升旗演講稿13篇

甲方（開發(fā)企業(yè)）：

乙方（監(jiān)管銀行）：

甲方開發(fā)并擬預(yù)售的商品房項目建筑物名稱為,坐落，擬預(yù)售樓棟號，擬預(yù)售面積萬平米。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意嚴格遵照《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》（以下簡稱《辦法》）要求簽訂本協(xié)議，甲方委托乙方對上述商品房預(yù)售資金的存入、支取進行監(jiān)管。甲方授權(quán)乙方將商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡稱專用賬戶）賬務(wù)信息及相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)傳送至北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，用于商品房預(yù)售資金監(jiān)管。

二、甲方同意本協(xié)議項下的商品房預(yù)售資金，包括定金、首付款、購房貸款及其他形式全部購房款，全部存入其在乙方開立的專用賬戶。專用賬戶名稱（開發(fā)企業(yè)名稱+建筑物名稱）：；賬號: 。

三、乙方嚴格監(jiān)管區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核定的預(yù)售項目重點監(jiān)管額度，并監(jiān)督甲方預(yù)售資金入賬情況。 乙方發(fā)現(xiàn)甲方預(yù)售資金未按時、足額存入專用賬戶的，將及時將相關(guān)情況報送區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

四、甲方按照項目用款計劃中確定的用款節(jié)點申請使用被監(jiān)管的預(yù)售資金。

專用賬戶內(nèi)資金超出剩余工程建設(shè)節(jié)點用款額度后，甲方可向乙方申請支取超出部分的資金優(yōu)先用于工程建設(shè)或償還開發(fā)貸款。如甲方以該預(yù)售項目向乙方申請并使用房地產(chǎn)開發(fā)貸款的，則超出重點監(jiān)管額度的資金在轉(zhuǎn)出時，須征得乙方同意并轉(zhuǎn)入甲方在乙方開立的封閉管理賬戶。

該項目完成初始登記前，專用賬戶內(nèi)的資金不得低于重點監(jiān)管額度的5%。

五、甲方申請使用被監(jiān)管的預(yù)售資金時，應(yīng)向乙方提交以下材料：

（一）地下結(jié)構(gòu)完成節(jié)點，提交勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理（建設(shè)）等單位簽字（章）的《地基與基礎(chǔ)分部工程驗收記錄》；

（二）建設(shè)層數(shù)達三分之一、二分之一、三分之二節(jié)點，提交由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理（建設(shè)）等單位簽字（章）的相應(yīng)層數(shù)的《主體結(jié)構(gòu)子分部工程驗收記錄》；

（三）主體結(jié)構(gòu)完成節(jié)點，提交勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理（建設(shè)）等單位簽字（章）的《主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收記錄》；

（四）竣工驗收備案節(jié)點，提交建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽章的《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》。

甲方應(yīng)對上述提交材料的真實有效性負責，乙方僅進行書面審核，不對具體內(nèi)容的真實性承擔審核責任。 乙方應(yīng)在收到申請材料后五個工作日內(nèi)予以撥付。但因甲方原因、清算系統(tǒng)或不可抗力因素導致資金撥付無法滿足上述時限的除外。

六、專用賬戶內(nèi)資金未達到剩余工程建設(shè)節(jié)點用款額度時， 甲方與購房人解除購房合同的，甲方可持區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的網(wǎng)簽合同注銷證明文件向乙方申請退回已入賬的相應(yīng)購房款，乙方應(yīng)在二個工作日內(nèi)撥付。入賬資金超出重點監(jiān)管額度后，甲方與購房人解除購房合同的，由甲方自行結(jié)算退款。

七、乙方應(yīng)于每月日前，向甲方提供預(yù)售資金專用賬戶對賬單。

八、乙方應(yīng)按相關(guān)要求，配合完成預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)調(diào)試。

九、本協(xié)議擬預(yù)售樓棟、面積與實際預(yù)售許可樓棟、面積不符的，以預(yù)售許可確定的樓棟、面積為準。

十、本協(xié)議未盡事宜，按照《辦法》規(guī)定執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，一份報區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）：

法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月

日 年 月 日

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