拆遷合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的拆遷合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
拆遷合同1
甲方：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆遷單位：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________法定代表人：_________
乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字
(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。
乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;5、_________。
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)________元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。
2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為
_________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為
_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)為_(kāi)________，地上_________層，地下
_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)
(1)該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)________元整。
(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_________。
(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方。
乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。
乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。
乙方退房的`，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。
乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。
該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
第六條搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過(guò)渡方式乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：
1、乙方自行解決過(guò)渡用房。
在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。
(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)
2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。
在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
拆遷合同2
立協(xié)議雙方:
甲方:______________
委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。
乙方：_______
法定代表人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。
委托代理人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。
經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見(jiàn)附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):
(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:
第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
2、違法、違章部分，其中:
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;
(2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;
以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立
交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)_______元后，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_______元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:
(一)住宅補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)
特別說(shuō)明:
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_______元(詳見(jiàn)附件一)。
第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬(wàn)_______元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)_______元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬(wàn)_______元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)_______元。
3、果樹(shù)補(bǔ)償金額_______元，其中:
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額_______元。
第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的'補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)_______元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)_______元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)_______元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì)_______元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)_______元。
第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;
4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按_______元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)_______元。
(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)_______元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;
4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按_______元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)_______元。
以上(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)_______元。
第八條甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施
根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:
(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:
1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。
(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?
1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。
2、店面按補(bǔ)償金額_______元的%獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。
3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。
以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為_(kāi)______元。
第九條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式
(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。
(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。
(三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:
1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書(shū)簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。
2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書(shū)簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書(shū)簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。
第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(一)自行過(guò)渡的。
1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì)_______元/月。
2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開(kāi)始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書(shū)面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。
(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。
1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。
2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。
第十一條房屋搬遷騰空時(shí)間
乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。
第十二條房屋搬遷騰空的約定
1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具"收件收據(jù)"。
第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證
乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十六條爭(zhēng)議處理
協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十八條本協(xié)議書(shū)壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。
甲方(簽章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
乙方(簽章):______________
委托代理人:_______年_______月_______日
拆遷合同3
合同編號(hào)：______________
簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________
（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
1．貨幣補(bǔ)償。
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額
（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：__________________），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
2．裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
3．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
4．其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元
被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元
以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫(xiě)__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。
�。ǘ┮曳奖綉�(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊耍�(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_(kāi)__________________________。
甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。
2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
�。�3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。
4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；
2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
�。ǘ┮曳奖竭^(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
�。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1）。
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的'原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。
（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭(zhēng)議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)______________委員會(huì)_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
拆遷合同4
甲方：____有限公司，位于___鎮(zhèn)____四巷___號(hào)，法人代表____
乙方：____，___鎮(zhèn)___村村民，住___鎮(zhèn)_______5號(hào)。
丙方：擔(dān)保人___鎮(zhèn)___村
甲方因開(kāi)發(fā)需要，受___市土地收儲(chǔ)中心委托，征收并拆除乙方位于___鎮(zhèn)____5號(hào)的房屋。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，現(xiàn)行最新中華人民共和國(guó)土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在丙方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個(gè)門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門面二個(gè)，（每個(gè)開(kāi)間4.15m,進(jìn)深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路，房屋前面臨____大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。
一二樓均已租出，每年房租收入10000元。
乙方土地使用證號(hào)：x集用第號(hào)
二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個(gè)。面積大小的處理按以下方案：
還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購(gòu)買。
還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。
還建房交房期限時(shí)間為兩年，自簽約日起計(jì)算。
甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。
三，還建房屋質(zhì)量要求:
所有房屋均應(yīng)按___市現(xiàn)行商品房標(biāo)準(zhǔn)建造，抗震為6-8級(jí)，并受監(jiān)。其中第一層應(yīng)為架空層
每套住房及門面均應(yīng)水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）
每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，
門面應(yīng)有進(jìn)戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
四、甲方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)證件，應(yīng)含土地使用證，房屋使用權(quán)證，水、電、電視開(kāi)戶證件，所有證件的稅、費(fèi)均由甲方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有證件交給乙方。
如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個(gè)。如二戶或多戶進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的證件。
所有的土地使用證年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。
交房時(shí)，應(yīng)同時(shí)給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的證件或承諾書(shū)。
五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)____萬(wàn)元。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（過(guò)渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營(yíng)性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。
六、違約責(zé)任及處理：
在約定的.交房時(shí)間到期后，開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)：
逾期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。
因其他原因，甲方無(wú)法履約交房，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促甲方履約。仍無(wú)法交房時(shí)，按照___市___鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種辦證）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨幣補(bǔ)償方式。甲方到期無(wú)履約能力，則由丙方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
在合同簽字前，開(kāi)發(fā)商與擔(dān)保人應(yīng)先簽字，再將所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)到指定的帳戶。經(jīng)確認(rèn)后，被拆遷人簽字，同時(shí)交出土地證，則表示房屋已轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商手中，被拆遷人在20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保人。乙方交房時(shí)應(yīng)保證不得拆除門窗及防護(hù)網(wǎng)。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。
立協(xié)議人
甲方：___市___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法人:_____
乙方：____
丙方：____鎮(zhèn)___村村委會(huì)
法人:_____
20___年__月___日
拆遷合同5
甲方(拆遷人)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：_____________
乙方(被拆遷人)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：_____________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_____________，建設(shè)單位_____________，《拆遷許可證》文號(hào)_____________。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_____________。
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_________________。小計(jì)：________________元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)__________________小計(jì)：________________元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)________________小計(jì)________________元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)________________元。(注：________________含所有費(fèi)用)。
第四條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)______元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元。
第五條補(bǔ)償款支付方式
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的.50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20_______________年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
乙方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
拆遷合同6
拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
房屋承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)廈府[_______]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字(_______)第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_______]號(hào)第_________拆遷通告，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)________號(hào)的房屋(承租合同號(hào)_________)，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。
1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)________方米;
經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米，計(jì)人民幣：_______________(￥_________)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。
2.附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：____________(￥_________)。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________(￥_________)。
1.房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：____________(￥_________)。
2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：____________(￥_________)。
3.乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米，按7元/平方米;
經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：____________(￥_________)。
4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：____________(￥_________)。
5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：___________(￥_________)
三、綜合第
一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。
(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)
四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。
甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的`10%即：_________元/平方米，計(jì)人民幣：_______________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);
逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。
因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議
1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
拆遷合同7
甲方：xx，男，生于xx年月日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村組。身份證號(hào)：xxx電話：xxx。
乙方：xxx，女，生于xx年x月xx日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鄉(xiāng)村組，身份證號(hào)：xx。電話：xx。
為充分發(fā)揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉(zhuǎn)困難。20xx年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國(guó)家集中統(tǒng)一修建于金枝丫營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出賣給乙方所有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》甲、乙雙方在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，雙方在要約和承諾過(guò)程中，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、門市情況：門市座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)小地名xxx大坪兩村安置點(diǎn)，面積約40 平方米，營(yíng)業(yè)門市一間，轉(zhuǎn)讓出乙方所有。目前該門市已進(jìn)入政府籌備修建階段，乙方對(duì)該門市已有所了解。
二、房屋價(jià)格：門市轉(zhuǎn)讓款一十四萬(wàn)八千八百元（148800.00元），由乙方在20xx年x月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時(shí),乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)全部收款收據(jù)。
三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時(shí),將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關(guān)建房手續(xù)在內(nèi)。
四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：門市甲方將辦理初始產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付乙方，并隨時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和水、電等設(shè)施進(jìn)行過(guò)戶，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為嚴(yán)重違約。
五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無(wú)論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致方可變更。
六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本門市賣買合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方均可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。
七、違約責(zé)任：本門市賣買合同違約金定為10萬(wàn)元，任何一方違約，按違約金罰則進(jìn)行處理，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)由此給守約方造成直接和間接損失。
八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，完善處理。
九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證中間人與社、村保管備案。
一致共識(shí)，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
見(jiàn)證中間人：
見(jiàn)證單位：xx鎮(zhèn)xx村第x組；xx鎮(zhèn)xx村民委員會(huì)。
拆遷合同8
建設(shè)單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)
二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________.
三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;
3.乙方用甲方的'簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
拆遷合同9
甲方：_____
乙方：_____
為順應(yīng)城市發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)，甲方愿將位于_____的.私房（屋）交由乙方整體拆除后建設(shè)商開(kāi)發(fā)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方房屋概況：用地面積_____平方米，用地性質(zhì)：_____；建筑面積_____平方米（詳見(jiàn)土地證和房產(chǎn)證）；房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____；房屋裝修為_(kāi)____。
二、還建房屋約定：甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相應(yīng)面積的房屋，建筑面積為_(kāi)____平方米。
三、甲方騰退房屋時(shí)間：協(xié)議簽訂后，甲方必須在_____天內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品搬遷完畢，騰退出空房交付給乙方。房屋騰退后拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，材料歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。
四、甲方交付房屋證件時(shí)間：協(xié)議簽訂后貳天內(nèi)。乙方付給甲方人民幣_(tái)____元，甲方應(yīng)當(dāng)即將房屋所有相關(guān)證件交給乙方。乙方交付還建房屋時(shí)，甲方須退還乙方人民幣_(tái)____元。
五、甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，其中村組蓋章手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，并于協(xié)議簽訂后_____的_____天內(nèi)完成，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。土地出讓金由乙方承擔(dān)。
六、乙方交付房屋時(shí)間：乙方在協(xié)議簽訂后_____內(nèi)交付房屋。在此期間，乙方承擔(dān)甲方租房費(fèi)用，并一次性付給甲方租房費(fèi)用總計(jì)包干_____元。
七、其他事項(xiàng)：在房屋拆除及項(xiàng)目建設(shè)期間，因甲方原地界與相鄰地界引起的糾紛由甲方協(xié)調(diào)解決。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各自執(zhí)有。雙方簽字后生效。
甲方（蓋章或簽名）：_____乙方（蓋章或簽名）：_____
_____年_____月_____日
拆遷合同10
拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根據(jù)廈府[______]地______號(hào)建設(shè)用地批文,拆許字（______）第______號(hào),廈國(guó)土房拆通[______]______號(hào)拆遷通告,乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,因"_______________"項(xiàng)目建設(shè)需要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無(wú)產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估,標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米,則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,補(bǔ)貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。
1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評(píng)估,經(jīng)_________評(píng)估,評(píng)估單價(jià)____________元/平方米,計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估,評(píng)估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,評(píng)估總價(jià)為_(kāi)________元。共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估）,單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________,經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元）,安置房評(píng)估價(jià)人民幣：____________（￥_________）。
因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的,同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,______方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)______方差價(jià)款人民幣：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)_________元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
上述條款合計(jì),______方應(yīng)付給______方共計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：____________（￥______）。
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計(jì)人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,按______元/平方米計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：____________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,計(jì)人民幣：____________（￥_________）；
5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,計(jì)人民幣：____________（￥_________）。
三、綜上所述,______方應(yīng)付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）
四、乙方應(yīng)于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：______元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的.,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過(guò)渡安置費(fèi),計(jì)人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,周轉(zhuǎn)房地址：____________,建筑面積______平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補(bǔ)充條款：
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：
1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：
代表：_________
經(jīng)辦人：_________
拆遷合同11
訂立合同雙方：____________
建設(shè)單位：________以下簡(jiǎn)稱甲方；
拆遷戶（單位），市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號(hào)房主（代表人）以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)〉，全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于__年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
二、乙方應(yīng)于__年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷____元。
三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)____元；
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)____元；
3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于__，共______套______間，______層______號(hào)，配有等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的`分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七、其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，_____銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：____（公章）
地址：___________
代表人：____________
電話：___________
銀行賬戶：____________
拆遷戶（乙方）代表人：__（蓋章）
家庭18歲以上成員：___（蓋章或簽名）
地址：____________________________________
�。ㄒ曳饺缦祮挝唬瑒t應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶）
______年____月____日
拆遷合同12
甲方（拆遷人）：________
乙方（被拆遷人）：____________________
地址：_____________
甲方因土地整理項(xiàng)目建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就房屋拆遷安置賠償達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱：________土地置換項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__________間，建設(shè)面積_____________平方米。
（二）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)屬于是：____________________________________。
第三條被拆遷房屋賠償
甲方對(duì)被拆遷房屋的'產(chǎn)權(quán)人按照區(qū)政府拆遷補(bǔ)償規(guī)定的進(jìn)行賠償。
被拆遷房屋__________間，建設(shè)面積____________平方米，按每平方米_________元作價(jià)賠償，甲方支付乙方拆遷賠償費(fèi)__________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
第四條乙方在批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施前_______個(gè)月內(nèi)（________年________月________日前）應(yīng)將原住房騰空，并拆遷完畢；乙方搭建的附屬設(shè)施和房屋周圍附著物，同時(shí)隨房屋一并拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________
法定代表人：________
乙方（簽字）：________
________年________月________日
拆遷合同13
拆遷人(甲方)：__________被拆遷人(乙方)：____________
為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷依據(jù)
根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號(hào)，甲方因__________項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的`房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。
乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人，實(shí)際居住人口__________人，分別是____________。
三、補(bǔ)償金額
甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元，其中包括：
1.所有權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為_(kāi)__________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為_(kāi)__________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款___________元。乙方附屬物作價(jià)__________元。合計(jì)___________元。
2.使用權(quán)補(bǔ)償
經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)___________元/㎡，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為_(kāi)__________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。
四、補(bǔ)助費(fèi)
甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元，其中包括：
3.搬家補(bǔ)助費(fèi)：____________元;
4.提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：____________元;
5.其他補(bǔ)助費(fèi)：______________元。
五、付款方式、期限
6.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)__________元，一次性付給乙方。
7.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)____________元，一次性付給乙方。
六、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。
七、注銷登記
乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________乙方(簽字或蓋章)：__________
法定代表人：___________委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日_______年________月_______日
拆遷合同14
拆遷人：(簡(jiǎn)稱甲方)
被拆遷人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)_____，為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于_____市_____區(qū)_____號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)____平米，其中證載建筑面積為_(kāi)____平米。房產(chǎn)證編號(hào)為：_____。自行搭建面積為_(kāi)____平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補(bǔ)償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金_____萬(wàn)元。該押金在甲方開(kāi)工建設(shè)三個(gè)工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補(bǔ)償采取就地安置、拆一補(bǔ)一的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn)，不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價(jià)，相差面積按照甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差。
3、安置房屋面積測(cè)量按照國(guó)家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量計(jì)算，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國(guó)家有權(quán)部門測(cè)定為準(zhǔn)。
三、拆遷期限
乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的`，每拖延一天支付違約金_____元。
四，搬遷補(bǔ)償費(fèi)
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體為：
1、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付_____個(gè)月，共計(jì)_____元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補(bǔ)。
2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償費(fèi)：
3、圍欄補(bǔ)助費(fèi)：
4、圍場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：
5、曬場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：
7、有線電視補(bǔ)助費(fèi)：
8、固定電話補(bǔ)助費(fèi)：
9、水池補(bǔ)償費(fèi)：
10、糞窖補(bǔ)償費(fèi)：
以上10項(xiàng)共計(jì)為_(kāi)____元。
在本協(xié)議簽訂之日支付_____元，余款在前付清。
五、安置房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方在開(kāi)工建設(shè)之日起_____個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋：
1、外墻：
2、內(nèi)墻：
3、頂棚：
4、地面：
5、門窗：
6、廚房：
7、衛(wèi)生間：
8、陽(yáng)臺(tái)：
9、電梯：
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方代表：乙方簽章：
甲方簽章：乙方手印：
經(jīng)辦人：
_____年_____月_____日
拆遷合同15
甲方（安置方）：
法定代表人：
乙方（被安置方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)省、市人民政府批準(zhǔn)，因工程建設(shè)需要，根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋搬遷補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵守：
第一條 拆遷房屋概況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：
1.1 房屋坐落：。
1.2 房屋產(chǎn)權(quán)：。
1.3 房屋用途：。
1.4 房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層）
1.5 房屋的附屬物情況：____________（詳見(jiàn)附件一）。
1.6 搬遷房屋設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
1.7 其他：。
第二條 補(bǔ)償安置方案
乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方案。
2.1 貨幣補(bǔ)償。
2.2 產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2.3 貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定即不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。
第三條 補(bǔ)償安置方式
協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：
第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：
3.1 住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》
3.1.1 合法建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.1.2 違法、違章部分，其中：
（1）手續(xù)不完整部分建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元；
�。�2）無(wú)手續(xù)部分建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.1.3 經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝（ ____平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
以上3.1.1、3.1.2 、3.1.3項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元。
3.2 店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》
�。�1）合法建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元；
（2）違章建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元；
以上（1）、（2）兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元。
3.3 工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》：
（1）經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積 （____平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)人民幣_(tái)___元后，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�2）未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝（ ____平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�3）合法建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�4）使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�5）土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�6）超層高部分的建筑面積____平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元。以上（1）—（6）項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元。
3.4 第二種：協(xié)議雙方以 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額（含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償）具體如下：
（1）住宅補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元（其中合法建筑面積 ____平方米）。
（2）店面補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元（其中合法建筑面積 ____平方米）。
�。�3）工業(yè)用房補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元（其中合法建筑面積 ____平方米）。
第四條 其他項(xiàng)目補(bǔ)償
4.1 房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___元（詳見(jiàn)附件一）。
4.2 以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
4.3 住宅、店面的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第五條 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5.1 未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝 （不分征收土地的原地類），按人民幣_(tái)__萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)人民幣_(tái)___元。
5.2 征收非建設(shè)用地畝（不分征收土地的地類），按人民幣_(tái)__萬(wàn)元/畝補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)人民幣_(tái)___元。
5.3 果樹(shù)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元，其中：
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣_(tái)___元/株，小計(jì)人民幣_(tái)___元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣_(tái)___元/株，小計(jì)人民幣_(tái)___元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣_(tái)___元/株，小計(jì)人民幣_(tái)___元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣_(tái)___元/株，小計(jì)人民幣_(tái)___元
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣_(tái)___元/株，小計(jì)人民幣_(tái)___元
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元。
第六條 停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)（非住宅）
6.1 店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)認(rèn)定的店面面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米。月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.2 工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米。月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.3 搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣_(tái)___元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì)人民幣_(tái)___元，租賃關(guān)系由乙方自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)人民幣_(tái)___元。
第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)
7.1 乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下：
�。�1）住宅面積____平方米，按4元；
（2）店面面積____平方米，按6元/____平方米。次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元；
�。�3）工業(yè)用房面積____平方米，按5元/____平方米。次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元；
（4）大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按人民幣_(tái)___元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
7.2 乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下：
（1）住宅面積____平方米，按4元/____平方米。次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元；
（2）店面面積____平方米，按6元/____平方米。次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元；
（3）工業(yè)用房面積____平方米，按5元/____平方米。次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元；
�。�4）大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按人民幣_(tái)___元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
以上1、2兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)人民幣_(tái)___元。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠
根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施：
8.1 乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分：
（1）甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
�。�2）甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按 《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
�。�3）工業(yè)用房面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
8.2 乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠郑?/p>
�。�1）私人住宅面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�2）店面按補(bǔ)償金額人民幣_(tái)___元的%獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
�。�3）工業(yè)用房面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣_(tái)___元。
以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為人民幣_(tái)___元。
第九條 補(bǔ)償總額及結(jié)算方式
9.1 乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。
9.2 乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。
9.3 雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算：
�。�1）乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書(shū)簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。
�。�2）乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書(shū)簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。
（3）乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書(shū)簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清；屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。
第十條 臨安費(fèi)
已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
10.1 自行過(guò)渡
（1）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積____平方米，按人民幣_(tái)___元/____平方米/月計(jì)價(jià)，小計(jì)人民幣_(tái)___元/月。
�。�2）發(fā)放時(shí)間：自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起（即）開(kāi)始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書(shū)面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的`，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
（3）違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出24個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。
10.2 乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。
�。�1）乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議，乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。
�。�2）違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出24個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。
第十一條 騰空時(shí)間
11.1 乙方已于__年__月__日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。
11.2 若本協(xié)議生效后乙方未主動(dòng)騰空房屋的，甲方有權(quán)直接拆除，且應(yīng)扣減甲方已支付給乙方相應(yīng)的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
第十二條 房屋搬遷騰空的約定
12.1 乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除。否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng)；甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。
12.2 已搬遷房屋的網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。
12.3 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。
12.4 乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證，乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第十三條 違約責(zé)任
13.1 因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。
13.2 乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
13.3 任何一方在本協(xié)議簽署生效后不誠(chéng)實(shí)信用履行的，對(duì)方均可要求違約方承擔(dān)不少于本協(xié)議約定的房屋拆遷補(bǔ)償總額20
第十四條 爭(zhēng)議處理
14.1 本協(xié)議書(shū)壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自甲方簽字蓋章、乙方及乙方同住成年家屬共同簽字后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。
14.2 協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先由拆遷指揮部調(diào)解，如調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院起訴。
14.3 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.4 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
簽署時(shí)間： ____年______月______日
甲方（蓋章）：___
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：___________
乙方（簽字）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：___________
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