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棚戶區(qū)改造工作情況匯報
無論是在學(xué)校還是在社會中，匯報的使用范圍越來越廣，匯報可以以某個具體項目為單位進行匯報，也可以以某個階段的工作為單位進行匯報，是不是有很多人都曾經(jīng)或正在為寫匯報而發(fā)愁？以下是小編為大家整理的棚戶區(qū)改造工作情況匯報，歡迎閱讀與收藏。
尊敬的羅市長、各位領(lǐng)導(dǎo)：
根據(jù)會議安排，現(xiàn)將XX區(qū)棚戶區(qū)改造工作有關(guān)情況匯報如下：
一、XX區(qū)棚改工作開展情況
20xx年市委、市政府下達給XX區(qū)的棚戶區(qū)改造總?cè)蝿?wù)是8503戶1520000平方米，其中征地拆遷6726戶961000平方米，綜合整治1777戶559000平方米。(已簽協(xié)議2168戶648000平方米)具體項目進展情況如下：
�。ㄒ唬┦袑倥锔捻椖空鞯夭疬w進度
1.五只角（張清公路旁）城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議13戶4000平方米。
2.仙人溪周邊城市棚戶區(qū)改造項目（二期），已簽協(xié)議15戶3900平方米。
3.三角坪周邊城市棚戶區(qū)改造項目（二期），已簽協(xié)議23戶6600平方米。
4.XXX火車站周邊官黎坪社區(qū)(二號地)城市棚戶區(qū)改造項目，需征收土地58戶24.5畝，房屋征收82戶22000平方米。已簽協(xié)議46戶8000平方米。
5.官黎坪火車站廣場西側(cè)大庸中路南側(cè)(索道東)城市棚戶區(qū)改造項目（二期），已簽協(xié)議53戶10400平方米。
6.新碼頭觀音大橋至寶塔崗片城市棚戶區(qū)改造項目（二期），已簽協(xié)議22戶4500平方米。
7.官黎坪潭頭灣城市棚戶區(qū)改造項目（二期），已簽協(xié)議2戶400平方米。
8.官黎坪甘溪橋東片城市棚戶區(qū)改造項目(二期)，已簽協(xié)議99戶24000平方米。
9.觀音大橋南端東側(cè)城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議33戶7300平方米。
10.澧水大橋南端周邊城市棚戶區(qū)改造項目，現(xiàn)已簽協(xié)議86戶12800平方米。
11.大橋路以西邊貿(mào)市場至市房管局辦公樓段城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議57戶10419平方米。
12.大庸橋黃家閣小區(qū)周邊城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議34戶7954平方米。
13.古庸路以北子午西路以南閩南酒店以西周邊城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議15戶1220平方米。
14.沙堤片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目（一期），已簽協(xié)議423戶104766平方米。
15.沙堤片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(二期)（太極溪兩側(cè)），規(guī)劃紅線內(nèi)一共29戶，已簽15戶。
16.沿河城市棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議259戶52120平方米。
17.陳家溪以東，聚星汽車城至澧水河南岸周邊城市棚戶區(qū)改造項目，澧蘭東路已完成房屋丈量，一榜公示。
18.XXX航院原校院周邊棚戶區(qū)改造項目，已簽協(xié)議83戶6200㎡。
19.奇峰市場及周邊城市棚戶區(qū)改造項目，已進行了三榜公示及評估公司的選定。
�。ǘ﹨^(qū)屬棚改項目建設(shè)進度情況
1.張羅公路以東、索道以西、大庸中路南側(cè)城市棚戶區(qū)位于官黎坪黃金塔社區(qū)周邊，改造項目總用地面積381.66畝，房屋總棟數(shù)519棟，總建筑面積154041平方米，概算總投資9.1億元。先行啟動甘溪路建設(shè)，已簽20戶房屋征收補償協(xié)議。
2.鳳灣大橋軍聲畫院周邊綜合整治項目，該項目范圍位于XXX市XX區(qū)崇文街道辦事處燕窩塔社區(qū)，以土門沖一巷為主軸，東抵金沙路，南抵鳳灣大橋，北抵逸臣桃園小區(qū)，5戶住宅正在走強拆程序，已完成73棟房屋的“風(fēng)格外裝飾”的綜合整治，其余月底全部完成，巷道、公共部分及節(jié)點景觀明年初啟動。
3.澧蘭西路棚戶區(qū)綜合整治，位于南莊坪辦事處，概算總投資5400萬元，先期實施39棟，已完成3棟房屋的“民族風(fēng)格的外裝飾”，元月20日前完成剩下36棟。
4.教字埡鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項目，已完成212套綜合整治，完成投資1140萬。
5.北正街居民區(qū)棚戶區(qū)綜合整治，位于XX辦事處，北正街貫穿XX老城中心，長度約1.1公里，正在編制概念性規(guī)劃，年底前啟動項目建設(shè)。
6.黃金塔安置點綜合整治，位于官黎坪辦事處黃金塔社區(qū)，指揮部現(xiàn)已成立，正在編制概念性規(guī)劃。
7.白馬泉高架橋周邊綜合整治項目、鷺鷥?yōu)掣呒軜蚰蟼?cè)居民區(qū)綜合整治、禾家山居民區(qū)綜合整治、寶塔崗居民區(qū)綜合整治，因資金原因，正在著手進行設(shè)計初步綜合整治方案，計劃年底完成規(guī)劃設(shè)計方案，20xx年啟動項目建設(shè)。
二、存在問題
1.資金問題。一是房屋征收補償資金撥付程序復(fù)雜，被征收戶不能及時領(lǐng)取補償款；二是因項目土地款到位遲緩，影響項目進度。由于棚改資金支付要經(jīng)過市經(jīng)投、市政府、省國開行的逐級審核，一個支付周期需一個月左右，導(dǎo)致棚改項目推進緩慢；土地款到位比較遲緩，目前沙堤大道還欠土地補償款近8600萬（紅線內(nèi)集體土地補償款500萬元，加征集體土地補償款600萬元，國有土地補償款7500萬元）；武陵山大道景區(qū)段需集體土地補償款3000萬（290畝），農(nóng)村段需集體土地補償款2000萬，城市段需集體土地補償款100萬，190畝國有土地正在走評估程序，價格待定；子午西路延伸段需集體土地補償款4100萬，需房屋拆遷補償款1.8億。
2.國家公職人員不支持不配合影響項目進度。棚改項目均有國家公職人員不支持不配合征地拆遷的現(xiàn)象，在同等條件下不愿積極配合簽訂協(xié)議，還有做“釘子戶”的想法，嚴(yán)重影響了項目進度。如沙堤大道、市房管局周邊等項目涉及的市、區(qū)國家公職人員。
3.土地報批手續(xù)緩慢、桿線遷移、單位遷建等影響項目進度。如甘溪路、陳家溪以東，聚星汽車城至澧水河南岸周邊城市棚戶區(qū)改造項目等項目的土地報批手續(xù)緩慢；沙堤大道桿線遷移桿線在被拆遷房屋周圍幾乎是縱橫交錯，不僅導(dǎo)致許多已經(jīng)騰房的房屋不能倒房，而且也影響了周圍其他被拆遷戶的騰房倒房；大橋路以西邊貿(mào)市場至房管局辦公樓路段城市棚戶區(qū)改造項目的被征收戶中石化要求在沙堤大道、張花高速出口附近征地遷建。
4.歷史遺留問題比較多。部分項目由于時間跨度長，征收補償政策的調(diào)整，產(chǎn)生的遺留問題比較多。如三角坪城市棚戶區(qū)改造項目、邊貿(mào)市場棚戶區(qū)改造項目。
三、下步工作打算
1.對于涉及國家公職人員的采用督辦包戶。一是對于區(qū)里的國家公職人員由區(qū)紀(jì)委給各單位下達督辦函，采取單位包戶，限時簽定協(xié)議并領(lǐng)款騰房；二是對于市里的公職人員，由區(qū)紀(jì)委及時上報給市紀(jì)委，并建議市紀(jì)委督辦各單位限時完成。
2.進一步強化領(lǐng)導(dǎo)，落實指揮長負(fù)責(zé)制和辦事處主體責(zé)任。一是督促指揮長全力投入到項目上，坐鎮(zhèn)指揮、靠前指揮，及時調(diào)度解決項目推進中的實際困難和問題；二是辦事處負(fù)責(zé)人要對轄區(qū)內(nèi)的項目進度全面掌控，逐層壓實責(zé)任，限期完成區(qū)委區(qū)政府交辦的征地拆遷目標(biāo)任務(wù)；三是對于行政、司法程序已經(jīng)到期的項目，及時組織實施強制拆除，辦事處全力配合指揮部做好行政、司法強拆的協(xié)調(diào)工作，確保強制拆除依法依規(guī)推進。
3.深入調(diào)研，破解征地拆遷難題。區(qū)政府將成立專門的征地拆遷工作調(diào)研組，對老項目遺留問題、補償政策標(biāo)準(zhǔn)、違章建筑處理等難點熱點問題深入調(diào)研，并結(jié)合相關(guān)法規(guī)政策提出破解問題具體建議和解決方法。
4.充分發(fā)揮棚改公司的作用。根據(jù)國家和省市關(guān)于棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策及任務(wù)要求，我區(qū)已成立棚改公司，下步將迅速開展工作，對棚戶區(qū)進行統(tǒng)籌規(guī)劃、資金籌措、建設(shè)實施、監(jiān)督管理、指導(dǎo)考核。
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