工程合同集合[10篇]
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的工程合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
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工程合同 篇1
引言
隨著我國社會主義市場經(jīng)濟建設步伐的加速，我國建筑業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，并已開始逐漸地全面與國際建筑市場接軌。近年來國家對建筑行業(yè)不斷加大管理的力度，積極規(guī)范建筑工程合同訂立、履行與實施，并在全國范圍內開展的大規(guī)模建筑市場秩序整頓，進一步加強建筑工程合同的管理與監(jiān)督。
目前建筑市場過于向買方傾斜，競爭激烈，利潤減少，建筑工程合同的風險正在逐步加大，合同條件也越加苛刻。因此，只有進一步增強建筑工程合同的認識，重視建筑合同及其管理，才能有效的降低建筑工程的風險，增加建筑企業(yè)的利潤。抓好建筑合同的管理，對提高建筑工程的質量，增加建筑企業(yè)社會經(jīng)濟效益，樹立建筑企業(yè)的良好形象，提高建筑企業(yè)的合同管理水平，規(guī)范與促進我國建筑市場的良性發(fā)展，同時為保障廣大建筑工人的合法利益均具有極其重要的特殊意義。
本文主要從當建筑合同管理的任務、作用以及存在的問題等方面，對如何加強建筑工程合同管理的實踐進行了理論闡述，并結合實際案例對建筑工程全同管理的經(jīng)驗進行了探討，為當前建筑工程合同管理提出了相應的對策，為進一步規(guī)范、完善建筑工程合同管理起到了一定的參考作用。
一、建筑工程合同管理
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在整個建筑工程項目管理的過程中，建筑工程合同管理起著至關重要的作用。建筑工程合同管理作為整個建筑工程項目管理的起點和核心，為工程項目管理的順利進行提供了法律基礎和法律依據(jù)，同時也建筑工程項目良好有序地實施提供了有力的保證。建筑工程合同管理，是指各級工商行政管理機關、建設行政主管部門和金融機構，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段,對建設工程合同關系盡享組織、知道、協(xié)調及監(jiān)督，保護工程合同當事人的合法權益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實施等一系列活動。
1、工程項目合同管理概念
建筑工程合同管理是工程項目管理的主要內容，是工程項目管理的起點和核心，控制與著整個工程項目管理工作，影響著建筑工程的實施進度，只有對建筑工程實施的各個環(huán)節(jié)和整個過程實施科學有效的合同管理，才能實現(xiàn)建筑工程的最終目標。建筑工程合同管理是一個系統(tǒng)工程，涉及的各級建設施工單位與政府部分眾多，且對社會影響巨大，直接影響到改革開放的進程、經(jīng)濟的發(fā)展及社會的和諧建設，其內容主要包括供應商分類、合同起草、合同評審、合同談判、合同簽訂、合同執(zhí)行、合同后評價等。
近年來隨著建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程項目管理越來越重要，作為工程項目管理核心的合同管理，也日益成為一項繁雜且重要的任務，對整個建筑行業(yè)均起著極其關鍵的作用。建筑工程合同管理作為建筑工程管理的重要組成部分，貫穿于建筑工程管理的各個階段。管理過程中任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，都會可能引起連環(huán)的反應，因為那是一個不可逆轉的過程。因此，作為建筑工程從業(yè)者，首先要明晰建筑工程合同的概念，科學理解建筑工程合同的范疇，并要對現(xiàn)階段加強建筑工程合同管理的重要性有深刻的認識。
2、建筑工程合同管理的內涵
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同，是發(fā)包單位和承包單位為了完成其所商定的建筑工程建設目標以及與工程建設目標相關的具體內容，明確雙方相互權利、義務關系的具有法律上效力的書面協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調雙方工作關系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。建筑工程合同管理則主要是由政府的建設行政主管部門、工商行政主管部門，以及建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對工程合同關系進行組織、指導、協(xié)調和監(jiān)督的過程，從而保護合同各方當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止建設施工單位違法行為的發(fā)生、制裁合同履行中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為，以確保合同條款得以切實執(zhí)行的一系列活動。
（二）加強建筑工程合同管理的意義
隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟，建筑工程合同管理的重要性日益顯現(xiàn)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、加強建筑工程合同管理是市場經(jīng)濟的要求
隨著市場經(jīng)濟機制的發(fā)育和完善,要求政府管理部門打破傳統(tǒng)觀念束縛,轉變政府職能,更多地應用法律、法規(guī)和經(jīng)濟手段調節(jié)和管理市場,而不是通過強制性的行政命令干預市場；承包商作為建筑市場的主體,進行建筑生產(chǎn)與管理活動,必須按照市場經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律與要求,健全和完善內部各項管理的規(guī)章制度,其中建筑工程合同管理制度是其管理制度的關鍵內容之一。建筑市場機制的健全和完善，建筑工程合同必將成為調節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟活動關系的法律依據(jù)。加強建筑工程合同的管理,是社會主義市場經(jīng)濟規(guī)律的必然要求。
2、加強建筑工程合同管理是規(guī)范建設主體行為的需要
建設工程合同界定了建設主體各相對方的基本權利與義務關系，是建設主體各方履行義務、享有權利的法律基礎。同時也是正確處理建設工程項目實施過程當中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù)�？v觀我國目前建筑市場的經(jīng)濟活動及交易行為，所出現(xiàn)的誠信危機、不正當競爭增多等與現(xiàn)象，根本上說是與建設主體法制觀念淡薄、工程合同管理意識薄弱有關。加強建筑工程合同管理，促使建設主體各方按照合同約定履行義務并合法地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建筑市場建設主體行為的積極作用，對整頓與規(guī)范我國的建筑市場起到了良好的促進作用。
3、加強建筑工程合同管理是迎接國際競爭的需要
經(jīng)過改革開放后30年的發(fā)展，我國建筑市場已全面開放，國內外的建筑企業(yè)都可參與公平競爭，而面對來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn)，就必須適應國際市場規(guī)則、遵循國際慣例。如果國內建筑企業(yè)不能及時適應國際市場的游戲規(guī)則，特別是對FIDIC條款的認識和和經(jīng)驗不足，將造成我國建筑企業(yè)喪失大量參與國際競爭的機會。同時，使我們的工程發(fā)包商認識不到遵守規(guī)則的重要性，將會造成巨大的經(jīng)濟損失。因此,承發(fā)包雙方應盡快樹立國際化意識,遵循市場規(guī)則和國際慣例,加強建筑工程合同的規(guī)范管理，只有加強與完善建筑工程合同管理，國內建筑企業(yè)才有能力與國外建筑企業(yè)進行公平競爭，也才可能贏得自身企業(yè)生存與發(fā)展的空間。
（三）合同管理的主要任務
1、明確建設單位和施工企業(yè)的權利和義務
建筑合同一經(jīng)簽訂，即發(fā)生法律的效力，其規(guī)定的權利義務就受到法律的保護。建筑合同明確發(fā)包人和承包人在工程中的各項權利和義務。這是雙方在履行合同中的行為準則和依據(jù)。如果不訂立合同，將無法規(guī)范雙方的行為，也無法明確各自在工程中的權利和義務。雙方應認真履行各自的權利和義務，任何一方無權隨意變更或解除合同，任何一方違反建筑合同規(guī)定，都必須承擔相應的法律責任。
2、對工程進行有效的約束
建筑合同當事人對工程施工的管理應以合同為依據(jù)。國家機關、金融機構對工程施工的監(jiān)督和管理，也應以建筑施工合同為重要依據(jù)。不訂立合同將給工程施工的實際管理帶來極大的困難。
3、培育更市場經(jīng)濟下的建筑市場
計劃經(jīng)濟體制下，行政手段是主要管理辦法，市場經(jīng)濟為主的體制下，建筑合同是維護市場運轉的重要因素。因此，培育和發(fā)展建筑市場，首先要加強法律觀念，培育合同意識。推行建設監(jiān)理制、招投標制等，都是以簽訂合同為基礎的。如果不訂立建筑合同，必將不利于建筑市場的培育和發(fā)展。
二、工程項目合同管理的地位與作用
建筑工程合同管理是建筑工程中項目管理的核心內容之一，是建筑工程項目順利完成建設任務和目標的重要保障。因此，在建筑工程項目實施過程中，必須重視建筑工程項目合同管理的地位與作用。
(一)建筑工程項目合同管理的地位
在整個建筑工程項目管理的過程中，建筑工程合同管理貫穿于項目管理的全過程，是建筑工程項目管理的起點和核心，為工程項目管理提供了法律基礎和法律依據(jù)，也為建筑工程項目良好有序地進行實施提供了有力的保證。
由于建設工程合同確定了建筑工程項目所涉及的建設范圍、承包內容、施工成本、建設工期和施工質量等要求與目標，明確了建設單位和施工企業(yè)雙方在施工中各自需要履行的責任和享有的權利，為工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種糾紛和問題提供了法律依據(jù)，所以建筑合同管理必然是建筑工程項目管理的核心。
建筑工程合同管理對工程項目的進度控制、質量管理、成本管理等管理職能要素進行控制、協(xié)調及緊密配合，同時也是建設行政主管部門對建筑工程進行監(jiān)督與管理的根據(jù)。建筑工程合同管理貫穿于工程項目實施的始終，是工程項目管理的核心和靈魂。
（二）建筑工程合同管理的作用
在建筑工程項目談判簽訂的階段，建筑工程合同管理的主要工作是審查建筑工程項目的文件和合同文本，策劃和協(xié)調工程項目合同，并且分析評估合同的風險性和利潤率。監(jiān)督建設單位和施工企業(yè)雙方依照法律程序簽訂合同，建立有效的合同實施保證體系，以保證合同順利實施，實現(xiàn)合同的最終目標。在合同簽訂后及時在相關的政府合同管理部門進行備案登記。
在建筑工程合同履約的階段，對建筑工程合同的實施和執(zhí)行情況進行實時檢查與監(jiān)督，對合同實施的信息和資料進行統(tǒng)計分析，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)工程項目中出現(xiàn)的問題并加以解決，以確保建筑工程施工的質量，對合同各相對方提出的合同實施方面的'意見和建議，進行審核、分析與協(xié)調，以維持各工程單位的良好的建設協(xié)作關系。
1、合同管理對建筑項目管理的作用
施工項目管理是施工企業(yè)對一個建筑工程的施工過程及成果進行計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制。項目管理與合同管理有著密不可分的關系。施工企業(yè)項目經(jīng)理部是依據(jù)施工合同而成立的。工程項目經(jīng)過投標中標了，才有可能成立項目經(jīng)理部。成立項目經(jīng)理部是合同管理的繼續(xù)，而工程項目管理是以合同管理作為起點的，施工合同確定工程項目的質量、工期、投資三個目標值，這三大目標正是項目經(jīng)理部控制質量、進度、投資的三個方面依據(jù)，項目部控制目標是和施工合同的目標相一致的。工程項目的實施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍，合同管理配合項目實施的全過程和各個方面，對整個項目的實施起總控制和總保證作用從上述看，合同管理是工程項目管理的核心，所以合同管理對項目管理的作用就是指導和控制工程項目管理達到預期的目標。
2、合同管理對建筑索賠管理的作用
建筑工程索賠是在合同的履行過程中，合同一方因對方不履行合同或沒有全面地履行合同所設定的義務而遭受損失時，向對方提出的賠償要求或補償要求。在實際工作中，承包人可以索賠的內容有三方面，第一方面是業(yè)主違約，包括業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地或施工場地不具備“三通一平”的條件，施工單位無法進行施工；業(yè)主沒有接合同約定及時向承包商提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料或提供的數(shù)據(jù)不符合真實、準確的要求；業(yè)主沒有按合同的規(guī)定提供應由業(yè)主提供的建筑材料、機械設備；業(yè)主拖延合同規(guī)定的責任，如拖延圖紙批準，拖延隱蔽工程的驗收，拖延對承包商所提問題的答復，造成施工延誤；業(yè)主未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付工程款。第二方面是意外風險和不可預見因素造成的索賠主要包括因人力不可抗拒的災害、特殊風險以及一個有經(jīng)驗的承包商通常不能合理預見的不利于施工條件或外界障礙等。如地下水、地質斷層、地下障礙物引起的索賠。第三方面是合同變更。包括業(yè)主對工程項目有了新的要求，如提高建筑標準或削減預算等等；施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤，必須修改設計圖紙；發(fā)生不可抗力，必須進行合同變更；產(chǎn)生新的施工技術，有必要改變原設計、原實施方案；政府部門對工程項目有新要求；施工現(xiàn)場的施工條件與原來的勘察有很大不同。上述事項如發(fā)生，遵循索賠程序，在索賠證據(jù)確鑿的條件下，都可以根據(jù)合同向業(yè)主提出索賠并得到損失的補償。因而，合同管理是建筑索賠管理的依據(jù)，依據(jù)本身明確、清楚索賠才能成立，所以合同管理對索賠的作用就是找出確鑿合理地證據(jù)，降低風險，維護施工企業(yè)合法權益。
3、合同管理對建筑投標工作的作用
施工企業(yè)的投標工作其核心是編寫投標文件。投標文件的主要內容有投標書、報價清單或概預算書、施工組織設計。這就確定了合同的三大目標。工期：包括工程的總工期，工程開始、工程結束的具體日期以及工程中的一些主要活動的持續(xù)時間。它在合同協(xié)議書中，在施工進度計劃中規(guī)定。價格：包括工程總價格，各單項工程的價格。它們由中標通知書，合同協(xié)議書或報價單來定義。是承包人完成工程責任所應得的報酬。工程質量、規(guī)模和范圍：如質量標準、技術規(guī)范。這由圖紙、規(guī)范、合同條件、工程量表來完成。合同管理就是要保證這些目標的實現(xiàn)。因此，投標工作是合同管理目標的確定工作，是合同管理的基礎工作，它的水平高低與施工企業(yè)盈虧有直接的關系，合同管理的作用就是根據(jù)建筑施工企業(yè)自身條件合理有效的減少投標風險系數(shù)。
三、合同管理存在的問題與解決對策
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一個建筑工程項目能否順利實施與合同和合同管理有著極為密切的關系，因此必須重視建筑工程合同管理。在我國的工程建設實際操作中，部分地區(qū)的合同管理水平較低，對合同不夠重視，導致工程項目實施過程中容易出現(xiàn)問題。主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
1、法律環(huán)境不完善，合同意識淡薄，專業(yè)人才缺乏
當前有關建筑行業(yè)領域的合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴謹，導致合同相對方往往在法律上“鉆漏洞”、打“擦邊球”；加之有法不依的現(xiàn)象目前較為嚴重，執(zhí)法不嚴的問題也時有發(fā)生；此外，截至目前，我國仍缺乏統(tǒng)一的建筑分包合同示范文本，總承包商與各專業(yè)分包商以及各分包商之間常因合同界定不清，責、權、利不明確導致糾紛，或互相推諉，影響工程建設的順利進行。四是勞務分包制度不完善，勞務分包還未全面納入社會監(jiān)管。
另外，在建筑施工企業(yè)界，特別是眾多國有企業(yè)，大多是從計劃經(jīng)濟時期走過來的。不少企業(yè)領導及管理人員的思想方法、管理方式和管理制度還不同程度帶有計劃經(jīng)濟的色彩，腦子里深受計劃經(jīng)濟體制的影響，不習慣按照合同辦事，合同意識極其淡薄。有的企業(yè)對合同的簽訂雖然非常重視。但合同簽訂后就束之高閣。忘記了合同履行過程是實現(xiàn)權利義務的過程。而僅僅把它看成是生產(chǎn)的過程。許多建筑施工企業(yè)不設合同管理部門，缺乏可行、有效的合同管理體系和具體的操作流程，不能對合同從簽訂到履行全過程進行有效的監(jiān)管。
2、合同管理制度不健全，業(yè)主行為不規(guī)范
目前建筑市場競爭十分激烈，業(yè)主由此而提出比較苛刻的合同條件。作為建筑承包商，迫于生計不得不接受，有些承包商希望進行嚴格的合同管理，但在實際工作中往往由于業(yè)主的不規(guī)范行為而難以實施。主要表現(xiàn)是：一些業(yè)主單位憑著買方優(yōu)勢地位，在簽訂施工合同時背離招標文件，或要求附加條款，或強調施工企業(yè)一次包死，不計風險包干費，使最終簽訂的施工合同與招標文件及投標書出現(xiàn)較大的背離。給施工合同的執(zhí)行帶來很大困難，少數(shù)業(yè)主單位對個別項目不報建、不招標，或先招標、后報建，或明招、暗定等，時有發(fā)生。
3、合同中語句用詞矛盾、錯誤和不準確，甚至簽訂無效合同
建筑施工合同中語句用詞矛盾、錯誤和不準確，以及遷就建設單位，導致合同履約率低。由于建設工程承發(fā)包合同條款多、文件涉及面廣，期中矛盾、錯誤、兩義性問題常常難免。按照建設工程施工合同的一般解釋原則，施工單位應對施工合同的理解負責，建設單位應主動為合同文件起草，應對合同文件的正確性負責。但是在實際工作中，往往是施工單位根據(jù)建設單位的意思，依據(jù)《建設工程施工合同》示范文本草擬合同協(xié)議條款，經(jīng)建設單位認可后簽署，往往幾經(jīng)確認。最終與招標投標文件中相應的合同條款已相距甚遠。究其原因，一方面是施工單位不重視，認為合同只是一種表面形式，或因與建設單位的溝通不夠，造成在合同文字表述上的矛盾、錯誤和兩義性語句大量出現(xiàn)，甚至一些施工單位被迫有意使然，待事后通過“溝通”解決。另一方面，施工企業(yè)常常在合同簽署上過分遷就建設單位，不計成本，違心地提高質量等級、壓縮工期，或低于建設成本承包工程，使得工程質量無法得到保證，合同執(zhí)行必然受阻，導致建設工程施工合同履約率低�！逗贤ā返�52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定簽訂的合同屬于無效合同，而無效合同是不受法律保護的。目前不少建筑企業(yè)所簽訂的合同，違反了國家的法律法規(guī)，更有些是以合法形式掩蓋非法目的的，實質也是無效合同。對于此類合同，由于不受國家法律保護，一旦出現(xiàn)糾紛，必將導致合同一方或又方巨大的損失。
4、在建筑工程合同談判簽訂階段存在的問題
（1）工程項目合同的訂立缺乏足夠的法律依據(jù)，有的不能夠依照《合同法》和建設部和國家工商局制定的《建設工程施工合同示范文本》規(guī)范和工程項目以及企業(yè)自身的實際情況來訂立合同條款，這樣的合同即使雙方簽訂，一方面無法受到有效的法律保護，另一方面由于脫離了企業(yè)實際，實施起來有一定的困難。
�。�2）依法訂立有效可行的工程項目合同，在合同內容里需要明確的體現(xiàn)建設單位和施工企業(yè)雙方在施工中需要履行的責任和享有的權利，這就需要用詞準確、清楚的合同文字，而有的合同條文的文字不能夠做到準確、規(guī)范，有的甚至用詞錯誤，容易產(chǎn)生歧義和誤解，導致合同履行過程中容易產(chǎn)生問題、引起爭議。
（3）工程項目合同條款不能夠做到嚴謹全面，由于建筑工程項目中競爭非常激烈，建筑行業(yè)處于買方市場的環(huán)境，部分承包商為了攬下工程項目，一味迎合招標方，只提好的方面，回避壞的一面，含糊其辭，一切只為把合同簽下來，因此簽訂了不正規(guī)的合同，在合同實施過程中，一旦發(fā)生糾紛，在合同中找不到如何處理違約的相應條款。
5、在工程項目合同履約階段存在的問題
�。�1）重簽訂、輕執(zhí)行，一些企業(yè)僅僅重視合同的簽訂，以把項目攬到手為目的，在合同履行過程中，不能夠按照簽訂的合同內容辦事。
�。�2）工程項目合同管理是具有動態(tài)性的。動態(tài)性就是要注重合同履約全過程中實際情況的變化，由于工程項目涉及到實際操作，出現(xiàn)變化是很正常的，只要及時做到合同變更，就可以解決問題。而部分履約負責人員不能夠及時掌握對其不利的變化，沒有及時對合同進行修改、變更、補充或中止、終止，使企業(yè)蒙受損失。
�。�3）來往書函隨意化，不重視合同歸檔管理，部分企業(yè)對合同文件不夠重視，在簽訂合同時以及履約過程中不能夠及時索要相關的證明文件，例如施工相關的產(chǎn)品說明書、企業(yè)資質證明、生產(chǎn)許可證、環(huán)保證明等。還有的企業(yè)合同負責人應該發(fā)出的書函沒有發(fā)，應當簽證確認的沒有辦理簽證確認，有的為了省事或礙于面子僅僅是雙方口頭答應，導致出現(xiàn)問題時無法舉證。
有的企業(yè)平時來往的合同文書有時是傳真過來，蓋了章再發(fā)回去，并未對其進行妥善的保存或是掃描存檔，當需要的時候發(fā)現(xiàn)傳真文字已經(jīng)褪色，失去用處。
（4）工程項目合同履約程度低，部分合同的簽約雙方不能嚴格按照合同辦事，遇到問題隨意修改合同，有的甚至違反了合同規(guī)定。
（5）工程項目索賠意識不強，無論采用什么合同類型，也無論合同多么完善，都難免要出現(xiàn)各種問題，索賠都是不可避免。業(yè)內有一句老話“中標靠低價，賺錢靠索賠”，索賠是工程項目合同管理的一個重要部分。而部分承包商自我保護意識不強，出現(xiàn)問題后，索賠意識淡薄，導致自身受到損失。
(二)加強建筑工程合同管理的措施
近年來，由于建筑市場競爭的激烈程度不斷加劇，并向買方市場傾斜，在工程項目實施中迫切的需要合同管理規(guī)范化和制度化。加強工程項目合同管理，是提升企業(yè)素質，提高企業(yè)管理水平的重要手段，對建立開放、統(tǒng)一、競爭、有序的市場經(jīng)濟體制具有十分重要的意義和作用。
1、加強對合同文件的整理與存檔，保持部門的信息互通
要注重 加強對合同文件的整理與存檔工作，以及部門之間的信息交流與溝通，對來往合同文書要做到及時準確的整理和存檔，留取證據(jù)。同時加強工程項目合同管理，缺少不了企業(yè)各個部門之間的配合，因此加強部門之間的信息交流與溝通顯得尤為重要。
2、建立健全建筑工程合同管理部門
工程項目合同管理專業(yè)性很強，涉及工程管理、法律和公關等方面的知識，涉及大量的法律專業(yè)問題，企業(yè)應當設立專門的工程項目合同管理部門來管理這項工作。企業(yè)工程項目合同管理水平的提高不僅有利于解決合同爭端和賠償問題， 更有利于整個項目管理水平和整個企業(yè)管理水平的提高，從而提高企業(yè)自身的競爭力。在簽訂合同時要充分考慮各種可能發(fā)生的不利因素，盡量避免出現(xiàn)問題，同時在合同履行過程中采取有效的合同管理方法和索賠策略。
3、完善建筑工程合同管理體系，實時控制合同管理
在建設工程項目合同教育和組織優(yōu)化取得一定成績的基礎上，建筑企業(yè)還應進一步深入研究合同管理活動不同階段的實時特征、具體要求以及工作側重點等實際問題，結合企業(yè)合同管理的可利用資源狀況和實際管理水平，建立科學的合同管理制度，強化合同管理職能，統(tǒng)一管理項目各個部分， 突出合同管理的關鍵點， 同時建立企業(yè)自身積極有效的監(jiān)督保障機制，監(jiān)察和考核合同管理人員的工作表現(xiàn)和業(yè)績，加強合同管理制度的指向性作用，保證合同管理制度的有效貫徹。
4、重視建筑工程合同管理，加強相關管理人員的培訓
企業(yè)應加強合同意識，強化法制觀念，制定并遵守與企業(yè)自身相適應的規(guī)章制度，加強對相關法律、法規(guī)的學習，依法經(jīng)營，有效的維護自身的合法權益。由于合同管理具有很強的專業(yè)性、技術性，企業(yè)要積極引進和培養(yǎng)相關的管理人才，實施人力資源戰(zhàn)略計劃，提高企業(yè)工程項目合同管理水平和企業(yè)競爭力。
5、做好索賠工作的資料收集工作
在建筑業(yè)內有一句老話“中標靠低價，賺錢靠索賠”，索賠是工程項目合同管理的一個重要部分，是完善合同管理的關鍵。在日常工作中就要做好索賠資料的收集整理，理由充分資料齊全才好及時就相關項目進行索賠。在工程項目合同管理中索賠的重要性日益突出，索賠工作應貫穿工程項目合同管理的始終。
四、建筑工程合同管理實踐分析
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西安某建設單位(甲方)擬建造一棟職工住宅，采用招標方式由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：
1、協(xié)議書中的部分條款
�。�1）工程概況：
工程名稱：職工住宅樓
工程地點：市區(qū)
工程內容：建筑面積為3200平方米的磚混結構住宅樓。
（2）工程承包范圍：某建筑設計院設計的施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電工程。
�。�3）合同工期
開工日期：20xx年3月21 日
竣工日期：20xx年9月30 日
合同工期總日歷天數(shù)：190天(扣除5月1-3 日)
�。�4）工程質量標準：達到甲方規(guī)定的質量標準。
（5）合同價款為：壹佰陸拾陸萬肆仟元人民幣(￥166．4萬元)
�。�6）乙方承諾的質量保修
在該項目設計規(guī)定的使用年限(50年)內，乙方承擔全部保修責任。
�。�7）甲方承諾的合同價款支付期限與方式
工程預付款：于開工之日支付合同總價的10％作為預付款。預付款不予扣回，直接抵作工程進度款。
工程進度款：基礎工程完成后，支付合同總價的10％；主體結構三層完成后，支付合同總價的20％；主體結構全部封頂后，支付合同總價的20％；工程基本竣工時，支付合同總價的30％。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
竣工結算：工程竣工驗收后，進行竣工結算。結算時按全部工程造價的3％扣留工程保修金。
（8）合同生效
合同訂立時間：20xx年3月5日
合同訂立地點：X X市X X區(qū)X X街X X號
本合同雙方約定：經(jīng)雙方主管部門批準及公證后生效。
2、專用條款中有關合同價款的條款
合同價款與支付：本合同價款采用固定價格合同方式確定。
合同價款包括的風險范圍：a.工程變更事件發(fā)生導致工程造價增減不超過合同總價10%；b.政策性規(guī)定以外的材料價格漲落等因素造成工程成本變化。
風費用的計算方法：風險費用已包括在合同總價中。
風險范圍以外合同價款調整方法：按實際竣工建筑面積520．00元／m2調整合同價款。
3、補充協(xié)議條款
在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：
補1．木門窗均用水曲柳板包門窗套；
補2．鋁合金窗90系列改用42型系列某鋁合金廠產(chǎn)品；
補3．挑陽臺均采用42型系列某鋁合金廠鋁合金窗封閉。
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由上所述，可知從甲、乙雙方簽訂的合同條款來看，該建筑工程施工合同應屬于固定價格合同。固定價格合同是建筑合同的一種類型。但從該合同條款的內容來看，該建筑合同明顯存在不妥之外，表現(xiàn)為：
�。�1）合同工期總日歷天數(shù)不應扣除節(jié)假日，可以將該節(jié)假日時間加到總日歷天數(shù)中；
�。�2）不應以甲方規(guī)定的質量標準作為該工程的質量標準，而應以《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)中規(guī)定的質量標準作為該工程的質量標準；
（3）質量保修條款不妥，應按《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定進行修改；
�。�4）工程價款支付條款中的“基本竣工時間”不明確，應修訂為具體明確的時間；“乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期”條款顯失公平，應說明甲方資金不到位在什么期限內乙方不得停工和拖延工期，且應規(guī)定逾期支付的利息如何計算；
�。�5）從該案例背景來看，合同雙方是合法的獨立法人單位，不應約定經(jīng)雙方主管部門批準后該合同生效；
（6）專用條款中有關風險范圍以外合同價款調整方法(按實際竣工建筑面積520．00元／m2調整合同價款)與合同的風險范圍、風險費用的計算方法相矛盾，該條款應針對可能出現(xiàn)的除合同價款包括的風險范圍以外的內容約定合同價款調整方法；
�。�7）在補充施工合同協(xié)議條款中，不僅要補充工程內容，而且要說明其價款是否需要調整，若需調整應如何調整。
此外，建筑合同在實踐中時常會出現(xiàn)合同未規(guī)定的承包商義務，而合同實施過程中又必須進行的工程內容，面對此種建筑合同簽訂時未能考慮到的情況，首先應合同一方應及時與另一方協(xié)商，確認該部分工程內容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，則應與甲方商簽補充合同條款，就該部分工程內容明確雙方各自的權利義務，并對工程計劃做出相應的調整；如果由其他承包商完成，乙方也要與甲方就該部分工程內容的協(xié)作配合條件及相應的費用等問題達成一致意見，以保證工程的順利進行。
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由上案例可知，在我國當前的社會經(jīng)濟條件下，在建筑合同整個管理過程中，很容易由于合同中用詞用語錯誤或不準確這樣的問題，而業(yè)主往往考慮到自身的利益，往往會做出一些不規(guī)范的行為，加之建筑市場競爭激烈，而建筑企業(yè)大多較為缺乏合同管理方面的專業(yè)人才，往往在合同簽訂時對相關問題不夠重視，導致在履行合同時出現(xiàn)諸多問題。
五、結論
作為整個建設工程項目的一部分，建筑合同管理作為工程項目管理的一個重要的組成部分，貫穿于整個建筑工程管理中。一個建筑工程的順利完成，需要對項目整體及各個環(huán)節(jié)實施有效的合同管理。作為建筑企業(yè)，首先應該不斷加強合同的法律意識，了解國家法律法規(guī)，加強紀律與制度建設，也必須認識到建筑合同在建筑工程管理中的重要地位與作用，同時在簽訂合同前，必須對建設單位進行足夠的了解，并與業(yè)主進行充分的談判，同時要根據(jù)具體項目的具體實際情況，結合業(yè)主的具體建設施工與監(jiān)理要求，以保障所簽訂的建筑合同的合法性、合理性及科學性，有條件的企業(yè)，應該設立專業(yè)的合同管理部門，聘用專業(yè)的人才負責建筑合同的管理、審核及風險評估。工程合同管理必須以國家合同管理法律法規(guī)為根本，但在遵守法律法規(guī)的同時，由于建筑工程的特殊性，一旦發(fā)生糾紛，漫長的法律程序將對工程各方產(chǎn)生很大的損害。因此，在建筑工程合同管理中，應把握風險因素。工程合同管理中，合同爭端有時候是難以避免的，其最終的解決方式一般有仲裁或訴訟。仲裁或訴訟是解決合同爭端的兩種最終方式，屬于法律最終解決方式。按國際慣例，合同雙方只能選擇仲裁或訴訟兩種方式中的一種，其結果均具有最終法律約束力。因此，作為合同管理方，應充分制定合同管理的風險預案，以快速、經(jīng)濟且合理的解決糾紛。
然而，由于合同管理具有法律的強制性，法律對雙方采用友好解決方式具有很強的促進作用，因此建筑企業(yè)在標準合同條件應盡量采用仲裁條款，雙方在該條款中約定選擇的仲裁機構給予明確，以完善企業(yè)自身的合同管理章程與規(guī)則。
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工程合同 篇2
合同編號：
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方 房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 房屋維修工程 1.2工程范圍：
1.3工 期： 至 ，共計 天。 1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。
1.5合同價款：預算價格 （大寫），￥ ，包工包料。因設計變更或甲方根據(jù)需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據(jù)進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的 % 。 預留 %的工程質保金。一年質保期滿后支付。
第2條 甲方權利義務
2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方權利義務
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵守當?shù)卣�、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。
第4條 工程質量、安全及文明、環(huán)保施工
4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質量目標。
4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的'安全文明生產(chǎn)考核，相關考核金額作為違約責任處理。
第5條 工程質量及驗收
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。
5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第6條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。
第7條 附則
7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議
7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 代表： 代表：
合同訂立時間： 年 月 日
工程合同 篇3
訂立合同雙方：
建設單位：_____，以下簡稱甲方;
設計單位：_____，以下簡稱乙方;
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點
甲方委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為_____平方米，批準總投資為___萬元，建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料的準確性負責。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。
6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務，未經(jīng)許可，不得轉讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在____年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同。具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的.工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
第五條 設計費的數(shù)量和交付辦法
本設計合同生效后___天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后___天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后___天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取___%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日___元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤___天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付相應的賠償責任。
第七條 其它
(略)
__________。
第八條 效力
本合同自___年__月__日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向___仲裁委員會申請仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方)： 設計單位(乙方)：
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
通訊處：_________ 通訊處：_________
電話或電報：_______ 電話或電報：_______
開戶銀行：________ 開戶銀行：________
帳號：__________ 帳號：__________
___年__月__日訂
附：
(1)______設計項目收費表;
(2)______工程設計補充協(xié)議書。
工程合同 篇4
辦公樓維修工程合同 發(fā)包方：
�。ê喎Q甲方）承包方：
（簡稱乙方） 中鐵六局呼和樞紐項目部第三架子隊辦公樓、宿舍樓、食堂因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公、用餐、住宿環(huán)境，提高效能建設，進一步規(guī)范標準化建設，甲方?jīng)Q定將中鐵六局呼和樞紐項目部第三架子隊辦公樓、宿舍樓、食堂進行維修�，F(xiàn)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的'基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：金川電力學院南門西XX路南XX院內
二、維修內容及造價 維修內容：
1、刮膩子8元㎡；
2、水暖維修更換，每人每天400元；
3、廚房接三相電，辦公樓接熱水器，維修線路，更換開關和燈；
4、安裝廚房排風設備；
5、更換地磚，維修道牙子，辦公樓、宿舍樓外墻維修；
6、清理辦公樓、宿舍樓、餐廳垃圾，擦玻璃； 維修價格：
1、以實際工程量進行結算；
三、承包方式：包工
四、施工期限：自________年____月____日至____月____日止，共計____日。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認后可順延。
五、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即 整改，以確保工程質量。
六、甲方工作
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場、施工用水、電問題；
2、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、指揮、協(xié)調工作。
七、乙方工作
1、明確項目負責人負責現(xiàn)場施工，嚴格按規(guī)范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現(xiàn)場施工遇到的困難，以確保按期完工；
2、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責；
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任
1、乙方在施工期內不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改；
2、甲方不得無故拖欠乙方維修款。
十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。 十
一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調解決。本合同在履行過程中甲乙發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致不成的，可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續(xù)履行； 十
二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。 甲方：乙方： 簽字蓋章：
簽字蓋章： ________年____月____日________年____月____日
工程合同 篇5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，結合工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公開、互利、互惠的原則，為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，特簽定本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：彭州“舜苑·國色天香”四期工程中的 樓塑鋼門窗分部工程;
2、工程地點：彭州市天彭鎮(zhèn)行政中路;
二、承包內容：
四期工程中的單位工程中的所有塑鋼推拉窗、組合窗、推拉門、平開門、平開窗、門帶窗、固定窗、等的制作和安裝。
三、承包方式及承包內容：
包工包料，工程塑鋼門窗制作、安裝、運輸、清潔、打膠、成品保護等。
四、合同價款：塑鋼門窗分窗型單價如下：
1、6+12+6mmLOW-E中空鋼化玻璃和中空白玻的門窗型綜合價按450元/㎡計算。
2、雙玻、單玻及鋼化玻璃的門窗型綜合價按280元/㎡計算。
3、按照實際制作安裝的工程量計量。
4、該工程為合同包干價，結算時應余5%作為質保金，質保三年，質保期滿后付清余款。本工程價款已包含材料、人工、機具、運輸、管理費、稅金材質檢測及施工現(xiàn)場試驗費用等在內。.
五、工期要求：
以甲方的書面通知為準，按土建的進度要求施工，不得影響土建的竣工驗收)。
六、質量要求：
符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 (GB50300-20_)及相關規(guī)范得合格標準。
七、材料：
保證材質符合質量要求。
1、塑鋼型材品牌為“華塑”牌藍灰色塑鋼型材(60及80系列),顏色需經(jīng)甲方確認并封樣。
2、五金品牌：風撐、單點執(zhí)手、月牙鎖為“春光”、牌，鋼襯為“夕林”牌、滑輪為“華迪”牌，密封膠為山東龍口的“家飾佳”牌或上海的“優(yōu)士康”牌、發(fā)泡劑為上�！皷|南亞”或“裕中”牌，玻璃為“成玻”白色，防水膠為成都“晶石”(或同檔次產(chǎn)品)、平開門窗使用多點連桿鎖;以上品牌須現(xiàn)場封樣。如乙方選擇不同品牌的產(chǎn)品，需征得建設單位和甲方的同意后方能更換。
3、玻璃品牌為“成�！痹唇ㄔO單位、甲方審批的施工方案中玻璃要求.
4、乙方必須保證用于工程的材料符合合同要求.以上材料進場后,應提供產(chǎn)品合格證,經(jīng)建設單位甲方和監(jiān)理認可后方能進行施工;塑鋼型材及玻璃在進場后,由建設單位、監(jiān)理及甲方組織驗收,驗收達到合同約定的標準后方能用于本工程.
八、技術要求
按建設單位、甲方審批的施工方案以及相關的施工規(guī)范進行施工.
九、甲、乙方責任
(一)、甲方權利與義務：
1、總包單位為乙方提供電源、材料堆放。.
2、為乙方提審批的施工方案圖紙
3、甲方組織竣工交驗,并及時支付乙方委托給乙方合同約定工程款
(二)、乙方權利與義務
1、合同簽訂前應提交營業(yè)執(zhí)照、檢驗報告、施工方案、業(yè)績證明。應自行完成工程任務。不得以任何形式再行轉包或分包，
2、向建設方及時提供工程進度計劃和相應進度統(tǒng)計報表，同時提供門窗工程施工方案;方案中必須寫明細部構造的施工程序方法。及時提交工程完成量報表。
3、按照要求在竣工前做好竣工驗收備案資料送交各有關單位，
4、以書面形式向甲方提交技術負責人、管理人員名單，和負責授權證明書。
5、從接駁點敷設的用水用電線路滿足甲方現(xiàn)場的總體部署、現(xiàn)場安全及文明施工標準的有關要求。
6、項目負責人自進場之日起必須參加項目例會，并認真執(zhí)行會議決議;
7、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工現(xiàn)場的交通、施工噪音、夜間施工、施工人員站暫住和治安、環(huán)境衛(wèi)生保護、安全生產(chǎn)、勞動保護、揚塵 以及現(xiàn)場防火;接受安檢、城檢等部門檢查監(jiān)督。如因乙方原因造成違章事件或造成的`大小安全事故;其責任和發(fā)生的費用，概由乙方承擔。
8、在施工過程中及竣工工程未交付以前，負責工程成品、半成品、材料及已完成的工程的安全及防護工作;如損壞、丟失、污染甲方及其他專用設備業(yè)分包的產(chǎn)品，須及時負責維修和全額賠償。
9、按甲方和土建總包單位的進度要求組織施工.
10、服從建設單位現(xiàn)場代表、總監(jiān)理工程師、土建總包單位現(xiàn)場代表的指導和監(jiān)督.
11、負責質量自檢、互檢、質量監(jiān)控.
12、方案圖作為本合同附件,并按經(jīng)審查同意后的施工方案圖的要求施工,按時完成任務.
13、負責成品保護,防火防盜工作,以及施工現(xiàn)場和成品的清潔衛(wèi)生工作,保證工完料清.
14、提供材料合格和材料檢驗報告.
15、材料進場,須經(jīng)建設單位現(xiàn)場代表、總監(jiān)理工程師、土建總包單位現(xiàn)場代表確認后,方能用于本工程;各分項工程施工完畢后質量須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認以后,方可進行下道工序.
8、向甲方提供完整的竣工資料.
十、安全及其他
乙方人員進場施工,應先接受甲方安全技術交底,遵守甲方工地的有關規(guī)定,嚴格按照安全操作規(guī)程,若發(fā)生工傷事故,查出發(fā)生事故原因,費用由乙方負責承擔.。
十一、付款方式
1、 材料進場門窗安裝好,甲方支付工程總款的20%的(待, #樓門窗框安裝完成后，甲方支付總工程款的10%)工程進度款,
2、 乙方窗扇、玻璃、打膠、等安裝完畢后甲方支付總造價的30%的工程進度款。
3、 工程竣工驗收一個月后,甲方支付乙方總造價的20%的工程款。
4、 竣工驗收合格后三個月，將所有的相關竣工資料交付給甲方后，甲方支付乙方總造價的15%工程款。(工程尾款不計利息),余5%的質量保修金待保修期滿后,扣除相關費用,付清余款;
5、 共余質保金5%分三年退還，質量保修滿一年付后2%，質量保修滿二年后支付2%，質保期滿后付清。
十二、保修
1、保修金為本合同結算價款5%,不計利息,保修期滿后一個月內付清余款
2、保修期為三年,從竣工驗收合格之日起計算.在保修期內,屬丙方施工質量造成的損毀,乙方應在接到甲方或物管通知后24小時內進行修復;如乙方不及時進行修復,甲方有權另行委托其他單位進行維修,所發(fā)生的維修費用從保修金中扣除,不足部分,由乙方補足.
十三、違約責任
合同雙方之任何一方不能履行合同條款,均屬違約.違約方除陪償因此造成對方的損失外,同時須向對方支付合同價款2%的違約金.
十四、爭議的解決
本合同在履行過程中雙方發(fā)生爭議,首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)雙方協(xié)商仍不能得到解決時,可向合同地所在地人民法院提請訴訟.
十五、合同生效及其他
1、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式貳份，甲、乙各執(zhí)貳份。
3、本合同經(jīng)甲、乙二方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動失效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
工程合同 篇6
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方的權利和義務，本著平等互利、協(xié)調一致、等價有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家《合同法》、《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，在平等自愿的條件下，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致達成如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、主要工程內容： 工程量以甲方提供的設計資料和經(jīng)雙方審定后的施工預算為準。
本工程施工用地征用協(xié)調、規(guī)劃手續(xù)、路面開挖、青苗補償、障礙排除等部分由甲方自行負責解決。
本工程所涉及的土建工程，包括所有基礎土建及電纜溝道或電纜通道所需要的橋架部分，配電房內空調、風機、事故切換、應急照明部分由甲方自行負責解決。
第二條 工程價款及支付方式
1、價款：經(jīng)過雙方協(xié)商一致審定后，乙方承包范圍內工程價款為人民幣萬元(大寫： )。
工程價款支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定采用以下 付款方式：
(1)合同簽訂后，甲方在 個工作日內一次性向乙方支付全部合同價款：
(2)本合同簽訂后，甲方在/個工作日那日向乙方支付合同價款的%;作為工程預付款;工程竣工，驗收合格后 / 個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的 / %;其他余款的/%合同價款作為工程質保金，由甲方在合同約定的質保期滿后 / 個工作日內支付給乙方。
第三條 承包方式：乙方在承包范圍內包工包料、包干使用。
第四條 主要設備、材料
1、甲供設備、材料需要符合設計圖紙及相關國家規(guī)范、行為標準等技術要求;
2、乙供設備、材料需要符合設計圖紙、相關國家規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提供的技術要求。
第五條 工期
1、甲方履行完前期手續(xù)，具備施工條件，乙方進場施工，整個工程有效工期 個工作日。
2、在施工過程中，如遇下列情況，工期應順延：
(1)由于不可抗力而被迫停工的;
(2)甲方未按照約定的時間和要求提供相應的便利條件的;
(3)甲方變更計劃或變更施工圖紙，不能繼續(xù)施工的;
(4)甲方未按照合同的約定支付相應的工程款的;
(5)如施工過程中，牽涉第三方物權等其它權益帶來的相關協(xié)調及糾紛處理工作由甲方負責，且甲方應向乙方提供第三方同意工程實施的書面文件，由于甲方未能及時提供上述文件導致工程不能按期完工的;
(6)甲方的其它原因致使工程中途停建、緩建的。
第六條 設計變更及工程價款調整
1、乙方堅持按施工圖施工，若甲方需對設計進行變更，必須由甲方提請原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，如需調整工程費用待雙方協(xié)商后簽訂補充合同，乙方才按照修改后的圖紙及補充合同約定予以實施。
2、如實際施工范圍或工程質量超出設計或雙方確認的預算以及合同約定，應在雙方協(xié)商的基礎上，對合同費用進行調整。
3、如因工程屬分期付款，且實施時間較長，則需根據(jù)設備、材料市場價格的變化，在雙方協(xié)商的基礎上，對合同費用進行調整。
七、安全生產(chǎn)：
工程開工前，乙方必須接受甲方的安全教育并做好隊、組二級安全教育。
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準組織施工，應嚴格按著施工規(guī)范和按工程需要作好安全防護措施，如：設置施工安全使用的照明、圍欄等明顯警示標志和看守、防護警視、警衛(wèi)等，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，由于乙方安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、乙方法定代表人及工程的項目經(jīng)理作為此項工程的第一安全負責人及現(xiàn)場安全負責人，應保證施工現(xiàn)場的各項安全施工，一旦出現(xiàn)安全事故，造成工程、他人財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部法律責任。
3、乙方要在施工之前，組織安全教育培訓，增強現(xiàn)場施工人員的安全施工意識，沒有經(jīng)過安全教育培訓的的員工不允許進入施工現(xiàn)場進行施工。
第八條 工程質量和驗收
1、工程安裝質量應符合《電氣裝置安裝工程實施及驗收規(guī)范》及電力系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范、技術規(guī)程所規(guī)定的各項技術要求。
2、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖冊、交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量驗收標準為依據(jù)。
3、工程結束后，甲方在收到乙方書面驗收申請三個工作日內應組織工程驗收，乙方對工程存在的缺陷應無條件整改，整改完畢后，再通知甲方進行驗收。如甲方不按期組織驗收，則視為本工程已驗收合格。
4、本工程質保期兩年，自本次施工驗收合格之日起開始計算，保修期內若因甲方原因或者不可抗力事由造成設備損壞，乙方不承擔保修責任;乙方應甲方要求可以對損壞設備進行維修，其設備維修費及工時費由甲方支付。
第九條 雙方義務
(一)甲方義務
1、按合同約定按時付款。
2、為乙方施工提供必需的是施工條件和環(huán)境：
(1)施工電源;
(2)設備、材料、施工機具等物資的運輸同道或臨時專設措施;
(3)施工作業(yè)場地;
(4)工地臨時材料庫;
(5)現(xiàn)場施工需要的其他必要條件。
3、向乙方提供符合國家電力行業(yè)標準的施工設計資料。
4、按照雙方的約定，甲方對自行承建部分的工程負責(包括質量、安全責任以及由此產(chǎn)生的一切后果)。
5、在施工過程中，因甲方原因致使工程中途停建、緩建的或對已安裝完畢，尚未正式投運的設備，甲方應盡到安全防護的義務。
6、根據(jù)相應法律法規(guī)規(guī)定應承擔的其他義務。
(二)乙方義務
1、嚴格按照甲方提供并經(jīng)雙方確認的施工圖紙，以及說明和交底紀要、設計變更通知單進行施工，做好自檢工作，確保工程安裝質量。
2、按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取預防事故的.措施，確保施工的安全，并對承包范圍內的施工安全負責。
3、做好施工組織管理，保持施工現(xiàn)場的清潔，做到文明施工。
4、按照雙方約定的范圍，做好設備材料的采購、管理工作，并對所采購的設備材料質量負責。
第十條 合作事項
1、為保證工程工期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方可對工程進行分包;
2、甲方負責協(xié)調工程施工所涉及的當?shù)剡@個政府、單位和個人的關系，保證工程順利進行
第十一條 違約責任
1、雙方應嚴格履行合同，若乙方施工工程質量問題個甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、甲方未按本合同第二條約定的期限支付合同價款的，每延期一天向乙方支付合同金額的3‰作為違約金。
3、乙方不得無故拖延工期，若因乙方原因導致未按期完工的，每延遲竣工一天，乙方向甲方支付合同金額的3‰作為違約金，若甲方因協(xié)調不力，工期順延。
4、在施工過程中，因甲方原因致使工程中途停建、緩建的或對已安裝完畢，尚未正式投運的設備，甲方未盡到安全防護義務的，應承擔相應賠償責任。
第十一條 附則
1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗、質保期滿、結清工程款后自然失效。
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4、本合同一試六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
甲方：_________
乙方：_________
協(xié)議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的.雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因，造成工程質量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規(guī)格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧�，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽驗收做為支付工程款的依據(jù)。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽)：_________ 乙方(蓋章)：_________
乙方代表(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇8
委托方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。
第一條、工程概況 1.1本工程是指：甲方 項目供水工程。
1.2 工程地點： 項目 。
第二條、承包方式及承包范圍 2.1承包方式：采用固定總價大包干的形式，由乙方以包報裝、包設計、包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包機械費、包項目措施費、包測量費、包行政規(guī)費(含辦理因管道安裝的路面開挖手續(xù)及其修復費用)、包驗收合格、包領取水表(指一戶一表用水表)、包裝表通水、包保修及包稅金、協(xié)助向相關政府主管部門辦理報批手續(xù)等的方式承包，不增不減，自負盈虧。
2.2 承包范圍： 項目供水管材的供貨及安裝，管道試壓、消毒、沖洗、驗收，生活水池清洗，安裝市政水表通水使用。詳見本合同附件《工程預算書》。
第三條、質量標準及乙方的質量保證 3.1 質量標準： 按廣州市自來水公司現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行，工程施工質量達到自來水公司驗收合格標準。
3.2乙方必須嚴格按照本合同約定的質量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進行施工，保證質量。
3.3 如通水竣工前本工程有質量問題，皆由乙方無償維修。
3.4 通水竣工后，乙方應做好牢固可靠的安全防范標識，以減少碰撞或損壞;如甲方其他專業(yè)工程造成損壞，乙方不作無償維修。
第四條、工期 4.1工期： 天，其中施工工期為 天，乙方須在 年 月 日前完成 DN300市政管安裝，通過市自來水公司試壓驗收、沖洗消毒，在 年 月 日前安裝DN50-150市政水表通水并交付甲方使用。
4.2乙方在本工程的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建設工程的施工。
第五條、合同價款及結算 5.1本工程采用固定總價大包干的形式，該總價已包含乙方為完成本工程項目所需支出的直接費、間接費、利潤和一切施工措施費等所有費用。預算中未列明而在實施本工程過程中需發(fā)生的項目均視為已含在本工程其他項目報價內。
5.2本工程合同總價為：
大寫：人民幣 元整(￥ 元)。
此總價為含稅價，詳見附件《工程預算書》。
第六條、簽證與結算 6.1現(xiàn)場簽證
6.1.1 因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后 五 天內組織甲方和監(jiān)理公司驗收并提交簽證申請(涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收)。
6.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章)、《施工現(xiàn)場簽證單》(必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書)、現(xiàn)場驗收計量的原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單;合同外現(xiàn)場簽證項目還應包括《單項(或分部)工程驗收證明書》。
6.1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用為含稅造價，不再另外計算其它任何費用，在工程竣工后一并予以結算。
6.2 結算
6.2.1 全部工程經(jīng)甲方及自來水公司驗收合格后，乙方將竣工資料(包括一式四份竣工藍圖、合同復印件、《永久水表安裝完畢報告表》等)及結算報告交付甲方，甲方在收到結算資料后60天內提出審核意見，結算時造價不再調整。若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作延誤概由乙方負責。
6.2.2 在工程結算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照市自來水公司圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。
第七條、付款方式 7.1 乙方施工完畢，并在試壓和驗收合格后，甲方在7個工作日內向乙方支付至合同總價的 %;
7.2 工程經(jīng)竣工驗收合格并裝表通水后，乙方向甲方提供結算資料，甲方審定結算總價后，甲方向乙方支付至結算總價的100%。
7.3 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。
7.4 甲方向乙方付款前，乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額的符合國家財稅規(guī)定的合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。
7.5 若乙方未能按上述條款的約定辦妥請款手續(xù)或提供發(fā)票的，則甲方有權拒絕付款，乙方承擔因此而引起的一切責任。
第八條、甲方責任 8.1為乙方提供設計、報建、驗收所需的相關資料，向乙方提供水準點和坐標點，指定施工水源、電源、材料堆放地點。
8.2甲方任命 為甲方代表。
8.3甲方代表對工程進度、工程質量進行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對于工程進度或質量不符合甲方要求的，有及時下發(fā)《進度通知單》或《質量整改通知單》的權利;有要求乙方加快施工進度和整改工程的權利;
8.4按合同約定的付款方式，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。
8.5甲方負責對乙方編制并提交的施工計劃、施工組織方案、工程預決算的審定工作。
8.6負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8.7負責協(xié)調乙方與土建施工單位的配合問題。
8.8甲方須在裝表通水前25天完成室內生活給水系統(tǒng)調試，提供室內生活水池給乙方清洗和提供有關室內給水管材、配件合格證復印件及該項工程的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》給乙方辦理有關裝表手續(xù)。
8.9 DN300市政管道工程完工后， 年 月 日之前，甲方應提交相關報裝水表的證明文件及資料給乙方，如不能按期提供，裝表日期則順延，乙方不承擔相關責任。如乙方未能在 年 月 日之前完工，甲方不承擔提供資料的義務，雙方另行協(xié)商處理。
8.10乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
第九條、乙方責任 9.1辦理本分項工程施工報建、供水管道試壓驗收及接駁等手續(xù)，辦理政府相關部門的驗收合格證書。乙方需提供道路主管部門同意安裝管道開挖路面的證明文件。
9.2乙方任命 為乙方代表。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。
9.3乙方保證其具有從事本合同約定工程施工所需的.施工資質，并保證其資質的真實性、合法性、有效性。
9.4乙方應在本合同簽訂之日起 10 個工作日內將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。
9.5按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負責人，做好現(xiàn)場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任，并應督促他們遵守工地施工安全和所在地政府的法令法規(guī)以及有關規(guī)章制度。凡施工期間的施工質量、安全事故，均由乙方負責，并且乙方須及時報告給甲方及有關部門。
9.6遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，工程竣工后的場地要進行清理(包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥，臨時的生產(chǎn)和生活設施拆除等)，并將門窗、玻璃、地面、墻身清掃干凈。因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如受有關部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失。
9.7乙方不得未經(jīng)甲方和設計方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。
9.8完工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
9.9工程竣工驗收完成并由甲方簽發(fā)竣工驗收合格證書后，由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。
9.10 乙方在進場施工前，應與總承包單位協(xié)調確定各自的權利義務，在施工期間應服從總承包單位的統(tǒng)一管理，但無須向總承包單位支付施工配合費或總承包服務費。
9.11竣工驗收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結算報告，經(jīng)過甲方審定后作為確定結算款的依據(jù)。
第十條、材料設備供應 10.1本工程所需的所有材料、設備均由乙方負責購買和提供。乙方購買的材料應符合本合同附件《工程預算書》及設計、規(guī)范要求和工程質量要求，相關規(guī)定如下：
10.1.1乙方所采購的材料，應符合本合同附件《工程預算書》的約定及設計、規(guī)范要求和工程質量要求，并應符合廣州市自來水公司及施工圖紙的要求。
10.1.2對乙方所采購的與《工程預算書》及設計、規(guī)范要求和工程質量要求不符的材料，甲方代表有權拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設計、規(guī)范和質量要求的材料，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
10.1.3乙方提供的材料應知會甲方驗貨，否則乙方不得擅自開工。否則，應賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應承擔相應的責任。
10.2乙方負責所有材料的保管工程及保管費用，并在用料計劃中列明所選囤放地點。
第十一條、工程驗收 11.1隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理驗收。驗收合格，甲方及監(jiān)理公司代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽工程施工。驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。若乙方自行隱蔽，甲方有權要求剝離或開孔，乙方應進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關費用，且工期不得順延。
工程合同 篇9
合同編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和（1999－0201《建筑工程施工合同》）及有關法律顧問、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工一事協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_________市_________街_________氣化站及管道供氣項目。
工程地點：_________市_________街。
工程范圍和內容：_________氣化站：_________個街廚房管道、調壓器、流量等材料表內容。
工程造價為：_________元整。（即：￥_________元）
第二條工程期限
合同工期：依據(jù)國家頒布的工期定額，商定本合同工程開工、竣工日期。
雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三條材料供應
一、本安裝工程所需的原材料，由乙方按工程預算表所列供應。
二、乙方所提供的安裝材料須符合國家標準。
第四條工程結算方式
一、甲、乙雙方正式簽約后，甲方需在_________日之內支付工程造價總額的_________％給乙方。如甲方未按合同付款，則工期自然推后。
二、當乙方收到甲方預付款后，_________日內正式進入安裝工地。
三、當竣工后，甲方需在_________日將其余的_________％支付給乙方，余下_________％款項在工程使用后_________個月內一次付清。工程若有未曾預見項目或變更，工程造價結算則按實際計算并一次付清。
四、支付方式：采用銀行轉帳、匯票或現(xiàn)金的形式支付。
第五條工程驗收
一、乙方在工程竣工后，由乙方負責整個工程系統(tǒng)的檢測調試，試用期為_________天，并由甲方、乙方將工程試用檢測的結果進行驗收。
二、工程交付使用后，甲方正常使用_________天，視甲方驗收認可。
第六條保修維護
乙方提供本供氣系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)服務工作，保修期限：依據(jù)國務院令第279號《建設工程管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。即：二年內設備、材料非人為損壞的維護，乙方提供無償免費服務；二年后為有償服務。
第七條組成合同的文件
組成本合同的文件包括：圖紙、工程材料表、預（概）算書、雙方有關工程的洽談、簡單變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第八條甲方的承諾與保證
一、其是一家依法設立并有效存續(xù)的.有限責任公司；
二、其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
三、其保證做好本工程的三通一平工作，保證水源、電源通到施工現(xiàn)場雙方商定地點的總表，并承擔施工引起的水、電費用；
四、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第九條乙方的承諾與保證
一、其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；
二、其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準）授權簽訂和履行本協(xié)議；
三、保證在施工過程中，本著安全第一的宗旨，如出現(xiàn)因乙方原因而發(fā)生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故，乙方承擔一切費用及責任；
四、承諾按合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任；
五、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十條違約責任
一、甲方須按期支付各款項。若超過期限，甲方須支付_________％的違約金。并且乙方有權進行終止系統(tǒng)操作。
二、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期交付使用的，須賠償甲方已付款項一倍的罰款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
第十一條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條優(yōu)先權
為便于本工程竣工后的維護保養(yǎng)，本工程竣工后乙方將成為優(yōu)先考慮的供氣商。
第十六條其它
一、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
二、合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國合同法和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、工程項目
�。�1）工程名稱：
�。�2）工程地點：
�。�3）工程范圍和內容：
�。�4）工程造價：全部工程預算造價人民幣____元
�。�5）工程期限：
全部工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。
�。�6）施工前各項準備工作，根據(jù)雙方協(xié)定及施工方案圖，分別負責按時完成。
（7）施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延工期由雙方及時協(xié)商簽訂協(xié)議。
a不可抗拒的災害，被迫停工。
b因甲方變更計劃或變更施工圖
�。�8）工程所需的圖紙有甲方負責提供。
�。�9）工程所需的設備、附屬品有乙方負責提供。
二、工程款結算
全部工程造價的結算方式，按下列規(guī)定辦理。
1以審查的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2工程款撥付與結算辦法，按雙方協(xié)商的現(xiàn)行規(guī)定辦理。
三、施工與設計變更
1、乙方根據(jù)甲方的質量標準施工，達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。施工中甲方如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理的地方，應以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。
四、竣工驗收、結算與保修
1、竣工工程驗收合格，從驗收之日起5日內向甲方移交完工報告并由甲方驗收施工情況。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應有甲方承擔。
2、在進行竣工工程驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方協(xié)定的期限內完成，經(jīng)驗收合格后，再行移交。
3、竣工工程驗收，乙方在進行竣工驗收前向甲方提供以下文件：
（1）工程完工報告
�。�2）設備清單。
（3）工程分布圖紙。
4工程竣工驗收后，乙方對施工網(wǎng)絡設備質量負責保修____年。保修按廠家提供的保修條款提供保修
網(wǎng)絡設備在三個月之內出現(xiàn)故障，乙方提供新品替換，如因更新?lián)Q代同一型號的產(chǎn)品時用相同的功能的產(chǎn)品換新。出貨一年之內，公司將免費保修，或用相同功能的產(chǎn)品換修。保換范圍僅限產(chǎn)品主機，包裝及外置電源、電源線、各種連接線、軟件產(chǎn)品、技術資料等附件不在保換范圍內，但附件若在購機后初次使用時有問題，可無償保換。產(chǎn)品因意外因素或人為行為而損壞的，不屬于產(chǎn)品保修范圍之內。
五、違約責任和仲裁
（1）由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，有乙方承擔責任，負責解決未盡工程。
�。�2）雙方不得借故拖欠各種應付款項。
�。�3）履行合同如有任何糾紛時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向簽訂地的人民法院起訴。
六、合同份數(shù)及有效期
本合同一式兩份，有甲已雙方各執(zhí)一份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方蓋章：乙方蓋章：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：
地址：地址：
簽定時間：年月日簽定時間：年月日
工程合同 篇10
甲方：xxx(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：xxx(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的`支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方單位名稱(章)： 承包方單位名稱(章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
開戶銀行賬號： 開戶銀行賬號：
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