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房屋買賣三方協(xié)議書

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，我們用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣三方協(xié)議書，歡迎大家分享。

房屋買賣三方協(xié)議書

　　甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋基本情況

　　1、丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。

　　2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________商品房；已購公有住房；向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；其他房屋

　　3、該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設(shè)定抵押；該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________，抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權(quán)利證號為：_____________________。

　　4、該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　二、買賣條件

　　1、房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣（大寫）______________（￥_____________元）出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_________方承擔(dān)。

　　2、甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

　　三、丙方付款

　　1、丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。

　　甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下（未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力）。

　　2、房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年（共____期）支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　四、其他約定

　　1、維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

　　2、甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。

　　2、甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。

　　3、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。