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買(mǎi)賣(mài)不破租賃三方協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-04-03 08:23:47 三方協(xié)議 我要投稿
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃三方協(xié)議書(shū)范文

  在日常生活和工作中,人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的買(mǎi)賣(mài)不破租賃三方協(xié)議書(shū)范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

買(mǎi)賣(mài)不破租賃三方協(xié)議書(shū)范文

  甲方(出租方):______________

  乙方(承租方):______________

  丙方(中介方):______________

  根據(jù)《民法典》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守:

  一、甲方自愿將戶(hù)型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市區(qū)(街)(小區(qū))(宿舍)棟單元層號(hào)。房屋類(lèi)別為(住宅)(商用物業(yè))(寫(xiě)字樓)的自有房屋中(整套)(其中間)出租給乙方使用,乙方自愿承租;

  二、租賃期自__年______月______日至__年______月______日止,為期(月)(年);

  三、租金為每月人民幣(下同¥元,大寫(xiě)元整)。每期租金按(月)(季)或()由乙方支付給甲方,乙方每期租金支付在先,租賃使用在后。首期租金付后,乙方應(yīng)于下期租賃起始日日前,提前支付下期租金,若乙方超過(guò)下期租賃起始日日仍未支付,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任(當(dāng)事人雙方另有約定的除外);

  四、本協(xié)議簽訂同時(shí):

  1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少,甲方可向乙方收取(¥元,大寫(xiě)元整)租賃保證金。租賃期滿(mǎn),雙方結(jié)清一切手續(xù),房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)缺損(自然磨損的除外),乙方無(wú)違約行為,甲方全額無(wú)息退還租賃保證金;

  2、本協(xié)議簽訂(當(dāng)日)(日內(nèi)即年______月______日下午時(shí)前)由乙方支付首期租金于甲方。

  五、交房

  1、交房時(shí)間議定為;

  2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理;

  3、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定,并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。

  六、租賃期內(nèi):

  1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等概由__方承擔(dān);

  2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng);

  3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作;

  4、甲方(允許)(不允許)乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修;

  5、甲方(允許)(不允許)乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  6、甲方(允許)(不允許)乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租房屋。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。

  7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任:租賃期未滿(mǎn)前__日通知對(duì)方外另采取以下種方式辦理:

  1、甲方單方解約,全額無(wú)息退還乙方租賃保證金,另對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金,同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿(mǎn)租期的租金;乙方單方解約,無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿(mǎn)租期的租金;并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清;

  2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,甲方單方解約,全額無(wú)息退還乙方租賃保證金,另對(duì)等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金。乙方單方解約,無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿(mǎn)租期的租金。

  八、免責(zé)條件:

  1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù),并完成本協(xié)議簽定,中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的__%即¥元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的__%即¥元整。

  十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

  十一、租賃結(jié)束后,乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài),否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除¥

  元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用;

  十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份,三方各執(zhí)一份,三方簽字蓋章生效。

  十三、其他事項(xiàng):____________

  甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________

  身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:______________

  丙方(中介方):______________

  地址:______________

  電話(huà):______________

  簽約代表:______________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  簽約時(shí)間:____年_____月_____日

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