房屋合同合集[9篇]

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的房屋合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權處分的位于XX市(縣)XX區(qū)(鎮(zhèn))XX路(街)XX號XX房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。

　　第四條借款利息

　　每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的XX收取。逾期每天按本合同借款總額XX收取。

　　第五條甲方的`義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的X%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第九條：其它

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經X市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：XXX抵押權人：XXX

　　地址：XXX地址：XXXX

　　銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXX

　　XX年X月X日訂立

房屋合同 篇2

　　甲方(賣方)：***，公民身份號碼：****************。

　　乙方(買方)：***，公民身份號碼：****************。

　　甲方擁有位于**號的房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)�，F甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋及產權情況

　　1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴間，產權面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。

　　第二條交易價格及付款方式

　　1、房屋售價為人民幣元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內，再付購房款人民幣。

　　4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的所有權轉移給乙方。

　　第四條產權變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的'，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責任

　　1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

　　3、如出現本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業(yè)活動。

　　2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

　　日期：日期：

房屋合同 篇3

　　房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方)、以及實際租住人 ，就租賃房屋1套，經三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：

　　1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認實際承租方為丙方。

　　2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的`租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。

　　3、有關房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。

　　4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。

　　5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

　　6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　丙方： 年 月 日

房屋合同 篇4

　　甲 方：

　　地 址：

　　郵碼： 電話：

　　法定代表人： 職務：經理

　　乙 方：

　　地址：

　　郵碼： 電話：

　　法定代表人： 職務：經理

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方租用甲方座落在XXXXXXXXXXXXXX的電教室及室內電腦等教學設備，租用期2個月，租用時段為每日下午13：00-21：00，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質量標準的前提下，提供

　　12臺電腦設備租給乙方使用，設備在租賃期內的所有權屬于甲方，乙方享有設備的使用權。

　　1.電腦基本配置：C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標準鍵盤+鼠標/2.0音箱/15”數控。

　　2.質量標準：運行正常。

　　3.提供普通辦公桌椅3套，白板1個。

　　第三條 租賃期限內租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款，費用內容包括房屋租金、12臺電腦設備租金、水、電、空調、取暖、電話等各項費用。

　　第四條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由甲方承擔。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設備維護、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的`費用由甲方承擔。

　　第五條 乙方所租用房屋及電腦設備，在乙方驗收合格并付清租金后使用。

　　第六條 在租用時段內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　第七條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。

　　第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，通過友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人：_________ _ 代表人：___ ____ _____

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同 篇5

　　建房方：祝南軍 （簡稱甲方） 承建方：(簡稱乙方） 經雙方協(xié)商同意，特簽訂以下合同：

　　一、計算面積方式：

　　按每層現澆面積計算承建費。

　　二、單價價格為每平方元。

　　從正負000開始承包乙方，乙方提供包括人工、木模、腳手架、機械設備以及工具。甲方提供建筑材料。

　　三、乙方在建筑施工中必須保質保量，節(jié)約材料，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工。如產生翻工，費用誰造成誰負責。

　　四、文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　五、施工期限：

　　從砌磚開始 個月完成，最遲年 月 日完 工，乙方不能用因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　六、付款方式：按每樓完工支付本樓層60%，余款在工程竣工后付清。

　　七、乙方必須給建房工作人員投保工傷意外保險，保險費用甲乙雙方平攤。

　　八、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋合同 篇6

　　甲 方 (賣方) ： 乙 方 (買方) ：

　　身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就房屋買賣合同達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況：

　　1、 甲方有位于

　　的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權證登記面積)為 平方米，房屋所有權證號為 柳房權證字第 號，該房產權屬所有。

　　2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。

　　第二條 房屋售價為(RMB： )。

　　第三條 乙方簽約當日向甲方支付元整（RMB： ）

　　作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。

　　第四條 乙方付款方式為付款，首付款元整（RMB： ），貸款（RMB： ）。

　　第五條 甲方應協(xié)助乙方辦理上述房產過戶手續(xù),房產過戶所需稅費由 乙 方支付。

　　第六條 物業(yè)交割：

　　1、甲方應于向乙方移交該房，并保持房屋結構及衛(wèi)生、等配套設施完整。

　　2、甲方應結清在移交前所發(fā)生的`水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設施過戶手續(xù)。

　　3、 房 產 除 主 體 結 構 外，合 同 項 內 其 他 財 產 甲方移交時須保持完整，否則按相應價值直接從房款中扣除。

　　第七條 責任與權利

　　1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權務糾紛。

　　2、甲、乙雙方應簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產權手續(xù)領取相關資料。

　　房屋買賣雙方合同(常用)

　　第八條 違約責任：

　　1、 甲、乙雙方均應遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整。(RMB：。

　　2、 該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

　　3、 如甲方或乙方未按本合同約定的時間內辦理房屋產權轉移登記等，由此引起的一切責任由違約方承擔。

　　4、 如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權要求在甲方，應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權要求拒絕。轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

　　第九條 補充條款：

　　第十條 其他條款

　　1、 本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、 修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。

　　3、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商調解不成，可 （ ①提交簽定地仲裁委員會仲裁 ②依法向人民法院起訴 ）。

　　4、 本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　代理人： 代理人：

　　聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的'原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場價協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年 月 日

房屋合同 篇8

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于X市X街道X小區(qū)x號樓XX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自X年X月X日至X年X月X日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣X元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前X個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前X個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金X元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：（簽字）

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋合同 篇9

　　借款人(抵押人)：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　出借人(抵押權人)：(以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　保證人：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話： 編號：

　　重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經借、貸及保證人三方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

　　第一條 借款人及借款金額

　　借款人向出借人借款人民幣 元，大寫人民幣 。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同。)

　　第二條 借款人借款用途

　　本合同項下的借款用途為 。

　　未經出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經營的項目。

　　借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產生法律責任由借款人承擔，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

　　第三條 借款人借款期限

　　借、貸雙方約定借款期限為 月/天。即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 借款交付

　　出借人于 年 月 日將借款以 形式交付借款人。

　　借款人指定賬戶名稱：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第五條 借款人借款利率和計息、結息

　　一、本合同項下的借款利率為月利率 ﹪。遇法定貸款利率調整不分段計息。

　　二、計息：按債權人適用的計息方式計算利息。

　　三、 結息和付息：

　　經協(xié)商一致，借款人采取下列第 種方式償還貸款利息：

　　1、按月付息，每一個月為一期，共 期，每期 元。

　　2、按季付息，每三個月為一期，共 期，每期 元。

　　3、按半年付息，每六個月為一期，共 期，每期 元。

　　4、一次性付息，每期 元。

　　5、其他： 。

　　四、違約金

　　若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

　　第六條 還款

　　借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣 ，大寫人民幣 )存入出借人賬戶。

　　出借人指定賬戶名稱：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第七條 抵押條款

　　為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內的土地使用權作為抵押財產，向出借人提供債務履行擔保。

　　出借人經審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內有使用權的`土地作為借款人履行債務提供擔保。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂以下條款。

　　一、抵押人用作抵押的房地產座落于_________市 ______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟 單_____號，其房屋建筑面積____________，房屋產權證號： 。

　　二、抵押財產價值采用以下第 種方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %。

　　2、不經評估，由締約方協(xié)商確認市值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　三、 抵押期限

　　抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

　　四、抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權及債權債務糾紛，概由抵押人負責，并承擔民事訴訟責任，由此給抵押權人造成的經濟損失，抵押人負責賠償。

　　五、出借人保證按主合同履行其承擔的義務，如因出借人延誤造成經濟損失的，出借人承擔賠償責任。

　　六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，且隨時接受抵押權人的檢查監(jiān)督。

　　七、在抵押期間因使用不當造成毀損，抵押權人有權要求恢復房地產原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，抵押權人有權要求債務人提前償還本息。

　　八、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重復設定抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的，由抵押人負責賠償。

　　九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經借、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

　　第八條 借款的保證 本次借貸行為 (身份證號： )自愿為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關損失。(詳見附件一)

　　第九條 借款人及擔保人承諾如下

　　一、擔保人自愿簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產對本合同項下借款金額承擔連帶責任。

　　二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。

　　三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產設臵抵押、質押擔保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。

　　四、借款人及擔保人承諾當發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：

　　1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件;

　　2、經營出現困難和財務狀況發(fā)生惡化;

　　3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

　　第十條 違約事件及處理

　　一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：

　　1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經造成損失;

　　2、未按期歸還借款本息;

　　3、未按約定用途使用借款;

　　4、違反其所作的承諾;

　　5、在擔保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;

　　6、抵押物、質物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;

　　7、進行違法犯罪活動;

　　8、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;

　　9、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。

　　二、出現前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權分別或同時采取下列措施：

　　1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;

　　2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;

　　3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;

　　4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;

　　5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

　　6、要求擔保人承擔保證責任，或者將抵押物(質押物)依法變現歸還借款;

　　7、出借人認為必要的其他措施。

　　第十一條 稅費

　　因借款人、抵押人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產生糾紛而增加的有關稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。

　　第十二條 變更與解除

　　本合同經借、貸及保證人三方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 法律適用、爭議解決及司法管轄

　　本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

　　第十四條 附件

　　下列附件及經借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

　　第十五條 合同的生效

　　本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

　　本合同一式 份，執(zhí)有情況為 ，均具有同等效力。

　　出借人(抵押人)： 借款人(抵押權人)： 保證人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

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