房屋租賃合同優(yōu)秀12篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。
裝修狀況：____。
其他條件：____。
甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權機構批準，且該房屋產(chǎn)權清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃合同期滿，乙方應如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，必須按照有關規(guī)定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。
租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據(jù)。
第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變
該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。
第五條房屋維護及修繕
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經(jīng)甲方審核確需進行維修的應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
3、在租賃期內，乙方負責該房屋的消防安全工作，按照有關規(guī)定做好門前三包。
第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)�，剩余部分如�?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：
1、乙方承擔的費用：孵化咨詢、技術等綜合服務費每月元，電費按表計價，水費公攤(單
獨用水按表計價)，其他費用另行協(xié)議。
2、甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關稅款。
第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收
1、交付：甲方應按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》(見附件)上簽字蓋章。
2、交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后十日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計3個月以上。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費用
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約，還應支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環(huán)保部門。
2、乙方若發(fā)生欠費情況，甲方有權停止轉供水、電通訊等服務。
3、首次費用交納月日至年月合計____元，在本協(xié)議簽訂后十天內由乙方向甲方交納。
4、關于滯納金特別說明：如遇利率調整，超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際占用甲方房屋期間，除按原標準收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。
附件：房屋附屬設施、設備清單
甲方(章)：____
法定代表人(簽字)：
委托代理人：____
電話：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____
委托代理人：____
電話：____
日期：____
房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學習班。
二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。
六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應折價賠償。
八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。
十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。
十一、違約責任：
1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的.10%的違約金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
房屋租賃合同 篇3
出租方：_________
承租方：_________
經(jīng)紀方：_________
簽訂地點：_________
合同編號：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
《房屋租賃證》編號：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一、房屋基本情況：
甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內附屬設施見附錄。
乙方經(jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。
二、租賃用途：
乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限：
1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的`租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。
2、在租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式：
1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應出具收條。
2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。
五、其他費用：
1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用（具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關的其他費用）全部付清。
2、乙方承擔該房屋租賃期內產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關的其他費用，并將繳費清單的復印件交與甲方。
六、甲方的權利義務：
1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。
2、甲方應在本合同生效后的_________日內，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。
3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。
4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用或產(chǎn)權糾紛；如遇房屋出售，需提前三個月書面告知乙方。
七、乙方的權利義務：
1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。
2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
3、乙方應愛護使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的結構、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉租。
4、乙方不得在該房屋內進行非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
5、乙方因過錯使用，導致的房屋毀損，有修復的責任并承擔維修費用；乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責任并承擔維修費用。
八、押金及違約責任：
1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權解除合同并追究甲方責任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權解除合同并追究乙方責任。
3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應承擔另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。
5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
九、其它未盡事宜：
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
十、中介費用承擔：
甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元。
十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機關備案，三份具有同等效力。
附件一：
室內附屬設施清單
其他相關費用
甲方：_________
乙方：_________
電話：_________
電話：_________
日期：_________
日期：_________
房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)___________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的'房子出租給乙方，共計面積約________平方米，租期為______月，時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標準________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內，乙方應自覺愛護室內設施，不得改變房屋結構，不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔，否則甲方有權收回租房。
四、承租期內，乙方自行負責安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負責。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù)：
(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見證方_____份，具有同等法律效力
甲方：_________________________乙方：_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
第八條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不
一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________
________年______月______日 _______年______月______日
房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)： ________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________________
身份證號________________________ 身份證號________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：____________ 。
4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常，如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。
10、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________
電話：________________ 電話：________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同 篇7
甲方（出租方）：_________
身份證號：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的`滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權；
9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；
11、違約責任
�。�1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。
�。�3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
�。�4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
�。�5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
�。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：_________度；
（2）電表現(xiàn)為：_________度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；
�。�4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
�。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：
（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；
�。�2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
�。�3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。
�。�4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
房屋租賃合同 篇8
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于_________________________________________________的`房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣____________元/月（大寫__________________元/月），先付后用，本次收取x，下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元（大寫x元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表x，氣x，電表x。并轉交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。
五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
房屋租賃合同 篇9
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的`租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為______元整。（大寫：______元整。）
2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。 ）應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。
3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：____________________
承租人(以下簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積情況：________
1、甲方將位于 市 號 小區(qū) 棟 層 號 出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積：________ 平方米 。
3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條 租金及支付方式及保證金
1、 租金按以下第 種方式計算：________
(1)該房屋租金第一年為 元/月，合計 元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為 元/月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
(2)該房屋租金為 元/月，年租金合計為 元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
2、 租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。
3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方(不計息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權沒收保證金。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1、乙方應交納以下費用：________
(1)電費：________由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。
(2)水費：________由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。
(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。
(4)其他應由乙方應繳納的稅費。
第六條 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。
4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定。
第七條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 合同變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：________
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;
(7)拖欠房租累積超過30日的。
2、租賃期滿合同自然終止。
3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。
第十條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的.，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。
第十一條 乙方的違約責任
1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。
4、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾模?jīng)甲方同意，乙方結清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
地址：________ 地址：________
簽約代表：________ 簽約代表：________
簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日
附件：________設 施 、設 備 清 單
商鋪房號：________ 合同編號____________
本物業(yè)提供和具備以下設施、設備：________
一、燃氣管道[ ]
二、進、出水管道[ ]
三、進出電源、電線[ ]
四、水電設施：________[ ] 型號：________
五、家電設施[ ] 型號及數(shù)量：________
六、家具設施[ ] 型號及數(shù)量：________
七、獨立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量：________
八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：________
九、裝修狀況：________
十、其它設施、設備：________
甲方簽字____________ 乙方簽字____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租賃合同 篇11
甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計_____個月。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調一臺。
第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
(出租人)(承租人)
時間：_____年_____月_____日
房屋租賃合同 篇12
出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。
承租人（乙方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。
【案情】20xx年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家里沒人，沒有提供任何證據(jù)；一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔東西到陳某頭上。
【案件焦點】
1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權。
2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。
【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件，根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償�！笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚氖且环N連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對于受害人合法權益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產(chǎn)安全就毫無保障。
【分歧】另有一種觀點，從法律的預測功能出發(fā)認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數(shù)目不菲的賠償責任，人們將無法預見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評價和后果，法律也就喪失了它最基本的預測功能。后一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(qū)（縣）__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。
第二條、房屋租賃情況（一）租賃用途：__居住_。
第三條、租賃期限
（一）房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季），具體支付日期如下：________________________________________________________。
第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）供暖費（4）燃氣費（5）物業(yè)管理費（6）衛(wèi)生費（7）室內設施維修費。
第六條、甲方權利及義務
�。ㄒ唬┘追奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；
�。ǘ┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；
�。ㄈ⿲τ谠摲课菁捌涓綄傥锲�、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限；
�。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金；
第七條、乙方權利及義務
�。ㄒ唬┮曳奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；
�。ǘ┮曳桨磿r足額繳納房屋租金；
�。ㄈ┳赓U期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞；
�。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約；
第八條、合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1。遲延交付房屋達10日的；
2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1。不按照約定支付租金達10日的`；
2。擅自改變房屋用途的；
3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>
5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益；
6。____________________________________________________________；
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條、違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。
第十條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：_________
承租人（乙方）簽章：_________
聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
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