抵押貸款的合同15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的抵押貸款的合同，希望對(duì)大家有所幫助。
抵押貸款的合同1
甲方(銀主方)
乙方(項(xiàng)目方)
甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬(wàn)元。
二、存款期限：三年定期(到期收取本息)
三、存款受益人：甲方。
四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。
五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)
七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)
八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的.書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
九、操作程序：
(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。
(2)乙方向甲方提交：1、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等;5、貼息費(fèi)用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
(六)核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。
十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬(wàn)元操作費(fèi)用。
十一、違約責(zé)任：
(1) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。
(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無(wú)款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。
(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。
甲方 (蓋章)法人代表簽字：
乙方 (蓋章)法人代表簽字：
年 月 日
抵押貸款的合同2
合同編號(hào)：__________________________________
抵押權(quán)人/債權(quán)人(甲方)：__________________________________ 電話：_________________
住所：_____________________________________________________ 傳真：__________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________________________ 郵政編碼：__________________
抵押人(乙方)：___________________________________________ 電話：_________________
住所：_____________________________________________________ 傳真：__________________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________________________ 郵政編碼：__________________
鑒于，
債權(quán)人與債務(wù)人________________簽署了編號(hào)為________________的《________________合同》。(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。
為保障債權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保，債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔(dān)保。
雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，以昭共同信守。
1、乙方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：
_____________________________________________________
2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫)______________元整，抵押率為_________，實(shí)際抵押額為_________元整。
3、抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
3.1、抵押財(cái)產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由乙方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由乙方自行保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
3.2、抵押財(cái)產(chǎn)中的_________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取_________元整的保管費(fèi)。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
4、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
5、乙方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：___________________________________________________。
6、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
7、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
9、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
10、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
10.1、主合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
10.2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
10.3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
11、處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方。
12、主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給乙方。
13、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
14、違約責(zé)任
14.1、按照本合同第3.1條的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的`，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
14.2、按照本合同第3.2條的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。
14.3、乙方違反本合同第4條的約定的，甲方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
14.4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款總額_________的違約金。
14.5、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
14.6、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_________的違約金。
14.7、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。
14.8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________。
15、雙方商定的其它事項(xiàng)：
_________________________________________________。
16、爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向________________________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
17、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。
18、本合同一式_______份，抵押權(quán)人持_______份，抵押人持_______份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。
(以下無(wú)合同正文)
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_______________ 法定代表人(簽字)：_______________
____________年_______月_______日 ____________年_______月_______日
附件
抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式_________份。
抵押貸款的合同3
貸款抵押人：_______以下簡(jiǎn)稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：_______以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
（二）甲方的義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的'銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3、如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇？
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押貸款的合同4
貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號(hào)：____________________借款人為購(gòu)買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1．1貸款幣種：____________________
1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。
1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計(jì)算
2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。每期計(jì)息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的
第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。
2．2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為________年。
2．3結(jié)息方式：______________________________
第三條貸款條件
3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3．2借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條還款
5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。
第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7．1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。
7．2在購(gòu)房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為
第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9．1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責(zé)任
10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理1
1．1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；
�。�2）借款人失去執(zhí)行合同的'能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
�。�3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1
1．2違約的處置：
�。�1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1
1．3
（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；
�。�2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1
1．4
（1）和或1
1．5
�。�3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1
1．6
（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________
（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
抵押貸款的合同5
合同編號(hào)：_________
立合同單位：
借款方：_________（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
地址：_________
電話：_________
貸款方：_________（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
地址：_________
電話：_________
還款保證人：_________（甲方所在單位）
地址：_________
電話：_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為_________（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以_________（抵押物名稱）交乙方作為借款的.抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為_________萬(wàn)元，擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
1．甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；
2．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；
3．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補(bǔ)充條款：_________
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
抵押貸款的合同6
債權(quán)人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
土地抵押貸款雙方同意訂立以下條款:
第一條乙方擁有的'下列土地全部抵押給甲方..
第二條本合同抵押貸款金額為人民幣。
第三條本合同抵押貸款期限自_______________________________________________________________________________________________到期還清。
第四條本合同抵押利息按國(guó)家銀行批準(zhǔn)的貸款利率計(jì)算，每月第一天計(jì)息。
第五條本合同項(xiàng)下抵押的土地應(yīng)向政府主管部門辦理抵押登記，抵押登記完成后，甲方應(yīng)一次性將全部貸款交付給乙方。
第六條抵押登記完成后，土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證書及設(shè)立合同由甲方接管..
第七條本協(xié)議項(xiàng)下抵押登記所需的印花稅、登記費(fèi)和代理費(fèi)由乙方承擔(dān)..
第八條本合同期限屆滿前后，如乙方還清貸款，甲方應(yīng)同時(shí)辦理抵押注銷登記，不得刁難或故意拖延。期滿后如乙方未還清貸款，甲方可依法向法院申請(qǐng)拍賣抵押房地產(chǎn)土地。
第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。
第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
話筒:_________________________。
地址:___________________。
乙方:_______________。
地址:___________________。
抵押貸款的合同7
甲方________縣土地開發(fā)中心。
住所地：________縣城為民路中段路東。
法定代表人_______，經(jīng)理。
乙方_______縣_______農(nóng)村信用合作社。
住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。
法定代表人________民，主任。
甲方于________年____月____日向乙方申請(qǐng)借款 ，并以自己享有合法處分權(quán)的位于________縣城迎賓大道中段南側(cè)的________縣新世紀(jì)廣場(chǎng)房地產(chǎn)一處提供抵押。
為妥善處理抵押貸款的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款合同簽訂后，甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、變賣、出租等，必須事先征得乙方書面同意。
二、在事先征得乙方書面同意甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置的，由甲方與相對(duì)人簽訂相關(guān)合同，并依法承擔(dān)稅費(fèi)。
三、合同價(jià)款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取，收取款項(xiàng)后，甲方向合同相對(duì)人出具收款憑證。
四、符合上述條件后，甲方需要為合同相對(duì)人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的.，乙方應(yīng)當(dāng)出具同意產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)移的書面證明。
五、甲方在乙方開立一般賬戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價(jià)款全部轉(zhuǎn)入該賬戶。
六、賬戶資金用于償還借款本息，由乙方進(jìn)行專戶管理，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作他用。
七、轉(zhuǎn)入賬戶的全部資金為100萬(wàn)元提供質(zhì)押擔(dān)保，在借款本息清償完畢之前，該賬戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該賬戶資金轉(zhuǎn)入甲方其他賬戶。
八、借款本息全部清償完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。
九、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議作為抵押擔(dān)保借款合同的組成部分，與抵押擔(dān)保借款合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管單位________縣國(guó)土資源管理局及乙方主管單位________縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社備案一份。
甲方________縣土地開發(fā)中心(蓋章)法定代表人(簽章)
乙方____縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)
________年____月____日
抵押貸款的合同8
貨款種類：_____________
合同編號(hào)：_________________
借款人：_____________電話：_________________住址：_____________郵政編碼：_________________貨款銀行：_____________電話：_________________
法定代表人：________________傳真：_________________地址：_____________郵政編碼：_________________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________________
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于___________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）___________路（村）___________弄___________號(hào)___________室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從___________年__________月__________日至__________年__________月______日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：________人民幣（大寫）_________元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的.，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每__________天計(jì)收萬(wàn)分之___________的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_________________（私章）乙方：_________________（私章）（簽字）
法定代表人（簽章）___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
丙方：_________________（公章）
法定代表人（簽章）（或其授權(quán)代理人）：_________________
___________年___________月___________日
抵押貸款的合同9
甲方（抵押權(quán)人）：________________
乙方（抵押人）：________________
乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
第二條抵押物的抵押價(jià)值
抵押車輛的賬面價(jià)值為人民幣：________________。
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購(gòu)置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條抵押反擔(dān)保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失。
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前________________天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
①機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)；
�、跈C(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)；
�、蹤C(jī)動(dòng)車座椅保險(xiǎn)；
④第三方責(zé)任保險(xiǎn)；
�、荼I竊和營(yíng)救；
�、拮晕遗蛎洷ｋU(xiǎn)。
2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額低于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對(duì)抵押車輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押財(cái)產(chǎn)的安全和完整，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，確保抵押車輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7、抵押車輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價(jià)值的行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
如甲方在履行補(bǔ)償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對(duì)抵押貸款進(jìn)行貼現(xiàn)或拍賣出售的方式優(yōu)先予以補(bǔ)償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款仍不足清償?shù)�，甲方有�?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。
地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。
第十條爭(zhēng)議解決方式
雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
法定代表人或授權(quán)代理人：________________。
簽訂日期：____年____月____日
委托人：
性別：
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
受托人：
性別：
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
一、委托人自愿將車牌號(hào)為 的車輛（發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為： ，車架編號(hào)為： ）委托受托人對(duì)外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。
二、上述車輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。
四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間，委托人對(duì)該車輛做出的任何處置均無(wú)效，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
六、本委托書一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
委托人：
受托人：
年 月 日
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________（出借人） 性別：_______________
身份證號(hào)：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì) _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收___ /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；
第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào)：_______________
2.車架號(hào)：_______________
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________
第六條 抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車輛，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。
2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。
第三項(xiàng) 其它規(guī)定
第九條 費(fèi)用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）
見證人：_______________
合同簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂日期：_________________
抵押權(quán)人：____以下簡(jiǎn)稱乙方。
因公司經(jīng)營(yíng)需要，醉方以自有車輛為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___（大寫____）。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的.名稱和數(shù)量。
名稱：___一輛車，排量：___，顏色：___，車牌號(hào)碼：___發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___。上述抵押車輛歸甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為______________。
第三條抵押聲明和臨時(shí)管理。
1、存貨：本合同生效后，甲乙雙方共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量。
2、臨時(shí)管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理，所有倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)和違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。
第5條_______________的處置。
本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠�，乙方有�?quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅贺?cái)產(chǎn)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
第六條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：_____（蓋章）
抵押權(quán)人：_____（蓋章）
簽署日期：_______
甲方（抵押權(quán)人）：
乙方（購(gòu)車人）：
為確保《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和車輛的實(shí)現(xiàn)和車輛所有權(quán)的安全，甲、乙雙方同意在車輛上為甲方設(shè)定抵押權(quán)，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》中約定的車輛作為抵押物，為甲方設(shè)定抵押權(quán)。作為抵押物的車輛為： （牌號(hào)）汽車一輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ；車架號(hào) ；車牌號(hào)： 。
二、抵押期內(nèi)，抵押車輛的所有權(quán)屬于甲方，同時(shí)甲方也是車輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》約定的對(duì)于車輛的使用權(quán)，以及全部履行合同義務(wù)后取得車輛所有權(quán)的權(quán)利。
三、抵押擔(dān)保的范圍包括：
（1）甲方代乙方向汽車銷售方支付的除首付款以外的剩余款項(xiàng)及利息；
�。�2）依照《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》約定，乙方應(yīng)向甲方支付的包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他款項(xiàng)和費(fèi)用；
�。�3）由于乙方對(duì)甲方違約，乙方依照《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》約定應(yīng)當(dāng)向甲方支付的包括但不限于滯納金、違約金、損害賠償金、車輛使用收益、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、催收費(fèi)、查詢車輛費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)）等所有款項(xiàng)。
四、甲方抵押權(quán)的存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。
五、抵押物所擔(dān)保的甲方債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)按照《分期付款汽車買賣和服務(wù)合同》的約定行使抵押權(quán)，依法拍賣、變賣或以其他合同約定方式處理抵押物。
六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)到車輛管理部門辦理車輛抵押登記。乙方應(yīng)將抵押物的抵押登記證書正本原件及其他抵押相關(guān)文件交甲方持有。待乙方的債務(wù)全部清償后，雙方共同辦理車輛抵押登記注銷。
七、辦理車輛抵押的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、公證、登記、差旅等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
八、因本合同發(fā)生的或與本合同相關(guān)的一切糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由甲方指定的人民法院管轄。
九、本合同一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份交登記機(jī)關(guān)辦理登記。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 代表人：
年 月 日 年 月 日
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
受托人： 性別：
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
一、委托人自愿將車牌號(hào)為 的車輛（發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為： ，車架編號(hào)為： ）委托受托人對(duì)外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。
二、上述車輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。
四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間，委托人對(duì)該車輛做出的任何處置均無(wú)效，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
六、本委托書一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
委托人： 受托人：
年 月 日
抵押貸款的合同10
甲方：____________
乙方：___________
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月___________日至_______年_______月___________日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。
甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之_____日起_______個(gè)工作_____日內(nèi)行履行清償義務(wù)。
第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
第四條保證期間：自本合同生效之_____日起至__________止。
第五條本合同的效力獨(dú)立被保證的借款合同，借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在_____日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況或個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)濟(jì)收入證明等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任。
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的.行為等情況。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________
_____年_____月__________日
乙方：___________
_____年_____月__________日
抵押貸款的合同11
抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的`任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________
傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________
郵政編碼：________________ 電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機(jī)關(guān)：________________
抵押登記編號(hào)：____________
抵押登記日期：____________
抵押貸款的合同12
借款方
貸款方
________銀借合字第_______號(hào)
經(jīng)中國(guó)_________銀行_________與_________充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________貸款_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
分期用款計(jì)劃
分期還款計(jì)劃日期金額日期金額
第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借款方
借款單位公章
法定代表人章
經(jīng)辦人章開
戶銀行及帳號(hào)
貸款方
貸款單位公章
負(fù)責(zé)人章經(jīng)辦人章
時(shí)間
抵押貸款的合同13
甲方：
乙方：
房產(chǎn)地址：__________________
大廈名稱：_________
樓宇座別：_________
樓數(shù)：_________
年期：_________
面積：_________（建筑）（實(shí)用）
用途：_________購(gòu)入價(jià)：_________
房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號(hào)
分期付款明細(xì)表
貸款金額：_________還期數(shù)：_________期
貸款利率：_________%或承押人按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營(yíng)業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：_________年_________月_________日
在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：_______________
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：________________________
公證處見證人簽章：________________________
甲方：
乙方：
抵押貸款的合同14
貸款人(抵押權(quán)人) 分行
法定地址： 電話
法定代表： 電話
借款人(抵押人) 電話
住址：
本人有效身份證編號(hào)：
借款人為購(gòu)買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1.1 貸款幣種：
1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。
1.3 貸款期限：
貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計(jì)算
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)(libor+ %)每期計(jì)息日的 的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor.libor采用 個(gè)月浮動(dòng)。
2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
2.3 結(jié)息方式：
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的.購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7.1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。
7.2 在購(gòu)房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第八條 保險(xiǎn)
借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置：
(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
甲方：
法定代表人(或授權(quán)代理人)
年 月 日
乙方：
授權(quán)代理人：
年 月
抵押貸款的合同15
抵押權(quán)人：_______________
抵押人：_______________
為保證甲方與簽訂的____年___字第____號(hào)借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
一、抵押擔(dān)保的范圍、年限
第一條乙方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣_(tái)______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
二、抵押物的使用、保管及費(fèi)用
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的`。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、抵押物的保險(xiǎn)
第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶�完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
四、抵押物的處分
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;
乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
支付處分抵押物所需費(fèi)用;
清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
支付其他費(fèi)用。
第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
五、抵押人的承諾及聲明
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用。
抵押權(quán)人：_______________
抵押人：_______________
時(shí)間：_______________
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