房屋合同優(yōu)秀【5篇】
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房屋合同6篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
帳戶(hù)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
帳戶(hù)：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的`變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲：
乙：
日期：
房屋合同 篇2
受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：寫(xiě)字樓168
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托代理出售標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”）之基本信息——坐落：上海市_ 區(qū)____路____號(hào) 上述代理銷(xiāo)售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)；本案委托代理價(jià)格（基準(zhǔn)價(jià)）為每平方米人民幣 元整（rmb ）。
第二條 甲方須于XX年 1月20日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：
* 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
* 甲方之營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件
* 乙方認(rèn)可的出售合同及定金合同版本
* 關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說(shuō)明
* 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。
第三條 代理收取定金及房款
1、當(dāng)承購(gòu)方接受的條件符合甲方委托的條件時(shí)，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時(shí)即視為達(dá)成交易；
2、如因承購(gòu)方原因?qū)е挛茨艹山粫r(shí)，定金沒(méi)收，由甲乙雙方平分；
3、當(dāng)承購(gòu)方與甲方簽署《上海市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款，并轉(zhuǎn)付房款。 4、如因承購(gòu)方原因?qū)е潞贤`約時(shí)，承購(gòu)方支付的違約金由甲乙雙方平分；
第四條 乙方義務(wù)
1、乙方定期向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
2、乙方應(yīng)努力通過(guò)市場(chǎng)渠道盡速尋求承購(gòu)方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認(rèn)書(shū)的承購(gòu)方即視為乙方向甲方介紹的'交易對(duì)象，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。
3、乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)該物業(yè)之現(xiàn)場(chǎng)及本部銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購(gòu)方簽署《定金合同》，經(jīng)甲方確認(rèn)后，協(xié)助承購(gòu)方與發(fā)展商簽署《上海市商品房出售合同》；
4、在乙方收到全額代理服務(wù)費(fèi)后開(kāi)具相應(yīng)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給予甲方。
第五條 甲方義務(wù)
1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時(shí)及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對(duì)乙方銷(xiāo)售該項(xiàng)目造成影響的其他第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、第三方對(duì)甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項(xiàng)目有關(guān)的、與本代理銷(xiāo)售相同的或類(lèi)似的其他協(xié)議。保證乙方為獨(dú)家駐場(chǎng)銷(xiāo)售代理。
2、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后12個(gè)月內(nèi)，與乙方所曾介紹的交易對(duì)象進(jìn)行本委托事項(xiàng)的交易；
3、甲方應(yīng)認(rèn)可乙方介紹的客戶(hù)可以通過(guò)銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房?jī)r(jià)款；
4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購(gòu)方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購(gòu)方與發(fā)展商簽署《上海市商品房出售合同》，并在承購(gòu)方支付房?jī)r(jià)款后，開(kāi)具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。
第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開(kāi)展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確認(rèn)。
第七條 代理服務(wù)費(fèi)
1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)數(shù)額為：本案實(shí)際成交價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)之部分。
2、支付時(shí)間：甲方與承購(gòu)方簽訂《上海市商品房出售合同》并支付全額房?jī)r(jià)款后的3日內(nèi)；若甲方不能按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購(gòu)方之購(gòu)房款中直接扣除代理服務(wù)費(fèi)及該筆款項(xiàng)的日仟分之壹的滯納金。
3、有下列各項(xiàng)情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責(zé)任，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費(fèi)：
�。�1）在獨(dú)家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價(jià)格相當(dāng)或低于基準(zhǔn)價(jià)，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交總價(jià)10%的代理服務(wù)費(fèi)；
（2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購(gòu)方后，而甲方無(wú)故不與其簽署《上海市商品房出售合同》，則甲方仍應(yīng)支付乙方委托基準(zhǔn)價(jià)10%的代理服務(wù)費(fèi)；
�。�3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內(nèi)代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購(gòu)方簽定書(shū)面正式合同；
（4）本合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后，甲方與乙方所曾介紹的承購(gòu)方成交的；
（5）其他因甲方自身原因?qū)е卤竞贤K止的。
房屋合同 篇3
隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)改革的更加深入，國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始探索建立宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓機(jī)制，并在部分地區(qū)展開(kāi)試點(diǎn)。集體經(jīng)濟(jì)組織要求“同地、同權(quán)、同價(jià)”的呼聲高漲，有關(guān)集體土地上房屋買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定終將破繭而出。
一、集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的分類(lèi)
從用益物權(quán)的角度劃分，集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)分為兩類(lèi)：1、集體建設(shè)用地使用權(quán)。集體建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定在《物權(quán)法》第三編用益物權(quán)的第十二章建設(shè)用地使用權(quán)第一百五十一條。2、宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)規(guī)定在《物權(quán)法》第三編用益物權(quán)第十三章宅基地使用權(quán)第一百五十二條。集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)均為用益物權(quán)之列。與此相對(duì)應(yīng)，集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以分為兩類(lèi)：1、農(nóng)村居民宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。農(nóng)村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、集體建設(shè)用地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。主要是集體經(jīng)濟(jì)組織利用本集體建設(shè)用地建造房屋或者拆除舊住宅新建樓房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、如何認(rèn)定集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力
一般論述集體土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的觀(guān)點(diǎn)，存在一個(gè)誤區(qū)，往往只論述農(nóng)村居民宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題，卻忽略了另外一個(gè)重要的組成部分，集體建設(shè)用地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，對(duì)于農(nóng)村居民宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題，法律規(guī)定比較明確，學(xué)說(shuō)理論分歧較小;對(duì)于集體建設(shè)用地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題，法律規(guī)定較少，學(xué)說(shuō)理論分歧較大。
(一)農(nóng)村居民宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同主體之一購(gòu)買(mǎi)方的身份不同，農(nóng)村居民宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以分為兩類(lèi)：同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同和集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員的`宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
1、同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。
我國(guó)法律雖然沒(méi)有直接規(guī)定宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)矝](méi)有直接規(guī)定農(nóng)村居民的住房買(mǎi)賣(mài)合同有效，但是根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)�！笨梢酝瞥鲞@樣的結(jié)論：農(nóng)村居民可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋，農(nóng)村居民買(mǎi)賣(mài)住房視同宅基地轉(zhuǎn)讓。這樣根據(jù)“地隨房走”的法律原則，結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以認(rèn)為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同，只要符合《合同法》的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)有效。另外山東省高級(jí)人民法院有指導(dǎo)意見(jiàn)。山東省高院制定的《全省民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》(魯高法〔20xx〕201號(hào))規(guī)定：“農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力應(yīng)以認(rèn)定無(wú)效為原則，以認(rèn)定有效為例外。只有房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的，可以認(rèn)定合同有效�！�
2、集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員的宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
根據(jù)《物權(quán)法》第一百五十三條和《土地管理法》第六十三條以及國(guó)務(wù)院辦公廳1999年《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地通知》以及山東省高院的指導(dǎo)意見(jiàn)等規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，無(wú)論是城鎮(zhèn)居民或者同樣具有農(nóng)村居民身份但是和出賣(mài)房屋人不是同一經(jīng)濟(jì)組織的人員，所簽訂的農(nóng)村居民宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。這一點(diǎn)，目前審判實(shí)務(wù)判決結(jié)果比較一致，觀(guān)點(diǎn)統(tǒng)一。
(二)集體建設(shè)用地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力
對(duì)于集體建設(shè)用地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，法律法規(guī)均沒(méi)有明確規(guī)定。分析《土地管理法》第六十三條的規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是土地利用總體規(guī)劃，并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外�！北緱l法律規(guī)定僅僅對(duì)集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租的限制性規(guī)定，不是完全禁止性規(guī)定，且限制的是建設(shè)用地使用權(quán)，也不是房屋所有權(quán)。并且從目前法律實(shí)際執(zhí)行情況來(lái)看，集體經(jīng)濟(jì)組織出租集體建設(shè)用地的情況不僅大量存在，而且各地法院審判實(shí)務(wù)均有判決集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同有效的判例。對(duì)此條法律規(guī)定落實(shí)已經(jīng)有了松動(dòng)的跡象。
此類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同比較復(fù)雜，需詳細(xì)分析。出于牟利等原因，集體經(jīng)濟(jì)組織往往利用集體建設(shè)用地，興建住房、商業(yè)用房或者工業(yè)用房。如社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)或者農(nóng)村拆除舊住宅集中新建住房，很多情況下，出于經(jīng)濟(jì)利益的考慮，在滿(mǎn)足本集體經(jīng)濟(jì)組織成員住房需求的情況下，額外建一些住房，出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員。集體經(jīng)濟(jì)組織企業(yè)，建設(shè)了商業(yè)用房或者工業(yè)用房，后來(lái)經(jīng)營(yíng)不下去，將商業(yè)用房或者工業(yè)用房出售。集體經(jīng)濟(jì)組織主要是村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同出售方，集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員為購(gòu)買(mǎi)方。集體建設(shè)用地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要分為兩類(lèi)：集體建設(shè)用地上住房買(mǎi)賣(mài)合同和集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買(mǎi)賣(mài)合同。區(qū)別不同情形進(jìn)一步分析，才能認(rèn)定合同的效力。
針對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體建設(shè)用地建成房屋后出售的情形，《土地管理法》第六十三條的規(guī)定并不完全符合適用條件。根據(jù)《物權(quán)法》第三十條的規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。”集體經(jīng)濟(jì)組織建成房屋后，就享有房屋所有權(quán)，不需要登記公示物權(quán)。又根據(jù)《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力�！睂⒑贤Я臀餀�(quán)轉(zhuǎn)移做了區(qū)分，物權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是判斷合同的效力的要件。所以集體建設(shè)用地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以有效。
1、集體建設(shè)用地上的住房買(mǎi)賣(mài)合同以認(rèn)定無(wú)效為一般原則，認(rèn)定有效為例外情形。
有關(guān)的法律規(guī)定、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章等，均禁止農(nóng)村居民在宅基地上所建的私有住房出售給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，并沒(méi)有禁止集體經(jīng)濟(jì)組織將住房出售，只有限制性規(guī)定。在保證農(nóng)村居民“一戶(hù)一宅”或者“一戶(hù)一房”的前提下，經(jīng)村民會(huì)議同意或者村民會(huì)議授權(quán)村民代表同意，集體建設(shè)用地上的住房買(mǎi)賣(mài)合同可以有效。畢竟集體土地的所有權(quán)和集體建設(shè)用地上的所有權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員，只有全體成員才有對(duì)房屋的處分權(quán)。
2、集體建設(shè)用地上的非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買(mǎi)賣(mài)合同以認(rèn)定有效為一般原則，認(rèn)定無(wú)效為例外情形。
有關(guān)的法律規(guī)定、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章等均沒(méi)有禁止集體建設(shè)用地上的非住房的買(mǎi)賣(mài)，并且根據(jù)《土地管理法》第六十三條但書(shū)的規(guī)定，一定情形下，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要集體經(jīng)濟(jì)組織和購(gòu)買(mǎi)方簽訂了集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房等)買(mǎi)賣(mài)合同，一般情況下就可以認(rèn)定為有效。除非村民會(huì)議或者村民會(huì)議授權(quán)村民代表不同意出售的情形，才可以認(rèn)定集體建設(shè)用地上非住房(商業(yè)用房或者工業(yè)用房)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
房屋合同 篇4
出租方(甲方)：身份證號(hào)碼
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一簽。
二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個(gè)月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個(gè)月計(jì)算。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，若在交房時(shí)出現(xiàn)電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的'情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。
四、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，太陽(yáng)能熱水器1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫(xiě)字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。
甲方：乙方：
年月日
房屋合同 篇5
甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)---裝修單位
乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)---裝飾公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng)：________________
2、工程地點(diǎn)：________________________________
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積__________平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
_______________________________________等裝飾工程。
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為：________________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、工程期限
工程開(kāi)工日期：________年____月____日。
工程竣工日期：________年____月____日。
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_________%;
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的._________%;
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_________%;
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金____日內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場(chǎng)簽證形式由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或_________仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)：__________________
乙方單位名稱(chēng)：__________________
(蓋公章)__________________
(蓋公章)__________________
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
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