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住房租賃合同

時間:2024-08-06 12:43:11 合同 我要投稿

住房租賃合同精選15篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的住房租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

住房租賃合同精選15篇

住房租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》、《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方與乙方就租賃廉租住房相關事項做如下約定:

  一、廉租房屋基本情況

  (一)房屋座落:

  雙龍營鎮(zhèn)中心小學校廉租住房3單元601號房。

  (二)房屋設施、設備情況:水表1只,電表1只,獨立廚房1間;獨立衛(wèi)生間1間。防盜門一扇,其它房間為塑鋼門,燈具、衛(wèi)生潔具等。

  二、租賃期限和用途

  (一)租賃期限:租賃期限為壹年,自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。

  (二)房屋用途:乙方承租該房屋僅作為其家庭成員居住使用。

  第三條租金及其支付、結算

  (一)房屋租金按面積計算,根據(jù)政府規(guī)定,租金分為配租標準內(nèi)租金和超配租標準部分租金兩部分。具體如下:

  1、配租標準內(nèi)租金:配租標準使用面積為50㎡,月租金標準為1元/㎡,該項租金為人民幣50元;

  上述兩項合計后,該房屋月租金為50元(大寫人民幣柒拾元正)。

  2、支付方式:乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方一年期租金,共計600元(大寫人民幣陸佰元正)

  3、其他費用:小區(qū)物業(yè)管理費、水電費及電視收視費由乙方處理,按相關規(guī)定執(zhí)行。

  三、房屋修繕約定

  甲乙雙方按《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》執(zhí)行。

  四、合同的解除與終止

 。ㄒ唬┳赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:

  1、未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況不是“雙困”家庭的;

  2、家庭人均收入連續(xù)一年以上超出丘北縣廉租住房政策確定收入標準的';

  3、家庭人均住房建筑面積超過12平方米以上的;

  4、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;

  5、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;

  6、乙方故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

  7、不按時繳納房屋租金,超期7天(含7天)以上的;

  8、連續(xù)三個月以上未在廉租住房內(nèi)居住的(含三個月);

  9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  10、不按約定安全使用房屋導致發(fā)生房屋倒塌、火災等安全事故的。

  (二)租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件,經(jīng)縣房產(chǎn)行政主管部門核定后限期騰退該房的,本合同終止。

  (三)租賃期滿合同自然終止。

  五、如乙方因虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明和租賃協(xié)議,以欺騙手段獲得我縣最低收入住房保障對象資格,一經(jīng)查實,甲方將按建設部等九部門第162號令《廉租住房保障辦法》及《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》有關規(guī)定進行處理,甲方有權提前收回房屋,乙方行為觸犯國家法律的,將移交司法機關處理。

  六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方:乙方:XX

  (公章)(簽章):

  經(jīng)辦人:代理人:

  20__年10月19日

住房租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租人(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將在__________________擁有自己的房間(以下簡稱該房屋), 建筑面積_________________________________________________出租給乙方使用。

  (本合同所指的戶型為標準間/單人間、商務間(甲)、商務間(乙)、雙人間)

  第二條租賃期限

  雙方同意該房屋的租賃期限為__________________________________________________________________________________租賃年從_________________________________________________________________________

  上述租賃期限的起始時間為暫定,以雙方交付該房屋的時間為準。甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同的實際交接時間在_____________________________________________________之后

  第三條房屋檢查

  甲方授權乙方直接與______________________________________________________辦理該房屋的交接手續(xù)

  因乙方業(yè)務需要,可調(diào)整物業(yè)功能。交房前,書面通知甲方后, 乙方可直接向_______________________________________________________________________提出要求,但, 甲乙雙方租賃合同終止后,甲方有權要求乙方按照本合同附件《裝修設備表》進行恢復和配置。

  第四條房屋使用和租賃管理

  1、租金標準:租賃期內(nèi),年租金標準為人民幣___________元(小寫:¥元),折合月租金標準為人民幣___________元(小寫:¥元)。該物業(yè)的實際面積與本合同約定的面積如有差異,租金標準不予調(diào)整。本條約定的租金以外的乙方義務不予調(diào)整。

  2、租金支付的時間和方式

  (1)每月期滿后五個工作日內(nèi),乙方將租金劃入甲方指定賬戶,甲方指定______________。帳戶名:_____________;賬號是______________。甲方辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

  (2)非銀行抵押購買的,甲方可向乙方公司財務部門收取租金。

  (3)甲方為購買該房屋而簽訂的《商品房買賣合同》和《抵押貸款合同》約定,甲方每20年按月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《抵押貸款協(xié)議》約定的還款期起,乙方應按期將應付租金直接劃入乙方還款賬戶。如有余額,應在租賃年度結束后一個月內(nèi)支付。

  第五條甲方的權益

  1、在租賃期間, 甲方租用的每套公寓均享有_______________________________________________________使用同一類型公寓的權利 ________無房住宿期限不包括元旦、五一、國慶、春節(jié)、周末等國家法定節(jié)假日,以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日調(diào)整的天數(shù)。 在上述免費住宿期間,甲方有權選擇由乙方開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店以及經(jīng)乙方認可的國內(nèi)其他著名景點的相關企業(yè),并享有本條第2項約定的優(yōu)惠權利。具體可享受的酒店和天數(shù)以乙方書面通知為準。

  2、除免費住宿期外,甲方憑乙方發(fā)放的會員卡享受以下優(yōu)惠折扣:乙方將根據(jù)市場變化和季節(jié)變化,及時修訂業(yè)主的優(yōu)惠計劃,并制定相應的優(yōu)惠措施。乙方將通過信函、網(wǎng)站或電話進行通知。如與上述條款不一致,甲方無異議,但乙方應充分保證甲方能享受比普通客戶更優(yōu)惠的價格。

  3、在___________________________________________________________________________________

  4、如果甲方組織自己的客戶以超過乙方給予甲方優(yōu)惠價格的價格入住,乙方應在扣除20%的相關稅費和服務費后將剩余部分返還給甲方。

  5、甲方享有上述第1項、第2項和第3項的權利和利益,并可指定或授權任何第三方享有這些權利和利益,但需持有乙方簽發(fā)的會員卡、、

  上述第3、4項乙方返還甲方的款項應與租金一并支付,支付方式與房屋租金相同。

  第六條房屋租賃期間的修繕和裝修。

  乙方負責維修房屋。修復范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。

  乙方因使用需要,可對租賃房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結構,影響建筑安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿后所有權歸甲方、、

  第七條房屋租賃期間的使用管理

  本合同租賃期內(nèi),甲方房屋的管理權委托給乙方,乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方的干涉,但乙方不得因其委托單位的原因影響甲方的收入。

  租賃期內(nèi),乙方應承擔經(jīng)營中發(fā)生的管理費和營業(yè)費用。

  第八條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定程序將該房屋所有權轉讓給第三方(包括法定繼承人及其他權利人),甲方有義務將租賃事實及該房屋的所有細節(jié)告知第三方,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效;

  2、甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  第九條室內(nèi)設備設施的維護和更新

  甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修設備表》)。租賃期內(nèi),乙方負責室內(nèi)家具及用品的維護和耗材的.更新,并承擔相應費用。

  在本合同終止之日,乙方應無條件歸還甲方公寓內(nèi)的全套家具和物品,但在物品的正常使用壽命內(nèi),乙方不負責更新裝修和折舊。

  第十條違約責任

  1、乙方未支付租金的,應支付拖欠租金,并按當期拖欠租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

  2、未經(jīng)乙方同意,因甲方轉讓該房屋相關物品或采取其他方式提前收回該房屋而導致本合同約定的租賃關系中斷的,視為甲方違約。甲方應向乙方支付相當于當前年租金三倍的違約金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。如果乙方同意解除合同,乙方將不再因雙方租賃關系中斷而承擔本合同及相關協(xié)議的責任。

  上述違約的經(jīng)濟索賠由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按第十五條約定的方式解決。

  第十一條合同的終止

  1、租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,收回該房屋。

  (一)擅自轉讓房屋、對外投資入股或與他人交換;

  (二)利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益的;

  (3)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金超過四個月的。

  甲方按照上述第1、2、3項的約定解除合同的,乙方應按相當于年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。

  2、其他提前終止合同的約定按以下條款處理:租賃期內(nèi), 甲方與_______________________________________________________________________________________________________________________________若方 甲乙雙方根據(jù)協(xié)議解除或終止本合同,乙方不再承擔本合同約定的任何義務,包括支付租金。

  第十二條服務條件

  1、為確保乙方及時有效地將相關事宜的通知送達甲方,并準確及時地付款,甲方應提供其方便準確的通訊信息、收款賬戶及其他個人資料。因甲方未及時書面通知乙方而提供的個人資料出現(xiàn)錯誤或變更而造成的損失及其他責任由甲方承擔。

  2、若甲方提供的收款賬戶為非本地賬戶,乙方需電匯付款,電匯費用由甲方承擔,并在付款時扣除。

  3、如果甲方要求免費住宿,必須提前三天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。

  第十三條豁免條件

  因不可抗力(包括自然災害、戰(zhàn)爭等)造成房屋損壞或雙方遭受損失的。),甲乙雙方互不承擔責任。如因此導致合同終止,租金按乙方實際租賃時間計算,租金超退超付。

  第十四條爭議解決方式

  因履行本合同發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十六條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份。

  第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同3

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:

  第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準),戶型室廳。

  第二條房屋租賃期限為12個月,租期自年月日至年月日。

  第三條房屋月租金為人民幣元(大寫:佰拾元)。

  第四條租金季度繳納,乙方應當提前一個月繳納下一租期租金,季度租金為人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

  第五條合同簽訂之日,乙方繳納租賃保證金1000元(大寫:壹仟元整)。合同期滿或終止,乙方無違約事項和其他損害事由,甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金,不計利息。

  第六條甲方的權利和義務

  1、甲方應定期檢查房屋,確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態(tài)。

  2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理,并按照合同約定收取租金。

  3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查。

  4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件,拒不騰退住房的,甲方有權提起訴訟,申請人民法院強制執(zhí)行。

  第七條乙方的權利和義務

  1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

  2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備,不得對房屋進行拆該裝修。

  3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的,乙方承擔維修責任、賠償責任。

  4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修,如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生事故的,乙方承擔全部責任。

  第八條合同的解除與終止

  1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。

  2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務,經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的'。

  3、租賃期內(nèi),乙方超過規(guī)定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房,不再符合公共租賃住房配租條件的。

  4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

  5、乙方轉租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房,或者造成重大損失的。

  6、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。

  7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的。

  9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的。

  10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。

  11、乙方違反租賃合同約定的。

  12、違反國家有關規(guī)定的其他行為。

  第九條房屋騰退

  1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋,并結清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關費用,將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

  2、乙方在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時無法退房的,可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。

  3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,應當在30日內(nèi)騰退該房屋。

  第十條其他約定事項

  1、乙方拖欠租金和其他費用的,可以通報其所在單位,從其工資收入中直接劃扣,合同解除或終止時,可從其租賃保證金中直接劃扣。

  2、租賃期間,乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務、車輛停放費等費用。

  3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的,由乙方承擔全部損害賠償責任。

  4、租賃期滿,乙方應當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的,應當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請,經(jīng)審核符合條件的,重新簽訂租賃合同。

  5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

  6、房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理,代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

  第十一條本合同發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向長春仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,委托的公共租賃住房運營單位一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:

  第一條:租賃房屋:

  甲方將 合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。

  第二條:租賃期限:

  自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年____月____日,租期滿租賃關系自然解除,甲方無需另行通知。

  房屋月租租金額為________________元(人民幣大寫)。

  付款方式__________

  第三條:協(xié)議事項:

  1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費有線電視收視費自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔,物業(yè)費及取暖費由甲方負責。

  2、乙方應妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修,如擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。

  3、若房屋內(nèi)設施及設備屬自然損壞影響乙方居住,甲方應盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本合同租賃期限自動順延相應時間。

  4、乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動,存入危險品,影響公共安全,若因乙方違法受處罰,與甲方無關聯(lián),由乙方負全責。

  5、租賃期滿日,乙方應無條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點清交付甲方職乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  6、乙方因業(yè)務或居住需要,應征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設備。

  7、乙方退還屋時應將家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),職逾期不搬視為乙方放棄其所有權,甲方可自由處理。

  8、房屋如因不可抗拒的`原因導致和造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔。

  9、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方客觀原因需要解除合同,應在三十天前通知雙方,并支付一個月租金作為違約金。

  10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權問題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用,造成的全部損失由甲方承擔。

  11、乙方在租用期間,甲方如對房屋進行察看,需在進入之前向乙方提前通知。

  12、雙方在本合同期滿前一個月應商定續(xù)租事宜。第四條:本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,職有未盡事宜,本著誠信原則,雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第五條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑,以昭信守。

  第六條:補充規(guī)定

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同5

  出租方身份證號碼:______地址:______

  承租方身份證號碼:______地址:______

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地點:______

  2.屋內(nèi)附屬設施:

  電器:空調(diào)4臺,冰箱和洗衣機各1臺,電視1臺

  家具:床3套,餐桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣柜等

  二、租賃期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用1年:自起至

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按照3個月支付一次;另簽訂合同時支付押金2400元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡費用、物管費用、衛(wèi)生治安等費用由乙方負責支付交納。

  5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失:

  乙方私自將房屋轉租、裝讓或出售等;

  乙方利用承租房屋進行違法犯罪損害公共利益;

  乙方無故拖欠房屋租金15天以上;

  連續(xù)3個月不支付水電氣、物業(yè)等雜費;

  三、雙方責任及義務:

  1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡費用、物管費用、衛(wèi)生治安等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論任何情況下,乙方都不得將押金裝換成房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方,或在租期內(nèi)加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該房屋后應保持房間整潔,及時清掃清潔衛(wèi)生,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;乙方負責居住人員的人生安全、如發(fā)生事故乙方負全部責任;

  7.乙方不能私自改變房屋內(nèi)部結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方賠償,如發(fā)生自燃損壞的,請及時通知甲方處理,并配合甲方及時給予修復;

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機關進行仲裁。

  五、其它說明:

  水表讀數(shù):______電表讀數(shù):______天然氣:______

  出租方:______承租方:______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

  簽約日期:______

住房租賃合同6

  出租人:

  承租方:

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落xxx于面積約為xxx平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的`月租金為xxxx元/月,采取先付租金后使用的原則,按月繳納。下一次租金需提前x天內(nèi)交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

住房租賃合同7

  出租人:_______(以下簡稱甲方)

  身份證:_______________。

  承租人:_______(以下簡稱乙方)

  身份證:_______________。

  甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,為明確雙方的權利和義務,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  塘南xxxxx單人房。用于普通住房。

  二、租賃期限和協(xié)議

  1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。

  2、房租:每月人民幣元。按月支付,每月提前五天。定金人民幣_______________________________________________。

  (大寫:__________________元整)房屋終止時,甲方將押金無息退還給乙方。

  3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回租賃物,乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

  三、房屋的修理和使用

  1、租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟補償。

  2、除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某?。甲方應提前七天通知乙方維修,乙方應積極協(xié)助和配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的情況下,可以對房屋進行裝修,但設計規(guī)模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后,房屋附屬裝修歸甲方所有、、甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分

  四、房屋轉讓和轉租

  1、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當另行簽訂補充協(xié)議,乙方應當按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉租、、

  五、乙方違約處理規(guī)定

  租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金的20%作為違約金,如果支付的違約金不足以賠償甲方的`損失,乙方也應負責賠償,直至所有損失得到賠償。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租或轉借給他人;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋,經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復的;

  (3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的;

  (4)拖欠租金一個月以上。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  七、其他說明:

  水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配

  (入住時水電:_________________)

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同8

  甲方(出租人)

  【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼:

  【本人】【法定代表人】:聯(lián)系電話:

  【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

  乙方(承租人)

  【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼:

  【本人】【法定代表人】:聯(lián)系電話:

  【委托】【法定】代理人:聯(lián)系電話:

  乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人,姓名和公民身份號碼情況如下:

  序號

  姓名

  公民身份號碼

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條出租房屋情況和租賃用途

  1—1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:【房地產(chǎn)權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

  1—2、簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

  1—3、租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

  第二條交付日期和租賃期限

  2—1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2—2、雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

  第三條租金及支付方式

  3—1、甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內(nèi),該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:____________________________)

  3—2甲、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

  3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

  3—4、乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________、

  第四條保證金和其他費用

  4—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

  本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

  4—2租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔,其中應由【】分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

  除上述費用外,其他費用均由【】承擔。

  第五條房屋使用要求和維修責任

  5—1、甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

  甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  5—2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

  乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  5—3、租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  5—4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的,則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

  5—5、租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,被管理部門責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產(chǎn)生的損失,由乙方承擔。

  第六條轉租、承租權轉讓和交換

  6—1、租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

  6—2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

  第七條抵押和出售

  7—1、租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

  7—2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的,即為放棄優(yōu)先購買權。

  乙方放棄優(yōu)先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。

  第八條續(xù)租

  8—1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的',應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

  8—2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi),乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

  第九條房屋返還

  9—1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

  9—2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

  9—3、除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

  第十條解除本合同的條件

  10—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同解除:

 。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏模

 。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失,致使乙方不能正常使用的;

 。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

 。ㄋ模__________________________________________________、

  10—2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

  (一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

 。ㄈ__________________________________________________、

  10—3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

 。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜;

 。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的;

 。ㄈ┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

 。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動的;

 。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的;

 。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過元的;

 。ò耍_________________________________________________、

  第十一條合同登記備案

  11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi),甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

  11—2本合同登記備案后,凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

  11—3、因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的,造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

  第十二條違約責任

  12—1、該房屋交付驗收時,現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容。

  12—2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  12—3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  12—4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

  12—5、租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協(xié)商一致,并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

  12—6、租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  第十三條解決爭議的方式

  13—1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

  13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,也可選擇下列第____種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤簧虾V俨梦瘑T會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條其他條款

  14—1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

  14—2、甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

  14—3、本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

  甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

  甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

  簽署:簽署:

  【委托】【法定】代理人簽署:【委托】【法定】代理人簽署:

  甲方蓋章:乙方蓋章:

  日期:年月日日期:年月日

  簽于:簽于:

  經(jīng)紀服務情況

  1、甲、乙雙方訂立本合同,系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

  2、__________________________承諾,已查驗該房屋合法權屬證明及室內(nèi)狀況,無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。

  3、__________________________已受甲、乙雙方委托,代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,且不再另外收取任何服務費用。

  經(jīng)紀機構名稱:

  經(jīng)紀機構蓋章:

  經(jīng)紀人姓名:

  經(jīng)紀人(協(xié)理)證書號:

  簽署:

  經(jīng)紀人姓名:

  經(jīng)紀人(協(xié)理)證書號:

  簽署:

住房租賃合同9

  出租方(甲方):____________證件號碼:________________________

  承租方(乙方):____________證件號碼:________________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于____________________________________

  該房屋為:____________樓____________房____________室____________廳____________衛(wèi),建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況:____________,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證。

 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:租住房。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

 。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

 。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。(期限超過____________年的,超過部分無效。)

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

  第六條租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金支付方式:▁▁▁▁▁▁▁▁,租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的)

 。ㄈ┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證。

  第七條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第八條其他費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費//□電視收視費/□燃氣費/□門衛(wèi)費/□垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

 。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第九條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十條房屋及附屬設施的維護

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

 。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

 。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

 。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十一條轉租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。

 。ǘ┮曳睫D租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

 。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十二條所有權變動

  租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內(nèi)搬出房屋。

  第十三條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的'維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十八條其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________承租方(乙方)簽章:____________

  住所:____________住所:____________

  證照號碼:____________證照號碼:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  電話:____________委托代理人:____________出租方代理人(簽章):____________電話:____________

  簽約時間:▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

住房租賃合同10

  出租人甲方_____________________

  承租人乙方_____________________

  證件編號_______________________

  證件編號_______________________

  聯(lián)系地址_______________________

  聯(lián)系地址_______________________

  聯(lián)系電話_______________________

  聯(lián)系電話_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條 租金和押金

  1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

  2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

  3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付

  4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條 各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

  2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

  3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

  第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務

  1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

  2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

  3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

  4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

  5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

  6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

  第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務

  1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

  2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

  3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

  4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

  5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

  6、必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)

  7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

  8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

  第八條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。

  2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

  第九條 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

  3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

  第十條 續(xù)租

  1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

  第十一條 合同中止

  承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

  2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的

  3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

  第十二條 合同終止

  1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的

  2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同

  3、因不可抗力致使合同目的`不能實現(xiàn)的

  4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的

  5、當事人一方遲延履行合同主要義務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

  6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的

  7、_________。

  第十三條 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

  第十四條 爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決

  1提交_________仲裁委員會仲裁

  2依法向_________人民法院起訴。

  第十五條 通知

  1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

  3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第十六條 解釋

  本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

  第十七條 補充與附件

  本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

  第十八條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。

  出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________

  法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________

  聯(lián)系電話_________ 聯(lián)系電話_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點_________

住房租賃合同11

  (一)出租人(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。甲方提供設施有:__________________________________

  二、租賃期共____個月,從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、該房屋月租金為人民幣________圓整( ),交納期限為每____月交納一次,每次交納人民幣___________圓整( ),提前____月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____ )

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

  九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由雙方協(xié)議修繕。

  十、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方:(簽字)乙方:(簽字)____日期:____日期:

  (二)訂立合同雙方:出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置____月的.。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔(   );所有權屬___方(   )。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

  第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

  3.乙方需要與

  第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第

  一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

  合同有效期限:至________年____月____日

住房租賃合同12

  出租人:__________________

  承租人:__________________

  根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方,房屋面積平方米,乙方三口人在此居住。

  第二條屋內(nèi)設施

  甲方出租的房屋內(nèi)設施包括:全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通,可正常使用。

  第三條:租賃期限、用途

  乙方租賃期限為個月,從20__年月日起至20__年月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網(wǎng)費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前,如乙方續(xù)租,應在租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成一致,甲方可提前30天發(fā)布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務予以配合。

  第四條:租金和租金的交納

  租金每月元,乙方按年交納租金,20__年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業(yè)服務費,垃圾清理費,預付電費,電卡預付金等費用由乙方承擔,合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。

  第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn),甲方有權不退還押金、終止合同:

  1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施的損壞

  2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙

  3、退房時不結清物業(yè)費、電費、水費、燃氣費等費用

  4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途

  5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動

  6、退房時將有關物品留存房內(nèi)不予清理的。

  第六條:乙方應向甲方提供身份證,經(jīng)驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的'規(guī)定,乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,因此產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔

  第七條:乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。

  第八條:在租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉租。否則,甲方有權收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費用。

  第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權自行處置。租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應按照每日三百元向甲方支付違約金。

  第十條:本合同未盡事宜,按《民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同13

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  甲、乙雙方在自愿、平等、互利原則下經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋租賃事宜訂立本合同。

  一:甲乙雙方將坐落在長沙市_____的房屋,建筑面積_____平方米及附屬設施、設備出租給乙方,作_____使用。

  二:租賃期限自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日為止。租金為¥ _____元/月,房屋押金為¥_____元。租金按季交付,下次房租金額提前_____天付清給甲方,水、電、有線、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由_____方支付。

  三:租賃期內(nèi),甲方應承擔的義務及責任;

  1、房屋權屬明晰無爭議,有關法律、法規(guī)未限制出租。

  2、已取得房屋其他共有權人書面同意。

  3、能保證安全居住、正常使用。

  四:房屋租賃期內(nèi),乙方應承擔的責任:

  1、按期繳納房租,逾期按雙倍租金罰款,另外甲方有權收回房屋。

  2、如房屋或房屋內(nèi)的設施、設備人為損壞或滅失的,由乙方負責修復或賠償;在房屋使用過程中,乙方未得到甲方同意不得私自進行裝修,損壞和改變房屋結構,否則甲方有權將房屋收回,不退還乙方保證金,由此造成的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。

  3、租憑期屆滿,乙方交還房屋時,必須結清水、電、氣等費用及設備的費用后,甲方退還乙方押金。否則將從中抵扣,不足部分由乙方補齊。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法活動、私自轉租。否則甲方有權終止合同收回房屋,并不退還乙方保證金。由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。

  五:本合同有效期內(nèi),甲乙雙方均不得提前解除合同,任何一方如遇特殊情況必須解除的,須提前_____日通知對方,在雙方正常交接房屋結算清楚后由違約方支付對方人民幣_____元的`違約金。

  六:本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可提交長沙仲裁委員會仲裁。

  七:合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有相同效力。

  八:本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。

  九:水表讀數(shù):_____;電表讀數(shù):_____

  十:租賃期內(nèi),甲方不負責任何費用(工商稅務,水、電等其它費用)由乙方承擔,一直租到拆為止,每年遞增百分之十的租金。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  身份證號碼:__________身份證號碼:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

住房租賃合同14

  甲方__________________

  乙方__________________

  身份證號碼:__________________

  出租之房屋座落于____市______區(qū)________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定____________年,從___________年__________月____日起至___________年__________月____日止,每______月租金為人民幣_________________________元整。

  三、付款方式:_____乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_______________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_______________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個______月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金_______月。如遇不可抗拒原因不在此例。

  七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的'一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉住,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為____________,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式______份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:_______________

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  年_月_日

住房租賃合同15

  出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]

  承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]

  甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,套型為地址:

  在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年。

  二、該房出租的使用性質(zhì)為_______用房,月租金為_______元,繳租方式為_______支付一次,計人民幣(大寫)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

  三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

  八、若乙方的'本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

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