使用權(quán)合同15篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的使用權(quán)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
使用權(quán)合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
受讓方(自然人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名:
國(guó)籍:
身份證(護(hù)照)號(hào):
聯(lián)系地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
受讓方(法人或其他組織，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人或負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、地下車(chē)庫(kù)位置和用途
1、位置:本協(xié)議項(xiàng)下的地下車(chē)庫(kù)位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)車(chē)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本車(chē)庫(kù))，詳見(jiàn)地下室車(chē)庫(kù)位置圖。
2、用途:本車(chē)庫(kù)僅作為乙方停車(chē)使用，若乙方改為其它用途，其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限
甲方僅轉(zhuǎn)讓本車(chē)庫(kù)的使用權(quán)，本協(xié)議項(xiàng)下車(chē)庫(kù)不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。
乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購(gòu)買(mǎi)的是車(chē)庫(kù)使用權(quán)限，期限與本車(chē)庫(kù)土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權(quán)證”)。
三、本車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、乙方所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以計(jì)價(jià)，共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元。
四、付款方式
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。
五、車(chē)庫(kù)交付期限
本車(chē)庫(kù)交付期為 月，交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到使用條件;在交付日，乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車(chē)庫(kù)的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車(chē)庫(kù)的使用交付手續(xù)，到期則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。
乙方在辦理車(chē)庫(kù)交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車(chē)庫(kù)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車(chē)場(chǎng)管理守則》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。
六、車(chē)庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn):
本車(chē)庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一，乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車(chē)庫(kù)交付給乙方使用。
2、制定本車(chē)庫(kù)使用守則，并監(jiān)督乙方遵守。
3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車(chē)庫(kù)的日常保潔、維護(hù)，保證乙方正常使用。
4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購(gòu)置的車(chē)庫(kù)提供車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)乙方所停放車(chē)輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任并且無(wú)義務(wù)承擔(dān)停放車(chē)輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而參加的各類(lèi)保險(xiǎn);
5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。
6、甲方或物業(yè)管理公司對(duì)該停車(chē)位的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，緊急情況除外，超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車(chē)庫(kù)的，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費(fèi)，非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方是本協(xié)議項(xiàng)下的本車(chē)庫(kù)的合法使用者，若乙方再次轉(zhuǎn)讓庫(kù)使用權(quán)，須事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。
2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方所停車(chē)輛必須符合本車(chē)庫(kù)的高度、寬度、重量要求，由于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因，致使本車(chē)庫(kù)有所損壞或不能正常使用，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若要求甲方給予修復(fù)，其發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:
1)任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。
2)國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如xx、彈藥、爆炸物、毒品、等。
3)乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、生物留置，不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責(zé)任，如發(fā)生火災(zāi)或其他事故，造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，對(duì)乙方造成損失其自行承擔(dān)。
5、乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，設(shè)備及其他車(chē)輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車(chē)輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車(chē)位的清潔，不得亂扔廢棄物。
6、乙方不得在車(chē)庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行車(chē)輛清潔或維護(hù)等作業(yè)，不得將公共交通區(qū)作為停車(chē)使用，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛自行投保。乙方車(chē)輛停放期間，如發(fā)生丟失，損壞，包括車(chē)輛、車(chē)輛裝備部件被盜或被損，及車(chē)輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的，由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，待查清后索賠;甲方對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車(chē)輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
八、物業(yè)管理費(fèi)
1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車(chē)庫(kù)的管理費(fèi)用。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。
3、此費(fèi)用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)庫(kù)公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車(chē)庫(kù))的保潔、停車(chē)位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。
4、管理費(fèi)用的`交付按月交付，第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)交付，其余每期應(yīng)于 前交納。
九、違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車(chē)庫(kù)的，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金，逾期達(dá)30日仍未全額繳付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款 %的逾期違約金，逾期達(dá)30日仍未全額繳付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、乙方單方解除協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)本車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金，其余費(fèi)用在二個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。
4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車(chē)輛的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十、保管條款
雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系，并非保管關(guān)系，甲方或物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。
十一、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復(fù)，本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。
十二、管理部門(mén)
甲方暫委托物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)本車(chē)庫(kù)公共區(qū)的管理事宜，甲方有權(quán)將前述的管理事項(xiàng)委托第三方，但應(yīng)以書(shū)面或在車(chē)場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。
乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方，但甲方應(yīng)以書(shū)面或在車(chē)場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。
十三、關(guān)于該停車(chē)位使用權(quán)的說(shuō)明
1、本車(chē)庫(kù)不辦理所有權(quán)證書(shū)。
2、車(chē)庫(kù)的附屬設(shè)施如入口、車(chē)道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用 建筑面積作為車(chē)庫(kù)的共用建筑面積。
十四、爭(zhēng)議解決
如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
車(chē)庫(kù)位置：
轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:
委托代理人: 委托代理人:
經(jīng)辦人:
使用權(quán)合同2
轉(zhuǎn)讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整（小寫(xiě)_________元）競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條
甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
第二條
委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
1、土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_____________________
2、土地用途：_________________________________
3、土地性質(zhì)：_________________________________
4、土地位置：_________________________________
5、土地使用年期：_____________________________
6、土地面積：_________________（平方米）
7、可建設(shè)總建筑面積為_(kāi)________________（平方米）
�。�1）住宅_________________平方米
（2）管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米
8、建筑容積率：_______________________________
9、建筑覆蓋率：_______________________________
10、房地產(chǎn)證號(hào)：______________________________
11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____________________
12、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。
13、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：___________________場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
14、其他情況_________________________________________________。
甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
第三條
本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條
乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（小寫(xiě)_________元）；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議
乙方同意已交付的履約保證金_________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1、本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
2、本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條
涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條
交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條
乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的`一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。
第八條
乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。
第九條
在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的一切權(quán)利與義務(wù)。
第十一條
乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；
2、未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條
本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1、不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；
2、隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；
3、隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
第十三條
甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；
2、未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條
本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴；
3、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條
本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條
本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：________
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年______月______日_________年_______月______
使用權(quán)合同3
出讓方(甲方)：____________
身份證號(hào)：____________
受讓方(乙方)：____________
身份證號(hào)：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下：____________
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于_____________，土地面積為_(kāi)_____平方米，該土地長(zhǎng)____米，寬_____米，東鄰_________,西鄰_________，南至__________，北至___________。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫(xiě)：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式
該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：______________________萬(wàn)元。
四、使用權(quán)利
本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的.全部權(quán)益均歸乙方享有。
五、違約責(zé)任：
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、其他
1、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不反悔。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
甲方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙方(簽名)：____________
_______年____月___________日
使用權(quán)合同4
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
甲方：________
身份證號(hào)：________
乙方：________
身份證號(hào)：________
1、根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商由甲方將位于____縣棲云北路________號(hào)商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_______年(________年____月____日至________年____月____日止)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為197000萬(wàn)(壹拾玖萬(wàn)柒仟元整)。
3、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的.一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營(yíng)，干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
4、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備，不得損壞。
5、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。
6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________
________年____月____日
乙方：________
________年____月____日
使用權(quán)合同5
合同編號(hào)：______________________
立合同雙方
抵押人：____(義務(wù)人，下稱甲方)：______________________
抵押權(quán)人：____(權(quán)利人，下稱乙方)：______________________
甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。
第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號(hào)：洪國(guó)用。國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型為。
經(jīng)評(píng)估，并由國(guó)土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě);許可抵押限額為(人民幣)元，大寫(xiě)。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第二條甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見(jiàn)附圖)。
第三條本次擔(dān)保價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條抵押期限：年個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書(shū)面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方書(shū)面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方和其它當(dāng)事人。
第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國(guó)土管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得價(jià)款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的.稅費(fèi);
(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;
(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;
(五)剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，甲方向國(guó)土管理部門(mén)交押《國(guó)有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門(mén)壹份。
甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________
銀行帳號(hào)：______________________銀行帳號(hào)：______________________
法定地址：______________________法定地址：______________________
委托代理人(簽字)：______________________委托代理人(簽字)：______________________
簽約時(shí)間：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：______________________
登記機(jī)關(guān)(蓋章)：____
____年____月____日
使用權(quán)合同6
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津XX土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物____市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中：
1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;
2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號(hào))》(見(jiàn)附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的.原有權(quán)利和義務(wù)。
第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及____市、天津XX的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
附件：《天津XX國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同(津保合字第________號(hào))》
甲方：________
法定代表人：________
(簽字)________
(蓋章)________
乙方：________
法定代表人：________
(簽字)________
(蓋章)________
使用權(quán)合同7
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權(quán)人（乙方）：___________________
代表人：___________________
甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方_______元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，部分財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立，權(quán)利人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
具體包括：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)：
甲方所具有使用權(quán)的土地坐落于_____區(qū)_____街_____號(hào)，面積_____平方米，土地用途_____，使用年限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。土地使用證編號(hào)為_(kāi)____，土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)_____________。
經(jīng)評(píng)估，并由____市國(guó)土資源局確認(rèn)(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫(xiě)) ________________元，許可抵押限額為(人民幣大寫(xiě)________________元。
第二條 抵押擔(dān)保范圍：
本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________________________元。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
擔(dān)保的范圍不得超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無(wú)效。
同時(shí)，雙方還需要約定，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確。
第三條 抵押土地使用權(quán)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押土地使用權(quán)由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押土地，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押土地；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費(fèi)用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒(méi)有約定的，后續(xù)糾紛，抵押人不配合辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來(lái)不利法律后果。
不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
第六條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條 抵押權(quán)的`撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
使用權(quán)合同8
甲方（贈(zèng)與人）：
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
傳真：
送達(dá)地址：
乙方（受贈(zèng)人）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
送達(dá)地址：
基于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目 幢/座 層 號(hào)物業(yè)，甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于 項(xiàng)目指定車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱車(chē)位）使用權(quán)有年限的贈(zèng)予乙方。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就車(chē)位使用權(quán)贈(zèng)與的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
一、車(chē)位位置
車(chē)位數(shù)共計(jì) 個(gè)，分別是 項(xiàng)目地下 。
二、使用權(quán)贈(zèng)與期限
自甲方向乙方正式交付以上物業(yè)之日開(kāi)始計(jì)算，共計(jì) 年。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）本車(chē)位的所有權(quán)歸屬于甲方，甲方僅系將所有權(quán)中的使用權(quán)能贈(zèng)予給乙方。甲方不收取本車(chē)位租賃費(fèi)用，故不需要為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方在獲得車(chē)位的使用權(quán)后，可按該車(chē)位的使用用途進(jìn)行使用。在使用權(quán)贈(zèng)予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定的前提下，才能轉(zhuǎn)讓、出租車(chē)位的使用權(quán)給第三人，并且應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理公司，并結(jié)清正式轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得隨意改變車(chē)位的使用用途。
�。�2）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備（消防器材等）進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（3）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理公司對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的安全防范、消防、衛(wèi)生等進(jìn)行管理，費(fèi)用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
�。�4）由負(fù)責(zé)管理整個(gè)小區(qū)的.物業(yè)管理公司與乙方另行約定有關(guān)車(chē)位的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間等物業(yè)管理內(nèi)容。
（5）本車(chē)位最終所有權(quán)歸屬于甲方，在贈(zèng)與期結(jié)束之后此協(xié)議自動(dòng)作廢，乙方從贈(zèng)與期結(jié)束日之次日起自行承擔(dān)車(chē)位使用所產(chǎn)生之一切費(fèi)用，同時(shí)需結(jié)清贈(zèng)予期內(nèi)所產(chǎn)生的非車(chē)位租賃費(fèi)之其它相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
�。�1）若政府需要使用地下室，乙方應(yīng)服從政府規(guī)定提供給政府使用。
�。�2）乙方受贈(zèng)的車(chē)位用途為停靠轎車(chē)，乙方不得擅自改作其他用途。
（3）乙方應(yīng)按照與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議交納物業(yè)管理費(fèi)用。
�。�4）乙方在使用車(chē)位時(shí)必須遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。
�。�5）在贈(zèng)與期內(nèi)甲方對(duì)此車(chē)位不享有處分權(quán)利。
四、違約責(zé)任
1、若乙方未按上述條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止本協(xié)議并可將車(chē)位另行處分，且無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方違反車(chē)位使用用途的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如因乙方不慎行為造成該車(chē)位或地下室的其他設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)維修以恢復(fù)原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)加倍支付修復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)收回車(chē)位并另行處分。
五、合同效力
1、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，送負(fù)責(zé)物業(yè)管理的物業(yè)公司一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
使用權(quán)合同9
甲方：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：聯(lián)系方式：
身份證號(hào)：
根據(jù)中國(guó)土地租賃的相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、
在國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從 年 月 日起。若國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動(dòng)，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權(quán)，不得私自將租用土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號(hào)承包土地
畝，租給甲方僅作為植樹(shù)地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權(quán)將租地收回，當(dāng)年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負(fù)。
三、
甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場(chǎng)價(jià))，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動(dòng)作廢，甲方應(yīng)無(wú)條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時(shí)，甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費(fèi)用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回；若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國(guó)家或集體對(duì)該土地進(jìn)行征用或占用時(shí)，乙方收回甲方對(duì)該租地的使用權(quán)。
五、
國(guó)家或集體對(duì)該土地進(jìn)行的賠償或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用全歸乙方所有，如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)。甲方對(duì)經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán)，獲得國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償費(fèi)用。在國(guó)家或集體對(duì)該賠付方案出臺(tái)時(shí)，甲方應(yīng)以國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地后對(duì)于當(dāng)年租地剩余時(shí)間的`租金將不予退回。
六、
本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
甲方：乙方：
公證人：(蓋章)
年 月 日
使用權(quán)合同10
轉(zhuǎn)讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整(小寫(xiě)_________元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。
第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容
1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_____________________
2.土地用途：_________________________________
3.土地性質(zhì)：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方米)
7.可建設(shè)總建筑面積為_(kāi)________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米
8.建筑容積率：_______________________________
9.建筑覆蓋率：_______________________________
10.房地產(chǎn)證號(hào)：______________________________
11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____________________
12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法： 場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(小寫(xiě)_________元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議
乙方同意已交付的履約保證金_________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;
乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的'由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。
乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無(wú)異議。
第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。
第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。
自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的一切權(quán)利與義務(wù)。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;
2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。
第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;
2.隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;
3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金
1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：________
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年______月______日_________年_______月______
使用權(quán)合同11
滬房地 （20 ）出讓合同 第 號(hào)
上海市 區(qū)房屋土地管理局
年 月 日上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
出讓方 上海市 區(qū)房屋土地管理局 法定代表人：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方 法定代表人：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）
雙方共同遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律法規(guī)，根據(jù) 府土用（200 ） 號(hào)文訂立合同如下：
第一條 出讓土地使用權(quán)的土地所有權(quán)仍屬于中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他依法由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設(shè)施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二條 甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為 平方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓用途為： ，出讓年限為 年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。
第三條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫(xiě)： 元）。乙方中的境外投資者，應(yīng)根據(jù)國(guó)家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。
乙方在土地使用期限內(nèi)應(yīng)每年向 繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。
第四條 自本合同簽訂之日起的15天內(nèi)，即 年 月 日前，乙方應(yīng)當(dāng)向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實(shí)履行的定金人民幣元（大寫(xiě)： 元），該定金是出讓金的一部分。
自本合同簽訂之日起的60天內(nèi)，即 年 月 日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣 元。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期足額支付出讓金（含定金，下同）。乙方要求延期繳納出讓金的，應(yīng)在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的，自本合同約定的付款截止日起，按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一滯納金；未提出延期申請(qǐng)、提出延期申請(qǐng)未取得同意的、無(wú)特殊原因未按時(shí)付清等，應(yīng)當(dāng)按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。
乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還已繳納的出讓金。
1、在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請(qǐng)，延遲支付超過(guò)90天的；
2、提出延期申請(qǐng)但未取得同意，延遲支付超過(guò)90天的；
3、經(jīng)同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。
第六條 甲方同意于年月日前將土地交付乙方，交付時(shí)的土地條件為以下第 項(xiàng)的約定：
1、現(xiàn)狀土地條件；
2、完成地上建筑物、附著物拆除及動(dòng)遷，基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達(dá)到： ；
3、周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達(dá)到： ，但地上物尚未完全拆除，地上物狀況為： 。
第七條 乙方同意按以下第項(xiàng)，實(shí)施該地塊動(dòng)遷補(bǔ)償安置或支付相應(yīng)費(fèi)用：
1、乙方必須按照城市拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)與 簽訂《委托動(dòng)拆遷及配套合同》，并依約履行。乙方不按《委托動(dòng)拆遷及配套合同》的約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。
2、在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)與 簽訂《 協(xié)議》，并按協(xié)議約定，支付動(dòng)遷補(bǔ)償安置等前期費(fèi)用，如不按協(xié)議約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。
第八條 乙方在按本合同約定付清土地總價(jià)后，應(yīng)當(dāng)按照上海市房地產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)初始登記。
第九條 在土地出讓年限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國(guó)有土地使用條件》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用條件》）開(kāi)發(fā)、利用土地。乙方要求改變《土地使用條件》的，除應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)審批手續(xù)外，還應(yīng)征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補(bǔ)充合同，相應(yīng)調(diào)整出讓金，并辦理房地產(chǎn)登記。
第十條 上海市人民政府保留本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)及調(diào)整權(quán)。在土地使用期限內(nèi)，該地塊按《土地使用條件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權(quán)到期申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。超出《土地使用條件》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期仍未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》3.2項(xiàng)的約定，由政府土地管理部門(mén)征收土地閑置費(fèi)，直至無(wú)償收回出讓土地使用權(quán)。
第十二條 乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權(quán)登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后，可以依法將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，對(duì)出讓地塊的開(kāi)發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
首次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋建設(shè)工程時(shí)，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應(yīng)達(dá)到《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的條件。乙方在未達(dá)到上款規(guī)定前，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用年限為本合同約定的使用期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第十三條 乙方在不改變受讓人投資比例的情況下，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)成立開(kāi)發(fā)建設(shè)本地塊項(xiàng)目公司的，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂補(bǔ)充合同，調(diào)整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領(lǐng)、換房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。
如招標(biāo)、掛牌、拍賣(mài)出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十四條 甲方對(duì)乙方依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要依法提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)依照法定程序予以報(bào)批。對(duì)提前收回的土地使用權(quán)，乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況等獲得適當(dāng)補(bǔ)償。
第十五條 本合同約定的土地使用期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。甲方同意續(xù)期的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，辦理有償用地手續(xù)，并與甲方重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲同意的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或具有相應(yīng)權(quán)限的政府土地管理部門(mén)交還土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
第十六條 甲方違反本合同時(shí)，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
乙方違反本合同時(shí)，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
第十七條 本合同附件《上海 地塊國(guó)有土地使用條件》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用條件》）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。
第十八條 本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本條第項(xiàng)約定處理：
�。ㄒ唬┫� 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同和附件《土地使用條件》共頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)。合同文本以中文和其他文字書(shū)寫(xiě)的，以中文為準(zhǔn)。
本合同的金額以大小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)應(yīng)當(dāng)一致。不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
本合同不得涂改。本合同壹式 份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理土地使用權(quán)登記。
第二十條 本合同于 年 月 日在中華人民共和國(guó)上海市正式簽訂。
第二十一條 本合同的未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后可另行約定，并作為本合同的附件。
甲方： 上海市 乙方：
區(qū)房屋土地管理局
法定代表人或 法定代表人或
委托代表人： 委托代表人：
法定地址：上海市 法定地址：
電 話 電 話
傳 真 傳 真
上海市 地塊國(guó)有土地使用條件
現(xiàn)對(duì)位于上海市 地塊國(guó)有土地使用條件（下稱《土地使用條件》）作如下規(guī)定：
一、 土地使用條件
乙方在出讓地塊范圍的開(kāi)發(fā)、利用等行為，應(yīng)符合以下條件。
1.1 土地用途：
1.2 土地使用年限： 年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。
1.3 建筑容積率：不大于 萬(wàn)平方米/公頃（ 總建筑面積不得超過(guò) 平方米）。
1.4 綠地率：不少于總面積的 ，且公共集中綠地面積不少于 。
1.5 其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)的上海市 規(guī)劃文件為準(zhǔn)（見(jiàn)附件）。
1.6 地塊內(nèi)建筑必須滿足《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。
二、城市建設(shè)管理要求：
2.1 本地塊項(xiàng)目建設(shè)涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建設(shè)管理有關(guān)的事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定。
2.2 乙方應(yīng)允許政府為公用事業(yè)敷設(shè)的各種管道與管線通過(guò)、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權(quán)依法向有關(guān)責(zé)任部門(mén)請(qǐng)求賠償。
2.3 乙方應(yīng)保證政府公安、消防、救護(hù)等部門(mén)人員、車(chē)輛及器械在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)進(jìn)入該地塊。
2.4 乙方在其受讓地塊上損害或破壞周?chē)h(huán)境和設(shè)施，使國(guó)家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
三、建設(shè)管理要求：
3.1 乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日之前動(dòng)工建設(shè)，并在 年 月 前竣工。
3.2 如果乙方不能按第3.1條規(guī)定的期限動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請(qǐng)，但延建期不得超過(guò)一年。
除經(jīng)甲方同意外，自第3.1條規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年仍未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門(mén)收取不超過(guò)出讓金額20％的閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門(mén)無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應(yīng)不可抗力原因、政府有關(guān)部門(mén)行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作造成的`開(kāi)發(fā)延遲除外。
3.3 乙方未經(jīng)許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時(shí)占用土地的，必須按規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù)，否則，按違法占地處理。
四、定標(biāo)和立界：
4.1 甲方根據(jù)標(biāo)有座標(biāo)點(diǎn)的用地紅線圖，在地塊各拐點(diǎn)埋設(shè)界樁，乙方應(yīng)對(duì)界樁采取有效的保護(hù)措施。界樁被移動(dòng)或遭受破壞的，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)重新測(cè)定及立界。
4.2 界樁丟失、移動(dòng)、破壞的，乙方應(yīng)支付重新測(cè)量、埋設(shè)界樁所需的各項(xiàng)費(fèi)用。
五、市政設(shè)施及房屋拆遷要求：
5.1 乙方須自行負(fù)責(zé)該地塊的市政設(shè)施配套事務(wù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.2 乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的損壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
5.3 在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該地塊的市政設(shè)施（包括地面沉降監(jiān)測(cè)設(shè)施）妥善保護(hù)，不得損壞。造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
5.4 本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設(shè)施應(yīng)由相鄰地塊的土地使用人共同負(fù)責(zé)修建和管理并分?jǐn)傎M(fèi)用。
六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押要求：
6.1 未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，本地塊的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租。
6.2 本地塊建設(shè)達(dá)到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權(quán)可隨同地上建筑物依法轉(zhuǎn)讓。
6.3 本地塊的土地使用權(quán)可以抵押，但在地上物建設(shè)竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權(quán)人的利益受到《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的保護(hù)。
6.4 建筑物的預(yù)售、出售、出租、贈(zèng)與等活動(dòng)分別應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及《上海市房地產(chǎn)登記條例》、《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關(guān)規(guī)定辦理。
七、建筑物養(yǎng)護(hù)、維修、改造和重建的要求：
7.1 在土地使用期限內(nèi)，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關(guān)設(shè)施均處于良好的、實(shí)際可使用的狀態(tài)，并承擔(dān)所需的全部費(fèi)用。
7.2 乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設(shè)施和地上建筑物。 《上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》填寫(xiě)說(shuō)明：
一、受讓人各方比例：
受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內(nèi)，應(yīng)注明各方名稱及各自所占的投資比例。
二、土地用途：
根據(jù)《城市用地分類(lèi)和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）的規(guī)定，建設(shè)用地分為居住、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、市政設(shè)施用地和綠地六大類(lèi)，具體用途應(yīng)按城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件中明確的各大類(lèi)項(xiàng)下的三級(jí)或二級(jí)分類(lèi)填寫(xiě)。
同一地塊被確認(rèn)為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應(yīng)當(dāng)分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類(lèi)型的面積或各自比例。
三、關(guān)于土地使用年限的計(jì)算：
一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對(duì)需由政府指定部門(mén)委托動(dòng)遷后以平整地塊條件交地的、地塊情況較為復(fù)雜，所需的前期開(kāi)發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。
四、關(guān)于開(kāi)工和竣工日期
開(kāi)工日：
按照合同第七條《委托動(dòng)拆遷及配套合同》約定的土地交付日，開(kāi)工日為該約定交付日后的6個(gè)月；
竣工日：
按開(kāi)工后每建筑面積1萬(wàn)平方米/1年，3萬(wàn)平方米/2年，5萬(wàn)平方米及以上/3年計(jì)算。
五、關(guān)于訴訟和仲裁
爭(zhēng)議的解決方式，選擇申請(qǐng)仲裁的，具體仲裁機(jī)構(gòu)可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機(jī)構(gòu)，待發(fā)生爭(zhēng)議后再行協(xié)商確定。
六、關(guān)于出讓金支付的日期
合同第二條約定的土地出讓金付款期限，均以自然日計(jì)（已包含法定節(jié)、假日）。
七、關(guān)于合同加蓋騎縫章
出讓合同及補(bǔ)充合同每頁(yè)之間應(yīng)加蓋合同騎縫章。
八、關(guān)于簽訂補(bǔ)充合同
1、原已簽訂出讓合同的建設(shè)項(xiàng)目用地，如需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項(xiàng)的（包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質(zhì)、許建建筑面積等建設(shè)條件），應(yīng)與受讓人簽訂補(bǔ)充合同。其中，涉及建設(shè)用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)調(diào)整原建設(shè)用地批文。
2、商品住宅建設(shè)項(xiàng)目，在確保其他公建設(shè)施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設(shè)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，該部分商業(yè)面積出讓金可按商品住宅標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一計(jì)算。商業(yè)服務(wù)設(shè)施經(jīng)批準(zhǔn)增加建筑規(guī)模，總商業(yè)面積超出建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積15%的，總商業(yè)面積均應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用途的出讓金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金。
3、原已簽訂出讓合同的建設(shè)項(xiàng)目用地，需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項(xiàng)的，如建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)售或銷(xiāo)售的，應(yīng)事先征詢所有預(yù)購(gòu)人或買(mǎi)受人的意見(jiàn)。
4、工業(yè)項(xiàng)目用地（除標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目外），在符合規(guī)劃、不改變?cè)鲎層猛镜那疤嵯�，提高土地利用率和增加建筑容積率的，一般不再補(bǔ)交土地出讓金。
九、關(guān)于配套商品房和中低價(jià)普通商品住房
1、在《土地使用條件》內(nèi)，應(yīng)注明土地用途為配套商品房或中低價(jià)普通商品房，不得只標(biāo)注為住宅用地。
2、在土地使用條件內(nèi)，增設(shè)1.8項(xiàng)：該地塊內(nèi)從事的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓、預(yù)銷(xiāo)售及管理等行為應(yīng)符合本市配套商品房和中低價(jià)普通商品房的相關(guān)規(guī)定。
十、本合同的適用范圍
本合同適用于新增工業(yè)項(xiàng)目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形。
對(duì)存量房地產(chǎn)補(bǔ)交地價(jià)，包括劃撥土地上的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、改變或調(diào)整土地使用性質(zhì)、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形，可參照本合同簽訂。但對(duì)合同中涉及動(dòng)拆遷、開(kāi)發(fā)建設(shè)及預(yù)售、銷(xiāo)售等內(nèi)容，如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關(guān)條款，可相應(yīng)刪除。
使用權(quán)合同12
國(guó)土租（ ）字第 號(hào)河南省國(guó)土資源
河南省工商管理局 監(jiān)制
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號(hào)碼：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人森和國(guó)土地管理法》第二條關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______；土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米（土地級(jí)別_______級(jí)），住宅用地為：_______平方米（土地級(jí)別：_______級(jí)），商業(yè)用地為：_______平方米（土地級(jí)別：_______級(jí)），公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地出租年限為_(kāi)___年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金。
第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。
（一）乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。
�。ǘ┮曳酵獍春贤�(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的.50%。
第六條 乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽收。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利。
乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)赓U合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。
地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地 租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十一條 甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。
承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無(wú)償收回。
乙方未按合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無(wú)償收回地上建筑物。
第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。
本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對(duì)該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣(mài)。
拍賣(mài)所得除支付拍賣(mài)、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣(mài)或者拍賣(mài)不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國(guó)土資源管理部門(mén)有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件。
第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________
（公章） （公章）
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理兒（簽字）：________ 委托代理人：（簽字）：______
附圖：略
使用權(quán)合同13
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的`訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。
四、 所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
五、 乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。
六、 租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。
七、 若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的，租金以1年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
使用權(quán)合同14
甲方(贈(zèng)與人) ：______________
有效證件號(hào)碼：______________
乙方(受贈(zèng)人) ：______________
有效證件號(hào)碼：______________
甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的`主體資格，因此該房用乙方的名義購(gòu)買(mǎi))贈(zèng)與乙 方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)坐落于_____________________，面積______平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________
(三)房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一;
(四)土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：甲方購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)與 行為不可撤銷(xiāo)，受法律保護(hù)。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人) ： ______________
住所：______________
有效證件號(hào)碼：______________
乙方(受贈(zèng)人) ： ______________
住所：______________
有效證件號(hào)碼：______________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：______________
使用權(quán)合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
法定地址：
電話：
郵政編碼：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
法定地址：
電話：
郵政編碼：
甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 ，轉(zhuǎn)讓面積 ，(土地證登記面積及宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)以土地使用證中記載的為準(zhǔn))，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國(guó)有土地使用權(quán)。
上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、乙方愿意以地價(jià)以及地上建筑物、其他附著物，合計(jì)總轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣大寫(xiě)：壹仟貳佰萬(wàn)元正(小寫(xiě)：1250 元)與甲方成交本合同
第二條確認(rèn)的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝 萬(wàn)元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補(bǔ)償價(jià)值)，合計(jì)：1250萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹仟伍佰萬(wàn)元整)。
四、付款方式
乙方已通過(guò)乙方授權(quán)的'賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。
甲方指定賬戶：
開(kāi)戶銀行：
帳戶號(hào)：
帳戶名稱： 。
乙方授權(quán)的匯款賬戶：
開(kāi)戶銀行：
帳戶號(hào)：
帳戶名稱：
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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