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房屋出租合同

時(shí)間:2024-08-13 05:45:33 合同 我要投稿

房屋出租合同模板10篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的房屋出租合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋出租合同模板10篇

房屋出租合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。

  二、甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果需要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

  三、該房屋租賃期共 個(gè)月,即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,押金 元(押金會(huì)在合同關(guān)系正常終止時(shí)退還)。該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺(tái),燃?xì)鉄崴?臺(tái),燃?xì)鉅t子 個(gè),出租房間內(nèi)有床 張,空調(diào) 臺(tái),桌子 個(gè),衣櫥 個(gè),椅子 把。

  四、共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施。

  五、合租期間,水、電、燃?xì)、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤。

  六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的'私人空間。對(duì)方的合理建議應(yīng)積極采納。

  七、在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、燃?xì)獾。?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

  八、乙方需退房的話,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。

  九、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

  十、因合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

  十一、本合同自訂立之日起,即告生效。

  十二、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  簽署日期: 年 月 日

房屋出租合同 篇2

  甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話:

  乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自________年月____月

  二、租金為元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金元。

  三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

  四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。

  五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。

  六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向國一方支付違約金。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房屋出租合同 篇3

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  居間方:_______________________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。[相關(guān)信息:房屋租賃合同填寫須知]

  一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):________________,國有土地使用權(quán)證編號(hào):________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)________元。

  三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元)。租賃期滿,乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

  四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  五、付款方式:

  1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________。

  七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

  八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息:租房合同要明確房屋維修責(zé)任]

  九、違約責(zé)任:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;

  3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的.,違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

  4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

  5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān),租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同 篇4

  出租方: 承租方:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃房租期及租金

  甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備,并可營業(yè),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。

  計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積78平方米。

  1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為:第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00元/年,第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注:該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),每平方25元/月為依據(jù))。

  2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

  第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任

  1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用;此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi),主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。

  2、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  4、房屋租賃期為 ,從年月 日至年月日。在此期間,任何一方要求終止

  合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金10%即2000元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

  1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

  5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,乙方和合作、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

  7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

  第四條 甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對(duì)存在的安全隱患,應(yīng)限期整改,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應(yīng)按期歸還。

  3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

  4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

  第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

  2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  3、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,并書面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。

  4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

  第六條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  2、水、電、暖氣費(fèi):根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行繳納。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方:年 月 日

房屋出租合同 篇5

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

  一、承包范圍:甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號(hào),第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。

  三、承包費(fèi)每年陸仟元整,在簽訂合同書時(shí)一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。

  五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費(fèi)、水、暖、電費(fèi)、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

  六、在承包期間,若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民,不能做違法亂紀(jì)的事情,如要私下偷干,一切后果自負(fù)。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng),但有權(quán)過問或制止違法事件的.發(fā)生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,合同期滿后,甲方有權(quán)收回或變更房價(jià),在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時(shí),乙方不得找任何理由推遲時(shí)間,應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時(shí)請(qǐng)自覺清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20xx年3月20日

房屋出租合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、甲方租給乙方的房屋位于 單元 室。面積約 平米。

  二、該房屋租賃期共 個(gè)月。即 年 月 日至 年 月 日。

  三、該房屋租金為 元/月。(大寫: /月)。押金 元,租金每 個(gè)月一次交納給甲方,先付后用。甲方收款后提供乙方收款憑證。如需開具房租發(fā)票稅費(fèi)由乙方支付。

  四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲方提供完好的`房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得擅自改變破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如使用中有非人為損壞,由甲方負(fù)責(zé)修理。

  2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水 度,電 度。水費(fèi)按 元/立方。電費(fèi) 元/度。

  3、房屋只限乙方居住使用,居住人數(shù) 人。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

  4、乙方入住應(yīng)保持室內(nèi)外及周圍環(huán)境整潔,不能影響他人,并做好防火防盜工作,因乙方原因發(fā)生事故造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5、房屋租賃期間存在以下行為的:(1)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用以及房屋租金。(2)乙方嚴(yán)重影響鄰居及他人正常起居生活,且協(xié)商調(diào)解不成的,甲方有權(quán)解除合同

  6、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還,應(yīng)賠償甲方損失。

  8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  9、其他約定事項(xiàng):雙方友好協(xié)商解除合同的,租金按天實(shí)際結(jié)算。

  10、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后立即生效。

  五、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為50%月租金,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同 篇7

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  第一條 房屋基本情況

  1、甲方房屋坐落于屋,共x(套)(間),建筑面積x平方米,該房屋暫時(shí)使用出租。

  2、該房屋用途用任意改變房屋用途,如因不能抗拒自然災(zāi)害損失,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自年月日止。

  第三條 付款方式:

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)x仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的第x個(gè)月的'x日交付給甲方。再合同期內(nèi)如乙方違約,甲方有權(quán)將押金不退。

  2、合同期滿后退房時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

  第四條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期

  第五條 交付房屋期限:

  甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

  第六條 租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,屆由乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前x個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效,人有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證地址號(hào)碼:

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證地址號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

  2室內(nèi)附屬設(shè)施

  二、租用期限及其約定:

  1租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2房屋租金:每月元人民幣;

  3付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款元人民幣;

  4租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

 。4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的'正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:

  承租方:

  簽約日期:年月日

房屋出租合同 篇9

  出租方:(下稱甲方)

  承租方:(下稱乙方)

  甲乙雙方依照國家合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī),在租賃期內(nèi),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議,共同遵守。

  一、租賃物業(yè)位置:

  位于佛山市xxx路xxx號(hào)。

  二、租賃物業(yè)用途:

  對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。

  三、租賃物業(yè)面積和范圍:

  該幢大樓的x至x層,建筑面積為xxxx平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等)及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

  四、租賃期限:

  該物業(yè)的租賃期限為20年(即從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。

  五、租金計(jì)算和支付方式:

  1、租金按xx元/㎡計(jì),月租金為人民幣xxxx元整。

  2、租金按每五年為一期,每期遞增2%。

  3、租金按每半年度繳納一次,乙方于每年的x月x日和x月x日前將租金交納給甲方。

  六、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法:

  1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年,改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。

  2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期,試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金。

  七、對(duì)物業(yè)改造裝飾的約定:

  乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造,以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適,配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

  1、重新改造大樓的外立面,將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,用外墻漆裝飾外立面,同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。

  2、增加大樓的消防配套設(shè)施。

  八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法:

  改造裝飾的造價(jià)人民幣xxxx萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用),該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。

  九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式:

  1、甲方只出租物業(yè)給乙方,由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營,按時(shí)向甲方繳納租金。

  2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理,不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn),不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

  十、雙方權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方只提供物業(yè)的出租,對(duì)乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任,但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。

  2、甲方保證,在本合同簽訂之前,甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛,未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押,未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間,因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的'和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

  3、租賃期間,乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)(乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租)。

  4、乙方須按時(shí)繳交租金,逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金,逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

  5、租賃期內(nèi),如因市政規(guī)劃建設(shè)需要,甲方收回物業(yè)的,乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

  6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同 篇10

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  現(xiàn)甲方將其所有的位于**********************的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,現(xiàn)約定如下:

  一、租賃期限、租金以及支付方式。

  雙方約定租金為人民幣*****元/月。每季度支付一次,并應(yīng)于每季度前15日內(nèi)支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號(hào)。卡號(hào)為:*************。乙方未按上述約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  租賃期限為: 年 月 日至 年 月 日。

  二、房屋交接。

  雙方約定乙方接收房屋時(shí)間為 年 月 日。截止乙方接收房屋時(shí)電表讀數(shù)為: 度。水表讀數(shù)為: 立方米。水電費(fèi)由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費(fèi)、有有線電視費(fèi)自乙方接收房屋之日起計(jì)收。根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預(yù)付的電話費(fèi)、有限電視費(fèi) 元,乙方在接收房屋時(shí)一次性給付甲方。

  乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  乙方接收房屋時(shí)有完好**1.5p空調(diào)兩臺(tái)、******冰箱一臺(tái)、******電視機(jī)一臺(tái)、***消毒柜一臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、海爾熱水器一臺(tái)、液化氣瓶一只、全套家具。屋內(nèi)墻面、圣像牌復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設(shè)施乙方應(yīng)正常謹(jǐn)慎使用。故意或使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

  租賃期間乙方自行對(duì)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé),如因失竊、失火等安全原因給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的'應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

  乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金*****元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。

  三、乙方使用范圍。

  乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內(nèi)設(shè)施,用于辦公或自住,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。

  乙方不當(dāng)使用房屋或未盡妥善管理房屋之職,造成的對(duì)第三人的損害由乙方自行承擔(dān)。

  四、乙方禁止行為。

  乙方不得有以下行為,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋、請(qǐng)求賠償損失,且不予返還押金。

  1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)或非法經(jīng)營活動(dòng)。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意與他人合租或轉(zhuǎn)租。

  3、乙方利用房屋存放危險(xiǎn)物品或違禁品。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。

  五、合同終止及解除的規(guī)定

  1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形,任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同,請(qǐng)求方須向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金即******元的作為提前解約賠償金,合同方得以解除。

  六、違約及處理

  1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金*****元整,若違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

  2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

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