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綜合維修崗位職責(zé)（合集）
在現(xiàn)在的社會生活中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的綜合維修崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
綜合維修崗位職責(zé)1
1、負責(zé)公司設(shè)備的機械維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修。
2、按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制定保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作。
3、指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作。
4、做好日常設(shè)備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患。
綜合維修崗位職責(zé)2
1、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴格履行職責(zé)，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
3、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。 4、每星期一次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。
5、24小時負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、暖、換熱站的正常運行。工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、換熱站、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共照明定時開啟和關(guān)閉（有時應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候做相應(yīng)的調(diào)整）。
6、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
7、及時完成管理處主任交辦的'其它任務(wù)。
8、手機24小時開機，聽候基建科調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。 9、及時解決業(yè)主提出的有關(guān)物業(yè)水電的問題，自己不能解決的及時上報主管。
綜合維修崗位職責(zé)3
1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料
2.嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備
3.日常巡查
4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。
5.嚴格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗;
6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當(dāng)措施，協(xié)助有關(guān)責(zé)任人及時處理。
7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;
8參加崗位培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。
9.完成上級交辦的其他工作。
綜合維修崗位職責(zé)4
1、熟悉鍋爐基本操作。
2、負責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。
3、負責(zé)水、電、鍋爐運營故障突發(fā)事件的處理。
4、負責(zé)對電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進行清理、保養(yǎng)、維修,確保運轉(zhuǎn)正常。
5、負責(zé)設(shè)施設(shè)備的.維修保養(yǎng)。
6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
綜合維修崗位職責(zé)5
1、配合經(jīng)理做好工程的招標(biāo)和的評審工作,對所要招標(biāo)的方案進行初步預(yù)算并將預(yù)算結(jié)果匯報給經(jīng)理,做為承包合同的依據(jù)。
2、在工程竣工驗收小組驗收合格后,進行工程的.結(jié)算要做真實、準(zhǔn)確。并將結(jié)果上報給公司經(jīng)理,做為付款的依據(jù)。
3、對工作負責(zé),預(yù)算要及時、準(zhǔn)確,對投標(biāo)報價要進行核實,有不準(zhǔn)確之處要及時匯報。
4、及時了解市場動態(tài),做到與市場相結(jié)合。
綜合維修崗位職責(zé)6
1.目的
規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責(zé)、明確工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)，以便搞好維修服務(wù)工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。
2.適用范圍
適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評。
3.崗位職責(zé)
3.1熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設(shè)施的分布、運行情況。
3.2按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運行安全。
3.3完成公司、物管處安排的其他工作。
4.工作范圍
4.1負責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的.問題及時處理，并做好記錄。
4.2負責(zé)按照規(guī)定，在指定時間內(nèi)，保質(zhì)保量完成維修工作任務(wù)。
4.3負責(zé)做好公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護記錄，配合支持物管處建立健全設(shè)施設(shè)備檔案。
4.4如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。
4.5積極開展有償服務(wù)工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務(wù)費。
4.6服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務(wù)。
5.工作標(biāo)準(zhǔn)
5.1對服務(wù)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設(shè)施設(shè)備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進行維修。
5.2在進行維修作業(yè)前，備好有關(guān)工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設(shè)置相應(yīng)的警示標(biāo)識，必須設(shè)置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。 5.3對重要的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保養(yǎng)，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。
5.4對出現(xiàn)的緊急維修任務(wù)和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現(xiàn)場，并馬上進行維修處理。
5.5按照維修項目的維修標(biāo)準(zhǔn)進行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，維修質(zhì)量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。
5.6與其他工作配合率100%，安排的其他任務(wù)完成率100%。
6.績效考評
6.1物管處主任按照公司物管部有關(guān)規(guī)定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關(guān)報表。
綜合維修崗位職責(zé)7
1、負責(zé)項目墻面、地面、門、窗等設(shè)施維修、翻新及有償服務(wù)工作;
2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃,并執(zhí)行落實;
3、負責(zé)對操作間巡視檢查,檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況,衛(wèi)生合格,機械設(shè)備運行良好;
4、協(xié)助經(jīng)理對班組員工進行管理和工作分派;
5、負責(zé)指導(dǎo)員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;
6、負責(zé)對本專業(yè)各項維修工具管理;
7、負責(zé)對本專業(yè)人員專業(yè)技術(shù)進行現(xiàn)場指導(dǎo),并落實培訓(xùn)計劃;
8、監(jiān)督當(dāng)班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;
綜合維修崗位職責(zé)8
1、遵守公司各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,防止事故發(fā)生。
2、服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,保質(zhì)保量地完成本職工作和上級交給的各項任務(wù)。
3、負責(zé)小區(qū)內(nèi)墻面、地面、門、窗、桌椅、玻璃等維修工作。
4、熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養(yǎng)維修方法。
5、熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。
6、工作時應(yīng)設(shè)置相應(yīng)施工圍護、警示,注意及時清理現(xiàn)場,保持施工現(xiàn)場整潔,注意防火。
7、加強自身安全意識,牢固樹立“安全第一”的'思想。
綜合維修崗位職責(zé)9
1、負責(zé)電、水，各類機電設(shè)備的日常維護;
2、水電、設(shè)備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行;
3、做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄;
4、配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運行;
5、各類給水、管道的.維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。
綜合維修崗位職責(zé)10
1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負責(zé),合理安排本班日常工作。
2、負責(zé)本班和的填報。
3、負責(zé)本班材料的申報。
4、全面熟悉并掌握花園內(nèi)供電系統(tǒng)及機電設(shè)備運行情況,保證各種設(shè)備安全經(jīng)濟運行,掌握各主要閘、開關(guān)的詳細位置及操作規(guī)程。
5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。
6、經(jīng)常檢查各種機電設(shè)備及各站、室的情況,對可能出現(xiàn)的故障進行分析,做到預(yù)檢預(yù)修,對已出現(xiàn)的故障應(yīng)立即解決、排除,根據(jù)設(shè)備的運行情況隨時進行調(diào)整,須具備分析和解決問題的能力。
7、掌握所屬人員的思想狀況,了解每個人的'工作情況,不斷提高維修人員的技術(shù)水平,建立健全各項,樹立安全第一的思想,防止各類事故發(fā)生。
8、工作中遇到重大操作如:停電、導(dǎo)閘等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。
9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期對設(shè)備進行檢修、校驗和維護,隨時監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。
10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求,對本班人員進行隨機考問,每周不少于一次。
11、如遇重大故障,根據(jù)情況領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員及時予以排除并向上級領(lǐng)導(dǎo)、直管部門或電管站及時反映,具備處理突發(fā)性事件的能力。
綜合維修崗位職責(zé)11
1. 服從維修服務(wù)中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù);
2. 按規(guī)定接待業(yè)戶報修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務(wù)單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;
3. 配合管理員或組長做好維修回訪;
4. 負責(zé)保管和合理使用維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失;
5. 完成主管或組長交辦的其他任務(wù);
綜合維修崗位職責(zé)12
崗位職責(zé):
1、確保內(nèi)外裝修的正常運行,對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面責(zé)任,并負責(zé)組織二次裝修工程管理工作。
2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的'計劃,每月定期上報工程部審定,并負責(zé)組織實施。
3、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復(fù)其使用功能。
4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。
5、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。
6、培訓(xùn)下屬,督導(dǎo)檢查下屬工作。
7、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),逐步用新技術(shù)、新工藝進行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。
9、協(xié)助總工程師進行工作:
a.計算年度開支預(yù)算
b.重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的標(biāo)書制定及報價單的審核
c.監(jiān)管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)
d.工程結(jié)束后的驗收
素質(zhì)要求:
10、基本素質(zhì):具有認真負責(zé)、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風(fēng)。具有上下溝通能力,為人正直,人際關(guān)系融洽。
11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。
12、文化程度:具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。
13、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,4年以上煤氣系統(tǒng)、機械設(shè)備、土木維修的技術(shù)管理、維修保養(yǎng)工作經(jīng)歷。
綜合維修崗位職責(zé)13
1、負責(zé)維修服務(wù)部文件資料的收集、整理、保存、管理。將工程施工維修的地點、部位、時間、施工方案等資料進行收集、分類、保存、歸檔。負責(zé)工程會議記錄工作。
2、控制施工材料的材質(zhì),向施工隊要材質(zhì)試驗單,檢查、試驗所用材料是否合格并做好記錄,對不合格的材質(zhì)要及時向經(jīng)理匯報,對所用材料有控制權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
3、參與工程質(zhì)量的檢查、驗收工作,在進行驗收前先查驗、接收施工單位的竣工資料,重點查驗隱檢記錄、試驗報告、材質(zhì)化驗單和淋水、蓄水試驗、電的滿負荷、水通球、暖氣試壓的試驗記錄,查看資料是否齊全、是否真實。
4、整理竣工圖,查驗施工單位是否按圖施工,竣工圖是否齊全,是否已整理并核實變更洽商是否在竣工圖上標(biāo)明。
5、整理好驗收小組進行驗收時所作各種試驗和檢驗記錄,將驗收時發(fā)現(xiàn)的`工程問題進行整理、記錄、歸檔,寫明問題發(fā)生的部位、程度,以此作為結(jié)算的依據(jù)或檔案資料。
綜合維修崗位職責(zé)14
1、負責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的.其他工作任務(wù)。
綜合維修崗位職責(zé)15
物業(yè)轄區(qū)綜合維修崗崗位職責(zé)
一、負責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、水泵房、滅火系統(tǒng)的日常運行、保養(yǎng)和維修工作。
二、負責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、消防設(shè)施的維修工作。
三、堅持'用戶第一'的態(tài)度,上門維修時必須做到文明禮貌,工裝穿戴整齊,愛護維修場所的一切陳設(shè)和物品,嚴禁對用戶粗言穢語。維修完畢后必須將周邊環(huán)境恢復(fù)原狀。
四、發(fā)生應(yīng)急保障,應(yīng)保持頭腦冷靜,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及安全要求進行積極搶修。
五、在保證設(shè)備正常運行的'基礎(chǔ)上,節(jié)約原材料,延長使用壽命。
六、遵守勞動紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無關(guān)的事,不得無故曠工。
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