店面合同書15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的店面合同書，歡迎大家分享。

店面合同書1

　　轉讓方(甲方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　轉讓方(乙方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書范本內容：

　　一、甲方將自己位于________________號的店面轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前________個月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________，(大寫：________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________，(大寫：________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店面的.工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　甲方簽字：________________ 日期：________________

　　乙方簽字：________________ 日期：________________

店面合同書2

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_____________平方米，使用面積為_____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的.義務與所得的權利

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

　　3.租貸期間，門面經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將門面轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將門面租給乙方經營，門面內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租門面，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用門面搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和門面無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

店面合同書3

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃門面概況

　　1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間門面，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原門面內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的門面經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的門面共計_間，甲方提供照明電源_____________間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　第二條門面用途

　　乙方向甲方租賃的門面用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離門面，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　(一)租金按每間為單位計算

　　(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____________個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在門面出租期間，應保證乙方在正常使用情況下門面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

　　2、甲方在計劃對出租的門面進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔門面和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　第六條租賃關系的變更

　　乙方不得將所承租的門面挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回門面；乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的門面租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩門面租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回門面)租賃門面的`，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的門面，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的門面租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的門面租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的門面租金，依此類推。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定。如協商不成時，雙方均可向門面所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方(全稱)：_____________

　　承租方(全稱)：_____________

　　________年____月____日

店面合同書4

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份證：

　　承租方（乙方）：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

　　二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xù)租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續(xù)租，經甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方）

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的`當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為________，水________噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲，乙雙方經過協商，甲方現將深圳市_____區(qū)_______________路_____號裝修工程事項達成如下協議：

　　一、甲方的粉面店裝修工程以包公，包料形式承包給乙方裝修：按預算項目內容施工，工程總造價人民幣玖萬捌仟元正(含管理費，不含稅)。合同一經簽訂，甲乙雙方均不得以任何理由單方終止合同，否則視為違約，一旦發(fā)生違約行為，違法方應賠償對方違約金人民幣伍仟元整。

　　二、工程款結算方式：乙方進場后甲方先付總工程款的30%，工程完成一半后付總工程款的50%，工程竣工驗收合格后三天內全部付清。

　　三、乙方保證在規(guī)定的20個工作日內完成(即__________年_____月_____日至__________年_____月_____日)按雙方協商好形式驗收，保質保量完成整個工程，如超過規(guī)定的'時間，每天罰款叁百元，如提前完工，每天獎勵叁百元，在施工過程中，必須按照甲方的要求時間進行施工，否則，造成甲方經營損失，乙方應負責一切的經濟損失。

　　四、在施工過程中，乙方須遵守安全生產和消防的有關規(guī)章制度，確保甲，乙雙方安全，不準違規(guī)作業(yè)，如因乙方違規(guī)作業(yè)而發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、工程未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、本協議一式二份，甲方，乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

　　七、本協議自簽訂之日起生效

　　甲方：乙方：簽名：簽名：

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

店面合同書6

　　立契約書人趙-錢即興*商行(以下簡稱甲方)孫-李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興*商行，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興*商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的'款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙-錢

　　保證人：

　　乙方：孫-李

　　保證人：

　　xxxx年x月x日

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　　附一

　　營業(yè)轉讓通知書

　　存證信函第

　　號

　　敬啟者：緣趙-錢君前所經營的興*商行對臺端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業(yè)與趙-錢君達成營業(yè)轉讓協議，并于本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務予以承受，同意依約履行外，并祈臺端一本初衷續(xù)予關照，不吝賜教，實所至盼。

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　　附二

　　營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事

　　一、茲據當事人孫*生來所委稱："

　　(一)本人業(yè)于xxxx年十二月一日，讓受趙*生所經營興*商行的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務;惟對嗣后趙-君在外一切行為或轉讓事的業(yè)務則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現象，本商行亦概不負責。

　　(二)前揭營業(yè)轉讓情況，唯恐各界未察。特請xx律師事務所xx律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感激。"等語前來

　　二、合代啟事如上。

　　聲明人：興*商行

　　負責人：孫-李

　　營業(yè)所：

　　xx律師事務xx律師

店面合同書7

　　轉讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　房東(丙方)： 身份證號：

　　經甲、乙、丙三方經友好協商一致，就美容店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己合法經營的 鶴壁市淇濱區(qū)丸美美容院的全部出資整體轉讓給乙方，轉讓的范圍包括但不限于現有的裝修、裝飾、設備、存貨及物品。

　　二、店址坐落于鶴壁市淇濱區(qū)淮河路中段路北鶴翔東區(qū)土產日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為 1 年，從 20×× 年 4 月 1日到 20×× 年 4 月 1 日，租金為每月 2500 元，按 月 支付租金。

　　三、甲、乙雙方完成店鋪交接后，丙方同意與乙方按原租賃合同的各項約定繼續(xù)履行各項權利和義務。

　　四 、(1) 美容院轉讓總價格為 10 萬元，包含存貨作價為人民幣 10 萬元。存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(2)上列存貨經盤點如有增減變化數量或過期產品及其他影響產品銷售的因素，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　五 、付款辦法：乙方在 20×× 年 4月1日前向甲方支付轉讓費人民幣 10萬元。

　　六、甲乙雙方交接時，由甲方將之前所欠的'水費、電費、暖氣費及物業(yè)費等全部費用結清，乙方接收后的各項費用由乙方負擔。

　　七、 原美容店鋪的營業(yè)執(zhí)照是由甲方辦理的，由甲方及時自行注銷，費用由甲方自行負擔。

　　八、甲方保證經營期間的各項債權債務已結清，如果因為甲方未結清之債權債務糾紛影響乙方經營的，甲方承擔違約責任，甲方應及時解決糾紛，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。

　　九、甲方保證對上述轉讓的出資及資產擁有合法的支配權利和處分權，保證在轉讓財產上沒有擔保和查封，保證乙方不受第三人追索，否則，甲方承擔一切賠償責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。

　　十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關經營損失補償歸乙方。

　　十一、甲方原租賃權讓與乙方，由甲方負責協調出租人與乙方辦理轉(續(xù))租合同，如出租人拒絕轉租或要求增加租金的，視為嚴重影響乙方實現本合同目的，致乙方受損的由甲方賠償損失，并支付轉讓費10%的違約金。

　　十二、如因履行本合同產生的糾紛，三方盡量協商解決，協商不成的訴訟解決。

　　十三、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　十四、盤點清單和會員卡清單做為本合同組成部分，是雙方重要的交接依據。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

　　簽約日期：

店面合同書8

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　裝修項目由甲方委托乙方對店面進行裝修，為確保裝修項目的順利進行，甲乙雙方經洽談協商并根據相關規(guī)定達成以下協議，以供雙方共同遵守

　　一：店面裝修價款（詳見店面裝修明細）

　　1：店面裝修總價款（金額大寫）：

　　總價款包含：材料款，人工費，設計費，施工清運費，裝卸費

　　二：質量要求：

　　1：店面裝修使用材料的品種，規(guī)格，名稱經甲方認可后方可施工裝修

　　2：店面裝修驗收標準質量和裝修效果必須符合甲方標準同時符合公司店面裝修要求

　　3：施工中甲方如有特殊要求雙方需協商解決另立附頁作為此協議的補充

　　三：材料的供應

　　1：店面裝修材料由甲方指定材料乙方負責供應，裝修所用材料數量，質量，規(guī)格必須符合甲方要求，如與要求不符出現問題其損失由乙方全額承擔

　　2：材料的保管由乙方承擔，由于保管不善出現丟失現象，甲方不承擔任何責任

　　四：付款方式：

　　1：協議一經簽定甲方付給乙方 元，裝修項目驗收完畢后甲方付給乙方剩余尾款元。

　　五：店面裝修

　　1：裝修日期為：年 月 日————— 年 月日，因延期給甲方造成每天的損失根據店面裝修總價款的'2%進行扣除。

　　六：店面裝修驗收

　　1：店面裝修完畢后甲方對所用材料，施工質量，店面裝修的整體形象進行驗收，達不到要求或弄虛作假所造成的一切損失由乙方承擔

　　七：其他：

　　1：裝修時甲方應積極配合乙方并提供裝修中所用水，電。因水電問題影響施工日期乙方不承擔任何損失

　　2：本協議（包括協議附頁）一式兩份雙方各執(zhí)一份簽字后生效。

　　甲方：

　　甲方代表（簽字） 乙方： 乙方代表（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

店面合同書9

　　甲方;(出租方)

　　乙方;(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下協議：

　　一.租賃內容:甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

　　二.租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三.租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的________年租金總第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元;第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第________年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價租金交付方式：每年度前交清年度租金。

　　四.租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時修

　　五.乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何

　　七.在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民

　　八.甲方權利與義務;

　　1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的__%的經濟損失。

　　2.甲方對所出租的房屋具有合法產權。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

　　3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營

　　4.不得無故終止合同(第十條除外)，否則應賠償乙方租金的`%的經濟損失。

　　5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　九.乙方權利與義務;

　　1.不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　4.在合同履行期間，所產生的水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納

　　5.在合同履行期間，如果確需改造或增設其他固定設施，

　　6.在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　7.在合同履行期間，乙方有權將房屋轉租給第三者

　　8.合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的___%罰款。

　　十.免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十一.本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二.本合同自簽字之日起生效。

　　十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

店面合同書10

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱：_____________ )轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、原有租賃合同的`租金，甲方已交至______年____月____日，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元(大寫：________________________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

　　七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面合同書11

　　出租方：______

　　承租方：______

　　經甲乙上方協商，甲方坐落在___市區(qū)后城文化街__號樓___店面出租給乙方經營，并同意達成如下協議：

　　一、租期：自______年______月______日起至止，共計3年。

　　二、租金：自______年______月______日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

　　三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。

　　四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

　　甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經營上的損失。

　　五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。

　　同時，乙方應對承租店面的.安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

　　六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

　　七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。

　　八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。

　　一經發(fā)現，甲方有權立即解除，收回房屋。

　　九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。

　　若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面合同書12

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協商一致的原則，按照《合同法》的有關規(guī)定簽訂以下店鋪租賃協議:

　　一、被租房為

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，甲方繼續(xù)租賃房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方必須在合同到期前一個月與甲方協商簽訂新的`租賃合同，否則甲方有權單獨承包。乙方在租賃期間接受的，必須經甲方同意，方可轉讓他人，并與甲方簽訂租賃合同。

　　三、全年租金______乙方必須一次性支付租金，如果支付不均勻，則視為違約。乙方應提前支付1000元的水電押金。合同到期后，應退還乙方。

　　四、租賃期內房屋的修繕。乙方應及時修復房屋人為損壞。

　　甲方不承擔乙方與第三方在合同履行期間發(fā)生的所有經濟、民事糾紛。

　　六、乙方在合同履行期間，應保持租賃房屋內外所有設施完好無損。如需改造或增加其他固定設施，應在甲方同意后進行。

　　7、在合同履行期間，如有政策變更、城市統一規(guī)劃等原因需要拆除房屋，乙方應在收到通知后一個月內終止合同。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

　　八、合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護室內外衛(wèi)生。乙方應自行繳納水電費和社會公共費用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務等)。)，并服從市場管理。

　　九、乙方不得使用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。合同終止后，應及時搬出。

　　10、如果雙方或任何一方因不可抗拒的自然災害而造成經濟損失，任何一方都不得向對方索賠。

　　十一、本合同未盡事宜的，按照《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商，作出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　十二、本店租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。違約的，由違約方承擔一切責任。

　　甲方(出租人):______

　　身份證號：______

　　聯系電話：______

　　乙方(承租人):______

　　身份證號：______

　　聯系電話：______

　　簽定時間：______年______月______日

店面合同書13

　　出租方（稱甲方）： 聯系電話：

　　地址：

　　承租方（稱乙方）： 聯系電話：

　　地址： 身份證號碼：

　　出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū) 號建筑面積為 平方米。

　　一、租賃用途為 之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。

　　二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止，每平方米每月租金為人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。

　　三、付款方式：乙方應每 向甲方交付 幣 元整。第2次付款應提前 天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付 幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務費等費用。（√或×）

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前 個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的.經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　備注： 。

　　甲方：（簽名蓋章） 乙方：（簽名蓋章）

　　簽約日期： 年 月 日

店面合同書14

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，形成以下協議：

　　一、甲方同意將位于 的**小吃部，轉讓給乙方，建筑面積為 平方米。

　　二、乙方一次性付人民幣 萬元(包括抵押金貳仟元)，甲方將天順小吃轉讓給乙方經營，原餐館所有物品歸乙方所有，其中包括壹年房租(自 年 月 日起，到 年 月 日止)，次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。

　　三、乙方在使用期間，可以進行裝修，但裝修方案，需經甲方同意后方可施工，且不可改變房屋的主體結構，否則扣除所有抵押金，并恢復房屋原狀。

　　四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用，費用由乙方承擔，可停機保號但不可欠費，發(fā)現欠費在抵押金中扣。

　　五、乙方如果繼續(xù)留用**小吃名號，必須保證該名號的信譽，不能欺騙和坑害顧客。

　　六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動，不得影響鄰居的正常生活，否則甲方有權收回房子。

　　七、若合同期未滿，甲方單方終止合同，必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同，乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租，需要通知甲方，經甲方同意后方可。

　　八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的'損壞和維修費用，由乙方自行承擔。如發(fā)生火災，由乙方按市場價賠償甲方一切經濟損失。如發(fā)生跑水地板受損，乙方必須負責更換地板。

　　九、在房屋到期時，若甲方聯系不到乙方，視為乙方自動放棄優(yōu)先續(xù)租權利，甲方有權處理乙方余留的物品。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店面合同書15

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　轉讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下本店面轉讓合同書范本內容：

　　一、甲方將自己位于廬山正街22號的店面(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　甲方簽字： 日期：

　　乙方簽字： 日期：

　　附件：一、原房屋租賃合同

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