農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
1、租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數(shù)：______塊。
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝______土地______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)______。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明
在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的`任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
1、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)（蓋章）：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同2
賣(mài)方：_____________________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證：___________________________________________
買(mǎi)方：_____________________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證：___________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房的`基本情況
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房位于________________，為_(kāi)_______(樓盤(pán))____(棟、樓)______室。該商品房為現(xiàn)房，建筑面積為_(kāi)______平方米(為實(shí)測(cè)面積)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(□獨(dú)用、□共用)，其分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號(hào)為:孝感市房權(quán)證第_______號(hào)，所占土地權(quán)屬證號(hào)為：孝南國(guó)用()第_______號(hào)。
第二條價(jià)格與費(fèi)用
1、該商品房的售價(jià)總額為人民幣_(tái)__________元,大寫(xiě)為_(kāi)__拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。
第三條付款約定
轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。
第四條轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理
現(xiàn)金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過(guò)戶至乙方的相關(guān)手續(xù)(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù))，辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費(fèi)用由雙方自行協(xié)商解決。
第五條法律責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同執(zhí)行，不得違約，如有一方違約，另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同3
原承包方姓名（以下稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計(jì)畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝 元，合計(jì) 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費(fèi)，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔(dān)。
五、因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的.補(bǔ)貼（包括糧食直補(bǔ)款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設(shè)工程申報(bào)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。
八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。
九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守違約方承擔(dān)責(zé)任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。
乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至
2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的'土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同5
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達(dá)成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米，東西寬_______米，南北長(zhǎng)______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出讓方負(fù)責(zé)賠償。
三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)________________，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對(duì)本土地及房產(chǎn)的`一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同6
出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
1、姓名： 身份證號(hào) 地址
2、姓名： 身份證號(hào) 地址
3、姓名： 身份證號(hào) 地址
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
1、姓名： 身份證號(hào) 地址
2、姓名： 身份證號(hào) 地址
第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：村委會(huì)
經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)所有人見(jiàn)本合同附錄1。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。
4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）、機(jī)井、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。
2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付余下部分。
3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年，超出部分由甲方承擔(dān)（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）。
4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。
三、標(biāo)的交付條件及時(shí)間
1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：
⑴沒(méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對(duì)該標(biāo)的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)或處置權(quán)；
⑵已清償所有債務(wù)（包括但不限于：租金、勞務(wù)費(fèi)、欠款、水電費(fèi)等）；
�、羌追綄⑵渑c標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應(yīng)收據(jù)，并確保保存至少14年。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。
四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖、種植）。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。
3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補(bǔ)貼，甲方不得冒領(lǐng)。
4、若遇到占地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有。
5、協(xié)議生效后，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責(zé)任。
6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠轉(zhuǎn)讓金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。
2、以下情形視為甲方違約：
�、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的'經(jīng)營(yíng)權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。
�、埔蚣追皆颍曳讲荒苓M(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補(bǔ)貼或賠償。
⑷在本協(xié)議生效后毀約。
若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金。
六、其它約定
1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。
2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停、解決。
3、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時(shí)，約定如下：
�、欧謶魟澖绻ぷ饔杀截�(fù)責(zé)，乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；
�、埔曳接袡�(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。
4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：
戶 名：
開(kāi)戶行：
賬 號(hào)：
若甲方接收賬戶發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額的收據(jù)。
乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。
3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份。
九、本合同生效條件
1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。
2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項(xiàng)。
十、附件
1、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單（見(jiàn)附件一和附件二）。
2、甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。
甲方
1、
2、
3、
乙方
1、
2、
丙方
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于____市_______，土地面積為_(kāi)___平方米（折____畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）一次性出資注冊(cè)資本，占____股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的'轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。
第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元），甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的`土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計(jì) 元人民幣，大寫(xiě) 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同9
出讓方(甲方)：____________ 身份證號(hào)：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號(hào)：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下：____________
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為_(kāi)_________平方米，該土地長(zhǎng)___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫(xiě)：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：______________________萬(wàn)元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的'土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。
五、違約責(zé)任：____________
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的';
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋�、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門(mén)收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。
十、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同11
甲方：
乙方：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開(kāi)發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開(kāi)發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。
五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失
九、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村
第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
①?gòu)腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
�、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算
�、倬嚯x國(guó)道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。
②距離國(guó)道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。
�、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈骭_______年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
⒈承租期間，若遇國(guó)家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M后，該地面上的`固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。
②承租期間，若遇國(guó)家征用時(shí)，甲方必須按國(guó)家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：______（二人）（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的'承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________
身份證號(hào)：____________
乙方簽字：____________
身份證號(hào)：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約地點(diǎn)：____________
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：袁生福
乙方(受讓方)：馬索福
甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營(yíng)使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。
1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的.自留地貳畝轉(zhuǎn)讓給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權(quán)屬明確，無(wú)任何法律上的爭(zhēng)議。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣伍萬(wàn)元整(5萬(wàn)元整)(見(jiàn)甲方出具的收據(jù))，待本合同生效后該伍萬(wàn)元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、轉(zhuǎn)讓期限為長(zhǎng)期期限的不固定期限。
4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決。
5、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇甲方村委會(huì)或國(guó)家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時(shí)，屆時(shí)乙方在該兩畝地上所購(gòu)建的一切建筑物及土地使用權(quán)所得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，其他任何
人不得以任何理由干涉和主張權(quán)益。
6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)留檔一份。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)： 村委會(huì)(簽章)：
年月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14
[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份]號(hào)
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的'承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________________________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：__________
身份證號(hào)：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________
身份證號(hào)：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號(hào)：__________
鑒證單位（簽章）：____________
鑒證日期：____________________
安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。
一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1、4畝，出讓金250元/年；
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)；
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出；
五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。
六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同15
第一章 總 則
第一條 合同雙方當(dāng)事人。
轉(zhuǎn)讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方);
住 址： 電話號(hào)碼： ;
代表人： 職 務(wù)： ;
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方);
住 址： 電話號(hào)碼： ;
代表人： 職 務(wù)： ;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第二條 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。
第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限
第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。土地所有權(quán)歸 所有(國(guó)家或集體所有)。
該地面積為 平方米。
四至：東至 ，南至 。
西至 ，北至 。如附圖所示。
第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。
第六條 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月。
第七條 同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的'附屬物。
附屬物名稱： ，數(shù)量： 。
占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。
附屬物結(jié)構(gòu)： ，價(jià)款： 元。
有否典押： ，是否出租： 。
第三章 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式
第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰
拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。二項(xiàng)共計(jì) 仟 佰 拾 萬(wàn)
仟 佰 拾 元。以人民幣計(jì)價(jià)。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計(jì) 萬(wàn) 仟 佰
拾 元 幣作為履行合同的定金。
第十條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，所付定金可抵充地價(jià)款，若逾期支付，逾期間超過(guò)十天的，逾期付之日起每日加收未付地價(jià)總額千分之 的違約金，從逾期超過(guò)九十天的，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付地價(jià)款轉(zhuǎn)讓金，定金不予退回。
第十一條 甲方雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國(guó)土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時(shí)按規(guī)定繳稅費(fèi)。
第十二條 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。
第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓
第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)，但不得違反甲方與�？谑袊�(guó)土海洋資源局簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途。
第十四條 甲方與�？谑袊�(guó)土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后，經(jīng)市國(guó)土海洋資源局批準(zhǔn)后才能改變用途。
第十六條 通過(guò)繼承、交換、贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的，均依照《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。
第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國(guó)土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán)。乙方應(yīng)依照本合同和國(guó)家法律規(guī)定交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第十八條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)向國(guó)土海洋資源局提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并經(jīng)國(guó)土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)。
第六章 違約責(zé)任
第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)(包括甲方和市國(guó)土海洋資源局訂立的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù))應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
第二十條 甲方由于過(guò)失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。
第七章 適用法律及爭(zhēng)議解決
第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。
第二十二條 除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力。
第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八章 生效與其他
第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國(guó)土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效。
第二十五條 原甲方和市國(guó)土海洋資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給
等單位備查。
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
簽字日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
【農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：