【精品】簽訂合同3篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的簽訂合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
為規(guī)范產品合同的管理，提高合同簽約及履行的質量，根據(jù)公司總經理層要求，現(xiàn)就合同的簽訂及評審程序規(guī)定如下：
一、合同的簽訂應遵循以下原則
1．所有的產品銷售、采購物資均需訂立合同，并通過合同評審，報公司領導批準后執(zhí)行。
2．合同生效后在執(zhí)行過程中，發(fā)生用戶需要追加特求時，必須按規(guī)定進行評審。如沒有進行評審而造成的損失，對銷售、生產部門的直接當事者按損失比例的20 %進行扣罰，以此類推。
3．銷售合同洽談過程中，應明確技術、質量要求（可另簽訂協(xié)議）；如沒有標注清楚技術、質量要求而造成的損失一律由直接責任者承擔。
4．用戶如提出指定外購件，必須在合同中標注名稱及技術要求，并明確其產品質量標準。
5．合同在履行過程中如有變更特求項目，所有資料均以書面形式下發(fā)涉及部門和車間。任何部門或個人不得以口頭形式通知部門、車間。
二、合同評審要求
1．所有合同必須按公司頒發(fā)的合同評審管理程序執(zhí)行。
2．合同評審前，應準備下列文件資料：產品技術協(xié)議、用戶特殊要求檔案、用戶選裝清單、用戶指定件的質量承諾等，以供合同評審討論。
三、合同評審的組織
1．合同評審由職能部門牽頭組織進行會議評審，分管領導主持會議，生產（供應）、技術、質量、財務等部門有關人員參加評審，財務部門作好評審記錄。2．參加合同評審會議的各相關部門負責人必須對需評審的合同進行認真審定。經過評定，各方無異議通過評審的，由參加人員當場在合同評審表上簽字認可， 分管領導簽注同意的意見后，交由總經理簽字方可加蓋公司的公章生效。3．在評審過程中，參評人員對條款有異議時，必須由職能部門有關人員負責答疑；當評審過程中，評審意見出現(xiàn)重大分歧時，由財務部門形成書面報告，報公司主要領導審批或最終裁決。
四、評審部門、人員及責任參加評審的部門：
公司分管副總、銷售、生產（供應）、技術質管部、財務價格部的負責人及業(yè)務人員。
銷售部（生產部供應口）：應及時送審需簽約的合同，原則上所有合同應在實際履行前評審完畢。特殊情況的合同在事后立即組織補評審。
采購部：應審定合同內容需要及時采購的原材料是否滿足生產部門的生產需求進行審定。
生產部：按照產品技術工藝要求、對產品的產出（供應）日期交貨能力予以審核、確定；
技術質管部：對合同技術要求、技術標準予以審核、確定；對合同的質量條款、供貨單位的.資質、驗收標準、售后服務以及質量保證期限予以審核、確定； 財務價格部：負責對合同結算方式、付款期限、各類零部件價格及相關費用測定予以審核、確定。
五、合同訂立、履行過程中資料的保存
1．對已簽約的每一份合同原件，即雙方均已加蓋公章的生效合同（包括技術協(xié)議、質量協(xié)議、價格協(xié)議、用戶書面承諾資料、賒欠協(xié)議、劃帳協(xié)議以及用戶對合同數(shù)量、交貨期、價格、特求等方面要求變更的通知等所有具有法律效力和法律意義的資料）其中一份原件必須由財務部保管，其他部門均以復印件保存。 ⑴銷售、采購合同：合同蓋章生效前，由業(yè)務員個人妥善保管；合同蓋章生效后、出具開票單據(jù)前，業(yè)務人員應將合同原件分別交銷售部、生產部（供應）及財務部專人保管，銷售部、生產部（供 應）、以及 財 務 部 必 須 建 立合同文 本的 臺帳，做 好 相 應的記錄。財務部必須依法對照合同嚴格審核，并有專職人員審核后報公司領導審批。⑵價格協(xié)議、劃帳協(xié)議、賒欠協(xié)議等應將原件交財務價格部保管，并督促執(zhí)行。 ⑶因所需資料不能按規(guī)定歸檔的，相關業(yè)務員按扣罰50元/次處理。如因資料遺失致使公司受到經濟損失的，將按損失金額的50%進行扣罰當事人。
3．各部門應根據(jù)各自需管理的資料，落實好具體保管人員，采取有效的措施，確保其保管資料的完整，以使提供查閱。
合 同 審 批 會 簽 表 編號：
簽訂合同 篇2
第一部分 供應商的選擇和比價
供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。
一、大金額合同應選擇一般納稅人
涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務管理比小規(guī)模納稅人規(guī)范，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質”作為投標人中標的必備條件之一。
二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人
對于金額較小的零星采購，在服務、貨物質量均相同的前提下，如果價格同等，公司應優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價格不一致，公司需進行價格談判后作出選擇。當與小規(guī)模納稅人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規(guī)模納稅人合作。
三、在服務、貨物質量同等情況下的零星采購，報價不同時，選擇一般納稅人和小規(guī)模納稅人的方法
1、雙方報價均為含稅價6%的服務：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.7折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.25折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的8.8折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。
2、雙方報價均為不含稅價選擇不含稅報價低的供應商。
第二部分 合同簽訂與發(fā)票取得
一、合同簽訂
（一）合同價均須注明為含稅價或不含稅
說明：營業(yè)稅制下，合同價是含稅的，營改增后，增值稅為價外稅，因此合同中有必要特別注明合同價為含稅價或不含稅價，以免發(fā)生合同爭議。
�。ǘ┖贤袘砑印鞍l(fā)票開具條款”
說明：營改增后，公司需要抵扣進項稅，必須取得符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務源頭把控發(fā)票，及時取得符合規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。
1、建筑安裝合同
�。�1）11%稅率的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的11%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的.90%/95%時，乙方需開具全額增值稅專用發(fā)票。
（2） 3%的老項目和簡易辦法的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅發(fā)票。
2、采購合同
（1）一般納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的17%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
�。�2）小規(guī)模納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
3、采購及安裝合同（電梯、中央空調）
（1）采購及安裝分別簽訂合同
�。�2）采購合同，同第2條采購合同條款
�。�3）安裝合同：
在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
4、設計合同
�。�1）一般納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票。
因設計人開具的發(fā)票不符合稅務要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規(guī)稅務發(fā)票。
（2）小規(guī)模納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票。
因設計人開具的發(fā)票不符合稅務要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規(guī)稅務發(fā)票。
因設計人提供稅務發(fā)票不符合稅務規(guī)定造成發(fā)包人暫停付款的，設計人有義務繼續(xù)按合同規(guī)定履行設計服務。
5、監(jiān)理合同
�。�1）一般納稅人：
在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費前，監(jiān)理人應向委托人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票，委托人款項付至監(jiān)理費90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。
（2）小規(guī)模納稅人：
在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費前，監(jiān)理人應向委托人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，委托人款項付至監(jiān)理費90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。
6、其他未列明合同
參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時與財務審計中心溝通。
�。ㄈ┰泻贤`約條款中應添加“不符合規(guī)定發(fā)票的違約責任” 添加：因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票等引起稅務問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔賠償責
簽訂合同 篇3
要看你是找房產中介還是自己找的房子了，如果找房產中介的話，要根據(jù)當?shù)氐木唧w房租來看這套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的價格多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，盡量往低的價格走，因為中介房心里有底的，就算你給的價格太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛!
租房時如果你已經看到滿意的房子,這時打算跟房東簽定“租賃合同”要注意以下幾點:
1、你要叫房東拿房產證原件給你看，然后要他復印一份給你。
2、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的.任何附加費用。)
3、還需注意一點，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認，謝謝支持!本授權委托書有關事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。
4、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
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