[集合]工程合同9篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的工程合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
。òl(fā)包人名稱,以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)為實(shí)施
。(xiàng)目名稱),已接受
。ǔ邪嗣Q,以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)該項(xiàng)目
標(biāo)段施工的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。
1.第標(biāo)段由K+至K+,長(zhǎng)約km,公路等級(jí)為,設(shè)計(jì)時(shí)速為,路面,有立交處;特大橋座,計(jì)長(zhǎng)m;大中橋座,計(jì)長(zhǎng)m;隧道座,計(jì)長(zhǎng)m以及其他構(gòu)造物工程等。
2.下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分:
。1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料);
(2)中標(biāo)通知書;
。3)補(bǔ)遺書;
(4)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
。5)項(xiàng)目專用合同條款;
。6)公路工程專用合同條款;
。7)通用合同條款;
(8)技術(shù)規(guī)范;
。9)圖紙;
。10)已標(biāo)價(jià)工程量清單;
(11)承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的.承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì);
。12)其他合同文件。
3.上述文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
4.根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的簽約合同價(jià):人民幣(大寫)元(¥)。
5.承包人項(xiàng)目經(jīng)理:.承包人項(xiàng)目總工:.
6.工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
7.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。
8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。
9.承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工,工期為日歷天。
10.本協(xié)議書在承包人提供履約擔(dān)保后,由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后生效。
11.本協(xié)議書正本二份、副本份,合同雙方各執(zhí)正本一份,副本份,當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。
12.合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
發(fā)包人:(蓋單位章)承包人:(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人:(簽字)法定代表人或其委托代理人:(簽字)
年月日年月日
工程合同 篇2
編號(hào):[0.x]-x-(x)-委-xxxx
致:深圳########團(tuán)股份有限公司
2. 施工依據(jù): 配合營(yíng)銷部順利開放
3. 工 期: (填寫工期及開工日期)
4. 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行的`施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5. 工程結(jié)算依據(jù):本工程計(jì)價(jià)辦法采用全費(fèi)用總價(jià)包干:82293.16元(人民幣:捌萬貳仟
貳佰玖拾叁點(diǎn)壹陸);計(jì)價(jià)項(xiàng)目及單價(jià)見報(bào)價(jià)單。
6.保 修: 按照合同第五條有關(guān)條款
7.付 款:工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付時(shí)實(shí)際造價(jià)的80%,辦理完畢結(jié)算后14天
內(nèi)支付至結(jié)算造價(jià)的95%,余款待保修期滿后14天內(nèi)一次付清。(如無保修時(shí),辦理完畢
結(jié)算后14天內(nèi)一次付清。)
8.違 約:由于被委托單位原因?qū)е鹿て谘诱`的,按違約金 200 元/天處罰,處罰總金額
不超過本委托工程造價(jià)10 %;由于委托單位原因造成工期延誤的,工期相應(yīng)順延。
9.其 他:本工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,被委托單位須在5天內(nèi)申報(bào)工程簽證單及相關(guān)資料,
28天內(nèi)提交工程結(jié)算資料;否則,視為被委托單位經(jīng)濟(jì)權(quán)利放棄。
委托單位: 儋州恒########有限公司工程部被委托單位:深圳######集團(tuán)股份有限公司 簽約代表(蓋章):(工程部經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)簽字) 簽約代表(蓋章):(被委托單位簽字)
日 期: xxxx 年 xx月 xx日 日 期: xxxx 年xx月xx日 工程量清單
工程名稱:(填寫工程名稱,同上)
編號(hào):
。ㄌ顚懳芯幪(hào),同上)
工程合同 篇3
甲 方:
乙 方:
簽訂地點(diǎn):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原
一、工程合同價(jià)(含稅): 。
二、工程開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開工日期如下:20xx年 月 日開工,20xx年 月 日竣工。
三、需要明示的法律、行政法規(guī)、工程建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量要求
1、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,建筑工程安全生產(chǎn)條例,公路工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文,建筑工程質(zhì)量保修辦法,陜西省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例,建筑工程工程量清單計(jì)劃規(guī)范。
2、按本工程設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算要求施工,工程完成交工后,甲方不做任何修繕和建設(shè)就能投入使用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方必須在簽訂合同后及時(shí)為乙方提供工程設(shè)計(jì)或工程要求說明。
(二)工程竣工后,由甲方組織相關(guān)科室人員依據(jù)國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,接收該建設(shè)工程。
(三)因乙方原因,致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理的期限內(nèi)無償維修和返工。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方承包的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)自行組織完成,不得倒手轉(zhuǎn)包。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,采取安全防范措施,做好各種安全、環(huán)保、消防預(yù)防應(yīng)急預(yù)案、森林防火和森林保護(hù)工作,遵守操作規(guī)程,不得違章指揮,違章作業(yè)。如在施工中發(fā)生任何事故,其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
(三)接受甲方檢查和監(jiān)督。
(四)做好施工原始記錄,按甲方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給甲方兩套。
(六)、結(jié)算方式:以實(shí)際驗(yàn)收、審計(jì)結(jié)算。
工程量按施工圖和現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算,結(jié)算按定額計(jì)價(jià)方式執(zhí)行,不計(jì)取各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。最終結(jié)算價(jià)以甲方或甲方上級(jí)單位審計(jì)部門的.審定價(jià)為準(zhǔn),定額文件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和審計(jì)期限均按甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。
七、付款方式:待工程竣工驗(yàn)收合格,決算審計(jì)后,按廠有關(guān)財(cái)務(wù)制度付款,發(fā)包人付至審定價(jià)的85%;留審定價(jià)的15%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修金自工程竣工之日起滿一年后無質(zhì)量問題返還,保修金不計(jì)利息。乙方應(yīng)當(dāng)提供甲方財(cái)務(wù)部門要求的正規(guī)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付工程款。
八、違約責(zé)任:
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的條款,任何一方違約將按照有關(guān)法律、法規(guī)追究違約責(zé)任。
2.本工程以甲方驗(yàn)收通過為竣工,乙方交工遲延的,每遲延一日向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金,遲延超過九十日甲方有權(quán)解除合同。
3、有下列情況之一,經(jīng)甲方書面簽證確認(rèn)后,工期可以順延: (1)因甲方原因影響開工; (2)工程量有較大的增加; (3)不可抗力;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的甲方損失。
九、其他
本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十、爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
十一、附加條款
(一)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照廠油田基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程規(guī)劃圖要求進(jìn)行施工。因乙方造成的所有事件和損失全部由乙方承擔(dān)解決,甲方概不負(fù)責(zé)。
(二)采購(gòu)全部材料設(shè)備必須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),驗(yàn)收合格后方可使用。
(三)質(zhì)保期內(nèi)工程出現(xiàn)問題,乙方在接到維修通知后3日內(nèi)
派人維修,否則甲方可委托其它單位維修,因乙方原因造成維修費(fèi)用,甲方在質(zhì)保金扣除,不足部分乙方支付,質(zhì)保期滿后工程無任何質(zhì)量問題,甲方返還乙方預(yù)留質(zhì)保金。 以下無正文
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
委任人:
施工人:
本裝飾工程經(jīng)雙方充分溝通友好協(xié)商的情況下簽訂本合同書,共同遵守如下內(nèi)容:
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
四、工程期限:本工程自年月日至年月日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣(大寫):________。
六、付款方式:
1、首期60%
2、中期37%
3、尾期3%
4、工程結(jié)束后,在甲方工程驗(yàn)收合格三個(gè)工作日內(nèi)甲方應(yīng)付乙方工程造價(jià)余額(共計(jì):________元)
七、材料設(shè)備:本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個(gè)良好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理到小區(qū)指定位置。
八、工程施工:
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,如有變動(dòng)需和甲方共同協(xié)商決定。否則所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料樣品明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部分。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。
5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定,造成罰款的'由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量:
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、裝飾工程質(zhì)量保修________年。
十、工程驗(yàn)收:
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng),按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,如工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任:
任何一方違反本合同的條款,所造成的損失,均由違反方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、施工配合:施工過程所有當(dāng)?shù)匦姓块T的協(xié)調(diào)工作由甲方協(xié)調(diào)解決。
十三、備注:本合同有不詳之處,甲、乙雙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。(本合同及預(yù)算不包含稅金)
十四、其他約定:
十五、本合同報(bào)價(jià)表一式份,甲、乙方雙方各執(zhí)份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字)
代表人:代表人:
日期:日期:
工程合同 篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就馬場(chǎng)河鐵礦山采礦工程結(jié)算事宜,雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的目標(biāo),達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方所在工作區(qū)域只限于福泉市谷汪馬場(chǎng)河鐵礦山工作場(chǎng)所;
二、乙方按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定,并做好各項(xiàng)生產(chǎn)中的`責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,安全有效的搞好生產(chǎn)秩序。
三、工程結(jié)算價(jià)格明細(xì)
1、巷道挖掘:1200元/米(大寫:壹仟貳佰元整),(運(yùn)輸?shù)街付ㄎ恢茫?/p>
2、礦石開采(巷道)50元/噸(大寫:伍拾元整)
四、工程費(fèi)每月核算一次,押回工程費(fèi)一個(gè)月,依次乙方每月結(jié)算,年底甲方一并結(jié)清。
五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方同意可另作補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇6
摘要:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,社會(huì)環(huán)境的不斷變化,科技技術(shù)的不斷改進(jìn),各行各業(yè)也在不斷地實(shí)施改革,其中就包括公路施工建筑工程的合同管理。面對(duì)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和環(huán)境,公路建筑工程在發(fā)展的過程中不僅擁有機(jī)遇,還有一定的挑戰(zhàn)。公路建筑工程在實(shí)際發(fā)展的過程中,雖然獲取了一定的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),但不可否認(rèn)的是依舊存在一定的問題,從而影響公路工程的整體質(zhì)量,這就需要建設(shè)者和管理者重視相關(guān)的問題。公路施工建筑的質(zhì)量和技術(shù)水平是公路建筑工程發(fā)展過程中重要的組成部分,對(duì)于建筑工程的時(shí)間和成本有一定的約束。
關(guān)鍵詞:公路工程;合同管理;有效途徑
合同管理是由雙方進(jìn)行簽訂的,具有全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性。在公路建筑工程實(shí)施的過程中,需要做好相應(yīng)的質(zhì)量管理工作,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化的建筑工程,以此確保公路建筑工程的質(zhì)量是有效進(jìn)行的。由此可見,要想實(shí)施完善的公路建筑工程,就需要做好相應(yīng)的合同管理工作,以此確保公路建筑工程實(shí)施是有效的。因此,要想實(shí)施有效的公路工程合同管理工作,就需要結(jié)合當(dāng)前的公路工程建筑的發(fā)展和社會(huì)的需求,提升公路質(zhì)量管理的水平。本文主要是對(duì)強(qiáng)化公路工程合同管理的有效途徑進(jìn)行分析和研究。
一、合同管理在公路工程中所起到的主要作用分析
。ㄒ唬┖贤芾碓诠饭こ讨衅鸬疥P(guān)鍵性作用
不論是什么類型的工程建筑,為了確保建筑工程可以完整完成,就需要簽訂科學(xué)的、合理的承包合同。主要是指依據(jù)相關(guān)條例的實(shí)施和制定,例如建筑工程的價(jià)格、工程的要求、具體范圍以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,以此讓合同雙方依據(jù)合同對(duì)建筑工程實(shí)施監(jiān)管和控制,確保整體建筑工程是有效的運(yùn)行。相對(duì)于合同管理責(zé)任的分化,可以進(jìn)一步分化相關(guān)公路工程管理機(jī)構(gòu)的整體職能,以此達(dá)到相應(yīng)的確保工作,主要是依據(jù)合同管理進(jìn)行。
。ǘ┏邪屉p方可享受的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任,依據(jù)施工合同獲取保障
要想保證依照規(guī)定的完工,就需要將承包商的權(quán)利、責(zé)任以及職位確定下來,并且將風(fēng)險(xiǎn)科學(xué)的分配給承包商,同時(shí)明確他們的權(quán)利和責(zé)任,這就需要考慮到工程合同管理。當(dāng)然,這實(shí)際實(shí)施的過程中,建筑單位要依據(jù)圖紙和規(guī)定完成工程,以此確保建筑工程符合購(gòu)買者的需求。因此,合同管理有責(zé)任和權(quán)利的`明確能力,也就是簽訂雙方的權(quán)利和責(zé)任,以此成為重要的法律依據(jù)。
。ㄈ⿲(duì)于建設(shè)公路工程中所出現(xiàn)的矛盾,通過合同管理可以得到有效的解決
公路建設(shè)不但投資的金額較大,參與建筑施工的單位也很多,還擁有較長(zhǎng)的工作時(shí)間和較為復(fù)雜的建筑工程要求。因此,在實(shí)際建筑的過程中,要依據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行,各個(gè)單位或是供應(yīng)商之間在發(fā)生問題或是爭(zhēng)執(zhí)的過程中,就可以依據(jù)相應(yīng)的合同管理解決相應(yīng)的問題,以此確保建筑工程可以完善的運(yùn)行。
二、強(qiáng)化公路工程合同管理的有效途徑分析
(一)以公平合理原則來制定公路工程合同
要確保設(shè)定的合同是公平、公正、合理的,實(shí)現(xiàn)合同的有效性,以此深入落實(shí)與整體合同中。同時(shí),合同具備一定的有效性,確保合同是真實(shí)可靠的,從而有助于合同雙方合理的分派多樣化的風(fēng)險(xiǎn),以此才能確保合同雙方的權(quán)利和責(zé)任是清楚的,這對(duì)于公路建筑工程的有效發(fā)展有著重要的影響力。
(二)確保所選擇合同類型科學(xué)合理
公路工程的合同主要分為三個(gè)方面:第一,成本加酬勞合同;第二,價(jià)格可調(diào)合同;第三,單價(jià)固定合同。不一樣的合同簽訂雙方具有的風(fēng)險(xiǎn)也各不相同。相對(duì)于單價(jià)合同來說,建筑單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小,但承包商確有較大的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于價(jià)格可調(diào)合同來說,承包商具有的風(fēng)險(xiǎn)很小,但是建筑單位的風(fēng)險(xiǎn)卻相對(duì)要大一些。至于成本加酬勞合同,不論是承包商,還是建設(shè)單位,都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),依照風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)雙方分配。因此,加強(qiáng)公路工程合同管理,就要確保合同的類型是合理的。
。ㄈ┛茖W(xué)劃分有關(guān)合同中雙方的風(fēng)險(xiǎn)
要想科學(xué)的劃分有關(guān)合同中雙方的風(fēng)險(xiǎn),就需要做到以下幾點(diǎn):第一,要擬定完善的措施管理風(fēng)險(xiǎn)問題,如可以讓承包商上交保障金,出現(xiàn)問題就可以沒收其保障金,而在工程實(shí)施之前,可以繳納一部分支付金,以此展現(xiàn)發(fā)包方的誠(chéng)意和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。第二,將部分風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,也就是指在合同簽訂的過程中,利用選擇方的主動(dòng)地位和主動(dòng)性,將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商,但是建筑單位在轉(zhuǎn)移的過程中,要考慮承包商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及發(fā)生的機(jī)率。同時(shí),將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商有助于風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)的損耗依據(jù)增加合同單價(jià)來解決。第三,合理的投保各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行公路工程建筑的過程中,如果對(duì)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施投保,可以依據(jù)投保讓保險(xiǎn)公司承擔(dān)一部分。總的來說,建筑單位具有的風(fēng)險(xiǎn)要比承包商小。對(duì)于公路建筑可能出現(xiàn)的問題主要為:公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等。
。ㄋ模榇_保合同順利的實(shí)施,要及時(shí)處理那些出現(xiàn)變更的合同
建筑施工單位和監(jiān)管部門在建筑施工的過程中提出改變?cè)O(shè)計(jì),但是在一些特殊情況下,承包單位也可以提出改變?cè)O(shè)計(jì)。建筑單位對(duì)于改變?cè)械募夹g(shù),主要的原因是減少施工的時(shí)間,從而增加工程,或是降低相應(yīng)的投資以此取消建筑工程的工作。一般情況下,建筑單位提出的改變是必然的,并且建筑本身也具有一定的多變性。監(jiān)管部門提出改變的主要原因就是為了讓變更程序更加完整,從而提升整體建筑工程的質(zhì)量。而施工單位改變的主要原因就是確保施工單位的整體安全,還有工作的方便快捷,同時(shí)保證建筑工程可以有效的完成,以此完成質(zhì)量以及安全的相關(guān)規(guī)定。這些改變中難處理的是承辦商的改變,如果建筑單位考慮自身的益處,沒有正確考慮承包商的改變意見,很容易延誤建筑工程的完成,從而增加建筑工程的成本。由此可見,為了讓改變?cè)O(shè)計(jì)得到有效的處理,就需要為建筑單位和承包商之間建立有效的溝通橋梁。
三、結(jié)束語
綜上所述,提升道路施工工程的合同管理,有助于提升道路施工工程的整體質(zhì)量,從而提升整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)的效益,從而帶動(dòng)了建筑單位和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。在實(shí)際城市建設(shè)中強(qiáng)化公路工程合同管理是社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境發(fā)展的必然選擇。
參考文獻(xiàn):
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[2]王萌.提高公路工程施工質(zhì)量管理的有效途徑[J].交通世界(工程技術(shù)),20xx,04.
工程合同 篇7
摘 要:在水利工程合同履行中,常常遇到索賠事件。這是一種補(bǔ)償行為,而不是懲罰,是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正,F(xiàn)象。盡管產(chǎn)生索賠的原因很多,但處理索賠均應(yīng)遵循以合同為依據(jù),重事實(shí),重證據(jù),主動(dòng)控制的原則。
關(guān)鍵詞:索賠、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、處置、原則在近20多年的國(guó)際工程承包施工中,工程索賠的數(shù)量和索賠款都在逐年增多,根據(jù)資料統(tǒng)計(jì),近年來國(guó)際工程市場(chǎng)投資額每年以大約10%的速度遞增,索賠爭(zhēng)端數(shù)量也以每年10%左右的幅度遞增。在水利工程合同的履行過程中由于水利工程本身的特殊性及復(fù)雜性,常常會(huì)遇到一些在合同條款內(nèi)容中無法預(yù)料的事件,從而會(huì)導(dǎo)致原合同價(jià)款發(fā)生變化。這些能夠?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的事件,在國(guó)際工程承包中被稱之為:“索賠事件”。承包商的工程結(jié)算價(jià)款是由兩部分組成的,即“合同價(jià)款”加上“索賠價(jià)款”,因此“索賠”必然會(huì)引起承、發(fā)包雙方高度重視。
本文以筆者在黃河小浪底水利樞紐工程監(jiān)理工作中所出現(xiàn)的索賠為例,分析工程索賠的規(guī)律性,經(jīng)期對(duì)提高工程項(xiàng)目的管理水平做一些有益的工作。
1.索賠的性質(zhì)和作用
所謂“索賠”是指在合同履行過程中,對(duì)于非自己的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為,而不是懲罰,是工程承包過程中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工進(jìn)度、物價(jià)指數(shù)的變化以及工程變更、撥款延遲等因素的影響使得在水利工程合同履行中不可避免地會(huì)出現(xiàn)“索賠”,“索賠”工作是承、發(fā)包雙方經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù),是合作而不是對(duì)立。
“索賠”的健康開展對(duì)于培養(yǎng)和發(fā)展社會(huì)主義工程市場(chǎng),提高工程建設(shè)效益有著很重要的作用:
。1)它有利于承、發(fā)包雙方加強(qiáng)內(nèi)部管理,嚴(yán)格全面履行合同。
(2)迫使承、發(fā)包雙方提高管理水平,減少合同管理中的漏洞。
(3)可以促使雙方實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià),有利于工程造價(jià)的控制。
2.工程建設(shè)中常見索賠及其原因
在合同履行過程中,由于合同條文的模糊,施工準(zhǔn)備條件的不足,施工進(jìn)度滯后等原因會(huì)引起索賠,但從索賠的目的'來看,有兩大類型,一是要求費(fèi)用補(bǔ)償,即要求業(yè)主補(bǔ)償費(fèi)用損失,進(jìn)而調(diào)整合同價(jià)款。二是工期索賠,即要求業(yè)主延長(zhǎng)竣工時(shí)間,使原規(guī)定的工程竣工日期順延,從而避免了違約罰金的發(fā)生。
2.1設(shè)計(jì)變更引起的索賠設(shè)計(jì)變更在每一個(gè)工程中幾乎都要碰到,需要慎重對(duì)待和處理。由于業(yè)主變更工程內(nèi)容、調(diào)整有關(guān)結(jié)構(gòu)的標(biāo)高、基線、尺寸、增加工程部分內(nèi)容及為增加一些附加工作,對(duì)已完成的某些工程部位根據(jù)使用要求返工調(diào)整等等都會(huì)影響到工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加,據(jù)此,承包商會(huì)向業(yè)主提出索賠。
小浪底水利樞紐大壩工程從開工以來,監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照合同對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。所有變更項(xiàng)目不論大小,均要技術(shù)上充分論證,還要協(xié)助設(shè)計(jì)研究,雖然要花大量的時(shí)間和精力,但對(duì)確定最終方案和消除變更引發(fā)的索賠問題或減少補(bǔ)償費(fèi)用是有好處的。例如,實(shí)施過程中小浪底大壩河床段槽孔混凝土防滲墻基巖輪廓線相對(duì)于招標(biāo)圖發(fā)生了急劇的變化,承包商提出了要增加7個(gè)半月的工期或8000萬人民幣的索賠要求,對(duì)此如果處理不好,將使大壩標(biāo)一直超前的進(jìn)度轉(zhuǎn)向被動(dòng),為此,工程師進(jìn)行了仔細(xì)的資料復(fù)核工作,并依據(jù)補(bǔ)充鉆孔資料與承包商共同討論、方案比較,針對(duì)具體的施工措施確定變更費(fèi)率,并在實(shí)施過程中嚴(yán)格監(jiān)控和管理。實(shí)施結(jié)果質(zhì)量滿足要求,工期未延長(zhǎng)反而提前了58d,實(shí)際的費(fèi)用總支付比合同所列費(fèi)用減少人民幣約600多萬元。小浪底工程技術(shù)委員會(huì)和世界銀行特咨團(tuán)專家對(duì)此預(yù)以肯定、好評(píng),此項(xiàng)工藝及成果為我國(guó)槽孔混凝土防滲墻施工技術(shù)開創(chuàng)了新的一頁,也是國(guó)際上同類項(xiàng)目技術(shù)的新發(fā)展。
2.2因合同條文模糊不清引起的索賠在合同簽訂中,措詞必須嚴(yán)謹(jǐn),各處含義一致,否則也會(huì)引起索賠。據(jù)資料介紹:日本大成公司承攬的魯布革水電站隧道開挖(長(zhǎng)9km),因合同擬定文字疏忽,石方量計(jì)算合同條款有的地方表明“totheline”(到開挖設(shè)計(jì)輪郭線),而有的地方又有“fromtheline”(從開挖設(shè)計(jì)輪廓線)按前者為“自然方”計(jì)量,按后者則解釋為按開挖后的“松方”計(jì)算,一字之差,兩種計(jì)量法總工程量相差2.5~5萬m3,作為承包方的日本抓住了合同文字漏洞,使索賠成功。在我國(guó),尤其是涉外工程中,這種失誤的例子并不少見。
2.3工期延長(zhǎng)的索賠此處所涉及到的是由于業(yè)主的原因,例如:業(yè)主未按時(shí)提交施工現(xiàn)場(chǎng),有記錄可查的特殊反常惡劣天氣,業(yè)主未按規(guī)定時(shí)間提交施工圖紙、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,業(yè)主干擾影響工程進(jìn)度等。承包方據(jù)以上這些原因找出合理的證據(jù),可提出索賠。
2.4因暫停施工和工效降低引起的索賠工程開工后,時(shí)常會(huì)出現(xiàn)一些由于施工用途改變,業(yè)主機(jī)構(gòu)更迭等原因,要求承包方暫時(shí)停止施工,或因業(yè)主不合理的指令造成工效大幅度降低,從而會(huì)使承包方人員窩工,設(shè)備停滯,導(dǎo)致額外費(fèi)用支出增加,承包方可提出索賠。
2.5施工條件變化的索賠這類索賠包括地基變化索賠;不可抗力索賠;人為障礙索賠。施工現(xiàn)場(chǎng)條件的異常變化,對(duì)工期和造價(jià)影響很大,必然會(huì)引起索賠。
當(dāng)然在水利工程建設(shè)中引起的索賠的種類還有許多。但以上列舉的5類是最主要的,最常見的,應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
3.索賠處理的原則
索賠事件的發(fā)生是在工程建設(shè)中不可避免的,因此必須重視,要正確合理地進(jìn)行處置,在處理索賠事件時(shí),主要應(yīng)遵循以下原則:
。1)索賠必須以合同為依據(jù),處理及時(shí),計(jì)算合理。遇到索賠事件時(shí),監(jiān)理工程師要站在客觀公正的立場(chǎng)上以合同為依據(jù)審查索賠要求的正當(dāng)性,處理索賠要及時(shí),不要積攢。一是由于工程進(jìn)行中出現(xiàn)的索賠得不到解決,可能會(huì)影響到承包資金周轉(zhuǎn),甚至?xí)绊懝こ踢M(jìn)度;二是集中到工程后期綜合索賠,往往會(huì)牽涉利息、利潤(rùn)補(bǔ)償,工程結(jié)算等一些問題,使矛盾進(jìn)一步復(fù)雜化,大大增加了索賠難度。因此及時(shí)處理索賠,對(duì)工程建設(shè)雙方都有益處,既維護(hù)了業(yè)主的利益,又考慮到了承包商的實(shí)際情況。而在計(jì)算索賠時(shí)必須注意其合理性,例如:現(xiàn)場(chǎng)窩工費(fèi)只應(yīng)考慮補(bǔ)償人工降效費(fèi)。設(shè)備停滯,只應(yīng)考慮租賃費(fèi)或設(shè)備折舊費(fèi)。
。2)為了使索賠有可靠的事實(shí)和充分的依據(jù),必須注意資料的積累。要使索賠成功,需事實(shí)可靠,證據(jù)充分。因此在工程建設(shè)中除了做好施工日志外,重大問題的會(huì)議上應(yīng)當(dāng)做文字記錄,并爭(zhēng)取與會(huì)者簽字,同時(shí)承包商還應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案制度,注意積累記錄每天發(fā)生的文字來往、圖紙、照片等,做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。
(3)以主動(dòng)控制為主,會(huì)有效地避免過多索賠事件發(fā)生在工程建設(shè)中。預(yù)先發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的問題,采取措施,避免造成工程成本的增加,這樣不但可以減輕承包商的壓力,同時(shí)也減少了承包商設(shè)法通過索賠途徑獲取利潤(rùn)。
工程合同 篇8
建設(shè)單位:____________________________(甲方)
承包單位:____________________________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)招標(biāo)文件和本工程情況,共同協(xié)商,特簽訂本合同,共同遵守:
本合同為:建設(shè)單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領(lǐng)導(dǎo),為總包單位負(fù)責(zé)。
一、 工程名稱:__________________________________________工程范圍:商業(yè)會(huì)所包括:分水器前一個(gè)過濾器、兩個(gè)閥門及分水器以后的地暖管鋪設(shè)、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個(gè)過濾器、兩個(gè)閥門。
二、 承包形式:包工包料。
三、 承包價(jià)格:_________________㎡,共計(jì)__________元。分包工程量及分包價(jià)格見附件。
四、 結(jié)算辦法及付款方式:①完工后按實(shí)鋪面積據(jù)實(shí)結(jié)算。②完工后付承包價(jià)格的75%,資料齊全驗(yàn)收合格后付到結(jié)算總價(jià)的95%。質(zhì)保期為兩年,下余5%為質(zhì)保金,期滿無質(zhì)量問題一次付清(不加息)。
五、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收:合格。
1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,接受甲
方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。
2、 乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商及品牌購(gòu)進(jìn)材料,嚴(yán)禁私
自使用非指定的品牌材料。材料進(jìn)場(chǎng)后要及時(shí)報(bào)驗(yàn)、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得使用。
3、 乙方按設(shè)計(jì)要求完成系統(tǒng)施工,經(jīng)試壓合格后,甲方或
監(jiān)理應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。
七、工期:乙方及時(shí)與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期,歷行
施工天數(shù)______天。
八、雙方責(zé)任和義務(wù):
1、 甲方責(zé)任:
。1)、為乙方協(xié)調(diào)與土建施工方及各方面的關(guān)系和材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房、用水用電等。根據(jù)工程進(jìn)度促使土建施工方及時(shí)做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等,為地暖施工提前創(chuàng)造條件。
(2)、為乙方提供圖紙、組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。
。3)、督促土建施工方按乙方要求及時(shí)進(jìn)行地暖充填墊層,不得使用振搗器。
。4)、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。按規(guī)定為乙方支付工程款。
2、乙方責(zé)任:
。1)、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范進(jìn)行施工、按期、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。
。2)、按甲方指定的品牌材料進(jìn)行采購(gòu)、運(yùn)輸、保管,完工后做好成品保護(hù),現(xiàn)場(chǎng)丟失材料乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
。3)、配合土建施工單位澆注充填層的.施工。
(4)、乙方應(yīng)做到文明生產(chǎn)、安全施工,出現(xiàn)事故均由乙方承擔(dān)
責(zé)任。
。5)、因施工質(zhì)量或材料不合格造成滲漏,其一切直接或間接損失由乙方承擔(dān)。其他人為造成的滲漏不承擔(dān)責(zé)任。
。6)、竣工驗(yàn)收合格后,除提供完整的技術(shù)資料外還應(yīng)按戶數(shù)提交“地暖工程注意事項(xiàng)說明書”。
(7)、工程保修兩個(gè)采暖期,在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,乙方接到甲方通知在4小時(shí)內(nèi)盡快進(jìn)行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任:
甲方未按合同約定支付價(jià)款、向乙方支付應(yīng)付未付價(jià)款的2‰違約金;乙方未按約定工期交工的,每拖延一天向甲方支付合同總價(jià)款的2‰的違約金。
十、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份,甲方3份,乙方2份,分包方各一份。
甲方蓋章
簽字
乙方蓋章
簽字
簽訂日期年月日
工程合同 篇9
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
委托代理人(姓名):_________單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
單位名稱:_________資質(zhì)等級(jí):_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________
注冊(cè)地址:_________
法定代理人:_________聯(lián)系電話:_________
委托代表人:_________聯(lián)系電話:_________
本工程設(shè)計(jì)人:_________聯(lián)系電話:_________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________聯(lián)系電話:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):_________
2、施工項(xiàng)目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
1、按合同約定由甲方提供的.材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對(duì)工程
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