合肥市購房合同書

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的合肥市購房合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出賣人：_________身份證：____________

　　買受人：_________身份證：____________

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據相關法律法規(guī)，并經雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于________市________區(qū)路________小區(qū)________號樓________單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房____元。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

　　五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月。

　　六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續(xù)后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

　　七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

　　八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

　　九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。

　　如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

　　十、雙方約定其他事項：____________

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向________市________區(qū)人民法院起訴。

　　十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

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