(熱)公司合同5篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的公司合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

　　用工單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人：

　　登記注冊(cè)地：

　　勞動(dòng)合同履行地：

　　用人單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 單位類型：

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

　　登記注冊(cè)地：

　　勞動(dòng)保障證號(hào)：

　　組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

　　聯(lián)系方式及電話：

　　甲乙雙方本著共同遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)的原則，在保證甲乙雙方合法權(quán)益的前提下，就乙方向甲方提供派遣員工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、勞務(wù)派遣服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜

　　1、依據(jù)本協(xié)議約定的條款與條件，甲方委托乙方提供甲方所需的派遣員工，雙方確認(rèn)該項(xiàng)委托對(duì)雙方均是非排他性的，即甲乙雙方均可委托他人或接受他人委托從事類似于本協(xié)議下的服務(wù)。

　　2、乙方與派遣員工建立合法的勞動(dòng)（務(wù)）關(guān)系，并負(fù)責(zé)派遣員工入職、離職、社會(huì)保險(xiǎn)福利、人事檔案的管理。

　　3、乙方有義務(wù)保障所派遣員工的合法務(wù)工身份，審核保證所派遣員工均具備所需證件及證明文件（包括：身份證、戶口本、學(xué)歷證明、資格證書、技術(shù)等級(jí)證書、特殊工種上崗證、健康證明、無(wú)犯罪證明、檔案存放證明、離職證明、暫住證、已婚女員工需提供孕檢證明等基于實(shí)際需要的證件及證明文件）。

　　4、甲方使用乙方派遣人員，并合理安排人員崗位及日常生產(chǎn)業(yè)務(wù)管理。

　　5、甲方如約向乙方支付各項(xiàng)勞務(wù)人員的相關(guān)費(fèi)用。

　　6、甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及本協(xié)議的條款，依法享受各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)各自的責(zé)任。

　　二、派遣崗位、人數(shù)和期限

　　甲方需要乙方派遣人員（以下簡(jiǎn)稱員工）的崗位和數(shù)量如下：崗位， 人數(shù)，工作的內(nèi)容 ，工作地點(diǎn) ，派遣期限自 年月 日起至 年 月日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)向乙方勞務(wù)人員提供符合《勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)條件，如乙方派遣員工在甲方特殊崗位上崗(如高溫，高危或有毒的崗位)，甲方有義務(wù)向乙方及乙方的派遣員工履行相關(guān)的告知義務(wù)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方勞務(wù)人員進(jìn)行崗位職責(zé)、勞動(dòng)紀(jì)律和安全生產(chǎn)和行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范的教育。進(jìn)行與崗位相適應(yīng)的基本技能培訓(xùn)；并對(duì)員工日常工作情況、遵章守紀(jì)以及出勤等情況進(jìn)行考核和記錄（同時(shí)反饋給乙方）。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方勞務(wù)人員進(jìn)行工作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　4、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要對(duì)乙方勞務(wù)人員的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　5、甲方負(fù)責(zé)為乙方員工提供符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境、勞動(dòng)保護(hù)用品和勞動(dòng)工具。

　　6、甲方要在乙方勞務(wù)人員按質(zhì)、按量完成規(guī)定的任務(wù)后，按月將乙方勞務(wù)人員的相關(guān)費(fèi)用支付乙方。

　　7、乙方勞務(wù)人員有下列情況之一的，甲方可將不合格人員退回乙方。

　�。�1）嚴(yán)重違反甲方《員工手冊(cè)》及其它規(guī)章制度的，如遲到、早退、擅離崗位，無(wú)故曠工等，情節(jié)嚴(yán)重的。

　�。�2）不執(zhí)行崗位紀(jì)律，不符合崗位要求，不服從管理的。

　　（3）違反安全規(guī)章，嚴(yán)重失職，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。

　�。�4）在工作期間被行政處罰或依法追究刑事責(zé)任的。

　　8、甲方使用的勞務(wù)人員需要提前解除、終止在甲方工作時(shí)，應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)甲方崗位要求，長(zhǎng)期儲(chǔ)備候選人員，及時(shí)更替流失人員崗位，保證不因人員不能及時(shí)安排到位影響甲方生產(chǎn)，否則承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　2、乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員符合甲方用工條件，如有不符，甲方有權(quán)將勞務(wù)人員退回乙方，乙方勞務(wù)人員須經(jīng)過(guò)甲方復(fù)試后方可上崗，并保證勞務(wù)人員在《勞務(wù)派遣協(xié)議書》生效期間同乙方的勞動(dòng)關(guān)系保持。

　　3、乙方應(yīng)與勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)（務(wù)）合同，辦理法律規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)，包括醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老、工傷、生育保險(xiǎn)，并為繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的

　　人員辦理享受保險(xiǎn)待遇的事宜。

　　4、按國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)派遣員工在工傷(生育)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)投保生效前，發(fā)生的應(yīng)由用人單位承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　5、為確保甲方管理的連續(xù)性，有義務(wù)向勞務(wù)人員宣傳國(guó)家的法律規(guī)定，并教育勞務(wù)人員愛(ài)崗敬業(yè)遵守甲方的規(guī)章制度。

　　6、乙方勞務(wù)人員發(fā)生違章作業(yè)責(zé)任事故或其他違反規(guī)章制度的行為，應(yīng)協(xié)助追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　7、協(xié)助甲方做好所派遣勞務(wù)人員的教育管理工作，保證勞務(wù)人員遵守甲方的管理制度，并落實(shí)專人服務(wù)。

　　8、對(duì)于乙方因本協(xié)議而獲知的有關(guān)甲方人員、薪資、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的信息，乙方應(yīng)予以保密。本條保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后的2年內(nèi)繼續(xù)有效。

　　9、如甲方違背相關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定侵犯派遣員工的權(quán)利時(shí)，有為員工主張合法權(quán)益的權(quán)利。

　　四、派遣員工應(yīng)享受的權(quán)益

　　1、乙方派遣員工與甲方員工享有同等的勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)安全生產(chǎn)用品。

　　2、乙方派遣員工享受與甲方員工同等的`政治權(quán)利和接受教育、培訓(xùn)的權(quán)利。

　　3、乙方派遣員工享受患病、非因工負(fù)傷、患職業(yè)病或因工負(fù)傷待遇。

　　五、派遣員工的工作時(shí)間、工資、保險(xiǎn)及福利費(fèi)用：

　　1、工作時(shí)間：?jiǎn)T工在乙方實(shí)行 （標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時(shí)）工時(shí)工作制。

　　實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制的，由乙方負(fù)責(zé)向甲方提供報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)的行政許可決定，并告知員工。休息、休假：按國(guó)家和乙方的 規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方負(fù)責(zé)保障員工享有法定休息休假權(quán)利。

　　2、乙方支付勞務(wù)人員工資報(bào)酬；甲方依據(jù)附件將各項(xiàng)費(fèi)用一并按月劃撥給乙方，由乙方負(fù)責(zé)為勞務(wù)人員繳納各項(xiàng)法定社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療）及住房公積金。

　　3

　�。ǎ┮曳皆诩追降膮⑴c下協(xié)助處理派遣員工因病或非因工負(fù)傷、工傷定和工傷保險(xiǎn)待遇。

　�。�2）派遣員工因病或非因工負(fù)傷住院醫(yī)療費(fèi)以及醫(yī)療期待遇按乙方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。醫(yī)療期滿不能從事原工作而解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，由乙方依照與派遣員工在勞動(dòng)合同中所約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　4（1）派遣員工在為甲方工作期間發(fā)生工傷時(shí)甲方應(yīng)積極進(jìn)行救治，承擔(dān)救治過(guò)程中所發(fā)生的救治費(fèi)；需住院治療的，應(yīng)墊付住院治療押金和按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付派遣員工治療期間相關(guān)費(fèi)用；上述費(fèi)用乙方應(yīng)及時(shí)償付甲方。

　�。�2）乙方在申報(bào)工傷事故時(shí)如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌膰?guó)家行政管理部門按有關(guān)規(guī)定對(duì)企業(yè)的罰款，由乙方據(jù)實(shí)支付，甲方核實(shí)情況后再將此費(fèi)用交至乙方。

　　（3）因工致殘或死亡的善后事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)共同解決，其費(fèi)用由乙方按國(guó)家及地方政府頒布的工傷保險(xiǎn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

公司合同 篇2

　　聘請(qǐng)方：有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　應(yīng)聘方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方經(jīng)董事會(huì)決議，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理。為加強(qiáng)管理，提高績(jī)效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、聘用內(nèi)容：甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方公司總經(jīng)理。

　　二、聘用期限: 自200 年 月 日起至年 月 日止。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追接啥�事會(huì)行使下列職權(quán)

　　1、公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

　　2、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　　3、制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

　　4、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，決定公司的基本管理制度；

　　5、監(jiān)督乙方的工作

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1、對(duì)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)，并接受甲方董事會(huì)的監(jiān)督。保證甲方安全生產(chǎn)，長(zhǎng)效管理，保值增值。

　　2、遵守法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂公司的基本管理制度；

　　3、不得改變甲方的法定代表人、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)董事會(huì)同意；

　　4、對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等；

　　5、聘用經(jīng)營(yíng)期間，若以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方董事會(huì)同意；

　　6、不得以甲方名義對(duì)外提供任何形式的擔(dān)保；

　　7、應(yīng)于每月7日前據(jù)實(shí)向甲方董事會(huì)報(bào)送甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　8、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘外的管理人員；

　　9、公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

　　四、乙方報(bào)酬

　　乙方報(bào)酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤(rùn)分紅四部分組成，計(jì)算方法為：報(bào)酬＝基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。 基本工資每月_______元，崗位工資每月______元，效益工資按照當(dāng)月銷售及利潤(rùn)完成情況以績(jī)效形式予以獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)占比按超出利潤(rùn)部分的10%計(jì)算，上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn)；紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤(rùn)10％計(jì)算，逐月考核，年底決算后兌現(xiàn)。乙方同時(shí)享有保險(xiǎn),休假,旅游,等公司所提供的一切其他福利待遇。甲方必須為乙方提供良好的居住條件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲方違約責(zé)任：

　　1、乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬的，按照日萬(wàn)分之五支付違約金；

　　2、乙方履行管理職責(zé),無(wú)重大失誤,甲方無(wú)權(quán)終止合同,否則視為違約行為,甲方除需按合同約束支付一切乙方應(yīng)得報(bào)酬外,還需支付

　　乙方三個(gè)月的.工資(按乙方月收入的平均值計(jì)算)作為補(bǔ)償金；乙方工作失誤的判定,需由公司主管以上人員開(kāi)會(huì)決議,以不記名形式投票表決；

　　3、因甲方任何違約行為而導(dǎo)致乙方解聘,甲方需在公共媒體以書面形式予以說(shuō)明真實(shí)原因,甲方不得詆毀乙方的名譽(yù)或以任何方式對(duì)乙方進(jìn)行人身攻擊,如有違反需向乙方支付全年報(bào)酬作為賠償,情節(jié)嚴(yán)重的提交司法部門處理。

　　乙方違約責(zé)任：

　　1、執(zhí)行投資人及公司作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由投資人代表公司給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理；

　　2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得紅利，同時(shí)由投資人代表公司作出警告直至解聘的決定；

　　3、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由投資人代表公司給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

　　七、甲乙雙方如有不可預(yù)見(jiàn)事宜需中途解除合同的,雙方經(jīng)協(xié)商,均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

　　九、合同生效及文本：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執(zhí)2份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：年月 日

公司合同 篇3

　　第一條 為了加強(qiáng)公司合同專用章（以下簡(jiǎn)稱合同專用章）的管理，防止利用合同專用章進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，保證以合同專用章簽訂的合同合法有效，特制定本辦法。

　　第二條公司（以下簡(jiǎn)稱公司）各有關(guān)業(yè)務(wù)單位從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)訂立合同可以使用公司統(tǒng)一的合同專用章，行政管理單位及其他單位不得使用合同專用章。業(yè)務(wù)單位的范圍由公司規(guī)定。

　　第三條 公司各有關(guān)單位辦理刻制合同專用章必須嚴(yán)格執(zhí)行下列程序：

　　1、由申請(qǐng)單位寫出申請(qǐng)報(bào)告同時(shí)注明合同專用章用途和專門保管人員，并附章樣和枚數(shù)。由部門領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)請(qǐng)集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)同意，并報(bào)法律管理部門備案。

　　2、申請(qǐng)單位持申請(qǐng)報(bào)告由集團(tuán)公司統(tǒng)一辦理，刻制合同專用章必須按照公司統(tǒng)一規(guī)格、樣式。

　　3、申請(qǐng)刻制的合同專用章，刻制后須送法律管理部門印模備案。

　　第四條 合同專用章的使用和管理。

　　1、合同專用章僅限于訂立各類經(jīng)濟(jì)合同時(shí)使用，不能代替行政公章。持有公司合同專用章的各單位對(duì)本單位的.合同專用章的使用承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、各單位行政公章（法人章除外）不能作為合同專用章使用，對(duì)外不能用于訂立合同等一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　3、一般情況下，合同業(yè)務(wù)員不得攜帶合同專用章外出訂立合同，

　　如確需攜帶時(shí)，應(yīng)由單位主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并出具書面借據(jù)，且制定相應(yīng)的保管措施后方可借出。出借人及借出人對(duì)該合同專用章在外借期間承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、各有關(guān)單位指定專人（合同管理員）負(fù)責(zé)本單位合同專用章及蓋有合同專用章的空白合同的管理，掌握本單位合同專用章的使用情況，建立合同專用章使用記錄臺(tái)帳，妥善保管合同專用章。

　　5、各有關(guān)單位合同專用章出現(xiàn)丟失的，應(yīng)登報(bào)掛失，并報(bào)告集團(tuán)公司，同時(shí)到法律管理部門備案。

　　第五條 合同專用章的變更

　　1、各有關(guān)單位需要增刻或變更合同專用章，依本辦法第三條規(guī)定的程序辦理。

　　2、各有關(guān)單位變更合同專用章后，應(yīng)當(dāng)將報(bào)廢的合同專用章交法律管理部門銷毀，不得私自存用。

　　第六條 注銷營(yíng)業(yè)資格的單位，應(yīng)當(dāng)將合同專用章交法律管理部門銷毀。

　　第七條 有丟失、變更、作廢合同專用章的部門應(yīng)及時(shí)將章樣發(fā)函告知有關(guān)合作單位。

　　第八條 凡因使用和保管合同專用章不當(dāng)，造成嚴(yán)重后果的，按違紀(jì)處理；對(duì)利用合同專用章進(jìn)行違法經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，要給予相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第九條 本辦法由法律管理部門行使解釋權(quán)。本辦法未盡事宜，按《青島鋼鐵控股集團(tuán)有限責(zé)任公司印章管理制度》執(zhí)行。

　　第十條 本辦法自頒發(fā)之日起施行。

公司合同 篇4

　　購(gòu)豬方：武漢通威飼料有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　售豬方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　在乙方完全按照甲方的可控盈利保障體系的其它相關(guān)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖，并生產(chǎn)出了合乎甲方要求的商品豬后，將由甲方負(fù)責(zé)回收。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　一、 甲方將乙方加入了可控盈利保障體系，體重在105—115Kg

　　以上的良種商品豬。

　　二、 乙方保證所出售豬只的體況健康，無(wú)違禁藥物殘留。

　　三、 收購(gòu)價(jià)格的制定：按照中國(guó)農(nóng)業(yè)部委相關(guān)網(wǎng)站的當(dāng)日當(dāng)?shù)?/p>

　　生豬牌價(jià)；湖北省農(nóng)業(yè)廳相關(guān)網(wǎng)站的當(dāng)日當(dāng)?shù)厣�豬牌價(jià)；當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)良種豬收購(gòu)價(jià)格，三者取其平均值。根據(jù)當(dāng)時(shí)豬肉行情，由甲方往上做0.4元每Kg的調(diào)整后定為收購(gòu)價(jià)格。

　　四、 義務(wù)與責(zé)任

　　1、 甲方有義務(wù)及時(shí)回收乙方的合格良種商品豬

　　2、 乙方有責(zé)任協(xié)助甲方對(duì)豬只進(jìn)行回收，同時(shí)為配合甲方

　　全進(jìn)全出的規(guī)范管理模式，售豬時(shí)應(yīng)無(wú)條件全欄同出。

　　3、 有以下條件之一的，乙方將賠償甲方所有損失

　　A． 甲方或第三方檢測(cè)出豬肉中有違禁藥物殘留而并非

　　出自甲方提供的飼料內(nèi)的的

　　B． 乙方擅自將商品豬留作父母代母豬進(jìn)行飼養(yǎng)，產(chǎn)出

　　商品豬導(dǎo)致種源弱化的

　　C． 乙方將自己豬場(chǎng)公豬提供給他人配種的.

　　D． 以其它商品豬以次充好售給甲方的

　　E． 將合格豬只賣給其它個(gè)人、組織的

　　五、 免責(zé)條件

　　1、 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造

　　成豬場(chǎng)損毀的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去

　　養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同

　　六、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的

　　有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共2頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力

　　甲方：武漢通威飼料有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 證件號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 證件號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

公司合同 篇5

　　出租方：高臺(tái)縣錦霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：高臺(tái)縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于高臺(tái)縣東城河路157號(hào)錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))，房屋租賃用途為商業(yè)。

　　二、租賃形式

　　甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費(fèi)時(shí)，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費(fèi)。

　　租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　三、租賃期限：年月日

　　租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。

　　四、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)年度肆萬(wàn)捌仟元整(￥：48000。00)實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時(shí)一次性交清。

　　租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。

　　簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的.財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。

　　活動(dòng)期間租賃開(kāi)辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。

　　五、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)

　　乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

　　乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。

　　租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。

　　租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃房屋的交付與返還

　　簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。

　　七、增添財(cái)務(wù)的歸屬

　　經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方對(duì)房屋增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋有任何損壞行為。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。

　　八、合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、乙方不按約定交納租金的。

　　2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。

　　3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。

　　5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。

　　6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)伍萬(wàn)元整(￥：50000。00)，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。

　　租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時(shí)交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。

　　十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　山頂?shù)攸c(diǎn)：

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