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門店拆除工程合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的門店拆除工程合同，希望能夠幫助到大家。
門店拆除工程合同1
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有____結(jié)構(gòu)的住房__幢__間，共__平方米，全部交給甲方拆除。
甲方負(fù)責(zé)于__年__月__日以前為乙方安排住房__平方米。
第二條乙方應(yīng)于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)__元。
第三條甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助__元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的'住房位于__，共__套__間，__層__號(hào)，配有__等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交__市房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委__等單位各留存一份。
甲方：____________
乙方：____________
________年________月________日
門店拆除工程合同2
發(fā)包人（全稱）：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
承包人?（全稱）：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：根據(jù)《_____》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項(xiàng)拆除工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場條件，充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、工程概況
1、甲方裝飾的店面房屋系合法商業(yè)用途
2、施工地點(diǎn)：
3、房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，施工面積______平方米
4、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運(yùn)處置及包手續(xù)辦理、包安全維護(hù)等。
5、工程的內(nèi)容：所有裝飾部分的拆除。其中包括（①?大廳、部分柱子、所有墻地磚的鏟除；②?所有木制作及裝飾部分的拆除；③?所有后建墻體的拆除；④?所有電氣部分拆除）
二、工程期限
1、開工日期：______年___月___日；
2、竣工日期：______年___月___日；
3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
三、合同價(jià)格
總價(jià)款：￥________元，大寫（人民幣）：________。
四、甲乙雙方的責(zé)任
甲方義務(wù)：
1、為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。
2、施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對完工工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。
3、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
乙方義務(wù)：
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。
2、保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
六、安全責(zé)任
乙方在施工過程中需要做到安全施工、文明施工。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
六、合同價(jià)款的支付
1、簽訂協(xié)議前甲方預(yù)先支付工程款￥______元，大寫（人民幣）：______，拆除結(jié)束物業(yè)驗(yàn)收合格后甲方支付工程款￥______元，大寫（人民幣）：______。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，需填變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3、此工程款項(xiàng)不含稅金。
七、工程的驗(yàn)收
關(guān)于工程內(nèi)容及驗(yàn)收的約定：
1、所有裝飾部分的拆除。
2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（以物業(yè)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）：①?盡量保留拆除燈具、電器的'完整性；②?清運(yùn)完施工現(xiàn)場全部垃圾；③?基本達(dá)到清水標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生整潔。
八、施工組織設(shè)計(jì)和工期
1、工期進(jìn)度：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計(jì)。每月_____日前提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后_____天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)則視為同意。
2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守開工日期以及竣工日期時(shí)間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔(dān)責(zé)任；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)的費(fèi)用。
九、履約保證金
1、乙方向甲方支付履約保證金：
2、乙方提供履約保證金的約定
�。�1）提供履約保證金的時(shí)間：_____年_____月_____日前。
�。�2）提供履約保證金的方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式劃至甲方指定的以下銀行賬戶：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
3、履約保證金的使用
因乙方違反本合同第八條約定產(chǎn)生的違約金額，甲方可以直接從履約保證金中予以扣除，履約保證金不足以扣除的，甲方可以向乙方繼續(xù)追索。
4、履約保證金的退還
�。�1）乙方按合同要求完成全部拆除工作（包括場地平整及渣土外運(yùn)工作），移交相關(guān)的甲方所需要的工程資料和證件，經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將全部履約保證金或者扣減乙方違約金后所剩部分無息退還給乙方。甲方同意將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方指定的以下銀行賬戶：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
�。�2）乙方應(yīng)以書面形式提請甲方驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收合格文件后，乙方才有權(quán)要求按約定退還履約保證金。
�。�3）乙方完成全部拆除工程至地平，進(jìn)入清理階段時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收并簽署文件，乙方可以提前領(lǐng)取履約保證金50%。
十、違約責(zé)任
1、乙方必須按合同規(guī)定及甲方通知的期限完成拆除任務(wù)，由于自身原因?qū)е卵悠诮坏氐模疵垦悠谝惶熘Ц哆`約金人民幣_(tái)_______元，款項(xiàng)由甲方直接從乙方的履約保證金中扣除。
2、未經(jīng)甲方同意乙方中途退場、轉(zhuǎn)包工程或乙方因自身原因未如期在約定期限內(nèi)完成的超過10天的情形，甲方可以自行委托第三方完成剩余的全部拆除工作，乙方不得阻擾第三方進(jìn)場施工；委托第三方拆除涉及的全部費(fèi)用由甲方直接從乙方的履約保證金中扣除，履約保證金不足以扣除的，甲方可以向乙方繼續(xù)追索。
3、乙方在實(shí)施拆除過程中應(yīng)文明施工，安全施工，因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任或損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在實(shí)施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾，直至已達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收條件。乙方拒不清理或清理不干凈，甲方可以自行委托第三方進(jìn)行清理，涉及的全部清理費(fèi)用（以甲方實(shí)際支出的費(fèi)用為準(zhǔn)，無須征得乙方同意）直接從乙方的履約保證金中扣除。
5、乙方不按合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電等費(fèi)）的，甲方可以直接從乙方的履約保證金中扣除。
十一、爭議的解決
1、因本合同的訂立、解釋、履行引起的所有與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。
2、如爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂栽V訟方式解決。
3、本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利互惠、協(xié)商一致的原則，隨時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議的方式解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有爭議時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十二、其他事項(xiàng)
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起執(zhí)行，合同履行完畢后終止。其中未盡事宜，有甲乙雙方友好協(xié)商解決。
發(fā)包人：（公章）
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號(hào)：
XX編碼：
______年___月___日
承包人：（公章）
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號(hào)：
XX編碼：
______年___月___日
門店拆除工程合同3
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本次工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、工程概況
(一)工程名稱：________
拆除工程。
(二)工程地點(diǎn)：________
(三)工程范圍：________
1、拆除地面以上整座;
2、拆除水管、水泵等全部交給甲方;
3、清理因拆除所產(chǎn)生的全部垃圾(運(yùn)到指定地點(diǎn))。
(四)施工方式：人工作業(yè)拆除。
(五)工程施工期間：________年____月____日________年____月____日，共天。
二、工程造價(jià)及付款方式
(一)工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。
(二)付款方式：拆至三分之一處時(shí)，甲方給付乙方合同總價(jià)款的40%，剩余工程款在乙方全部拆除完畢并將垃圾清理干凈后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的在十個(gè)工作日以內(nèi)無息付清。
三、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方權(quán)利及義務(wù)
1、清理工程施工范圍內(nèi)的財(cái)物;
2、指派________負(fù)責(zé)對拆除工程全程跟進(jìn)監(jiān)督，協(xié)調(diào)工程施工過程的問題，確保工程順利進(jìn)行;
3、為乙方的施工提供電源，保證乙方的用電;
4、乙方人員的配置使用，甲方不得干涉。
(二)乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須編制施工方案，報(bào)甲方備案，未經(jīng)甲方同意不得私自變更，乙方必須嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工;
2、乙方必須具有符合國家規(guī)范要求的施工資質(zhì);
3、在施工中，必須按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進(jìn)行;
4、在施工中，乙方必須安全、文明施工，全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的一切安全責(zé)任，落實(shí)安全責(zé)任人員，負(fù)責(zé)制定安全制度，落實(shí)安全防護(hù)和警示措施，加強(qiáng)施工人員的安全教育。因施工造成的事故及一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù);
5、乙方在施工前必須注意對周圍建筑物、暖氣管道及其他設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，因施工造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，包括但不限于：電費(fèi)、水費(fèi)、稅款、垃圾清理費(fèi)等;
7、乙方不得將工程分包、轉(zhuǎn)包，保證按時(shí)保質(zhì)完工。
四、工程驗(yàn)收
完工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范、甲方的要求為標(biāo)準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工，每逾期____日支付給甲方工程總價(jià)款1%的違約金，超過十天的甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金。
六、爭議解決
在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院管轄。
七、其他
1、在本合同履行過程中及與本合同有關(guān)的文件均構(gòu)成本合同的附件，與本合同具有同等效力;
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;
3、未盡事宜，以雙方書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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