抵押擔保合同(15篇)
在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的抵押擔保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押擔保合同1
甲方：____
乙方：____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于____年____月____日向乙方發(fā)放借款元，借款期限____年____月____日起到年月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：。
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的.抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。
甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。
簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。
甲方蓋章：____乙方蓋章：____
負責(zé)人：____法定代表人：____
或授權(quán)代理人：____或授權(quán)代理人：____
簽約地點：____
抵押擔保合同2
抵押權(quán)人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條、乙方擔保的主債務(wù)為_____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的_____________合同項下的以下債務(wù)：_________________
1、_____________
2、_____________
以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項，未選中的`不包括在擔保范圍中選中。
1、主債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3、乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔保：_________________
1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：_________________財產(chǎn)：_________________財產(chǎn)：_________________其中財產(chǎn)_____________在此之前已經(jīng)設(shè)有_____________擔保物權(quán)，擔保金額為：_________________，擔保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
抵押擔保合同3
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《借款合同條例》及_____________________________________的相關(guān)規(guī)定，由_________________（以下簡稱貸款人）和_______（以下簡稱借款人）簽訂本合同
第一條從_________________（類型）貸款（大寫）由貸款人向借款人提供。國家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體支付還款計劃如下：
…
第二條貸款人應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按時、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約金金額的計算方法與逾期貸款加息相同。
第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的有關(guān)規(guī)定，按照本合同規(guī)定的用途使用貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或追回已提前發(fā)放的貸款。對于違約部分，按照規(guī)定收取_%的利息。
第四條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，并承擔_______（詳見清單），上述房產(chǎn)所有權(quán)屬于_______（借款人或第三方）�，F(xiàn)價格為___________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無具體原因，貸款人有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并獲得優(yōu)先受償權(quán)。對于不足以償還的貸款，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。
第五條抵押財產(chǎn)由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。以上行為均無效。
抵押財產(chǎn)的保管人應(yīng)當保證抵押財產(chǎn)在抵押期間的.安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失的，由保管人承擔責(zé)任。
第六條貸款人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用和抵押財產(chǎn)的保管，了解借款人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人應(yīng)完整、真實地提供上述信息。借款人違反借款合同的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予信用處分。
貸款人如按規(guī)定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收貸款。
第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達成展期協(xié)議的，貸款人應(yīng)當按照規(guī)定程序處分抵押財產(chǎn)，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部償還之日止，貸款人應(yīng)按規(guī)定對未償還部分收取_%的利息。任何時候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶中扣除。
第八條當借款人抵押財產(chǎn)以外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款人愿意以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還欠貸款人的貸款本息。
第九條借款人與貸款人之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，應(yīng)當向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請應(yīng)當按照有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款相關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。
本合同以_____________________________________________________________________________
借款人（公章）__________
法定代表人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
貸款單位（公章）__________
負責(zé)人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
抵押擔保合同4
委托人_________依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函，受托銀行同意出具此項保函。雙方就有關(guān)事項簽訂協(xié)議。
一、受托銀行出具有條件不可撤銷的保函，受益人為_________，擔保金額_________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人在受托銀行開立保證金存款戶，帳號_________，并一次存入_________元人民幣。該存款只用于支付受益人的索賠。
四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的'，委托人由具有企業(yè)法人資格的_________提供第三方反擔保，受益人為_________，擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息時，_________應(yīng)代委托人歸還受托行所墊資金。
受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)_________元作為抵押，當委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代償還本息后，受托銀行有權(quán)按約定將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函金額。
五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中劃付應(yīng)付款項。受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款劃付。保證金存款戶不足支付的，可從委托人其他存款戶支付。
六、委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知后30日內(nèi)歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設(shè)銀行其他貸款計收利息。超過30日不還，加收20%利息。
七、委托人按擔保金額的_________‰___________支付保費，共計_________元人民幣。保證費在每年_________月_________日交納。如過期不交，受托銀行有權(quán)從委托人的存款中劃撥。
八、本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，雙方義務(wù)履行完畢后生效。
九、本協(xié)議一式二份，委托人和受托銀行各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。
委托人：_________受托銀行：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押擔保合同5
抵押合同通常是一種擔保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進行抵押擔保，如果債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔保合同，確保雙的法律權(quán)益。那么，抵押擔保合同范本怎么寫?
合同編號：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
開戶金融機構(gòu)及賬號：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔責(zé)任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的'行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人) (或委托代理人)
附： 號《抵押合同》項下：
抵押物清單
抵押物名稱：
規(guī)格型號：
單位：
數(shù)量：
產(chǎn)權(quán)證書/編號：
處所：
抵押物評估價值 萬元
已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬元
備注：
抵押人：(公章) 抵押權(quán)人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人)簽字： (或委托代理人)簽字：
本文介紹了抵押擔保合同范文的標準格式。具體案件可根據(jù)實際情況對范文進行調(diào)整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過程中，要注意關(guān)于時間、財產(chǎn)方面的相應(yīng)條款。由于涉及法律問題，一定要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和流程辦理。相關(guān)的法律問題最好向?qū)I(yè)法律機構(gòu)咨詢。
抵押擔保合同6
貸款方：__________________
借款方：__________________
保證方：__________________
借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：貸款種類__________________
第二條：借款用途__________________
第三條：借款金額人民幣(大寫)______元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條：借款和還款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第六條：還款資金來源及還款方式，還款資金來源：______，還款方式：______.
第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。
第八條：違約責(zé)任，借款方的違約責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
貸款方的違約責(zé)任：貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的'計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____委員會_____或向人民法院起訴。
第十條：其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方：(簽字)__________________
借款方：(簽字)__________________
保證方：(簽字)__________________
簽訂日期：______年______月______日
抵押擔保合同7
抵押人[1]：______
抵押人[2]：______
抵押權(quán)人：______
(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為______ 的 (以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為 ______的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣______ (大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務(wù)得到切實履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔保。為明確當事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 抵押人陳述與聲明
1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
1.2 完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù)，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
1.4 本合同項下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。
1.5 設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。
1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。
第二條 抵押物
2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。
第三條 抵押反擔保范圍
3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當向債權(quán)人交納的擔保費及債權(quán)人實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。
3.2 當被保證人不履行債務(wù)時，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任。
3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責(zé)任不因此減免，但以下兩種情況除外：
3.4.1 延長主債務(wù)履行期;
3.4.2 增加主債權(quán)金額。
第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間
4.1 抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔保的債權(quán)的訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條 抵押登記
5.1 依法應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。
6.2 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時進行，并承擔相應(yīng)費用。
6.3 抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。
第七條 保險
7.1 押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押
保險期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應(yīng)對保險期作相應(yīng)延長。
7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)�；虼鸀橥侗�，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權(quán)人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責(zé)任。
7.3 保險單正本及保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由抵押權(quán)人保管。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
7.1.1 清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費用;
7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;
7.1.3 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值;
7.1.4 抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。
第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1 抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
8.2 抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 抵押人權(quán)利和義務(wù)
9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.2 本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責(zé)任。
9.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
9.4 抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權(quán)的擔保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.5 承擔本合同項下有關(guān)費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
9.6 法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
9.7 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
第十條 債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)
10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權(quán)處分本合同項下的抵押物。
10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
11.2 本合同生效后，當事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應(yīng)在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達。
11.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
第十二條 合同的生效、變更、解除
12.1 本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔擔保責(zé)任。
12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可
12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十三條 爭議的解決
13.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。
第十四條 其他約定事項
14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。
14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔保物。
14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任。
14.4
第十五條 附件
15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》
第十六條 附則
11.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
抵押人[1](公章)：______
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日
抵押人[2]簽字： 年 月 日
抵押權(quán)人(公章)：______
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字： 年 月 日
抵押反擔保合同5______
編號：______
抵押人：______(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：______(以下簡稱乙方)
債務(wù)人：______(以下簡稱丙方)
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務(wù)后自身擔保債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責(zé)任。
為確定各方的`權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
第一條、釋義
1.本合同中的乙方是指反擔保法律關(guān)系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔保法律關(guān)系中的反擔保人，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。
3.本合同中的債務(wù)人是指對債權(quán)人負有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔保的被保證人。
4.本合同中的債權(quán)人是指對債務(wù)人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔保的債權(quán)人。
第二條、抵押標的
甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：
1.抵押物名稱：
2.抵押物數(shù)量：
3.抵押物所在地：
4.房屋所有權(quán)證：
第三條、抵押物事項
1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。
2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。
第四條、抵押擔保范圍
本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責(zé)任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關(guān)的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應(yīng)向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應(yīng)當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。
第五條、甲方的承諾和保證
1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實、完整、合法、有效。
第六條、甲方的義務(wù)
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復(fù)抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責(zé)任，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ铩７羌追皆蚨沟盅何飪r值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。
3.在抵押期間，甲方對設(shè)定的抵押物應(yīng)須妥善占有、保管，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
5.本合同項下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。
第七條、抵押登記手續(xù)
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關(guān)辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。
第八條、抵押權(quán)的實現(xiàn)
在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)�，乙方可依法申請法院強制�?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構(gòu)評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模曳接袡?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。
第九條、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復(fù)抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復(fù)原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應(yīng)視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責(zé)任。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務(wù)而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。
(5)抵押物被司法機關(guān)或其他有權(quán)機構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。
甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
丙方擅自提前向貸款銀行還款。
甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導(dǎo)致乙方代為清償?shù)�，則乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。
第十條、合同的獨立性
1.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。
2.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項下甲方所有義務(wù)和責(zé)任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關(guān)登記事項而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務(wù)由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責(zé)任。
第十一條、合同爭議的解決
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條、合同生效
1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
2.任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
第十三條、合同終止
本合同在債務(wù)人歸還對債權(quán)人的全部債務(wù)或甲方的擔保債權(quán)得到全部清償后終止。
第十四條、其他
第十五條、文本及簽署
本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關(guān)機構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于______年______月______日在簽訂。
甲方：______(簽字)
乙方：______(簽字)
丙方：______(簽字)
房地產(chǎn)抵押物清單
編號：______
抵押物名稱所在地______
產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人
面積用途______
權(quán)證名稱______
及編號______
評估值抵押價值
上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣
抵押權(quán)人(公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
______年______月______日抵押人(簽字或公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
______年______月______日
抵押擔保合同8
編號：_____________
甲方(抵押人)：______________________________
乙方(抵押權(quán)人)：____________________________
為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。上述債務(wù)的擔保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證
1、甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保;
2、甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實、合法，并已履行必要的'審批手續(xù);
3、如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;
4、負責(zé)辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作任何處置。
六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的應(yīng)當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向乙方提前清償所擔保的所有債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn)。
十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向本合同約定的人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約應(yīng)向乙方提出書面申請，待被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后，本合約方可解除。但，甲方對合約解除以前被擔保人債務(wù)仍承擔清償責(zé)任。
十四、甲方的擔保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
十五、本合同不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。
十六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
抵押物名稱
數(shù)量
質(zhì)量
狀況
所在地
評估價值
所有權(quán)權(quán)屬
使用權(quán)權(quán)屬
________________________以下無正文___________________________
甲方(抵押人)：___________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
乙方(發(fā)卡機構(gòu))：_________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
簽約日期：_________________________
登記機關(guān)：_________________________
登記編號：_________________________
登記日期：_________________________
抵押擔保合同9
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。
第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的.權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
電話：
身份證號碼：
日期：________年____月____日
借款人：
電話：
身份證號碼：
日期：________年____月____日
抵押擔保合同10
抵押權(quán)人：________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：________大廈（以下簡稱乙方）
____________日，____________有限公司與____________實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，約定____________有限公司將____________山莊2萬平方米土地返還給____________實業(yè)有限公司，____________實業(yè)有限公司愿意賠償____________有限公司500萬元。乙方杭州______大廈愿意為______實業(yè)有限公司在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付賠償金提供抵押擔保，并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條：抵押擔保的債權(quán)
乙方為房地產(chǎn)抵押擔保提供的主債權(quán)為人民幣1萬元，根據(jù)甲方與____________實業(yè)有限公司就____________簽訂的協(xié)議，由大____________實業(yè)有限公司支付，支付期限分別為____________。在____________、____________、____________上支付人民幣10000.00元。
第二條：抵押品
乙方愿意提供位于______市______路______大廈的'房產(chǎn)作為______實業(yè)有限公司履行其義務(wù)的抵押擔保。該房屋占地面積______平方米，屬于框架結(jié)構(gòu)，屬于乙方所有，產(chǎn)權(quán)證號為______；土地使用證號。______。
第三條：雙方同意抵押擔保的范圍與____________實業(yè)有限公司相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)，重新提供擔保。
第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號，甲方負責(zé)對抵押財產(chǎn)進行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記，評估費和抵押登記費由雙方承擔。
第六條：因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。
甲方：
乙方：________樓
代表：
代表：
______年______月______日
抵押擔保合同11
（）農(nóng)銀借合字第_______號
經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元，用于____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
分 期 用 款 計 劃
分 期 還 款 計 劃
日 期
金 額
日 期
金 額
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收________％利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_____________________（詳見清冊），上述財物的所有權(quán)歸_____________________（借款方或第三方），現(xiàn)作價________________________元，作為本合同載明借款的`抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押財物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應(yīng)當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。
借 方
借款單位 公 章
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法定代表人 章
經(jīng)辦人 章
開戶銀行及帳號
貸 款 方
貸款單位 公 章
（或合同專用章）
負責(zé)人 章
經(jīng)辦人 章
簽約日期________年________月________日
簽約地點______________________________
抵押擔保合同12
擔字第( _______________)號
受托人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
委托人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費用,下同、以下稱借款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條擔保范圍和擔保期間：
1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔保.
3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
第二條保證方式：
1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。
2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責(zé)任。
3、甲方的擔保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.
第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：
擔保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔保借款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的`調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。
第四條甲方的代位求償權(quán)：
甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財產(chǎn).申請強制執(zhí)行的金額為:甲方承擔擔保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執(zhí)行費,鑒定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應(yīng)付費用(包括但不限于逾期擔保費)全部由乙方承擔。
第五條甲方的抗辯權(quán)：
甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。
第六條乙方的義務(wù);
1、乙方應(yīng)按擔保借款總額每月_______________%向甲方支付擔保費即(大寫)_______________整(￥____________ )。
2、乙方必須承擔主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。
4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔保費。
5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐�，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。
第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟：
1、改變資金用途;
2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;
3、反擔保財產(chǎn)未投保險或反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損或反擔保財產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔保財產(chǎn)，足以危及甲方利益的;
4、財務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重變化。
5、涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)狀況;
6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進行追償，而不需在甲方承擔保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。
8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。
第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔保，并簽訂相關(guān)《反擔保合同》，乙方同時應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時歸還借款，則保證金不予退回。
第九條乙方應(yīng)對《反擔保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關(guān)保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。
第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。
第十一條特別約定：
1、乙方認可甲方向主合同債權(quán)人承擔的擔保責(zé)任，并愿意承擔相關(guān)的全部法律責(zé)任。
2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。
3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔保證責(zé)任，乙方所支付的擔保費用不予退還。
第十二條違約責(zé)任：
1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按未支付擔保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。
2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應(yīng)承擔的利息、違約金及擔保費。
3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔擔保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當向甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘�、利息、�?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用和甲方向主合同債權(quán)人承擔的其他民事責(zé)任，以及甲方為實現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。
4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當全額賠償甲方損失。
第十三條附則：
本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
甲方(簽章)：_______________
聯(lián)系方式:_______________
乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________
聯(lián)系方式：_______________
簽約地點:_______________
簽約日期: _______________年_______________月_______________日
抵押擔保合同13
甲方(借款人)：________
乙方(抵押人)：________
丙方(抵押權(quán)人)：________
為確保甲方(借款人)與丙方(抵押權(quán)人)簽訂________年____月____日第________號委托擔保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。
第一條乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為。
第三條乙方在合同第____日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。
第四條抵押擔保的范圍包括借款的本金(大寫)________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)息和加收的.利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應(yīng)及時通知丙方，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供相應(yīng)的擔保，保證總值不小于所擔保的債務(wù)。
第六條未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時通知丙方。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。
第八條從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。
第九條依《擔保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。
第十條在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十一條甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。
第十二條本合同獨立于借款合同和委托擔保合同，既使借款合同和委托擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責(zé)任。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)________
乙方：(公章)________
丙方：(公章)________
法定代表人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
抵押擔保合同14
抵押權(quán)人：（以下簡稱甲方）
抵押人：（以下簡稱乙方）
xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業(yè)有限總公司，xx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號的`xx大廈的房產(chǎn)作xx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxx；土地使用證號xxxx。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
抵押擔保合同15
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
開戶金融機構(gòu)及賬號：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、借款條款
甲方抵押擔保的貸款金額為______元，(大寫______)。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。
借款的利息為_______。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
借款期限自放款日起______年____月____日止。
風(fēng)險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
四、抵押擔保的范圍
貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的'價值相當?shù)膿！?/p>
十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔責(zé)任。
十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
十五、違約責(zé)任
1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
十六、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
十七、其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方：(公章)
法定代表人：
年月日
乙方：(公章)
法定代表人：
年月日
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