最新宅基地拆遷補償協(xié)議

　　在不斷進步的時代，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編收集整理的最新宅基地拆遷補償協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

　　法定代表人：_________________，地址：_____________；

　　單位名稱________________；

　　郵編___________，電話___________。

　　委托代理人：_________________

　　法定代表人_______________，地址：______________

　　單位名稱_________________；

　　郵編：______________，電話：_____________。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________

　　姓名：_________________，性別：_____________；年齡：______________

　　住址：________________

　　委托代理人：_________________

　　姓名：_________________，性別__________；年齡：_____________

　　住址：________________

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設項目名稱______，建設地點______，建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

　　(二)乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準；

　　2.建造質(zhì)量應當符合______；

　　3.房屋內(nèi)應當有以下設施

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________

　　乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________

　　甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權調(diào)換。

　　甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：

　　(1)結構差價______元；

　　(2)面積差價______元；

　　(3)房屋成新差價______元。

　　第八條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期；

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　__________年__________月__________日

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