辦公場地租賃合同(推薦)
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的類型越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的辦公場地租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
辦公場地租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):______________________
承租方(以下簡稱乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況:甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限:租賃期限為一年,________年______月_____日至________年______月_____日日止。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年,年租金分別為__________元,大寫:壹萬陸仟貳佰元整和_________—元,大寫:壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)__________元,大寫:_________________整。
第五條甲、乙雙方約定,付款時(shí)間為________年______月_____日。
第六條付款時(shí)間和方式。
雙方約定,按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金,乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元,大寫:_____________整。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整,以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險(xiǎn)責(zé)任:在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。
否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓(gè)月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
乙方逾期未繳付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):______________________
甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_______________________
簽約日期:________年______月_____日簽約日期:________年______月_____日
辦公場地租賃合同2
出租方:_________________
承租方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條房屋基本情況:甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號,建筑面積為27平方米和9平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限:租賃期限為一年,_________年____月_____日至__即________年____月_____日止。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),自_________年____月_____日至_________年____月_____日該辦公用房租金為每平方米50元,年租金分別為__。
第六條付款時(shí)間和方式。
雙方約定,按照每平方米50元月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收_________年____月_____日至_________年____月_____日房屋租金,乙方應(yīng)于_________年____月_____日之前一次性繳納租金27600元,大寫:貳萬柒仟陸佰元整。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的`其他相關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整,以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險(xiǎn)責(zé)任:在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后0日內(nèi)將房屋退還甲方。
否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償:、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓(gè)月的房屋租金作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
乙方逾期未繳付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:_________________甲方負(fù)責(zé)人:_________________簽約日期:_________________
乙方:_________________乙方負(fù)責(zé)人:_________________簽約日期:_________________
辦公場地租賃合同3
辦公會(huì)議場地租賃協(xié)議
甲方:
乙方:
甲乙雙方在共同遵守中華人民共和國民法典的前提下,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就場地租賃事宜現(xiàn)達(dá)成以下一致意見,并共同遵守執(zhí)行。
一、租用地點(diǎn)甲方為乙方提供位于________會(huì)議室,給乙方舉行________會(huì)議活動(dòng)。
二、使用期限
三、服務(wù)費(fèi)用間,按甲方會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)取費(fèi)用。
四、使用費(fèi)用支付期限:_______________________________乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任
1、不影響甲方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng),遵守甲方制定的管理制度。
2、保持會(huì)議中安靜,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,嘻戲打鬧。
3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架。
4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞照價(jià)賠償。
5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備、設(shè)施。
否則因此造成損壞的',照價(jià)賠償。
6、須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用,否則此協(xié)議無效。
7、需提供會(huì)議、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理。
8、保持會(huì)議室的空氣清新,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。
9、請于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
六、甲方責(zé)任1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明等使用必備條件。
2、乙方要求提供其他特別服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并收取相關(guān)費(fèi)用。
3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任。
4、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任
1、任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,均須提前一天書面通知對方,否則,違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅?huì)議場使用費(fèi)用作為違約金。
2、簽訂協(xié)議后,乙方如取消使用,甲方不退回乙方所交費(fèi)用。
3、如因乙方違法行為造成甲方損失,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本未作規(guī)定的按照中華人民共和國民法典規(guī)定執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方:__________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
乙方:__________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
辦公場地租賃合同4
甲方(出租方):
地址:
電話:
乙方(承租方):
電話:
甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一.租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于 2層 室。
2、使用面積為: 152 平方米。
二.租賃用途:
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變其用途。
三.租賃期限:
1、本合同租賃期為:10 年,從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個(gè)月,即自本合同簽訂之日起算,免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
3、續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫:人民幣: 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。
2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次,每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì): 41040.00元人民幣(大寫: 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日
五.房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六.甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。
2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。
7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。
七.乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的`消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān):
8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
9、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人
八.合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋: ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
、蹮o故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九.違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度,甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。
十一.其他約定
1、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場地租賃合同5
甲方(出租方):________________
法定代表人;___________________
地址:________________________
乙方(承租方):________________
法定代表人____________________
地址:________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、租賃房產(chǎn)
甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋,建筑面積為:_____________平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
1.本合同租賃期為:_______年,即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為____個(gè)月,即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。
2.續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1.該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為_______元/平方米(稅后租金),共計(jì)_____元(大寫:人民幣:________________________),即每季度租金_____元(大寫:人民幣:________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,直至合同租賃期限結(jié)束。
2.乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3.支付方式:乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行:___________________________
帳戶名稱:_____________________________
帳號:_________________________________
4.甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用
1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為:_________每建筑平米人民幣_(tái)_______元,合計(jì)每月_________元。
2.水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。
3.物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金
1.在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫:__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2.履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造
1.乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2.乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時(shí),乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。
3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí),應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。
4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé),并得到甲方同意,方可存放)。
5.乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7.乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
8.對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3.在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金。
5.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種:
、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
、谝笠曳交謴(fù)原狀。
、奂追交謴(fù)原狀,并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
九、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
2.租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
3.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
4.如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),
乙方應(yīng)積極配合。
1.按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
2.負(fù)責(zé)做好該房屋的`消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
3.房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):
4.乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.租賃期屆滿或者提前解除合同后,乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十、合同的變更、解除與終止
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:
、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;
、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
、蹮o故拖欠租金______個(gè)月以上的(含______個(gè)月);
、芪唇(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
3.租賃期滿合同自然終止。
十一、違約責(zé)任
1.乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的,逾期______日,乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,追收所欠費(fèi)用及滯納金,并不予退還履約保證金。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,不予退還履約保證金,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
4.租賃期內(nèi),甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,甲方不予退還保證金,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
十二、特別約定
1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,減少雙方的損失,需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料),在其證明得到證實(shí)后,可不計(jì)違約責(zé)任。
十三、爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十四、通知
1.本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:
(1)專人遞送;
(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;
(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
2.下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá):
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過郵件方式的,在寄出______日后視為送達(dá);
(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十五、其他約定
1.非經(jīng)雙方書面協(xié)議,本合同不得變更或者修改。
2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行,則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行本合同其他條款。
3.本合同______式______份,甲方______份,乙方______份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):___________________
法定代表人簽字:____________法定代表人簽字:____________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:___________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
辦公場地租賃合同6
出租方(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止,該房屋月租金為________。
三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付。
五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
六、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的`損失應(yīng)全部賠償。
九、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________________
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系方式:_________________
聯(lián)系方式:_________________
________年____月____日
________年____月____日
辦公場地租賃合同7
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下租賃條款:
一、租賃及租賃期限
1.甲方同意將建筑面積__平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)出租給乙方使用。(詳見附件“租賃物”平面圖)
2.租賃期限為__年,從___年___月___日起至___年___月___日止
二。租金和支付方式
1.第一個(gè)租賃年度的租金為人民幣大寫(¥___元);第二個(gè)租賃年度租金為人民幣(¥___元);第三個(gè)租賃年度租金為人民幣(¥___元);
2.租金支付方式:第一個(gè)租賃年度的租金在本合同簽訂之日付清;以后每一租賃年度的租金應(yīng)在當(dāng)年月份前付清。
三、其他費(fèi)用
1.乙方負(fù)責(zé)付款;租賃物”乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水電費(fèi)用均按供水供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,水電費(fèi)用損失按實(shí)際消耗的5%計(jì)算。乙方應(yīng)于次月5日前向甲方支付當(dāng)月發(fā)生的水電費(fèi),乙方用水用電量以甲方抄表為準(zhǔn)。
2.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司繳納水電費(fèi)押金。合同終止或租賃期屆滿時(shí),乙方應(yīng)付清所有費(fèi)用并無息退還給乙方。
3.乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付給紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司,每個(gè)租賃年度的物業(yè)管理費(fèi)和房租同時(shí)支付。
四!白赓U物”使用和裝飾
1.“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。
2 .“租賃物”交付給乙方后,如乙方需要租賃物”如需進(jìn)行改建、加固和裝修,改建、加固和裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得損壞;租賃物”在整體結(jié)構(gòu)和第三方利益的前提下,否則由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)為乙方采取停電、停水等措施。乙方承擔(dān)改建、加固、裝修費(fèi)用及竣工后的維護(hù)費(fèi)用。
五。租賃期內(nèi)甲方的義務(wù)
1.根據(jù)本合同的規(guī)定。租賃物”交付乙方使用,并設(shè)置獨(dú)立的水電表。
2.除非本合同另有規(guī)定,甲方不得干涉乙方的`工作;租賃物”正常使用。
六。賃期內(nèi)乙方的義務(wù)
1.自覺遵守治安、消防、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定,確!白赓U物”甲方接受甲方對“租賃物”安全檢查和整改意見。
2.按時(shí)足額向甲方支付房租、水電等費(fèi)用。
3.負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和維修,并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。
4.根據(jù)本合同的規(guī)定使用。租賃物”并開展經(jīng)營活動(dòng)。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借;租賃物”。
6.符合甲方對“租賃物”各項(xiàng)管理規(guī)定。
七。合同續(xù)簽
租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。
八。保密責(zé)任
未經(jīng)另一方同意,任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和另一方在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密。
九。合同的變更、終止和解除。租賃物”返回
1.本合同可能因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或不可抗力而終止。租賃物”因?yàn)闊o法使用而終止。
2.有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。
A.乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用超過30天(含30天);
B.未經(jīng)甲方同意,乙方變更;租賃物”的使用;
C.乙方未經(jīng)甲方同意對租賃房屋進(jìn)行改建、加固或裝修,或擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借;租賃物”的;
D.乙方使用“租賃物”從事非法活動(dòng)。
3.有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。
A.甲方未能按時(shí)交貨租賃物”,經(jīng)乙方書面催交后超過30天(含此數(shù))仍未交付;
B.“由甲方交付;租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,如被乙方使用將危及安全。
4.本合同因租賃期限屆滿而提前終止、解除或終止時(shí),乙方應(yīng)在解除或到期之日起三日內(nèi);租賃物”清空并返還給甲方。For “租賃物”乙方應(yīng)拆除建筑物內(nèi)的固定裝飾及附著物(甲方同意不拆除的除外),并在移交前恢復(fù)原狀。乙方逾期歸還“租賃物”每逾期一天,應(yīng)向甲方支付500元違約金。
10.違約責(zé)任
1.遲交租金或遲交“租賃物”或者無正當(dāng)理由拒絕“租賃物”違約方每天向?qū)Ψ街Ц?00元違約金。
2.一方違約,另一方依據(jù)法律或合同單方解除合同的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于解除合同當(dāng)年的租金作為違約金。
3.任何一方擅自單方面解除本合同的,除根據(jù)本合同或法律規(guī)定可以單方面解除本合同的情況外,應(yīng)賠償對方相當(dāng)于解除當(dāng)年的租金作為違約金。
4.在不可抗力的情況下。租賃物”如發(fā)生損壞或無法繼續(xù)履行本合同,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
11。其他商定事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.如因履行合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同由甲乙雙方自愿簽署,這是雙方的真實(shí)意思表示,任何一方不得受到欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意思表示的情形。
十二。有效合同和份數(shù)
1.本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
辦公場地租賃合同8
出租人(甲方):______________
租用人(乙方):______________
乙方因需要,租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:
1、租金:每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,無水、電欠費(fèi),門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),損壞按原價(jià)賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民____元。
2、租賃期限:本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。
3、租賃期間,水、電費(fèi)乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
4、乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),必須征得甲方同意,一切費(fèi)用乙方自理。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
6、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的`事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
7、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
8、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效,同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場地租賃合同9
甲方:________
乙方:________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,特訂立本合同。
一、場地狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境:場地地址:___市___路___號。
場地面積:__平方米甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個(gè)。
并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán)。
在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi),由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
二、租賃期限:辦公場地租賃期為__年,從____年__月__日至____年__月__日。
租賃期滿,在同等條件、同等價(jià)格的情況下,乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。
三、租賃費(fèi)用計(jì)算:辦公場地租金按每月_____元,年租金為______萬元計(jì)算。
甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。
四、付款方式乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行;
水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取。
房租支付方式為:第一年每半年支付一次,從第2年起租金一次性支付,乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方。
如乙方未按時(shí)付費(fèi),甲方將按所欠費(fèi)用金額的'千分之三收取滯納金,對逾期在五天以上的,甲方將對乙方辦公場地停電停水,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);
對逾期在一個(gè)月以上的,甲方可終止合作,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
五、其它約定:
1、在不影響辦公場地總體布局,不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,甲方可按乙方提出的房間改造裝修,但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方非正常使用造成的一切損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,若遇國家建設(shè)需要引起乙方搬遷的,甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應(yīng)做好安全消防工作,積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作,在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。
5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營,須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,在雙流縣解繳稅收,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任:
1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方的違約責(zé)任:、向乙方支付違約金,金額為三個(gè)月的租金。
3、乙方的違約責(zé)任:、向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。
4、修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決:本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決:
1、法院提起訴訟
2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
甲方:________ 乙方:________
簽字:________ 簽字:________
時(shí)間:________時(shí)間:________
辦公場地租賃合同10
甲方:
乙方:____有限公司 (以下簡稱甲、乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,特訂立本合同。
一、場地狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境:
(1)場地地址:__市路號。
(2)場地面積:____平方米
(3)甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個(gè)。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
(4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi),由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
二、租賃期限:
(1)辦公場地租賃期為____年,從__年____月____日至__年____月____日。
(2)租賃期滿,在同等條件、同等價(jià)格的情況下,乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。
三、租賃費(fèi)用計(jì)算:
(1)辦公場地租金按每月__元,年租金為__萬元計(jì)算。
(2)甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。
四、付款方式
(1)乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行;水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取。
(2)房租支付方式為:第一年每半年支付一次,從第2年起租金一次性支付,乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方。
(3)如乙方未按時(shí)付費(fèi),甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金,對逾期在五天以上的,甲方將對乙方辦公場地停電停水,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);對逾期在一個(gè)月以上的,甲方可終止合作,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
五、其它約定:
1、在不影響辦公場地總體布局,不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,甲方可按乙方提出的`房間改造裝修,但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方非正常使用造成的一切損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,若遇國家建設(shè)需要引起乙方搬遷的,甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方應(yīng)做好安全消防工作,積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作,在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。
5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營,須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,在雙流縣解繳稅收,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任:
1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方的違約責(zé)任:
A.向乙方支付違約金,金額為三個(gè)月的租金。
3、乙方的違約責(zé)任:
A.向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。
B.修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
八、爭議解決:
本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決:1、法院提起訴訟2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
時(shí)間: 年 月 日
辦公場地租賃合同11
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約______平方米。
二、租賃場地用途:______
三、租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止,為期一年。
四、租金:小寫:________元/月;大寫:人民幣_(tái)_______元/月。
五、押金:________萬元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月________日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的________%作為違約滯納金,以此類推。
七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在________日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、合約解除
1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
。1)、乙方不按約定支付租金的;
。2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;
。3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃________個(gè)月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式________份,甲乙雙方各持________份。
甲方:_________乙方:_________
簽約代表:_________簽約代表:_________
________年____月____日________年____月____日
辦公場地租賃合同14
出租人:________________________________(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人與承租人就租賃場地從事________________________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、租賃場地的情況
出租人將__________________________________租賃于承租人使用,具體包括:、。雙方確認(rèn)租賃場地面積為__________________平方米。
第二條、租賃期限
1、租賃期限為、月,即從、年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條、租金
租金共計(jì)__________________元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。
第四條、雙方權(quán)利義務(wù)
1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障承租人正常使用,承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的'諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。
5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6、承租人應(yīng)按約定支付租金。
第五條、合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,承租人有權(quán)解除本合同,并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前__________________日書面通知出租人,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
3、在合同期內(nèi),出租人不能擅自解除該合同。
第六條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù),保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建,且無需征得出租人的同意。
第七條、租賃場地的交還
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后__________________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場地時(shí),不需要對租賃場地恢復(fù)原狀,對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。
第八條、保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。
第九條、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式__________________份
出租方____________份
承租方____________份
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
辦公場地租賃合同12
出租人(甲方):______________
承租人(乙方):______________
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。
2、租賃場地用途:______________
3、租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,為期一年。
4、租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣_(tái)______元/月。
5、押金:_______萬元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,以此類推。
7、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的.條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
8、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
9、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。
10、合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在_______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
11、合約解除
。1)乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
1)乙方不按約定支付租金的;
2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;
3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(2)乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃_______個(gè)月以上。
12、合同生效
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
甲方:______________乙方:______________
簽約代表:__________簽約代表:_________
日期:______________日期:______________
辦公場地租賃合同13
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間,其中辦公室6間,大會(huì)議室1間)。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止,租金為每月____元人民幣(____.00元)。
第四條付款方式租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù),不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間,屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的'衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理,并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十條合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
____年____月____日
____年____月____日
甲方代表(簽字):________
____年____月____日
聯(lián)系電話:________
本合同簽訂時(shí)間________
乙方代表(簽字)聯(lián)系電話:________
____年____月____日
辦公場地租賃合同14
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間,其中辦公室6間,大會(huì)議室1間)。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年,即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條付款方式租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù),不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間,屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理,并按時(shí)交納。
第七條租賃期滿本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,已付的租金不退回。如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十條合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
本合同簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日
辦公場地租賃合同15
出租方姓名: (簡稱為甲方)
承租方姓名: (簡稱為乙方)
甲方現(xiàn)有位于陸豐市博美鎮(zhèn)圖美村廣汕公路南側(cè)(吳厝屋路口左側(cè)),6000平方米,愿意租給乙方賣沙、石和建筑材料,乙方自愿承租,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂如下租賃協(xié)議。
一、租期期限為叁年,自20xx年6月25日起至20xx年6月25日止,每年一次性交清。
二、租金每壹年為叁萬元整(30000元整),三年合計(jì)玖萬元(90000元),簽訂合同之日乙方應(yīng)先交第一年租金叁萬元整(30000元整),以后兩年租金分別在20xx年6月25日和20xx年6月25日交還甲方。
三、甲乙雙方合同期內(nèi)不得另行轉(zhuǎn)租第三方,轉(zhuǎn)租需經(jīng)雙方同意,否側(cè)應(yīng)賠償另一方損失。
四、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意不得私自隨意將場地進(jìn)行拆改和損壞,乙方負(fù)責(zé)平時(shí)維護(hù)和經(jīng)營中水、電稅務(wù)等費(fèi)用。
五、乙方不得違法經(jīng)營和有影響周圍住區(qū)生活環(huán)境大中形廠房,經(jīng)營與甲方無關(guān),期滿后有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方共同遵守,具有同等法律效應(yīng),協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名: 乙方簽名:
20xx年6月25日
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