公司租賃合同通用15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的公司租賃合同，希望能夠幫助到大家。
公司租賃合同1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：
第一條、x車輛狀況
承租方所租的車型為xx，車牌號為xx，必須使用xx號汽油(柴油)租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。
第二條、x租賃期限及租金
出租方自x年x月x日x時起，將所租車輛交付給承租方使用，至x年x月x日x時收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車輛，出租方將另行收取費(fèi)用x元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。
第三條、x出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間x內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。
2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。
5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。
6、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。
第四條、x承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。
2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動。
4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對水箱水位、制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
5、按期如數(shù)交納租金、租金。
6、應(yīng)按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。
7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù)
8、必須承擔(dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。
第五條、x租期的計算
租賃期間以車輛發(fā)車時為始，以車輛收車時為止，每日以24小時計算，超過6小時(含6小時)按全日計算，6小時以內(nèi)按半日或小時計算。
第六條、x車輛行駛里程限制
承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七條、x租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn))
2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。
3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。
第八條、x車輛保險
1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、第三責(zé)任險。承租方可自愿購買其他險種，費(fèi)用由承擔(dān)方自理。
2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應(yīng)協(xié)助承租方向保險公司報案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險賠付范圍的費(fèi)用有保險公司承擔(dān);屬于保險責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。
第九條、x違約責(zé)任
1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的'1.5倍做為違約賠償金。
2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收。
3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險責(zé)任免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。
第十條、x擔(dān)保條款
擔(dān)保方：xxxx(個人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條、x合同解除
1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時，承租方有權(quán)解除合同。
2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日，出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同。
3、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。
(4)從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。
第十二條、x合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十三條、x爭議的解決
有關(guān)合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租方：xx 承租方：xx
日期：x年x月x日 日期：x年x月x日
公司租賃合同2
甲方（出租方）：_____________________ 聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_____________________ 聯(lián)系電話：________________有效證件：__________________________________________________________駕駛證號碼：___________________________________________所租車輛名稱：___________型號：_______顏色：_____車號：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將車輛出租于乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
租賃期限：從_____年___月____日_____時起至_____年___月____日_____時止，甲方將______________號車交付給乙方使用。
租金：共計_________元（人民幣___萬___千___百___拾___元）。
押金：__________元（人民幣___萬___千___百___拾___元整）。月租續(xù)交租金時間應(yīng)在租賃到期前三天辦理。
行駛里程：車輛允許行駛______公里/（月/日），每超出壹公里，加收人民幣________元。
行駛區(qū)域：在_________________________________________范圍內(nèi)。起始地點(diǎn)：__________________返還地_______________________。
第一條 甲方的權(quán)利
1。依合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。
第二條 甲方的義務(wù)
1。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供乙方所需的車輛。
2。甲方保證所交付的車輛，其性能由車輛檢測部門認(rèn)定為技術(shù)狀況合格且
車輛配置及相關(guān)證件齊全。
3。甲方應(yīng)每月定期對租賃車輛進(jìn)行檢測及維護(hù)。
4。如實(shí)告知乙方租賃車輛的相關(guān)信息。
5。對所獲得的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。
6。甲方承擔(dān)該租賃車輛的費(fèi)及養(yǎng)路費(fèi)。
第三條 乙方的權(quán)利
1。按合同的約定擁有車輛使用權(quán)。
2。有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
第四條 乙方的義務(wù)
1。如實(shí)向甲方提供駕駛?cè)藛T的駕駛證、身份證證明材料。
2。按時根據(jù)合同的約定交納租金及其他費(fèi)用。
3。按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4。妥善保管租賃車輛，保持車輛原狀。未經(jīng)甲方允許，不得擅自車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)其他設(shè)施。
5。協(xié)助甲方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。
6。不得利用甲方車輛，作非法用途，不得裝載易燃易爆物品。
7。保護(hù)甲方車輛所有權(quán)不受侵犯，不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、
轉(zhuǎn)租所租賃的`車輛。
8。租賃車輛發(fā)生交通事故、盜搶時，應(yīng)在第一時間通知甲方后，再向交警、公安等部門報案并辦理相關(guān)手續(xù)。
9。保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。
第五條 免除或減輕責(zé)任
1。雙方因不可抗力（指：《中華人民共和國合同法》第117條第2款所稱）原因不能履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
2。損失是由乙方自己過錯造成的，其全部損失由乙方承擔(dān)。
3。一方違約后，對方應(yīng)積極采取適當(dāng)防止損失擴(kuò)大，沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大損失部分要求賠償；違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方為防止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，但以損失擴(kuò)大部分的數(shù)額為限。
第六條 違約責(zé)任乙方不能按合同約定交納租金及費(fèi)用、使用和保管租賃車輛的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1。逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交納租金總額的3%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，根據(jù)所租車輛型號按日租收取租金。
2。提前解除合同退租的，應(yīng)按一個月租金數(shù)額向甲方支付違約金；已交納租金的，甲方在扣除違約金后將余款退還乙方。
3。乙方未按合同約定提前3日通知甲方續(xù)租的，在租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
4。乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還保證金和押金。
（1）提供虛假信息；
�。�2）拖欠租金或其他費(fèi)用的；
�。�3）轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的；
�。�4）確有證據(jù)證明乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
5。未經(jīng)甲方同意擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失，由乙方承擔(dān)。
6。 未協(xié)助甲方按時參加租賃車輛車檢或維修保養(yǎng)、不按車輛性能及操作程序使用車輛致使車輛修理、停運(yùn)所造成的損失，由乙方承擔(dān)。
7。非因甲方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押而造成的損失，由乙方承擔(dān)。
8。乙方違反交通法規(guī)所造成的車輛及人員傷亡（如喝酒，違章駕駛等）等其他原因致使保險公司不予受理或拒絕賠償?shù)膿p失由乙方承擔(dān)。
9。如發(fā)生事故，事故修理費(fèi)在1200元以下的由客戶自己支付；如損失費(fèi)用在1200以上的按<機(jī)動車保險條例>執(zhí)行，不足部分由乙方負(fù)責(zé)；車輛損失費(fèi)用在1200元以上的由客戶支付收取加速折舊費(fèi)，（車輛自掛牌之日起未滿兩年的按30%，兩年以上的按20%），如因乙方原因造成保險公司拒賠部分由乙方承擔(dān)。
10。在發(fā)生交通事故及意外事故時，乙方未按上述規(guī)定通知甲方或未按甲方的要求辦理報警等相關(guān)事宜，給甲方造成的損失首先從乙方交納保證金多余的押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
11。乙方在租賃期間發(fā)生車輛違章等行為所產(chǎn)生的罰款均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無責(zé)任。
第七條 擔(dān)保條款租賃期滿，甲方按乙方實(shí)際履行合同情況，抵扣押金，不足部分從保證金中扣除。如乙方無違反合同約定情況的，應(yīng)全額退還乙方。
第八條補(bǔ)充條款承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加，細(xì)化作為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理的減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
1。_________________________________________________________
2。_________________________________________________________
3。_________________________________________________________
第十一條 其他
1。雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可向甲方住所地人民法院提前訴訟。
2。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
簽發(fā)時間： 年 月 日 裝運(yùn)時間： 年 月 日
簽發(fā)地點(diǎn)： 省 市 區(qū) 路 號 裝運(yùn)地點(diǎn)： 省 市 區(qū) 路 號
發(fā)貨人： 承運(yùn)人：
托運(yùn)人簽章 承運(yùn)人簽章
年 月 日 年 月 日
公司租賃合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：
1、甲方自愿將座落在團(tuán)結(jié)街，公司辦公樓下有門面房間，建筑面積平方米，門牌為，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房屋。
2、租期：本合同期限為壹年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
3、租賃費(fèi)：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米，乙方應(yīng)于20xx年10月15日前結(jié)清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金，合計:元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。
4、乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營，任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租賃期間的所有費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)均有乙方負(fù)責(zé)支付。
6、乙方在租賃期間，僅有使用權(quán)利，沒有轉(zhuǎn)租等其它權(quán)利。
7、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)糾紛及其它事項(xiàng)，均屬乙方的權(quán)利義務(wù)，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的設(shè)施(如門窗、室內(nèi)設(shè)施等)的'完好，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)。
9、乙方在合同簽訂后5天內(nèi)須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿后憑手款收據(jù)退房屋押金。
10、房屋租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)提前1個月與甲方協(xié)商，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。雙方另簽協(xié)議。
11、違約責(zé)任：任何乙方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
12、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
14、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
委托人：委托人：
年月日
公司租賃合同4
甲方：xxxx股份有限公司
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等 、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議 ，由甲方向乙方提供場地， 供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。
一、承包期限
自20xx年1 月1 日起至20xx年12月31 日止，經(jīng)營期限為：1 年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。
二、經(jīng)營范圍
1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作，自負(fù)盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營條件
1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。
2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用（具體明細(xì)見附件）
3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。
四、乙方應(yīng)盡的.責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查。
5、為確保飲食安全，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。
6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設(shè)備之外，乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備，如要進(jìn)行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結(jié)束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。
8、乙方必須保護(hù)好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、相關(guān)費(fèi)用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。
2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關(guān)管理?xiàng)l例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場地租用費(fèi)1200元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。
甲方：湖北捷龍物流股份有限公司 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
日期： 日期：
公司租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司
甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的`，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話：電話：
年 月 日年 月 日
公司租賃合同6
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租或預(yù)租房屋情況：
第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋），房屋用途為_________（商用/商住綜合/住宅），結(jié)構(gòu)為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明（□身份證復(fù)印件□產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□銀行卡/存折復(fù)印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。
第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況：
家具、電器、設(shè)施情況：
裝飾、裝修情況：□簡單裝修□精裝修□豪華裝修
第三條甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃用途：
第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
第五條乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
第六條乙方對該房屋□不進(jìn)行裝修□進(jìn)行裝修（乙對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件
的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同）
乙方增添設(shè)施：
交付日期和租賃期限：
第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第九條租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租金、支付方式和期限：
第十條該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。年租金總額人民幣__________元/年（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。
第十一條租金結(jié)算時間和支付方式：□月付□季付□半年付□年付乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬匯款（銀行賬號：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。
保證金和其他費(fèi)用：
第十二條上述租金包括：□物業(yè)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□暖氣費(fèi)租金不包括（該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付）：□水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□通訊費(fèi)□網(wǎng)費(fèi)
第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）_________元（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
房屋使用要求和維修責(zé)任：
第十四條租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
第十五條租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十六條租賃期間，維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
第十七條賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
房屋返還時的狀態(tài)：
第十八條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
第十九條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：
第二十條除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
第二十一條在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同。
解除本合同的條件及違約責(zé)任：
第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的.；
（三）因不可抗力的原因或毀損、滅失的；
（四）該房屋被經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的；
�。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第二十三條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
第二十四條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責(zé)任，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
�。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起20日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。
�。ㄈ┳赓U期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方按月租金的_____%支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失（向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金）
�。┳赓U期間，乙方逾期不支付租金累計超過_____月的，甲方可沒收乙方的保證金，并解除本合同。
�。ㄆ撸┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
其它約定：
第二十五條其它約定
（一）開始租賃時，水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表為______度；
�。�2）電表為______度；
�。�3）煤氣表為______度。
�。ǘ┘追教峁┙o乙方物品如下：
�。�1）門禁卡：______張；
�。�2）房屋大門鑰匙______把；
�。�3）單元門鑰匙______把；
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)提供有效證件復(fù)印件一份及有效聯(lián)系方式。
第二十六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；
第二十七條本合同及其附件和其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方可由房屋當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
委托代理人（簽章）：____________委托代理人（簽章）：____________
_________年______月______日________年______月______日
公司租賃合同7
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位 ，面積 m.
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 合同甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2. 合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的'損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4. 合同甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5. 合同甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 合同乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 合同乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2. 合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3. 合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4. 合同乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5. 合同乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。
6. 合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）
代表人簽字：
日期：
乙方：（蓋章）
代表人簽字：
日期：
公司租賃合同8
承租方：（以下簡稱甲方）：____________
指定聯(lián)系人：____________
電話：____________
身份證明：____________
通訊地址：____________
出租方（乙方）：____________
指定聯(lián)系人：____________
電話：____________
身份證明：____________
通訊地址：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方機(jī)動車作為班車使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、租賃服務(wù)
乙方向甲方提供以下服務(wù)：
�。�1）、甲方承租乙方機(jī)動車一輛，品牌：_______，車型：_______，車牌號：_______。租期共計_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（單間租房協(xié)議書）
待甲方另行通知后可調(diào)整行車路線，車型或終止合同。
2、班車路線及時間：
�。�1）甲方租賃乙方車輛為全日制服務(wù)于甲方銷售項(xiàng)目的客戶看樓接待和送回；時間為上午8：30分至下午5：30分，中午休息兩小時，如遇客戶需要將零時取消休息。
�。�2）甲方租賃乙方車輛作為班車。乙方駕駛員須根據(jù)甲方工作需要提供無固定的行車路線及沿途停車位置。乙方駕駛員不得私自提出變更行車路線及停車地點(diǎn)，如有特殊原因需提前與乙方協(xié)商解決。
3、租金與支付：
租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為￥：xx元，時間為全部工作日30天。乙方所收租金包含車輛在租賃期間的路橋費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、年檢費(fèi)以及駕駛員工資等費(fèi)用。甲方除了定期向乙方支付租賃費(fèi)用外，另外支付燃油費(fèi)；不在承擔(dān)任何其他費(fèi)用。
4、付款方式：
該款項(xiàng)可以以銀行匯款或現(xiàn)金方式支付，該筆費(fèi)用不包含發(fā)票的稅金，如甲方需要乙方提供發(fā)票的話必須承擔(dān)該筆稅金的費(fèi)用。
5、使用及維護(hù)：
�。�1）甲方人員在車輛行駛過程中不得影響司機(jī)正常駕駛，不得在車內(nèi)隨意走動或打鬧，以免影響司機(jī)行車安全。甲方人員應(yīng)愛護(hù)車內(nèi)設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，如損壞車內(nèi)設(shè)施照價賠償。
�。�2）乙方指定為其專職駕駛員，確保該駕駛員使用真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)保持儀表整潔，服務(wù)周到，文明有禮。乙方駕駛員與甲方不存在任何勞動關(guān)系。
�。�3）乙方司機(jī)要確保行車安全及優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并根據(jù)天機(jī)變化調(diào)動冷暖設(shè)備以保持適宜的車內(nèi)溫度環(huán)境。不得無故遲到及曠工或脫崗，遲到半小時以上甲方有權(quán)按照曠工計算，并從租賃費(fèi)用中扣除按照半天曠工計算（6500除以30天再除以2）甲方無需要出車的則同樣需要支付乙方租金。
（4）乙方保持班車車輛狀況良好，車內(nèi)干凈整潔，車內(nèi)設(shè)施功能正常。
（5）乙方固定班車專人專線駕駛，如發(fā)生班車需年檢，保養(yǎng)維修等更換司機(jī)或車輛，需同甲方協(xié)商解決。在行駛中車輛出現(xiàn)事故或故障（非人為原因照成的），甲方應(yīng)同意乙方車輛先暫停服務(wù)，乙方也會立即為甲方另行安排接送車輛。
（6）如果在班車乘客乘坐乙方班車時出現(xiàn)任何事故或?qū)е掳l(fā)生任何財產(chǎn)損失或人身傷亡時，乙方承擔(dān)一切甲方人員的損害賠償，如非人為原因造成的事故，則由相應(yīng)的保險賠付方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，超出保險公司賠付以外的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。除班車乘客乘坐乙方班車期間以外，乙方不必對班車乘客負(fù)責(zé)。
6、合同的解除：
�。�1）乙方提供的車輛或司機(jī)人員不滿足甲方的要求時，甲方有權(quán)隨時終止本合同。如其他原因，需提前一個月通知乙方。
�。�2）乙方提出終止本合同的，需提前一個月通知甲方并與之協(xié)商。
7、違約責(zé)任：
（1）甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的5‰的違約金，違約金上限不超過逾期付款部分的20%。
（2）甲方如不能按期付款的應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，告知其理由及具體延期時間，乙方同意甲方延遲支付的'，則視為甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�3）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或者不能完全履行合同時，應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)通知對方相應(yīng)的理由，在出示了相關(guān)證明后，允許延期履行合同或者不履行合同，并根據(jù)具體情況，可允許部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
8、爭議解決：
如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的，移交當(dāng)?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
9、其他：
（1）本合同雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。�2）對本合同的任何補(bǔ)充、修改，均以書面方式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。
�。�3）未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得將合同的全部權(quán)利或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，該轉(zhuǎn)讓不具備任何法律效益，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方支付總價款的10%的違約金。
甲方：______________
乙方：______________
授權(quán)代表：______________
授權(quán)代表：______________
時間：_______年_______月_______日
時間：_______年_______月_______日
公司租賃合同9
出租單位：(以下簡稱甲方)
承租單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為公司注冊及辦公用地。
二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的._______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為x元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。(合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金退還乙方)。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司租賃合同10
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。
第三條租金(大寫)_______________________________________
第四條租金的支付期限與方式：_________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：___________________________________
第七條租賃房屋的'維修_______________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費(fèi)等)的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
第十五條其他約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二套住房的`位置、面積、裝修、設(shè)施
1。甲方出租給乙方的房屋位于* *
2。租賃房屋總面積為* * *平方米（建筑面積）。
3。裝修簡單描述……
第三條租賃期限和目的
1。該房屋租賃期限從00XX年至00XX年。
2。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作* * 。
3。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1。該房屋總租金（大寫*萬元整）小寫：00000。00元。
2。房租支付方式：半年人民幣0，000。00元整。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。
第五條房屋的修繕和使用
1。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?/p>
2甲方提出維修時應(yīng)提前*天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
第六條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
2。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。
第七條豁免條件
1。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2。如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
4。不可抗力指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。
第八條爭端解決
1。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會仲裁。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）和乙方（簽字）
電話：電話：
簽字（代表）簽字（代表）：
簽署日期： 年
公司租賃合同12
甲方：________身份證號：________
乙方：________身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在________的房屋，建筑面積為________平方米，用于辦公。
2、使用期限使用期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
3.2使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。
3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
地址：________地址：________
XX編碼：________XX編碼：________
房產(chǎn)證號：________代表人簽字：________代表人簽字：________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
公司租賃合同13
原告：張曉生，住址：上海市浦東新區(qū)杜鵑路188弄1號1704室，電話
被告：姚彬，住址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)碧波路328號，電話
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過：
20xx年9月5號，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時間，經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個租客交接水電費(fèi)。
9月10日上午，原告和中介方永軒地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員李亞杰先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介李亞杰到達(dá)房間時，被告代理人李康和上個租客于小姐已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介李亞杰開始書寫合同，同時中介李亞杰要求原告代理人李康出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人李康解釋因業(yè)主姚彬現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告姚彬帶在國外，只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主姚彬把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李康在手機(jī)上給原告和中介李亞杰看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人招商銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場詢問上一個租客，得知上個租客已租住1年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚彬的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號1404877。并當(dāng)場利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入三個月房租23400元加租房押金7800元，共計31200元，并和上一個租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客：于潔，補(bǔ)交水電費(fèi)130元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉(zhuǎn)賬歸還于潔)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李康電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現(xiàn)糾紛，上個租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方永軒地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人李康，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介李亞杰調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于9月13日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金31200元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在9月14日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的'產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
李康微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張原告給被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張
公司租賃合同14
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方自愿將依法有權(quán)處分的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下合同:
一般交易條件
1.出租房屋的合法性
1.1甲方對本合同約定的租賃房屋擁有合法所有權(quán)或其他合法所有權(quán)，并擁有合法處置權(quán)，并向乙方提供房屋所有權(quán)證或其他合法所有權(quán)證(見附件2)；
1.2甲方應(yīng)保證本合同約定的租賃房屋能夠進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，并保證乙方租賃房屋的目的不能實(shí)現(xiàn)或因租賃房屋適用范圍有限而提前終止本合同；
1.3甲方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，本合同約定的租賃房屋建筑屬性的完整性和有效可用性，以滿足乙方租賃該房屋目的的需要；
1.4若甲方的租賃房屋被抵押，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人同意租賃，并向乙方提供抵押權(quán)人同意租賃的書面確認(rèn)函；
1.5如租賃房屋有共有人，甲方應(yīng)提供所有共有人名單，并確保所有共有人同意租賃，并向乙方提供所有共有人書面同意的確認(rèn)函。
2.租賃房屋的交付和驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在本合同專用條款約定的交付日期前，按照約定的條件將租賃物交付給乙方。
2.2《房屋交付清單》(見附件3)經(jīng)雙方提交并簽字蓋章后，視為甲方已交付，甲方已將租賃房屋鑰匙移交給乙方..
2.3甲方交付的房屋應(yīng)具有完整的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。
3.租賃房屋的使用和裝修
3.1租賃用途:乙方應(yīng)將其用于商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事非法經(jīng)營活動或違法活動及法律禁止的其他行為。
3.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)依法辦理相應(yīng)經(jīng)營活動的法律文件。
3.3乙方如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；房屋使用性質(zhì)發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方租賃合同的目的.不能實(shí)現(xiàn)的，視為甲方違約。
3.4甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起30天內(nèi)，向租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。如甲方未按本條約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同的效力，但由此產(chǎn)生的行政處罰由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.租金、押金和支付方式
4.1本租賃合同約定的租金為含稅租金，相應(yīng)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)..
4.2甲方應(yīng)在本合同約定的每次租金支付期前一個月內(nèi)向乙方提供合法發(fā)票；乙方收到甲方提供的發(fā)票后，應(yīng)在30天內(nèi)向甲方支付租金，但不得遲于本合同約定的每期租金支付日的最后一天。
4.3除非甲乙雙方有特別約定，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法的租賃發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕向甲方支付租金，直至甲方在5日內(nèi)提供合法的租賃發(fā)票。
4.4租金和保證金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和日期見本合同專用條款。
4.5租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金，其余部分在租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)全額返還乙方。
5.附屬于租賃房屋的稅費(fèi)
5.1在本合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)按照國家及租賃物所在地的有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。一方未按法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成行政處罰等損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
5.2在本合同履行期間，如因租賃物附帶的保單原因需要繳納新的稅費(fèi)，由保單規(guī)定的付款人支付；如保單中未注明付款人，則由甲方支付。
6.附屬于租賃房屋發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用
6.1租賃期間發(fā)生的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用詳見本合同專用條款。
6.2本合同未約定的與租賃物有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..
6.3租賃物業(yè)交付前發(fā)生的所有物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自交付給乙方(含)之日起發(fā)生的費(fèi)用按本合同約定承擔(dān)。
7.租賃住房的維護(hù)和維修
7.1甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全。
7.2租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保租賃物及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。
7.3乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的租賃物、附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失；甲方應(yīng)在收到乙方通知后7天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但是，甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..
7.4如因房屋維修影響乙方使用，甲方應(yīng)相應(yīng)降低租金或延長租賃期限。
7.5因乙方保管不善或不合理使用而損壞或損壞的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修..
8.租賃房屋的裝修
8.1如乙方需要改變租賃物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置設(shè)備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等)。)因業(yè)務(wù)需要對物業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
8.2甲方應(yīng)在收到乙方書面裝修方案申請后2天內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方未給予書面答復(fù)，則視為甲方同意乙方的方案。
8.3如果甲方不同意乙方的裝修方案，乙方經(jīng)兩次修改后仍未通過甲方的審批，則本合同終止。
8.4如乙方需要在租賃場地(限于租賃場地)外設(shè)置廣告牌(門除外)，甲方應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。
8.5租賃期滿后或因乙方原因終止租賃的，房屋附屬裝修歸甲方所有，但活動道具、燈具、門可由乙方拆除，但乙方不得對租賃房屋造成結(jié)構(gòu)性損壞，以保持租賃房屋的完整性。
9.出租房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
9.1租賃期內(nèi)，甲方可按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但租賃物所有權(quán)的任何變更均不影響本合同的履行，本合同對租賃物的所有人仍然有效。
9.2租賃期內(nèi)，如因租賃物設(shè)定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)而導(dǎo)致租賃物所有權(quán)發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
9.3乙方如需將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
9.4甲方出售租賃物，應(yīng)至少提前60天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15天內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先權(quán)。
10.合同中止
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
10.2如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。
10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同:
10.3.1甲方逾期交房超過30日，或經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)未交房的；
10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方無法達(dá)到租賃目的的；
10.3.3甲方交付租賃物危及乙方正常經(jīng)營活動或人身安全的；
10.3.4甲方對租賃物存在權(quán)利瑕疵，且未告知乙方；
10.3.5甲方未承擔(dān)法律和合同規(guī)定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋；
10.3.6乙方因鄰居原因不能正常使用租賃房屋；
10.3.7如果租賃物的使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30天。
10.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同:
10.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變租賃房屋用途的；
10.4.2乙方逾期6個月以上未支付租金的；
10.4.3未經(jīng)甲方同意，乙方拆除、改變或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的；10.4.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的；
10.4.5乙方非法經(jīng)營租賃房屋的；
10.4.6乙方利用租賃物從事非法活動。
10.5合同終止的其他法定條件。
11.合同中止
11.1本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止。
11.2租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。
11.3租賃期滿或合同終止，乙方退房時，租賃房屋的裝修按本合同的約定辦理。
11.4本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前三個月重新簽訂租賃合同。
12.違約責(zé)任
12.1有本合同第10.3條規(guī)定的情形之一的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個月租金的違約金。
12.2如發(fā)生本合同第10.4條規(guī)定的任何情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個月租金的違約金。
12.3租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前3個月通知對方，并按本合同項(xiàng)下3個月的租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金；此外，甲方還應(yīng)退還未到期的租金。
12.4如甲方未能按照本合同第一條的規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付
乙方應(yīng)支付違約金，相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個月的租金。
12.5甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，造成乙方業(yè)務(wù)損失、人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方經(jīng)營虧損的計算標(biāo)準(zhǔn)為:甲方未履行義務(wù)前3個月乙方營業(yè)額的月平均值乘以因甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的月數(shù)。
12.6如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)按每延期一天向甲方支付現(xiàn)行租金的萬分之五。但是，除非甲方未能提供本合同約定的合法發(fā)票。
12.7本合同期滿后，如乙方未能及時歸還租賃物，乙方應(yīng)按本合同約定的當(dāng)期日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付實(shí)際延期天數(shù)的租金。
13.免責(zé)條款
13.1因不可抗力致使合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力致使合同無法履行的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明。
13.2如因國家政策(如市政建設(shè))需要拆除或改建租賃房屋，甲方免除賠償乙方損失的責(zé)任，除非甲方在簽訂本協(xié)議時隱瞞此事實(shí)。如果國家對租賃物的拆遷或改造有補(bǔ)償，則屬于乙方的租賃物的裝修、設(shè)備和業(yè)務(wù)損失的補(bǔ)償歸乙方所有..
13.3由于“免責(zé)條款”因原因解除合同的，按照實(shí)際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算。
14.糾紛調(diào)解
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法人代表:
日期：
公司租賃合同15
甲方：________(出租方)
乙方：_________(承租方)
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為______平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方效勞人員的.臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按_________項(xiàng)方法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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