【精華】單位合同三篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的單位合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
違約金是指合同中約定的，當事人一方不履行合同時向對方交納的一定數額的金錢。在《合同法》中，幾乎所有的合同都可以約定違約金，但《勞動合同法》對違約金實行了限制性規(guī)定。
兩條限制性規(guī)定：
(1)勞動者違反服務期約定要求提前解除合同的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。從此規(guī)定看，假如沒有培訓費就不能約定違約金。
(2)用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者可以約定離職后竟業(yè)限制條款，為保證這些約定能夠執(zhí)行可以約定違約金。
除上述兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金。
《勞動合同法》的這些規(guī)定，有效地遏制了用人單位動輒在勞動合同中對勞動者約定高額違約金，阻礙勞動者自由擇業(yè)、自由流動的.權利，保障了勞動者的合法權利。
為了充分保護勞動者的權益，我國《勞動合同法》規(guī)定，只有在兩種情況下，用人單位與勞動者才能在勞動合同中約定違約金。即，用人單位與勞動者可以就服務期和商業(yè)秘密進行違約金的約定。除這兩個內容外，不得進行其他違約金的約定。當然，如果約定的違約金只是對用人單位進行約束的，應該還是可以進行約定的。
單位合同 篇2
甲方（賣方）：
身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號樓 ___單元 ___樓___戶一套房產以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價款出售給乙方。
二、該套房產是現房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分攤的公用建筑面積平方米。
三、甲方保證合法取得該房產所有權，產權無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產有關的一切合同、文書資料等權利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產各項權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產為關聯與他人訂立任何合同。
六、甲方保證在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛造成房屋被司法機關查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關。
七、如果甲方出售的`房屋因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產后，如遇拆遷等情況，所獲補償等歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。
甲方（賣方）：
年月日
乙方（買方）：
年月日
證明人：
年月日
單位合同 篇3
簽約地：
甲方：
乙方：
為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標準，經甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
一、 承包內容及經營范圍
承包經營甲方職工食堂，負責供應甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應后，可根據職工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務，煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區(qū)域內（包括宿舍）進行非法經營、活動和作其它用途。
二、 餐費標準：
甲方食堂餐費標準按每人每天單價計：管理人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；普通員工：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/
人；其它人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；
三、 承包期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期為： 年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
四、 場地使用及有關費用
1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用。上述物品經清點（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應將上述物品交還 （自然損耗除外）甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償。 。
2、承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區(qū)內外的設施維修整改費用由甲方承擔。 ，其費用
3、承包期內，甲方（乙方）負責（水、電、燃料面議）標準需根據本市自來水公司、供電局、燃料供應商統(tǒng)一標準核算，水每公噸 元，電每千瓦時 元，燃料每公升/斤 元，隨之每年市場的價格調整收取費用。
4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準。
五、 膳食供應及有關服務
1、 飯菜供應分類：a 刷卡進餐；b 憑現金進餐；c 憑飯卡進餐；d 憑飯卡進餐；
2、 憑 進餐每餐價格 元， 葷 素 兩米飯，例湯自取。
3、 招待餐及經理餐按每人/每餐 元標準，需要時甲方可預先提出新標準，乙方則按標準做好，力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個（其中葷菜類不少于 個），經常輪換。早、夜餐品種不少于 個。
5、 膳食供應時間：早餐 ： — ： ；午餐 ： — ： ；晚餐 ： — ： ；夜宵 ： — ： ；通宵餐 ： — ： ； 甲方可根據生產需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應于積極配合，并須準時開餐，做到飯熱菜香。
6、 夏季期間，根據勞動部門的規(guī)定，當氣溫在 35℃及以上時，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、 ，供應數量由甲方確定，乙方只收回物料成本。粥品等）
7、 乙方銷售的食品，應做到價廉物美，在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在 25以下。
六、 衛(wèi)生管理和環(huán)境保護
1、 承包期內，乙方應搞好轄內的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準，飯?zhí)脙韧獗３中l(wèi)生整潔。
2、 垃圾污物應按指定地點放置，不得隨便舍棄。
3、 應按有關規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內工作檢查、監(jiān)督。
4、 廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5、 不得出售任何變質或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領取飲食行業(yè)健康證。
7、 乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導致的后果由乙方全部承擔。
七、 制度的`建立
1、 承包期內，乙方應健立健全各項規(guī)章制度及有關崗位責任制和操作規(guī)程，并嚴格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類事件發(fā)生。
2、 乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔。甲方有權進行監(jiān)督和檢查。
3、 甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時內完成處理工作，大故障不超過八小時，不可抗力的不在此限。
八、 結算方式（與甲方行政或財務負責人面議）
九、 違約責任
1、 乙方在承包期內與外界發(fā)生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。
2、 甲方保證乙方的經營環(huán)境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。
3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，（如故意切斷乙方的水電供應）而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
5、 甲、乙雙方對應付對方的有關費用，補助等，應按合同規(guī)定要求按時計付，愈期未付的每天加罰 1滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。
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