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企業(yè)合同匯編十篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的企業(yè)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

企業(yè)合同匯編十篇

企業(yè)合同篇1

　　貸款人：

　　負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：

　　住所（地址）：郵編：

　　電話：傳真：電子郵件：

　　借款人：

　　負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：

　　住所（地址）：郵編：

　　電話：傳真：電子郵件：

　　借款人、貸款人經(jīng)平等協(xié)商，就貸款人向借款人發(fā)放貸款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　第一部分借款條件

　　第一條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款用途為。未經(jīng)

　　貸款人書(shū)面同意，借款人不得將借款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用。

　　第二條循環(huán)借款額度和使用期限

　　2.1 本合同項(xiàng)下循環(huán)借款額度為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)）。

　　2.2 本合同項(xiàng)下循環(huán)借款額度使用期限自本合同生效之日起至年月日止。在上述期限內(nèi)，借款人可循環(huán)使用上述借款額度，但每次提款金額不得少于萬(wàn)元，且在該期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)上的借款余額不得超過(guò)循環(huán)借款額度。

　　2.3 借款人每次提款的借款期限自實(shí)際提款日起至約定還款日止，以借據(jù)記載為準(zhǔn)，但每次提款的借款期限最短不少于，最長(zhǎng)不超過(guò) ，且任何一筆提款的到期日不得遲于循環(huán)借款額度使用期限屆滿日。

　　第三條利率、利息和費(fèi)用

　　3.1 【人民幣借款利率確定方式】

　　人民幣借款利率為下列第種：

　　（1）固定利率，年利率為 %，在合同有效期內(nèi)利率不變。

　　（2）浮動(dòng)利率，借款利率以基準(zhǔn)利率加浮動(dòng)幅度確定，其中基準(zhǔn)利率為提款日與該筆借款期限相對(duì)應(yīng)檔次的中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率，浮動(dòng)幅度為（上浮/下浮/零） %，合同期限內(nèi)浮動(dòng)幅度保持不變。借款人提款后，借款利率以（1/3/6/12）個(gè)月為一期，一期一調(diào)整，分段計(jì)息。第二期利率確定日為提款日滿一期之后的對(duì)應(yīng)日，如果調(diào)整當(dāng)月不存在與提款日對(duì)應(yīng)的日期，則以該月最后一日為對(duì)應(yīng)日，其他各期依此類(lèi)推。

　�。�3）其他：

　　3.2本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際提款日起按日計(jì)算，按（月/季/半年）結(jié)息。借款到期，利隨本清。其中日利率=年利率/360。

　　3.3本合同項(xiàng)下逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收 %確定，挪用借款罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收 %確定。

　　3.4除利息外，借款人還應(yīng)向貸款人支付承諾費(fèi)。承諾費(fèi)按下了第種方式支付：

　�。�1）按循環(huán)借款額度的 %，在本合同生效日一次性支付給貸款人。

　�。�2）對(duì)循環(huán)借款額度按 %得年費(fèi)率，在本合同生效日以及該日在每一年的對(duì)應(yīng)日按年分次支付，并在循環(huán)借款額度使用期限屆滿日結(jié)清全部承諾費(fèi)，不足一年的仍按一年收取。

　�。�3）本合同生效后，在每（月/季/半年）的20日，按循環(huán)借款額度與借款人已提款項(xiàng)（計(jì)費(fèi)周期內(nèi)日均余額）的差額和 %的`年費(fèi)率，分次向貸款人支付，并在循環(huán)借款額度使用屆滿日結(jié)清全部承諾費(fèi)。

　�。�4）

　　第四條提款

　　借款人按下列第項(xiàng)提取本合同項(xiàng)下的借款：

　�。�1）直接向貸款人指定銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提取借款。

　　（2）通過(guò)網(wǎng)上銀行自動(dòng)提取借款。

　　第五條還款

　　5.1 借款人償還本合同項(xiàng)下借款本息的資金來(lái)源于但不限于：

　　5.2 借款人提前還款，應(yīng)符合本合同約定，提前還款金額不得少于萬(wàn)元，并按提前還款金額的 %向貸款人支付補(bǔ)償金。

　　第六條賬戶

　　借款人應(yīng)在貸款人開(kāi)立或指定下列賬戶作為提款以及還款的專(zhuān)用賬戶：

　　第七條擔(dān)保

　　7.1 本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為:

　　7.2 本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保合同為：

　　擔(dān)保合同名稱(chēng)：

　�。ň幪�(hào)：）

　　擔(dān)保人：

　　第八條財(cái)務(wù)約定（選擇性條款，本條 □適用 □不適用）

　　在本合同有效期內(nèi)，借款人應(yīng)遵守下列財(cái)務(wù)指標(biāo)約定：

　　第九條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決方式為：

　�。�1）將爭(zhēng)議交仲裁委員會(huì)，按提交仲裁申請(qǐng)時(shí)該會(huì)有效之仲裁規(guī)則，在（仲裁地點(diǎn)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均有約束力。

　　（2）在貸款人所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。

　　第十條其他

　　10.1 本合同一式份，借款人、貸款人、各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　10.2 下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其他附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

　　附件1：提款通知書(shū)（格式）

　　第二部分循環(huán)借款合同條款

　　第一條利率和利息

　　1.1 本合同執(zhí)行固定貸款利率，為月利率 ‰，借款期限內(nèi)不變。

　　1.2 借款逾期后利率調(diào)整規(guī)則仍按原利率執(zhí)行。

　　第二條借款發(fā)放和支付

　　2.1 借款人提前借款必須滿足下列前提條件，否則貸款人沒(méi)有義務(wù)向借款人發(fā)放任何款項(xiàng)，貸款人同意先行放款的除外：

　�。�1）在每次提款時(shí)，借款人在本合同項(xiàng)下的陳述和保證仍然真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且未發(fā)生本合同項(xiàng)下或借款人與貸款人簽署的其他合同項(xiàng)下的違約情況；

　�。�2）借款人已按貸款人要求提供相應(yīng)擔(dān)保，相關(guān)擔(dān)保手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，且擔(dān)保為發(fā)生不利于貸款人的變化；

　　2.2 借款人滿足提款條件后，貸款人將借款劃入借款人指定賬戶，即視為貸款人已經(jīng)按照本合同約定向借款人發(fā)放了借款。

　　第三條還款

　　3.1 借款人應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。在還款日和每一結(jié)息日前一個(gè)銀行工作日，借款人應(yīng)在貸款人指定的還款賬戶中足額存入應(yīng)付利息、本金和其他應(yīng)付款項(xiàng)，貸款人有權(quán)在還款日和結(jié)息日主動(dòng)劃收，或要求借款人配合辦理有關(guān)劃款手續(xù)。如果還款賬戶中的款項(xiàng)不足以支付借款人全部到期應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)決定清償順序。

　　3.2 借款人申請(qǐng)?zhí)崛斶€全部或部分借款的，應(yīng)向貸款人提交書(shū)面申請(qǐng)，征得貸款人同意，并按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)向貸款人支付補(bǔ)償金。

　　3.3 經(jīng)貸款人同意提前還款的，借款人應(yīng)于提前還款日同時(shí)付清至提前還款日止，依據(jù)本合同約定到齊應(yīng)付的借款本金、利息和其他款項(xiàng)。

　　3.4 因借款人提前還款或貸款人根據(jù)本合同約定提前收回借款導(dǎo)致實(shí)際借款期限縮短的，仍執(zhí)行原借款利率。

　　第四條擔(dān)保

　　4.1 借款人應(yīng)為其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行提供貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。擔(dān)保合同另行簽訂。

　　4.2 本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ锇l(fā)生受損、貶值、產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封或扣押，或抵押人擅自處理抵押物，或保證擔(dān)保的保證人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生不利變化或發(fā)生其他不利于貸款人債權(quán)的變化，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并另行提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。

　　4.3 經(jīng)貸款人同意，本合同項(xiàng)下借款以應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保的，在本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一，貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，要求借款人立即償還部分或全部借款本息，或追加經(jīng)貸款人認(rèn)可的合法、有效、足額的擔(dān)保：

　　（1）應(yīng)收賬款出質(zhì)人對(duì)付款方的應(yīng)收賬款壞賬率連續(xù)2個(gè)月上升；

　　（2）應(yīng)收賬款出質(zhì)人對(duì)付款方已到期未收回的應(yīng)收賬款占對(duì)該付款方應(yīng)收賬款余額的5%以上；

　�。�3）應(yīng)收賬款出質(zhì)人與付款方或其他第三方產(chǎn)生貿(mào)易糾紛（包括但不限于質(zhì)量、技術(shù)、服務(wù)方面的糾紛）或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致應(yīng)收賬款可能無(wú)法到期按時(shí)償付的。

　　第五條陳述和保證

　　借款人向貸款人做出以下陳述和保證，并維持在本合同有效期內(nèi)始終有效：

　　5.1 依法具備借款人主體資格，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。

　　5.2簽訂本合同已獲得所有必需的授權(quán)或批準(zhǔn)，簽訂和履行本合同不違反本公司章程、股東出資協(xié)議、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、合伙協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與應(yīng)承擔(dān)的其他合同項(xiàng)下的義務(wù)均無(wú)抵觸。

　　5.3應(yīng)付的其他債務(wù)已按期償付，無(wú)惡意拖欠銀行貸款本息行為。

　　5.4在最近一年內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中未發(fā)生重大違規(guī)違紀(jì)行為，現(xiàn)任高級(jí)管理人員無(wú)任何重大不良記錄。

　　5.5提供給貸款人的所有文件和資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，不存在虛假加載、重大遺漏或誤導(dǎo)性陳述。

　　5.6 未向貸款人隱瞞其所涉及的訴訟、仲裁或索賠事件。

企業(yè)合同篇2

　　甲方(用人單位)名稱(chēng)：

　　地址：

　　性質(zhì)：

　　法定代表人(委托代表人)

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：

　　性別：

　　出生年月：

　　家庭住址：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　用人單位：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　員工姓名___________________ ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為確立勞動(dòng)關(guān)系，保護(hù)用人單位和勞動(dòng)者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　雙方約定按下列第款確定勞動(dòng)合同期限：

　　1、本合同為無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從_________年_____月_____日至合同中法定解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

　　2、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。期限為個(gè)月。其中試用期個(gè)月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿自行終止勞動(dòng)關(guān)系。如甲方生產(chǎn)需要，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂勞動(dòng)合同(續(xù)訂合同時(shí)不在實(shí)行試用期)

　　3、本合同以完成一定正常上班任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。合同從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、正常上班內(nèi)容

　　甲方安排乙方在______________崗位(工種)上正常上班。乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔(dān)的各項(xiàng)正常上班內(nèi)容。如生產(chǎn)正常上班需要，甲方可以調(diào)換乙方的正常上班崗位。

　　三、正常上班時(shí)間和休假

　　(一)乙方的正常上班時(shí)間，依其正常上班性質(zhì)按下列第一或第二款確定：

　　1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)正常上班制

　　每周正常上班五天，每天正常上班八小時(shí)。

　　2、實(shí)行不定時(shí)正常上班制

　　乙方上下班時(shí)間根據(jù)正常上班需要和甲方的安排而定。甲方采用集中正常上班、集中輪休、集中休息等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、正常上班任務(wù)的完成。

　　(二)乙方按甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假和福利待遇。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資。乙方在法定正常上班時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　(一)甲方承諾每月日前未工資發(fā)放日;

　　(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報(bào)酬按下列第款確定：

　　1、乙方試用期間的工資為同崗位的80%.

　　2、乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績(jī)效取酬。

　　3、甲方實(shí)行計(jì)件工資的崗位，按甲方依法制定的內(nèi)部工資分配辦法執(zhí)行。

　　4、甲方實(shí)行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門(mén)的承包協(xié)議執(zhí)行。

　　五、勞動(dòng)紀(jì)律

　　甲方根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制訂勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方自覺(jué)遵守甲方的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

　　六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件及職業(yè)危害防護(hù)

　　甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)正常上班時(shí)間、生產(chǎn)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)保護(hù)用品及其他必要的職業(yè)危害防護(hù)措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。

　　七、勞動(dòng)合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

　　(一)有下列情形之一的，合同即行

　　1、勞動(dòng)合同期滿的;

　　2、已完成一定的正常上班任務(wù)為合同期限的;

　　3、勞動(dòng)合同職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)司與職工約定的終止條件出現(xiàn)的;

　　4、在合同期內(nèi)職工達(dá)到法定退休年齡辦理退休手續(xù)的;

　　5、勞動(dòng)者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的;

　　6、公司被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的;

　　7、公司被依法宣告破產(chǎn)的;

　　8、法律、行政法規(guī)的其他情形。

　　(二)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

　　(三)乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、經(jīng)常遲到、早退和有曠工行為的;

　　3、故意違反操作規(guī)程，給公司生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)安全造成重大損失的;

　　4、嚴(yán)重失職，徇私舞弊，或以崗位便利謀取私利對(duì)公司形象和利益造成影響和損失的;

　　5、偷盜公司財(cái)物或涉毒、賭博被查處的;

　　6、行兇打架、或以暴力傷害他人的;

　　7、請(qǐng)人代工的;

　　8、在崗員工兼任第二職業(yè)或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為自己創(chuàng)收謀利的;

　　9、以弄虛作假手段建立勞動(dòng)關(guān)系的;

　　10、被依法追究刑事責(zé)任的。

　　(四)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方：

　　1、乙方患病后者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原正常上班也不能從事由甲方另行安排的

　　2、乙方不能勝任正常上班，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整正常上班崗位，仍不能勝任或不接受崗位調(diào)整的;

　　3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的`客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

　　(五)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁員的，可依法定程序裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動(dòng)合同自行終止。

　　(六)乙方有下列情形之一且不符合第七條第(三)款條件的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

　　1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　3、女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　4、在本單位連續(xù)正常上班滿15年，且距法定退休年齡不足5年的(員工本人要求解除除外);

　　5、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查或者疑似職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

　　6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(七)乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方。

　　(八)由下列情形之一的乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

　　1、在試用期內(nèi);(提前三日通知用人公司，可以解除勞動(dòng)合同);

　　2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

　　3、公司未按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

　　4、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

　　5、用人單位的規(guī)章制度違法法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

　　(九)當(dāng)乙方在勞動(dòng)合同期滿后，經(jīng)用人部門(mén)或用人單位考核合格，由用人部門(mén)或用人單位向公司人事部門(mén)申報(bào)審批可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　(十)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除;但必須提前三十日通知對(duì)方。

　　八、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

　　(一)甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按期足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療、工傷、生育保險(xiǎn)。乙方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳;

　　(二)乙方的公休假、婚喪假、女工孕、產(chǎn)期待遇以及接觸和終止勞動(dòng)合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等，均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;

　　(三)乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷及因工或因病死亡應(yīng)享受的待遇均按有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;

　　(四)乙方患病住院或因工負(fù)傷醫(yī)療期的待遇按國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

　　(一) 由于當(dāng)事人乙方的過(guò)程，造成合同不能完成履行，由有過(guò)錯(cuò)的乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方過(guò)錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

　　(二)當(dāng)事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或者需要延期履行、部分履行的利用，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)乙方由于正常上班或生產(chǎn)的需要，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的崗位或者專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，當(dāng)乙方違反培訓(xùn)協(xié)議時(shí)，按培訓(xùn)協(xié)議條款執(zhí)行。

　　(四)在公司涉及公司秘密和關(guān)鍵技術(shù)的核心崗位的員工解除勞動(dòng)關(guān)系后二年內(nèi)不得從事與公司相同職業(yè)的正常上班，公司二年內(nèi)以本地最低工資按月支付保密費(fèi)。如果乙方在保密期內(nèi)給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》追究連帶賠償責(zé)任。

　　十、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　(一)甲方應(yīng)將企業(yè)規(guī)章制度明確告知乙方。

　　(二)本合同未盡事宜，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(三)本合同依法訂立后，對(duì)雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行。

　　(四)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(五)雙方協(xié)商簽訂的培訓(xùn)協(xié)議作為本合同書(shū)的附件，具有同等約束效力。

　　十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書(shū)和法律文書(shū)無(wú)法當(dāng)面送達(dá)時(shí)，按地址郵編收信人當(dāng)面送達(dá)。

　　甲方：簽章

　　法定代表人(委托代理人) 簽章

　　乙方：簽章

　　簽訂日期：年月日

　　簽證機(jī)關(guān)(蓋章) 簽證員(簽字或蓋章)

　　合同鑒證日期：年月日

企業(yè)合同篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))

　　2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　簽訂合同日期：簽訂合同日期：

企業(yè)合同篇4

　　甲方(贈(zèng)與方)：_________(名稱(chēng))

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方(受贈(zèng)人)：_________(名稱(chēng))

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________(包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、所在地等);

　　2.贈(zèng)與方的39;權(quán)利：_________;

　　3.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)：_________;

　　4.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

　　5.乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

　　6.其它_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日企業(yè)類(lèi)贈(zèng)與的合同模板2

　　企業(yè)類(lèi)贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與方)：_________(名稱(chēng))

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方(受贈(zèng)人)：_________

　　(名稱(chēng))法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________(包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、所在地等);

　　1.贈(zèng)與方的權(quán)利：_________;

　　2.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)：_________;

　　3.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

　　4.乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

　　5.其它_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：________年____月____日 ________年____月____日企業(yè)類(lèi)贈(zèng)與的合同模板3

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____

　　乙方(受贈(zèng)人)：_____(名稱(chēng))

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____

　　雙方根據(jù)《民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.贈(zèng)與標(biāo)的'的狀況_____(包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等)

　　2.贈(zèng)與方的權(quán)利_____

　　3.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)_____

　　4.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)_____

　　5.乙方應(yīng)于_____之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

　　6.其它

　　甲方：_____名稱(chēng)：_____地址：_____電話____

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：____簽字：____蓋章：____

　　乙方：____名稱(chēng)：地址：____電話：____

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：____簽字____蓋章____

　　________年____月____日

企業(yè)合同篇5

　　前言

　　1）合營(yíng)雙方

　　2）成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

　　3）合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

　　4）投資總額和注冊(cè)資本

　　5）合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　6）董事會(huì)

　　7）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　8）籌建和籌備

　　9）采購(gòu)

　　10）勞務(wù)管理

　　11）財(cái)務(wù)

　　12）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　13）審計(jì)

　　14）土地使用費(fèi)

　　15）合營(yíng)期限

　　16）違約的責(zé)任

　　17）清算

　　18）保險(xiǎn)

　　19）適用的法律

　　20）保安秘密

　　21）不可抗力

　　22）爭(zhēng)議的解決

　　23）解除合同

　　24）附則

　　前言

　　_________和_________、_________、_________（_________為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同出資，在中國(guó)_________市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。

　　第一章合營(yíng)雙方

　　第一條合同的雙方如下：

　　甲方：_________

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：中華人民共和國(guó)

　　乙方：_________、_________、_________分別委托_________為其授權(quán)代表。

　　1．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：

　　姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：_________

　　2．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：_________

　　3．_________：

　　登記地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：_________

　　第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

　　第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在_________市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)和法定地址如下：

　　名稱(chēng)：中文：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合營(yíng)企業(yè)”）；英文：_________

　　法定地址：_________

　　第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

　　第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的_________俱樂(lè)部，為中外人士（新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂(lè)、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

　　第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂(lè)項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

　　第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

　　總占地面積_________平方米；

　　新建建筑面積_________平方米；其中：旅館部分約_________平方米（約_________間客房）辦公樓分約_________平方米；

　　原有建筑面積_________平方米。

　　第四章投資總額和注冊(cè)資本

　　第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為_(kāi)________美元，投資中包括下列費(fèi)用：

　　1．合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)；

　　2．市政工程設(shè)施費(fèi)；

　　3．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià)；

　　4．設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測(cè)費(fèi)）；

　　5．建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及f．f．e．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；

　　6．籌建費(fèi)；

　　7．開(kāi)業(yè)籌備費(fèi)；

　　8．新建筑建成開(kāi)業(yè)前的流動(dòng)資金；

　　9．建設(shè)期間的貸款利息；

　　10．其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支的費(fèi)用。

　　第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為_(kāi)________美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為_(kāi)________美元。

　　第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_(kāi)________美元。其中甲方出資額為_(kāi)________美元，占_________％；乙方出資額為_(kāi)________美元，占_________％。

　　第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

　　1．甲方：甲方的土地處置費(fèi)_________美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_________美元，合計(jì)_________美元，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見(jiàn)本合同附件一《甲方出資一覽表》。

　　2．乙方：以現(xiàn)金_________美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_________％，_________％，_________％。

　　第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

　　1．甲方土地處置費(fèi)_________美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_________美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后_________天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。

　　2．乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金_________美元匯入合營(yíng)企業(yè)開(kāi)立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后十五（15）天內(nèi)交付_________％的注冊(cè)資本，計(jì)_________美元；第二批應(yīng)于_________年_________月_________日之前交付_________％的注冊(cè)資本，計(jì)_________美元。

　　第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率_________％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過(guò)期限_________個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說(shuō)明書(shū)。

　　第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本_________美元外，不足部分_________美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

　　第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_________美元，合營(yíng)企業(yè)委托_________銀行牽頭，_________銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。

　　投資總額如超過(guò)_________美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi)，（《可行性分析報(bào)告》中所列_________美元）的_________％為限度的備用信貸。

　　如仍不足，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書(shū)面同意的情況下，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的_________美元）的_________％（扣除前款所述建筑費(fèi)的_________％的金額）為限度的借款。

　　第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按_________銀行牽頭、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_________以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。_________收取擔(dān)保費(fèi)。

　　第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

　　第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書(shū)面同意。

　　第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書(shū)面通知_________天內(nèi)書(shū)面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬馄谖醋鞒鼋邮苻D(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

　　違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

　　第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以_________為首的由_________、_________、_________組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。

　　乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_________天書(shū)面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

　　如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

　　第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

　　甲方：

　　1．輔助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)；

　　2．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國(guó)有關(guān)部門(mén)辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù)；

　　3．負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；

　　4．在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)；

　　5．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜；

　　6．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)；

　　7．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的`事宜；

　　8．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)；

　　9．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)的峻工檢查；

　　10．盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得_________銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)；

　　11．協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　乙方：

　　1．根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口；

　　2．根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作；

　　3．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排；

　　4．輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　第六章董事會(huì)

　　第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。

　　第二十六條董事會(huì)由_________名董事組成，其中甲方委派_________名董事，乙方委派_________名董事。

　　第二十七條董事的任期為_(kāi)________年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。

　　遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

　　第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命。

　　董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

　　第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書(shū)委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

　　第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。

　　第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：

　　1．合營(yíng)企業(yè)章程的修改；

　　2．合營(yíng)企業(yè)的中止、解散（但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi)）；

　　3．合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

　　4．合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

　　第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

　　經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

　　第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

　　第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和_________文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

　　第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó)_________舉行，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其他地點(diǎn)舉行。

　　第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開(kāi)會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi)、住宿、招待等開(kāi)支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。

　　第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前_________年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第_________年開(kāi)始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。

　　在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦，如雙方同意。審計(jì)師也可由甲方推薦。

　　第四十一條董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù)。

　　第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

　　副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

　　前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

　　第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

　　第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

　　第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門(mén)經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托_________負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第八章籌建和籌備

　　第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開(kāi)始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

　　1．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作；

　　2．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作；

　　3．原有建筑物和設(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

　　第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

　　1．總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；

　　2．副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

　　第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開(kāi)始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下：

　　1．籌建處

　�。�1）組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn)；

　�。�2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定；

　�。�3）接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜；

　　（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；

　�。�5）安排在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料；

　�。�6）隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題；

　　（7）及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收；

　　（8）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用；

　�。�9）整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；

　　（10）其他有籌建的業(yè)務(wù)。

　　2．籌備處

　　（1）維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè)；

　　（2）就康樂(lè)、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門(mén)分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜；

　�。�3）安排各營(yíng)業(yè)部門(mén)所需設(shè)備、家具和其他用品的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝；

　　（4）擬訂各營(yíng)業(yè)部門(mén)人員的編制；

　�。�5）安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

　　（6）做好合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的一切準(zhǔn)備。

　　3．行政處

　　（1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；

　　（2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；

　　（3）負(fù)責(zé)文書(shū)、資料的收發(fā)登記、保管等工作；

　　（4）制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作；

　�。�5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；

　　（6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；

　　（7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；

　　（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

　　第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷(xiāo)。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

　　第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

　　第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托_________和_________合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過(guò)_________萬(wàn)平方米的_________％。

　　合營(yíng)企業(yè)委托_________總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

　　第九章采購(gòu)

　　第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)。

　　第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。

　　第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

　　第十章勞務(wù)管理

　　第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門(mén)協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招收，但一律通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

　　第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

　　第六十條合營(yíng)企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

　　第十一章稅務(wù)

　　第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

　　1．新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起_________年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起_________年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　2．各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起_________年折舊完畢；

　　3．各種車(chē)輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起_________年折舊完畢。

　　第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

　　第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)，北京市財(cái)務(wù)部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。

　　第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

　　第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書(shū)寫(xiě)，季度、年度報(bào)表分別用中、_________文書(shū)寫(xiě)。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。

　　對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

　　第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別_________市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)、同級(jí)財(cái)政部門(mén)，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。

　　報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

　　1．每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出；

　　2．年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

　　第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。

　　合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅，提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。

　　各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定。

　　第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開(kāi)立外匯帳戶和人民幣帳戶。

　　合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港、澳門(mén)地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門(mén)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第十三章審計(jì)

　　第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的_________天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

　　第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的_________個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告_________天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù)。

　　第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。此種專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)須提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

　　第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

　　第十四章土地使用費(fèi)

　　第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向政府土地主管部門(mén)交納所占用土地的使用費(fèi)。

　　第十五章合營(yíng)期限

　　第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)________年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開(kāi)始營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為_(kāi)________年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為_(kāi)________年。

　　第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

　　如第七十六條所指第一期超出_________年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

　　合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

　　第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在_________天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

　　1．合營(yíng)企業(yè)連續(xù)_________年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)超過(guò)注冊(cè)資本；

　　2．甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

　　3．因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見(jiàn)到的事件，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境；

　　4．合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其他發(fā)展前途；

　　5．投資總額超出_________美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法；

　　6．經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到_________銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款；

　　7．經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

　　第十六章違約的責(zé)任

　　第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

　　第十七章清算

　　第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例》，及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督清算。

　　第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

　　第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買(mǎi)，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

　　合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

　　第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用_________幣支付。

　　合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存。

　　第十八章保險(xiǎn)

　　第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

　　對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。

　　第十九章適用的法律

　　第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決，均適用中國(guó)的法律。

　　第二十章保守秘密

　　第八十六條甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、銷(xiāo)售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開(kāi)。

　　第八十七條合營(yíng)企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開(kāi)。

　　第二十一章不可抗力

　　第八十八條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在_________天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第二十二章爭(zhēng)議的解決

　　第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

　　如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在_________，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在_________，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第九十條在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭(zhēng)議的問(wèn)題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第二十三章解除合同

　　第九十一條發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同失效：

　　1．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后；

　　2．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后；

　　3．如果本合同簽字后六個(gè)月得不到政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　第二十四章附則

　　第九十二條本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書(shū)面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

　　第九十三條本合同的正本用中文和_________文兩種文字寫(xiě)成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

　　前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知。

　　合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來(lái)的文件、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送。

　　雙方接受通知的地址，應(yīng)是本合同中第一條寫(xiě)明的法定地址。

　　第九十五條甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用，也不得讓第三者使用“_________”，或與其類(lèi)似的名稱(chēng)，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

　　第九十六條本合同及其附屬文件，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

　　第九十七條本合同于_________年_________月_________日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)_________市簽署。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

企業(yè)合同篇6

　　勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。

　　企業(yè)與員工沒(méi)簽勞動(dòng)合同算誰(shuí)的錯(cuò)？

　　沒(méi)簽合同這件事是企業(yè)和勞動(dòng)者雙方的事，要分成不同情況進(jìn)行分析，一般以1個(gè)月為期限，分成以下3種情況看。

　　情況一：入職1個(gè)月以內(nèi)，員工拒絕與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同

　　《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第五條規(guī)定：自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。

　　如果遇到勞動(dòng)者找各種理由拒絕與公司簽訂合同，這種情況下，一個(gè)月以內(nèi)，企業(yè)可以隨時(shí)辭退員工，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，就是這么傲嬌，不過(guò)HR要留存勞動(dòng)者故意拖延不簽合訂勞動(dòng)合同的證據(jù)，另外員工工作期間工資還是要發(fā)的。

　　情況二：入職1個(gè)月內(nèi)，企業(yè)未與員工簽訂勞動(dòng)合同

　　《勞動(dòng)法》對(duì)企業(yè)不與勞動(dòng)者簽訂這件事也不是特別斤斤計(jì)較啦，企業(yè)還是有1個(gè)月的緩沖期的，畢竟簽合同這件大事也是很麻煩的，勞動(dòng)合同又是擬定、又是確認(rèn)蓋章的，趕上大公司還得排隊(duì)等公章，所以HR也不要著急。

　　情況三：入職超過(guò)1個(gè)月，員工還沒(méi)簽訂勞動(dòng)合同

　　如果說(shuō)企業(yè)比較忙，沒(méi)能立即的和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同還情有可原，如果一個(gè)月了還沒(méi)與員工簽訂合同，勞動(dòng)法大媽就忍不了了。

　　《勞動(dòng)合同法》第八十二條：用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　都1個(gè)月了還沒(méi)簽勞動(dòng)合同，不好意思，友誼的小船翻了，無(wú)論是什么原因、什么理由，企業(yè)再如何的義正言辭、員工拒簽的再如何的情深意切，統(tǒng)統(tǒng)都是企業(yè)的錯(cuò)！2個(gè)月的工資補(bǔ)償妥妥的'要付出了。

　　以上三種情況，都在直接或間接的針對(duì)企業(yè)，在勞動(dòng)法面前，很多時(shí)候企業(yè)是弱勢(shì)群體，所以HR寶寶們遇到勞動(dòng)問(wèn)題一定要慎之又慎！

　　補(bǔ)簽勞動(dòng)合同是否能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)？

　　員工都交離職申請(qǐng)了，才發(fā)現(xiàn)忘和員工簽勞動(dòng)合，怎么破？補(bǔ)簽還來(lái)得及嗎？

　　補(bǔ)簽勞動(dòng)合同是否能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題，法律圈也是探討激烈，但一直沒(méi)有確切的說(shuō)法，下面觀點(diǎn)僅供大家參考!

　　觀點(diǎn)一：企業(yè)補(bǔ)簽合同也是亡羊補(bǔ)牢

　　雖然開(kāi)始時(shí)用人單位沒(méi)有及時(shí)簽訂或者續(xù)簽合同，但在事后用人單位已經(jīng)補(bǔ)簽，而且將之前的期限予以了覆蓋，勞動(dòng)者也并未因此而遭受經(jīng)濟(jì)損失，合同已經(jīng)補(bǔ)簽，立法目的達(dá)到，再行雙倍罰則過(guò)于嚴(yán)苛，且補(bǔ)簽時(shí)勞動(dòng)者未提出異議，應(yīng)視為對(duì)未簽訂勞動(dòng)合同期間支付雙倍工資權(quán)利的放棄。因此，用人單位不需再承擔(dān)雙倍工資的法律責(zé)任。

　　觀點(diǎn)二：企業(yè)有錯(cuò)在先再怎么補(bǔ)都違法了

　　用人單位未在用工后一個(gè)月內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同是既定的違法事實(shí)，事后的補(bǔ)簽或追認(rèn)行為只是使得用人單位不再受雙倍工資的責(zé)難，但并不能豁免其之前違法行為所產(chǎn)生的責(zé)任。

　　案例中的員工可以算一算公司辭退是否發(fā)生在入職一個(gè)月以內(nèi)，如果超過(guò)1個(gè)月，無(wú)論以何種理由辭退都會(huì)面臨2個(gè)月的賠償，其他勞動(dòng)問(wèn)題另算。

企業(yè)合同篇7

　　第一章

　　第一條為保護(hù)本企業(yè)內(nèi)部承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，調(diào)整企業(yè)內(nèi)部協(xié)作經(jīng)濟(jì)關(guān)系，用法律手段強(qiáng)化管理機(jī)制，促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經(jīng)濟(jì)合同的完成，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保“廠長(zhǎng)任期目標(biāo)”的全面實(shí)現(xiàn)，特制定本章程。

　　第二條企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)合同是本企業(yè)內(nèi)部各單位為完成各自承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，所訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是用合同方式固定下來(lái)的一種法律文書(shū)。

　　第三條訂立承包經(jīng)濟(jì)合同，必須遵守國(guó)家的法律，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求，在本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的指導(dǎo)下簽訂，以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施。

　　第四條訂立承包經(jīng)濟(jì)合同，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t;貫徹“包死基數(shù)、確保上交、超收多留、虧損自補(bǔ)”的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制原則;貫徹以責(zé)為中心的責(zé)、權(quán)、利三結(jié)合原則，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰、賞罰分明的獎(jiǎng)罰制度。

　　第五條承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立，即具有法律約束力。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第六條承包經(jīng)濟(jì)合同在履行過(guò)程中發(fā)生各種糾紛，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，可向本企業(yè)“承包經(jīng)濟(jì)合同糾紛仲裁委員會(huì)”申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，未經(jīng)本企業(yè)“仲裁委員會(huì)”裁決，不得向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)整或向人民法院起訴。

　　第二章承包經(jīng)濟(jì)合同的基本條款

　　第七條承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設(shè)備維修、經(jīng)營(yíng)管理、勞務(wù)協(xié)作等。

　　第八條數(shù)量。數(shù)量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應(yīng)明確規(guī)定品種、規(guī)格、數(shù)量、經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)成果等，沒(méi)有數(shù)量條款的合同是無(wú)效合同。

　　第九條質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗(yàn)承包經(jīng)濟(jì)合同完成情況的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)之一。雙方在簽訂承包合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊要求應(yīng)在合同中注明。沒(méi)有質(zhì)量條款的合同是無(wú)效合同。

　　第十條期限。期限是對(duì)承包經(jīng)濟(jì)合同履行完成預(yù)期目標(biāo)的時(shí)間要求，應(yīng)按工廠年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)度要求簽訂。沒(méi)有期限條款的合同是無(wú)效合同。

　　第十一條價(jià)格。按照廠內(nèi)規(guī)定核準(zhǔn)的價(jià)格計(jì)算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費(fèi)、旅差費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、醫(yī)療勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等等一律按廠內(nèi)核定價(jià)格(包干限額標(biāo)準(zhǔn))，進(jìn)行控制結(jié)算。沒(méi)有價(jià)格條款的合同是無(wú)效合同。

　　廠內(nèi)沒(méi)有規(guī)定訂價(jià)的，由雙方另行協(xié)商訂價(jià)，經(jīng)廠價(jià)格管理部門(mén)審定。

　　第十二條違約責(zé)任。在承包合同履行過(guò)程中，雙方或一方不能全面履行合同，負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按本條例規(guī)定處罰。沒(méi)有違約責(zé)任條款的合同是無(wú)效合同。

　　凡屬于“不可抗力”的情況，當(dāng)事人應(yīng)在有效期限內(nèi)取得有關(guān)主管部門(mén)書(shū)面證明后，可免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三章承包經(jīng)濟(jì)合同的公證

　　第十三條承包合同的公證，由企業(yè)法定代表人委托指定或由法律顧問(wèn)室指派的法律顧問(wèn)對(duì)簽訂承包合同的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行審查，凡符合本條例規(guī)定的，予以鑒證，并對(duì)此負(fù)責(zé)。

　　未經(jīng)法律顧問(wèn)審查、鑒證的承包合同，法律顧問(wèn)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。法律顧問(wèn)認(rèn)為有必要時(shí)，有權(quán)提請(qǐng)經(jīng)地方公證或鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證。

　　第十四條承包合同鑒證的'內(nèi)容

　　(1)根據(jù)承包合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，法律顧問(wèn)依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的文書(shū)的真實(shí)性、合法性，預(yù)防糾紛，減少訴訟。

　　(2)審查證明承包合同雙方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的合法主體資格，即“法定代表人”科室、分廠、車(chē)間、班組、行政首長(zhǎng)身份資格。委托代理人，必須有授權(quán)委托證書(shū)。不具備資格的當(dāng)事人，無(wú)權(quán)簽訂承包經(jīng)濟(jì)合同。

　　(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實(shí)。

　　(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。

　　(5)法律顧問(wèn)室收取一定的鑒證費(fèi)，并負(fù)有向當(dāng)事人提供法律幫助的義務(wù)，解答有關(guān)法律咨詢。

　　簽訂承包合同，需一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，法律顧問(wèn)室一份存檔。

　　第四章承包經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任

　　第十五條由于設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)修改錯(cuò)誤，造成生產(chǎn)單位零件報(bào)廢，違約方按零部件損失價(jià)值總額的30?50%作賠償金(計(jì)賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損失違約金，從獎(jiǎng)金中扣除。

　　第十六條由于工藝或工藝流程編制錯(cuò)誤，造成生產(chǎn)單位零部件報(bào)廢。違約方按零部件損失價(jià)值總額的30—50%作賠償金(計(jì)賠償帳，用廠內(nèi)結(jié)算支票支付)，并按價(jià)值的5%支付受損方違約金，從獎(jiǎng)金中扣除。損失價(jià)值在100元以下只罰賠償金。

　　第十七條由供方生產(chǎn)的零部件，雖經(jīng)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格，調(diào)入需方后發(fā)現(xiàn)所加工的零部件不合格，需方應(yīng)通過(guò)檢驗(yàn)單位復(fù)檢確定責(zé)任。如屬供方的責(zé)任，在超過(guò)交付合格零部件合同規(guī)定履行期限，按廠內(nèi)規(guī)定價(jià)格核算，供方承擔(dān)支付需方5%違約金，從獎(jiǎng)金中扣除(用廠內(nèi)支票結(jié)算)。屬于檢驗(yàn)單位調(diào)檢失誤，檢驗(yàn)單位承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　第十八條使用工模具的單位，在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工模具不合格，經(jīng)檢查(計(jì)量)單位鑒定后，屬于工模具制造單位的責(zé)任，使用單位可退回原工模具并有權(quán)要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔(dān)支付使用單位5%違約金(從獎(jiǎng)金中扣除)，并承付50%由于工模具不合格所造成零部件報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十九條對(duì)鉚裝工具在試壓時(shí)，已經(jīng)需方專(zhuān)人簽收，再發(fā)現(xiàn)工模具不合格，其責(zé)任由使用方負(fù)責(zé)。

　　第二十條由于檢驗(yàn)部分誤檢、漏檢所造成的廢品損失，按損失價(jià)值總額5%承擔(dān)違法金，從獎(jiǎng)金中扣除。

　　第二十一條由于材料供應(yīng)不及時(shí)，生產(chǎn)單位因等工待料而造成的經(jīng)濟(jì)損失除計(jì)賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從供應(yīng)部門(mén)的獎(jiǎng)金中支付。

　　第二十二條由于外協(xié)配套件不齊，使產(chǎn)品不能按期完成，對(duì)所造成的經(jīng)濟(jì)損失除計(jì)賠償帳外，并根據(jù)雙方簽訂承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從外協(xié)部門(mén)的獎(jiǎng)金中支付。

　　第二十三條由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)度編制計(jì)劃的失誤，致使原材料、元器件訂購(gòu)經(jīng)濟(jì)合同漏項(xiàng)，臨時(shí)提出訂購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)雙方簽訂的承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部門(mén)的獎(jiǎng)金中支付，并補(bǔ)償供方臨時(shí)措施使用。

　　第二十四條產(chǎn)品對(duì)外銷(xiāo)售合同中，由于銷(xiāo)售人員失誤致使合同條款不全、責(zé)任不明造成已發(fā)貨銷(xiāo)售的產(chǎn)品資金不能回收的經(jīng)濟(jì)損失，或造成債權(quán)糾紛經(jīng)國(guó)家仲裁機(jī)關(guān)或人民法院判令責(zé)任在我方時(shí)，對(duì)其造成的經(jīng)濟(jì)損失(含訴訟費(fèi)用、聘請(qǐng)律師、法律顧問(wèn)費(fèi)用)，根據(jù)雙方所簽訂的承包合同所規(guī)定的違約金進(jìn)行裁決，其違約金從銷(xiāo)售部門(mén)的獎(jiǎng)金中支付。

　　第二十五條供方不能按期交貨，應(yīng)由供方償付違約金，按承包合同所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。

　　第二十六條供方所交付的產(chǎn)品或零部件，不符合承包經(jīng)濟(jì)合同的規(guī)定，包括：規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量等，供方應(yīng)承付違約金，按承包所規(guī)定的違約責(zé)任處罰。

　　第二十七條承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立后，不得因承辦人或單位行政主要負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或解除合同。

　　第二十八條發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同

　　(1)訂立承包經(jīng)濟(jì)合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃被修改或取消。

　　(2)在不影響國(guó)家和企業(yè)集體的經(jīng)濟(jì)效益，不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)完成的前提下，根據(jù)變化的實(shí)際情況，經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，形成產(chǎn)生法律效力的文字協(xié)議書(shū)后。

　　(3)由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ缴昝鳎〉糜嘘P(guān)部門(mén)合法書(shū)面證明文書(shū)向“仲裁委員會(huì)”呈報(bào)不能或不能完全履行的理由，在取得“仲裁委員會(huì)”認(rèn)證后，可允許延期履行、部分履行或者不履行，根據(jù)情況可部分免除或全部免除違約責(zé)任。

　　第二十九條其它承包，如內(nèi)部運(yùn)輸、醫(yī)療保健、環(huán)境保護(hù)(含工業(yè)衛(wèi)生、廠區(qū)綠化、清掃等)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、行政管理等類(lèi)別承包合同，參照以上條款執(zhí)行。

　　第五章附則

　　第三十條廠屬集體企業(yè)、工業(yè)貿(mào)易公司、勞動(dòng)服務(wù)公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內(nèi)部所簽訂的承包合同，均按照本條例執(zhí)行。如有違約，其違約金從其為總廠的勞務(wù)加工費(fèi)中扣除，由內(nèi)部銀行結(jié)算支付給對(duì)方。

　　第三十一條本章程由總廠經(jīng)濟(jì)法律顧問(wèn)室起草，經(jīng)廠長(zhǎng)辦公會(huì)議討論通過(guò)后，據(jù)職工代表大會(huì)審議通過(guò)的程序頒發(fā)生效，修改亦同。有關(guān)法律問(wèn)題由總廠經(jīng)濟(jì)法律顧問(wèn)室解釋。

　　第三十二條本章程自____年____月____日起實(shí)行。

企業(yè)合同篇8

　　摘要：勞動(dòng)合同法要求用人單位在一定條件下需要與員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。但是隨著勞動(dòng)合同法的推廣，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的實(shí)施并不樂(lè)觀。文章主要分析無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對(duì)勞資關(guān)系產(chǎn)生的負(fù)面影響及其成因，并針對(duì)這些問(wèn)題，提出有關(guān)建議，進(jìn)一步推進(jìn)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同發(fā)揮其在和諧勞資關(guān)系上應(yīng)有的作用。

　　關(guān)鍵詞：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；和諧勞資關(guān)系；勞資沖突。

　　一、引言

　　我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第十四條明確規(guī)定：無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位和勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。[]相反，固定期限勞動(dòng)合同，則是用人單位和勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。新《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施，為了保護(hù)高齡及工齡較長(zhǎng)的員工利益，不僅放寬了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的簽訂條件，而且加重了企業(yè)不簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法律責(zé)任。經(jīng)過(guò)這幾年的實(shí)施，其對(duì)勞資關(guān)系的影響如何是十分值得關(guān)注的問(wèn)題。

　　二、理論研究及現(xiàn)實(shí)情況

　　不少的學(xué)者就無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對(duì)勞資關(guān)系的影響，提出了自己的看法。董保華（20xx）認(rèn)為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是國(guó)家將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會(huì)保障責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給企業(yè)，已經(jīng)完全喪失了正義性，對(duì)無(wú)固定期限合同的改革過(guò)于急于求成，是不夠謹(jǐn)慎的。相反，贊成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的學(xué)者則有不同看法。周利鋒、陶劍華（20xx）等學(xué)者提出隨著相關(guān)配套政策的推進(jìn)，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的實(shí)施必將促進(jìn)我國(guó)和諧勞資關(guān)系的構(gòu)建，促進(jìn)企業(yè)和員工的共同發(fā)展。

　　目前，《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施對(duì)企業(yè)的行為有了一定影響，但無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的實(shí)施并不樂(lè)觀，完全按規(guī)范化模式建立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的企業(yè)寥寥無(wú)幾。在新《勞動(dòng)合同法》出臺(tái)時(shí)，深圳華為技術(shù)有限公司曾要求近萬(wàn)老員工主動(dòng)辭職的事情引起了輿論社會(huì)的一片嘩然。華為對(duì)工作滿 8 年的員工提出主動(dòng)辭職的要求，并承諾他們辭職后可再與華為公司簽訂 1~3 年的短期勞動(dòng)合同。外界猜測(cè)，華為這一做法，極有可能是為了避免與老員工簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　三、問(wèn)題成因分析

　　綜上所述，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同實(shí)施受阻，尚未發(fā)揮構(gòu)建和諧勞資關(guān)系的作用。就筆者個(gè)人的理解，導(dǎo)致無(wú)固定期限勞動(dòng)合同無(wú)法達(dá)到和諧勞資關(guān)系目的的成因也是多方面的：

　　1.用人單位對(duì)《勞動(dòng)合同法》存在著誤讀

　　由于《勞動(dòng)合同法》側(cè)重于保護(hù)勞動(dòng)者的合法利益，在很多企業(yè)看來(lái)，這部法律就是員工的“護(hù)身符”.企業(yè)都擔(dān)心隨著無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的實(shí)施，企業(yè)的用人成本會(huì)大大提升，甚至在招聘員工時(shí)會(huì)遇到“招工容易辭退難”的問(wèn)題。

　　2.當(dāng)前我國(guó)的勞動(dòng)力市場(chǎng)供大于求

　　企業(yè)為規(guī)避無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的要求，在員工工作尚未滿規(guī)定年份時(shí)，更偏向于選擇開(kāi)除員工。這些員工以體力勞動(dòng)者與低技能勞動(dòng)者為主，由于技能水平低下，被替代率高，在勞資關(guān)系中處于弱勢(shì)地位。從這一角度分析，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同非但沒(méi)有緩和勞資關(guān)系，反而加劇了勞資沖突。

　　3.企業(yè)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大

　　一方面，員工會(huì)利用勞動(dòng)合同法對(duì)自己的保護(hù)傾向，將無(wú)固定期限勞動(dòng)合同視為終身合同，在企業(yè)與其簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同后，消極怠工，工作積極性明顯下降，又無(wú)重大過(guò)錯(cuò)，基于合同條款，企業(yè)無(wú)法與員工解除勞動(dòng)關(guān)系。另一方面，對(duì)于一些技術(shù)要求高的重要崗位，企業(yè)選擇與員工簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同以使其長(zhǎng)期為公司服務(wù)，從而主動(dòng)為其提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)來(lái)提高員工的工作能力。但是，《勞動(dòng)合同法》第三十七條規(guī)定，勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同，說(shuō)明勞動(dòng)者可以無(wú)條件通過(guò)提前通知方式解除與公司的無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。用人單位相應(yīng)承擔(dān)的用工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加大。勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的主動(dòng)權(quán)過(guò)大使用人單位在管理上處于尷尬的被動(dòng)局面。

　　四、小結(jié)與建議

　　想要實(shí)現(xiàn)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同在和諧勞資關(guān)系、實(shí)現(xiàn)用人單位與勞動(dòng)者雙贏上的作用，就必須加強(qiáng)配套政策的跟進(jìn)。針對(duì)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對(duì)勞資關(guān)系的負(fù)面影響，筆者有如下建議：

　　1.削弱勞動(dòng)者單方面解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的主動(dòng)權(quán)

　　在企業(yè)方無(wú)明顯過(guò)錯(cuò)的.情況下，員工單方面解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同需要補(bǔ)償企業(yè)一定的用工損失。對(duì)于重要崗位或技術(shù)性較強(qiáng)的工作崗位，員工的突然離職，尤其是簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的員工離職，增加了企業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)行成本、員工的再招募成本等。這一部分損失，不能僅由企業(yè)方單方面承擔(dān)。另外，通過(guò)員工單方面解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的補(bǔ)償機(jī)制，也可以進(jìn)一步降低企業(yè)方在員工簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同后又隨意解約的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.提高勞動(dòng)者的自身技能素質(zhì)

　　勞動(dòng)者的技能水平越低，在勞動(dòng)力市場(chǎng)中，被替代率就會(huì)越高。勞動(dòng)者需要通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)與實(shí)踐，提高自身技能水平，促使企業(yè)主動(dòng)與員工訂立無(wú)固定期限合同。只有高素質(zhì)的員工，用人單位才愿意花更多的成本去培養(yǎng)，拿出更為優(yōu)厚的條件去挽留員工。

　　3.普及《勞動(dòng)合同法》

　　企業(yè)方以及勞動(dòng)者對(duì)于勞動(dòng)合同法中某些條款的過(guò)激反應(yīng)緣于他們對(duì)于《勞動(dòng)合同法》的誤解。政府應(yīng)該進(jìn)一步普及勞動(dòng)合同法以及相關(guān)政策的正確解讀，可以嘗試新媒體工具，利用電視、廣播等進(jìn)行擴(kuò)大宣傳。員工在簽訂勞動(dòng)合同前應(yīng)該了解相關(guān)內(nèi)容與條款，例如，簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同并非可以一勞永逸，員工在簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同后仍需遵守企業(yè)相關(guān)規(guī)定，踏實(shí)工作，積極向上，這樣才能使無(wú)固定期限勞動(dòng)合同發(fā)揮其原本應(yīng)有的作用。

　　4.加強(qiáng)相關(guān)配套政策的跟進(jìn)

　　勞動(dòng)合同法的實(shí)施需要相關(guān)配套政策的支持。按規(guī)定履行勞動(dòng)合同法、與員工簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的企業(yè)在用工成本上較投機(jī)取巧、規(guī)避相關(guān)規(guī)定的企業(yè)會(huì)有所增加，這就會(huì)導(dǎo)致在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，履行勞動(dòng)合同法相關(guān)規(guī)定的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)下降。政府應(yīng)在稅收、貸款等方面給予這些企業(yè)一定優(yōu)惠，不僅能有力保障企業(yè)的利益，還能起到帶頭示范效應(yīng)。同時(shí)，對(duì)于惡意不履行勞動(dòng)合同法的企業(yè)，應(yīng)通過(guò)完善相關(guān)法律條例進(jìn)行懲處，甚至在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面設(shè)置更高門(mén)檻。

　　5.界定無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的適用范圍

　　勞動(dòng)者可以劃分為高層管理人員，中層人員以及基層工作者。對(duì)于高層管理人員而言，他們競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)，就業(yè)能力突出，對(duì)于職業(yè)有一定選擇權(quán)，并不存在較大的失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，因此無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對(duì)于他們意義不大。而對(duì)于中層和基層勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)，他們?cè)诰蜆I(yè)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如高層員工，相比之下，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同對(duì)于他們的工作保護(hù)意義更大。我國(guó)可借鑒日本等國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)行業(yè)和崗位流動(dòng)性的差異，不同程度地調(diào)整無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的適用范圍。

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　　[8]董保華：論我國(guó)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同[J].法商研究，20xx,06:53- 60.

企業(yè)合同篇9

　　甲方：

　　（以下稱(chēng)“甲方”）

　　通訊地址：

　　乙方：____________________________（以下稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：_________________________________________________ 戶籍地址：_________________________________________________ 聯(lián)系方式：_____________（固定電話）_____________（移動(dòng)電話）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，甲、乙雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)本勞動(dòng)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。

　　第一章合同的類(lèi)型與期限

　　第一條

　　甲、乙雙方選擇合同類(lèi)型為（_____A______）。

　　固定期限，自________年____月____日起至________年____月____日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，應(yīng)在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

　　無(wú)固定期限，自________年____月____日起至合同

　　第三十五條約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

　　以完成一定的工作任務(wù)為期限：自________年____月____日起至___________________________________工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。

　　第二條

　　若乙方開(kāi)始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同

　　起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

　　第二章試用期

　　第三條

　　甲乙雙方約定試用期自________年____月____日起至________年____月____日止，共_____個(gè)月，試用期工資為：__________。

　　在試用期內(nèi)，甲方認(rèn)為乙方不符合錄用條件的，將向乙方說(shuō)明理由后解除勞動(dòng)合同。所謂不符合錄用條件包括但不限于乙方體檢未通過(guò)、乙方的用工手續(xù)不完備、乙方不能勝任所擔(dān)任崗位的指標(biāo)或者相應(yīng)的要求（乙方同意以甲方的考核為標(biāo)準(zhǔn)）、乙方在試用期內(nèi)不能通過(guò)甲方進(jìn)行的背景調(diào)查或者在履歷中有弄虛作假行為及甲方勞動(dòng)手冊(cè)規(guī)定的其他條件等。

　　乙方在試用期內(nèi)應(yīng)提前三天通知甲方解除本合同，并無(wú)需給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　勞動(dòng)合同期滿，既行終止，任何一方都無(wú)須提前通知對(duì)方，該終止期已經(jīng)視為雙方彼此明確的內(nèi)容。

　　如擬續(xù)約，則乙方同意：在本合同到期前一個(gè)月，乙方將向甲方提交續(xù)訂勞動(dòng)合同的書(shū)面材料，并注明關(guān)于收入的要求，乙方同時(shí)應(yīng)當(dāng)保有提交該書(shū)面材料的相關(guān)證據(jù)。甲方屆時(shí)為收到前述的書(shū)面材料，視為乙方不同意續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　乙方提出的續(xù)訂條件高于本協(xié)議的，甲方有權(quán)不再續(xù)訂且不予補(bǔ)償。

　　如期滿甲方亦未要求乙方離職，且乙方亦未離職，則視為本合同自動(dòng)順延，順延期限為_(kāi)_______年，續(xù)訂后的勞動(dòng)合同條款可以完全或者部分與本合同不一致，以雙方續(xù)簽后重新訂立的勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。

　　第三章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

　　第四條

　　甲方聘用乙方從事______________工作。

　　乙方的工作地點(diǎn)暫定為

　　甲、乙雙方一致確認(rèn)：合同期內(nèi)甲方安排乙方到____市其他工作地點(diǎn)從事相同工作不屬于變更勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)同意甲方安排；但離開(kāi)____市范圍的，需經(jīng)過(guò)乙方同意方可。

　　第六條

　　乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第七條

　　甲方因經(jīng)營(yíng)需要，依據(jù)乙方的專(zhuān)業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　甲方因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，或，組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

　　甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;

　　乙方因技能、身體等因素達(dá)不到經(jīng)營(yíng)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

　　第四章工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　第八條

　　乙方所在崗位執(zhí)行下述工時(shí)制度（______A______），乙方承諾：甲方是否經(jīng)相應(yīng)的審批、備案，并不影響按本合同的約定工時(shí)制度計(jì)算相應(yīng)工時(shí)及收入。

　　標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

　　不定時(shí)工時(shí)制。

　　綜合計(jì)算工時(shí)制。

　　第九條

　　甲方在下列節(jié)日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國(guó)際勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

　　第十條甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，如無(wú)合理理由，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排；甲方按規(guī)定于加班加點(diǎn)發(fā)生后的次月支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，或在乙方加班加點(diǎn)之后的2至3個(gè)月內(nèi)安排補(bǔ)休，以保證乙方合法權(quán)益。

　　第十一條乙方加班應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面的確認(rèn)同意，該等書(shū)面憑據(jù)系甲方統(tǒng)計(jì)加班時(shí)間的依據(jù)，乙方如未在收到加班費(fèi)的次月書(shū)面提出異議，視為甲方的統(tǒng)計(jì)發(fā)放無(wú)誤。

　　合同期內(nèi)，如果安排乙方出差，出差時(shí)間享受出差待遇，與加班無(wú)關(guān)。

　　第五章規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

　　第十二條乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

　　第十三條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　第十四條乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的

　　第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　第十五條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的`規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至直接解除本合同。

　　第六章勞動(dòng)報(bào)酬

　　第十六條

　　乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬，乙方所在崗位執(zhí)行下述工資計(jì)發(fā)形式（__________）。

　　計(jì)時(shí)形式：乙方的月基本工資為：______元月【計(jì)為日，該基本工資為計(jì)算乙方其他收入（包括但不限于加班費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等）的基數(shù)】，崗位津貼 ——元月。（若非特別說(shuō)明，前述工資均為稅前應(yīng)發(fā)工資）。

　　計(jì)件形式：具體按照公司有關(guān)計(jì)件工資管理規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條甲方于每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資。

　　第十八條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

　　第十九條甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬。

　　第七章社會(huì)保險(xiǎn)

　　第二十條

　　經(jīng)乙方與甲方溝通決定：因乙方個(gè)人原因不需繳納社會(huì)保險(xiǎn)。甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)貼。

　　第二十一條乙方所得工資總數(shù)（______元）其中已經(jīng)包含甲方給予的不繳納社

　　會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼金額（______元）。

　　第二十二條如果乙方需繳納社會(huì)保險(xiǎn)，甲方則從乙方工資中扣除補(bǔ)貼金額及社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人承擔(dān)金額，為其繳納相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。

　　第八章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第二十三條甲方建立健全工作流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　　第二十四條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品。如有操作規(guī)程要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品，否則，出現(xiàn)問(wèn)題乙方亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十五條甲方可以實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

　　第九章勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　　第二十六條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

　　第二十七條訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

　　第二十八條乙方在試用期內(nèi)被甲方認(rèn)定為不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前____日通知乙方解除合同。

　　第二十九條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：

　　因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無(wú)法辦理錄用及社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)的。

　　嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。其中，月遲到和或早退三次以上的，視為嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律。

　　嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成3000元（含）以上重大損害的。

　　乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損3000千元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

　　EX 乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

　　乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

　　XX 乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

　　乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。

　　. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。. 本合同或其附件、用人單位的規(guī)章制度等歸定的其他嚴(yán)重違反規(guī)章制度的行為。

　　第三十條

　　乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知乙方：

　　乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

　　乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作

　　的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

　　甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無(wú)法履行的。

　　甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的。

　　依據(jù)合同

　　第二十九條規(guī)定不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第三十一條

　　凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：

　　在試用期內(nèi)提前三天以上向甲方提出辭職。

　　甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

　　甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

　　甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

　　甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

　　乙方提前三十天向甲方提出辭職。

　　第三十二條

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得依照合同

　　第二十九條的規(guī)定解除合同：

　　女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第三十三條

　　有下列情形之一的，合同自行終止：

　　合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

　　當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

　　甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)的。

　　乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　乙方暫時(shí)無(wú)法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的且甲方同意暫時(shí)不解除勞動(dòng)合同的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國(guó)家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過(guò)15天的。

　　乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

　　法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第十章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第三十四條

　　凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

　　第三十五條

　　乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資性收入中直接沖抵，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。尚未沖抵的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分繼續(xù)沖抵或向乙方追償。

　　第十一章保密條款

企業(yè)合同篇10

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　組織名稱(chēng)：________

　　代表人：________

　　地址；________

　　聯(lián)系電話：________

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　企業(yè)名稱(chēng)：________

　　法定代表人：________

　　注冊(cè)地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______（牧業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：________

　　座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號(hào)

　　四至：____________

　　占地面積：____平方米

　　建筑面積：____平方米

　�。ㄎ泄芾淼奈飿I(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件）

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院____.

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____.

　　第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、____、____、____、____.

　　第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所____、____、____.

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、____、____、____.

　　第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、____、___、___.

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　1. 物業(yè)管理費(fèi)：________

　　2. 保潔費(fèi)：________

　　3. 保安費(fèi)：________

　　4. 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________

　　5. 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。

　　第十六條其他委托事項(xiàng) 第三章委托管理期限

　　第十七條委托管理期限為_(kāi)___年。自____年____月________時(shí)起至____年____月____日____時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

　　2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

　　3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；

　　4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；

　　5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

　　6、在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第____項(xiàng)執(zhí)行；

　�。�1）無(wú)償使用；

　�。�2）按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____.

　　7. 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供；

　　8. 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付；

　　9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；

　　（1）________

　　（2）________

　　10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；

　　第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 根據(jù)有關(guān)法律律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；

　　2. 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

　　3. 按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

　　4. 選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　5. 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　7. 每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；

　　8. 對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；

　　9. 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

　　第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方管理滿意率達(dá)到___%

　　1. 房屋外觀：______

　　2. 設(shè)備運(yùn)行：______

　　3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：______

　　4. 公共環(huán)境：_________

　　5. 綠化：_________

　　6. 交通秩序：_________

　　7. 保安：_________

　　8. 急修：_________

　　小修：_________ 第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　1. 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收�。�

　　2. 保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收�。�

　　3. 保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收�。�

　　4. 高層住宅電梯、水泵、___運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取；

　　5. 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整；

　　6. 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

　　第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍取。

　　第二十三條車(chē)位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收��；

　　1、露天車(chē)位：______

　　2、車(chē)庫(kù)車(chē)位：______

　　第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

　　第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：

　　1.______

　　2.______

　　第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。第七章違約責(zé)任

　　第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的'約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方__元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第八章附則

　　第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

　　第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十四條本合同正本連同附件____頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

　　第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期____天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。