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長(zhǎng)沙房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-05-17 17:31:34 協(xié)議書(shū) 我要投稿
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長(zhǎng)沙房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)

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長(zhǎng)沙房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)

  1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________。

  1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

  辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

  商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

  甲、乙雙方約定,選擇上述第__種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  1-3甲、乙雙方約定:

  選擇上述第__種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

  選擇上述第__種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。

  1-4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

  1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±________%的,乙方有權(quán)解除本合同。

  1-6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:

  1、甲方逾期交付房屋的:

  2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  1-7在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

  二、其他有關(guān)事宜

  現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

  裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

  甲方:___________

  乙方:___________

  丙方:___________

  依據(jù)甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補(bǔ)充條款如下:

  一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行所開(kāi)的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán),不向其它任何銀行支付。

  二、乙方明確:放棄購(gòu)買(mǎi)其所租賃的物業(yè)。

  甲方:___________

  法定代表人:____________

  乙方:___________

  法定代表人:____________

  丙方:___________

  法定代表人:____________

  ________年____月____日

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  1-1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________。

  1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:

  辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

  商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。

  甲、乙雙方約定,選擇上述第__種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  1-3甲、乙雙方約定:

  選擇上述第__種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

  選擇上述第__種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。

  1-4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

  1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后,以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±________%的,乙方有權(quán)解除本合同。

  1-6甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:

  1、甲方逾期交付房屋的:

  2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  1-7在預(yù)租期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

  二、其他有關(guān)事宜

  現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

  裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

  甲方:___________

  乙方:___________

  丙方:___________

  依據(jù)甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補(bǔ)充條款如下:

  一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行所開(kāi)的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán),不向其它任何銀行支付。

  二、乙方明確:放棄購(gòu)買(mǎi)其所租賃的物業(yè)。

  甲方:___________

  法定代表人:____________

  乙方:___________

  法定代表人:____________

  丙方:___________

  法定代表人:____________

  ________年____月____日