二手房買賣糾紛起訴書

　　在日常生活和工作中，我們在生活中也會經(jīng)常用到起訴書。起訴書的格式由首部、被告人（被告單位）的基本情況、案由和案件的審查過程、案件事實、證據(jù)、起訴的根據(jù)和理由、尾部七個部分組成。那么一般起訴書是怎么寫的呢？以下是小編為大家收集的二手房買賣糾紛起訴書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　原告：___，男，___族，___年___月___日出生，住___市___區(qū)___路___號___幢___室。

　　原告：___，女，___族，___年___月___日出生，住___市___區(qū)___路___號___幢___室。

　　二原告聯(lián)系地址：___市寧___路___號___大廈___室。

　　郵編：___，聯(lián)系電話：___

　　被告：___，女，___族，___年___月___日出生，住___市___區(qū)___路___號___幢___室。

　　被告：___，男，___族，___年___月___日出生，住___市___區(qū)___路___號___幢___室。

　　郵編：___，聯(lián)系電話：___

　　訴訟請求：

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣___元整；

　　2、訴訟費由二被告承擔(dān)。

　　事實與理由：

　　______年___月___日，原、被告在______房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《___市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告（即乙方）購買被告（即甲方）所有的___市___區(qū)___路___號___幢______室房屋，房價款為人民幣___萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣___萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣______元整；于______年___月___日支付被告人民幣______元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項（即人民幣______元整）后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣（若有）、電話（若有）、有線電視（若有）等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣______元整。______年___月___日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣______元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即______年___月___日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至______年___月___日（共計13天），原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。

　　基于上述事實，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣______元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣______元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣______元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致　

　　具狀人：___

　　______年___月___日

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