農(nóng)村房屋合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的農(nóng)村房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農(nóng)村房屋合同1
出租方（以下簡稱甲方）
身份證地址號(hào)碼：
承租方（以下簡稱乙方）
身份證地址號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a、電器：
電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機(jī)，微波爐，吊扇，音響，vcd
b、家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2、房屋租金：每月元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：
承租方：
簽約日期：年月日
農(nóng)村房屋合同2
抵押人(以下簡稱甲方)：_______
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)______元整(￥：_______元)
第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。
第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號(hào)樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。
第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。
第六甲方保證在合同規(guī)定的'期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任
第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。
第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋合同3
甲方(賣方)： 身份證號(hào)：
乙方(買方)： 身份證號(hào)：
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
年 月 日
農(nóng)村房屋合同4
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲方現(xiàn)有位于 的私房一套，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層，建筑面積 平方米，合計(jì)面積 平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì) 平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋及院落總價(jià) 萬元，乙方愿以此價(jià)格成交。
2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán)、界限、風(fēng) 水等糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)處理、調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的`過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋合同5
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)
2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的.使用方式。
十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村房屋合同6
甲方： 姓名： 身份證號(hào)碼：__________
乙方： 姓名： 身份證號(hào)碼：__________
甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、承包方式
包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的.建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工
二、 承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。
三、 工程工期
甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推后。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
四、 質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。
房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
五、 安全生產(chǎn)及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋合同7
出租方（甲方）：__________
地址：__________
承租方（乙方）：__________
地址：__________
甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第1章租賃房產(chǎn)
1、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第2章改擴(kuò)建及租金支付
1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
3、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
4、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的`全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第3章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2、本合同31條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
4、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第4章稅收及費(fèi)用
1、乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
2、乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨�、費(fèi)用。
第5章甲乙雙方保證及責(zé)任
1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗(yàn)收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。
3、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。
4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3（3）個(gè)月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。
9、乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第6章合同提早終止
1、在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。
2、若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
3、在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第7章背約責(zé)任
1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：
�。�1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；
�。�2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。
2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%的背約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。
第8章爭議解決方式
1、本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第9章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。
2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法律效率。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
__________年__________月__________日
乙方：__________
__________年__________月__________日
農(nóng)村房屋合同8
出賣人:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方承諾并自愿向乙方出售其自有的位于省市住宅建筑內(nèi)建筑面積為㎡(平方米)、使用面積為㎡(平方米)的拆遷房屋..乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于總房款20%的違約金。
二.上述房屋包括附屬設(shè)施，雙方約定的房屋單價(jià)(人民幣):元/平方米；總價(jià):。
三.雙方同意乙方分三期支付房款。從本協(xié)議簽署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方應(yīng)為對(duì)方頒發(fā)相應(yīng)的證書。 乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元應(yīng)在辦理房產(chǎn)證當(dāng)日內(nèi)支付給甲方。每次乙方用銀行卡向甲方支付房款時(shí)，甲方聲明以下內(nèi)容為本次交易的`銀行賬戶:戶名:銀行:賬號(hào):
四.甲方保證出售給乙方的房屋(原)產(chǎn)權(quán)屬于自己并有權(quán)處分，該房屋不存在任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌麢�(quán)利。也沒有其他爭議。乙方購買并接受該房屋后，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
不及物動(dòng)詞甲方出售的房屋為拆遷房屋，甲方未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對(duì)此心知肚明。乙方同意甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的承諾:甲方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，并在完成產(chǎn)權(quán)登記后立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果當(dāng)時(shí)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于總房款20%的違約金。
七.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)證前，應(yīng)配合直接將業(yè)主名稱變更為乙方。如乙方未能直接與開發(fā)商(拆遷辦)辦理更名手續(xù)，未能以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證，手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方在知道辦理產(chǎn)權(quán)證合適后，應(yīng)在收到乙方通知后，及時(shí)通知乙方或提供所有相關(guān)資料..不得以任何借口威脅拒絕，否則視為甲方違約，并向乙方支付相當(dāng)于總房款20%的違約金。如因甲方延誤影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八.甲方承諾在本合同簽訂之日起3年內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證并轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。屆時(shí)因各種因素，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證和過戶，甲方退還乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于總房款20%的賠償金。產(chǎn)權(quán)證書延期發(fā)放的，應(yīng)在雙方協(xié)商確定的期限內(nèi)辦理。
九.本合同簽訂生效后，該房屋的增值與甲方無關(guān)，乙方有權(quán)占有、使用、收益和處分該房屋。
十.在本協(xié)議簽署之前或之后，甲方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)..
十一.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得反悔或?qū)υ摲慨a(chǎn)主張任何權(quán)利。如甲方違約，除退還乙方已支付的全部房款外，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于總房款20%的違約金。
十二.本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守。違約時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，以及總房款20%的違約金。
十三.如實(shí)際登記建筑面積小于甲方在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)承諾的65平方米，甲方應(yīng)按5000元/平方米退還乙方多付的房款，并支付同期銀行貸款利率利息。
十四.甲方的合法繼承人一致同意該房屋買賣交易，并同意本協(xié)議的所有條款。甲方的合法繼承人無權(quán)繼承和使用該房屋。
十五.本協(xié)議履行過程中，雙方如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十六.本協(xié)議自雙方簽發(fā)結(jié)婚證之日起生效。
十七.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交房屋所在地社會(huì)住房委員會(huì)備案留存。
甲方(簽字)
乙方(簽字):
身份證號(hào):
郵寄地址:
郵寄地址:
電話:
電話:
日期:
日期:
農(nóng)村房屋合同9
甲方：_______(房屋方)
身份證號(hào)：_______
乙方：_______(承包方)
身份證號(hào)：_______
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在甘溝口村住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架六層。
三、工程內(nèi)容
1、主體工程(不含瓷)一、二層水泥造平，內(nèi)墻、外墻原漿水泥壓光本棟工程按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖按圖施工。
四、如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。
五、工程款結(jié)算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，正負(fù)零另算(不含基礎(chǔ))。每層完工付工程款( )，主體完工付工程款70%，粉刷完工付27%，預(yù)留3%的保質(zhì)金一年后付清。
六、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。
七、施工期為：本工程總有效工期為365天，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。
八、施工安全：甲方必須保證乙方施工前三通一平，高壓線桿離建筑工程的安全距離，如不能確保安全距離，發(fā)生事故由甲方承擔(dān)。協(xié)調(diào)好四鄰關(guān)系，要有專人看場，看管好乙方的施工設(shè)備材料，如有丟失，照價(jià)賠償。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，購買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的.經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
農(nóng)村房屋合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃
甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、 租金xx年共計(jì)壹萬元整，從簽合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。
4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。
5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范文3
甲方(出租方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。
第四條(租金及支付方式)
該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的'該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條 乙方責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
�、傥唇�(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
�、谖唇�(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日;
�、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;
⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：
3.水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 房屋的返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 合同變更及解除
1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十四條其他約定：
物品損壞的賠償約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋合同11
甲方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
乙方：_______________ 身份證號(hào)：_______________
住址：_______________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的.定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
年 月 日
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意以下的條款：
第一條：
甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為 。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。
乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。
剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條：
雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條：
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條：
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年____月____日 年____月____日
附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(略)
農(nóng)村房屋合同12
乙方:_____
乙方:____
根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》及我國其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分平等協(xié)商，就位于的農(nóng)村房屋買賣事宜，自愿達(dá)成如下共識(shí)協(xié)議:
一、本合同雙方均為_____
二.房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋坐落于____
三.交易房屋由甲方全額投資建設(shè)，所使用的土地為集體土地____
四、在房屋交付給乙方之前，甲方保證:
1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完全的處分權(quán)，或者經(jīng)其他權(quán)利人同意，有權(quán)處分該房屋；
2.本合同項(xiàng)下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買賣協(xié)議，或因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三方簽訂補(bǔ)償協(xié)議或抵押協(xié)議，或因法院判決第三方不享有該房屋的權(quán)利；
3.如甲方違反本保函，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的30%作為違約金。
五、本合同項(xiàng)下該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________
六、房款支付:自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并將款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào):如未能按期支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方未支付房款的，甲方可不經(jīng)乙方同意解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
七.房屋交付:自乙方按第六條規(guī)定將全部房款匯入甲方提供的賬戶之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的房屋及包括但不限于房屋場地使用權(quán)和房產(chǎn)證在內(nèi)的所有原始相關(guān)資料交付給乙方，并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，則每天向乙方支付人民幣元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付房屋，乙方可未經(jīng)甲方同意解除合同并追究甲方違約責(zé)任，但乙方未支付房款的原因除外。
八、甲方收到乙方的書面過戶通知后，應(yīng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予配合，甲方應(yīng)每天向乙方支付人民幣違約金，直至協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無關(guān)的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法辦理，則與甲方無關(guān)..
9.該房屋交付乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的'所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于征地拆遷補(bǔ)償；甲方收到上述賠償金后，應(yīng)向乙方支付全部款項(xiàng)，如甲方無故拖延或拒絕支付乙方，除支付全部賠償金外，還應(yīng)向乙方支付人民幣違約金。
10.自該房屋交付之日起，與該房屋有關(guān)的一切事宜均與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據(jù)本合同占有、使用和處分該房屋的權(quán)利；如甲方因個(gè)人原因侵犯乙方權(quán)利，包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等。，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分該房屋的，甲方除返還本合同項(xiàng)下的全部購房款外，還應(yīng)按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響發(fā)生時(shí)的市場總量對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
十一、自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出售給任何第三方，如甲方違反本協(xié)議擅自處分該房屋，甲方應(yīng)退還全部購房款，并支付購房總價(jià)款的100%作為違約金。
十二.其他事項(xiàng):
1.雙方對(duì)本合同的事項(xiàng)如有爭議，如協(xié)商不能解決，應(yīng)先請(qǐng)求村委會(huì)和街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2.雙方應(yīng)至少邀請(qǐng)兩名村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字并按手印。
3.本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)三份；自雙方簽字并按手印之日起生效，并繼續(xù)有效。
甲方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
見證人jun(簽名蓋章):
身份證號(hào):
見證人jun(簽名蓋章):
身份證號(hào):
農(nóng)村房屋合同13
委建方：(以下簡稱“甲方”)： 身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)： 身份證號(hào)：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的`，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期
農(nóng)村房屋合同14
甲方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：
乙方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：
甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。
一、項(xiàng)目基本概況 建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺(tái)、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。
二、承包內(nèi)容 內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。
三、承包方式及承包價(jià)格 乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按： 1、一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。
四、付款方式 合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。
五、雙方責(zé)任 1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。 2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。 3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，并保證質(zhì)量安全。 4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。 5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。 6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。 7、工程不得轉(zhuǎn)包。 8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。 9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗(yàn)。
六、質(zhì)量要求 1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。 3、主要材料質(zhì)量要求： 1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標(biāo)水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標(biāo)水泥); 2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的; 3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。 4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。 5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。 6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。 7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。 8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的'費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。 9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
七、安全要求及責(zé)任 1、乙方進(jìn)場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān))，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。 2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對(duì)施工 工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
八、工期要求 工程工期為35天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 見證人簽字(章)： 日期： 年 月 日
農(nóng)村房屋合同15
甲方
乙方
因涉及到x工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全、明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：
一、 乙方必須認(rèn)真貫徹國家，地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、 乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、 乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全，嚴(yán)禁違章施工。
四、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
五、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。
六、 拆除過程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān)，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等)，如不及時(shí)處理，后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、 拆房價(jià)格共計(jì)為 ￥ 元 大寫，拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，預(yù)防事故發(fā)生。
八、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日，工期為 天，不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的.時(shí)間完成拆除工作，每延長一日，直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。
九、 工程現(xiàn)場拆遷完后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。
十、 乙方拆除完畢，甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用￥(大寫：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表人 代表人
身份證 身份證
日期 日期
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