項(xiàng)目合同書(shū)
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目合同書(shū)1
甲方(借款單位)：________________________________
法定代表人：________
職務(wù)：____
地址：________
郵碼：____
電話：________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人：________
職務(wù)：____
地址：________
郵碼：____
電話：________
丙方擔(dān)保方：________________________________
甲方為承包____國(guó)(地區(qū))____工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū)，貸給甲方人民幣(大寫(xiě))________________元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單，作為付款時(shí)審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款，期限為_(kāi)___年____個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略)。
第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____ %計(jì)算……超過(guò)還款期限，逾期部分加收20% 利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50% 利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
第五條乙方提供本貸款的`項(xiàng)目，如果甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí)，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____(單位)____資金中清償。
第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方：?jiǎn)挝幻Q________(公章)
乙方：?jiǎn)挝幻Q________行(公章)
代表人____________________
代表人____________________
日期____________________
日期____________________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)____________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)____________
甲方的擔(dān)保單位名稱____________(公章)
代表人____________________
日期____________________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)____________
項(xiàng)目合同書(shū)2
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
為了甲方________________，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“________________________”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
一、策劃(咨詢)項(xiàng)目
二、 委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1. 第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起________ 至________個(gè)工作日。
2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《_________》，限期為_(kāi)_______至________個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)________個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 策劃咨詢費(fèi)用為_(kāi)_______________元人民幣( ￥________________元)
1)合同簽訂之日起________________日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元(￥____元)。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)_______元(￥________元)，乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專(zhuān)人(須書(shū)面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的.背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);
4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由________________擔(dān)任專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人，指派專(zhuān)人擔(dān)任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò)人;
2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;
3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)。
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;
3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;
4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
九、合同爭(zhēng)議
本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
甲方：乙方：日期：
項(xiàng)目合同書(shū)3
訂立合同雙方：
甲方(售出方)：北京易博投資有限公司
法定代表人：
注冊(cè)地址：
乙方(收購(gòu)方)：
法定代表人：
第一條：甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、平等互利的原則，經(jīng)過(guò)多次友好協(xié)商，甲方愿意將北京易博投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)和北京市海淀區(qū)花園東路30號(hào)(花園公寓)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)出售給北京市 置業(yè)有限公司
雙方特訂該合同，以作憑證，以茲恪守
第二條：甲、乙雙方對(duì)(公司)的現(xiàn)狀(項(xiàng)目)的售價(jià)，經(jīng)多次協(xié)商，雙方同意收購(gòu)價(jià)格13000萬(wàn)元，其中包含(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)規(guī)定的促裁工費(fèi)和京第出(合)字(XX)第548號(hào)規(guī)定已交15%即600萬(wàn)元的土地使用權(quán)出讓金
評(píng)述：施工費(fèi)為應(yīng)付賬款，屬于債務(wù)性質(zhì)；已付600萬(wàn)土地出讓金為資產(chǎn)，在收購(gòu)總價(jià)款中未能明確加以劃分，混為一談
第三條：易博投資有限公司是(花園公寓)(項(xiàng)目)的投資商(擁有(項(xiàng)目)總建筑面積的60%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán))
評(píng)述：1)合同收購(gòu)標(biāo)的物應(yīng)在收購(gòu)合同價(jià)格確定前予以確認(rèn)；2)9%的管理費(fèi)用未能明確是否包含在收購(gòu)價(jià)格中，將會(huì)導(dǎo)致售方后續(xù)運(yùn)作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，增加成本
易博投資有限公司在項(xiàng)目操作過(guò)程中又與下列單位進(jìn)行合作：
1、 北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
要點(diǎn)：根據(jù)XX年8月18日(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))第4。1條，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)獲得銷(xiāo)售總額9%的管理費(fèi)用，管理費(fèi)中包含營(yíng)業(yè)稅和所得稅(正本合同后附)
2、 北京市東升農(nóng)工商總公司
要點(diǎn)：根據(jù)XX年1月28日(合作建設(shè)項(xiàng)目合同書(shū))第五章第2第擁有項(xiàng)目部建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)(正本合同后附))
按照本合同簽訂，乙方在完成本合同第六條第四款后，甲方必須將與上述各單位合作合同、協(xié)議在原合同責(zé)、權(quán)、利不變的原則下，改簽更換法定代表人(由新法定代表人代替原法定代表人)
評(píng)述：1)屬于收購(gòu)項(xiàng)目公司(但本合同主體錯(cuò)誤)，，原甲方(投資方)及原法定代表人簽署的合同應(yīng)該繼續(xù)合法有效并受法律保護(hù)。2)屬于收購(gòu)項(xiàng)目的，則應(yīng)當(dāng)是由收購(gòu)方與原協(xié)議各方重新簽署合同或予以確認(rèn)原協(xié)議內(nèi)容
第四條：項(xiàng)目建設(shè)情況：
(項(xiàng)目)位于北京市海淀區(qū)北太平莊花園東路30號(hào)，規(guī)劃用地面積為7743。8平方米見(jiàn)(北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同)，目前(項(xiàng)目)已開(kāi)工建設(shè)到地上結(jié)構(gòu)五層，現(xiàn)已建設(shè)建筑面積：地下7852平方米，地上12598平方米，合計(jì)為20450平方米，(項(xiàng)目)總建筑面積41546平方米(以最終竣工規(guī)劃驗(yàn)收為準(zhǔn))
評(píng)述：收購(gòu)標(biāo)的的描述太過(guò)籠統(tǒng)、出錢(qián)、草率，缺乏詳細(xì)、準(zhǔn)確而專(zhuān)業(yè)的描述，不能由向反映向現(xiàn)狀與價(jià)值，并會(huì)引起歧義和糾紛。
第五條：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任
甲方義務(wù)與責(zé)任：
評(píng)述：本部分條款內(nèi)容實(shí)質(zhì)上是(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))中，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)的責(zé)任，這里則是全部照搬過(guò)來(lái)
1、 根據(jù)北京易博投資有限公司和北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司XX年8月18日簽訂的(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))北京易博投資有限公司合法享有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行以國(guó)有土地使用權(quán)合作投資，并且提供項(xiàng)目售出的合法手續(xù)；法律手續(xù)必須完備、合法；需要完善的繼續(xù)完善，并確保完成本項(xiàng)目工程各項(xiàng)目手續(xù)無(wú)法律障礙
評(píng)述：1)甲方不享有該項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，更無(wú)權(quán)一概土地的國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)外投資合作；2)甲方是依據(jù)(聯(lián)合建設(shè))協(xié)議獲得聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及資產(chǎn)權(quán)利；3)土地使用權(quán)必須以登記事項(xiàng)為準(zhǔn)
2． 完成與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的拆遷、立項(xiàng)，設(shè)計(jì)方案審批、領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、預(yù)售(銷(xiāo)售)許可證等手續(xù)
評(píng)述：已經(jīng)完成，屬于甲方應(yīng)當(dāng)以交給收購(gòu)方的項(xiàng)目資料、工程資料
3、 負(fù)責(zé)落實(shí)市政和四源方案，輸用地范圍內(nèi)“七通一平”的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目開(kāi)工使用及工程竣工后市政設(shè)施全部配套
4、 負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)及開(kāi)工的各項(xiàng)審批手續(xù)
5、 負(fù)責(zé)直轄市現(xiàn)場(chǎng)附近居民、單位及市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、街道等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保證項(xiàng)目工程的順利、按時(shí)完成
6、 負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)手續(xù)，申領(lǐng)工程質(zhì)量竣工“兩證一書(shū)”
7、 在乙方交納全部土地使用權(quán)出讓地價(jià)、恢復(fù)施工之后、根據(jù)乙方的需要負(fù)責(zé)辦理將項(xiàng)目過(guò)戶到乙方。
8、 其他應(yīng)由甲方辦理的各項(xiàng)手續(xù)
評(píng)述：3-8款義務(wù)，項(xiàng)目收購(gòu)后，甲方已經(jīng)與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)，不再具備實(shí)施履行該部分條款義務(wù)的條件，因而就是虛設(shè)義務(wù)，盲目操作
乙方義務(wù)與責(zé)任
1、乙方繼續(xù)、全部履行甲方已經(jīng)改簽的原有合同、協(xié)議，對(duì)(花園公寓)項(xiàng)目進(jìn)行全面的接管和管理，確保資金的投入，進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)
2、 行支付全部土地使用權(quán)出讓地價(jià)，約人民幣3400萬(wàn)元左右(不在收購(gòu)價(jià)內(nèi))，以成本價(jià)格換回東升農(nóng)工商總公司的建筑面積
評(píng)述：該款項(xiàng)實(shí)際上為欠繳的土地出讓金，為政府規(guī)費(fèi)事項(xiàng)，與東升農(nóng)工商總公司應(yīng)獲得建筑面積無(wú)關(guān)，其本意是想說(shuō)明在繳足土地出讓金之后，東升農(nóng)工商總公司對(duì)該土地持有的原集體建設(shè)用地使用權(quán)證就能夠轉(zhuǎn)變成為項(xiàng)目公司國(guó)有建設(shè)用地的土地使用權(quán)證。所以該條款屬于無(wú)稽之談
3、 付尚未支付的全部土建施工工程款�，F(xiàn)狀已完成部分在收購(gòu)價(jià)內(nèi)(詳見(jiàn)(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)調(diào)解書(shū))
評(píng)述：該款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由甲方支付或自收購(gòu)價(jià)款中扣除，但這種支付方式必須得到施工方的認(rèn)可和書(shū)面確認(rèn)，以面除收購(gòu)方接受項(xiàng)目后對(duì)工程款的支付責(zé)任
4、 據(jù)(花園公寓)項(xiàng)目在建的現(xiàn)狀情況，除收購(gòu)價(jià)外，繼續(xù)支付資金，完成(花園公寓)的開(kāi)發(fā)建設(shè)
5、 支付滿足(項(xiàng)目)修改設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備，市政配套設(shè)施的各種資金(不在收購(gòu)價(jià)內(nèi))。在規(guī)劃批準(zhǔn)41546平方米建筑面積基礎(chǔ)上，今后增加面積的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)
評(píng)述：4-5款事項(xiàng)與本合同收購(gòu)事項(xiàng)無(wú)關(guān)
第六條：收購(gòu)價(jià)支付方式
1、同簽訂之日，乙方支付甲方收購(gòu)價(jià)3000萬(wàn)元，甲方收到款項(xiàng)后，本合同生效
2、甲方所欠施工單位工程款，即(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)調(diào)解書(shū)款項(xiàng)，由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協(xié)議和XX年2月21日還款協(xié)議的'轉(zhuǎn)簽、轉(zhuǎn)換法定代表人的手續(xù)后，由乙方直接承付。承付款項(xiàng)從收購(gòu)價(jià)中扣除，甲方收到收購(gòu)價(jià)3000萬(wàn)元后10個(gè)工作日完成。
3、 方支付1000萬(wàn)元給甲方后，甲方交出(花園公寓)籌建處公章、財(cái)務(wù)章以及銀行賬戶給乙方
4、 方支付的1500萬(wàn)元給甲方向乙方交清(花園公寓)項(xiàng)目所有正本文件、證件
5、 方支付1000萬(wàn)元給甲方三個(gè)工作日后，乙方接管土地、項(xiàng)目、施工現(xiàn)嘗辦公樓、對(duì)甲方人員，乙方視可留用人員外，其它人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)
6、 方支付XX萬(wàn)元甲方后，甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續(xù)及完善各種法律、法規(guī)手續(xù)，并且確認(rèn)未付給甲方1000萬(wàn)元
7、 體封頂后一個(gè)月內(nèi)，乙方付給甲方1000萬(wàn)元
8、 產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦妥后給乙方，一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清
評(píng)述：看不出任和交易設(shè)計(jì)的思路以及款項(xiàng)支付過(guò)程中對(duì)雙方的約束，也沒(méi)有通過(guò)交易過(guò)程和款項(xiàng)支付階段來(lái)實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)和對(duì)等關(guān)系，特別是沒(méi)有反映雙方對(duì)交易和項(xiàng)目資產(chǎn)移交的控制手段和步驟程序，每個(gè)步驟和階段的約定都是沒(méi)有現(xiàn)實(shí)意義。不能構(gòu)成為支付價(jià)款的履行條件
據(jù)甲方法人代表和有關(guān)中介方介紹，這種設(shè)計(jì)是為了給收購(gòu)方加大的運(yùn)作空間，并使甲方長(zhǎng)時(shí)間不能脫離該項(xiàng)目。這實(shí)際上大大急劇的收購(gòu)項(xiàng)目的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有收購(gòu)方或在支付收購(gòu)資金(即便是部分收購(gòu)資金)，原項(xiàng)目方還能夠參與和控制項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)過(guò)程。
第七條：保證和保障條款
1、在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同金額3000萬(wàn)元到達(dá)甲方賬戶后本合同生效。甲方同時(shí)將原有的(集體土地建設(shè)用地許可證)即海淀集建(1992)字第0001-1交給乙方，并且不能掛失和補(bǔ)辦，否則視為違約
評(píng)述：甲方現(xiàn)持有的該項(xiàng)目地塊的(集體土地建設(shè)用地許可證)是被甲方作為對(duì)己方投入資金的擔(dān)保方式，因而也就同樣想將此種“擔(dān)保”轉(zhuǎn)移給收購(gòu)方，作為收購(gòu)方支付收購(gòu)資金后不能獲得該項(xiàng)土地使用權(quán)的一種保證。實(shí)際上質(zhì)押無(wú)效，補(bǔ)辦不可能，純粹子虛烏有，大擺烏龍
即便是將(集體土地建設(shè)用地許可證)專(zhuān)有收購(gòu)方持有，也應(yīng)當(dāng)獲得原所有人的認(rèn)可
2、 方另外撥款3400萬(wàn)元左右地價(jià)款后，辦理相關(guān)手續(xù)辦理正式(國(guó)有土地使用證)，(國(guó)有土地使用證)保管在乙方，作為抵押和保證作用。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，其過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)
第八條：違約賠償
1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的，應(yīng)負(fù)責(zé)由此瑕疵造成對(duì)乙方的損害
2、乙方未按合同約定支付甲方資金的，每延誤10日，增加資金數(shù)額的1%作為違約金
3、 乙任何一方不履行合同，造成項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)展的，守約方除有權(quán)終止本合同外，并且有權(quán)向違約方要求違約金及賠償金
評(píng)述：缺乏對(duì)甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定
第九條：其他
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提出訴訟
2、 合同及其附件未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后另訂補(bǔ)充合同或條款，該補(bǔ)充合同或條款經(jīng)雙方法定人或授權(quán)代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。
本合同的所有附件(含政府批件)加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力
第十條：本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
項(xiàng)目合同書(shū)4
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)南京國(guó)際(金茂)廣場(chǎng)項(xiàng)目二期工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過(guò)對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開(kāi)、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的指標(biāo)
1、成本指標(biāo)：見(jiàn)附件(成本單價(jià)范圍內(nèi)不含原材料費(fèi)用，具體工作量以實(shí)際完成為準(zhǔn))。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：自________年____月26始至________年____月____日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。
5、其他約定：
二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
乙方完成成本指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成質(zhì)量指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成安全指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成進(jìn)度指標(biāo)給予.元獎(jiǎng)勵(lì)。
三、甲方的職責(zé)和權(quán)限
1、甲方的職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程必須的啟動(dòng)資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開(kāi)工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);
(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;
2、甲方的權(quán)限
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專(zhuān)業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
四、乙方的職責(zé)和權(quán)限
1、乙方的職責(zé)
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理;
(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;
(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);
(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見(jiàn)，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);
(1
1)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;
(1
2)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;
(1
3)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(1
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;
(1
5)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限
(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購(gòu)合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報(bào)甲方審查批準(zhǔn)后，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門(mén)備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;
(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請(qǐng)的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書(shū)存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;
(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價(jià)5%的違約金。
(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu);
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配;
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、工程款收付、使用管理：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方在%的施工費(fèi)。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時(shí)間、要求、按月進(jìn)度____%比例撥付;
2、乙方必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用，不得以任何名義扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)腵損失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上
5.1-
5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專(zhuān)用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人生活費(fèi)、房租水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的____日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。
8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)。基坑開(kāi)挖完成驗(yàn)收合格后___天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)。
六、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);
(3)有虛盤(pán)冒驗(yàn)等弄虛作假行為;
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，：
甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
七、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
項(xiàng)目合同書(shū)5
甲方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號(hào)：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書(shū)
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣(mài)/招標(biāo)/收購(gòu)等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國(guó)有土地使用權(quán)證
9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。
注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，對(duì)該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。
三、項(xiàng)目管理的基本原則
1、甲方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。
4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過(guò)程管理。
四、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門(mén)溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。
1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營(yíng)。
1.5、通過(guò)招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中各類(lèi)合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過(guò)程管理。
1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn)，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。
1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)
1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。
3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。
4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，于年月之前完成可銷(xiāo)售面積85 \\%的銷(xiāo)售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷(xiāo)售面積) 。項(xiàng)目銷(xiāo)售周期以雙方正式確認(rèn)的銷(xiāo)售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷(xiāo)售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長(zhǎng)銷(xiāo)售周期。
5、安全文明施工管理目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
6、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))
2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))
特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行。
4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;
5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);
3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會(huì)招聘的不稱職員工;
5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問(wèn)題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對(duì)于代理人的`規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;
1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;
2.3通過(guò)招投標(biāo)或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)工作單位。在確定上述專(zhuān)業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào);
2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗(yàn)收;
2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;
2.11竣工驗(yàn)收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，并在項(xiàng)目正式開(kāi)工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專(zhuān)項(xiàng)向甲方提交專(zhuān)題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營(yíng)報(bào)告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、
項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。
第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)
1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭(zhēng)取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無(wú)論出現(xiàn)何種經(jīng)營(yíng)成果，甲方均予以認(rèn)可。
2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之二的違約金;
1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時(shí)向各專(zhuān)業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長(zhǎng)，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;
2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)�，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細(xì))
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>
證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書(shū)面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條爭(zhēng)議的解決
1、在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
項(xiàng)目合同書(shū)6
甲方（項(xiàng)目主持部門(mén)）：_________________________________________
乙方（項(xiàng)目承擔(dān)單位）：_________________________________________
丙方（項(xiàng)目保證單位）：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，為確保科研項(xiàng)目《_________》的順利進(jìn)行，議定以下條款，共同遵守。
一、 合同期內(nèi)的研究?jī)?nèi)容和要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（請(qǐng)依據(jù)被評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的“項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)”中所列的相關(guān)內(nèi)容和專(zhuān)家組評(píng)審意見(jiàn)如實(shí)填寫(xiě)）
________________________________________________________________________。
二、合同期內(nèi)的研究進(jìn)度計(jì)劃，分年度達(dá)到的目標(biāo)和研究方法及技術(shù)路線（如果專(zhuān)家組對(duì)所提交的“項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)”涉及的上述內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，應(yīng)在合同書(shū)內(nèi)如實(shí)表達(dá)），包括時(shí)間進(jìn)度安排、研究地點(diǎn)、規(guī)模（參加人數(shù)、經(jīng)費(fèi)投入），階段成果，所采取的主要方法和技術(shù)路線
________________________________________________________________________。
三、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益
________________________________________________________________________。
四、項(xiàng)目承擔(dān)單位和參加單位研究分工情況，請(qǐng)按排列順序列出（注：“經(jīng)費(fèi)分配”是指項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的`分配，單位為萬(wàn)元）
單位名稱
研究分工
經(jīng)費(fèi)分配
主研人員簽字
五、甲方確認(rèn)在合同規(guī)定的研究期間撥付給乙方研究經(jīng)費(fèi)如下
單位：萬(wàn)元
研究經(jīng)費(fèi)總額
其中
省人口計(jì)生委撥款
其它部門(mén)撥款
自籌
貸款
其它
如有其它部門(mén)撥款，請(qǐng)?jiān)谙旅姘匆笳f(shuō)明。
撥款單位名稱
撥款總額（萬(wàn)元）
撥款時(shí)間
其它說(shuō)明
六、此項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)須專(zhuān)款專(zhuān)用，按合同中的預(yù)算開(kāi)支。不得挪用或截留，如發(fā)生此類(lèi)情況，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目，要求乙方全部?jī)斶�所撥項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。乙方在合同實(shí)施后，每年要將合同進(jìn)行情況及經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)情況于_________前上報(bào)甲方和丙方，并提出當(dāng)年的年度計(jì)劃，不準(zhǔn)時(shí)報(bào)送的，甲、丙方有權(quán)推遲乙方所有項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)撥款。
七、在合同實(shí)施過(guò)程中，甲方主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題。根據(jù)合同執(zhí)行情況，必要時(shí)在專(zhuān)家論證的基礎(chǔ)上，與丙方協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。乙方負(fù)責(zé)組織完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)研究任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，保證合同的實(shí)施。各方應(yīng)保證合同中計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的投入
八、在合同實(shí)施過(guò)程中，如乙方根據(jù)研究情況要對(duì)合同進(jìn)行修改，需及時(shí)向甲方或丙方書(shū)面提出，經(jīng)甲、丙方組織討論同意后方有效，并按修改后的合同執(zhí)行。乙方自行修改無(wú)效，并負(fù)責(zé)賠償所有損失。
九、乙方在合同完成后，必須及時(shí)向甲、丙申請(qǐng)鑒定（或評(píng)議），并提出經(jīng)丙方審查的項(xiàng)目研制工作總結(jié)報(bào)告和經(jīng)會(huì)計(jì)師（或相當(dāng)人員）審查的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)結(jié)算，由甲方組織或委托丙方組織鑒定（評(píng)議）。
十、鑒定或驗(yàn)收后的項(xiàng)目，如需進(jìn)行臨床試驗(yàn)的要在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
十一、簽約各方對(duì)秘密資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得在公開(kāi)發(fā)表的論文中引用保密數(shù)據(jù)，試驗(yàn)結(jié)果或其它有關(guān)資料，也不得泌露給甲、乙、丙三方之外的單位和個(gè)人。
十二、本合同必須經(jīng)過(guò)課題主持部門(mén)（甲方）、課題承擔(dān)單位（乙方）、課題保證單位（丙方）三方共同簽字蓋章才有效。
十三、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙方各存一份。
主持部門(mén)（甲方）（蓋章）：_______ 承擔(dān)單位（乙方）（蓋章）：_______
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________________
保證單位（丙方）（蓋章）：_______
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________
_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
項(xiàng)目合同書(shū)7
本合同由以下雙方于_____________年_______月_______日在北京市簽訂：
甲方：工業(yè)和信息化部電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦公室
乙方：____________________________（項(xiàng)目承擔(dān)單位） 鑒于：
1．乙方向工業(yè)和信息化部申請(qǐng)承擔(dān)______________項(xiàng)目的執(zhí)行；
2．財(cái)政部（文號(hào)：______________）、工業(yè)和信息化部（文號(hào)：______________）已批準(zhǔn)支持乙方承擔(dān)項(xiàng)目的執(zhí)行；
3．工業(yè)和信息化部已授權(quán)甲方處理與本項(xiàng)目有關(guān)的具體事宜，并與乙方簽訂本項(xiàng)目合同；
4．甲、乙雙方同意根據(jù)《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，共同訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并共同遵守。
第一條 合同標(biāo)的
甲方因乙方承擔(dān)_____________________項(xiàng)目的執(zhí)行而給予乙方總額為人民幣（大寫(xiě)）_____________________萬(wàn)元的資助。
第二條 資助的實(shí)施
1．甲方在乙方保證完整、正確履行本合同第四條、第五條的規(guī)定的情況下給與乙方本合同第一條規(guī)定的資助；
2．按工業(yè)和信息化部批復(fù)金額，乙方向甲方報(bào)送調(diào)整后的可行性報(bào)告，甲方視乙方配套資金落實(shí)及項(xiàng)目進(jìn)展情況，決定撥款時(shí)間及金額；
甲方資助資金按以下開(kāi)支范圍列支：
支出項(xiàng)目
金額（萬(wàn)元）
1
專(zhuān)用設(shè)備購(gòu)置使用費(fèi)
2
勞務(wù)和委托業(yè)務(wù)費(fèi)
3
差旅和會(huì)議費(fèi)
4
出國(guó)費(fèi)
5
印刷和手續(xù)費(fèi)
6
咨詢和培訓(xùn)費(fèi)
7
郵電費(fèi)
8
財(cái)務(wù)費(fèi)用（貼息項(xiàng)目填寫(xiě)）
合計(jì)
第三條 項(xiàng)目目標(biāo)
1．項(xiàng)目可行性報(bào)告作為本合同的法律文件，具體規(guī)定項(xiàng)目執(zhí)行期
2．項(xiàng)目的目標(biāo)為
A．總體目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，完成投資_____________萬(wàn)元；本項(xiàng)目完成時(shí)，項(xiàng)目達(dá)到_____________生產(chǎn)階段，年生產(chǎn)能力達(dá)到_____________；企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_____________，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到_____________% ；省級(jí)以上刊物發(fā)表論文_____________篇，專(zhuān)著_____________冊(cè)；申請(qǐng)專(zhuān)利_____________項(xiàng)；并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
B．經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期間，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入_____________萬(wàn)元、新增效益_____________萬(wàn)元、上交稅金_____________萬(wàn)元、凈利潤(rùn)_____________萬(wàn)元、創(chuàng)匯_____________萬(wàn)美元、社會(huì)貢獻(xiàn)率_____________% 。
C．技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的.主要性能指標(biāo)__________________________。
D．其他指標(biāo)：________________________________________________。
第四條 乙方保證
1．乙方為依法成立并有效存續(xù)的法人，若為聯(lián)合投標(biāo)項(xiàng)目，必須明確投標(biāo)法人主體，參加投標(biāo)單位之間必須簽定有關(guān)協(xié)議；
2．乙方有實(shí)施本項(xiàng)目所必需的技術(shù)人員、研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)備；
3．乙方已取得實(shí)施本項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)性科研成果；
4．乙方就本項(xiàng)目向甲方提供的所有文件、資料都是真實(shí)、完整、有效的。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方在保證完全遵守本合同的前提下，取得甲方資助；
2．乙方應(yīng)保證按照《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定實(shí)施本項(xiàng)目，使用資助資金；
3．完成第三條規(guī)定的項(xiàng)目目標(biāo)；
4．配合甲方及其委托的中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況的檢查；
5．根據(jù)甲方的要求向甲方報(bào)送資金使用情況調(diào)查表和項(xiàng)目資金年度決算報(bào)告；
6．項(xiàng)目執(zhí)行期結(jié)束時(shí),按《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金項(xiàng)目驗(yàn)收辦法》接受驗(yàn)收；
7．按要求配合甲方進(jìn)行基金的宣傳和推廣工作；
8．凡利用甲方提供的資金購(gòu)買(mǎi)的國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，乙方應(yīng)配合甲方組織行業(yè)力量消化、吸收其先進(jìn)技術(shù)，由甲方選擇性提供給行業(yè)使用。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方應(yīng)根據(jù)《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定，視乙方配套資金到位的情況，撥付貼息款項(xiàng)；
2．甲方隨時(shí)有權(quán)檢查項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況；
3．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定，甲方可隨時(shí)暫�；蚪K止資助款項(xiàng)的撥付，并追究乙方其他違約責(zé)任；
4．甲方應(yīng)依法保守乙方不涉及項(xiàng)目的其他商業(yè)秘密。
第七條 項(xiàng)目成果
1．本項(xiàng)目的所有科研成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有/乙方所有/甲乙雙方共有；
2．經(jīng)甲乙雙方同意，甲方對(duì)上述科研成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)有使用、受益、處分的權(quán)利。甲方有權(quán)使用或授權(quán)他人使用上述科研成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第八條 違約責(zé)任
1．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定的，甲方有權(quán)暫停或終止資助款項(xiàng)的撥付，并要求乙方返還已撥付款項(xiàng)；
2．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際占用資助資金的時(shí)間，每日向甲方支付資金總額的千分之三的違約金。
第九條 不可抗力
1．不可抗力指本合同訂立時(shí)，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害及政府行為、法律修改等；
2．本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)不可抗力對(duì)本合同履行的影響程度協(xié)商變更、終止本合同，于此情形不追究任何一方的違約責(zé)任；
3．遭遇不可抗力而提出變更解除合同的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證據(jù)。
第十條 合同的解除和變更
1．本合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，乙方不得擅自變更；
2．本合同生效后，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律和政策的修訂和調(diào)整，以及公共利益的需要，單方變更和解除本合同；
3．甲方單方變更或解除本合同，乙方可不返還已撥付的款項(xiàng)；乙方要變更合同須征得甲方的同意。
第十一條 通知
任何一方向他方發(fā)出關(guān)于本合同的任何通知均應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十二條 合同的生效及其他
1．本合同在雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并蓋章后生效；
2．本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，三份具有同等法律效力；
3．本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_________________________（代章）
代表：_________________________________
乙方：_________________________________
代表（法人代表）：_____________________
注：戶名：_____________________________
開(kāi)戶行：_______________________________
賬號(hào)：_________________________________
法人代表：_____________________________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：___________________________
聯(lián)系人：_______________________________
電話：_________________________________
手機(jī)：_________________________________
傳真：_________________________________
電子郵件：_____________________________
地址：_________________________________
郵編：_________________________________
項(xiàng)目合同書(shū)8
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲方委托乙方工程項(xiàng)目為 雙湖泊岸6、7、8樓外墻油漆涂料工程 ，為保質(zhì)保量完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、在本協(xié)議書(shū)簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程項(xiàng)目施工要求及說(shuō)明。
二、委托授權(quán)內(nèi)容：
1、材料要求：膩?zhàn)臃�、潭涂、底面漆全部為邱�?
2、施工流程：滿刮膩?zhàn)右槐椤蚰ァ锻俊灼嵋槐椤嫫岫?
3、所有外墻涂料工程造價(jià)為每平方米 元。
4、工程款結(jié)算：工程完工后甲方及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由新七集團(tuán)相關(guān)部門(mén)出具工程量，經(jīng)三方(新七集團(tuán)、甲方、乙方)確認(rèn)后按每平方米 元結(jié)算。
5、安全文明：施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生安全文明事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
三、 雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)考核工程進(jìn)度，并按進(jìn)度撥付工程款。
(2)甲方負(fù)責(zé)派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工、技術(shù)監(jiān)督。
(二)、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(1)乙方責(zé)任組織施工隊(duì)伍于規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，并保證到規(guī)定竣工時(shí)間前全面完成施工任務(wù)。
(2)乙方負(fù)責(zé)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并服從甲方技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督。
(3)除不可抗拒自然災(zāi)害以外，乙方責(zé)任工程質(zhì)量，確保順利通過(guò)驗(yàn)收。
(4)乙方必須嚴(yán)守信譽(yù)，確保按時(shí)完成。若乙方不按時(shí)、按質(zhì)、按量完工，甲方有權(quán)終止合同。
(5)工程竣工及時(shí)向甲方申請(qǐng)收驗(yàn)。
(6)乙方必須為施工工人辦理工傷保險(xiǎn)后方可施工。
(7)因工程需要而變更本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。
(8)甲方需滿足乙方的.施工要求，因甲方原因未達(dá)到乙方施工要求所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
(9)委托期限為簽訂該協(xié)議起至該工程竣工驗(yàn)收止，此委托書(shū)中被委托人不得再次委托。
四、付款方式
甲方支付乙方該項(xiàng)目的全部費(fèi)用為 元。施工期間甲方需要支付乙方日常生活費(fèi)，完工后工人退場(chǎng)需支付人工費(fèi)的80%，20xx年春節(jié)(即20xx年1月18日)前支付工程款總額的95%，工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)結(jié)清所有工程款。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份;其具有法律依據(jù)和效力;乙方保留其最終解釋權(quán)。 甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人代表(簽字)：_________
法人代表代表(簽字)：________
_________年____月____日
_________年____月____日
項(xiàng)目合同書(shū)9
合同編號(hào)：_________
項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目
委 托 方：_________ (甲方)
承 接 方：_________科技有限公司?(乙方)
為充分利用Internet商業(yè)效用，開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)，_________(甲方)委托_________科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)_________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用，技術(shù)項(xiàng)目合同書(shū)。
第一條 合同內(nèi)容和技術(shù)要求
1.合同內(nèi)容：
(1)合同內(nèi)容為_(kāi)________項(xiàng)目。
(2)包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)培訓(xùn)與支持。
2.技術(shù)要求：乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)整個(gè)_________項(xiàng)目，各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴(kuò)展性。
第二條 合同價(jià)款與工期
1.合同價(jià)款：合同總價(jià)為 ：人民幣_(tái)________元整(RMB)。
2.工程工期：
(1)工程開(kāi)工之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成_________開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
(2)網(wǎng)站建設(shè)完成后的_________個(gè)工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運(yùn)行，確認(rèn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完成和內(nèi)容無(wú)誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進(jìn)行驗(yàn)收。
(3)工程驗(yàn)收后，在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行過(guò)程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。
第三條 甲方責(zé)任
1.甲方需對(duì)網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時(shí)間甲方不能夠及時(shí)確認(rèn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的內(nèi)容，所造成的項(xiàng)目進(jìn)度的延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細(xì)的文字、圖片等資料。
3.甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如甲方在沒(méi)有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。
第四條 乙方責(zé)任
1.根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項(xiàng)目的專(zhuān)門(mén)工作隊(duì)伍，承擔(dān)甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性，各項(xiàng)工作具有規(guī)范性。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時(shí)如實(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)度，合同范本《技術(shù)項(xiàng)目合同書(shū)》。乙方應(yīng)在項(xiàng)目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識(shí)指導(dǎo)。
3.在方案實(shí)施過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)，雙方友好協(xié)商解決后，對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修改。
第五條 版權(quán)、源代碼及商業(yè)機(jī)密
1.乙方為甲方開(kāi)發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。
2.乙方必須為甲方嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不得將該工程設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。
3.乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)的'使用權(quán)及修改權(quán)。
第六條 技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)
1.乙方有關(guān)人員針對(duì)網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單技術(shù)指導(dǎo)。
2.工程驗(yàn)收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù)，期限為1年。
3.乙方的工作日內(nèi)，若甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時(shí)，甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán)，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。
第七條 工程驗(yàn)收
1.網(wǎng)站設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)調(diào)試完成后，乙方向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收。若有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗(yàn)收不能在3個(gè)工作日內(nèi)完成，應(yīng)視為驗(yàn)收合格。
2.驗(yàn)收過(guò)程中，若雙方意見(jiàn)分歧，雙方友好協(xié)商解決。
第八條 付款方式
1.合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)預(yù)付費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)________元整(RMB)。
2.項(xiàng)目驗(yàn)收之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)尾款費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)________元整(RMB)。
第九條 違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為_(kāi)________ 違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)足額向乙方支付相應(yīng)的網(wǎng)站開(kāi)發(fā)費(fèi)用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價(jià)款的_________%。
3.乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進(jìn)度將系統(tǒng)通過(guò)驗(yàn)收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價(jià)款的_________%。如延遲交付超過(guò)_________日，甲方有權(quán)單方解除合同。
第十條 合同所涉及的服務(wù)及款項(xiàng)(貨幣單位：RMB)
第十一條 其他
1.在系統(tǒng)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中若系統(tǒng)方案有任何變動(dòng)，應(yīng)以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認(rèn)。
2.甲方明確承諾對(duì)本合同的價(jià)款保密。
3.對(duì)本合同第條未盡事宜，合同雙方應(yīng)本著友好合作原則，協(xié)商解決。
4.本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。
蓋章： 蓋章：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表： 代表：
電話： 電話：
日期：_________年___月___日
日期：_________年___月___日
項(xiàng)目合同書(shū)10
甲方：xxxxx
乙方：xxxxxx
本著誠(chéng)信合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就由乙方為甲方提供外派顧問(wèn)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、外派目的
為確保甲方人力資源體系咨詢成果的有效性，乙方外派一名顧問(wèn)常駐甲方，掛職總裁助理職位，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各種方案進(jìn)行廣泛的培訓(xùn)和宣導(dǎo)，指導(dǎo)甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各種方案進(jìn)行全面實(shí)施。
二、外派期限
顧問(wèn)外派期限為五個(gè)月，時(shí)間為二零零六年九月至二零零七年的一月。
三、外派費(fèi)用及付款方式
3.1雙方商定顧問(wèn)外派期間的外派服務(wù)費(fèi)用為人民幣五萬(wàn)元整，甲方按月薪壹萬(wàn)每月支付給乙方：
3.2乙方外派顧問(wèn)在甲方工作期間，由甲方負(fù)責(zé)提供食宿和交通便捷，乙方顧問(wèn)享有每月回深圳探親和工作述職的3天有薪假期，乙方顧問(wèn)往返深圳所發(fā)生的機(jī)票或火車(chē)票及深圳、福州的市內(nèi)巴士交通費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
帳戶名稱：xxxxxx
帳號(hào)：3588462210001
開(kāi)戶行：招商銀行深圳福田支行
四、甲方責(zé)任
4.1應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》中有關(guān)工作時(shí)間和休息休假制度規(guī)定，在保證完成乙方工作任務(wù)的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。
4.2乙方外派顧問(wèn)的工傷待遇
4.2.1乙方外派顧問(wèn)在甲方工作期間有如下情況發(fā)生：因公受傷；因工傷死亡；意外死亡；在上下班途中、往返深圳途中因意外導(dǎo)致受傷或者死亡，甲方需根據(jù)國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)保障政策法規(guī)，將醫(yī)療費(fèi)及相關(guān)工傷補(bǔ)助金撥給乙方，乙方收到費(fèi)用后負(fù)責(zé)及時(shí)支付給被外派顧問(wèn)。后有兩點(diǎn)刪了
五、乙方責(zé)任
5.1乙方外派甲方咨詢顧問(wèn)必須根據(jù)雙方制訂的.工作計(jì)劃，忠實(shí)履行工作職責(zé)，完成甲方要求完成的工作任務(wù)。
5.2乙方外派顧問(wèn)應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，如因乙方外派顧問(wèn)故意或重大過(guò)失給甲方造成損失，乙方外派顧問(wèn)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3乙方外派顧問(wèn)進(jìn)駐甲方期間，如甲方認(rèn)為乙方外派顧問(wèn)不能適應(yīng)甲方的要求時(shí)，乙方需調(diào)換外派顧問(wèn)。
5.4乙方外派顧問(wèn)應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式用于合同之外的其它目的，且不得以任何形式向其它方泄露，否則，乙方外派顧問(wèn)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.5如乙方外派顧問(wèn)因?yàn)閭�(gè)人原因辭職，乙方需另外安排顧問(wèn)前往甲方工作。
六、其他約定
本協(xié)議有效期間及協(xié)議結(jié)束后一年內(nèi)，甲方不得以任何形式聘請(qǐng)乙方外派顧問(wèn)進(jìn)入甲方工作，如有違反，甲方必須對(duì)乙方做出經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額為人民幣貳十萬(wàn)元整。乙方顧問(wèn)在甲方掛職期間未經(jīng)甲方許可擅自離職，乙方需賠償甲方人民幣貳十萬(wàn)元整。
七、保密
本項(xiàng)目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有對(duì)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的其它目的，且不得以任何形式向其它方泄露，否則一方有權(quán)力追究另一方的法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙任何一方不得違反此合同任何一項(xiàng)條款，否則將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)訴訟途徑解決。
十、協(xié)議的完整及其他
10.1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
10.3本協(xié)議條款與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
甲方：xxxxx 乙方：xxxxxx
�。ㄉw章） （蓋章）
委托代理人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
日期： 年月日
日期： 年月日
項(xiàng)目合同書(shū)11
委托方和養(yǎng)殖方（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)戶”）在自愿、平等、互信和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商同意就生豬代養(yǎng)殖收購(gòu)達(dá)成以下合同：
1. 仔豬由委托方同一提供，仔豬款由養(yǎng)戶支付。
2. 委托方要求養(yǎng)戶應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝练B(yǎng)殖，嚴(yán)禁在飼養(yǎng)過(guò)程中使用催肥等化學(xué)飼料。
3. 委托方不負(fù)責(zé)向養(yǎng)戶提供飼養(yǎng)過(guò)程中所需的藥物、疫苗。如豬苗在一個(gè)月內(nèi)死亡，養(yǎng)戶應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告，委托方確認(rèn)后，豬苗的款由委托方負(fù)責(zé)，超過(guò)一個(gè)月后所造成的'損失由養(yǎng)戶負(fù)責(zé)。
4. 收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：健康，不殘缺的生豬，豬肉回收價(jià)格為_(kāi)________元/斤，豬項(xiàng)肉除外，其中豬頭、豬內(nèi)臟回收價(jià)格按照當(dāng)?shù)鼗厥盏膬r(jià)格計(jì)算，屠宰工由養(yǎng)戶自行支付，豬肉款回收日起一周內(nèi)現(xiàn)金支付。
5. 養(yǎng)戶如私自變賣(mài)委托方委托養(yǎng)殖的豬仔，委托方有權(quán)要求養(yǎng)戶進(jìn)行賠償。每私自變賣(mài)一頭生豬，賠償合同簽訂時(shí)豬苗款的三倍價(jià)格的罰金。
6. 委托方違反合同，養(yǎng)戶有權(quán)利要求委托方進(jìn)行賠償，每拒收一頭生豬，賠償合同簽訂時(shí)豬苗款的三倍價(jià)格的罰金。
本合同雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜按照《合同法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定附后。
委托方代理人：養(yǎng)戶代理人： 公司公章身份證號(hào)碼： 電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
項(xiàng)目合同書(shū)12
合同書(shū)編號(hào)：_____________
第一條 __________管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）與____________（以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成________資金貸款貼息的___________________________項(xiàng)目，特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行期為自_____年____月至_____年___月。項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是：
1．總體目標(biāo)：項(xiàng)目總投資__________萬(wàn)元。其中在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，計(jì)劃新增投資__________萬(wàn)元。合同到期時(shí)，項(xiàng)目達(dá)到______生產(chǎn)階段，企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到__________萬(wàn)元，企業(yè)總?cè)藬?shù)達(dá)______人，并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2．經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷(xiāo)售收入_________萬(wàn)元，累計(jì)繳稅總額_________萬(wàn)元，累計(jì)凈利潤(rùn)_________萬(wàn)元，累計(jì)出口創(chuàng)匯__________萬(wàn)美元。
3．技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品主要性能指標(biāo)達(dá)到
a． __________________________________________________
b． __________________________________________________
c． __________________________________________________
4．項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a．企業(yè)獲得的質(zhì)量認(rèn)證體系證書(shū)_________________________
b．項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_____________________________
c．項(xiàng)目獲得的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證_______________________
第三條 甲乙雙方確認(rèn)，在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)是
1．______年____月至______年____月：__________________
2．______年____月至______年____月：__________________
3．______年____月至______年____月：__________________
4．______年____月至______年____月：__________________
第四條 甲乙雙方確認(rèn),本合同簽字時(shí)乙方已為實(shí)施本項(xiàng)目貸款________萬(wàn)元。為支持本項(xiàng)目，乙方所提供貸款證明及付息的有效憑據(jù)經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方將安排為此貸款貼息________萬(wàn)元。甲方的貼息款撥付進(jìn)度：
1．______年____月________萬(wàn)元
2．______年____月________萬(wàn)元
第五條 甲乙雙方確認(rèn)，除甲方首次撥款外的剩余貼息款，將視項(xiàng)目進(jìn)展及驗(yàn)收情況，再行決定撥付金額及時(shí)間。
第六條 乙方承諾，在本合同生效后，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中將接受甲方的監(jiān)督、檢查。在項(xiàng)目執(zhí)行期間的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按甲方所規(guī)定的格式，如實(shí)上報(bào)___________資金項(xiàng)目跟蹤考核表；在項(xiàng)目完成后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按甲方所規(guī)定的格式，如實(shí)上報(bào)___________資金項(xiàng)目驗(yàn)收表。
第七條 在本合同生效后5年內(nèi)，甲方有權(quán)因非商業(yè)目的（如：在政府性會(huì)議、報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料等）使用乙方企業(yè)項(xiàng)目信息。
第八條 任何一方因不可抗拒力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期間內(nèi)出具合同不能履行的證明。任何一方提出變更合同的需求，需與另一方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議后方可執(zhí)行。
第九條 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同及有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)或中止合同。撤銷(xiāo)或中止合同后，乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并根據(jù)甲方要求退還部分或全部已撥資金。同時(shí)，甲方今后不再受理乙方的申請(qǐng)。
第十條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。仲裁是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十一條 根據(jù)項(xiàng)目具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商訂立的附加條款將作為本合同的組成部分。
第十二條 本合同未盡事宜，參照《關(guān)于支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化的暫行辦法（XX年5月修訂》及相應(yīng)的實(shí)施辦法執(zhí)行。
第十三條 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：___________（蓋章） 乙方：__________（蓋章）
負(fù)責(zé)人：________________ 負(fù)責(zé)人：________________
日期： _________________ 日期：__________________
賬戶名稱：______________ 賬戶名稱：______________
開(kāi)戶行：________________ 開(kāi)戶行：________________
賬號(hào)：__________________ 賬號(hào)：__________________
聯(lián)系人：________________ 聯(lián)系人：________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
地址：__________________ 地址：__________________
郵編：__________________ 郵編：__________________
e-mail：________________ e-mail：________________
項(xiàng)目合同書(shū)13
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患，經(jīng)管理處研究決定，以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方，甲乙雙方就該工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方，包工包料施工，擋土墻長(zhǎng)度約15米，高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石，底板寬1.2米，自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米，擋墻毛石勾平縫，墻頂水泥掃平，擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強(qiáng)度等級(jí)MV20，1:2水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫，沙土夯實(shí)縫隙，水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺(tái)班費(fèi)用 元。
四、工程期限：自此合同簽訂日起至20xx年 月 日止，如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因，否則不得延誤。
五、付款方式：工程竣工后由甲方現(xiàn)場(chǎng)丈量，按實(shí)際工程
量驗(yàn)收，合格后乙方開(kāi)具正式發(fā)票給甲方結(jié)算。甲方按總工程款的70%付給乙方，其余30%為該工程的.質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按方案要求施工，甲方有權(quán)終止合同。
2、在竣工驗(yàn)收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方扣險(xiǎn)其質(zhì)保金，如質(zhì)量問(wèn)題所引發(fā)的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、施工安全：在施工過(guò)程中要注意安全，如發(fā)生大小安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自理。
八、其它事項(xiàng)：在本合同以外需要增加的工程項(xiàng)目，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人同意和現(xiàn)場(chǎng)簽證方能認(rèn)可，否則，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日:
項(xiàng)目合同書(shū)14
甲方：
地址：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
乙方：
地址：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
第一條 鑒于
1.1 甲方是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并在中國(guó)清遠(yuǎn)合法注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)及有效存續(xù)的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時(shí)無(wú)任何法律障礙和重大事件影響買(mǎi)繼續(xù)正常存續(xù)和履行本合同的能力;
1.2 乙方是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并在中國(guó)清遠(yuǎn)合法注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)及有效存續(xù)的公司，具有簽署本合同的合法主題資格，且在簽署本合同時(shí)無(wú)任何法律障礙和重大事件影響買(mǎi)繼續(xù)正常存續(xù)和履行本合同的能力;為了有效完成 活動(dòng)項(xiàng)目，保障甲方相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展，本合同各方當(dāng)事人本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，授權(quán)各自的代表按照下述條款簽署本合同。
第二條 合同標(biāo)的
2.1 甲方委托乙方依據(jù)本合同規(guī)定和甲方要求籌辦 活動(dòng)項(xiàng)目，乙方同意接受甲方的委托，并按照合同約定的價(jià)格提供符合合同要求的服務(wù)。
第三條 委托事項(xiàng)
3.1 項(xiàng)目名稱及活動(dòng)方案：
時(shí)間：
主題：
地點(diǎn)：
活動(dòng)對(duì)象;
活動(dòng)內(nèi)容：
3.2 承攬事項(xiàng)：甲方委托乙方承擔(dān)以下事務(wù)：
3.2.1該項(xiàng)目整體策劃、管理和現(xiàn)場(chǎng)控制執(zhí)行工作，提供應(yīng)急處理方案，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。
3.2.2負(fù)責(zé)該項(xiàng)目場(chǎng)地布置，相關(guān)物品的采購(gòu)、設(shè)計(jì)、制作以及運(yùn)輸。
3.2.3安排1位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)管控，5人或以上執(zhí)行人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置、活動(dòng)開(kāi)展。
3.2.4全程負(fù)責(zé)所有人員的安全，除大自然等不可抗因素外。
3.2.5活動(dòng)過(guò)程中所有費(fèi)用的預(yù)先墊付（包含突發(fā)意外所產(chǎn)生的費(fèi)用）。
3.2.6負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)照片排山拍攝、做好文字及圖片形式的總結(jié)，撰寫(xiě)相關(guān)新聞稿1至2篇，并免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)照片、攝像。
3.3 服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成：安排1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在活動(dòng)期間進(jìn)行服務(wù)，5人或以上執(zhí)行人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置、活動(dòng)開(kāi)展。負(fù)責(zé)響應(yīng)我公司整個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)需求，每次活動(dòng)的前期準(zhǔn)備、溝通，做好溝通支撐。
3.4 乙方保證在 前，完成甲方委托的籌辦工作，并提請(qǐng)甲方驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后的設(shè)計(jì)方案、創(chuàng)意說(shuō)明、草圖、腳本、確認(rèn)的樣稿、樣帶等資料為本合同的組成部分。
3.5 如未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，則乙方應(yīng)依據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行重新調(diào)整，重新調(diào)整后及時(shí)通知甲方進(jìn)行再次驗(yàn)收。修改后的工作成果仍不符合合同及甲方要求的`，視為乙方未能完成承攬。
3.6 因驗(yàn)收不合格造成乙方不能按時(shí)交付的，視為乙方履行延遲。
第四條 合同價(jià)格
4.1 本項(xiàng)目合同金額為：人民幣（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整）。該費(fèi)用為全部費(fèi)用及稅費(fèi)，已經(jīng)包括本合同所涉及項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，除非甲方書(shū)面同意，本合同總金額不能變更。
4.2 上述合同費(fèi)用為固定不變價(jià)，如須變更需根據(jù)乙方原報(bào)價(jià)及實(shí)際工作量由甲乙雙方共同確認(rèn)。
4.3 合同費(fèi)用為含稅價(jià)，已包括營(yíng)業(yè)稅等稅項(xiàng)。
第五條 付款方式
5.1 甲乙雙方同意按以下第一種方式付款：
（1） 甲方在乙方提交的服務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清合同金額共計(jì) 元。
5.2每次付款前，乙方應(yīng)按法律規(guī)定向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的等額發(fā)票，甲方承諾在收到乙方發(fā)票且滿足以上付款條件的條件下在30個(gè)工作日內(nèi)劃帳方式付清該筆款項(xiàng)。
5.3甲乙雙方各自承擔(dān)因執(zhí)行合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用及各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.4甲乙雙方結(jié)算銀行帳號(hào)如下：
甲方戶名：乙方戶名：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
項(xiàng)目合同書(shū)15
生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)施工合同書(shū)
建設(shè)方： XXXXXX豬場(chǎng)以下簡(jiǎn)稱甲方
施工方：XXX建筑隊(duì) 以下簡(jiǎn)稱乙方
為了提高生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)水平，轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)生豬生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，更好的做好生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)及改造工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為落實(shí)甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利。并針對(duì)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：XXXXXXX豬場(chǎng)
二、工程地址：XXXXXX
三、工程概況：
1、把原有不符合標(biāo)準(zhǔn)化的豬舍改造，面積大約為300平方米；
2、增建消毒池（房）及改造原有的不合格的消毒池（房），面積大約30平方米；
3、建糞便污水處理池150立方米，沼氣池80立方米。 （結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)算）
四、承包方式：包工包料
五、承包范圍和內(nèi)容：
1、按生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及排污系統(tǒng)。
2、辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)（地質(zhì)勘測(cè)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在內(nèi)）。
六、承包造價(jià)：按XX萬(wàn)中標(biāo)價(jià)包干。
施工準(zhǔn)備
一、甲方
1、20xx年XX月XX前負(fù)責(zé)做好建設(shè)物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源（包括水表、配電板的安裝）和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的障礙物（包括架空或隱蔽），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2、合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖2份，施工技術(shù)資料3份。
3、甲方委派XXXX現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
二、乙方
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工程；
2、組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
3、編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽；
4、乙方委派范奕新現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，安全施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書(shū)的承諾，工程總工期為XX天（日
歷天）自20xx年XX月XX日開(kāi)工至20xx年XX月XX日竣工驗(yàn)收（開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。
二、如遇特殊情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表（或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）簽證后，工期相應(yīng)順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書(shū)要求為：合格等級(jí)
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
一、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1、凡用于工程（包括特殊情況下由甲方提供）的`主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可用于工程，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表（或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）簽證后，方可用于工程；
2、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表（或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）檢查驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表（或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單20小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查；
3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表（或項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人），一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方（或監(jiān)理單位），重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)共同研究并經(jīng)簽證后實(shí)施；
4、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。
四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé)任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。
施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。
工程價(jià)款的支付和結(jié)算
一、本合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付人民幣X萬(wàn)元給乙方辦理施工準(zhǔn)備工作。
工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基本工程驗(yàn)收一，甲方支付進(jìn)度款XX萬(wàn)元。完成主體的建設(shè)后甲方支付建筑總價(jià)的60％主體完成后付足建筑總價(jià)80％，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建筑總價(jià)98％，其余2％作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時(shí)一次付清。
三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門(mén)審定。
四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：
1、設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按實(shí)際定額費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。
2、人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。
獎(jiǎng)罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價(jià)的0.5％向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)為款總額不得超過(guò)建筑總價(jià)的3‰。
二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1％的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向XXX經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
二、向人民法院起訴。
甲方： XXXXXX豬場(chǎng)
法定代表人簽字：
簽定日期： 年 月 日
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