亚洲天天爽天天噜,国语国产呻吟刺激对白在线

房地產(chǎn)委托合同(15篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)委托合同(15篇)

房地產(chǎn)委托合同1

　　委托人(委托人):__________________(以下簡稱甲方)

　　受托人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:

　　一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

　　1、該房屋所有權(quán)證號為_________________________________________________________________________________________________

　　2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類型、結(jié)構(gòu)、樓層及附屬設(shè)施。

　　3、該房產(chǎn)的擬定售價為人民幣元整(大寫)。

　　二、接受委托后，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的'要求提供服務(wù)和便利交易。

　　三、在房屋交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過戶登記、房款交付、房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等工作，確保交易安全。

　　4、乙方協(xié)助甲方完成交易過戶登記手續(xù)后，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

　　5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯(lián)系，包括保留聯(lián)系電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導(dǎo)致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方有權(quán)要求雙倍的代理傭金賠償。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛。甲方故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

　　七、委托有效期為______。

　　八、如委托期內(nèi)甲方已通過其他渠道出售該房產(chǎn)，委托合同自動終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

　　地址(單位):_________________________。

　　身份證號碼:_____________。

　　聯(lián)系方式:______________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同2

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　　（一）提供信息發(fā)布；

　�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人：

　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

　　（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：

　　（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

　　（二）室內(nèi)裝修情況：_________

　�。ㄈ┦覂�(nèi)家具物品情況：_________

　�。ㄋ模┧㈦�、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　_________

　�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　�。┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

　　4、其他相關(guān)資料：

　�。�1）_________

　�。�2）_________

　�。�3）_________

　�。�4）_________

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　　（六）丙方對甲方提交的'文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

　�。ò耍┍綉�(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　�。ň牛┍綉�(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ┍綉�(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马�(xiàng)后，按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　�。ㄒ唬________

　　（二）_________

　�。ㄈ________

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

　　證件號碼：_________

　　執(zhí)業(yè)證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________年____月____日

　　附件

　　一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　_________

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

　　_________

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　　（一）_________

　�。ǘ________

房地產(chǎn)委托合同3

　　甲方(委托方)：房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　乙方(受托方)：

　　鑒于：

　　1、甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

　　2、項(xiàng)目概況：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約畝，建設(shè)用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

　　3、根據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

　　4、甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：

　　第1條委托事項(xiàng)

　　1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政

　　府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費(fèi)用

　　2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。

　　2.2 第1條1.1款委托事項(xiàng)，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計萬元人民幣。

　　2.3 甲方支付的房地產(chǎn)項(xiàng)目的`委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建安成本、管理費(fèi)用等，由甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

　　第3條委托時間

　　3.1 開始時間：甲方原股東向轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。

　　3.2 完成時間：在年月日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng)。

　　第4條付款時間

　　4.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條委托溢價

　　5.1 經(jīng)甲方財務(wù)核算，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤已經(jīng)超過萬元(不含萬元)時，甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起日內(nèi)向乙方支付利潤的 %。

　　5.2 經(jīng)甲方財務(wù)核算，若房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤在萬元(含萬元)以下時，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤的 %。

　　第6條違約責(zé)任

　　6.1 本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的萬分之三

　　向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門

　　認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第7條爭議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8.1 本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

　　甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：

　　二零零五年月日二零零五年月日

房地產(chǎn)委托合同4

　　合同編號：

　　委托人：（以下簡稱甲方）「身份證號」「護(hù)照號」「營業(yè)執(zhí)照注冊號」住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　受托人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托權(quán)限

　　甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條委托事項(xiàng)：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

　�。�1）出售

　　（2）出租

　�。�3）置換

　�。�4）求購

　�。�5）求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金。

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的'準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條委托期限：

　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

　　第十條違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定；

　　種方式按期付款。 %支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人：電話：

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊號碼：

　　電話：

　　協(xié)理：注冊號碼：

　　電話：簽約地址：

　　簽約日期：年月日

房地產(chǎn)委托合同5

　　委托方：(甲方)xxxxxxxxx

　　受托方：(乙方)xxxxxxxxxx

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就xxxxxxxxx項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

　　一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點(diǎn)

　　1、估價內(nèi)容：xxxxxxxxx

　　2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

　　3、估價時點(diǎn)xxxx年xx月xx日。

　　二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的'狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

　　三、估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：

　　(1)按累進(jìn)費(fèi)率計：

　　評估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

　　1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

　　2、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

　　3、500-xx(含xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

　　4、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

　　5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)xxxx。

　　(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按xxxx元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責(zé)任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi)。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

　　(1)向xx法院起訴。

　　(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

　　六、其它約定事項(xiàng)

　　xxxxxxx

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：

　　簽訂地點(diǎn)：xxxxxx

　　簽訂時間：xxxx年xx月xx日

　　進(jìn)行房地產(chǎn)估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點(diǎn)原則、公平原則、謹(jǐn)慎原則。各原則的要求如下：

　　1、合法原則：遵循合法原則，應(yīng)以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

　　2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應(yīng)以估價對象的最高最佳使用為前提估價。

　　當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明：

　　保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價;

　　轉(zhuǎn)換用途前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價;

　　裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價;

　　重新利用前提：認(rèn)為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時，應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;

　　3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。

　　4、估價時點(diǎn)原則：遵循估價時點(diǎn)原則，要求估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值。

　　5、公平原則。

　　6、謹(jǐn)慎原則(抵押貸款項(xiàng)目)。

房地產(chǎn)委托合同6

　　委托估價方：（以下簡稱甲方）

　　受托估價方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方因?yàn)開_______，特委托乙方對________進(jìn)行評估。

　　二、甲方應(yīng)于________年________月________日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

　　1。上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件；

　　2。其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的'，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

　　本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣________萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于________年________月________日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，委托乙方實(shí)施物業(yè)管理，并訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況

　　建筑面積：約3萬平方米（包括住宅和非住宅）。

　　二、委托管理事項(xiàng)

　　1、建筑物公共部分的維護(hù)和管理，包括走廊、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊和門廳。

　　2、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：建筑物內(nèi)的共用水管、落水管、煙道、共用照明、消防設(shè)施設(shè)備。

　　3、室外給排水管道、化糞池、溝渠、停車場。

　　4、公共綠地、花草樹木等的維護(hù)和管理。

　　5、附屬建筑物和設(shè)施的維護(hù)和管理。

　　6、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共場所和房屋共用部位清潔、垃圾收集和清運(yùn)等。

　　7、交通及車輛停放秩序管理。

　　8、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡邏執(zhí)勤。

　　9、協(xié)助社區(qū)開展社會文化活動。

　　10、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費(fèi)。

　　三、委托管理期限和物業(yè)管理費(fèi)

　　1、委托管理期限為三年。從20xx年9月1日到20xx年8月31日。

　　2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：乙方按建筑面積每月每平方米0、25元向物業(yè)業(yè)主或使用人收��；非住宅房屋由乙方按建筑面積從5元至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）代表和維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

　�。�2）監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，以及業(yè)主確認(rèn)的業(yè)主公約和管理措施。

　�。�3）審批乙方制定的物業(yè)管理制度和費(fèi)用收支、、

　�。�4）檢查和監(jiān)督乙方管理和制度的執(zhí)行情況。

　�。�5）了解業(yè)主的意見和建議，督促和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同。

　�。�6）甲方支付乙方16000元作為開辦費(fèi)。付款方式：20xx年9月1日前，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣8000元；如果乙方被小區(qū)業(yè)主大會正式選定管理，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣8000元、、

　�。�7）甲方為乙方提供一間管理房和一間門衛(wèi)房（產(chǎn)權(quán)歸甲方），由乙方免費(fèi)使用。

　�。�8）甲方應(yīng)向乙方提供停車位，租金由乙方收取、、

　�。�9）非居住建筑最終出售前每月向乙方支付200元管理服務(wù)費(fèi)，出售后由業(yè)主向乙方支付正常物業(yè)管理費(fèi)（甲方支付該費(fèi)用最長不超過五個月）。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，并履行委托驗(yàn)收管理項(xiàng)目內(nèi)容。

　　（2）負(fù)責(zé)告知物業(yè)業(yè)主或全體業(yè)主并監(jiān)督其對物業(yè)使用的規(guī)定，對違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的行為依法進(jìn)行說服、批評、警告、制止或要求有關(guān)部門處理。

　�。�3）負(fù)責(zé)編制房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修計劃，以及大、中型維修計劃，經(jīng)雙方同意后由乙方組織實(shí)施。

　　（4）每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。

　�。ㄎ澹┦芡胸敭a(chǎn)及共用設(shè)施設(shè)備不得擅自占用、處置、抵押或改變用途。

　　五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　乙方應(yīng)根據(jù)以下協(xié)議實(shí)施目標(biāo)管理：

　　1、維修和保養(yǎng)房屋、設(shè)施和設(shè)備，維修人員晝夜值班，確保正常有效使用。及時處理任何故障。

　　2、公共環(huán)境：走廊、場地、通道的日常清潔，生活垃圾的.日常清運(yùn)。

　　3、綠化：定期病蟲害防治、施肥、除草、修剪、澆水。

　　4、保安：24小時值班。

　　5、確保管理區(qū)域秩序穩(wěn)定，禁止機(jī)動車輛或非機(jī)動車輛亂停亂放。

　　6、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意度達(dá)到80%。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方或相關(guān)方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償、、

　　2、如乙方違反本合同，未達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)而無法正常使用物業(yè)，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改。逾期未整改的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付管理服務(wù)費(fèi)或要求雙方解除合同，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)損失賠償。

　　3、業(yè)主或物業(yè)使用人拒不繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方或業(yè)主委員會應(yīng)督促其限期繳納；乙方逾期不繳納的，可以向人民法院提起訴訟。

　　4、任何一方無正當(dāng)理由提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方。

　　七、其他協(xié)議

　　1、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議和問題，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交自貢仲裁委員會仲裁。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方蓋章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房地產(chǎn)委托合同8

　　委托人：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　受托人：_________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

　　第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：____________________________

　　第三條委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

　　第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點(diǎn)及方式：_______________________

　　第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時間、方式：_________

　　第八條報酬及支付方式：_______________________

　　第九條本合同解除的條件：_______________________

　　第十條違約責(zé)任：__________________________________________________

　　第十一條合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

　　第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：

　　住所：法定代表人(簽字)：

　　電話：開戶銀行：

　　郵政編碼：監(jiān)制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：法定代表人(簽字)：

　　電話：開戶銀行：

　　郵政編碼：印制單位：

房地產(chǎn)委托合同9

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項(xiàng)。

　　4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的'相關(guān)證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn) 委托合同

　�。ê贤幪枺�)

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

　　(1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）元人民幣；

　�。�2）元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日

房地產(chǎn)委托合同10

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項(xiàng)應(yīng)提供相關(guān)合法有效的證明。

　　第三條乙方代理委托事項(xiàng)時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方約定的委托事項(xiàng)應(yīng)在天內(nèi)完成。超過約定期限的，甲方有權(quán)委托他人或自行處理，并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失（因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付代理費(fèi)人民幣（大寫）。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付：

　�。�1）繳納稅費(fèi)（大寫）人民幣；

　�。�2）人民幣。

　　本條約定的費(fèi)用，在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項(xiàng)的，預(yù)付的委托代理費(fèi)不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關(guān)的重要事實(shí)（如房地產(chǎn)權(quán)屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規(guī)禁止交易等），造成乙方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的'，甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任（大寫）人民幣元，如損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償（大寫）人民幣元，超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。

　　第九條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成，雙方同意按以下方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規(guī)處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項(xiàng)：

　　（1）___________

　�。�2）___________

　�。�3）___________

　　第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房地產(chǎn)委托合同11

　　(甲方)

　　姓名或名稱:__________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權(quán)代理人:_________________________________。

　　(乙方)

　　姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權(quán)代理人:_________________________________。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項(xiàng)應(yīng)提供相關(guān)合法有效的證明。

　　第四條雙方約定的委托事項(xiàng)應(yīng)在_____日內(nèi)完成。超過約定期限的，甲方有權(quán)委托他人或自行處理，并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

　　第五條甲方同意支付代理費(fèi)(大寫)____________________________________________________________

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

　　(1)繳納稅費(fèi)(大寫)人民幣元整；

　　(2)人民幣________。

　　本條約定的費(fèi)用，在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項(xiàng)的，預(yù)付的委托代理費(fèi)不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關(guān)的'重要事實(shí)(如房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或被查封、抵押，法律法規(guī)禁止交易)，造成乙方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任賠償(大寫)人民幣________________________________

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金(大寫)人民幣元整

　　第九條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規(guī)處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項(xiàng):

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

　　委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

　　授權(quán)代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　簽字人:________________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同12

　　委托估價方：(以下簡稱甲方)

　　受托估價方： (以下簡稱乙方)

　　就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評估協(xié)議如下：

　　一、評估對象

　　估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

　　二、評估目的

　　分析估價對象價格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價值參考。

　　三、評估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

　　四、甲、乙雙方提供的資料

　　經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

　　五、甲、乙雙方義務(wù)

　　(一)委托方應(yīng)及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。

　　(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的`評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

　　(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　六、丙方義務(wù)

　　(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估時點(diǎn)特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

　　(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時，受托方有權(quán)延長交付評估報告時間，同時有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

　　(四)當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。

　　七、評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時間及方式

　　根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g___2914號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評估費(fèi)，即評估費(fèi)為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評估報告。

　　八、評估糾紛處理和評估責(zé)任

　　本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結(jié)果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

　　九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

　　1、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。

　　2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

　　十

　　一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

　　十

　　二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

　　十

　　三、補(bǔ)充條款：無。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　丙方：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同13

　　委托估價方(甲方)：

　　受理估價方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　一、乙方受甲方委托，對產(chǎn)權(quán)名下的坐落于的房地產(chǎn)于估價時點(diǎn)的價值進(jìn)行評估。

　　二、估價目的：

　　三、估價時點(diǎn)：年月日

　　四、估價報告交付日期年月日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。

　　五、甲方應(yīng)于年月日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的'資料如下：

　　1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

　　2、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )

　　3、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )

　　4、營業(yè)執(zhí)照 ( )

　　六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便。

　　七、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)。

　　八、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費(fèi)。

　　九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

　　十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

　　十一、乙方在交付估價報告收取評估費(fèi)甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費(fèi)。十二、其它：

　　十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十四、本合同簽訂于年月日。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同14

　　委托人（甲方）：________________

　　代理人（乙方）：_______________

　　第一條訂立合同的依據(jù)和目的

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代表甲方訂立房地產(chǎn)（買賣/租賃）合同及完成其他委托服務(wù)達(dá)成協(xié)議。

　　第二條代理事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┪蟹康禺a(chǎn)交易的基本情況

　　1、地點(diǎn)：_______________；

　　2、建筑面積：_______________平方米；

　　3、所有權(quán)：_______________。

　�。�2）代理事項(xiàng)。

　　第三條合作期限

　�。ㄒ唬┍竞贤拇砥谙逓開______________在本合同期滿前_ _ _ _ _天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_______________個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。

　�。ǘ┰诒竞贤行Т砥陂g，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。

　�。ㄈ┰诒竞贤挠行Т砥陂g，甲方不得在_______________。

　　第四條成本負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目推廣費(fèi)用（包括但不限于報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。）由甲方支付_______________費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。

　　乙方負(fù)責(zé)支付具體銷售人員的費(fèi)用和日常開支。

　　第五條銷售價格

　　銷售基價（代理項(xiàng)目每層均價）由甲乙雙方確定為_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況，取得甲方同意后，有權(quán)靈活浮動。甲方提供并確認(rèn)的銷售價格表是本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　�。�1）乙方完成本合同約定的甲方委托事項(xiàng)的，甲方按下列方式計算支付傭金_______________

　　1、向乙方支付該房產(chǎn)的_ _ _ _ _%（總價/月租金），具體金額為_ _ _ _ _；

　　2、按提供服務(wù)的費(fèi)用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。

　�。�2）如乙方未能完成合同約定的百分之_ _ _ _ _的'傭金，具體金額為_ _ _ _ _。

　　第七條預(yù)收預(yù)支費(fèi)用的處理

　　乙方（收取/墊付）甲方費(fèi)用人民幣________________

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）本合同生效后，甲方不得在授權(quán)范圍內(nèi)任意干涉乙方的活動，如有問題，雙方可隨時研究協(xié)商；

　　（2）乙方有責(zé)任認(rèn)真行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意合謀欺騙委托人；

　　第九條違約責(zé)任

　�。�1）有下列情形之一的，雙方同意承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、完成的項(xiàng)目違反合同；

　　2、擅自解除合同；

　　3、私下與他人串通，損害對方利益的；

　　4、其他過失損害對方利益的。

　�。�2）雙方同意，如發(fā)生上述違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的總傭金的_ _ _ _%作為違約金。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第十條陳述和保證

　　甲方：

　�。�1）甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　�。�2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成，合法有效。

　　（3）本合同簽訂時，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的任何判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　�。�4）甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　�。�1）乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

　�。�2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

　　（3）在本合同簽訂時，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　�。�4）乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

　　如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故通知另一方。并應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和關(guān)于未能或延遲履行合同的書面資料

　　第十三條通知

　�。�1）根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方交換的文件、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須是書面形式，并且可以通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、傳真、電報、親自遞送等）傳送。）、如果無法通過上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。

　�。�2）各方的通訊地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　�。�3）一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起_______________日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條爭端的解決

　�。�1）本合同受_ _ _ _ _法律管轄，并根據(jù)_ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋。

　�。�2）因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條解釋

　　對本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。

　　第十六條補(bǔ)充和附件