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（必備）租賃合同書12篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

（必備）租賃合同書12篇

　　租賃合同書篇1

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________

　　合同簽訂日期：________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場_______交____區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

　　第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□

　　2、分期交付、□

　　3、其他方式__________________________________。

　　第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

　　第五條攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。

　　第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ 。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條消費者權(quán)益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、_____________________________________________________________。出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條出租人的權(quán)利義務

　　1、出租人權(quán)利

　　(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

　　(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦____市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

　　(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

　　(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐三防設(shè)施;

　　(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

　　第十條承租人的權(quán)利義務

　　1、承租人權(quán)利

　　(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

　　(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

　　(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于________年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。

　　第十一條違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的.，承租人有權(quán)解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位三防設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期____日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

　　(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

　　(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。　　____________________________________________________________。

　　第十二條其他

　　(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下：

　　出租人______份，承租人______份。

　　出租人：承租人：

　　住所：住所：

　　法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　租賃合同書篇2

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

　　二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

　　三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

　　四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務費等費用。

　　五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

　　六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的`一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。

　　七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

　　八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　租賃合同書篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務經(jīng)營范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的'一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限年，甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到年月日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內(nèi)，按甲方要求補齊房租。

　　四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方承擔的義務。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過十日，乙方不認領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(章) 承租方(簽字章)

　　年月日年月日

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　租賃合同書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將鋼制漁船魯壽漁65129船租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租期：自年月日起至年月日止，租金為萬元。

　　二、漁船所有的機械、船舶維修、人員工資、日常維護由乙方全部承擔，在租賃期間，漁船上所帶的.通訊設(shè)備（北斗、避碰儀、衛(wèi)星導航、高頻等）、生產(chǎn)設(shè)備要做好保養(yǎng)維護，如出現(xiàn)損毀不能使用的，由乙方負責維修和賠償。

　　三、漁船保險由甲方負責繳納，船員的人身保險由乙方繳納，生產(chǎn)期間，漁船產(chǎn)生的損毀除去保險賠償外，金額超出一千元的由乙方支付，船員的人身傷害賠償由乙方負責。

　　四、國家規(guī)定禁漁期6月1日至9月1日期間，漁船須�？垦蚩诖a頭，不能出海生產(chǎn)作業(yè)。

　　因違規(guī)生產(chǎn)造成的罰款和扣減的國家燃油補貼由乙方負責賠償。

　　五、合同簽訂后，乙方付甲方全部租金，如乙方不能按時交付租金，視為放棄租賃。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

　　租賃合同書篇5

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本情況

　　喉舌依法轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二住房所有權(quán)狀況

　　醉方保證已依法取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。甲方未取得房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，導致本合同無效或解除的，應承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方擬續(xù)租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金

　　(1)租金標準:人民幣/月，乙方租賃部分租金在租賃期內(nèi)不變。房屋所有權(quán)人增加租金的，由甲方負責。

　　第六條合同保證金

　　(1)甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方支付保證金人民幣元。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，房屋租賃保證金全額返還給乙方。

　　第七條其他費用

　　在租賃期內(nèi)，與物業(yè)相關(guān)的所有費用應通過以下方式承擔:

　　(1)乙方應承擔_____的費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)支付憑證。

　　(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

　　第八條房屋交付和返還

　　(一)交付:合同期滿，乙方未續(xù)租的，應向甲方交付租賃房屋..

　　(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方各自結(jié)算費用。

　　第九條轉(zhuǎn)租

　　(1)甲方同意乙方在租賃期內(nèi)可將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人，無需征得甲方同意，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有..

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有義務與轉(zhuǎn)租人重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取任何費用。

　　第十條合同的終止

　　(1)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設(shè)需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

　　2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

　　(2)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

　　1.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　2.乙方不承擔維修義務，不能正常使用房屋。

　　3.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　(3)乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

　　1.擅自改變房屋用途。

　　2.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3.利用房屋從事違法活動。

　　第十三條違約責任

　　(1)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋，否則應將收取的租金余額返還給乙方，并向乙方支付1000元違約金。

　　(2)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃保證金。

　　(3)關(guān)于退費，如果一方延遲退費，將收取每天應退資金1%的滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十六條其他

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:

　　許可證號。:許可證號。：

　　電話:電話:

　　簽署時間:___年___月___日

　　租賃合同書篇6

　　出租方（甲方）：_________________________

　　承租方（乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，北京市租賃合同。

　　第一條租車期限及用途

　　1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

　　1.2 交付地點：__________________________

　　1.3 用途：______________________________

　　第二條租金標準及擔保

　　2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。

　　2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

　　2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。

　　2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

　　第三條甲方權(quán)利義務

　　3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

　　3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

　　3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

　　3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。

　　3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

　　3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

　　3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

　　第四條乙方權(quán)力義務

　　4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作，合同范本《北京市租賃合同》。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。

　　4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。

　　4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

　　4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。

　　4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓�、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

　　4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的`租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。

　　第五條聲明及保證

　　甲方保證：

　　5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方保證：

　　5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第六條保密約定

　　6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。

　　6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

　　7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

　　7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。

　　第八條爭議解決方式

　　解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

　　第九條補充條款

　　9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

　　9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

　　9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

　　9.4簽訂地點：________________________

　　9.5簽訂時間：____年___月___日

　　出租方(章)：承租方（章）：

　　附表：車輛狀況登記表

　　外觀：

　　發(fā)動機：

　　內(nèi) 飾：

　　操控：

　　其它：

　　編輯

　　租賃合同書篇7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

　　甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋位于_____________________________________。

　　第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

　　第三條：租金一年為_______元(大寫： ) 租金______一交。

　　第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償；

　　第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方；

　　第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設(shè)施；

　　第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動；

　　第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：年月日乙方簽字：年月日

　　租賃合同書篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧，但必須另簽租賃合同。

　　二、房屋租金為每月人民幣元整(￥：元)，每付一次房租費。

　　三、租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退還。

　　四、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應，乙方應按時支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費等其他相關(guān)費用。

　　五、乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方違約，應付對方違約金人民幣 (￥：元)，若甲方提前終止合同，甲方應賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應賠償給甲方違約金。

　　八、在租賃期間，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負，其它相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　____年___月____日

　　>房屋租賃合同書3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　二、租賃期限：自年月日至年月日

　　三、租賃金額：

　　1、月租金額：元

　　2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，

　　四、乙方房租支付(半年)，(全年)。

　　五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。

　　六、水、電費：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。

　　七、甲方義務：

　　1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的'乙方經(jīng)營損失。

　　2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

　　八、乙方義務：

　　1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。

　　2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。

　　3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。

　　4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實行“門前三包”。

　　5、合法經(jīng)營，按章納稅。

　　九、違約責任

　　1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。

　　2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。

　　十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　租賃合同書篇9

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方同意將位于陽新縣龍港路10號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租商鋪的建筑面積大約為1000㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年前一個月一次性付清。

　　第三條為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設(shè)施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括水電費，各項稅費及房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂?shù)取?/p>

　　第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同生效后將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　第七條在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　第八條承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。合同期滿后租金按隨行就市的原則，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第九條甲方將商鋪租給乙方無轉(zhuǎn)讓費和裝修費，合同期滿后，乙方應該完好無損的.把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內(nèi)置辦的一切物品，可以搬動的自行帶走。更無任何形式的轉(zhuǎn)讓費和裝修費。

　　第十條合同期內(nèi)發(fā)生下列情況甲方可以單方解除合同。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第十一條違約責任：任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　租賃合同書篇10

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)濟擔保：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方車輛從_________年_________月_________日_________時_________分起至_________年_________月_________日_________時_________分止。

　　車牌號：_________

　　駕駛員：_________

　　證號：_________

　　計價每日租金_________元/24小時/ _________公里：

　　月租金_________元，

　　本車現(xiàn)金價格_________萬元。

　　2、租期暫定二年，如有違約，罰收違約金。（違約金5000元）

　　3、甲方只承擔車輛每年保險及年審費用，其余所有費用由乙方承擔。

　　4、車輛在每行駛5000Km保養(yǎng)一次，必須在有資費的悅達、起亞4S店進行，并索取保養(yǎng)憑證。

　　5、乙方如需要發(fā)票，稅金一律由乙方承擔。

　　以上條款包括所附《車輛租用須知》內(nèi)容出租方已明確告知承租方、擔保方，已完全理解并認可簽字。

　　出租方：_________

　　電話：_________

　　身份證號碼：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________

　　電話：_________

　　身份證號碼：_________

　　住址：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　租賃合同書篇11

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一，租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為，土地證號為。

　　二，租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年

　　月日止。

　　三，交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　四，租金計算，付款方式及保證金：

　　1，租金計算：甲，乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）。月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）。各年租金詳見下表：

　　年度

　　租賃單價（元/平方）

　　月租金（元）

　　年租金（元）

　　2，租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

　　3，簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五，雙方的權(quán)利和義務

　　1，乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2，在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣，抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　　3，租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建，水電，消防，開戶，營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4，乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的'任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全，環(huán)保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　5，租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆，搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六，合同期滿及終止的處理

　　1，合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施，固定裝修等（包括房屋，門窗，水電，排污，各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2，租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七，違約責任

　　1，甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2，乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施，固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。

　　八，爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九，合同生效

　　合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）：

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期：年月日

　　租賃合同書篇12

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即年月日起至年月日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經(jīng)營，則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整(￥：元)；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣：元整（￥：元）（詳見附表2），合計人民幣：元整（￥：元）。本合同簽訂之日起一個星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲

　　方年（即年月日至年月日）的租賃費用的'90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣：元整，合計支付元）。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、雙方責任：

　　1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方承擔，與甲方無關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務由甲方負責清償，與乙方無關(guān)。

　　2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

　　3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費用等）均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

　　3、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負責協(xié)調(diào)、處理，與乙方無關(guān)。

　　4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

　　5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進出。