權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，希望對大家有所幫助。
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
本項(xiàng)目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。
第二條 房屋基本情況。
乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條 計(jì)價(jià)方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓，按建筑面積計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。
第四條 付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。同時(shí)，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。
第六條 房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金。
第八條 交接。
房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。
第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的`標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。
第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條 保修責(zé)任。
《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。
甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù)。
第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。
第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條 房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。
第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的`經(jīng)營支出。
第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：_________________有限責(zé)任公司
乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、__________屬長江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，其中；
�。�1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）
（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
�。�1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元（按原值50%折舊計(jì)算）。
3、付款方式
�。�1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
�。�2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；
8、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間
形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；
8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購；
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市林業(yè)局、XX區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方：_________________有限責(zé)任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機(jī)關(guān)：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
(一)明確所簽的合同是著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還是許可合同
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指著作權(quán)人將其著作權(quán)轉(zhuǎn)移到合同相對方名下支配的合同。
著作權(quán)許可合同是指著作權(quán)人授權(quán)合同相對方以一定的方式、在一定時(shí)間內(nèi)和一定地域范圍內(nèi)商業(yè)性使用其作品的合同。
對于許可合同而言，合同簽訂后被許可人僅僅取得了作品某些方面的有限使用權(quán)，而且只能按照合同約定的方式和時(shí)間使用，在無特別約定的情況下，無權(quán)將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者再許可他人使用，如果相應(yīng)的權(quán)利受到侵害，被許可人無權(quán)單獨(dú)提起訴訟，只能要求著作權(quán)人提起訴訟或者與其共同提起訴訟。
在轉(zhuǎn)讓合同中，雙方簽訂的是類似“買斷”的合同，受讓人可以取得讓與人的全部著作財(cái)產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)的一項(xiàng)(例如網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))，在法律規(guī)定的期限內(nèi)使用時(shí)間和方式不受限制，有權(quán)再行轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，在相關(guān)權(quán)利受到侵害時(shí)受讓人有權(quán)單獨(dú)提起訴訟。
(二)明確合同內(nèi)容明確作者的權(quán)益和義務(wù)
格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款，如保險(xiǎn)合同、拍賣成交確認(rèn)書等，都是格式合同。
1、提供格式條款一方有提示、說明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的'條款，并按照對方的要求予以說明;
2、免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)、排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的格式條款無效;
3、對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
如果著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者許可合同出現(xiàn)類似“本合同的權(quán)利范圍的解釋權(quán)歸受讓方”“出現(xiàn)爭議時(shí)由受讓方解釋”的條款或者對作者規(guī)定了苛刻的違約責(zé)任條款但對自己的違約責(zé)任則只字不提的，都屬于無效的格式條款。
(三)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定
《著作權(quán)法》第10條規(guī)定：
著作權(quán)包括下列人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)：
(一)發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利;
(二)署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利;
(三)修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利;
(四)保護(hù)作品完整權(quán)，即保護(hù)作品不受歪曲、篡改的權(quán)利;
(五)復(fù)制權(quán)，即以印刷、復(fù)印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利;
(六)發(fā)行權(quán)，即以出售或者贈(zèng)與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利;
(七)出租權(quán)，即有償許可他人臨時(shí)使用電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件的權(quán)利，計(jì)算機(jī)軟件不是出租的主要標(biāo)的的除外;
(八)展覽權(quán)，即公開陳列美術(shù)作品、攝影作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利;
(九)表演權(quán)，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權(quán)利;
(十)放映權(quán)，即通過放映機(jī)、幻燈機(jī)等技術(shù)設(shè)備公開再現(xiàn)美術(shù)、攝影、電影和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品等的權(quán)利;
(十一)廣播權(quán)，即以無線方式公開廣播或者傳播作品，以有線傳播或者轉(zhuǎn)播的方式向公眾傳播廣播的作品，以及通過擴(kuò)音器或者其他傳送符號(hào)、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權(quán)利;
(十二)信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個(gè)人選定的時(shí)間和地點(diǎn)獲得作品的權(quán)利;
(十三)攝制權(quán)，即以攝制電影或者以類似攝制電影的方法將作品固定在載體上的權(quán)利;
(十四)改編權(quán)，即改變作品，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品的權(quán)利;
(十五)翻譯權(quán)，即將作品從一種語言文字轉(zhuǎn)換成另一種語言文字的權(quán)利;
(十六)匯編權(quán)，即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，匯集成新作品的權(quán)利;
(十七)應(yīng)當(dāng)由著作權(quán)人享有的其他權(quán)利。
著作權(quán)人可以許可他人行使前款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，并依照約定或者本法有關(guān)規(guī)定獲得報(bào)酬。
著作權(quán)人可以全部或者部分轉(zhuǎn)讓本條第一款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，并依照約定或者本法有關(guān)規(guī)定獲得報(bào)酬。
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的'土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝 元人民幣，大寫：
四、支付方式和時(shí)間
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
第1頁(共3頁)
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪使用權(quán)和xxxxxx代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
一、甲方于_________年_________月_________日前將位于
_________的店鋪（面積為_________平方米）及xxxxx在xxxx區(qū)代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有xxxx的代理權(quán)利、不再承擔(dān)代理義
務(wù)；乙方在享受代理權(quán)利的同時(shí)必須承擔(dān)代理義務(wù)。
三、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲履行該租賃合同，交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃合同期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與店鋪產(chǎn)權(quán)人按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。甲方與店鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部歸乙方所有。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣大寫 萬元整
�。ǎ� 元）。簽訂合同時(shí)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫
萬元整（￥ 元），完成在xxxx的代理權(quán)變更手續(xù)和店鋪?zhàn)?/p>
賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)的.當(dāng)日乙方再向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 萬元整（￥ 元）。甲
方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。接手后相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)保證乙方有該店鋪合法的承租權(quán)及xxxx合法的代理權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，若乙方未能得到該店鋪合法的承租權(quán)及xxxx合法的代理權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還給乙方全部裝讓費(fèi)并按按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)該按時(shí)將裝讓的內(nèi)容交付給乙方使用，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方原因造成外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％向甲方支付違約金。
八、本合同一式四份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）： 年 月 日
乙方（簽字）： 年 月 日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方：（甲方）______________
商標(biāo)權(quán)受讓方：（乙方）__________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：_____________
二、商標(biāo)圖樣：（貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章）
三、商標(biāo)注冊號(hào)：__________________國別：__________________
四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間：_____________
五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：
六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人。
在本合同簽訂前，該商標(biāo)曾與簽訂過非獨(dú)占（或獨(dú)占）的商標(biāo)使用許可合同。本商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，原與簽訂的商標(biāo)使用許可合同轉(zhuǎn)由受讓方為合同當(dāng)事人，原合同所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜由轉(zhuǎn)讓方通告方。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限：
1.可以使用該商標(biāo)的商品種類（或服務(wù)的類別及名稱）：_____________
2.可以使用該商標(biāo)的地域范圍：_____________
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：（可在下列項(xiàng)目中作出選擇）
1.永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓（）；2.非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓（）；
九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：
自本合同生效之日起，或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后，該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：
由甲方（或乙方）在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費(fèi)用由＿＿＿方承擔(dān)。
十一、商品質(zhì)量的保證：
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅（可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同）；還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法，在必要時(shí)還應(yīng)提供經(jīng)常購買該商品的客戶名單。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn)，并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十二、雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù)；
受讓方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露轉(zhuǎn)讓 方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。
十四、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式：
1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計(jì)算共＿＿＿萬元；
2.付款方式：
3.付款時(shí)間：
十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的`注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動(dòng)。
十六、雙方的違約責(zé)任：
1.轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后，違反合同規(guī)定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo)，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同；
3.其他：---------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------。
十七、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng)：
十八、合同糾紛的解決方式：
凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。
十九、本合同自簽訂之日起生效。
但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效；責(zé)任由雙方自負(fù)。
轉(zhuǎn)讓方：（章）受讓方：（章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一、甲方將自己位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)（ 棟 單位 號(hào)門面）的'中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：__________元（大寫：____）。
三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：
1、貴州省__縣中通速遞公司經(jīng)營權(quán)；
2、位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)的中通速遞公司門面資產(chǎn)：門面裝修、門面租金（到期時(shí)間為20__年6月 日）、電動(dòng)三輪摩托車一輛、中通公司未結(jié)貨款 元、凱里公司押金20000.00元（大寫：貳萬元）、門面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和快遞工具等。
四、付款方式：乙方先付定金 元（大寫： ），甲乙雙方至__公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款 元 （大寫 ），乙方不得無故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。
五、本協(xié)議甲乙雙方到中通__公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。
六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問題向甲方請教，甲方應(yīng)及時(shí)解答，并在轉(zhuǎn)讓后7個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：
身份證：
受讓方(以下稱乙方)：
身份證：
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ，總面積 平方米。(以下稱該土地)
二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三、乙方對該土地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，甲方不得干涉。
四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為686000元人民幣，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整)，此后，乙方無須再向甲方支付任何費(fèi)用。
五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
七、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款50 %的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證人：
年 月 日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
受讓人： (以下簡稱乙方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
一、乙方收到甲方轉(zhuǎn)讓的 湘湖人家三期 編號(hào)為 389 停車位的相關(guān)材料如下：
1、__________________________________
2、__________________________________
3、__________________________________
二、雙方確認(rèn)無異議，就此已完成車位交接。
三、本交接書經(jīng)甲乙雙方簽字按指紋后成立并生效。
四、本合同共兩頁，一式兩份。甲方一份，乙方一份。均具有同等效力。(以下無正文)
簽署本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
甲方： _____年 ___ 月 ___ 日
乙方： _____年 ___ 月 ___ 日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11
負(fù)責(zé)方：________（簽字或蓋章）
接受方：________（簽字或蓋章）
一、合同名稱____專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓許可證合同
二、簽約時(shí)間與地點(diǎn)本許可證合同于________年____月____日在____簽訂。
三、合同當(dāng)事人及法定地址中華人民共和國中國技術(shù)進(jìn)口總公司(以下簡稱受方)為一方，____國____技術(shù)公司(以下簡稱________)為另一方，同意就下列條款簽訂本合同(以下稱本合同)。
(雙方法定地址以及電報(bào)、電傳號(hào))
四、鑒于條款鑒于________擁有設(shè)計(jì)、制造、安裝____產(chǎn)品的專有技術(shù)，________是該項(xiàng)技術(shù)的合法所有者，愿將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受方。
五、合同所涉及的關(guān)鍵名詞的定義本合同所用下述用語的定義是：
專有技術(shù)(-)系指為制造____產(chǎn)品所需的，為________所掌握的一切知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能，包括技術(shù)資料和不能形成文字的各種經(jīng)驗(yàn)和技能。
技術(shù)資料系指上述專有技術(shù)的全部文字資料(或扼要指明資料的范圍)。
合同產(chǎn)品系指受方根據(jù)本合同使用所轉(zhuǎn)讓的專有技術(shù)制造和銷售的產(chǎn)品。
凈銷售價(jià)系指銷售合同產(chǎn)品的發(fā)票金額扣除產(chǎn)品稅、交易折扣以及因退貨、拒收所引起的退款剩余的價(jià)款。
合同期限系指本合同生效日起算至第________年為止的期限。
六、合同范圍與內(nèi)容________同意受方在中國設(shè)計(jì)、制造、使用和銷售合同產(chǎn)品的專用技術(shù)(或?qū)＠夹g(shù))。在該地區(qū)受方享有利用該技術(shù)獨(dú)占性制造產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品的權(quán)利(或這是一項(xiàng)非獨(dú)占的許可證)。
1、________負(fù)責(zé)向受方提供____技術(shù)的研究報(bào)告、設(shè)計(jì)、計(jì)算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制、試驗(yàn)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維修等一切技術(shù)數(shù)據(jù)、資料(詳見附件)和經(jīng)驗(yàn)，以便受方能實(shí)施制造產(chǎn)品(產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)詳見附件)。
2、________負(fù)責(zé)自費(fèi)派遣技術(shù)人員赴受方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和參加____的性能考核(詳見附件)。
3、________負(fù)責(zé)接受受方有關(guān)人員自費(fèi)赴進(jìn)行培訓(xùn)，使受方人員能掌握合同規(guī)定的上述技術(shù)(詳見附件)。
4、在合同有效期限內(nèi)，受方在合同產(chǎn)品上有權(quán)使用屬于________所有的____商標(biāo)(或牌號(hào))。
5、________有責(zé)任(或同意)以最優(yōu)惠的價(jià)格向受方提供為制造合同產(chǎn)品所必需的設(shè)備、測試儀器、原材料及零部件(或________有責(zé)任幫助受方為實(shí)施制造合同產(chǎn)品所需的配套件，從第三方取得有關(guān)技術(shù)許可證，或者與第三方進(jìn)行合作生產(chǎn))。
七、價(jià)格或許可證使用費(fèi)
1、根據(jù)本合同規(guī)定，________向受方提供的技術(shù)和技術(shù)服務(wù)等，受方應(yīng)向________支付的合同總價(jià)為____萬美元，其中：技術(shù)使用費(fèi)____元;資料費(fèi)____元;技術(shù)服務(wù)費(fèi)____元。上述價(jià)格為固定價(jià)格。
1、受方有義務(wù)對根據(jù)許可證轉(zhuǎn)讓的技術(shù)支付下列費(fèi)用;
(1)入門費(fèi)____美元。
(2)受方在合同有效期內(nèi)應(yīng)向________支付常年提成費(fèi)，其提成率為合同產(chǎn)品凈銷售價(jià)的3%。
八、技術(shù)資料的交付
1、________應(yīng)按本合同附件____的規(guī)定向受方提供技術(shù)資料。
2、________用空運(yùn)把技術(shù)資料送達(dá)中國____機(jī)場。該機(jī)場在收到技術(shù)資料而在空運(yùn)提單上加蓋的印戳日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。受方將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送________。
3、在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的'24小時(shí)(或48小時(shí))內(nèi)，________應(yīng)將合同號(hào)、空運(yùn)提單號(hào)與日期、資料項(xiàng)號(hào)、件數(shù)、重量、航班號(hào)用電報(bào)或電傳通知受方，并將空運(yùn)提單正本一份、副本兩份和技術(shù)資料裝箱清單三份航空郵寄給受方。
4、如受方收到技術(shù)資料后發(fā)現(xiàn)不符本合同附件的規(guī)定，包括在空運(yùn)中丟失或損壞，應(yīng)在30天內(nèi)通知________，說明所缺或損壞的資料，________應(yīng)在收到通知后立即(或30天內(nèi))補(bǔ)寄或重寄給受方。如果受方在收到技術(shù)資料后60天內(nèi)沒有提出資料不足或損壞的書面通知，即視為受方對技術(shù)資料驗(yàn)收。
5、技術(shù)資料使用文字為英文(或其它文字)，計(jì)量單位為米制，技術(shù)資料所適用的標(biāo)準(zhǔn)為____工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6、技術(shù)資料的包裝要適應(yīng)長途運(yùn)輸與搬運(yùn)、防雨、防潮，每箱上應(yīng)以英文標(biāo)明下述內(nèi)容：合同號(hào)(許可證合同編號(hào)85001)、收貨人(中國技術(shù)進(jìn)出口公司____分公司)，目的地(中國____市機(jī)場)、毛重(____公斤)、箱號(hào)(或件號(hào))以及運(yùn)輸標(biāo)志等。
八、交換改進(jìn)技術(shù)及對技術(shù)資料的修改
1、________在合同有效期內(nèi)改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)資料，應(yīng)提供受方。受方改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)也應(yīng)按對等原則提供給________，但改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)所有權(quán)屬于受方，對方不得去申請專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方交換技術(shù)資料，均不附加任何限制。
________提供的技術(shù)資料，如有不適合于受方生產(chǎn)條件的，________有責(zé)任協(xié)助受方修改技術(shù)資料，并加以確認(rèn)。
九、性能考核和驗(yàn)收在合同產(chǎn)品首批生產(chǎn)后，由雙方根據(jù)本合同附件的規(guī)定，共同進(jìn)行產(chǎn)品性能考核
負(fù)責(zé)方：________（簽字或蓋章）
______年______月______日
接受方：________（簽字或蓋章）
________年________月________日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12
浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同編號(hào)：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（受讓方）：______________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓土地基本情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元(大寫:)；
考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的'義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
六、其他約定
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。
5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日年月日
發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）
年月日年月日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。
第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。
第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。
第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。
第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開戶銀行： 。
第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的'損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。
第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。
第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
合同編號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山北冰洋____市廣場(以下簡稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細(xì)信息
甲方：武漢______________公司：
注冊地址:東____區(qū)吳家山市場路;
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_______________________;
地址：____________;
郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:
郵編:______________;聯(lián)系電話_____________________________:委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________:郵編____________________;聯(lián)系電話:_______________________:
第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條項(xiàng)目背景
北冰洋____市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東____區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋____市場廣位于吳家山東吳大道______________，東臨______________，南鄰吳南______________，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項(xiàng)目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在____日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。
第三條簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(半數(shù)系指經(jīng)營面積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意
第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護(hù)北冰洋____市廣場整體經(jīng)營。
第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途
第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層區(qū)號(hào)商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。
第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;
2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國民法典關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為________年;從201________年____月____日起開始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。
第三章轉(zhuǎn)讓對價(jià)及支付方式
第八條轉(zhuǎn)讓對價(jià)為：(小寫)___ ____元整，(大寫)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：單價(jià)__ ___元㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)
第四章乙方權(quán)利義務(wù)
第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;
乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
2、第________年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。
第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。
1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合
第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的`方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。
第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)________年使用權(quán)并享受收益。
第五章甲方權(quán)利義務(wù)
第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。
第十六條除本合同
第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：
1、逾期在____日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過____日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。
第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。
第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：
1、違反
第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行為;
2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)�。第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價(jià)作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于____日內(nèi)仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;
3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械�，�?jīng)催告在____日內(nèi)仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。
第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉�乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。
第六章送達(dá)及爭議解決
第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后____日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址：_______，______________編碼.
乙方地址：_______，______________編碼.
第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。
乙方聯(lián)系方式：_______，
第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方：_______
簽約代表：_______
日期:_______
權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓--市--區(qū)古三村民委--村第0006號(hào)
之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有磚瓦房的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于--市--區(qū)古三村民委--村第0006號(hào)面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有磚瓦房房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的'債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均
也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。所得的全款甲方自得到此款后，須于一周內(nèi)給付與乙方。甲方自得到征購款一周內(nèi)未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討征購款20%違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時(shí)，乙方的全部投資經(jīng)評(píng)估后，甲方按其評(píng)估值無條件支付給乙方，且應(yīng)支付房產(chǎn)總造價(jià)五倍的賠償金。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣8萬元(大寫：捌萬元整)。
五、甲方已移交舊房屋的房產(chǎn)證給乙方。
六、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方復(fù)印身份證一份給乙方留存。
甲方：乙方：
繼承人：
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：___年___月___日___年___月___日
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