（優(yōu)秀）房屋合同5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于年 月 日，在 房屋一套，現(xiàn)甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購該房屋。根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據(jù)相關規(guī)定，已依法取得 房屋的購買權，已交購房定金 萬元。該房屋的結構為，建筑面積為 平方米，房屋開發(fā)商銷售價格為 元（開發(fā)商與乙方簽訂房屋買賣合同的價格，不含房屋維修基金、契稅等費用）。

　　第二條 甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續(xù)由甲方辦理。

　　第三條 乙方對訂購權的聲明。乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。

　　第四條 轉讓房屋購買權的價格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買權的價格為人民幣：萬元整（小寫： 元整）。

　　第五條 付款方式。

　　1、甲乙雙方一起到房屋開發(fā)公司辦理更名手續(xù)，乙方在收到房屋開發(fā)公司開具的交付貳萬元房屋定金收款收據(jù)時，乙方立即支付給甲方 萬元現(xiàn)金（退還甲方已交付的房屋定金）。

　　2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關手續(xù)之后，乙方立即支付給甲方 萬元現(xiàn)金（轉讓房屋購買權的款項）。

　　第六條 違約責任。

　　1、甲方違約責任。甲方在收到乙方 萬元轉讓房屋購買權的.款項之后，要確保乙方能夠與房屋開發(fā)公司順利簽訂上述房屋的《房屋買賣合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿購買到上述房屋，甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項，則按每天3%0支付給乙方滯納金。

　　2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購，乙方應付給甲方違約金叁萬元；乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項不退還。

　　第七條 有關爭議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條 生效說明。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具

　　有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：年月日

　　乙方（簽字）年月日

房屋合同 篇2

　　贈與人：_________

　　受贈人：_________

　　贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：

　　1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權證號為：_________。

　　2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權證號：_________。

　　3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的.圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。

　　4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續(xù)。贈與人給予應有的協(xié)助。登記費用由受贈人自負。

　　贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋合同 篇3

　　賣方（甲方）：身份證號：

　　買方（乙方）：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋座落及面積：

　　本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：

　　本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的`所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：證明人：

　　日期：日期：

房屋合同 篇4

　　合同編號：_________

　　工程名稱：_________

　　建筑單位：_________（甲方）

　　防治單位：_________（乙方）

　　簽訂時間：_________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[20xx]674號）文件規(guī)定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程位置：_________區(qū)（縣）_________街（路巷）_________號

　　房屋建筑：_________

　　結構類型：_________棟_________樓_________層

　　建筑占地面積：_________

　　建筑總面積：_________層-_________層_________平方米

　　施工單位：_________

　　負責人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　二、預防范圍

　　1．各類基礎的地梁內(nèi)、外側及承臺四周。

　　2．房屋建筑室內(nèi)地坪。

　　3．設有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪。

　　4．房屋建筑設置的明溝、散水及擋土墻。

　　5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的'木構件。

　　三、合同工期

　　施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預防施工任務。

　　四、質(zhì)量標準

　　達DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求。

　　五、收費標準及付款方式

　　1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發(fā)[20xx]662號）文件規(guī)定的收費標準收費。

　　金額（大寫）：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元（人民幣）。

　　2．付款方式：甲方按下列_________種方式按期付款：

　　（1）一次性付清。

　�。�2）本合同簽訂后付上述費用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。

　　3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

　　六、驗收標準和方法

　　1．標準DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》。

　　2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術資料（包括預防施工技術方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。

　　預防施工技術方案：

　�。�1）工程概況：包括計劃用藥名稱：_________，原藥濃度：_________，原藥用量：_________，施藥濃度：_________，施藥量：_________，施藥范圍：_________，施藥方法：_________。

　　（2）技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理。

　�。�3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

　　七、預防期限

　　白蟻預防包治期為_________年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低于15年）。

　　八、甲方權利、義務

　　1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預防服務的權利。

　　2．合同簽訂時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份。

　　3．基礎溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方。

　　4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》。

　　5．為乙方預防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。

　　6．乙方現(xiàn)場預防施工和回訪復查的工作記錄，須由甲方簽字認可。

　　九、乙方權利、義務

　　1．享受按雙方約定獲得服務報酬的權利。

　　2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務。

　　3．合同簽訂后，應立即指派專業(yè)技術人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導施工單位嚴格按照DB50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行房屋建筑用地清理工作。

　　4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》，驗收完成后，將預防有關資料及《城市房屋預防工程驗收報告》提交甲方。

　　5．從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復查一次。

　　十、違約責任

　　1．在白蟻預防治期限內(nèi)，如在工程預防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務，并承擔合同總額_________%的違約金。

　　2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額_________%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　十一、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_________種方式解決。

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　十二、合同效力

　　1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效。

　　2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十三、甲乙雙方均可按有關規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。十四、其它事宜

　　1．_________

　　2．_________

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　開戶行：_________ 開戶行：_________

　　地址：_________地址：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　�。ê贤�編號：_________）白蟻專委員備案

　　經(jīng)辦人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房屋合同 篇5

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷售許可

　　根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具

　　備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：

　　___________________;

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：

　　________________;

　　3.經(jīng)過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證

　　號碼為_______ 。

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、

　　網(wǎng)絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;

　　2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣

　　傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤

　　差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣

　　計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________。

　　四、購買過程

　　出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;

　　2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的`其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

　　3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

　　3.買受人義務：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約;

　　4.出賣人義務：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約;

　　5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金

　　將歸出賣人所有;

　　3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人

　　支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：________________

　　出賣人代表：____________

　　買受人：________________

　　買受人代表：____________

　　______年______月______日

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