簽訂合同【優(yōu)】
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的簽訂合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
想要入住新居，裝修是必經(jīng)之路。說到裝修，我們就不得不要跟裝修公司打交道。在專業(yè)性較高的裝修市場(chǎng)中，一份規(guī)范的合同能減少不少糾紛和爭(zhēng)議，更是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù)。因此，業(yè)主在和裝修公司簽訂合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀每項(xiàng)條款，發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時(shí)提出并要求裝修公司更改。
一、選擇信譽(yù)好的裝修公司，不要隨便請(qǐng)裝修“游擊隊(duì)”
在裝修行業(yè)中，很多游擊隊(duì)都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以，業(yè)主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊(cè)資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書，并且核對(duì)公司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來，一則可以節(jié)省時(shí)間，二則不至于一問三不知。這些準(zhǔn)備工作包括：明確裝修要求;到材料市場(chǎng)去走走，了解材料的大致價(jià)格;確定裝修價(jià)位，最好留有余地，比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位。
二、小心合同中出現(xiàn)的“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”的字眼，注意約定裝修輔料用料
與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)地在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。
一般業(yè)主不會(huì)忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級(jí)型號(hào)等內(nèi)容，但注意的'都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實(shí)，輔料這些東西嚴(yán)重影響裝修工程的環(huán)保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)工地所用的這些輔料的品牌及型號(hào)加以限定。
三、砍價(jià)時(shí)要把握好度，爭(zhēng)取付款方式3:3:3:1比例
業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候，不要進(jìn)行過分的砍價(jià)。砍價(jià)前應(yīng)該對(duì)每個(gè)項(xiàng)目，合格工程的最低價(jià)格有大概了解，砍價(jià)也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工，如果砍價(jià)太低，裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止，而且，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時(shí)，盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3:3:3:1的進(jìn)行支付。
四、明確合同中對(duì)工期、保修等的約定，附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖
裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，應(yīng)該對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文。而且，業(yè)主一定要與裝修公司約定項(xiàng)目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，簽訂合同時(shí)要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設(shè)計(jì)師改，這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。
五、報(bào)價(jià)單不僅要看價(jià)格，還要看材料說明和施工工藝
業(yè)主在拿到裝修公司提供的報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù)。所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱，裝修不比買別的東西，其價(jià)格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并且計(jì)算實(shí)際的數(shù)據(jù)，看清楚所有報(bào)價(jià)再給錢。
六、細(xì)節(jié)問題馬虎不得，凡事多留幾個(gè)心眼
為了防止因一些細(xì)節(jié)問題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細(xì)節(jié)問題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費(fèi)用問題，裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等，一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。又如增減項(xiàng)目問題，多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項(xiàng)目施工前，項(xiàng)目變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量級(jí)價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。
簽訂合同 篇2
簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：
1、關(guān)于合同文件
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細(xì)
一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語(yǔ)不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙
根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的`時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)
很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。對(duì)此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入，對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購(gòu)買，對(duì)裝修公司購(gòu)買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表，保存好購(gòu)貨憑證，便于出現(xiàn)問題時(shí)查詢。
6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對(duì)裝修公司的誠(chéng)信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
以上就是本次小編為您帶來的裝修合同注意事項(xiàng)，由上文可知，注意事項(xiàng)有：簽訂裝修合同要仔細(xì)、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)、選擇好裝修原材料等。希望以上內(nèi)容能夠幫助到您。
簽訂合同 篇3
P2P網(wǎng)貸從來就不是一個(gè)簡(jiǎn)單的行業(yè)，其涉及的各類人群和關(guān)系極為復(fù)雜，各方能平等合作的基礎(chǔ)就是各種協(xié)議，如《借款協(xié)議》、《擔(dān)保協(xié)議》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《服務(wù)協(xié)議》等，這些協(xié)議很多人都不陌生，那么這些協(xié)議涉及的法律法規(guī)大家又知道多少呢?
下面律師就相關(guān)的法律法規(guī)做一個(gè)簡(jiǎn)要的梳理，大家來對(duì)號(hào)入座，看你平常簽署的P2P平臺(tái)協(xié)議是否合法?
一、合同法
《合同法》的重要性對(duì)于一份合同來說不言而喻，其中，這些法律條款是絕對(duì)不可忽視的：
《合同法》第十二條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。”
這一條規(guī)定的是構(gòu)成一份合同的基本條款。對(duì)于P2P行業(yè)來說，其中關(guān)于“合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所”的條款是比較容易出現(xiàn)問題的�，F(xiàn)在有一些平臺(tái)在其《借款協(xié)議》中并沒有使用當(dāng)事人的真實(shí)姓名或名稱，而是用當(dāng)事人在該平臺(tái)的注冊(cè)用戶名代替，這實(shí)際上會(huì)影響《借款協(xié)議》的法律效力。
同時(shí)，P2P平臺(tái)作為居間方，《合同法》也明確規(guī)定了居間方義務(wù)：“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”根據(jù)這條規(guī)定，平臺(tái)作為居間方，應(yīng)如實(shí)披露當(dāng)事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。
《合同法》第二百一十二條規(guī)定：“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或約定不明確的'，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。
而關(guān)于該條中“國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》對(duì)此有明確的規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)�！�
這一條規(guī)定，無論是借款人、投資人、平臺(tái)都需要引起重視，對(duì)利息的約定應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)，投資人不要一味的去貪圖高利息，這其中暗藏的風(fēng)險(xiǎn)不可小視，如平臺(tái)以高利息引誘投資者投資，進(jìn)行詐騙等。
《合同法》第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”
這一條明確了我國(guó)在債權(quán)讓與對(duì)債務(wù)人生效的問題上采用的是通知原則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，需要通知債務(wù)人，才對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力。
但現(xiàn)實(shí)是，目前某些平臺(tái)對(duì)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的約定明顯有違法律的規(guī)定。如某平臺(tái)在其《借款協(xié)議》中約定：“出借人有權(quán)在無需通知借款人的情況下將全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方”，該條款已明顯違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。此外，還有某些平臺(tái)簡(jiǎn)單約定為債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息借款人可在網(wǎng)站上查詢，債權(quán)人無需另行向借款人通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。這些約定也未嚴(yán)格遵守法律之規(guī)定將通知直接送達(dá)借款人。
因此，在受讓債權(quán)時(shí)，為了保護(hù)和實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，債權(quán)受讓人(新債權(quán)人)需要留意平臺(tái)關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知條款。
《合同法》第三十九條、四十條對(duì) 格式條款的制定提出了要求：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免 除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。提供格式條款一方如格式條款內(nèi)容具備無效的法定情形，或者免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì) 方主要權(quán)利的，該條款無效。”
根據(jù)這一條的要求，平臺(tái)方在擬定合同時(shí)，需要盡到格式條款的提醒義務(wù)，以尊重投資人、借款人等的合法權(quán)益。
二、電子簽名法
在P2P平臺(tái)上，絕大部分合同是用在線簽署的方式簽訂的，這種就需要使用到電子簽名，就涉及到《電子簽名法》。
《電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：
(一)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有;
(二)簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;
(三)簽署后對(duì)電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn);
(四)簽署后對(duì)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)。
當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
第十四條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
也就是說，采用電子合同的方式訂立合同，需要采用可靠的電子簽名，才能保障與手寫簽名具有同等的法律效力。而在現(xiàn)實(shí)情況中，很多平臺(tái)簽署的電子合同存在兩個(gè)方面的問題，一是很多平臺(tái)協(xié)議僅僅是在網(wǎng)站上點(diǎn)擊“我同意”，實(shí)際上并不是真正意義上的電子合同，因?yàn)樗緵]有使用電子簽名;二是有些平臺(tái)簽署電子合同時(shí)所使用的電子簽名并不符合《電子簽名法》中關(guān)于“可靠性”的規(guī)定。在這里律師鄭重提示：簽署電子合同一定要注意其“可靠性”，小心合同內(nèi)容和電子簽名的篡改。
以上，是P2P平臺(tái)合同常見的一些法律法規(guī)，僅作為參考，實(shí)際上，合同的簽署絕不是一件簡(jiǎn)單的事情，其涉及的法律和合同類別以及合同涉及的行業(yè)領(lǐng)域息息相關(guān)，網(wǎng)貸平臺(tái)和各方參與者都需對(duì)協(xié)議條款和協(xié)議簽署方式提高警惕，保障自身合法權(quán)益。
簽訂合同 篇4
一、裝修合同概念
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
二、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們?cè)谝婚_始就不至于處于被動(dòng)的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。
四、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)
1、書面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
3、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
4、增減項(xiàng)未加入合同
如果在施工過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定
五、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的.�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的。
六、常見裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí)，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬要小心了。
1、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項(xiàng)面積上做手腳
一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報(bào)價(jià)單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。
4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。
簽訂合同 篇5
談到裝飾造價(jià)，業(yè)主最怕的就是裝修前，對(duì)預(yù)算審核不細(xì)致，導(dǎo)致漏洞百出，最后只能啞巴吃黃連，有苦沒處訴了。
其實(shí)，盡管裝修報(bào)價(jià)里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會(huì)再有太多的漏洞可能出現(xiàn)了。
1、“漏報(bào)”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個(gè)別裝飾公司在給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)，為了以低價(jià)拉住客戶，故意漏報(bào)某些主材。沒有多少判斷能力的業(yè)主，往往被這種價(jià)格“合理”的低廉報(bào)價(jià)單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，為了工程的正常施工，業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報(bào)”項(xiàng)目買單。所以，聰明的業(yè)主會(huì)結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場(chǎng)情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，并在簽訂施工合同時(shí)一并標(biāo)明。
2、模糊材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司和野隊(duì)伍較為常用的手段。通常，他們提供的報(bào)價(jià)單上雖然寫明了需要材料的類別，也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明選用的等級(jí)、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。要知道，即使同一個(gè)品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價(jià)最高的材料—瓷磚，不同的產(chǎn)地、品牌的同一規(guī)格的產(chǎn)品價(jià)格，有時(shí)候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品，有時(shí)候在價(jià)格上也有較大差距。通常，僅僅報(bào)一個(gè)面積和材料大的類別的價(jià)格，是籠統(tǒng)的，也是有可能出現(xiàn)漏洞的。
一般來講，業(yè)主應(yīng)該要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格等要素，這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的`要求采購(gòu)。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規(guī)的公司，因?yàn)橹饔^與客觀上兩方面的原因，在報(bào)價(jià)單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規(guī)的公司，在低收費(fèi)的背后，主要靠含糊工藝說明，方便日后提高收益;客觀原因則是因?yàn)闆]有水平比較高的資料人員，難以寫出言簡(jiǎn)意賅的施工工藝說明，等竣工后感覺利潤(rùn)可以乘機(jī)提高的時(shí)候，再讓業(yè)主追加造價(jià)。
一般來講，業(yè)主看造價(jià)的時(shí)候，更多注意數(shù)字而忽視文字說明，這是一部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，無論是哪一種工程施工項(xiàng)目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過一道工序，都可能大大降低工程質(zhì)量，而這些問題在剛竣工時(shí)，并不明顯，等日后質(zhì)量問題嚴(yán)重時(shí)，業(yè)主再著急也無濟(jì)于事了。
因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，這樣在防止出現(xiàn)施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格
臨近裝修，業(yè)主一般都會(huì)向已經(jīng)裝修過的朋友求教，或是到市場(chǎng)上去了解某些主要材料的價(jià)格，目的是盡量減少高價(jià)買進(jìn)低價(jià)產(chǎn)品的可能。但因?yàn)檠b飾材料的品種實(shí)在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會(huì)鉆這樣的空子，從而給報(bào)價(jià)留下漏洞。比如，對(duì)于業(yè)主很容易考察出實(shí)際價(jià)格的材料，在報(bào)價(jià)的時(shí)候，就故意拉低該類材料的價(jià)格，從而得到業(yè)主的信任。但對(duì)于那些比較少見的材料，則采取高報(bào)價(jià)的方式，等業(yè)主認(rèn)可簽訂下合同后，漏洞也同時(shí)留下來了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項(xiàng)目總量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)中只報(bào)一部分，“遺留”的部分結(jié)算時(shí)再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個(gè)手法與“漏報(bào)”某些必須用的裝修主材手法基本類似。
6、分開報(bào)價(jià)
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們?nèi)绻空８?jìng)爭(zhēng)，是無法與正規(guī)公司抗衡的，所以一開始不像正規(guī)公司一樣，報(bào)上合理的管理費(fèi)，從而拉下工程的報(bào)價(jià)。在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提管理費(fèi)等，等到簽合同的時(shí)候，再伺機(jī)行動(dòng)。比如，他們一開始在預(yù)算上不體現(xiàn)諸如垃圾清理費(fèi)、材料運(yùn)送費(fèi)等，一旦業(yè)主接受了他們的報(bào)價(jià)之后，這些費(fèi)用就開始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴于某些業(yè)主貪小便宜的思想�？闯鰣�(bào)價(jià)有漏洞的時(shí)候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對(duì)過低的報(bào)價(jià)要與過高的報(bào)價(jià)一樣予以重點(diǎn)分析，看其中低的原因到底是什么。其次，明顯遺漏的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)補(bǔ)上，不要存在僥幸心理，以為家裝公司會(huì)“疏忽”。低估高冒固然與消費(fèi)者不懂家裝知識(shí)有關(guān)，但也應(yīng)看到有時(shí)是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。
簽訂合同 篇6
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。簽訂租房合同需要注意什么呢？請(qǐng)閱讀下面的內(nèi)容了解。
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來簽，若不然，要他的'親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
以上是由小編為您整理的有關(guān)簽訂租房合同需要注意的事項(xiàng)，希望對(duì)您有所幫助。
簽訂合同 篇7
XX舉行“導(dǎo)師帶徒”活動(dòng)拜師儀式
XX項(xiàng)目部組織開展了師徒合同簽訂儀式，本次師徒合同的簽訂是全面提高青年員工專業(yè)能力及綜合素質(zhì)，引導(dǎo)青年員工在崗位上勵(lì)志成才、建功立業(yè)。
儀式上XX項(xiàng)目部XX宣讀處導(dǎo)師帶徒文件。明確了師徒雙方的責(zé)任和義務(wù)，及相應(yīng)的考核辦法，項(xiàng)目部將嚴(yán)格按照“合同”職責(zé)認(rèn)真進(jìn)行考核和評(píng)比，確�！皞鳌汀А被顒�(dòng)落到實(shí)處，取得實(shí)效。
XX還對(duì)師傅、徒弟都提出了要求：師傅要牢固樹立榜樣模范作用從思想、工作方面對(duì)徒弟嚴(yán)格管理，把自己的工作經(jīng)驗(yàn)無私的傳授給徒弟，使徒弟在一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。在生活上關(guān)心徒弟，時(shí)刻關(guān)注青工的成長(zhǎng)和工作進(jìn)展情況，發(fā)揮“傳幫帶”作用。徒弟則必須尊敬師傅，在思想、技術(shù)等方面主動(dòng)向師傅虛心求教，除了學(xué)習(xí)技術(shù)和業(yè)務(wù)知識(shí)外，還要自覺認(rèn)真地學(xué)習(xí)師傅好的思想品德，好的工作作風(fēng)，勤學(xué)苦練，努力工作，在師傅的指導(dǎo)下積極完成自身?yè)?dān)負(fù)的工作任務(wù)。
“合同”簽訂后師傅們一一表態(tài)要竭盡全力引導(dǎo)徒弟在工作中學(xué)習(xí)、在學(xué)習(xí)中工作；對(duì)徒弟加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)教育，弘揚(yáng)“在崗一份鐘、負(fù)責(zé)60秒”的'精神；培養(yǎng)徒弟的主人翁意識(shí)，努力營(yíng)造一個(gè)工作環(huán)境溫馨優(yōu)越、職工行為文明典雅的人文環(huán)境。徒弟們也表示一定借此鍛煉的機(jī)會(huì)，拓寬視
野，增長(zhǎng)才干，以優(yōu)異的成績(jī)回報(bào)企業(yè)回報(bào)師傅。
儀式上每一位徒弟簽字完后都為師傅深深的鞠躬致敬。
【簽訂合同】相關(guān)文章：
簽訂合同08-18
員工簽訂合同04-17
裝修簽訂合同11-11
實(shí)用的簽訂合同08-18
（熱）簽訂合同08-18
【精選】簽訂合同四篇05-19
簽訂合同三篇05-21
精選簽訂合同三篇05-22
簽訂合同3篇05-22
簽訂合同四篇05-17