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實用的簡易合同模板五篇

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的簡易合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的簡易合同模板五篇

簡易合同篇1

　　甲方姓名(出租方)：_________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水_____

　　噸氣____

　　立方電___度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話：

　　20年月日

簡易合同篇2

　　房屋租賃中，不論是出租人違約還是承租人違約，都可以主張違約賠償。那么，房屋租賃違約時,怎么計算違約金數(shù)額？房屋租賃違約賠償?shù)臉藴适鞘裁�？房屋租賃違約時,賠償有哪些具體規(guī)定？

　　一、房屋租賃違約金怎樣賠償

　　1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

　　2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

　　3、合同法沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。

　　4、一般認為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的`損害賠償。

　　二、房屋租賃違約金比例

　　1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少

　　(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

　　(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

　　2、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。

簡易合同篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的'，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)

　　承租方(蓋章)

　　鑒(公)證意見：

　　鑒(公)證機關電掛：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

簡易合同篇4

　　工作單位(甲方):______________

　　地址(住所):______________

　　法定代表人(主要負責人):______________

　　員工姓名(乙方):______________

　　身份證住址:______________

　　身份證號碼:______________

　　根據、等有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照"合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用"的原則，簽訂本合同，確立勞動關系。

　　一、合同期限

　　(一)甲、乙雙方商定，采取下列第____種形式確定勞動合同期:

　　1、有固定期限:從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、無固定期限:從_______年_______月_______日起至法定終止條件出現(xiàn)時止。

　　3、以完成一定的工作任務為期限:從_______年_______月_______日至工作任務完成時止。

　　(二)試用期的約定，采取下列第_____種形式:

　　1、無試用期。

　　2、試用期為_______個月(天)，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、工作內容和工作地點

　　(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務)為:______________

　　(二)乙方的工作任務或職責是:______________

　　(三)乙方工作地點是:______________；如甲方派乙方到外地或外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。

　　(四)甲方根據生產經營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。

　　三、工作時間和休息休假

　　(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:

　　1、標準工時制，即每日工作8小時，每周工作40小時，每周至少休息一天。

　　2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

　　3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時_______小時的綜合計算工時工作制。

　　(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　(三)休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補休或支付加班費。

　　四、勞動報酬

　　(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(_______)種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

　　1、乙方試用期工資_______元／月(日)；試用期滿工資_______元／月(日)。

　　2、其他形式:______________。

　　(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

　　(三)甲方可以根據公司的經營狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及工作崗位的調整情況，合理調整乙方的工資。

　　(四)甲方每月日發(fā)放乙方上一個月的工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。

　　(六)因乙方過錯造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資，并可根據造成的損失，按有關規(guī)定相應處理。

　　(七)非因乙方原因造成甲方停工、停產，未超過一個工資支付周期(最長三十日)的，甲方應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付周期的，可以根據乙方提供的勞動，按照雙方新約定的標準支付工資；甲方沒有安排乙方工作的，應當按照不低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十支付勞動者生活費，生活費發(fā)放至公司復工、復產或者解除勞動關系。

　　(八)乙方因病或者非因工負傷停止工作進行治療，在國家規(guī)定醫(yī)療期內，甲方應當依照國家有關規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十。

　　(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產假、看護假、計劃生育假等假期期間，甲方應當視同其正常勞動并支付正常工作時間的工資。

　　五、社會保險和福利待遇

　　(一)合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負責。

　　(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。

　　(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按的規(guī)定辦理。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　(一)甲方按國家有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。

　　(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定免費安排乙方進行體檢。

　　(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

　　七、勞動紀律

　　(一)乙方應自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和公司依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。

　　(二)乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事頂。

　　八、勞動合同的履行和變更

　　(一)甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。

　　(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。

　　九、勞動合同的解除、終止和續(xù)訂

　　(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協(xié)商解除合同的，應依法支付乙方經濟補償金；由乙方提出協(xié)商解除合同的，甲方無需支付乙方經濟補償。

　　(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權要求甲方支付解除勞動合同的經濟補償金:

　　1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

　　2、未及時足額支付勞動報酬的；

　　3、未依法為乙方繳納社會保險費的；

　　4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；

　　5、因甲方過錯致使勞動合同無效的；

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動合同的經濟補償金。

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；

　　3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

　　4、乙方同時與其他工作單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

　　5、因乙方過錯致使勞動合同無效的；

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付員工一個月工資后，可以解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經濟補償金:

　　1、乙方工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由工作單位另行安排的工作的；

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

　　(六)有下列情形之一，甲方可按第四十一條的規(guī)定解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經濟補償金:

　　1、依照公司破產法規(guī)定進行重整的；

　　2、生產經營發(fā)生嚴重困難的；

　　3、公司轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的；

　　4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第九條第五、六項的規(guī)定解除勞動合同:

　　1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

　　2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的.；

　　3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；

　　5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(八)有下列情形之一的，勞動合同終止:

　　1、勞動合同期滿的；

　　2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

　　4、甲方被依法宣告破產的；

　　5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　甲方依本項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經濟補償金，但甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外；

　　甲方依照本項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經濟補償金。

　　(九)勞動合同期滿，有第九條第七項規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是，本合同第七項第2目規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

　　(十)經濟補償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。

　　乙方月工資高于甲方所在地設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

　　本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　(十一)勞動合同期滿而甲方需續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內將送達乙方，經雙方協(xié)商同意續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內重新訂立勞動合同；重新訂立的勞動合同，自前份勞動合同期滿次日起生效。

　　十、違約責任

　　(一)乙方違反培訓協(xié)議中的服務期約定，應當按照約定向甲方支付違約金。

　　(二)乙方違反雙方簽訂的競業(yè)限制協(xié)議的，應當按照約定向甲方支付違約金。

　　(三)乙方試用期滿后解除勞動合同而未提前30天通知的，或者試用期內解除勞動合同而未提前3天通知的，或自動離職的，以乙方日工資為標準，每延遲1日支付1日工資的賠償金；給甲方造成其他損失的，應當承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費用、培訓費用、對生產經營和工作造成的直接經濟損失。

　　(四)勞動合同依法被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。

　　(五)甲方違約解除或者終止勞動合同的，應當依照本合同第九條第十項規(guī)定的經濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。

　　(六)任何一方的其他違約行為給對方造成經濟損失的，按法律規(guī)定賠償對方經濟損失。

　　十一、爭議處理

　　雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十二、其他約定

　　(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動合同，凡與本合同不一致的，應以本合同為準，雙方專門針對培訓、商業(yè)秘密保護、競業(yè)限制、購房等個別事項簽訂的協(xié)議除外。

　　(二)乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他工作單位解除或終止了勞動關系，并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明，否則，甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。

　　(三)乙方因故辭職，應按照甲方的有關規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(xù)(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉移等手續(xù))。

　　(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓協(xié)議、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等與勞動合同相關的協(xié)議是本合同的組成部分。

　　(五)甲方在公司內公開發(fā)布的各項規(guī)章制度對雙方均具有約束力，除非該制度違反了國家法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則視為本合同的有效附件。

　　(六)合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行勞動法規(guī)執(zhí)行。