【精】門面租賃合同
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的門面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
門面租賃合同1
餐飲店面租賃合同
出租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建筑地址：
甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。
二、房屋面積：
1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。
2、該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）。
三、租賃期限：
租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：
___________________________元整）
五、租金：
1、租金年度額數(shù)及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。
第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。
第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。
2、支付方式：
租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。
六、保證金：
1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
2、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補足。
七、其他費用：
租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。
八、甲方的義務(wù)：
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。
3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。
4、甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的.第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負全賠償責(zé)任。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。
九、乙方的義務(wù)：
1、在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負責(zé)修復(fù)和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。
3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。
4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護，保管的責(zé)任。
5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
1、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。
2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止。 十一、違約處理：
1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。
2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他：
1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復(fù)原。
2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：年 月 日
門面租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同怎么寫遵守：
第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樣板御潤財富城D區(qū)。商鋪面積約33.0 平方米。
第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。
第三條：租賃期限
1、租期壹年：月日至年月日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月___￥1400___元合同格式。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)
2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲 個人方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)寫好的范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設(shè)備的費用) 個人。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格式規(guī)范外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部 個人門追究法律個人簡單責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進合同大全場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)范本簡單版及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無 個人法正常經(jīng)營，怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的`全額賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：___________
承租方(按手印)：__________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
年 月 日
門面租賃合同3
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的'水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門面租賃合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：
1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年，即從_______年元月1日起至_______年12月31日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的`房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為_______年1月1日至2_______年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_______年12月31日以后的租金在_______年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負完全責(zé)任。
7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同5
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使
用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。
4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價
4.3 租金按 份(指公歷 )計算，乙方須于每 前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方簽字。
4.5 乙方于簽署本合同時預(yù)付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。
4.6 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價為 元/月/平方米，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。
4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔(dān)，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進行維修維護與保養(yǎng)。
6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負責(zé)。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。
7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。
7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的'使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借
8.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。
8.2 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責(zé)。
第九條 牌匾標(biāo)識及廣告
9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。
9.2 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。
第十條 雙方權(quán)利義務(wù)
10.1 甲方權(quán)利義務(wù)
10.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。
10.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。
10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
10.1.5 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
10.2 乙方權(quán)利義務(wù)
10.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。
10.2.2 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。
10.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責(zé)任。
10.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償。 10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠償。
第十一條 合同終止與續(xù)期
11.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
11.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，同等條
件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
11.3 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。
11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。
12.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
12.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
12.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 送達
13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應(yīng)簽收回執(zhí)。
13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。
第十四條 其它
14.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
14.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 兩 份，具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜
甲方(出租方)簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話：
日 期：
乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯(lián)系電話： 日 期：
門面租賃合同6
出租方（以下簡稱甲方）：________________；
承租方（以下簡稱乙方）：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
三、租賃期年，自____年_____月_______日起至____年_____月_______日止。
第三條租金
四、合同有效年度租金共計為_________元（大寫：__________）。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的.方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條續(xù)租
五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
六、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任。
七、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
八、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。
十、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條合同生效、糾紛解決
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_______________
身份證號：___________身份證號：________________
____年_____月_______日____年_____月_______日
門面租賃合同7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、 房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。
2、出租房屋面積共80平方米左右。
二、租賃期限
自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，租期3年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額付款方式
乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。
四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé)。
3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方要
4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的'各種設(shè)施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房進行違法經(jīng)營或違法犯罪活動的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。
3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、愛護房屋設(shè)施，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負責(zé)維修。
七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面租賃合同8
(1)與房主聯(lián)營
這是房屋所有者與經(jīng)營者聯(lián)合經(jīng)營的一種形式。聯(lián)營，同樣要簽協(xié)議，內(nèi)容大概應(yīng)該包括以下一些內(nèi)容：經(jīng)營項目、投資比例及分紅比例，參加聯(lián)營的人員名單及數(shù)量、分配等。但要注意，不能以假聯(lián)營代替租賃，否則說不定稅務(wù)部門會上門找你們的“麻煩”的。
(2)分租店面
若你非常垂青于黃金地段，而又苦于資金不足，那么分租店面的`方式說不定能助你一臂之力。通常在車水馬龍、人氣匯集的熱鬧地段開店，成功的幾率較高。小吃店若設(shè)在車站、夜市、電影院附近，就至少占了七分地利。這么好的黃金地段你可以大膽同別人分租，既享黃金地段之福，又不至于投資太大。當(dāng)然，找合租方時一定要找能和你兼容的業(yè)種，能互相促進經(jīng)營最好。
門面租賃合同9
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
2：租賃用途
商鋪使用。
3：租賃期限
�。�1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
�。�2）續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
4：租金和支付方式及租金交納期限
�。�1）租賃金額：每年___________元。
�。�2）付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
�。�3）乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
（1）承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
�。�3）租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
6：租賃期間房屋修繕
�。�1）出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的'設(shè)施及房屋構(gòu)架。
�。�2）承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
7：甲方權(quán)利和義務(wù)
�。�1）有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
�。�2）監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。
�。�3）甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
�。�4）在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
�。�5）與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
�。�6）在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
�。�7）在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8：乙方權(quán)利和義務(wù)
�。�1）按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
�。�2）確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
（3）按照交納房屋租金及其他費用。
�。�4）不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
�。�5）甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償。
9：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
�。�1）若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
�。�2）若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
10：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
12：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年________月______日
___________年________月______日
門面租賃合同10
甲方：_________（出租方）身份證：_______________________________________
乙方：_________（求租方）身份證：_______________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在______________棟____房，建筑面積為______平方米。租用期____，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_____元（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的______%為______元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的`臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_____元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲：_______________________________乙：_____________________________
________________年_______月______日_______________年_______月______日
門面租賃合同11
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
門面租賃合同12
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的'損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (附：室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)：
法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：________年____月____日
門面租賃合同13
出租方下稱甲方：____________合同模板下載______
承租方下合同模板怎么制作稱乙方：__合同模板圖片______合同模板__________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同模板簡單雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至合同模板怎么制作_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承合同模板簡單擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂合同模板格式規(guī)范圖片之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。合同模板
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲租房合同模板方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的.費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條租房合同模板件下有優(yōu)先租權(quán)，但合同模板格式必須在租賃期勞動合同模板滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
1未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
2在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在合同模板下載限定的合同模板格式規(guī)范圖片時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
4從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動勞動合同模板的。
門面租賃合同14
甲方：___
乙方：___
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的'元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從___年月日起至___年元月日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲方乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
__年__月__日
乙方(簽名或者蓋章)
__年__月__日
門面租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條出租物坐落
甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號，出租給乙方，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條租賃期限
自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條稅費、保險費承擔(dān)及發(fā)票開具
本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時提供發(fā)票的，乙方付款時間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實地當(dāng)面清點并實驗，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進行賠償。
第六條租賃用途
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權(quán)利和責(zé)任
1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動;
2、按時將符合約定的`房屋交由乙方使用;
3、按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票;
4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;
2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項費用;
3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施;
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意;
6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;
7、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動;
8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。
第九條乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。
第十條違約責(zé)任
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方，否則按違約處理，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。
3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3個月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營損失，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。
第十一條免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。
第十三條生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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