房地產買賣合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的房地產買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產買賣合同范本1
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下
�。ㄒ唬┓康禺a座落在_________市_________（區(qū)/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）_________平方米。
（三）房地產四至范圍：________________________________________；
�。ㄋ模┰摲康禺a土地所有權性質為___________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得；
�。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內裝飾標準：______________。
（六）甲方依法取得房地產權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）： ________________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
�。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓開_____年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至______年 ______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市/區(qū)/縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產_________（權利轉移/轉移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自_________（權利轉移/轉移占有）后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________（居住/非居�。┓课荩湎嚓P關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的'權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┮曳匠龖Ц独⑼�，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追接袡嗤ㄖ曳絾畏浇獬贤�，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┘追匠龖Ц独⑼猓�應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┮曳接袡嗤ㄖ追絾畏浇獬贤�，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________（市/區(qū)/縣）房地產交易管理機構執(zhí)一份，_________（市/區(qū)/縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________買方（簽章）：
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：
附件
一、房屋相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）（略）
二、業(yè)主公約（略）
房地產買賣合同范本2
出賣方：（以下簡稱甲方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
地址：
買受方：（以下簡稱乙方）
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
地址：
居間方：（以下簡稱丙方）
地址：
資質證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。
[第一條]房產基本狀況：
甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為：____（商品房、單位房改房、經濟適用房或其它）
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條]出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：），此款為甲方凈得價款。
[第三條]共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條]傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔，甲方承擔____元（大寫：）乙方承擔___元（大寫：________）總金額為人民幣￥__元（大寫：元），上述傭金甲、乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關。
[第五條]付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元（大寫：）于________付清。
[第六條]房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承擔，
驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。
[第七條]甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條]乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條]丙方責任：
一、見證本合同并保管其中一份；
二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等；
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調的義務；
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條]違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。
[第十一條]免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的`定金及房款。
[第十二條]爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證（三
方另有約定的除外）。
二、房地產交易部門、房地產開發(fā)部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：
代理人簽字：
年月日
乙方簽字：
代理人簽字：
年月日
丙方經辦人簽字：
年月日
房地產買賣合同范本3
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，上海房地產買賣合同。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：________）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：__________________；
(二)房地產座落在上海市_______【區(qū)】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室。(部位：_______)房屋類型：_______；結構：_______；
(三)房屋建筑面積_______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得；
(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助，合同范本《上海房地產買賣合同》。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的`期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件一
房屋平面圖及房地產四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附件三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________。
附件四
物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
�。�、由甲方承擔的費用：
�。病⒂梢曳匠袚馁M用：
附件五
相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附件六
居間介紹、代理等中介服務情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：（章）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產執(zhí)業(yè)經紀人姓名：
房地產經紀人執(zhí)業(yè)證書號：
聯(lián)系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 方】
甲方(一)：
身份證號：________________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
______年____月____日簽于：
乙方(一)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
年 月 日簽于：
房地產買賣合同范本4
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
房地產基本情況如下：
所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________， _________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號 _________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。
第二條 委托事項
1、甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋________套，面積為 _________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);
(4)代辦房屋貸款手續(xù);
(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產權證;
(7)代辦贖產權證、注銷抵押;
(8)_________。
第三條 成交價格
甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。 [其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為 _________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。
第四條 成交細目
1、配套：_________
2、家電：_________
3、家具： _________
4、其他：_________
5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第五條 丙方完成委托任務的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫 _________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。
第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取
丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。
第七條 結算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥ _________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的.購房余款人民幣(大寫)_________元(￥ _________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________ 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起 _________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。
7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條 甲方權利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由 _________方承擔。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。
3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)
第十條 經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：
第十一條 咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。
第十二條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。
委托方：________________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：______________
居間方：________________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：______________
簽約地方：_____________
房地產買賣合同范本5
甲方名稱：_______________乙方姓名：_______________
企業(yè)地址：_______________乙方身份證：_____________
企業(yè)電話：_______________乙方電話：_______________
法人簽字：_______________乙方地址：_______________
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在________市___________[區(qū)][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________；
(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。
(三)房地產四至范圍____________________________________________
(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地；土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得；
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見業(yè)主公約。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的'業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________________。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、__________________________________________________。
第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交__________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
甲方簽名(蓋章)：_________________乙方簽名(蓋章)：_________________
簽訂日期：______年_______月______日簽訂日期：______年_______月______日
房地產買賣合同范本6
賣方（以下簡稱甲方）：
產權人身份證號：
地址：
共有權人身份證號：
地址：
甲方委托代理人：
身份證號：
地址：
買方（以下簡稱乙方）：
買受人身份證號：
地址：
乙方委托代理人：
身份證號：
地址：
依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣和居間服務事宜，達成一致意見，訂立本合同：
一、房屋信息描述
1、甲方自愿出售位于（以下簡稱該物業(yè)）物業(yè)。結構為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產權證標注面積為準）所有權號。
2、用途：□住宅□商鋪□車庫□商住樓□寫字樓□別墅房屋
3、抵押情況：□沒有抵押□有抵押
4、租賃情況：□沒有租約□有租約
5、附屬設施、設備、裝修情況明：
6、該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。
二、成交價格及定金約定
1、經甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣元）。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣元（￥：元），該款項由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過戶完成后，該款項轉為房款。
2、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關證件交付于丙方代為保管。
三、與該物業(yè)交易相關的費用：
1、該物業(yè)產權交易中所產生的所有相關稅費均由方承擔，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據為準。稅費承擔的其它約定：。
2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結清已發(fā)生的物業(yè)費用（其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費等費用）。
3、甲方同意在過戶當天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。
四、付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
�。ㄒ唬┈F(xiàn)金支付：
該物業(yè)產權過戶手續(xù)完畢，收到產權管理部門開具的《收件收據》時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元（￥：元）。
（二）銀行按揭：
1、在公證機關簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）；
2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數目以銀行審批數目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內以一次性予以補足）。
五、還貸贖證
1、甲方自籌資金還貸贖證；
2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。
六、過戶時間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過戶手續(xù)。
七、合約方義務：
（一）甲方義務
1、甲方承諾對該物業(yè)權屬證件的合法性、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關共有人對相關合同內容知情并認可，無權益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；
2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償；
3、甲方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。
4、根據相關法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關系核查情況；若落有戶籍的，經甲乙雙方約定在年月日之前遷出。
�。ǘ┮曳搅x務
1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權利，簽訂本合同的同時交付定金。
2、乙方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。
3、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料。
八、房屋交付
甲方應在乙方將購房全款交付完畢后□當天□年__月__日將房屋交付乙方，每逾期一日，違約方賠償守約方每日元（￥：元）違約金、超出上述交房時間天仍未交房的，則違約方須承擔第九條的違約責任
九、違約責任：
甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無法正常履行的；
3、其他過失影響合同無法正常履行的；
4、未按第八條約定交房的；
如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價總額的_________%作為違約金支付給守約方，同時支付丙方元（￥：元）。
十、其他約定
十一、本合同解除的`條件
本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。已發(fā)生的費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同未盡事項，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。
十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準。因需要再簽訂補充協(xié)議的，該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產交易完成后，自動終止。
甲方：
電話：
共有權人：
電話：
甲方委托代理人：
電話：
簽署日期：年月日
乙方：
電話：
乙方委托代理人：
電話：
簽署日期：年月日
房地產買賣合同范本7
本合同雙方當事人：
甲方(轉讓方)：姓名：國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委托代理人]姓名：國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼：電話：
乙方(受讓方)：姓名：國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委托代理人]姓名：國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼： 電話：
根據國家和省法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產[共用][自用]土地使用面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中[套內][整層內]的.建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以[《房地產權證》][《房屋所有權》]登記為的面積為準)。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《[房地產權證》][《房屋所有權》]證書號碼為，房地產權共有(用)證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：[現(xiàn)金][支票][匯款][]。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十天內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到
辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接
雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相關法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
第七條稅務承擔經雙方協(xié)商、同意按第種方法處理
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式份，甲、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日
簽于
乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日簽于
房地產買賣合同范本8
深（ ）居間第（ ）號
1、本合同為示范文本，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閱讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現(xiàn)場懸掛）的內容，房地產買賣合同范本。
2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經協(xié)商,可對本合同的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規(guī)的.規(guī)定。
3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5、買賣雙方在委托他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的公證委托書內容。對外所授權限，應當在可控范圍。在辦理房地產轉移登記手續(xù)時，應當親自到場，避免出現(xiàn)交易風險。
6、政府僅規(guī)定了房地產居間方傭金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規(guī)定標準收取傭金。
7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實性。
8、居間方應當具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網站（）“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。
當事人基本信息：
賣方：
姓名：______________________________ 國籍/地區(qū)：________________
身份證/護照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：________________
通訊地址：__________________________ 郵政編碼：________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________ 所占份額：__________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________
法定代表人：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________
身份證/護照號碼：________________________________________
代理人：___________________________ 聯(lián)系電話：__________________
身份證/護照號碼：________________________________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：__________________
共有權人：
姓名：_____________________________ 國籍/地區(qū)：________________
身份證/護照號碼：__________________ 聯(lián)系電話：________________
通訊地址：_________________________ 郵政編碼：_________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________ 所占份額：_________________
通訊地址：__________________________ 郵政編碼：_________________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證/護照號碼：________________________________________
居間方：
公司名稱：_______________________________________________
備案證書號碼：______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
通訊地址：____________________________ 郵政編碼：______________
法定代表人：__________________________ 聯(lián)系電話：______________
經紀人（經紀人助理）：________________ 聯(lián)系電話：_____________
執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________
買方：
姓名：__________________________ 國籍/地區(qū)：______________
身份證/護照號碼：______________________ 聯(lián)系電話：______________
通訊地址：_____________________________ 郵政編碼：______________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
房地產買賣合同范本9
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹，通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在上海市區(qū)縣路弄新村支弄號室(部位： )。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權為國有集體所有;國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟__________佰________拾__________萬_________千________百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備估值倍價值元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起日內，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。
上述房地產權利轉移日期以市區(qū)縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產權利轉移轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權利轉移轉移占有后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的'，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。
一、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的%。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂_______________公證處公證之日起生效。
第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________市區(qū)縣房地產交易中心各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
日期：
房地產買賣合同范本10
一、本合同適用于房地產經紀機構和售房、買方委托人三方簽訂的房地產買賣中介合同。
二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。 三、本合同的任何涂改，均應由甲、乙、丙三方在涂改處簽章確認。 四、本合同條款空白處由當事人商定填寫。
房地產買賣中介合同
委托人(出售方)：(簡稱甲方) 委托人(買受方)：(簡稱乙方) 受托人(中介方)：南京家德城業(yè)房屋租賃置換有限公司 (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣中介合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
第二條 委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦、等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。
3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、按照南京市存量房買賣合同中約定的`房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于的(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派 3、根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。 5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。 6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、
乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收代付房款。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后天內或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照該房地產售房款，具體數額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項，乙方按照該房地產售房款，具體數額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
上述費用，甲、乙方應于簽約當日內支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任： 1、故意隱瞞該房屋產權的真實信息；
2、無正當理由不履行合同的； 3、與他人串通，損害甲、乙方利益的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任： 1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 3、相互或與他人串通，損害丙方利益的； 4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的； 5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
1、約定違約金為人民幣
2、按標的額的，計人民幣
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：
1、由 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：丙方（章）： 身份證號： 身份證號： 執(zhí)業(yè)經紀人：
委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址：住址：
房地產買賣合同范本11
合同編號：1320xx
合同編號：__________
本合同雙方當事人：__________________
甲方（轉讓方）：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方（受讓方）：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位于________________________的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的.面積為準）。該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____________，房地產權共有（用）證號碼為______。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（______幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1．提交______仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人（簽章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
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___________年__________月_________日
簽于________________________________
買受人（簽章）：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
（簽章）
___________年__________月_________日
簽于________________________________
房地產買賣合同范本12
甲方(賣方)：
契約人：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條
甲方同意將座落在青島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )
計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條
甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰
拾 元 整)作為購房定全。
第三條
甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起 日內，將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條
甲方應于 將房屋交付給乙方。
第五條
甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條
甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條
本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在 內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的`違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條
甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。
第九條
甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條
甲、乙雙方經協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條
本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條
本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
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(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房地產買賣合同范本13
合同編號：_________
甲方（委托人）（出賣人）：_________
地址：
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
【法定代表人】：
【身份證號】：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
乙方（委托人）（買受人）：
地址：
郵政編碼：_________
【法定代表人】：
【身份證號】：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
聯(lián)系電話：_________
丙方（居間人）：
地址：
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：_
【身份證號】：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
房地產基本情況如下：
所有權人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；
項目名稱_________，
第二條委托事項
1、甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交），畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（人民幣）（大寫）：_________元整（￥_________）。土地轉讓價（人民幣）大寫：元整。（￥_________）]、
第四條丙方完成委托任務的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的_________%的比例由甲方支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。
第五條丙方沒有完成委托任務的費用收取
丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。
第六條結算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。未開發(fā)地，人民幣（大寫）（￥）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
�。�1）甲、乙雙方各自承擔；
�。�2）全部稅、費由_________方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大
寫）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
�。�1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
�。�2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
（1）現(xiàn)金一次性付款
�。�2）現(xiàn)金分期付款
第八條甲方權利和義務
1、甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
�。�2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
�。�3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。
2、在簽訂本合同________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。
5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第九條乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
�。�1）交納完過戶稅費后
�。�2）產權證辦理完畢后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
第十條丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第十一條丙方違約責任
1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
（4）_________。
2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的._________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責任
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；
�。�4）_________。
2、委托人違約的，在以下款項中選擇：
�。�1）已經向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
�。�3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
�。�4）_________。
第十三條合同的解除
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十六條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十八條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十九條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲
稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十二條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
開戶銀行：
賬號：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：___________
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點：
_________年____月____日
丙方（簽章）：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點：
_________年____月____日
房地產買賣合同范本14
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的'房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地
房地產買賣合同范本15
賣方(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓 名：
身份證號碼
聯(lián)系電話：
根據國家法律、法規(guī)和和山東省、日照市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 小區(qū) 號樓，該房屋建筑面積 平方米，屬 磚混 結構、建筑總層數為 3 層。該房屋用途為 住宅; 房屋所有權證號為 ，該房屋尚未辦理土地所有權證書。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為 ，抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日，貸款總金額為人民幣 130 萬元，貸款本息余額及相關費用約為人民幣 98 萬元。
第二條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為 出讓 。
2、土地使用權年限自_______年____月日，至_____年_____月_____日止。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證該房的相關權利人已經同意甲方出售該房產，放棄相應權利;待房產過戶后，該房產的一切權利轉移到乙方名下，歸乙方所有;在此之前有關該房的債權債務關系與乙方無關。
2、甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒有其他債務及產權糾紛。交易后如有未清事項，由甲方承擔全部責任。
3、由于該房屋房產證過戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補繳后才能取得甲方名下的土地證。因此，本合同生效后，乙方協(xié)助甲方辦理土地證，所需的相關材料由甲方負責提供，所需的相關費由乙方承擔，辦理完成的土地證由乙方代為保管。
4、乙方收到該房屋土地證后，雙方應共同在合同指定時間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產的抵押貸款。甲方應將銀行出具的他項權證、還款證明、甲方房產所有權證等相關材料交由乙方負責保管。
5、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休、節(jié)假日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續(xù)。
6、甲方收到每一筆房款后需向乙方提供親筆簽字畫押的收款證明。
第四條 價格
房屋交易總價為：人民幣元(大寫：人民幣 萬元整)。本合同簽訂時，乙方已按預付定金協(xié)議向甲方支付人民幣20000元(大寫人民幣貳萬元整)，作為購買本房屋的定金。
第五條 付款方式
1、甲、乙雙方同意以銀行轉賬方式分三筆支付房款。
2、待乙方收到新辦理好的'土地證后，于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天，向銀行指定賬戶支付人民幣 元(大寫： 萬元整)，作為第一筆房款。
3、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續(xù)。乙方于完成過戶當日向甲方支付第二筆房款，共計人民幣 元(大寫 萬元整)。
4、甲方向乙方提供該房產物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當日，乙方支付支付第三筆房款，共計人民幣 元(大寫壹拾萬元整)。剩余房款人民幣20000元(大寫人民幣貳萬元整)由已交付的定金抵扣。
第六條 交付期限
在該房屋房產證過戶后一周內，甲方將該房屋所有欠款繳清，并將該房屋提交給乙方，乙方當日付清全部余款。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，按照本期應付金額、月利息按 1% 計算。
2、甲乙雙方均應按照合同約定的時間辦理房屋過戶所需各種手續(xù)，任何一方不得拖延，否則可視為違約，并向無責任方按 200元/日支付違約金。
3、若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務情況，造成房屋無法交易，甲方將承擔全部責任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關交易費用外，還應向乙方支付總房款的10% 做為違約金。
4、除不可抗力情況發(fā)生以外，雙方不得提出終止合同，否則非責任方有權追究責任方的違約金。若甲方提出終止合同，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關的各項交易費用外，還應向乙方支付總房款的 10% 做為違約金。若該房屋過戶前乙方提出終止合同，則應向甲方支付總房款的 10% 做為違約金，甲方應歸還乙方所支付的房款
5、如甲方未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方自本合同規(guī)定的應交付房屋限期之第二天起至實際交房之日止，月利息按 1% 計算。
第八條 費用的分割
甲方土地證辦理所需稅費由乙方承擔。所有權正式過戶前該房屋所欠的所有費用由甲方自行支付，正式過戶及以后發(fā)生的費用由乙方支付。
第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關補充文件與此合同具有同等的法律效力;如在合同履行過程中產生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成則提交當地人民法院起訴。
第十條 本合同一式_______份，甲方、乙方各_______份，自簽字簽章之日起生效。
第十一條 備注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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