實用的項目合同4篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的項目合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目合同 篇1
項目名稱：_______________________
主持單位：_______________________
承擔單位：_______________________
項目負責人：_____________________
一、考核目標
__________________________________________
二、技術經(jīng)濟指標
__________________________________________
三、主要研究內(nèi)容
__________________________________________
四、年度計劃及經(jīng)費預算
年度
計劃內(nèi)容
經(jīng)費預算
五、項目經(jīng)費
投入經(jīng)費
支出預算
科目
金額（萬元）
合計
金額（萬元）
中央財政性撥款
土建費
其它撥款
儀器、設備購置費
銀行貸款
材料、燃動費
資助經(jīng)費
研究開發(fā)費
乙方自籌
試驗費
依托工程配套經(jīng)費
加工費
勞務費
調(diào)研費
軟、硬件引進費
稅費
不可預見費
合計
六、共同條款
簽約各方應共同遵守下列規(guī)定：
1．共同遵守《交通部科技項目管理辦法》的有關規(guī)定。
2．乙方必須定期向甲方提交項目執(zhí)行情況報告，逾期不報，甲方有權停止撥款。
3．合同執(zhí)行過程中，乙方如需變更合同條款，應向甲方書面提出變更內(nèi)容和理由，經(jīng)甲方審核同意后實施。未經(jīng)甲方同意，乙方仍須按原合同執(zhí)行。
4．甲方負責監(jiān)督乙方合同的執(zhí)行，撥付合同經(jīng)費并監(jiān)督經(jīng)費的使用，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的有關問題。
5．本合同所協(xié)議的其它條款如下：_________。
6．合同簽約各方均負有相應的法律責任。若有爭議和糾紛時，按國家科研項目管理辦法有關條款處理。
7．合同正式文本分存甲方四份、乙方各單位及丙方各一份。
8．本合同在各方簽章后生效，規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行完成，進行甲方驗收后自然失效。
9．合同附件
（1）《交通部科技項目可行性研究報告》
�。�2）《交通部科技項目可行性研究報告》評審意見
（3）評審專家名單
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
負責人（簽字）：_______負責人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
主持單位（丙方）（公章）：_________
負責人（簽字）：___________________
___________年_________月_________日
附件
1．本合同文本適用于交通部立項的科學研究與技術開發(fā)項目；
2．合同文本要求采用a4紙張，內(nèi)容要求計算機打印，字跡清晰，字間、行間有適當距離；
3．主持單位為項目承擔單位的上級主管單位；
4．考核目標、技術經(jīng)濟指標必須簡明、全面，可作為合同驗收的依據(jù)；
5．主要研究內(nèi)容應包括完成合同所采用的`主要技術路線，要解決的主要技術難點和問題等；
6．合同編號由甲方統(tǒng)一編寫；
7．合同乙方為兩個以上的單位時，應同時并列簽署；
8．合同丙方為本合同的保證方，一般為乙方的上級主管單位，協(xié)調(diào)督促乙方完成合同任務。
項目合同 篇2
第一節(jié)概述
嚴格說來，房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念，迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構成合作開發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權或其他無形財產(chǎn)。在形式上，無論合作各方是以股東名義出資設立房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā)，均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。當然，已成立的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為，但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。
一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內(nèi)容
由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性，其合同內(nèi)容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。
1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（如有）、住所及聯(lián)系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發(fā)，還是不成立項目公司進行開發(fā)，如不成立項目公司，是各方聯(lián)名開發(fā)，還是有一方或數(shù)方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司，不論是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會（中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排）、董事會、經(jīng)營管理人員及其運作機制進行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。
4、土地使用權條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎均是土地使用權，因此土地使用權條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)項目的土地使用權的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權；土地使用權出讓金的支付責任如何承擔；如項目用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權出讓手續(xù)的主體及相關費用的負擔。值得注意的是，項目的土地使用權與項目的規(guī)劃存有密不可分的關系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金，如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權后調(diào)整項目容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調(diào)整規(guī)劃的可能，則應在合同中對此問題予以明確，以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大，能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質(zhì)量方面的法律責任。
6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化，但總的來說不外乎實物分配與現(xiàn)金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā)，則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關法律法規(guī)的限制，如非項目公司型合作開發(fā)，其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實物分配方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出約定。
7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務，相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種情況。除此之外，項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經(jīng)營管理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權益，應在合同中明確此種情形的違約責任
二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。
1、主體的復雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復雜的形態(tài)，既可以是外國的.法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司（非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。
2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要體現(xiàn)在應履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來，包括土地使用權制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關外商投資經(jīng)營企業(yè)法關于中外合作（合資）開發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界
各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域，房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。
3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)。當然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。
項目合同 篇3
甲 方：
乙 方：
合同簽訂時間：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方（上海捷依通信科技有限公司），乙方（ ），經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)就 項目外包事宜，特達成如下協(xié)議：
第一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同約定 、的甲方項目（以下稱“外包項目”）的內(nèi)容（或目標）包括：
1、登陸頁面；
2、位置信息頁面；
3、歷史軌跡頁面；
4、我的地圖頁面；
5、統(tǒng)計查詢頁面；
5、車輛管理頁面；
5、參數(shù)設置頁面；
5、用戶管理頁面；
5、后臺管理頁面；
5、系統(tǒng)設置頁面。
第二條 乙方對本協(xié)議約定項目的承包期限自本協(xié)議生效之日起啟動， 于 年 月 日結束。（或“至達成以下目標時結束： 。 ”）
第三條 外包項目承包費用
本合同所涉及的美術制作費用共計：人民幣 元整，（大寫： ）。
甲方在合同簽訂后，向乙方付美術制作總費用的 即人民幣 元整作為定金。
乙方向甲方交付作品初稿，并通過甲方初驗后 日內(nèi)，向乙方支付美術制作總費用的 即人民幣 元整，（大寫： ）
乙方向甲方交付的全部設計作品，并通過甲方驗收后 日內(nèi)，與乙方結清剩余總額的 尾款，即人民幣 元整，（大寫： ）。
第四條 權利與義務
1、甲方應將外包項目的目標及完成情況及時通知乙方，并有權就外包項目的完成情況進行監(jiān)督并給予建議。
2、甲方應指定專人負責與乙方就外包項目的執(zhí)行、完成情況進行及時、有效地溝通，并應在本合同生效時將甲方聯(lián)系人的聯(lián)絡方式告知乙方。同時，為保證雙方的順暢溝通，甲方應當指定后備的臨時聯(lián)系人。
3、甲方應按照外包項目的實施流程和項目需要，向乙方外包項目人員提供完成外包項目所必須的工作條件和工作保護。若甲方違反前述義務，外包項目人員因此發(fā)生的工作傷害、事故等，相關責任及費用由甲方承擔。
4、甲方有權就實際需要對本合同所涉項目的具體內(nèi)容進行補充或變更，但事先須與乙方另行達成書面補充協(xié)議，且甲方須就補充或變更的內(nèi)容另行支付乙方相應的項目管理費用。
5、甲方應于約定的時間與方式足額向乙方支付外包項目管理費用。甲方支付遲延，除應承擔違約責任外，造成乙方工作延誤的，乙方不承擔違約責任。
6、甲方在不影響保密的前提下，應向乙方提供甲方的主要行政管理規(guī)定（條款），或根據(jù)自身管理規(guī)定與乙方共同制定項目人員需遵守的規(guī)定，以便于乙方根據(jù)此更好地管理外包項目人員。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方應負責外包項目的執(zhí)行，完成本協(xié)議第一條約定的`內(nèi)容或目標。
2、乙方應就甲方的合理建議調(diào)整外包項目的實施。
3、乙方應認真、嚴謹、負責地完成外包項目。就外包項目的執(zhí)行情況和執(zhí)行過程中遇到的問題應及時與甲方溝通。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致變更外包項目內(nèi)容的，乙方應根據(jù)變更的內(nèi)容，在甲方的支持下及時調(diào)整外包項目的實施方式。
5、除征得甲方書面同意外，乙方原則上不應將外包項目的實施工作全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。否則，乙方應就第三方的工作向甲方負責。
6、乙方應指定專人負責外包項目的管理。
第六條 違約責任
1、甲方未按約定履行支付義務的，每遲延支付一天，須向乙方支付相當于未支付金額 %的違約金。
2、乙方未依據(jù)本合同約定完成所涉項目的，須向甲方支付相當于外包項目管理費用 %的違約金。
3、由于違約造成損失的，違約方應負賠償義務。
第七條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第八條 爭議解決
因本合同及其附件發(fā)生的或與本合同及其附件有關的一切爭議，雙方應在友好協(xié)商的基礎上予以解決。經(jīng)友好協(xié)商仍不能達成解決措施的，甲乙任何一方有權將爭議提交北京仲裁委員會進行裁決。
第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至所約定項目結束之日終止。
第十條 本合同壹式貳/肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹/貳份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年 月 日 年 月 日
項目合同 篇4
甲方：北京合誠通信信息技術有限公司
乙方：
一、甲乙雙方本著資源共享、優(yōu)勢互補、誠信平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同，此合同是本合作項目的唯一法律文書，甲乙雙方必須共同遵守。
二、乙方免費加盟該項目手機充值卡，預付少量名額保留定金，將成為我公司的加盟商會員。甲方免費提供乙方所需要的相應配套設置。
三、乙方選定甲方規(guī)定的.級別經(jīng)營，向甲方首批進貨張充值卡，共計面值元整，本公司按折供貨，累計進貨到一萬面值按折供貨、二萬面值按折供貨、五萬面值按折供貨、十萬面值按折供貨。以前高出的折扣部分以后以充值卡的方式返還。
四、乙方在省市縣（區(qū)）銷售經(jīng)營，只限家。甲方在乙方所在地發(fā)展省市縣級代理商優(yōu)先考慮乙方并通知乙方，經(jīng)乙方同意后甲方方能發(fā)展，乙方在當?shù)匕l(fā)展的代理商經(jīng)銷商供貨價格自定。、乙方在當?shù)刈灾鹘?jīng)營，享有一定的區(qū)域范圍，同城同一價格銷售，乙方可根據(jù)當?shù)氐那闆r自定促銷活動。
五、甲方收到乙方名額保留定金后，須及時供貨到乙方所在地（一般城市三個工作日），若不能完成，按貨款的10%做為每天的遲納金彌補乙方的損失。
六、甲方負責提供乙方當?shù)氐某渲悼�，乙方在銷售過程中產(chǎn)生的法律責任均由甲方承擔。
七、甲方保證卡的金額與實際充值卡面額相符；如乙方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)不能充值或少充，甲方必須賠償乙方所有投資款項，另賠償乙方投資款的30%作為違約金。
八、乙方不能利用本公司的名義經(jīng)營不合法的產(chǎn)品，如造成后果，將由乙方承擔，甲方有權收回乙方的經(jīng)營權利。
九、本合同有效期一年至年進貨量為萬面值。
十、本合同簽約及履行地在北京。此合同解釋權在甲方，合同中各項條款甲方有義務向乙方詳細說明。
十一、未盡事宜或合同糾紛由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請北京仲裁委仲裁
十二、甲方嚴格按照網(wǎng)上宣傳資料上的所有承諾履行本合同。
十三、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:北京合誠通信信息技術有限 公司乙方：
甲方代表：（簽字蓋章） 乙方代表：（簽字蓋章）
日期：年月日 日期：年月日
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