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事業(yè)單位合同合集十篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的事業(yè)單位合同10篇，歡迎大家分享。

事業(yè)單位合同合集十篇

事業(yè)單位合同篇1

　　甲方（用人單位）名稱：單位地址：法定代表人（或主要負責人）：乙方(聘用人員)姓名：性別：出生年月：文化程度：

　　戶籍所在地：身份證號碼：

　　現(xiàn)居住地址：

　　通訊地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限按下列第項確定。

　　1、固定期限自年月日起至年月日止。

　　2、無固定期限自年月日起。

　　3、本合同約定試用期，試用期自年月日起至年月日止。

　　二、工作內(nèi)容、工作地點及工作要求

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方聘用崗位需要，從事工作，工作地點。

　　乙方工作應(yīng)達到標準和要求。甲方根據(jù)工作需要和乙方的工作能力及表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整乙方工作崗位、工作地點。

　　乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，遵守單位管理制度，忠實履行工

　　作職責，積極完成工作任務(wù)。

　　三、工作時間和休息休假

　　第三條工作時間按下列第項確定：

　　1、實行標準工時制，乙方每日工作8小時。

　　2、實行經(jīng)人力資源和社會保障行政部門批準的不定時工作制。

　　3、實行經(jīng)人力資源和社會保障行政部門批準的綜合計算工時工作制。

　　第四條甲方保證乙方在合同期內(nèi)依法享受國家規(guī)定的各項休息休假權(quán)利。

　　四、勞動報酬及支付方式與時間

　　第五條乙方試用期間的月勞動報酬為元。

　　第六條試用期滿后，甲方根據(jù)市編辦、市監(jiān)察局、市財政局、市人社局六編〔20xx〕35號文件規(guī)定，確定乙方的勞動報酬為每月元。薪酬包括：。

　　第七條甲方的工資發(fā)放日為每月日。甲方應(yīng)當以貨幣形式按月實行打卡支付工資，不得拖欠。

　　五、社會保險和福利

　　第八條在本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方必須按國家和省有關(guān)規(guī)定參加社會保險。甲方應(yīng)為聘用人員辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險，社會保險費按規(guī)定比例由甲方和乙方分別承擔，應(yīng)由乙方承擔的部分由甲方從乙方工資薪酬中代為扣繳。

　　第九條甲方按照國務(wù)院《職工帶薪年休假條例》和市住房公積金有關(guān)政策規(guī)定，建立聘用人員帶薪休假和住房公積金制度，住房公積金繳存比例按10%執(zhí)行（繳存基數(shù)為基本工資）。

　　第十條乙方因工死亡、因工負傷或患職業(yè)病的有關(guān)待遇，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條乙方患病或非因工負傷有關(guān)待遇，按照國家、省和本單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、勞動合同變更、解除、終止

　　第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當采用書面形式。變更后的'勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

　　第十四條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　第十五條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

　　1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

　　2、未及時足額支付勞動報酬的；

　　3、未依法繳納社會保險費的；

　　4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　第十六條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1、在試用期間被證明不符合聘用條件的；

　　2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

　　3、嚴重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

　　4、依法被追究刑事責任的；

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定甲方可以解除勞動合同的其他情形。

　　第十七條乙方因考入普通高等院校、被機關(guān)事業(yè)單位正式錄用、依法服兵役的，可以及時辦理工作交接，解除勞動合同。

　　乙方因?qū)W習、就業(yè)、健康等其它方面原因，提出解除勞動合同，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定，與用人單位協(xié)商一致后，可以解除勞動合同。

　　第十八條下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資，可以解除本合同：

　　1、聘用人員患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作或用人單位沒有崗位安排的；

　　2、聘用人員不能勝任工作或年度考核不合格，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

　　第十九條有下列情形之一的，勞動合同終止：

　　1、勞動合同期滿，雙方或任何一方不再續(xù)簽勞動合同的；

　　2、聘用人員依法開始享受基本養(yǎng)老保險待遇或達到國家法定退休年齡的；

　　3、聘用人員死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　　4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十條甲乙雙方變更、解除、終止本合同及支付經(jīng)濟補償金相關(guān)未盡事宜，按《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十一條在解除或者終止勞動合同時，甲方應(yīng)當向乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)當按照雙方約定，辦理工作交接。

　　七、爭議處理

　　第二十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，應(yīng)及時協(xié)商。

事業(yè)單位合同篇2

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限

　　租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止。

　　二、租賃資產(chǎn)

　　三、租金及租金交付時限

　　1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍向甲方支付滯納金。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國家，甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。

　　2、甲、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律及各級人民政府的有關(guān)規(guī)定。

　　3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。

　　4、乙方應(yīng)按承租的`用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進行，合同終止后，房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補償。

　　6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應(yīng)在期滿前______個月內(nèi)向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

　　7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金，乙方還應(yīng)向甲方支付______個月租金額的賠償金。

　　8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關(guān)部門收取甲方的費用標準執(zhí)行，相關(guān)費用不明確的，可以由甲乙雙方協(xié)商確定，上述費用不包含在資產(chǎn)租賃費之內(nèi)。

　　9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前______個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

　　1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的;

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

　　4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

　　5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。

　　六、違約責任

　　本合同在履行過程中，如有一方違約，則向?qū)Ψ街Ц禵_____個月租金額的違約金。

　　七、免責條款

　　1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

　　2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應(yīng)提前______月書面告知乙方。

　　八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　�、偬俨梦瘑T會申請仲裁

　　②有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　十、其他約定及補充事項：

　　_________________________________________________________________________________________________________________。

　　十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同于______年____月___日在______簽訂

　　出租方(甲方)

　　法人：(蓋章)

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　承租方(乙方)

　　法人：(蓋章)

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：

　　年月日

事業(yè)單位合同篇3

　　字第號

　�。�(乙方)

　　因你在___年度/_______聘期的考核中被確定為不合格等次，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人事部關(guān)于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》(國辦發(fā) [20xx]35號)的有關(guān)規(guī)定，我方對你的`工作崗位做以下調(diào)整：____________________________________________________。

　　特此通知。

　　甲方(蓋章)

　　法定代表人或

　　委托代理人(簽字蓋章)

　　年月日

事業(yè)單位合同篇4

　　聘用單位（甲方）：XXXXXX區(qū)總工會

　　受聘人員（乙方）：

　　聘用單位（甲方）：XXXXXX區(qū)總工會

　　法定代表人：xxx

　　地址：XXXXXX區(qū)南城大道199號

　　受聘人員（乙方）：xxx

　　性別：女

　　民族：漢族

　　出生年月：

　　籍貫：XXX縣

　　畢業(yè)院校：XXX 學歷：大學本科學位：文學學士

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本聘用合同。

　　一、聘用合同期限

　�。ㄒ唬┖贤谧�20xx年8月16日起至20xx年8月16日止。

　�。ǘ┍竞贤s定試用期3個月。

　　二、聘用崗位和職責要求

　　甲方根據(jù)工作需要和乙方的崗位意向，決定聘用乙方從事新聞宣傳、文秘、綜合管理等工作。乙方同意在該崗位工

　　作，并按甲方崗位職責要求履行義務(wù)，完成工作任務(wù)。

　　因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可以重新安排乙方的工作崗位，乙方也可選擇其他崗位。

　　三、工作條件和崗位紀律

　　甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家、XXX有關(guān)工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

　　甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護設(shè)施。乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀律，保守有關(guān)秘密。

　　四、工資報酬、保險及福利待遇

　�。ㄒ唬┘追揭罁�(jù)有關(guān)規(guī)定按月向乙方支付工資及各種補貼，工資標準為1700元∕月，并按規(guī)定調(diào)整工資標準。

　�。ǘ┘追桨匆�(guī)定為乙方辦理各項社會保險，按期足額繳納社會保險費。其中，乙方個人應(yīng)繳納的部分，由甲方從乙方的.工資中代為扣繳。

　　（三）乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日、女職工保護、因工負傷、患病、死亡等待遇均按國家和市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、聘用合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容或重新簽訂聘用合同。

　�。ǘ┮曳侥甓瓤己嘶蚱钙诳己瞬缓细�，甲方可以調(diào)整

　　其工作崗位并相應(yīng)變更本合同。

　�。ㄈ┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止：

　　1．聘用合同期限屆滿的；

　　2．甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)的；

　　3．甲方被撤銷、解散的；

　　4．乙方退休、退職；

　　5．乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

　　六、違反聘用合同的責任

　　一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　七、爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方上級主管部門申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人事爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　八、其它事項

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

事業(yè)單位合同篇5

　　關(guān)鍵詞：事業(yè)單位；合同管理；存在問題；優(yōu)化對策

　　在社會經(jīng)濟發(fā)展的背景下，由于事業(yè)單位享有民事權(quán)利，在工作任務(wù)執(zhí)行中需要承擔民事義務(wù)。但是，在一些事業(yè)單位發(fā)展中，合同管理中經(jīng)常出現(xiàn)管理者缺乏法律意識、合同管理人員匱乏以及合同管理缺少控制的問題，這些現(xiàn)象的出現(xiàn)為事業(yè)單位合同管理帶來了限制。因此，事業(yè)單位發(fā)展中，應(yīng)該根據(jù)這些問題構(gòu)建管理策略，實現(xiàn)事業(yè)單位合同的科學管理，為事業(yè)單位的發(fā)展提供保障。

　　一、事業(yè)單位合同管理的常見問題

　�。ㄒ唬┕芾砣藛T法律意識薄弱

　　根據(jù)事業(yè)單位合同管理工作狀況，認識到一些事業(yè)單位中的領(lǐng)導(dǎo)人員對合同管理的重視程度較低、法律意識相對薄弱的問題，為合同管理工作構(gòu)建帶來影響。一些事業(yè)單位只有在出現(xiàn)合同糾紛問題時才會使用法律手段保護自身權(quán)益，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)為事業(yè)單位合同管理帶來限制，同時也無法實現(xiàn)事業(yè)單位的穩(wěn)定發(fā)展。

　�。ǘ┤鄙賹I(yè)性合同管理人才

　　通過對事業(yè)單位合同管理工作的分析可以發(fā)現(xiàn)，在合同管理中缺少專業(yè)性的人才，降低合同管理工作的整體價值。在事業(yè)單位發(fā)展中，合同管理工作不僅需要具備專業(yè)技術(shù)較強的管理人才，而且需要這些人才掌握法律知識，并將其運用在實際管理之中。但是，在一些事業(yè)單位中，存在著合同專職人員較少、管理人員缺少專業(yè)認知以及合同管理水平難以提升的問題，限制事業(yè)單位合同管理工作的有效構(gòu)建。

　　（三）合同管理缺少專業(yè)控制

　　結(jié)合當前事業(yè)單位合同管理狀況，在合同管理中存在著多個部門多個合同章的現(xiàn)象，這種問題增加了合同管理難度。事業(yè)單位合同管理中，通常包括合同簽訂環(huán)節(jié)以及合同履行環(huán)節(jié)，在合同管理中，需要立項審批，并通過市場調(diào)查、合同起草、審查、簽訂、落實等，進行合同內(nèi)容的處理。但是，由于合同管理缺少專業(yè)控制，導(dǎo)致合同落實不及時、不具體，為合同管理帶來限制。

　　二、事業(yè)單位合同管理的優(yōu)化對策

　　（一）提高對合同管理的認知

　　在事業(yè)單位合同管理的過程中，為了強調(diào)合同管理工作構(gòu)建的價值性，應(yīng)該結(jié)合合同管理的內(nèi)容，提高管理人員的法律意識。首先，事業(yè)單位中的領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)該提高對合同內(nèi)容的認識，加強對相關(guān)法律知識的學習，提高合同管理者的整體水平，保證合同管理工作的合理性以及科學性。其次，在合同管理工作中，應(yīng)該構(gòu)建專業(yè)性的人才培養(yǎng)方案，積極開展多種人才培訓形式，提高事業(yè)單位人員對合同管理內(nèi)容的認識，并根據(jù)合同內(nèi)容積極落實績效評價方案，強調(diào)合同管理工作的重要性，提高合同構(gòu)建的專業(yè)性，降低事業(yè)單位合同管理中出現(xiàn)的風險。

　　（二）明確合同管理中的法律制度

　　事業(yè)單位合同管理中，應(yīng)該結(jié)合工作的特點，構(gòu)建完善性的合同管理制度，使合同管理及執(zhí)行中做到有法可依。合同管理法律內(nèi)容強調(diào)中，應(yīng)該做到：第一，明確合同權(quán)限，在合同管理工作中，當涉及較大資金內(nèi)容時，領(lǐng)導(dǎo)者需要集體討論，在相關(guān)責任人簽字之后才可以認定合同內(nèi)容。合同內(nèi)容構(gòu)建中，需要按照合同審批、簽署以及授權(quán)過程，進行合同內(nèi)容執(zhí)行，實現(xiàn)合同管理的流程性。第二，構(gòu)建崗位分工制度。事業(yè)單位合同管理中存在著職務(wù)分離的現(xiàn)象，因此，在合同管理中，應(yīng)該明確不同崗位人員的職能性，使事業(yè)單位形成良好的制衡管理機制，實現(xiàn)合同管理工作的'有序開展。第三，積極加強合同歸屬部門、財務(wù)部門之間的溝通，使合同管理得到有效執(zhí)行。第四，明確合同管理的歸屬部門，相關(guān)責任部門需要對合同內(nèi)容進行分級管理，由專門的部門進行合同專用章的管理，提高合同管理的流程化。第五，強調(diào)合同履行的監(jiān)管機制。在事業(yè)單位合同管理中，通過科學履行政策的構(gòu)建，可以降低合同管理中的風險，充分保障事業(yè)單位的效益性。而且，財務(wù)部門在項目付款之間需要按照合同條約進行，促進事業(yè)單位的經(jīng)濟發(fā)展。第六，強調(diào)合同管理中的基礎(chǔ)工作。事業(yè)單位在合同流程優(yōu)化中，應(yīng)該對信息資料進行詳細整理，構(gòu)建基礎(chǔ)性的合同管理工作，明確合同簽訂的書面形式，對合同管理中的具體流程進行記錄，實現(xiàn)合同管理工作的目的。

　�。ㄈ�(gòu)建完善性的合同控制制度

　　在事業(yè)單位合同管理工作構(gòu)建的過程中，應(yīng)該將合同管理工作作為重點，通過合同監(jiān)督管理機制的構(gòu)建，進行合同管理工作的監(jiān)督，相關(guān)監(jiān)督人員一定具備專業(yè)的合同管理知識，以保證合同制定的全面性。而且，在合同控制制度完善中，也應(yīng)該建立內(nèi)部審計制度，提高合同管理以及合同控制的有效性，創(chuàng)建合同評價機制，實現(xiàn)合同的科學控制及管理。通過合同管理方案的完善，使事業(yè)單位在發(fā)展中及時發(fā)現(xiàn)問題，滿足事業(yè)單位的發(fā)展需求。結(jié)束語：總而言之，在事業(yè)單位合同管理工作構(gòu)建的過程中，為了強調(diào)合同管理工作的價值性，應(yīng)該認識到合同管理工作中存在的問題，針對這些問題構(gòu)建管理策略，使合同構(gòu)建實現(xiàn)有法可依，并提高合同管理工作的價值性。而且，在合同管理中，也應(yīng)該提高事業(yè)單位管理者的法律意識，通過合同管理工作的創(chuàng)新，促進事業(yè)單位穩(wěn)定發(fā)展。

事業(yè)單位合同篇6

　　甲方（聘用單位）：____________

　　法定代表人：__________________

　　地址：________________________

　　乙方（受聘人員）：____________

　　性別：________________________

　　民族：________________________

　　出生年月：____________________

　　參加工作時間：________________

　　學歷：________________________

　　專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格：________

　　身份證號碼：__________________

　　住址：________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和《浙江省事業(yè)單位人員聘用制度試行細則》（浙政辦發(fā)（XX）117號），甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聘用合同。

　　一、聘用合同期限

　　按下列第_________項執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┍竞贤瑸橛泄潭ㄆ谙藓贤�。合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　（二）本合同為無固定期限合同。合同期自年______月______日起至法定或約定的終止（解除）合同的條件出現(xiàn)時止。

　　（三）本合同為以完成一定工作為期限的合同。合同期自______年____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　本合同約定試用期（大中專應(yīng)屆畢業(yè)生見習期）自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　二、聘用崗位和職責要求

　　甲方根據(jù)工作需要和乙方的崗位意向，決定聘用乙方從事崗位工作。乙方同意在該崗位工作，并按甲方崗位職責要求履行義務(wù)，完成工作任務(wù)。

　　因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可以重新安排乙方的工作崗位，乙方也可選擇其他崗位。雙方就崗位變更事宜作如下約定：_____

　　三、工作條件和崗位紀律

　　甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家、省有關(guān)工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

　　四、工作報酬、福利及社會保險

　�。ㄒ唬┘追揭罁�(jù)國家和省有關(guān)事業(yè)單位工資政策及本單位內(nèi)部分配辦法按月向乙方支付工資、獎金及各種津貼、補貼，并按規(guī)定調(diào)整工資標準。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)按規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，按期足額繳納社會保險費。其中，乙方個人應(yīng)繳納的部分，由甲方從乙方的工資中代為扣繳。

　�。ㄈ┮曳皆诤贤趦�(nèi)的工時制度、公休假日、女職工保護、因工負傷、患病、死亡等待遇均按國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、聘用合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容或重新簽訂聘用合同。

　　（二）乙方年度考核或聘期考核不合格，甲方可以調(diào)整其工作崗位并相應(yīng)變更本合同。

　�。ㄈ┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時單方面解除本合同，并書面通知乙方：

　　1．在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的；

　　2．連續(xù)曠工超過10個工作日或1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的；

　　3．未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期未歸的；

　　4．違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的；

　　5．嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或其他單位工作不能正常進行的；

　　6．被人民法院判處拘役、有期徒刑緩刑以上刑罰的。

　�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏�，甲方可以單方解除本合同，但應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方：

　　1．乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的。在國家或省出臺新的規(guī)定前，醫(yī)療期參照國家對企業(yè)職工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

　　2．乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位，或者雖同意調(diào)整到新工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的；

　　3．本合同簽訂時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的。

　　甲方按本款第1、2、3項規(guī)定解除本合同，未提前30日書面通知乙方的，解除行為無效，甲方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

　�。┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得依據(jù)本條第（五）款規(guī)定單方解除本合同：

　　1．患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2．女職工在規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　3．因工負傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動能力的；

　　4．患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的；

　　5．正在接受紀律審查或者司法審查尚未作出結(jié)論的；

　　6．屬于法律、法規(guī)規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形的。

　　（七）有下列情形之一的，乙方可以隨時單方解除本合同，并書面通知甲方：

　　1．在試用期內(nèi)的；

　　2．考入全日制普通高等院校的；

　　3．被錄用或者選調(diào)到國家機關(guān)工作的；

　　4．依法服兵役的；

　　5．甲方未按照合同約定支付工資報酬、提供工作條件和福利待遇的；

　　6．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。

　　除本款規(guī)定的情形外，乙方提出解除本合同，應(yīng)當提前30日書面通知甲方。未能協(xié)商一致的，乙方應(yīng)當繼續(xù)履行；6個月后再次提出解除合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，即可單方解除本合同。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　（八）有下列情形之一的，本合同終止：

　　1．聘用合同期限屆滿的；

　　2．甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)的`；

　　3．甲方被撤銷、解散的；

　　4．乙方退休、退職；

　　5．乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

　�。ň牛┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得因聘用合同期滿或者約定的終止條件出現(xiàn)而終止本合同：

　　1．因工負傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動能力的；

　　2．患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的；

　　3．屬于法律、法規(guī)規(guī)定不得終止聘用合同的其他情形的。

　�。ㄊ┘追綉�(yīng)當在本合同期限屆滿30日前，就終止或者續(xù)訂聘用合同的意向書面通知乙方。續(xù)訂聘用合同的，雙方協(xié)商辦理續(xù)訂手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍竞贤獬蛘呓K止后，甲方應(yīng)為乙方出具解除或者終止聘用合同的有效證明，并在解除或者終止本合同之日起15日內(nèi)為乙方辦理人事檔案、社會保險關(guān)系的封存或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　（十二）有下列情形之一的，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方在本單位的實際工作年限，在解除本合同之日起15日內(nèi)向其支付經(jīng)濟補償：

　　1．甲方提出解除本合同，經(jīng)協(xié)商，乙方同意解除的；

　　2．乙方患病或者非因工負傷，規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作，甲方單方面解除本合同的；

　　3．乙方年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，甲方單方面解除本合同的；

　　4．本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方單方面解除合同的；

　　5．甲方未按照本合同約定支付工作報酬、提供工作條件和福利待遇，乙方單方面解除合同的；

　　6．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作，乙方單方面解除本合同的；

　　7．甲方被撤銷、解散，不能安置乙方就業(yè)的。

　　經(jīng)濟補償金應(yīng)以乙方解除或者終止本合同前12個月的月平均工資為標準，在甲方工作每滿1年支付1個月的經(jīng)濟補償金；不滿1年的，按1年計算經(jīng)濟補償金。乙方月平均工資高于當?shù)卦缕骄べY3倍以上的，按當?shù)卦缕骄べY的3倍計算。

　　六、違反聘用合同的責任

　　（一）由于本合同任何一方當事人的原因?qū)е卤竞贤瑹o效或部分無效，給對方造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。聘用合同的無效，由人事爭議仲裁機構(gòu)或人民法院確認。

　　（二）甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。雙方當事人都違反本合同約定的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。對違反服務(wù)期約定和保守單位商業(yè)秘密約定的，可以約定違約金，具體標準為：

　�。ㄈ┘追轿窗凑找�(guī)定辦理解除、終止聘用合同手續(xù)，支付經(jīng)濟補償，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘滓译p方對培訓費用沒有約定的，乙方經(jīng)甲方出資培訓后解除本合同，甲方不得收取培訓費用；有約定的，按約定收取，但不得超過為乙方培訓的實際支出，并按乙方培訓后回單位服務(wù)年限，以每年遞減培訓費用20%的比例計算。

　　七、雙方約定的其他事項_____________________________。

　　八、爭議處理

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方上級主管部門申請調(diào)解，也可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人事爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　九、本合同未盡事宜，按照《浙江省事業(yè)單位人員聘用制度試行細則》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存入乙方人事檔案。

　　甲方（簽章）：_________

　　簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日

事業(yè)單位合同篇7

　　一、事業(yè)單位合同管理運作過程中存在的問題及其成因

　　(一)合同管理內(nèi)控意識薄弱。

　　對合同管理內(nèi)部控制的重視度不夠，許多單位領(lǐng)導(dǎo)根本沒有意識到合同管理工作的重要性，管理理念陳舊、落后，重視程度低。認為合同管理可有可無，法律意識不強，只有在合同糾紛發(fā)生時，才會意識到采用法律手段來保護自身的合法權(quán)益。

　　(二)機構(gòu)設(shè)置不合理。

　　側(cè)重強調(diào)上下級之間的關(guān)系，卻忽視了合同管理權(quán)力的相互制衡。合同管理的歸口部門尚未建立，單位合同管理的整體情況難以全面掌握；事業(yè)單位內(nèi)部的多個部門都擁有自已的合同專用章；監(jiān)管部門對合同管理的監(jiān)控存在局限性，不夠全面，更多是在事后監(jiān)管。

　　(三)合同管理人才缺乏。

　　特定的專業(yè)合同管理人員不足，現(xiàn)有的合同管理人員在知識的專業(yè)性、全面性方面還有待提高，制約著合同管理水平的完善與提高。

　　(四)合同流程管理缺乏有效控制，合同管理內(nèi)部控制制度有待進一步完善：

　　1.合同管理沒有一套完善、系統(tǒng)的制度，因此在實踐中無章可循。合同管理流程的混亂，使得流程管理的銜接能力就相對較弱。具體表現(xiàn)為：合同簽訂前市調(diào)工作不到位、合同簽訂時合同審查不盡職、合同履行時監(jiān)督落實流于形式。

　　2.合同管理未建立基礎(chǔ)臺賬，沒有扎實的第一手材料�；A(chǔ)工作尚未規(guī)范化，因此對分散在不同的部門和環(huán)節(jié)中的各種原始合同信息資料，難以及時匯總并集中加以分析。合同及有關(guān)資料的記錄、運轉(zhuǎn)、存管不善及丟失，可能增加合同糾紛的風險程度。

　　(五)合同管理的監(jiān)督機制尚缺、作用有限。

　　許多事業(yè)單位內(nèi)部監(jiān)督部門一直缺位，有的單位雖然設(shè)立了監(jiān)督部門，但是監(jiān)督人員之前并沒有接受過系統(tǒng)的專業(yè)培訓，合同專業(yè)知識缺乏，合同管理內(nèi)部監(jiān)督的作用沒有真正發(fā)揮，達不到監(jiān)控制度有效執(zhí)行的目的。

　　二、事業(yè)單位在合同管理各環(huán)節(jié)存在的主要風險

　　事業(yè)單位合同風險是指在合同制訂、執(zhí)行、結(jié)算及變更過程中因不當行為使合同當事人的權(quán)益受到損害，合同的風險復(fù)雜多樣，總的來看，事業(yè)單位的合同風險存在于合同的立項、起草、設(shè)立、執(zhí)行、變更及合同保管等各個環(huán)節(jié)。

　　(一)合同立項環(huán)節(jié)。

　　未對合同市調(diào)作可行性評估，未嚴格審核合同對象的資質(zhì)、資格，合同當事人不具有相當?shù)哪芰唾Y歷，有可能增加合同無效的風險。

　　(二)合同協(xié)商環(huán)節(jié)。

　　合同制訂的范圍和條件未明確，違規(guī)簽訂資金借貸合同、投資及抵押擔保合同，對本應(yīng)簽訂合同的經(jīng)濟往來活動未訂立合同；忽視合同重要條款及關(guān)鍵細節(jié)，對合同中的主要、關(guān)鍵問題做出不恰當?shù)耐俗�；泄露與合同談判內(nèi)容有關(guān)的單位機密，可能導(dǎo)致事業(yè)單位經(jīng)濟權(quán)益受損的風險。

　　(三)合同審批環(huán)節(jié)。

　　未組織熟悉法律和財務(wù)專業(yè)知識的人員參與專業(yè)技術(shù)性強或法律關(guān)系復(fù)雜的經(jīng)濟事項的談判等相關(guān)工作，對合同條款、格式審查不嚴密，對可能引起重大誤解的條款內(nèi)容存在不合理、不完整、不明確的表述，單位面臨訴訟或經(jīng)濟權(quán)益受損的風險增加。

　　(四)合同簽署環(huán)節(jié)。

　　未明確簽署權(quán)限和授權(quán)審批權(quán)限，空白授權(quán)書管理不當，超越授權(quán)期限或有關(guān)事項簽訂合同，可能發(fā)生超越權(quán)限對外訂立合同的風險。合同專用章保管不善，合同加蓋了專用章而沒有經(jīng)過審批程序，可能導(dǎo)致產(chǎn)生合同糾紛的風險。

　　(五)合同履行環(huán)節(jié)。

　　為規(guī)避國家有關(guān)規(guī)定，將需要更高級別領(lǐng)導(dǎo)審批的重大合同或需要招投標管理的重要合同拆分成若干不重要的合同及標的小的合同，導(dǎo)致產(chǎn)生經(jīng)濟往來業(yè)務(wù)違規(guī)的風險：合同中約定的義務(wù)雙方?jīng)]有恰當?shù)芈男�；發(fā)生合同糾紛時處理不當損害單位權(quán)益；對合同對象的'違約行為未及時發(fā)現(xiàn)并采取恰當?shù)难a救措施；對方違約時未及時追究其違約責任等。未及時補充合同條款中未明確約定的事項，使合同生效后面臨合同無法正常履行的風險。

　　(六)合同變更、終止環(huán)節(jié)。

　　應(yīng)當變更內(nèi)容及條款而未按規(guī)定的程序辦理合同的變更、解除等，對達不到條件的擅自變更、終止，由此產(chǎn)生的合同糾紛倘若處理不及時，就有可能導(dǎo)致單位經(jīng)濟利益蒙受損失、單位的信譽和形象受到損害。

　　三、進一步完善事業(yè)單位合同管理內(nèi)部控制的對策

　　(一)提高對合同管理內(nèi)部控制的重視度

　　1.提高單位領(lǐng)導(dǎo)對合同管理內(nèi)部控制的重視度，加強相關(guān)管理人員的內(nèi)部控制意識，只有提高相關(guān)人員的整體素質(zhì)水平，才能確保合同管理的合理性與有效性。

　　2.加強對相關(guān)人員的培訓工作，通過開展形式多樣的培訓，有意識提高法律意識及管理水平，積極落實績效考評制度，激發(fā)合同管理人員的工作積極性，提高事業(yè)單位合同管理的質(zhì)量，減少合同管理的風險。

　　(二)依法依規(guī)建立合同管理制度

　　事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營特點，立足于單位發(fā)展實際，制定完善的合同管理內(nèi)部控制制度，做到有法可依，有章可循。

　　1.明確合同訂立權(quán)限。涉及大額資金的合同，應(yīng)明確必須由領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論通過，由單位負責人簽署。在制度中明確合同審批、簽署、授權(quán)權(quán)限。推行合同審批會簽制度，合同在簽署之前，合同承辦部門負責合同會簽過程，合同只有在各會簽部門負責人審核、簽署意見之后，才能對外訂立合同。嚴禁違反規(guī)定訂立合同。2.實行崗位分工制度，保證不相容職務(wù)相互分離，明確每一崗位的工作職責，形成良好的制衡機制，以促進單位內(nèi)部管理的合理有序，避免職能交叉。加強各合同歸口部門、財務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào)，使

　　收支管理與合同管理有效結(jié)合。

　　3.明確合同管理歸口部門是單位辦公室，具體負責部門是合同涉及的分級業(yè)務(wù)歸口部門。合同專用章由單位辦公室管理，只有在單位主要負責人同意后才能使用。

　　4.加強對合同履行的監(jiān)控，建立合同監(jiān)督履行審查制度，降低合同風險。例如在合同履行過程中出現(xiàn)重大變化，應(yīng)當及時采取應(yīng)對措施，及時與訂立方共同協(xié)商解決之道，通過合同的修訂或解除，最大程度地保障單位的利益。財務(wù)部門在付款前應(yīng)當審核合同的履行情況，對未按照合同條款履約的，要中止辦理結(jié)算價款和賬務(wù)處理。

　　5.強化合同管理基礎(chǔ)信息工作。對合同流程管理中的信息資料進行詳細、真實的記錄，執(zhí)行臺賬管理制度，建立合同管理基礎(chǔ)臺賬；對合同立項、訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)檔案資料妥善保管并及時歸檔。明確合同訂立應(yīng)當采用書面形式，真實的合同流轉(zhuǎn)過程記錄，能為檢查合同管理情況提供依據(jù)。

　　(三)完善單位合同管理內(nèi)部控制制度

　　采用內(nèi)部審計與外部監(jiān)管相結(jié)合的監(jiān)督管理模式，選擇具備專業(yè)知識的審計人員負責合同整個流程的監(jiān)督審計。建立和完善內(nèi)部審計工作制度，定期對單位合同管理的內(nèi)部控制情況進行監(jiān)督、評價與指導(dǎo)，提高合同管理內(nèi)部控制的合理性與可靠性。建立合同履行評價機制，強化合同履行的控制與管理，進行審計監(jiān)督、檢查、評價，按期評估，確保及時發(fā)現(xiàn)問題、及時處理問題。

　　四、結(jié)語

　　事業(yè)單位應(yīng)從本單位實際情況出發(fā)，結(jié)合單位內(nèi)外部環(huán)境的變化，相應(yīng)修訂和完善合同管理制度，提高對合同風險的防范與管控。通過規(guī)范的簽訂合同、嚴格履行合同、合理的處理合同糾紛，從而提升單位形象、提高單位整體內(nèi)部控制管理水平。

事業(yè)單位合同篇8

　　甲方（聘用單位）名稱：_________

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________職務(wù)：_________

　　所有制性質(zhì)：_________主管部門：_________

　　單位地址：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方（受聘人員）姓名：_________

　　性別：_________民族：_________身份證號碼：_________

　　出生時間：_________參加工作時間：_________

　　學歷：_________畢業(yè)時間和學校、專業(yè)：_________

　　職稱或技術(shù)等級：_________取得時間：_________

　　個人住址：_________聯(lián)系電話：_________

　　法定監(jiān)護人：_________與乙方（受聘人員）的關(guān)系：_________

　　工作單位：_________

　　個人住址：_________聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本聘用合同。

　　一、聘用合同期限

　　本合同為_________聘用合同（空白內(nèi)選填短期、中長期、以完成一定工作為期限的）。

　　合同期從_________年_________月_________日起至_________止（空白內(nèi)選填年月日、完成工作任務(wù)）。其中：試用期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、聘用崗位及其職責要求

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)工作需要及乙方所具備的工作能力，聘用乙方在_________崗位工作；在聘期內(nèi)，甲方也可以根據(jù)工作需要，征得乙方同意，調(diào)整乙方的工作崗位。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當服從甲方的工作安排，按照崗位要求履行職責，完成工作任務(wù)。

　　三、勞動保護和工作條件

　�。ㄒ唬┘追奖仨殗栏駡�(zhí)行國家和省有關(guān)勞動保護的規(guī)定，根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件，采取必要的勞動保護措施，保證乙方能夠正常工作和在工作中的安全、健康。

　�。ǘ┮曳奖仨殗栏褡袷馗黜棸踩僮饕�(guī)程。

　　四、工作報酬

　　（一）甲方應(yīng)當按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方的工作崗位及完成工作任務(wù)的情況，以貨幣形式按月支付乙方工作報酬。

　　（二）乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，按照國家和省的有關(guān)規(guī)定以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　五、保險和福利待遇

　�。ㄒ唬┘住⒁译p方按照國家和省的有關(guān)規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險，并按期足額繳納有關(guān)社會保險費。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

　�。ǘ┮曳皆谛菹�、休假期間的待遇按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或者因公（工）負傷的待遇，因公（工）或者因病死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄋ模┮曳交疾』蛘叻且蚬üぃ┴搨尼t(yī)療期及其待遇按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、工作紀律

　�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，制定本單位的規(guī)章制度，對乙方實行管理和獎懲。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，并保守甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

　　七、聘用合同的變更

　�。ㄒ唬┍竞贤_需變更的，甲、乙雙方應(yīng)當協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序變更合同。

　　（二）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同的有關(guān)內(nèi)容：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商同意對部分條款進行變更的。

　　2、由于不可抗拒的'因素致使本合同無法完全履行的。

　　3、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)修改或者廢止的；

　　4、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其它情形。

　　八、聘用合同的終止

　　有下列情形之一的，本合同即行終止：

　　1、本合同期滿，或者甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)的。

　　2、乙方達到法定退休年齡的（國家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。

　　3、乙方按照有關(guān)規(guī)定提前退休或者退職的。

　　4、乙方死亡或者被有關(guān)機關(guān)宣告死亡的。

　　5、甲方被撤銷的。

　　九、聘用合同的續(xù)訂

　　本合同期滿前，甲、乙雙方任何一方提出，經(jīng)與對方協(xié)商一致，可以按照規(guī)定程序續(xù)訂聘用合同。

　　十、聘用合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　（二）乙方在聘期內(nèi)辭職、自動離職或者被辭退、開除、勞動教養(yǎng)以及被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以隨時解除本合同：

　　1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。

　　2、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的。

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自出國（境）的，或者出國（境）后未經(jīng)甲方同意逾期不歸的。

　　4、連續(xù)兩年年度考核不合格的。

　　5、嚴重違反工作紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的。

　　6、嚴重失職、徇私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤�，但是應(yīng)當提前30日以書面形式通知乙方：

　　1、患病或者非因公（工）負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方安排的其它適當工作的。

　　2、不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

　　3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。

　　4、甲方由于體制改革、機構(gòu)改革、瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者事業(yè)發(fā)展遇到嚴重困難，確需裁減人員的。

　　甲方依據(jù)前款第4項規(guī)定裁減乙方，在6個月內(nèi)又聘用人員的，在同等條件下應(yīng)當優(yōu)先聘用乙方。

　�。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得依據(jù)第（四）款的規(guī)定解除本合同：

　　1、患職業(yè)病或者因公（工）負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。

　　2、患現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的。

　　3、患病或者非因公（工）負傷，在醫(yī)療期內(nèi)的。

　　4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　5、自接收之日起，甲方接收聘用的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部在3年內(nèi)及內(nèi)調(diào)干部、復(fù)員、退伍軍人在2年內(nèi)的。

　　6、正在接受審查尚未作出結(jié)論或者結(jié)案的。

　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其它情形。

　�。┮曳浇獬竞贤瑧�(yīng)當提前30日以書面形式告知甲方。有下列情形之一的，乙方可以隨時告知甲方解除本合同：

　　1、在試用期內(nèi)的。

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。

　　3、甲方未按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定履行本合同的。

　　4、被錄用或者選調(diào)到國家機關(guān)工作的。

　　5、考入教育機構(gòu)接受高等學歷、中等職業(yè)學歷教育的。

　　6、依法服兵役的。

　　（七）乙方有下列情形之一的，不得提出解除本合同：

　　1、擔任國家級、省部級重大（點）科技攻關(guān)項目、工程建設(shè)項目、技術(shù)改造項目的負責人和項目組成員，工作任務(wù)尚未完成的。

　　2、被縣級以上組織、人事部門選派到其它單位支援工作，時間未滿的。

　　3、從事國家安全、機密工作，或者離開國家安全、機密工作崗位后在規(guī)定的保密期限內(nèi)的。

　　4、正在接受審查尚未作出結(jié)論或者結(jié)案的。

　　5、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其它情形。

　　十一、違反和終止、解除聘用合同的責任

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責任。違約要付給對方違約金。造成經(jīng)濟損失的，按實際經(jīng)濟損失承擔賠償責任。

　　（二）屬下列情形之一終止、解除本合同的，甲方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的經(jīng)濟補償：

　　1、甲方被撤銷，乙方不愿服從新的工作安排的。

　　2、由甲方提出并經(jīng)乙方同意解除本合同的。

　　3、按照本合同第十條第（四）款規(guī)定或者第十條第（六）款第2、3項規(guī)定解除本合同的。

　�。ㄈ┮曳奖唤K止或者解除本合同后違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定，泄露國家和甲方的技術(shù)、商業(yè)秘密，損害國家和甲方的合法權(quán)益，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　十二、雙方約定的其它事項_________

　　十三、附則

　　本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章和政策相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按照法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由甲、乙雙方協(xié)商約定。

　　本合同依法訂立后，甲、乙雙方必須嚴格履行。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，1份存入乙方檔案。本合同如經(jīng)鑒證，則應(yīng)當交鑒證機構(gòu)留存1份。

　　本合同于_________年_________月_________起生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　附件一聘用合同續(xù)訂書

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的聘用合同。

　　一、續(xù)訂聘用合同為_________聘用合同（空白內(nèi)選填短期、中長期、以完成一定工作為期限的）。

　　二、補充約定事項：_________

　　甲方：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件二聘用合同變更書

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意變更_________年_________月_________日簽訂的聘用合同。

　　變更聘用合同條款或者增加聘用合同未盡事宜，有如下內(nèi)容：_________

　　甲方：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件三終止聘用合同證明書

　　根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》第_________條第_________款第_________項的規(guī)定，我單位與_________于_________年_________月_________日終止聘用合同（合同簽訂時間_________年_________月_________日；合同期從_________年_________月_________日起至_________

　　年_________月_________日止）。

　　特此證明。

　　單位（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

　　附件四解除聘用合同證明書

　　根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》第_________條第_________款第_________項的規(guī)定，我單位與_________于_________年_________月_________日解除聘用合同（合同簽訂時間_________年_________月_________日；合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

　　特此證明。

　　單位（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

　　說明

　　1、本合同書系根據(jù)《四川省事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》的規(guī)定，由四川省人事廳統(tǒng)一制定的事業(yè)單位《聘用合同書》樣本，有關(guān)內(nèi)容為事業(yè)單位《聘用合同書》必不可少的內(nèi)容；聘用單位和受聘人員可以按照自身特點增加有關(guān)約定內(nèi)容，并在相應(yīng)條款后寫明。

　　2、《聘用合同書》如由聘用單位法定代表人和受聘人員直接訂立，有關(guān)法定代表人的委托代理人、受聘人員的法定監(jiān)護人的欄目即為空白，不再填寫。

　　3、《聘用合同書》中有關(guān)鑒證欄目是否填寫，視《聘用合同書》是否經(jīng)過鑒證而確定。

事業(yè)單位合同篇9

　　甲方（聘用單位）名稱州膠市初級實驗中學

　　法定代表人 z

　　住所地州膠市福州南路232號

　　聯(lián)系電話 82233607 郵編 266300

　　乙方（受聘人員）姓名性別

　　住址

　　聯(lián)系電話郵編

　　居民身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　青島市人力資源和社會保障局

　　說明

　　1.本合同為青島市事業(yè)單位與其工作人員確立聘用關(guān)系的范本。

　　2.本合同一經(jīng)雙方依法訂立，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行合同條款。

　　3.本合同采取的是雙聘（人員聘用、崗位聘用）合一的方式。各單位也可根據(jù)工作實際，與受聘人員分別訂立人員聘用合同和崗位聘用合同。

　　4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存入乙方檔案一份，具有同等法律效力。必須由甲方的法定代表人或其合法授權(quán)的委托代理人與受聘人員訂立，甲乙雙方簽字或者蓋章方有效。

　　5.本合同請使用藍色或黑色墨水書寫，字跡工整、清楚，文字簡練、準確。涂改時應(yīng)在涂改處加蓋雙方印章或簽名，否則涂改內(nèi)容無效。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立本合同并嚴格履行。

　　[聘用合同期限]

　　第一條本合同經(jīng)雙方約定，采用下列第 (一) 種形式：

　�。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙藓贤�

　　自20xx年7月1日（20xx年考錄的教師應(yīng)為:自20xx年8月30日）起至20xx年6月30日止。

　�。ǘo固定期限合同：（此項不填）

　　自____年____月____日起至乙方退休時止。

　　（三）項目合同：（此項不填）

　　甲方安排乙方從事________工作任務(wù)。該任務(wù)完成后，本合同即終止。

　　其中，試用期自20xx年8月30日起至20xx年8月30日止（本約定僅適用于新進人員，軍轉(zhuǎn)干部、復(fù)退軍人等政策性安置人員除外）。（20xx年考錄的教師為新進人員）

　　合同期滿需續(xù)訂的，甲乙雙方應(yīng)當在本合同期滿前辦理有關(guān)手續(xù)。（續(xù)訂合同文本附后）

　　[聘用崗位與工作內(nèi)容]（此項根據(jù)自己的崗位聘用證書上的實際情況寫，免費師范生空著。）

　�。ɡ┑诙䲢l 甲方根據(jù)工作需要，聘用乙方至專業(yè)技術(shù)

　�。ü芾�、專業(yè)技術(shù)、工勤）崗位工作，崗位名稱二級教師____________，

　　崗位等級十一級，崗位聘期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止，合同履行地州膠市初級實驗中學，乙方的工作任務(wù)和崗位職責是遵守單位的規(guī)章制度和職業(yè)道德，認真負責的完成崗位工作任務(wù)。

　　[勞動保護與工作條件]

　　第三條甲方應(yīng)按國家、省、市規(guī)定，根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設(shè)施，保障乙方在安全的環(huán)境條件下工作。

　　第四條甲方必須建立健全安全制度和操作規(guī)程，并對乙方進行安全教育。甲乙雙方在工作中均須嚴格遵守相關(guān)制度與規(guī)程，當甲方管理人員違章指揮，強令違章或冒險作業(yè)時，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，不視為違反聘用合同。

　　[工資報酬與保險福利待遇]

　　第五條根據(jù)按勞分配和按生產(chǎn)要素參與分配的原則，在不低于青島市最低工資標準的基礎(chǔ)上，甲方依據(jù)國家、省、市的有關(guān)人事政策規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)的情況，以法定貨幣形式支付乙方工資報酬，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方建立檔案工資。

　　第六條甲方應(yīng)按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險費，安排乙方接受培訓和繼續(xù)教育；乙方按照有關(guān)規(guī)定享受工資福利待遇、社會保險待遇等。

　　第七條乙方在合同期內(nèi)的工作時間、公休假日、女職工保護待遇，因工（公）負傷、致殘、死亡、非因工（公）負傷和患病等待遇，均按國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　[工作紀律]

　　第八條甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，依照規(guī)定程序制定本單位的規(guī)章制度，約束管理行為，規(guī)范工作秩序。制定的規(guī)章制度與現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和政策沖突的，對乙方無效。

　　第九條甲乙雙方聘用關(guān)系存續(xù)期間，甲方有定期考勤乙方的權(quán)利，乙方有遵守由甲方及其上級主管部門依法制定并經(jīng)公示或告知的`規(guī)章制度的義務(wù)。

　　[聘用合同的變更、終止與解除]

　　第十條本合同一經(jīng)訂立即具有法律約束力。甲乙雙方必須全面履行合同約定的義務(wù)。除法律、法規(guī)規(guī)定情形及本合同有明確約定的以外,任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自變更或解除。

　　第十一條本合同履行過程中，甲方按工作標準經(jīng)年度考核確認乙方不勝任本崗位工作時，可以調(diào)整乙方的崗位。甲乙雙方訂立長期聘用合同后，由于年齡或機構(gòu)調(diào)整等原因，或因工作需要，與乙方協(xié)商后，甲方可以調(diào)整乙方工作崗位。調(diào)整后，聘用合同約定的工作內(nèi)容應(yīng)按規(guī)定進行變更。

　　第十二條因特殊情況致使本合同無法履行或無法完全履行時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以按原訂立程序變更本合同或變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　第十三條雙方訂立的變更協(xié)議，作為聘用合同的組成部分，與合同其他條款一并執(zhí)行。（變更合同文本附后）

　　第十四條有下列情形之一，本合同即告終止：

　�。ㄒ唬┖贤跐M，或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的；

　�。ǘ┮曳揭艳k理退休（退職）手續(xù)的；

　　（三）因工負傷、治療終結(jié)后，經(jīng)當?shù)赜嘘P(guān)鑒定機構(gòu)鑒定完全喪失勞動能力，按照國家規(guī)定應(yīng)當退休并已辦理退休手續(xù)的；

　　（四）乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的；

　�。ㄎ澹┘追奖怀蜂N的。

　　第十五條合同終止后，甲方應(yīng)當填寫聘用合同終止證明書與本合同一起存入乙方檔案，同時，甲方應(yīng)將聘用合同終止證明書的內(nèi)容書面告知乙方。證明書應(yīng)記載原合同當事人、起止期間、終止時間、終止原因等情況（聘用合同終止證明書附后）。

　　第十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬┰谠囉闷趦�(nèi)被證明不符合本崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；

　�。ǘ┻B續(xù)曠工超過15個工作日，或者1年內(nèi)累計曠工超過30個工作日的；

　�。ㄈ┻`反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，或失職、瀆職，造成嚴重后果的；

　�。ㄋ模﹪乐財_亂工作秩序，致使聘用單位、其他單位工作不能正常進行的；

　�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；

　�。┠甓瓤己瞬缓细袂也煌庹{(diào)整工作崗位，或連續(xù)兩年年度考核不合格的；

　�。ㄆ撸┦艿介_除處分的。

　　第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，但是應(yīng)當以書面形式提前三十日通知乙方：

　�。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�，規(guī)定的醫(yī)療期期滿后不能從事原崗位工作，也不愿到甲方安排的其他崗位工作的；

　　（二）乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的。

　　第十八條乙方有下列情形之一，甲方不得終止或解除本合同：

　　（一）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　（二）患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神疾病的；

　�。ㄈ┮蚬ぃü┴搨委熎诮K結(jié)后經(jīng)勞動能力鑒定機構(gòu)鑒定為5至6級喪失勞動能力的；

　�。ㄋ模┡毠ぴ谠衅�、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；

　　（五）乙方正在接受紀律審查尚未作出結(jié)論的；

　　（六）符合國家規(guī)定的其他不得解除聘用合同的情形。

　　第十九條有下列情形之一，乙方可以隨時單方面解除聘用合同：

　　（一）在試用期內(nèi)的；

　　（二）考入普通高等院校的；

　　（三）被錄用或選調(diào)到國家機關(guān)工作的；

　�。ㄋ模┮婪ǚ鄣�。

　　除上述情形外，聘用人員提出解除聘用合同時，應(yīng)提前30日書面通知單位，雙方對解除聘用合同另有約定的除外。

　　第二十條乙方有下列情形之一，不得提出解除本合同：

　�。ㄒ唬┏袚鷩一蚴　⑹校▍^(qū)）重點科研項目(單位項目)的主要負責人或業(yè)務(wù)骨干，科研項目尚未完成的；

　�。ǘ⿵氖聡覚C密工作，或曾從事國家機密工作在規(guī)定的保密期內(nèi)的；

　　（三）符合法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定的其他情形。

　　第二十一條本合同解除后，甲方應(yīng)當填寫聘用合同解除證明書與本合同一起存入乙方檔案，同時，甲方應(yīng)將聘用合同解除證明書的內(nèi)容書面告知乙方。證明書應(yīng)記載原合同當事人、起止期間、解除時間、解除原因等情況。（聘用合同解除證明書附后）

　　第二十二條雙方的聘用合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當在15日內(nèi)辦理人事檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方不得以任何理由扣留乙方人事檔案，乙方不得無故不辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。如需辦理社會保險關(guān)系調(diào)轉(zhuǎn)等手續(xù)，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時為乙方辦理。

　　第二十三條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方在本單位的實際工作年限向其支付經(jīng)濟補償金：

　�。ㄒ唬┘追教岢鼋獬竞贤曳酵饨獬�；

　　（二）乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方安排的其他工作，甲方單方面解除本合同的；

　�。ㄈ┮曳侥甓瓤己瞬缓细窕蛘咂钙诳己瞬缓细�，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新的崗位后考核仍不合格，甲方單方面解除本合同的。

　　經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴绞桨础秳趧雍贤ā返南嚓P(guān)規(guī)定確定。

　　[違約責任]

　　第二十四條本合同解除或終止后，乙方失業(yè)保險待遇按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理。甲方未按規(guī)定及時辦理解除、終止聘用合同或人事檔案、保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔乙方在此期間相應(yīng)的失業(yè)救濟金等實際損失，并協(xié)助乙方做好相關(guān)事項的處理。甲方為乙方辦理檔案、保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等事項過程中，乙方負有協(xié)助義務(wù)。

　　第二十五條甲乙雙方可按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，對培訓費、服務(wù)期限、違約金、保密事項、競業(yè)限制、人才安家補貼等費用在本合同第二十七條進行約定。

　　[其它事項]

　　第二十六條本合同履行期間，如果相關(guān)條款與國家、省、市新出臺的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家、省、市新出臺的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十七條雙方約定的其它事項：

　　甲方（公章）________ 乙方（簽章或簽字）________

　　法定代表人________（簽章）

　　合同訂立日期____年____月____日

事業(yè)單位合同篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

　�、匍T窗情況：

　�、诘匕寮皦Ρ谘b修情況：

　　③水電設(shè)施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責任：

　　l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。