廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同通用

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同通用1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　鑒于甲方由于流動(dòng)資金不足，產(chǎn)能受限，造成廠房設(shè)備閑置，為了防止機(jī)器設(shè)備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、出租資產(chǎn)概況

　　甲方出租的資產(chǎn)位于 ，包括現(xiàn)有廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設(shè)備及附屬設(shè)施、設(shè)備。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　三、租賃費(fèi)用及支付方式

　　1、因甲方兩個(gè)生產(chǎn)車間停產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，設(shè)備不同程度地受到腐蝕，如恢復(fù)正常生產(chǎn)必須進(jìn)行整修，經(jīng)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)考察，兩個(gè)車間一起開工不符合實(shí)際，先開工二車間，恢復(fù)整修大約一個(gè)月的時(shí)間，一車間恢復(fù)生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個(gè)車間全開齊后租賃費(fèi)為每季 萬(wàn)元，先開工一個(gè)車間租賃費(fèi)為每季 萬(wàn)元，開工時(shí)間為付租賃費(fèi)的正式時(shí)間。

　　開工后，乙方先支付一個(gè)季度的租賃費(fèi)，其余每季度末支付每季度的租賃費(fèi)，付款后甲方應(yīng)提供收據(jù)，如乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止租賃。

　　2、乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔(dān)保金 萬(wàn)元給甲方。

　　租賃期滿，甲方無(wú)條件退還給乙方。

　　四、租賃資產(chǎn)交接及維護(hù)

　　1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方。

　　2、租賃前乙方應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行考察認(rèn)同，不認(rèn)同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當(dāng)下正常生產(chǎn)的使用運(yùn)行。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好運(yùn)行和設(shè)施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應(yīng)按接收時(shí)的廠房、倉(cāng)庫(kù)設(shè)備基本狀況交付給甲方。

　　4、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，由乙方直接向收費(fèi)單位繳納，租賃資產(chǎn)交接后的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方保證

　　對(duì)租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

　　在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的.情形，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)商排除。

　　如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費(fèi)用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設(shè)備投資，按照乙方實(shí)際投入的資金每年扣除10%折舊費(fèi)后據(jù)實(shí)償。

　　六、租賃期間

　　乙方對(duì)租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，乙方如需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行更新改造或在投資，應(yīng)在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實(shí)施。

　　七、甲方擔(dān)保措施

　　甲方同意將名下的北車間所有設(shè)備抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同生效時(shí)設(shè)立。

　　八、租賃期間其它相關(guān)約定

　　1、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方提前兩個(gè)月通知甲方。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　3、租賃期間，甲方有權(quán)協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

　　4、租賃期間，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)付清租金和租賃押金以及水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他全部費(fèi)用。

　　如乙方未按時(shí)付清上述費(fèi)用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

　　6、乙方租賃期間，乙方因與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)，應(yīng)由乙方享有權(quán)利和履行義務(wù)。

　　租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述的固定資產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。

　　租賃期間，乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)固租賃資產(chǎn)的消防、安全和自身安全責(zé)任。

　　乙方不得違反規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;

　　7、如本合同任何條款被司法機(jī)關(guān)裁定無(wú)效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

　　8、因甲方拖欠外債造成乙方財(cái)產(chǎn)被查封或給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方有權(quán)在應(yīng)付租費(fèi)中扣除。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

　　日期：

廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同通用2

　　出租方：

　　承租方：

　　為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于 年 月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為 年 月底交付使用的'新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

　　二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自 年 月 日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

　　三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金 月 日前結(jié)清。

　　四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　五、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

　　六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同通用3

　　出租單位：

　　承租人：

　　一、甲方同意雙方的要求，將 租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、 共有固定資產(chǎn) 萬(wàn)元，其中房屋建筑面積 平方米，經(jīng)營(yíng)面積 平方米，貨架 個(gè)，柜臺(tái) 節(jié)，保險(xiǎn)柜 個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額 %的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi) 元。

　　三、 屬微利企業(yè)，平均月贏利額 左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的 %作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于 元。

　　四、本租賃合同有效期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的'經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰 %的滯納金。

　　六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為 元，每月月初前 天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

　　八、本合同正本 份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各 份，副本 份，甲方 份，乙方 份，分別交有關(guān)部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人簽章：

　　乙方：

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：

　　負(fù)責(zé)人：

　　日期：

【廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)租賃合同】相關(guān)文章：

廠房設(shè)備租賃合同 工廠設(shè)備租賃合同03-10

廠房設(shè)備租賃合同15篇12-08

廠房設(shè)備租賃合同范本02-09

固定資產(chǎn)租賃合同04-12

廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同12-04

固定資產(chǎn)合同12-15

廠房設(shè)備合同匯編7篇05-16

廠房設(shè)備合同合集7篇05-12

固定資產(chǎn)合同15篇03-07