地產銷售經理崗位職責(合集15篇)

　　在學習、工作、生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的地產銷售經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地產銷售經理崗位職責1

　　1.根據總監(jiān)制定的銷售方針，全面、具體地負責協(xié)助管理案場的銷售工作;

　　2.建立和管理銷售隊伍，完成銷售目標;

　　3.管理團隊，完成下屬員工的'帶教工作;

　　4.建立和維護與開發(fā)商的良好關系，保持和開發(fā)客源;

　　5.協(xié)助銷售總監(jiān)設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃;

　　6.對所轄部門員工的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調;

　　7.銷售相關數據整理、上報、客戶檔案管理，銷售回款。

　　8.完成事業(yè)部/營業(yè)部總經理臨時交辦的其他工作;

地產銷售經理崗位職責2

　　一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每一天的工作。

　　二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調整策略。

　　三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎資料。

　　四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。

　　五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。

　　六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。

　　七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。

　　八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。

　　九、主持每周的銷售例會，發(fā)現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現，激勵銷售代表。

　　十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。

　　十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。

　　十二、解決現場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的`問題，帶給解決推薦。

　　十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務。

　　十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。

　　十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時知會相關部門，并及時解決問題

　　十六、評估置業(yè)顧問工作表現并將狀況及時上報營銷總監(jiān)，根據置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現推薦各類獎懲措施。

　　十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

　　十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。

　　十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

地產銷售經理崗位職責3

　　1、協(xié)助銷售經理制定產品及價格策略，

　　2、負責制定區(qū)域階段性銷售計劃及目標，

　　3、協(xié)助銷售經理制定銷售方面的制度和流程，并監(jiān)督執(zhí)行，

　　4、對本項目區(qū)域內推廣活動提建議，

　　5、負責做好銷售案場的監(jiān)督管理工作，

　　6、對銷售主管及置業(yè)顧問進行績效評估及業(yè)務指導，

　　7、定期了解市場及對重點客戶進行電話聯(lián)系。

地產銷售經理崗位職責4

　　1、貫徹執(zhí)行公司的經營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務。

　　2、制定銷售策劃方案；銷售策劃方案的具體實施與監(jiān)控；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進行分析，調整相應的銷售策略；對所調整的策略進行重新講解和培訓

　　3、根據項目運作的.情況，可將銷售隊伍分成若干小組；如現場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務。

　　4、制定銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體素質。

　　5、對所負責項目人員行使管理、監(jiān)督及調動權，承擔對其工作的指導、培訓、考核等任務。

　　6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達成其銷售目標，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。

　　7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。

　　8、合理調配部門的人力資源，運用有效的領導方法，激勵部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。

　　9、加強各部門之間的溝通協(xié)調與合作。

　　10、重要客戶的業(yè)務洽談工作。

地產銷售經理崗位職責5

　　1、協(xié)助銷售助理做好銷售案場的日常管理工作。

　　2、協(xié)助銷售助理完成銷售工作計劃、銷售目標及任務。

　　3、嚴格執(zhí)行銷售管理制度，指導、監(jiān)督置業(yè)顧問的銷售工作。

　　4、主動協(xié)助置業(yè)顧問促進成交。

　　5、完成日�？记凇⑴虐�、人員調配工作。

　　6、負責銷控，成交程序的管理，營造現場的.銷售氣氛。

　　7、處理客戶投訴。

　　8、完成每日或定期向上級或策劃部提交的事項。

　　9、監(jiān)督置業(yè)顧問當值工作的完成情況，及時向上反饋。

　　10、主持案場例會，調動人員的積極性。

　　11、協(xié)調同事之間的糾紛、爭傭等，潤滑上下級之間和同事之間的關系，增加集體凝聚力。

地產銷售經理崗位職責6

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋；

　　2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務的.完成情景；

　　3、控制并管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現場售樓處進行管理；

　　4、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　5、維護并開拓客戶建立經常性聯(lián)系渠道。

地產銷售經理崗位職責7

　　職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實并完成各階段銷售目標及回款目標;

　　2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情況;

　　3、管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現場售樓處進行管理;

　　4、開展銷售代表的培訓，以確保有效完成公司銷售經營目標;

　　5、維護并開拓更多客戶渠道，建立、保持長期良好的'客戶聯(lián)系。

　　任職資格

　　1.國內全日制在專及以上學歷;

　　2.三年以上大型房地產企業(yè)銷售管理經驗;

　　3.良好的公關能力、談判交涉能力、應變能力，有一定的管理水平，目標感強，良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力,

地產銷售經理崗位職責8

　　職責描述：

　　1、重點大客戶的項目發(fā)展：在責任區(qū)域市場主導公司要求的全國商業(yè)地產或開發(fā)商的重點大客戶的項目突破與發(fā)展，形成這個領域或行業(yè)內項目的絕對壟斷競爭態(tài)勢。過程項目結構合理，目標項目成單率高，意向項目儲備充足。

　　2、行業(yè)開發(fā)與突破：擅長對全國商業(yè)地產或開發(fā)商的研究、技改項目與中小項目的發(fā)掘、說服、試用，運用方案的制定、提煉、總結；

　　3、核心基礎關系的發(fā)展：在責任區(qū)域市場主導公司要求的全國商業(yè)地產或開發(fā)商或領域的基礎關系的發(fā)展，形成這個領域或行業(yè)內項目上圖技術標準的絕對壟斷，形成主要設計師排他性的業(yè)務支持關系。

　　任職要求：

　　1、工科專業(yè)背景與思維，擅長開拓全新行業(yè)與領域，喜歡挑戰(zhàn)與創(chuàng)新，敢于挑戰(zhàn)從0到1的過程，極強的`抗挫能力；

　　2、發(fā)掘、吸引和說服大客戶的能力：對于新行業(yè)的大客戶的敏銳嗅覺、客戶導向思維方式，善于分析客戶的需求，邀約成功率高，能有效吸引并說服客戶；

　　3、有多種方式持續(xù)影響客戶的能力，有很好的客戶黏性，能與客戶深入互動；

　　4、市場和客戶分析判斷能力：能判斷尋找到目標細分市場，找到目標客戶；對項目的進程和發(fā)展能主動預判，能清晰識別并找到項目關鍵人，能識別項目存在的主要問題，善于總結、過程細節(jié)考慮充分；

　　5、善于了解客戶的應用需求及與我司產品技術方案知識，提煉客戶技術關鍵點，并能迅速轉化為技術方案，并通過不斷完善自己的技術方案來說服并打動客戶；較有極強的煽動性。

地產銷售經理崗位職責9

　　職責：

　　1、負責為客戶提供專業(yè)的租賃與買賣的`咨詢服務；

　　2、通過各網絡端口渠道、店面接待、社區(qū)開發(fā)等，尋找優(yōu)質客戶資源，并做好跟進與維護；

　　3、根據客戶需求，為其匹配合適的房源，進行價格談判并促成簽約；

　　4、負責業(yè)務跟進、房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作，促進業(yè)務成交；

　　5、負責客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關系；

　　6、根據公司要求，完成公司內部房源系統(tǒng)的更新與維護工作。

　　任職資格：

　　1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應屆畢業(yè)生、實習生加入；

　　2、溝通能力強，普通話標準；有親和力，工作積極主動，樂觀開朗；

　　3、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神；

　　4、無經驗要求，公司提供全面系統(tǒng)的職業(yè)培訓。

地產銷售經理崗位職責10

　　1、負責市場調研和需求分析；

　　2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的'管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業(yè)績，建設銷售團隊。

地產銷售經理崗位職責11

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

　　4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓銷售人員，指揮協(xié)調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷售現場的整體監(jiān)督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

　　10、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　11、及時提交銷售報表，匯報所收集的'信息意見及出現的問題。

　　12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　14、負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

　　15、及時協(xié)調和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　16、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

地產銷售經理崗位職責12

　　職責：

　　1、負責公司產品的銷售及推廣；

　　2、根據市場營銷計劃，完成部門銷售指標；

　　3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產品銷售范圍；

　　4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

　　5、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務；

　　6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

　　7、有帶團隊的能力，經歷和凝聚力。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，市場營銷等相關專業(yè)；

　　2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經驗，業(yè)績突出者優(yōu)先；

　　3、反應敏捷、表達能力強，具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力；

　　4、具備一定的'市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識；

　　5、從基層做起，用業(yè)績說話

地產銷售經理崗位職責13

　　1、參與制定銷售管理、銷售目標、銷售策略、銷售計劃。

　　2、負責銷售現場的日常管理及銷售制度的貫徹執(zhí)行；

　　3、負責商業(yè)銷售人員及行銷人員的`招聘培訓和管理

　　4、負責區(qū)域市場的調查和監(jiān)控，項目推廣計劃的制定和實施

　　5、銷售各時間節(jié)點廣告內容的審核

　　6、負責價格體系的制定；

　　7、銷售時間節(jié)點的統(tǒng)籌安排，確保銷售計劃的按時完成；

　　8、統(tǒng)計制定數據報表、定期對銷售信息和客戶反饋信息及市場做分析；

　　9、協(xié)調其他部門與銷售部的相關工作；隨時與領導銜接好銷售中的重要事項。

地產銷售經理崗位職責14

　　1.熟悉紹興本地房產政策方針，了解房產市場行情，掌握競爭項目動態(tài)；

　　2.熟悉本項目樓盤的結構、功能、技術指標、能給客戶供給合理提議，并熟練回答客戶提出的問題；

　　3.主動進取收集客戶意見提議，并及時向上反饋；

　　4.收集整理客戶資料，負責辦理客戶認購、簽約、按揭、交房等各項手續(xù)；

　　5.帶領團隊完成銷售指標。

地產銷售經理崗位職責15

　　1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度；

　　2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用；

　　3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；

　　4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣；

　　5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理；

　　6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作；

　　7、按時完成每周的周計劃、月計劃；匯總上報項目階段性銷售總結報告；

　　8、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成

　　9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的`工作；過期大定及未簽客戶情況分析

　　10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；

　　11、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；

　　12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

　　13、對現場銷售的回款情況按月上報并及時抽查；

　　14、負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；

　　15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　16、對項目銷售員工的聘用有建議權；

　　17、完成上級領導安排的其它工作。

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