（推薦）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶(hù)的房屋院落（包括：兩間兩層半毛坯房及院落）出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：______西鄰：______
南鄰：______北鄰：______
登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。其房屋所占面積：______米，院落所占面積：______米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓。
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的.一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進(jìn)戶(hù)開(kāi)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、因本房屋和西鄰（甲方）共用一面承重墻，故將其墻所有權(quán)一分為二。
九、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力）。
2、賣(mài)買(mǎi)雙方及擔(dān)保人簽字后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米（詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________）。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。
三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權(quán)利與義務(wù)
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1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權(quán)證號(hào)：）售賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____—_____________）
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶(hù)后付清，付人民幣_(tái)________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶(hù)給乙方。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的'過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房， 在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>
2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權(quán)歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的'房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話： 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶(hù)九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
(二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起 3 個(gè) 月內(nèi)，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下 (過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方給付) 。
2、 無(wú)論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費(fèi)用承擔(dān) 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費(fèi) 用。
第四條、違約責(zé)任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙 方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)谕葪l件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
20xx 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條 由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
第三條 根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
第四條 乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內(nèi)支付完畢。
第五條 上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
第六條 乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條 如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的.延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條 乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條 本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫(xiě)) 元的違約金。
第十條 本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元(大寫(xiě)： 元整)的違約金。
第十一條 在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向 人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份為憑。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
住址(工作單位)：
住址(工作單位)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市xx區(qū)xx的房屋(建筑面積xx平方米)以人民幣xx仟xx佰xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整(￥xx元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)xx個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的'房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xx萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)xx個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的xx作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7
買(mǎi)方：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
賣(mài)方：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
共有權(quán)人：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下稱(chēng)“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為_(kāi)_______________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_(kāi)______層，該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)__________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________，共有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________________，填發(fā)單位為_(kāi)_______________________。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二(共有權(quán)人本人在簽署時(shí)需到場(chǎng))。
�。ǘ┰摲课萃恋厥褂脵�(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：
1.商品房；
2.已購(gòu)公有住房；
3.向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房；
4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；
5.其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押；
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。賣(mài)方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣(mài)方未將該房屋出租。
2.賣(mài)方已將該房屋出租，買(mǎi)方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。
第三條成交價(jià)格、付款方式
(一)該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)_____________________元整）。買(mǎi)方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)___________________元整，不高于成交價(jià)格的20％）。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。
(二)買(mǎi)方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付，合同簽訂時(shí)支付定金_______元人同幣，_______年_______月_______日前支付_______元人民幣。
2.貸款
(三)關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買(mǎi)方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：
�。�1）買(mǎi)方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給賣(mài)方；（2）買(mǎi)方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，買(mǎi)方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在_______年_______月_______日以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信費(fèi)用，由賣(mài)方承擔(dān)，_______年_______月_______日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。
買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可，賣(mài)方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。
第五條房屋的交付
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
1．賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2．買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3．移交該房屋房門(mén)鑰匙；4.其他
第六條違約責(zé)任
（一）逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣(mài)方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
�。�1）逾期在______日之內(nèi)，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)______日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的_____％向買(mǎi)方支付違約金。
2._____________________________________________________
�。ǘ┯馄诟犊钬�(zé)任買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自約定的.應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)____日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______％向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款，賣(mài)方在退還款項(xiàng)時(shí)，可直接將違約金扣除。
2.____________________________________________________。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理
在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車(chē)輛撞擊等)，雙方對(duì)合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。
第七條賣(mài)方將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________％的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由賣(mài)方/買(mǎi)方繳納。
第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（二）買(mǎi)方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因賣(mài)方的責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并承擔(dān)已付款的%作為違約金。買(mǎi)方不退房的，自買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，賣(mài)方按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買(mǎi)方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向買(mǎi)方支付。
2.____________________________________________________。
�。ㄈ┵u(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付______________元的違約金；逾期超過(guò)_______日未遷出的，自逾期超過(guò)_______日起，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
第十條不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
2.雙方確認(rèn)，國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
�。ㄒ唬┮婪ㄏ蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V；
�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁。
違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認(rèn)，本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書(shū)時(shí)，視為送達(dá)。
第十四條本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣(mài)方_______份，買(mǎi)方_______份，房屋權(quán)屬登記部門(mén)一份，_______份。
賣(mài)方：______________買(mǎi)方：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
共有權(quán)人：______________
_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)8
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：共有權(quán)人：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第二條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于的車(chē)位一處，該車(chē)位售價(jià)元整(￥元)，鑒于該車(chē)位因開(kāi)發(fā)商原因暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車(chē)位購(gòu)買(mǎi)的變更證明。
第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：
1、身份證、戶(hù)口�。�
2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件：
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明：
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的'房屋不屬于下列情形之一：
1、無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋)；
2、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；
3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；
4、市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋。
第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：
身份證、戶(hù)口簿：
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條 付款方式
在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車(chē)位的款項(xiàng)元，支付房屋定金人民幣元作為房款，于年月日前支付元，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過(guò)戶(hù)之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更當(dāng)日全部支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)。
第八條 交房日期：。
第九條甲方保證上述房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 違約責(zé)任
1、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶(hù)之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。
2、房屋在乙方付清所有款項(xiàng)后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
4、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將所收乙方款項(xiàng)全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。
第十一條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)9
甲方：_________
乙方：_________
為規(guī)范甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)合作過(guò)程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的責(zé)任
(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;
(二)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事;
(三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
二、雙方責(zé)任
甲乙雙方在買(mǎi)賣(mài)合作過(guò)程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
三、違約責(zé)任
甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權(quán)限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;甲乙雙方如有任何一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償;并且甲方作為買(mǎi)方有權(quán)保留對(duì)乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。
四、本責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效;雙方合作期滿，結(jié)清款項(xiàng)后失效。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_____ 簽約代表(簽字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
（二）
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10
出賣(mài)方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒xxx國(guó)籍：xxxx
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國(guó)籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
買(mǎi)受方：xx
（本人）（法定代表人）姓名：xx國(guó)籍：xxx
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國(guó)籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為xx。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±xxx％（包括±xxxx％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：
1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起xxxx天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按xxxx利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為xx；土地使用權(quán)年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為xx；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米xx元，總金額為（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬(wàn)xxx千xxx百xxx拾xxx元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬(wàn)xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起xx日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計(jì)算。逾期超過(guò)xxxx天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第xxxx種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的'違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在xx個(gè)月內(nèi)按xx利率計(jì)算；自第xx個(gè)月起，月利息則按xxxx利率計(jì)算。逾期超過(guò)xxxx個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第xx種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的xx％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的xx％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起xx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的xx％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共xx頁(yè)，一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11
立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)
賣(mài) 方: 甲 方
買(mǎi) 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:
甲方自愿將下列屋宇賣(mài)給乙方一切,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) .
1,屋宇情況(請(qǐng)按《屋宇一切權(quán)證》填寫(xiě))
修建面積(平方)
2,該屋宇的一切權(quán)證號(hào)為: ;國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證號(hào)為: .
3,該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.
二,甲乙單方約定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款形式: .
乙方領(lǐng)取房款具體商定為:
1,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ;
2,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ;
三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用.甲方在屋宇正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的.水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.
四,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無(wú)任何異議.
五,甲方將戶(hù)口于 年 月 日前從該屋宇遷出.
六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)任清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方擔(dān)任賠償.
七,乙方中途守約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的守約金.
八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān).其它稅費(fèi)商定狀況: .
九,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,單方應(yīng)采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能.
十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)治理部門(mén)一份.
十二,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為
十三,其它商定事項(xiàng):
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)13
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：
甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn))，規(guī)劃用途為 ，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、附件一具體約定的物品和本樓房相應(yīng)地下室 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房定金(大寫(xiě)金額) 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫(xiě)) (含定金)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫(xiě)) 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，剩余房款人民幣(大寫(xiě)) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);
3、本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢(xún)費(fèi))由乙方承擔(dān)。
第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：月產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內(nèi))，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補(bǔ)充 協(xié)議約定時(shí)間)，將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi) 及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。
第四條 甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后7日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi)，將戶(hù)籍遷離本房屋。 (二)乙方義務(wù)
1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。
第五條 違約責(zé)任
(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如果甲方違約，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計(jì)： 。若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定，乙方應(yīng)以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失，損失以日計(jì)算，每違約一日，甲方均應(yīng)按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(二)規(guī)定的違約責(zé)任。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠費(fèi)用，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
(五)乙方對(duì)甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無(wú) 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無(wú)法履行，給甲方造成損失，損失以日 計(jì)算每違約一日，乙方均應(yīng)按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時(shí)乙方還要承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(三)規(guī)定的.違約責(zé)任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議：
按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房，甲方保證如實(shí)告知乙方此房?jī)?nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò) 簽訂本合同時(shí)，甲方所售房屋有抵押貸款，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前三天)到相關(guān)部門(mén)辦理還款及產(chǎn)權(quán)解押手續(xù)，拖延時(shí)間達(dá)到5個(gè)自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù))甲方要按本合同第五條違約
責(zé)任(一)約定的違約責(zé)任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14
甲方（車(chē)主）：
電話：
身份證號(hào)：
住址：
乙方（購(gòu)車(chē)人）:
電話：
身份證號(hào)：
住址：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將自己的車(chē)及車(chē)的手續(xù)和費(fèi)用轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。車(chē)牌號(hào)為，車(chē)架號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為。
甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照以下條款執(zhí)行：
一、甲方必須保證該車(chē)手續(xù)真實(shí)無(wú)誤，包括登記證書(shū)、行駛證、附加費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)與檔案相符，并保證該車(chē)不屬于違法車(chē)輛（被盜、改號(hào)、輛），如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車(chē)輛，甲方無(wú)條件退還乙方的全部車(chē)款，并賠償由此給乙方造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。
二、該車(chē)售價(jià)幣大寫(xiě)。交款方式：接車(chē)時(shí)乙方一次性付清全部車(chē)款。
三、自簽定協(xié)議時(shí)間為_(kāi)____年____月_____日時(shí)分為界，界時(shí)之前該車(chē)如有被盜，抵押及示處理的交通事故問(wèn)題時(shí)，甲方收回車(chē)輛退還乙方所付購(gòu)車(chē)款及由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
四、該車(chē)出售前的債權(quán)債務(wù)、交通事故及一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方概不負(fù)責(zé)。
五、購(gòu)車(chē)后，如乙方駕駛該車(chē)而引發(fā)的機(jī)械事故和交通事故均由乙方自己承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、該車(chē)過(guò)戶(hù)事項(xiàng)，已由甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，過(guò)戶(hù)由方負(fù)責(zé)，過(guò)戶(hù)期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。雙方共同承諾，共同以此協(xié)議為準(zhǔn)且認(rèn)真遵守。
七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無(wú)法解決經(jīng)法律部門(mén)解決。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力，雙方均不得反悔，否則向?qū)Ψ街Ц对撥?chē)售價(jià)30%的違約金。備注：。
甲方：乙方：
�。ㄜ�(chē)主簽字、蓋章）（購(gòu)車(chē)人簽字、蓋章）
_____年____月_____日_____年____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條、甲方自愿將坐落于（建筑面積平方米 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，土地證號(hào)： ）的房產(chǎn)出售給乙方。
第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的`相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保。
第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元，大寫(xiě) 元。
第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫(xiě)元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。
第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同。
甲方：乙方：
日期：日期：
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