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工程合同【經(jīng)典6篇】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的工程合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將 地段,全部土石方工程發(fā)包給乙方施工,現(xiàn)就有關(guān)條款明確如下:
一、工程內(nèi)容:地段內(nèi)土石方挖填與平整運(yùn)棄。
二、工程地點:
三、工程量:土石方約 萬立方米左右,在線內(nèi)組織施工,工程結(jié)算按實際完成工程量計算。
四、承包方式:采用包工的方式,單價以 元/m3基數(shù)。本工程全部渣土、運(yùn)輸、倒土及渣土辦證手續(xù)費(fèi)用等所有費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé),石方和混凝土結(jié)構(gòu)雙方協(xié)商另行計價。
五、結(jié)算方法:乙方進(jìn)場后,甲方先付 元給乙方進(jìn)場費(fèi),以后按 立方米結(jié)算一次,以此類推。余款在工程竣工后經(jīng)驗收合格,在乙方完工七天內(nèi)進(jìn)行工程驗收工程,并且出結(jié)算表,憑結(jié)算表一個月內(nèi)付清。
六、稅收由甲方承擔(dān)。
七、甲方責(zé)任
1、水、電源由甲方提供。
2、甲方派技術(shù)人員到現(xiàn)場協(xié)助乙方搞好施工指導(dǎo),加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量達(dá)到要求,并及時進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗收。
3、甲方負(fù)責(zé)派專人及時簽收認(rèn)定所做工程量,以配合乙方順利進(jìn)行后續(xù)工作。
八、施工日期:從開工日起有效 天內(nèi)完成上述項目的施工任務(wù)。設(shè)計變更,以及自然災(zāi)害等不可抗拒的'因素,以及節(jié)假日渣土辦通知停工,如出現(xiàn)石方,(造成工期延誤,工期相應(yīng)順延。)
九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商補(bǔ)充完善協(xié)議。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字或蓋章后生效,并具有同等法律效力,工程款付清,合同終止。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
工程合同 篇2
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 工程項目
一、工程名稱:路燈安裝工程
二、工程地點:城區(qū)320國道長龍至楮塘段、興廉大道、車站路 三、承包范圍和內(nèi)容:
范圍:按招標(biāo)方提供的工程量清單除甲方提供的的材料清單以外的所有路燈安裝、調(diào)試、管道敷設(shè)、路燈基礎(chǔ)等相關(guān)工程直至亮燈驗收。(清單附后)
內(nèi)容:1、人工挖、恢復(fù)路燈線溝槽土方;2、路燈安裝、調(diào)試、鋪設(shè)路燈線、路燈基座;3、殘渣外運(yùn)。
四、工程合同造價:
第二條 施工準(zhǔn)備
一、甲方:
1、 負(fù)責(zé)辦好工程施工許可手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)提供地下自來水管線布置情況,為乙方施工提供臨時用水、用電的施工場地,提供臨時設(shè)施所需場地。
3、負(fù)責(zé)組織承、甲方和設(shè)計人員及有關(guān)部門參加施工要求交底會審,交付道路或管線平面、測量控制點和路燈安裝點。
二、乙方:
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域所有矛盾處理及用水、電的水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修等工作,并繳納用水、用電費(fèi)。
2、編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)及用水、用電計劃并送甲方。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)施工范圍甲方交付的測量控制點,維護(hù)施工區(qū)域出現(xiàn)的文物、古跡等。
4、做好施工區(qū)域交通秩序維護(hù)。
第三條 工程期限
一、工程總工期天(日歷天),自年月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、如遇下列情況之一,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后工期相應(yīng)順延:
1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度。 2、重大設(shè)計變更,致使施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
3、人力不可抗拒因素(如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震等)而延誤工期。
第四條 工程施工
一、本工程質(zhì)量除甲方特別要求以外均要達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、本工程以市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為評定工程質(zhì)量等級依據(jù),由邵東縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站實行質(zhì)量監(jiān)督。
三、乙方必須嚴(yán)格按照施工方案、說明文件和國家頒布的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)的監(jiān)督。
四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,經(jīng)甲方驗收檢驗合格方可用于工程施工。 2、對材料改變或代用必須甲方同意并發(fā)正式書面通知,經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,方可用于工程。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查、驗收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序。
4、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定通知有關(guān)部門、人員對工程進(jìn)行分項、分部工程和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,并及時將單位質(zhì)量評定結(jié)果送甲方(或監(jiān)理單位)和質(zhì)量監(jiān)督站。
5、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位);重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位共同研究并簽證后才能實施。
6、工程竣工后,乙方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
7、乙方嚴(yán)格施工操作規(guī)程,確保工程施工安全,否則,因此引起的一切質(zhì)量事故及安全事故概由乙方自負(fù)。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收
一、除甲方供應(yīng)的路燈全套、線材等(見附材料清單)以外其他材料、設(shè)備由乙方采購,乙方對甲方交付的材料均要簽字確認(rèn),對甲方交付后的材料造成的損壞和浪費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)(包括燈具的調(diào)試等)。
二、乙方采購的材料、設(shè)備必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,甲方為對乙方提供的材料需復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的方可用于工程,不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條 工程價款的`支付與結(jié)算方式
一、工程款支付:本工程由乙方墊資施工。乙方在單項工程竣工驗收后,將竣工結(jié)算文件送交甲方審查,甲方在接到結(jié)算文件審查完畢后一年內(nèi)撥付工程款的95%,5%留作質(zhì)量保證金,質(zhì)量保證金不計利息。工程保修期為兩年,質(zhì)保金保修期滿并經(jīng)復(fù)查驗收合格后方可支付,甲方未按時支付的工程款按銀行同期存款利息計息。
二、乙方所交的工程保證金30萬元在機(jī)械、材料進(jìn)場時撥付5萬元,工程完成一半時再撥付10萬元,工程完工時撥付清。
三、工程結(jié)算
1、工程計量:依據(jù)甲方的預(yù)算價和工程清單雙方代表現(xiàn)場簽證單計算增加減工程量。
2、計價、取費(fèi)依據(jù)《湖南省建設(shè)工程計價辦法》(湘建價【20xx】406號文件)及現(xiàn)行有關(guān)補(bǔ)充文件。定額按20xx年《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》,計價方法按工程量清單計價,取費(fèi)不包括養(yǎng)老保險
3、主要材料價格調(diào)整:施工時的材料價格漲幅均與甲方無關(guān),如因第二條第三款工期延誤原因造成的其材料價格漲幅必須經(jīng)甲乙雙方代表共同簽證認(rèn)可。
4、按上述結(jié)算方式進(jìn)行造價計算,總造價下浮 %做為該工程結(jié)算造價。
第七條 施工與設(shè)計變更
一、甲方交付的設(shè)計要求、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),承、甲方雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,由甲方及時確定修改意見或變更設(shè)計,乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。增加造價時,必須甲乙雙方另行協(xié)商好后乙方才予實施。
第八條 獎罰條件
一、工期提前或拖延的獎罰:按合同工期完工者不獎不罰;對合同工期每延期一天(按日歷天),由乙方按200元/天向甲方支付違約金。
二、工程質(zhì)量的獎罰:達(dá)到合同約定條件,不獎不罰;由于乙方原因,達(dá)不到合同約定條件,乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延,返工后仍達(dá)不到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量的合格均由當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門評定。
第九條 工程維修
質(zhì)保期內(nèi),該工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時維修,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),若乙方不及時修復(fù),甲方有權(quán)另請他人維修,費(fèi)用在乙方質(zhì)保金或工程款中扣除。工程質(zhì)保期從工程竣工驗收合格之日起開始計算。
第十條 附則
一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
二、本合同的組成部分包括:招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、甲方提供的工程量清單、甲方提供的材料清單、甲方工程預(yù)算造價。
三、本合同一式六份,承、包方各執(zhí)三份,合同自簽訂之日起生效,工程竣工驗收,符合要求結(jié)清工程款后終止。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
本合同簽訂日期:日
工程合同 篇3
一、案例背景一
當(dāng)事人
中國實業(yè)公司是一家中國的私有企業(yè),在國外重大建筑與工程項目中表現(xiàn)活躍,通常作為EPC承包商。玉古設(shè)計公司是一家塞爾維亞的私人公司,專于工業(yè)過濾系統(tǒng)的設(shè)計與制造。
項目情況
在20xx年末,一家名為蜘蛛實業(yè)公司的公司(該公司在英屬維爾京群島注冊),開始于中國實業(yè)公司進(jìn)行商談,考慮將一座位于比利時的大型化學(xué)垃圾處理廠的EPC合同授予給中國實業(yè)公司。保羅·韋伯先生是蜘蛛實業(yè)公司的唯一所有者和控制人。在與中國實業(yè)公司國際部主席陳嗚添先生的商談中,韋伯先生向陳先生擔(dān)保,此項目的資金將很快到位。韋伯先生說他一直在與一個銀團(tuán)進(jìn)行積極的談判,該銀團(tuán)準(zhǔn)備向此項目提供其所必需的6千萬美元融資。
中國實業(yè)公司非常渴望能夠入主歐洲大型廠房市場。在中東,它已經(jīng)成功地在相關(guān)行業(yè)內(nèi)開展了許多項目,但是至今還沒有參與到任何重大的歐洲項目中。為此,陳先生特別建議公司董事會支持此項目,并與蜘蛛實業(yè)公司進(jìn)行商談。
授標(biāo)函
在韋伯先生和陳先生進(jìn)一步商談之后,蜘蛛實業(yè)公司于20xx年2月發(fā)出授標(biāo)函,授予中國實業(yè)公司在EPC固定總價合同的基礎(chǔ)上,執(zhí)行一個年處理能力為350000噸的化學(xué)垃圾處理廠的建設(shè)。此授標(biāo)函構(gòu)成在其發(fā)出之日起的30天內(nèi),授予EPC合同的基礎(chǔ)。
此授標(biāo)函同時規(guī)定:
“……此EPC合同固定總價,價格不得上浮,并且對蜘蛛實業(yè)公司和中國實業(yè)公司具有約束,但是前提條件是融資機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)向蜘蛛實業(yè)公司提供6千萬美元的必需貸款,同時,此EPC合同須經(jīng)蜘蛛實業(yè)公司及其技術(shù)顧問批準(zhǔn)。
如果以上兩個條件均沒有滿足,則此EPC合同不產(chǎn)生任何效力,并且蜘蛛實業(yè)公司和中國實業(yè)公司不承擔(dān)任何形式的義務(wù)……”
此授標(biāo)函同時選定玉古設(shè)計公司作為過濾系統(tǒng)的專業(yè)分包商,并且擬議由中國實業(yè)公司與玉古設(shè)計公司就該專業(yè)設(shè)備的設(shè)計和實施訂立分包合同。
在蜘蛛實業(yè)公司與玉古設(shè)計公司之間進(jìn)行直接的討論之后,蜘蛛實業(yè)公司于20xx年底向玉古設(shè)計公司發(fā)出關(guān)于計劃年處理能力為350000噸廠房的意向書,并將副本送至中國
實業(yè)公司。
意向書
20xx年1月,在此意向書的基礎(chǔ)上,中國實業(yè)公司向玉古設(shè)計公司發(fā)出意向書,規(guī)定了兩家公司計劃訂立的分包合同的范圍和某些條款。該意向書還提及一份金額為385萬美元的固定總價合同。因為在授標(biāo)函中規(guī)定,蜘蛛實業(yè)公司對中國實業(yè)公司的支付義務(wù)取決于其是否獲得必要的資金,因此中國實業(yè)公司在給玉古設(shè)計公司的意向書中也相應(yīng)規(guī)定,其支付義務(wù)(與預(yù)付款相關(guān)的除外)取決于蜘蛛實業(yè)公司為此項目籌措的資金是否到位。
在發(fā)出意向書之后,中國實業(yè)公司的陳先生與玉古設(shè)計公司總經(jīng)理馬蔻·范尼克先生討論了兩公司之間計劃簽訂的分包合同的條款,包括交流分包合同草案中的貿(mào)易條件及合同附件。玉古設(shè)計公司在這一系列商討中一再堅持支付(預(yù)付款除外)要采用不可撤銷的信用證的方式。隨即,雙方于20xx年1月31日在蜘蛛實業(yè)公司位于布魯塞爾的辦公室召開了會議,處理意向書中出現(xiàn)的問題,并討論計劃的分包合同條款。
分包合同
在1月份的會議期間,玉古設(shè)計公司與中國實業(yè)公司分別準(zhǔn)備并簽訂了分包合同。其中第16條規(guī)定如下:
“項目資金預(yù)期將很快到位,并且所有的支付(預(yù)付款除外)將取決于蜘蛛實業(yè)公司籌措資金的到位。”
此分包合同包括了一個附錄形式的付款計劃,其款項以分包合同價格的百分比來進(jìn)行計算。
10%的首付是作為母公司進(jìn)行生產(chǎn)的預(yù)付款以及履約保證。隨后的四次付款階段或里程碑階段分別是:基本工程獲批和主要訂購下單后,支付合同價格的10%(第2個里程碑付款);在現(xiàn)場按比例驗收材料之后,支付合同價格的70%(第3里程碑付款);另外5%在此系統(tǒng)所有建筑完工后支付(第4里程碑付款);在成功完成試運(yùn)轉(zhuǎn)、性能試驗以及交付后的30天內(nèi),支付剩下的5%(第5里程碑付款)。
該分包合同基于中國實業(yè)公司在之前的類似項目中曾經(jīng)使用過的印刷格式合同,在經(jīng)過適當(dāng)修改后,用于與玉古設(shè)計公司之間的特定項目。該合同規(guī)定了下述內(nèi)容:承包商(中國實業(yè)公司)的責(zé)任聲明;分包商(玉古設(shè)計公司)的責(zé)任;工作的開始于完成:檢查;工作機(jī)械驗收;最終的`設(shè)備驗收;變更通知單;工作保證;性能試驗與擔(dān)保;違約;終止;終止工作;不可抗力。合同還對其他一些問題做了規(guī)定,包括當(dāng)事各方在保險、損失或損害、發(fā)明和許可等方面的權(quán)利和義務(wù),以及關(guān)于通知和聯(lián)系方式的規(guī)定。
分包合同同樣規(guī)定,當(dāng)事人之間爭端解決方式為仲裁。分包合同條件第29條規(guī)定“??
在此分包合同下產(chǎn)生的任何爭端,應(yīng)立刻提交國際商會仲裁,仲裁由三名仲裁員組成的仲裁庭在倫敦進(jìn)行??”。此分包合同的第28條規(guī)定,英國法為此分包合同的準(zhǔn)據(jù)法。
項目進(jìn)展
在20xx年1月中國實業(yè)公司與玉古設(shè)計公司簽署了分包合同以后,玉古設(shè)計公司開始基本工程的準(zhǔn)備工作,并在提交所要求的擔(dān)保之后收到了預(yù)付款。分包合同規(guī)定,進(jìn)入制造階段的通知將于20xx年2月底發(fā)出,玉古設(shè)計公司與中國實業(yè)公司均相信到那個時候,蜘蛛實業(yè)公司應(yīng)該已經(jīng)獲得了項目所需資金。
到2月底,中國實業(yè)公司與玉古設(shè)計公司已經(jīng)開始準(zhǔn)備工程并開始工作,但是項目資金卻沒有到位。
20xx年4月,蜘蛛實業(yè)公司直接與玉古設(shè)計公司聯(lián)系,要求其停止過濾系統(tǒng)的工作,因為可能需要建設(shè)產(chǎn)能更大,造價更高的廠房。與提供項目資金的銀團(tuán)進(jìn)行商談的結(jié)果是,需要建設(shè)一個產(chǎn)能更大的廠房,此廠房的年處理能力將達(dá)到550000噸,而不是之前設(shè)計的350000噸。
玉古設(shè)計公司和蜘蛛實業(yè)公司之間直接舉行了商討,并達(dá)成一項協(xié)議,內(nèi)容包括對升級后廠房的技術(shù)規(guī)范概要,以及一個新的522萬美元的固定總價。之后,中國實業(yè)公司被要求依照新的價格來修改分包合同。
然而,中國實業(yè)公司擔(dān)心的是項目資金始終沒有到位。在資金沒有到位的情況下,它不愿意承擔(dān)更多的義務(wù)。
三方于20xx年5月召開了會議。會上,蜘蛛實業(yè)公司的韋伯先生對陳先生和范尼克先生保證,資金將很可能在未來兩個月內(nèi)到位。中國實業(yè)公司和玉古設(shè)計公司相信了韋伯先生的保證。
隨后,承包商和分包商開始準(zhǔn)備工程設(shè)計,并起草合同文件草案,使修改后的分包合同體現(xiàn)出廠房提高的產(chǎn)能以及更昂貴的造價。
到20xx年11月,許多關(guān)于此產(chǎn)能提升的廠房的技術(shù)細(xì)節(jié)已經(jīng)完成,并且玉古設(shè)計公司和中國實業(yè)公司已經(jīng)準(zhǔn)備好了詳細(xì)的經(jīng)修改的合同文件草案。在此時期,蜘蛛實業(yè)公司始終在向雙方保證資金即將到位。然而,玉古設(shè)計公司對于融資狀況尤其擔(dān)憂。根據(jù)分包合同,在資金到位之后,中國實業(yè)公司將開具信用證。此信用證將擔(dān)保對玉古設(shè)計公司的付款。在還沒有這樣的擔(dān)保的情況下,玉古設(shè)計公司認(rèn)為其繼續(xù)行動存在風(fēng)險。因此,他們向蜘蛛實業(yè)公司施壓,要求其澄清資金到位的情況,同時還向中國實業(yè)公司施壓,要求中方簽署一份修改過的分包合同。
此外,到20xx年1月,玉古設(shè)計公司已經(jīng)準(zhǔn)備好了多數(shù)供發(fā)送到現(xiàn)場的材料,但是蜘
蛛實業(yè)公司并沒有準(zhǔn)備在現(xiàn)場接收;竟こ毯椭饕嗁彽轿灰呀(jīng)在20xx年8月完成,并且根據(jù)里程碑付款計劃開具了發(fā)票。然而,雖然中國實業(yè)公司已經(jīng)將發(fā)票轉(zhuǎn)至蜘蛛實業(yè)公司并要求獲得支付。但是,蜘蛛實業(yè)公司卻沒有進(jìn)行任何支付,玉古設(shè)計公司愈加急于想盡快獲得支付。
12月會議
因此,各方在20xx年12月安排了一次會議。會議的所有參加者簽署了于12月14日至15日召開的會議的紀(jì)要。紀(jì)要的第(1)條記錄道:“蜘蛛實業(yè)公司/中國實業(yè)公司在會議上通告:第二次里程碑付款將于20xx年12月底前兌現(xiàn)”。
此紀(jì)要的第5條記錄了所有參會方達(dá)成的協(xié)議:鑒于玉古設(shè)計公司已經(jīng)準(zhǔn)備了多數(shù)材料,它將開具金額為第三階段付款60%的發(fā)票,此發(fā)票在材料結(jié)關(guān)時生效;在根據(jù)總體安排圖對材料進(jìn)行檢查,得出檢測結(jié)果或者證實監(jiān)測結(jié)果后,此款項將得到支付。參會各方還約定,將繼續(xù)準(zhǔn)備一份經(jīng)修改的最終分包合同草案。
在12月的會議上,蜘蛛實業(yè)公司再三保證資金即將到位。然而在會后,蜘蛛實業(yè)公司寫信給玉古設(shè)計公司說,提供資金的銀團(tuán)委員會已經(jīng)決定,20xx年3月之前都不可能開始放款。蜘蛛實業(yè)公司表示,在此期間它將盡力通過私募或者發(fā)行公司債券來提供資金。
在此時,玉古設(shè)計公司指示律師向蜘蛛實業(yè)公司發(fā)函,抗議其沒有支付第二里程碑的付款并且未支付第三里程碑的任何款項。雖然玉古設(shè)計公司顯然并未準(zhǔn)備好材料結(jié)關(guān)以待發(fā)送,但是它仍然聲稱由于材料已準(zhǔn)備妥當(dāng)只待按要求進(jìn)行檢查,因此第三里程碑付款的付款期已到。同時,中國實業(yè)公司已經(jīng)準(zhǔn)備好多數(shù)技術(shù)和合同文件,但卻從來沒有與玉古設(shè)計公司或者蜘蛛實業(yè)公司簽訂任何包括更高合同價格內(nèi)容的合同。他們都在等待事情進(jìn)展,特別是資金的到位。
到20xx年2月,中國實業(yè)公司也接到了玉古設(shè)計公司律師發(fā)出的信函,要求其支付第二次和第三次里程碑付款。玉古設(shè)計公司的律師聲稱,作為總承包商的中國實業(yè)公司,即使并沒有收到蜘蛛實業(yè)公司的付款而且資金也沒有到位,仍然負(fù)有向玉古設(shè)計公司支付里程碑付款的義務(wù)。中國實業(yè)公司在對玉古設(shè)計公司律師的答復(fù)中,拒絕了其付款要求。
在沒有收到滿意答復(fù)和進(jìn)一步付款的情況下,玉古設(shè)計公司于20xx年5月9日通過信函向中國實業(yè)公司發(fā)出通知限中國實業(yè)公司30天內(nèi)付款;否則,玉古設(shè)計公司將根據(jù)合同條款,終止分包合同。然而,中國實業(yè)公司仍然拒絕付款,于是玉古設(shè)計公司于20xx年6月20日再次發(fā)出信函,通知中國實業(yè)公司,自玉古發(fā)出信函之日起終止分包合同。
二、玉古設(shè)計公司決定提起仲裁
玉古設(shè)計公司在發(fā)出合同終止函后,繼續(xù)在付款問題上向中國實業(yè)公司施壓;并根據(jù)
分包合同,提出了各種其他的索賠要求。中國實業(yè)公司繼續(xù)否認(rèn)其責(zé)任。在咨詢律師之后,玉古設(shè)計公司做出了提起仲裁的決定。
但是,玉古設(shè)計公司并不愿意采取這一行動;它的律師建議,仲裁不一定能確保成功,而且此程序的成本將會相當(dāng)高。玉古設(shè)計公司對成本進(jìn)行了估計:如果玉古設(shè)計公司仲裁失敗,那么它一般將必須支付中國實業(yè)公司的成本,而此成本可能將與其自身的成本水平相同。另一方面,中國實業(yè)已經(jīng)去了強(qiáng)硬態(tài)度,而且似乎并不愿意進(jìn)行交流,尤其是在第一階段;中國實業(yè)公司似乎有信心,自己無需向玉古設(shè)計公司支付任何款項。然而,玉古設(shè)計公司至此已經(jīng)遭受了非常巨大的損失,不可能就這樣計入資本沖銷;而且,范尼克先生個人同樣確信,中國實業(yè)至少應(yīng)該支付一部分款項。而且,他相信玉古設(shè)計公司如果表現(xiàn)出他們對此很認(rèn)真,則中國實業(yè)公司可能會支付。
因此,玉古設(shè)計公司決定開始仲裁程序。但是它的律師建議,在適當(dāng)?shù)臅r候,他們應(yīng)該與中國實業(yè)公司代表就和解方案進(jìn)行商討,而此商討必須建立在“內(nèi)容不具約束力”的基礎(chǔ)上(如果問題未得到解決,則不管雙方說了什么,都不能在裁中加以引用)。根據(jù)商討進(jìn)行的情況還可以提議調(diào)解,即任命雙方都接受的一位人士來幫助進(jìn)行商討以得出結(jié)論。范尼克先生認(rèn)為這時一個好主意;但是他不愿意對雙方商討表現(xiàn)得過于積極,免得顯示出玉古設(shè)計公司的理由有弱點或者玉古設(shè)計公司缺乏信心。對于何時提出雙方商討,他們必須做出非常下詳細(xì)的判斷。
三、仲裁開始
分包合同規(guī)定,仲裁是解決爭端的方法,并特別說明采用國際商會仲裁并且其程序在倫敦進(jìn)行。因此,玉古設(shè)計公司的代表必須開始國際商會仲裁。
玉古設(shè)計公司的律師準(zhǔn)備了仲裁申請書以啟動仲裁。這是一份相當(dāng)簡單地文件。仲裁申請書確定了當(dāng)事人、合同和仲裁協(xié)議,并以非常簡短的條款說明了爭端的性質(zhì)和產(chǎn)生經(jīng)過。提出的索賠時分包合同規(guī)定的應(yīng)付款。由于玉古設(shè)計公司并沒有收到中國實業(yè)公司和蜘蛛實業(yè)公司的任何付款,因此它已經(jīng)根據(jù)分包合同條款成立了合同終止通知,從而終止了該分包合同。仲裁申請書也對終止合同的行為進(jìn)行了說明。仲裁申請書接著要求獲得與兩次里程碑付款相關(guān)的付款。玉古設(shè)計公司聲稱這些款項已到期,卻沒有獲得支付:此付款數(shù)額是按照522萬美元的分包合同價格來計算。玉古設(shè)計公司聲稱,在20xx年4月蜘蛛實業(yè)公司提出要修建一個處理能力更大的廠房之后,分包合同價格便增長到了這個數(shù)目。玉古設(shè)計公司同事還要求賠償拆除設(shè)備的成本以及解除與已參與項目相關(guān)工作的設(shè)備提供商之間協(xié)議的成本。玉古設(shè)計公司還要求賠償這些款項的利息。這些索賠都是根據(jù)分包合同做出的。
在準(zhǔn)備好仲裁申請書之后,玉古設(shè)計公司的律師通過信函將申請書一式六份寄往位于
工程合同 篇4
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造XX埔花園園林工程,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容:
包括我公司設(shè)計的XX埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、工期:
1、開工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共個日歷天。
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣:XXX元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結(jié)算。
四、承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
五、工程付款辦法
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%,即人民幣:叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。
2、待完成總工程80%后,甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%,即人民幣:叁拾貳萬肆仟元整。
3、工程竣工后,甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%,即人民幣:貳拾壹萬陸仟元整。
4、竣工驗收合格后一個月內(nèi),向乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣:壹拾萬零捌仟元整。
六、程質(zhì)量要求:
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的`事項,甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結(jié)算:
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、延期違約責(zé)任:
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣20元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月,保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十
一、雙方在施工中的幾項規(guī)定:
1、施工期間,甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工。
2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。
3、開工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地(應(yīng)符合“三通一平”要求),施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置,提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
4、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進(jìn)度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
十
二、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十
三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
委托代表:
簽名:
簽名:
簽訂日期:
簽訂日期
工程合同 篇5
摘要:施工階段是建設(shè)項目實體和功能實現(xiàn)的主要階段。工程施工階段搞好工程質(zhì)量、抓緊工期、控制工程造價、按時撥付工程進(jìn)度價款是合同履行的具體體現(xiàn)。為了加強(qiáng)工程合同的管理,搞好合同管理工作就顯得十分重要,對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義。
關(guān)鍵詞: 施工合同合同管理
建設(shè)工程必須切實按照國家的基建程序辦事。通過招標(biāo)投標(biāo)市場競爭,形成合理的工程造價,是建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工企業(yè)的依據(jù),這充分體現(xiàn)了公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信的原則。招標(biāo)工作的最后一步是謹(jǐn)慎地簽訂施工合同,作為各方簽訂的契約,合同在工程造價管理中有著重要的地位,它對雙方都具有約束力,對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義,因此要把嚴(yán)格按合同規(guī)定辦事作為一項通用準(zhǔn)則來執(zhí)行。
經(jīng)過招投標(biāo)的建設(shè)工程,建設(shè)部在《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定,建設(shè)單位與中標(biāo)的'投標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后,在約定的日期、時間、地點,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定,依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。
施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、撥款和工程結(jié)算、工程竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、技術(shù)資料交付的時間、雙方相互協(xié)作等條款。
招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。建設(shè)單位與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程承包合同時,應(yīng)以中標(biāo)價為基礎(chǔ)確定工程承包價,但最終的工程造價則指按照合同各條款的約定,承包商完成建造和保修任務(wù)后,對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終的工程造價與中標(biāo)價格一般不會相等。
一、建設(shè)工程合同類型與結(jié)算關(guān)系
1、建設(shè)工程合同一般分為固定價格合同(包括固定單價合同和固定總價合同)、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同三類。
。1)固定總價合同,是指工程的合同價格以總價的包干方式固定下來,一般適用于工期較短、工程量不大而且能夠精確計算工程量、風(fēng)險不大、技術(shù)簡單的項目。
(2)固定單價合同,一般適用于正常施工工期,設(shè)計圖紙深度能夠滿足施工要求,且施工過程中變化和調(diào)整因素不大。承發(fā)包雙方在合同中的約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不在
工程合同 篇6
甲方: ,男,漢族, 年 月 日出生,住 ,身份證號: ,手機(jī): 。
乙方: ,住址: 。
法定代表人: ,職位: 。
按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與××××有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程項目施工達(dá)成如下合同條款:
第一條 總則
1.1本合同為雙方一次性聯(lián)合合同。合同的各項條款僅對××××有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程(以下簡稱“本項工程”)項目施工具有約束力。
1.2本合同中所稱“本項工程”是指甲方以乙方名義與建設(shè)方 簽訂的《 工程項目建設(shè)工程合同》所包括的全部內(nèi)容。
1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。
第二條 工程項目的安排及費(fèi)用
2.1該工程項目位于××工業(yè)園區(qū)內(nèi),工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu),砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中,鋼結(jié)構(gòu)工程須由溫州市××鋼結(jié)構(gòu)有限公司負(fù)責(zé)施工,其余全部工程由乙方組織施工,并由乙方承擔(dān)全部工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。
2.2甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項目部,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。項目部由乙方委派項目經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準(zhǔn),以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項目副經(jīng)理及財務(wù)人員各一名,參加工程及財務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)服從項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
2.3在本項工程中,為保證工程款?顚S,工程順利進(jìn)行,由建設(shè)方撥付的所有款項,均應(yīng)直接轉(zhuǎn)至項目部指定帳戶( 銀行賬戶名: ,賬號: )。
2.4乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項工程投標(biāo)一切有關(guān)費(fèi)用(包括購買資審及招標(biāo)文件、標(biāo)書的編制、所需證件的公證費(fèi)用、投標(biāo)保證金、銀行信貸證明手續(xù)等等),以上費(fèi)用應(yīng)在資審遞交前和開標(biāo)前支付,開標(biāo)時由甲方遞交建設(shè)方。工程中標(biāo)后,乙方應(yīng)支付工程履約保函和工程開工動員預(yù)付款保函和相關(guān)費(fèi)用,并在本工程開標(biāo)前雙方議定的日期內(nèi)將款項劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運(yùn)營資金由乙方自行解決。
2.5甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用全部由項目部直接發(fā)放。
2.6乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價 5 %的管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計取)。管理費(fèi)用支付方式:甲方要求收到建設(shè)方支付的每筆款項(包括工程預(yù)付款和計量款)后,按付款比例將應(yīng)交管理費(fèi)扣存。工程竣工后將應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)一次付清或按進(jìn)度比例扣存的管理費(fèi)按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的 95 %。
第三條 甲方職責(zé)
3.1甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建設(shè)方簽訂《 工程項目建設(shè)工程合同》,協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。
3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項目招投標(biāo)前期的一切工作,乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。
3.3甲方必須保證所承攬的.工程為合法項目,且甲方負(fù)責(zé)將與本項工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。
3.4乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。
3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程竣工資料。
第四條 乙方職責(zé)
4.1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程,并為其出具委托書。
4.2乙方保證具備投標(biāo)人資格要求,即必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè),且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)施工能力。擬派負(fù)責(zé)人須具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目負(fù)責(zé)人。
4.3乙方在本項工程建設(shè)期間,支付工程所需全部費(fèi)用,全面履行甲方與建設(shè)方簽定的本項工程合同中的各項要求,同時未經(jīng)甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。
4.4乙方負(fù)責(zé)本項工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作且對建設(shè)方負(fù)責(zé)。
4.5乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的竣工資料,做好工程竣工結(jié)算工作并負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的缺陷責(zé)任期保修工作。
4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)管理部門的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任,承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用,并賠償甲方相關(guān)的名譽(yù)損失費(fèi)用。
第五條 違約責(zé)任
5.1甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽定建設(shè)工程合作合同后,如乙方不能完成本項工程內(nèi)容,不僅要承擔(dān)建設(shè)方索要的賠償金,還需向甲方支付建設(shè)方索要賠償金的 50 %作為補(bǔ)償。
5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款 %的違約金,并繼續(xù)承擔(dān)本合同義務(wù)。
第六條 糾紛解決
6.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院管轄。
第七條 效力問題
7.1本合同壹式貳份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
7.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,補(bǔ)充合同條款若與本合同條款相沖突,以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn),但不影響本合同其他條款效力。
7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)之日起失效。
第八條 其他條款
8.1甲乙雙方在本項工程開工前應(yīng)先簽署本建設(shè)工程合作合同書。
8.2本項工程實施過程中,雙方應(yīng)信守各自在合同中的承諾,遵守誠信原則。
8.3本合同有效期內(nèi),甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務(wù)各自獨(dú)自經(jīng)營,自負(fù)盈虧,雙方互不承擔(dān)本合同以外的責(zé)任和義務(wù)。
8.4雙方應(yīng)本著友好合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利、誠信長久的原則,給對方提供最大的便利,使工程順利圓滿完成。
8.5其他約定:
甲方: 乙方:
。ㄉw章)(蓋章)
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