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工程合同8篇(精)
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的工程合同8篇,希望對(duì)大家有所幫助。
工程合同 篇1
接受勞務(wù)方(甲方):____________________________
提供勞務(wù)方(乙方):____________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、勞務(wù)承包工程范圍及工作內(nèi)容(見(jiàn)附表1)
四、工期________年____月____日開(kāi)工,________年____月____日竣工。
五、承包勞務(wù)費(fèi)用________元。(見(jiàn)附表1)
六、乙方投入工種及人數(shù)________人。
第二條 工程結(jié)算
第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)場(chǎng)人數(shù)每人100元計(jì)算,下月結(jié)算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格工程量結(jié)算,按比例扣除保修金(結(jié)款額度不超過(guò)已完成量的80%)。工程竣工驗(yàn)收合格后,予以結(jié)算。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-XX和相關(guān)文件組織驗(yàn)收,乙方按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242-XX、施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底、安全交底要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如因乙方施工原因造成質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失和甲方由此造成的其它損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工作要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,甲方有權(quán)停止其工作并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)用品,乙方經(jīng)檢查方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。甲方提供安全帽、工作服和電焊手套。
三、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條 生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,由甲方提供住宿,生活用品乙方自備,生活用液化氣由甲方按定量提供。
二、生活需用之食物,由乙方自理。乙方工人如有疾病,醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)根據(jù)甲方的'進(jìn)度要求編制自己的施工進(jìn)度計(jì)劃并據(jù)此提出相關(guān)材料計(jì)劃,材料計(jì)劃經(jīng)甲方工程師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)及時(shí)提供材料計(jì)劃并設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
第七條 施工機(jī)具及耗材
一、乙方自備所有用到的工具和設(shè)備,保證使用需要。
二、甲方提供電線并提供焊條、電錘頭、鋸片等消耗品。
三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的用具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、施工需用的中、小型機(jī)械,一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名操作工持有相關(guān)上崗證)。
五、乙方自備所有水鉆鉆頭,保證使用需要。
第八條 現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為,甲方有權(quán)采取必要措施。
三、承包勞務(wù)人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要穿戴甲方提供的工作服,戴安全帽,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
第九條 違約責(zé)任
一、乙方承包的勞務(wù)項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到以上約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按期保質(zhì)保量完成工程內(nèi)容,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按承包工程勞務(wù)費(fèi)1%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對(duì)方逾期付款違約金。
五、由于本合同為包總量合同,除甲方原因外的各種原因造成的怠工和一些不可預(yù)見(jiàn)的5個(gè)工日以下的怠工,由乙方承擔(dān)其費(fèi)用。
第十條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。可向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
二、本合同一式 兩 份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、雙方商定的其他條款:
第十一條 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.附表1;
2.安全協(xié)議
二、本合同自雙方蓋章(簽)之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
接受勞務(wù)方:________________________
____年____月____日
提供勞務(wù)方:________________________
____年____月____日
工程合同 篇2
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方將位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,雙方本著平等互利、誠(chéng)信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,供甲、乙雙方共同遵守。
一、承包方式及工價(jià)
1.甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。
2.全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算,完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。
二、付款方式
乙方先墊付施工工價(jià)款,待整個(gè)工程完工,房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢(qián)。
三、工程內(nèi)容
乙方從地圈梁澆筑開(kāi)始施工,直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,內(nèi)墻刮雙飛粉,外墻貼磁磚,地面清光并鋪地板磚,布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。
四、施工要求
1.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等 施工機(jī)械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等,費(fèi)用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等問(wèn)題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。
4.乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
5.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,合理使用材料,不能浪費(fèi)甲方的建筑材料。
五、工程質(zhì)量
1.乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見(jiàn)施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。
2.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六、施工工期
除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延誤施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止。在施工過(guò)程中,乙方要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方一概無(wú)關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的'其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。
九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1.工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。
3.在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢(qián),則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。
十、合同的生效與終止
1.本合同自簽訂之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
3.在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工錢(qián)后,本合同自動(dòng)失效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
合同簽訂地點(diǎn):*縣*鎮(zhèn)*路25號(hào)
合同簽訂日期: 年月日
工程合同 篇3
甲方:
乙方:
鑒于縉能辦公室現(xiàn)場(chǎng)裝修過(guò)程中實(shí)際綜合情況,甲方所提出使用功能現(xiàn)場(chǎng)增加項(xiàng)目。現(xiàn)達(dá)成如下一致意見(jiàn):
1、 乙方按照原雙方簽訂的《建筑裝飾合同》規(guī)范對(duì)甲方提出的增加項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)方案制作。并按照原合同附屬價(jià)目表進(jìn)行報(bào)價(jià)。
2、 甲方審定設(shè)計(jì)方案及預(yù)算后,通知乙方對(duì)增加項(xiàng)目進(jìn)行制作。
3、 甲乙雙方協(xié)商最終增加項(xiàng)目總體價(jià)格為元整)。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后此款項(xiàng)分二次支付給乙方。乙方進(jìn)場(chǎng)支付50%即:23850 (元),在乙方制作完成此增加項(xiàng)目后支付乙方45% 即: 21465(元)。留5%保證金即:2385(元),同原合同保證金于一年以后一起支付。
4、 本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等效力;本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立協(xié)議如下:
一、承包方式:包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍:設(shè)計(jì)圖紙所列專(zhuān)業(yè)施工范圍。
三、工程質(zhì)量:優(yōu)良。
四、結(jié)算方式:
1、墻面貼磚:/㎡;
2、地面鋪貼石材:/㎡;
3、地面找平層:/㎡;
4、衛(wèi)生間防水:/㎡;
5、磚砌隔墻(包括抹灰):元/㎡,不除窗洞;
6、粉墻/㎡,不除窗洞;
7、零星事再協(xié)商;
8、大理石干掛/㎡。
五、付款方式:
本工程以實(shí)際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù),按每日元/人生活費(fèi),每天支付一次,每月支付工程進(jìn)度款至,工程完工質(zhì)檢合格,支付工程款的;工程竣工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)的結(jié)算金額的。
六、甲方責(zé)任:
1、提供所有民工的身份證復(fù)印件。
2、乙方必須自備施工工具,負(fù)責(zé)作業(yè)層面的衛(wèi)生,施工中不得浪費(fèi)和損失材料,保護(hù)好設(shè)備和制成品,如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設(shè)方的.有關(guān)規(guī)定,服從甲方管理和指揮,不得打架、鬧事,處理好建設(shè)方、甲方及其他施工隊(duì)伍的關(guān)系。
4、乙方應(yīng)按安全規(guī)范技術(shù)規(guī)范組織施工,確保施工安全,由于乙方施工安全措施不力等原因,造成安全事故,其責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方確保人身安全和飲食安全,發(fā)生責(zé)任事故,其責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量的約定:
1、因乙方施工原因?qū)е鹿こ涛催_(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),未通過(guò)建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方的驗(yàn)收,乙方進(jìn)行返工所發(fā)生的人工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、有關(guān)工期的約定:
1、因乙方原因造成的延誤,工期不順延。因乙方原因延期竣工,延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過(guò)結(jié)算價(jià)款的3%。
十、其它條款:
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、因乙方的施工未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或不能如期完成工程施工則甲方隨時(shí)有權(quán)調(diào)整其施工范圍及減少其工作量,或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見(jiàn)發(fā)生分歧,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí),通過(guò)仲裁解決。
4、乙方中途撤場(chǎng)負(fù)全部責(zé)任,包括退還已付所有工程款,合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,工程完成自行消除。
發(fā)包人:
日期:
承包人:
日期:
工程合同 篇5
一、建設(shè)項(xiàng)目工程管理特點(diǎn)
。ㄒ唬┕芾碇芷陂L(zhǎng)建筑工程項(xiàng)目具有工程周期長(zhǎng)的特點(diǎn),建筑工程是一個(gè)循序漸進(jìn)過(guò)程,其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進(jìn)行時(shí),工程準(zhǔn)備階段到結(jié)束階段,合同管理需要具備連續(xù)性與不間斷性。
。ǘ﹥r(jià)格高建筑工程工程量大,具有重大價(jià)值。這就使得合同存在價(jià)值高,對(duì)工程效益具有重大影響。
。ㄈ┳兏l繁建筑工程都屬于較大工程,在簽訂合同時(shí),擬定的合同款項(xiàng)達(dá)到上千項(xiàng),而變更項(xiàng)目可能達(dá)到幾百項(xiàng)。工程建筑合同需要按照實(shí)際情況對(duì)自身?xiàng)l例進(jìn)行不斷調(diào)整,這就說(shuō)明合同管理是動(dòng)態(tài)的,必須加強(qiáng)變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務(wù)的保障,具有精細(xì)度高、高度準(zhǔn)確、嚴(yán)密的特點(diǎn)。
(四)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大項(xiàng)目工程中合同具有涉及面廣的特點(diǎn),并且建筑項(xiàng)目施工周期長(zhǎng),所以在實(shí)施過(guò)程中容易受到外來(lái)因素影響,比如法律、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然等,這就需要承包商與業(yè)主自覺(jué)承擔(dān)不同風(fēng)險(xiǎn)。
二、合同歸檔與管理現(xiàn)狀
。ㄒ唬┓梢庾R(shí)淡薄
1.合同本文不規(guī)范合同項(xiàng)目如果缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性,很容易產(chǎn)生誤解與歧義,導(dǎo)致合同引發(fā)歧義。準(zhǔn)確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖,保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因,導(dǎo)致一些條款中存在模糊不清的語(yǔ)句,對(duì)日后造成嚴(yán)重影響。
2.合同有失公允從建筑項(xiàng)目施工文本角度來(lái)看,其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的,在簽訂合同時(shí)業(yè)主就會(huì)強(qiáng)加不平等條約,使業(yè)主具備不應(yīng)有的權(quán)利。但是從承包商角度來(lái)看,多數(shù)情況下只強(qiáng)調(diào)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),卻沒(méi)有準(zhǔn)確提及應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
3.存在嚴(yán)重違約現(xiàn)象在工程建設(shè)過(guò)程中,常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見(jiàn)違約行為有:業(yè)主不按照合同約定支付進(jìn)度款;拖欠驗(yàn)收合格工程的工程款等。
4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格,用低價(jià)方式競(jìng)標(biāo)。在中標(biāo)后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊(duì)伍,這就會(huì)給工程質(zhì)量與進(jìn)度造成嚴(yán)重影響。
(二)不重視制度建設(shè)與合同管理由于分級(jí)、授權(quán)管理等多種制度缺乏健全的規(guī)范機(jī)制,這就導(dǎo)致建設(shè)中存在問(wèn)題,通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等。
。ㄈ┤狈(zhuān)業(yè)人才我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),工程歸檔與管理任務(wù)都是由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé),因?yàn)楹贤瑲w檔與管理具有一定技術(shù)性,必須由具備高素質(zhì)、高修養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)人才擔(dān)任。相關(guān)從業(yè)者需要通曉法律,還應(yīng)熟知項(xiàng)目運(yùn)作規(guī)律。
。ㄋ模┤狈w檔管理重視度很多項(xiàng)目合同在管理時(shí)較為分散,對(duì)合同的'歸檔也沒(méi)有具體規(guī)定,導(dǎo)致合同履行缺乏嚴(yán)格控制,未能對(duì)履行具體情況進(jìn)行總結(jié)與評(píng)估,導(dǎo)致合同管理過(guò)于粗獷。
三、解決建筑企業(yè)合同歸檔與管理具體措施
。ㄒ唬┘訌(qiáng)合同意識(shí)合同是項(xiàng)目管理核心。在每個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內(nèi)容包括工期、質(zhì)量、價(jià)款、范圍、內(nèi)容等,要求雙方必須自覺(jué)履行與遵守,并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調(diào)控運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)管理目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行分解,規(guī)范項(xiàng)目機(jī)構(gòu)內(nèi)部職能,緊繞合同內(nèi)容開(kāi)展各項(xiàng)工作。所以,無(wú)論承發(fā)包哪一方的管理,合同始終都是整個(gè)管理的核心。只有具備一定合同意識(shí),才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識(shí),這就導(dǎo)致他們所簽訂的合同條款經(jīng)不起推敲,在違約責(zé)任方面,未能進(jìn)行具體約定,導(dǎo)致工程糾紛的產(chǎn)生。所以,在合同簽訂過(guò)程中,承包商應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查合同的嚴(yán)密性與合法性,減少糾紛因素,保證合同能夠全面履行。
。ǘ┨岣吖芾砣藛T素質(zhì)首先,需要選定好工作人員,在選擇中企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以根據(jù)合同管理人員應(yīng)當(dāng)具備的基本素養(yǎng)進(jìn)行選擇,通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)招聘或公開(kāi)考評(píng)方式等,并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則,將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次,組織培訓(xùn)工作,可以根據(jù)市場(chǎng)與企業(yè)實(shí)際需求,組織管理人員進(jìn)行培訓(xùn),可以采用多種學(xué)習(xí)方式,比如聽(tīng)電視講座、參加短期培訓(xùn)等。最后,選送人員進(jìn)行深造,企業(yè)可以選擇熱愛(ài)社會(huì)主義且具有發(fā)展前途的管理人員進(jìn)行深造。
(三)對(duì)合同管理情況進(jìn)行檢查應(yīng)當(dāng)不定時(shí)對(duì)企業(yè)執(zhí)行情況進(jìn)行突擊檢查,及時(shí)糾正違反合同行為,嚴(yán)格貫徹落實(shí)相關(guān)規(guī)定。并且還應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中提到的管理制度進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理,保證合同管理有序進(jìn)行。保證雙方履行義務(wù),明確承發(fā)包具體的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),是保證工程順利進(jìn)行的前提。在合同中應(yīng)當(dāng)明確指出雙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),明確權(quán)責(zé)關(guān)系,分?jǐn)傢?xiàng)目責(zé)任。并且對(duì)合同中涉及到的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行合理劃分,是雙方享有權(quán)利、履行義務(wù)的基礎(chǔ)。需要正確處理糾紛,建筑由于建設(shè)項(xiàng)目工程周期長(zhǎng)、工程量大、參與單位多以及項(xiàng)目接口復(fù)雜的特點(diǎn),在工程建設(shè)過(guò)程中,能夠?qū)Σ煌邪、業(yè)主等多種關(guān)系之間的糾紛與爭(zhēng)執(zhí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。糾紛與爭(zhēng)執(zhí)協(xié)調(diào)尺度與依據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾,比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,建筑施工項(xiàng)目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分,同時(shí)也是工程建筑的核心部分。加強(qiáng)合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺(jué)履行義務(wù),確保建設(shè)目標(biāo)正常實(shí)現(xiàn)。
參考文獻(xiàn):
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工程合同 篇6
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方委派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人, 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、分項(xiàng)工程名稱(chēng):橋梁分項(xiàng)工程。
3、工程地點(diǎn):
第二條 承包內(nèi)容
本標(biāo)段 -橋梁樁基、系梁、耳背墻、肋板、立柱、蓋梁及上部構(gòu)造、梁板、預(yù)制梁的所有工程 。
第二條 承包方式
一、承包方式
1、乙方按包工、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包驗(yàn)收合格、包保養(yǎng)的方式承包本工程。
第三條 額外工程量
發(fā)生的圖紙變更等情況,由業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)理等人員進(jìn)行簽字,并給付乙方相應(yīng)資金。
第四條 付款方式
1、當(dāng)工程-橋梁樁基、系梁、耳背墻、承臺(tái)、肋板、立柱、預(yù)制梁及上部構(gòu)造完工并由甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后甲方給乙方撥付工程款的百分之 。橋板安裝和橋面混凝土完工合格后給付百分之 。護(hù)攔等其他工程全部完工并合格后給付百分之 。
第五條 施工工期
1、本分項(xiàng)工程必須按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時(shí)完成。
2、乙方必須按甲方排出的進(jìn)度計(jì)劃組織足夠的機(jī)械設(shè)備及人力進(jìn)行施工,技工、力工進(jìn)場(chǎng)人數(shù)按甲方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng)。如果進(jìn)度計(jì)劃完不成并且施工人數(shù)達(dá)不到項(xiàng)目部要求的人數(shù),甲方按規(guī)定人數(shù)每少一人每天罰款 元或有權(quán)不經(jīng)乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊(duì)伍來(lái)完成,大、小工按人頭算每人每工日 元,在乙方進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。
3、每個(gè)分項(xiàng)工程如果乙方不能按甲方要求的時(shí)間開(kāi)工和完工,甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,處罰標(biāo)準(zhǔn)按情節(jié)輕重每天可處以 元。嚴(yán)重者甲方將另外安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所增加的費(fèi)用(按雙倍計(jì))在乙方工程款或結(jié)算款中扣除。
4、乙方不能用以任何理由停工或變相停工方式來(lái)要求甲方處理,在停工期間,每停工一天,甲方將扣乙方工程款元作為賠償由于乙方停工給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)與聲譽(yù)損失,此款可以當(dāng)月扣或者在結(jié)算中扣除。連續(xù)停工三天時(shí),甲方從停工第三天起有權(quán)另選施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。乙方作自動(dòng)退場(chǎng)處理。
5、乙方自動(dòng)退場(chǎng),甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方,彌補(bǔ)甲方的各項(xiàng)損失。
6、如果因業(yè)主及甲方原因延誤工期,經(jīng)甲方簽證后,工期相應(yīng)順延。施工進(jìn)度必須滿(mǎn)足業(yè)主和監(jiān)理的要求,否則甲方有權(quán)依照監(jiān)理和業(yè)主的要求進(jìn)行處罰。
第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理要求
一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、公路施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)條件、施工指南及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,工程一次合格率100%,質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、凡因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),否則甲方不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。勒令不改者,甲方有權(quán)提前單方面解除合同,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。
二、管理要求
1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理,遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場(chǎng)中,服從甲方相關(guān)人員的合理調(diào)配、安排,服從甲方的進(jìn)度、質(zhì)量和安全的管理。
2、由于乙方質(zhì)量原因造成的返工、材料損失、工期損失及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條 安全生產(chǎn)、文明施工管理要求
1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)政策和安全法規(guī)、規(guī)程,及其它相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
2、遵守甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度,服從甲方相關(guān)人員的管理。
3、遵守甲方制定的文明施工規(guī)章制度,服從甲方的'管理。
4、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。
5、若乙方在生產(chǎn)過(guò)程中由于違反各種規(guī)程制度引起安全事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,并且由此導(dǎo)致的政府相關(guān)部門(mén)、建設(shè)辦與總監(jiān)辦的處罰由乙方自行負(fù)責(zé),同時(shí)甲方也將追究乙方的責(zé)任。
第八條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)技術(shù)交底和施工控制測(cè)量及對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查。
3、按期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì),及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,按月下達(dá)施工生產(chǎn)計(jì)劃,并檢查落實(shí)情況。
4、 對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。對(duì)不合格工程有權(quán)責(zé)令乙方返工,限期整改并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)屢次整改無(wú)效的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令其無(wú)條件退場(chǎng)。
5 、對(duì)乙方所完成合格工程量每月底進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
6 、工程量以設(shè)計(jì)圖紙工程量計(jì)量,若設(shè)計(jì)數(shù)量錯(cuò)誤按最終設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行計(jì)算。
7、及時(shí)通知監(jiān)理對(duì)乙完成的工序驗(yàn)收。
8、對(duì)臨時(shí)駐地建設(shè)只提供臨時(shí)用地。
二、乙方責(zé)任
1、 嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家及交通部頒發(fā)的施工規(guī)范、技術(shù)要求組織施工,完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃。
2、 甲供材料因乙方管理不善、浪費(fèi)等,超指標(biāo)消耗的材料按甲方本合同附件二(甲供材料數(shù)量、價(jià)格表)或雙方確認(rèn)材料價(jià)格的200%的價(jià)格收取材料費(fèi),工程支付款中扣除。由乙方自購(gòu)的材料,如果乙方找任何理由、借口不愿購(gòu)買(mǎi),為不耽誤工期由甲方代購(gòu)的,購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用為材料費(fèi)用加收10%管理費(fèi)用,從乙方計(jì)價(jià)款中扣除。
3、 乙方在甲方處領(lǐng)用的周轉(zhuǎn)材料(定型模板除外)、設(shè)備、機(jī)具等為有償使用,按市場(chǎng)租賃單價(jià)收取租賃費(fèi),并由乙方自行負(fù)責(zé)保管、維修、養(yǎng)護(hù),如若丟失或損壞由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、 材料損耗:鋼材損耗率為1%,混凝土損耗率為1%,超出規(guī)定損耗率部分甲方按其原價(jià)的兩倍從乙方工程款中扣回
5、 遵守國(guó)家、地方公司和甲方的有關(guān)政策規(guī)定、要求,文明施工達(dá)標(biāo),材料堆放整齊,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。隨時(shí)接受甲方、公司、建設(shè)單位及工程監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,認(rèn)真做好施工原始記錄。
6、 承擔(dān)由于自身原因造成的返工和不合格工程的一切損失。
7、 加強(qiáng)文明施工,保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
8、 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、防火、防盜、防洪、照明、保衛(wèi)及安全防護(hù)設(shè)施工作(文明材料由甲方負(fù)責(zé)),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用與責(zé)任。
9、 承擔(dān)所屬人員、設(shè)備的調(diào)遣、撤場(chǎng)等全部費(fèi)用。
10、 在施工中應(yīng)聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮,自覺(jué)搞好和其他單位的關(guān)系。
11、 如果因自身原因中途主動(dòng)退場(chǎng),乙方必須提前一個(gè)月以書(shū)面報(bào)告形式上報(bào)甲方,待甲方批準(zhǔn)后方可退場(chǎng),否則,視為乙方違約,因此造成甲方工程施工的一切損失由乙方賠償。
12、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須按公司的統(tǒng)一部署標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。
13、 乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,并追究乙方責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方的工程款直接撥付工人工資與乙方租用其它施工設(shè)備、機(jī)具的租金(若有)。
14、 每施工完一道工序,經(jīng)甲方和公司技術(shù)人員及監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后,方可進(jìn)行下道工序施工;乙方提前6個(gè)小時(shí)通知甲方,未按規(guī)定通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,需重做檢查,檢查和返工的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
15、 應(yīng)接受甲方及監(jiān)理工程師的隨時(shí)抽查和重點(diǎn)檢查,并提供必要的檢查條件。
16、 配合甲方試驗(yàn)人員做好各種材料的取樣及試件的制作。
17、 現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行搭設(shè)。
18、 乙方進(jìn)場(chǎng)的人員及小型機(jī)械設(shè)備必須滿(mǎn)足施工進(jìn)度的要求,如果趕工期甲方要求增加機(jī)械設(shè)備及人員,乙方必須無(wú)條件的服從。
第九條 工程質(zhì)保期和質(zhì)保金
1、工程缺陷責(zé)任期為兩年,工程保修期為五年。從工程通過(guò)交工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
2、質(zhì)量保修金:按乙方工程結(jié)算總價(jià)的%計(jì)。在整個(gè)工程兩年缺陷責(zé)任期滿(mǎn),若乙方所施工工程不存在缺陷,兩年期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清;若乙方所施工工程存在缺陷,業(yè)主扣除了甲方的部分質(zhì)量保修金,則甲方也相對(duì)應(yīng)扣除乙方的部分質(zhì)量保修金,余額退還乙方。
第十條 爭(zhēng)議解決
1、雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。
2、向遼寧省盤(pán)錦市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他
1、禁止乙方以任何方式將本工程的全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給他人。
2、本合同自雙方簽字及甲方蓋章后生效。工程竣工驗(yàn)收合格、工程余款結(jié)清,自行終止。
3、本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日 日
工程合同 篇7
鑒于業(yè)主為修建 ( ) 并接受了承包人對(duì)該項(xiàng)工程___ ___合同段的投標(biāo)書(shū),現(xiàn)由 (業(yè)主全稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"業(yè)主)為一方和 (承包人全稱(chēng)) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”)為另一方于20xx年_____月______日共同達(dá)成并簽訂本協(xié)議如下:
1.第___合同段由K___+____至K____+_____,長(zhǎng)約____km,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)_ __級(jí),____路面。以及其他構(gòu)造物工程等。
2.下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本協(xié)議書(shū)的組成部分,即:
(1)本合同協(xié)議書(shū)及附件(含合同談判中澄清文件);
(2)中標(biāo)通知書(shū);
(3)投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄(含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對(duì)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充資料和澄清文件等,如果有);
(4)合同專(zhuān)用條款(含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分);
(5)合同通用條款(范本);
(6)技術(shù)規(guī)范(項(xiàng)目專(zhuān)用本,含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分);
(7)技術(shù)規(guī)范(范本)
(8)圖紙(含招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分);
(9)標(biāo)價(jià)的工程量清單;
(10)投標(biāo)書(shū)附表(輔助資料表)
(11)使用農(nóng)民工承諾書(shū)。
(12)構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。
3.上述文件將互相補(bǔ)充,若有不明確或不一致之處,以上列次序在先者為準(zhǔn)。
4.根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的`本合同總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))____ 元(¥__ 元)。
5.由于業(yè)主按本協(xié)議第6條所述給承包人支付合同價(jià)款,承包人在此立約:保證在各方面按合同文件的規(guī)定承擔(dān)本合同工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)。
6.作為對(duì)本合同工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的報(bào)酬,業(yè)主在此立約:保證按照合同文件規(guī)定的時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。
7.承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之后,在投標(biāo)書(shū)附錄中寫(xiě)明的開(kāi)工期限內(nèi)開(kāi)工。本合同工程工期為_(kāi)____個(gè)月,工期從上述開(kāi)工期的最后一天算起。開(kāi)工令應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書(shū)以后,在投標(biāo)書(shū)附錄中寫(xiě)明的開(kāi)工通知書(shū)期限內(nèi)發(fā)出。
8.本協(xié)議書(shū)在承包人提供履約擔(dān)保后,由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。全部工程完工后經(jīng)交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿(mǎn)及保修期終止分別簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)及保修期終止證書(shū)后生效。
9.本協(xié)議書(shū)正本二份、副本_____份,合同雙方各執(zhí)正本一份,副本___份,當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。
業(yè)主:(單位全稱(chēng)) (蓋章)
法定代表人或其授權(quán)的代理人:(職務(wù))
承包人: (姓名)
法定代表人或其授權(quán)的代理人:(職務(wù))
日 期:20xx年X月XX日
工程合同 篇8
發(fā)包人:
營(yíng)業(yè)地址:_____________
委托代理人:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________
電話:_______________法定代表人:___________電話:_________
承包人:
委托代理人:___________電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________電話:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):____________________
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):預(yù)算表。施工圖紙)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
。1)承包人包工、包料
。2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
。3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限_____天,開(kāi)工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):______________元(詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
。1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第三條 發(fā)包人義務(wù)
3.1 開(kāi)工前______天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條 承包人義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第七條 工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延;
。1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
。3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的`材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款:
。1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付方式 支付時(shí)間 支付金額
第一次 開(kāi)工前三日 支付 元
第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 支付 元
第三次 雙方驗(yàn)收合格 支付 元
工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________
。2)其他支付方式:________________________________________
8.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。
8.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
8.4 本工程驗(yàn)收合格后,保修期為自雙方簽字之日起 月
第九條 違約責(zé)任
9.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
9.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
9.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
9.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條 附則
11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.3 本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門(mén)___________份。
11.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)
法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
________年_____月_____日
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