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房屋合同優(yōu)秀4篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
賣方：xxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方：xxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxxxxxx擁有的'房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為xxxxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxxxxxx號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxxxxxx元/平方米，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫：xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxxxxx等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xxxxxxx方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xxxxxx方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xxxx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人，委托代理人xxxxxxxx即甲方代表人。
2.乙方是xxxxxxxxxxxx，代表人是xxxxxxxxxxxx。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xxxxxxxxxxx公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人xxxxxx份，甲方委托代理人xxxxxx份，乙方一份，xxxxxxx市房地產(chǎn)交易中心xxxxxx份、xxxxxxxx公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
甲方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日
房屋合同 篇2
出租人：
聯(lián)系電話：
承租人：
聯(lián)系電話：
出租人（甲方）： 證件 證件號碼：
住址： 承租人（乙方）： 證件 證件號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆趯幉ㄊ� 區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。
（二）居住人員中有外地來甬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 租金： 元/月；
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 一 付 三 ，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解
除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┓课菰谧赓U合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強(qiáng)制乙方替甲方尋找下一承租人。
�。┢渌ǘǖ暮贤獬樾渭半p方商定解除合同情形。
第九條 雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前 45 日通知對方；同時，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應(yīng)提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇3
合同編號：
房屋贈與合同
合同編號：_____________
贈與人：__________________受贈人：__________________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話：_________________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況
房屋坐落：__________________
房屋規(guī)格：__________________
房屋面積：__________________
備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
第二條受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條贈與的.撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
�。�1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
�。�2）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：
�。�1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院提起訴訟。
第七條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人：___________________受贈人：____________________
住址：_____________________住址：______________________
_______年______月______日_______年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
房屋合同 篇4
房屋租賃合同
凡客戶向我公司交付款項(xiàng)，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認(rèn)。特此聲明。
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：代表人：
地址：電 話：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：代表人：
地址：電 話：
經(jīng)紀(jì)方（以下簡稱丙方）市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣） 物業(yè)
出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別,房屋
類型（平房/多層/高層/寫字樓）。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共（大寫）個月。 自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面
通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，小寫。
2、該房屋租金支付方式如下：
3、該物業(yè)押金為個月租金，總計人民幣萬仟佰拾元整，小寫 。
于合同期滿后無息退還乙方。
四、其他費(fèi)用
乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按
規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。
五、信息服務(wù)費(fèi)及支付
基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，
�。ㄐ懀┘跋蛞曳绞杖∪嗣駧牛ù髮懀┤f仟佰拾元整，（小寫）
作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使
用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償．
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人
為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方
案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人
八、合同終止及解除的規(guī)定
租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在
正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按合同的.規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的、甲方應(yīng)按月租金的3％向乙方償付違約金。逾期七天，
則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，
若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、乙方違約處理規(guī)定
1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方
支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并
修復(fù)的；
1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
1.4拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付
的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)．
十二、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力．
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十三、備注：
出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)：
(1)已查驗(yàn)甲方產(chǎn)權(quán)證明
(2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)：
代理人：
日期：年月日
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