有關(guān)簽訂合同模板八篇
隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的簽訂合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簽訂合同 篇1
勞動合同的訂立形式有哪些
勞動合同的訂立，是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動合同的各項條款達成一致協(xié)議。并以書面形式明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，從而確立勞動關(guān)系的法律行為。沒有采用書面形式訂立的勞動合同是不是不能成立或者是無效呢?
應該看到的是，首先，勞動合同是雙方當事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當事人訂立了勞動合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護勞動者的合法權(quán)益。
需要注意的是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第 69條的`規(guī)定。
實質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當然無效，而是給予一個期限，要求雙方當事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付2倍的工資。
同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報酬的支付標準進行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應當按照集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動合同應該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第69條規(guī)定：非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。這進一步證明了書面形式的證據(jù)效力。
勞動合同陷阱盤點：
“蓋章”不等于“簽字”
案例回顧
孫某、李某在A公司工作一年后向法院起訴，要求A公司支付其未簽勞動合同雙倍工資。A公司稱，已與孫某、李某二人簽訂了勞動合同，并向法院提交了兩份勞動合同書，但是，合同上僅有孫某、李某的個人印章(未備案)。孫某、李某二人均否認該簽章的真實性，要求進行鑒定。
風險提示
為督促用人單位與勞動者簽訂勞動合同，《勞動合同法》規(guī)定，未簽勞動合同用人單位須支付二倍工資。A公司如果無法證明該二份合同系孫某、李某簽署，將承擔敗訴的后果。
法官指出，用人單位應該確保所簽合同為雙方真實意思表示，可采取現(xiàn)場簽訂等方式，同時向勞動行政部門申請鑒證。因工作需要向勞動者刻制手章的，應當在有關(guān)部門登記備案，并在發(fā)放時做好簽字確認，避免今后產(chǎn)生不必要的糾紛。
“陰陽合同”引糾紛
案例回顧
出于避稅等因素的考慮，劉某與B公司在勞動合同上寫明，月工資為1200元，但劉某實際領(lǐng)取的月工資為5000元，其中1200元通過銀行發(fā)放，剩余 3800元現(xiàn)金發(fā)放。合同到期后，A公司要求以月實際工資1200元的標準“繼續(xù)履行合同”，劉某不同意續(xù)簽勞動合同，遂產(chǎn)生糾紛。
風險提示
工資數(shù)額直接關(guān)系到勞動者的社會保險待遇，以及在解除勞動關(guān)系時能夠獲得的補償。本案中，劉某如果無法提供另外3800元收入的證據(jù)，則只能按照1200元的工資標準享受相應的社會保險待遇，并且雙方一旦解除勞動關(guān)系，劉某無法拿到足額的經(jīng)濟補償金。
法官指出，如果勞動者已經(jīng)不慎簽訂了“陰陽合同”，則應利用錄音筆、手機等方式收集證明實際工資的證據(jù)，并爭取與用人單位協(xié)商變更合同條款。
“不定時制”隱性侵權(quán)
案例回顧
張某為C公司辦公室文員，雙方在勞動合同上約定實行不定時工作制，月工資為6000元，但C公司僅按照最低標準為張某繳納社會保險。
張某發(fā)生工傷后，被社保部門告知，僅能享受最低標準的工傷保險待遇。
風險提示
不定時工作制經(jīng)過勞動行政部門審批，勞動者的工作時間不能受固定時數(shù)限制。雙方約定不定時工作制后，張某可能無法享受足額社會保險、正常休假及加班工資。
如果用人單位未足額為勞動者繳納社會保險，則勞動者可能承受實際工資與繳費基數(shù)之間的差額損失。
法官指出，如勞動者的工作崗位不適用實行非標準工時制，勞動者可以向勞動行政部門投訴，以享受標準工時制勞動合同的相應待遇。
簽訂合同 篇2
星期三的時候，爸爸用了一個上午的時間寫了一遍文章，因為我要上學，所以來不及仔細看，中午我一放學回家，爸爸就問我：“浩浩，我們?nèi)液炓粋�《道德合同》好不好？”我說：“合同內(nèi)容是什么？你給我讀一遍好嗎？”
爸爸就給我讀了一遍合同的'內(nèi)容，我一聽，這合同對我們大家都有利益，并且主要是幫我提高學習興趣和教育我今后怎樣做人，我就答應并在合同上簽了字，爸爸，媽媽也在合同上簽了自己的名字。
簽了《道德合同》后，我們?nèi)叶紘栏癜春贤贫绒k事，通過十多天的實踐證明，果然我吃飯的速度比以前快多了，做作業(yè)時字比以前也寫得工整多了，課堂作業(yè)每次老師都給我打“100”分或者“好”字，這一次數(shù)學單元測驗，我得了95分，爸媽當場兌現(xiàn)了合同的要求，獎勵了我5元錢，我做家務活時，爸媽也按合同規(guī)定辦事，使我干活越干越有勁。
經(jīng)過這些事情的發(fā)生，使我明白了不少道理，怪不得爸爸媽媽他們用心良苦，讓我簽合同，我以后一定要努力學習，首先向阮一鳴同學看齊，向她學習找出差距，總結(jié)經(jīng)驗改正缺點，發(fā)揚成績。然后在學習上打敗她，超過她，再做一名合格的“三好學生”。最后爭取做一名“優(yōu)秀的班干部”。這是我今后學習的目標和方向，來報答爸爸媽媽對我良苦用心的教育。
簽訂合同 篇3
勞動合同
LABOUR CONTRACT
姓 名： ____________________
NAME
部 門： ____________________
DEPARTMENT
崗 位（職務）：____________________
POST
二00四年八月制定
《勞動合同》簽訂須知
一、本合同由上海-----------------有限公司（以下簡稱“本公司”）人事部門受總經(jīng)理委托，
根據(jù)《**市勞動合同條例》、《中華人民共和國勞動法》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度而規(guī)定。
二、本合同共十二條，內(nèi)容包括：本合同期、工作崗位及工作職責、勞動報酬、勞動保險及
福利待遇、工作時間、勞動紀律、商業(yè)秘密、解除和不得解除本合同的規(guī)定、本合同終止的條件、違反本合同的責任、勞動爭議和其他事項。
三、凡在本公司就職的員工均須簽訂本合同，本合同一經(jīng)雙方簽章生效，本公司即與簽約者
�。ū竞贤蟹Q“已方”）發(fā)生本合同所約定的各項權(quán)利和義務關(guān)系。
四、簽訂本合同的乙方必須是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代為簽訂本合同；簽訂本
合同的甲方代表為總經(jīng)理或由總經(jīng)理委托的人。
五、本合同文本報***勞動局備案。
上海***房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“甲方”）系在中華人民共和國上海注冊的國內(nèi)合資企業(yè)�，F(xiàn)聘用_____________（以下簡稱“乙方”），合法、有效證件號碼：____________________為甲方全日制勞動合同制員工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性別：________，出生日期：________年________月________日，聯(lián)系地址：____________________________________，聯(lián)系電話（非移動電話）：_________________。乙方近親屬或關(guān)系密切之社會關(guān)系的稱謂：_________________，姓名：_______________，聯(lián)系地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：___________________。甲，乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度，本著自愿、平等和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 本合同期限
1、 本合同期限自_________年_____月______日起至___________年_______月______ 日止。其中自_________年_____月______日起至____________年_______月______日止為試用期。
2、 本合同期限屆滿，本合同即行終止，甲，乙雙方的勞動關(guān)系即行解除；甲、乙雙方 可以另行協(xié)商延長本合同期限、并辦理本合同續(xù)簽手續(xù)。任何一方在本合同期限屆滿前提出終止勞動關(guān)系的，均應提前一個月以書面形式通知對方，否則將以一方一個月的底薪代替提前通知期，本合同另有約定的除外。
3、 在本合同期限內(nèi)，乙方如主動向甲方提出同一部門內(nèi)或不同部門之間的職務調(diào)動， 經(jīng)甲方批準后，乙方需針對該調(diào)動后的職務增加三個月的試用期并重新約定相應的勞動報酬及福利待遇；在本合同期限內(nèi)，乙方如根據(jù)甲方的需要發(fā)生同一部門內(nèi)或不同部門之間的職務調(diào)動，則乙方無需針對該調(diào)動后的職務增加試用期，但需針對該調(diào)動后的`職務重新約定相應的勞動報酬及福利待遇。
第二條 工作崗位及工作職責
1、 甲方安排乙方從事___________部門的____________職位（崗位）的相關(guān)工作。乙 方應按照其崗位職責的要求，按時按質(zhì)量完成甲方制定的合理的工作任務。根據(jù)甲方一崗多職的工作原則，本款所確定的崗位是乙方的主要崗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要崗位。雙方均確認，本款所述主要崗位和次要崗位構(gòu)成乙方全部工作范圍。
2、 甲方根據(jù)工作的需要及乙方的能力和工作表現(xiàn)，可以調(diào)動乙方的工作職位（職務）， 并調(diào)整其相應的勞動報酬及福利待遇，無特殊情況乙方應服從甲方的調(diào)動，并辦理相應的職位（職務）變動手續(xù)。
3、 乙方受雇于甲方期間內(nèi)應保證始終按照甲方的要求完成甲方交付的工作職責。乙方 應在本合同第五條所述工作期間內(nèi)以其全部時間、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方崗位職責要求的工作事項，并執(zhí)行甲方的指示和命令而不得從事其它工作和業(yè)務。
第三條 勞動報酬
1、 甲方按照本公司制定的〈〈公司管理制度〉〉確定乙方的勞動報酬。乙方勞動報酬包 括底薪、各種津貼、傭金、獎金或花紅。
2、 雙方確定的甲方支付給乙方的每月底薪為人民幣__________元整。每月底薪發(fā)放日 期為次月的8日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇適用），傭金提成的發(fā)放日期為甲方因乙方完成相關(guān)工作而取得的營業(yè)收入（傭金）進入甲方帳戶后的次月15日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇適用）。
3、 對于因乙方為甲方工作、而由甲方取得之營業(yè)收入中的乙方提成部分（以下稱“提 成”），由甲方按照規(guī)定的提成比例提取，并采取如下方式發(fā)放：
a、 中介住宅部、中介辦公樓部、項目部5級或以上員工營業(yè)額提成的70%作為 傭金，30%作為獎金。員工在職期間，公司將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離職后，其所有未到帳營業(yè)額之傭金部分，公司仍將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例發(fā)放；而其所有未到帳營業(yè)額之獎金部分，公司將根據(jù)不同部門有下列規(guī)定：
● 中介住宅部員工：公司將根據(jù)中介部制度以結(jié)案程度為標準決定是否發(fā)
放；
● 辦公樓部員工：公司將獎勵予日后追傭之員工；
● 項目部5級或以上員工：待營業(yè)額到帳后六個月內(nèi)公司在確認該筆業(yè)務無
任何投訴或有任何不良現(xiàn)象后，公司才予以發(fā)放。
b、 項目部5級以下員工營業(yè)額提成的80%作為傭金，20%作為傭金。員工在職期
間，公司將于營業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離
職后，其所有未到帳營業(yè)額之獎金部分，待營業(yè)額到帳后三個月內(nèi)公司在確認
該筆業(yè)務無任何投訴或有任何不良現(xiàn)象后，公司才予以發(fā)放。
4、 甲方對乙方實行變崗變薪制度，乙方應予以充分配合。
5、 乙方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應當繳納個人所得稅，由甲方在每月發(fā)放勞動報酬 時代扣代繳。
第四條 勞動保險及福利待遇
1、 甲方按照國家法律、法規(guī)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金（以 下稱“三金”）并按照《公司管理制度》和上海市有關(guān)規(guī)定辦理職工醫(yī)療費用報銷。
2、 甲方和乙方都必須依法參加社會保險，按時繳納“三金”，其中乙方承擔部分由甲 方在乙方的月勞動報酬中代扣代繳。
3、 甲方須為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保障乙方在工作過程中的 安全和健康。
4、 甲方根據(jù)工作實際需要，按照國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
5、 甲方可以根據(jù)乙方工作的需要，對乙方進行專業(yè)知識、規(guī)章制度、職業(yè)道德等方面 的教育和培訓，提高乙方的綜合勞動技能。乙方應當積極參與，并主動接受甲方的相關(guān)考核。]
第五條 工作時間
1、 乙方每日工作時間為8小時，平均每周工作時間為40小時。因甲方所經(jīng)營的業(yè)務
的特點，對于乙方實行彈性工作時間制，甲方有權(quán)因業(yè)務經(jīng)營需要，在與乙方協(xié)商后延長乙方工作時間。
2、 乙方應服從甲方《公司管理制度》規(guī)定的加班工作制度，并享有補休或取得加班報
酬的權(quán)利，但項目銷售部、終結(jié)部5級或以上員工及其他部門7級或以上員工不享有加班報酬。
3、 乙方享有國家規(guī)定的休息日、法定休假日、婚假、喪假、計劃生育等假期。
第六條 勞動紀律
1、 甲方應依法制定公司各項規(guī)章制度和勞動紀律。
2、 乙方在本合同期限內(nèi)，必須嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
3、 乙方必須遵守國家法律和法規(guī)，保守國家機密及甲方有關(guān)秘密。
4、 在本合同期限內(nèi)，無論何種原因公司與員工終止或解除勞動關(guān)系，員工在離職后， 不得自行為在公司工作期間曾服務過的相關(guān)客戶工作或以其他機構(gòu)之任何身份為該相關(guān)客戶提供與公司經(jīng)營范圍相同或相近的服務，否則，員工應當向公司支付違約金；若本款所述違約金仍不足以補償公司的損失，公司有權(quán)按照《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條的規(guī)定，向員工另行主張損害賠償。具體規(guī)定如下：
簽訂合同 篇4
（一）要約
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應當表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。在保險合同中，一般以投保人提交填寫好的投保單為要約，即被保險人向保險人提交要求訂立保險合同的書面意思表示。當然，保險人也可以是要約人，如保險人接到投保人提交的已填好的投保單后，又向投保人提出某些附加條件，此時，保險人所作出的意思表示并非是完全接受投保人的訂立合同的意思表示，而是向投保人發(fā)出了新的意思表示，這在法律上被視為新的'要約。在該情形下，保險人是新的要約人，投保人則為受要約人，如果投保人同意接受保險人提出的附加條件，則表明投保人接受保險人的新要約，至此，投保人便成為受要約人。
（二）承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示。通常保險人在接到投保人的投保單后，經(jīng)核對、查勘及信用調(diào)查，確認一切符合承保條件時，簽章承保，即為承諾，保險合同即告成立。承諾的方式可以按法律規(guī)定向投保人簽發(fā)保險單或保險憑證或暫保單，也可以是保險人直接在投保人遞交的投保單上簽章表示同意。但是，不應認為承諾人一定是保險人，如前所述，要約承諾是一個反復的過程，投保人與保險人對標準合同條款以外的內(nèi)容可以進行協(xié)商。當雙方當事人就合同的條款達成協(xié)議后，保險合同成立.其后，保險人應當及時向被保險人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他憑證中載明當事人雙方約定的合同內(nèi)容。
（三）合同成立
保險合同的雙方當事人經(jīng)過要約與承諾，意見達成一致，保險合同即成立。但是，保險合同成立并不意味著保險合同當然生效，保險合同的生效還必須符合法定生效要件或者履行一定的手續(xù)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定，保險合同的生效即為保險權(quán)利義務的開始。
簽訂合同 篇5
本人 ，因本人個人原因自愿放棄與公司簽訂勞動合同。特此申明。
本人明確：
一、 本公司在已告知本人是雙方經(jīng)過一致確立勞動關(guān)系的基本內(nèi)容，并知曉 勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限（試用期期限）、工作崗位及職責、勞動報酬及發(fā)放的條件和方式、工作地點、保密協(xié)議、培訓協(xié)議等。
二、 本人確認在沒有簽署此申明之前，公司已經(jīng)向本人發(fā)出告催簽訂勞動合同書。在公司告催無效的情況下（口頭），公司方才要求本人簽訂一份《放棄簽訂勞動合同聲明》的，不簽勞動合同完全是本人自己的意愿，本人同時自愿要求放棄相關(guān)經(jīng)濟補償?shù)鹊乃髻r、債務和其他已知的事件提起訴訟及簽訂固定勞動合同的'權(quán)利，并承擔因此造成的全部法律責任。
申明人：證明人：
時間： 時間：
簽訂合同 篇6
(1)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。
(2)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的.買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
(4)土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
(5)市政規(guī)劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
(7)單位房屋是否侵權(quán)
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時應繳納土地使用費。再者，對于標準價的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。
(8)物管費用是否拖欠
有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
(9)中介公司是否違規(guī)
有些中介公司違規(guī)提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責任有可能自己都要承擔。
(10)合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
簽訂合同 篇7
茲委托同志（基本情況）在下列規(guī)定的期間和權(quán)限范圍內(nèi)，代理我公司辦理 ********公司與*********合作協(xié)議(合同號為：********) 簽訂事宜，并由我公司承擔相應的.法律責任。超過代理期間或超越代理權(quán)限的民事行為，非經(jīng)追認，我公司不承擔任何法律責任。
委托期間：自 日起至止。 委托權(quán)限：授權(quán)其按照公司審批的合同文本在金額) 元以內(nèi)簽訂本合同。
授權(quán)人：
20xx年06月02日
簽訂合同 篇8
段各科室、車間：
根據(jù)公司《關(guān)于重新簽訂勞動合同的通知》（青藏鐵勞衛(wèi)〔20xx〕49號）要求，為切實維護職工的合法權(quán)益，扎實做好在冊職工勞動合同的重新簽訂工作，現(xiàn)將《勞動合同書》發(fā)至各科室、車間并將有關(guān)事宜通知如下：
1、各車間、科室要組織職工認真學習《勞動合同書》條款內(nèi)容，做好條文解釋工作，讓職工切實明確自身的權(quán)利與義務，確保此項工作順利開展。
2、各車間、科室要安排專人負責，組織職工嚴格按照統(tǒng)一標準和形式填寫。遇有疑難問題，及時與勞動人事教育科聯(lián)系（電話：93615），待答復后再進行填寫，避免錯填。
3、勞動合同的起始日期為20xx年1月1日。工齡滿10年及以上者簽訂無固定期限勞動合同，簽訂無固定期限勞動合同的'職工必須填寫勞動合同終止日期，即：以檔案最先記載的出生日期推算至國家規(guī)定（男滿60周歲。女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲）的退休日期即為勞動合同終止日期。工齡不滿10年者簽訂固定期限合同（起止時間以勞動合同簽訂標準中所示日期為準：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止）其中試用期不填。如有對最初所填寫的日期不確定的職工請與勞動人事教育科聯(lián)系，經(jīng)確認后再進行填寫。
4、根據(jù)公司《關(guān)于重新簽訂勞動合同的通知》（青藏鐵勞衛(wèi)〔20xx〕49號）文件中勞動合同書內(nèi)容修訂部分和增加的條款，另附單頁（雙方需要約定的其他事項）。與勞動合同書一式兩份由職工一起簽字。
5、各車間、科室在組織職工簽訂勞動合同的同時，填寫勞動合同簽訂登記表，5月30日前將《勞動合同》、《雙方需要約定的其他事項》及勞動合同簽訂登記表報勞動人事教育科，由勞動人事教育科審核無誤蓋章后，返給職工一份，存檔一份。
6、各車間、科室要嚴格按照推進計劃表安排保質(zhì)保量完成此項工作。
7、合同必須由本人填寫，不能代筆，出現(xiàn)代筆現(xiàn)象后果自負。
二0xx年四月六日
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