有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同模板錦集9篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟(jì)合同9篇，希望對大家有所幫助。
經(jīng)濟(jì)合同 篇1
多項選擇題
1、當(dāng)事人之間采用浮動抵押方式進(jìn)行擔(dān)保的，抵押財產(chǎn)在一定情況發(fā)生時確定，這些情況包括( )。
A、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形 B、抵押人被工商機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照后撤銷
C、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn) D、抵押人被宣告破產(chǎn)
2、下列關(guān)于委托合同的相關(guān)規(guī)定的說法正確的有( )。
A、受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人
B、受托人處理委托事務(wù)時，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失
C、因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施
D、因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)
3、甲乙簽訂租賃房屋合同，后出租人甲欲賣掉其房屋，則下列說法正確的有( )。
A、在租賃期間內(nèi)，甲不可以賣掉其房屋 B、甲應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知乙
C、乙享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利 D、甲可以隨時賣掉其房屋
4、下列有關(guān)承攬人相關(guān)義務(wù)說法正確的有( )。
A、承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗
B、承攬人完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果，并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明
C、承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料
D、承攬人提供材料的，應(yīng)按約定選用材料，并接受定作人檢驗
5、關(guān)于留置權(quán)的效力，下列說法正確的有( )。
A、留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B、留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額
C、債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個履行期限
D、同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償
6、下列關(guān)于買賣合同的說法中正確的有( )。
A、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物
B、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物
C、因標(biāo)的物的從物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于主物
D、因標(biāo)的物的從物不符合約定而解除觸合同的，解除合同的效力不及于主物
7、某股份有限公司因進(jìn)行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一項實用新型專利權(quán)作為質(zhì)押，向銀行申請了200萬元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門辦理了出質(zhì)登記手續(xù)。則以下說法正確的是( )。
A、該質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記手續(xù)時生效 B、該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專利證書時生效
C、質(zhì)押合同生效后，該公司一律不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項專利權(quán)
D、質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項專利權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意
8、下列有關(guān)保證責(zé)任的訴訟時效的表述，符合法律的規(guī)定的有( )。
A、一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷
B、一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷
C、連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷
D、連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷
9、下列選項中，可以作抵押的財產(chǎn)包括( )。
A、建筑物和其他土地附著物 B、土地所有權(quán)
C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品 D、建設(shè)用地使用權(quán)
10、下列關(guān)于承諾的敘述中，正確的有( )。
A、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致
B、受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更的，為新要約
C、承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效
D、受要約人對要約內(nèi)容作出變更的仍然構(gòu)成承諾
11、關(guān)于合同的書面形式，下列說法準(zhǔn)確的有( )。
A、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)采書面形式的，從其規(guī)定 B、當(dāng)事人約定采用書面形式的，從其約定
C、以書面形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立
D、應(yīng)采用書面形式訂立的合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立
12、下列關(guān)于合同的履行的表述中，正確的有( )。
A、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B、履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)
C、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行
D、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行
13、反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的其他人，那么下列關(guān)于反擔(dān)保方式的表述，正確的有( )。
A、債務(wù)人提供的保證、抵押或者質(zhì)押 B、債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押
C、其他人提供的抵押或者質(zhì)押 D、其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押
14、無名合同的法律適用規(guī)則為( )。
A、直接適用合同法中有名合同的規(guī)定 B、適用合同法總則中的規(guī)定
C、應(yīng)該參照合同法分則中最相類似的規(guī)定 D、應(yīng)該參照合同法以外法律中最相類似的規(guī)定
15、甲公司(經(jīng)批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營行紀(jì)業(yè)務(wù))受乙公司委托，為其購買某種產(chǎn)品。甲公司經(jīng)考察后，與丙公司簽訂買賣合同，后丙公司違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)量較差的該項產(chǎn)品交付，致使乙公司在以該產(chǎn)品為原料進(jìn)行深加工時發(fā)生事故遭受財產(chǎn)損失10萬元人民幣。下列表述正確的`是( )。
A、甲公司以自己名義與丙公司簽訂合同
B、對甲、丙公司之間的買賣合同，甲公司直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)
C、乙公司的財產(chǎn)損失應(yīng)由丙公司承擔(dān) D、乙公司的財產(chǎn)損失應(yīng)由甲公司承擔(dān)
16、下列有關(guān)保管合同的說法中，正確的是( )。
A、當(dāng)事人沒有約定保管期間，保管人可以隨時要求寄存人領(lǐng)取保管物
B、當(dāng)事人沒有約定保管期間，保管人要求寄存人領(lǐng)取保管物，必須給予寄存人時間限制
C、當(dāng)事人約定保管期間，保管人無特別事由不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物
D、當(dāng)事人約定保管期間，保管人即使沒有特別事由，也可以要求寄存人提前領(lǐng)取保管物
17、甲、乙兩公司合作開發(fā)完成一項發(fā)明，如果雙方事先沒有約定，下列說法不正確的有( )。
A、申請專利的權(quán)利屬于甲公司 B、申請專利的權(quán)利屬于乙公司
C、申請專利的權(quán)利屬于甲、乙兩公司共有
D、當(dāng)甲公司不同意申請專利權(quán)時，乙公司可以單獨申請專利
18、關(guān)于融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，下列說法正確的有( )。
A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔(dān)責(zé)任
B、出租人享有租賃物的所有權(quán) C、承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
D、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權(quán)歸承租人
19、以下關(guān)于貨運合同的表述中，正確的是( )。
A、貨物在運輸過程中因地震滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費
B、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人可以要求支付運費
C、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人不得要求返還
D、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人可以要求返還
20、根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的是( )。
A、甲公司與乙銀行之間的借款合同
B、丙公司為向丁公司租賃房屋3個月而訂立的租賃合同
C、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 D、融資租賃合同
21、下列贈與合同中，在權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷的有( )。
A、甲與某慈善機(jī)構(gòu)約定，贈與該機(jī)構(gòu)50萬元用于扶貧
B、甲與乙簽訂合同，約定甲贈與乙一臺電腦，并經(jīng)過公證
C、甲與乙簽訂書面贈與合同，約定甲贈與乙10萬美元用于科學(xué)研究
D、甲與乙口頭約定，甲贈與乙房屋一所
22、下列有關(guān)借款合同的說法，符合規(guī)定的是( )。
A、自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B、利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息
C、借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付
D、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息
23、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力的原因不能履行合同規(guī)定的義務(wù)時，只有在( )情況下，才可以部分或全部免除違約責(zé)任。
A、及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛐枰悠诼男校糠致男械睦碛?/p>
B、經(jīng)對方當(dāng)事人同意 C、經(jīng)上級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn) D、在合理期限內(nèi)提供證明
24、乙向甲購買一臺新型車輛檢測設(shè)備，雙方訂立了合同。下列關(guān)于該合同項下設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，正確的有( )。
A、如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自買賣合同生效時起轉(zhuǎn)移
B、如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自甲方交付時起轉(zhuǎn)移
C、如果雙方?jīng)]有特別約定，設(shè)備的所有權(quán)自乙方付清全部價款時起轉(zhuǎn)移
D、如果雙方約定，甲方先行交付設(shè)備，在乙方付清全部價款之前，其所有權(quán)仍屬于甲方，該約定有效
25、根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，發(fā)生下列( )情況，允許當(dāng)事人解除合同。
A、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，且并不因此損害國家利益和社會公共利益
B、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
C、合同成立后客觀情況發(fā)生了無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院解除合同
D、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的
26、張某超越王某授予的代理價格權(quán)限，以王某的名義與知情的趙某訂立了買賣私房的合同。對此，下列說法正確的有( )。
A、如果王某認(rèn)可，該合同有效 B、如果王某不予認(rèn)可，該合同對王某不發(fā)生效力
C、即使王某不予認(rèn)可，王某也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 D、該合同應(yīng)予以解除
27、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移可以產(chǎn)生的法律后果是( )。
A、新債務(wù)人成為合同一方當(dāng)事人
B、新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以請求新債務(wù)人履行債務(wù)
C、新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以要求新債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任
D、從債務(wù)隨主債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移
28、下列有關(guān)定金的說法中，正確的是( )。
A、收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
B、定金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)為主合同標(biāo)的的20%，當(dāng)事人不得自行約定
C、定金合同均自合同簽訂之日起生效
D、實際交付的定金數(shù)額多于約定數(shù)額的，視為變更定金合同
29、甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，下列說法正確的有( )。
A、該辦公樓的原租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)解除 B、未經(jīng)乙銀行同意，甲公司不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)
C、甲公司經(jīng)乙銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存
D、在辦公樓被征用的情況下，乙銀行可以就補(bǔ)償金優(yōu)先受償
30、公民李某為籌款經(jīng)商，以自有的價值30萬元的庫存商品為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該庫存商品為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款，該庫存商品拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有( )。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效
C、第2次抵押無效 D、應(yīng)償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元
31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。下列情形中，一般保證的保證人不得行使上述權(quán)利的有
A、債務(wù)人被宣告失蹤，且無可供執(zhí)行的財產(chǎn)
B、債務(wù)人移居國外，但國內(nèi)有其購買現(xiàn)由親屬居住的住宅
C、債務(wù)人被宣告破產(chǎn)，中止執(zhí)行程序的 D、債務(wù)人聽說保證人曾表示放棄權(quán)利
32、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，且當(dāng)事人沒有約定，則( )。
A、債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)
B、債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任
C、第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任
D、第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)
33、甲對乙享有50 000元債權(quán)，已到清償期限，但乙一直宣稱無能力清償欠款。甲調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙對丁享有3個月后到期的7 000元債權(quán)，戊因賭博欠乙8 000元;另外，乙在半年前發(fā)生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權(quán)，因事故中的財產(chǎn)損失對丙享有5 000元債權(quán)。乙無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，乙對其享有的債權(quán)都怠于行使。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項中，甲不可以代位行使的債權(quán)( )。
A、乙對丁的7 000元債權(quán) B、乙對戊的8 000元債權(quán)
C、乙對丙的10 000債權(quán) D、乙對丙的5 000元債權(quán)
34、下列關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法，符合我國《合同法》規(guī)定的是( )。
A、不安抗辯權(quán)的行使需基于履行有先后順序的同一雙務(wù)合同
B、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人如果有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失債務(wù)履行能力的情形即可終止履行合同
C、在訴訟或者仲裁中，主張不安抗辯權(quán)一方應(yīng)負(fù)舉證義務(wù)
D、不安抗辯權(quán)的行使需要征得對方同意
35、A公司因更新辦公設(shè)備向數(shù)家辦公設(shè)備供應(yīng)商發(fā)函，內(nèi)稱“我公司急需某型號的電腦30臺，如貴公司有貨，請速告之�！盉公司接函后于次日將30臺該型號的電腦送至A公司，而A公司此時已決定購買另一型號的電腦，拒絕接受B公司送來的電腦，雙方因此發(fā)生糾紛。關(guān)于本案的下列表述中正確的是( )。
A、A公司的發(fā)函屬于要約 B、A公司的發(fā)函屬于要約邀請
C、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為構(gòu)成違約
D、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構(gòu)成違約
36、下列有關(guān)格式條款的說法中，正確的是()。
A、在訂立合同的時候提供的格式條款沒有與對方協(xié)商 B、格式條款又稱格式合同
C、提供格式條款的一方?jīng)]有向?qū)Ψ教崾久庳?zé)條款的義務(wù)
D、格式條款和非格式條款不一致時采用非格式條款
多項選擇題答案
1、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是浮動抵押中抵押財產(chǎn)確定的情形。本題的四個選項均屬于抵押財產(chǎn)確定的情形。
2、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核委托合同的相關(guān)規(guī)定。以上四項內(nèi)容的表述均是正確的。
3、【正確答案】 BC【答案解析】 本題考核租賃合同的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
4、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核承攬人的義務(wù)。以上內(nèi)容均是正確的。
5、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是留置權(quán)的效力。四個選項表述均正確。
6、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核買賣合同的解除。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定而接觸合同的，解除合同的效力不及于主物。
7、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核權(quán)利質(zhì)押。質(zhì)押合同是依法成立時生效。
8、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核保證的訴訟時效。一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷;連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。
9、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核抵押財產(chǎn)。土地所有權(quán)不能抵押。
10、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核承諾。受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更的，為新要約，選項D錯誤。
11、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的形式與成立。題目四個選項表述均正確。
12、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同履行的規(guī)則。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
13、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核反擔(dān)保。反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
14、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核合同的分類�！逗贤ā芬�(guī)定：“本法分則或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規(guī)定�！�
15、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核行紀(jì)合同的相關(guān)規(guī)定。行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。行紀(jì)人甲以自己名義與第三人丙訂立合同，并對合同直接享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)，在第三人丙不履行合同義務(wù)而致委托人乙損失時，如果行紀(jì)人與委托人沒有另行約定，應(yīng)由行紀(jì)人甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
16、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核寄存人提前領(lǐng)取保管物的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時要求寄存人領(lǐng)取保管物;約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領(lǐng)取保管物。
17、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核點是技術(shù)開發(fā)合同技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
18、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
19、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核貨運合同中貨物滅失的處理。根據(jù)規(guī)定，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費;已收取運費的，托運人可以要求返還。
20、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核合同的形式。(1)借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外;(2)租賃期限6個月以上的租賃合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，本題選項B的租賃期限在6個月以下，也可以采用非書面形式;(3)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同和融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
21、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考核點是贈與的撤銷。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。
22、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核借款合同的規(guī)定。借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，借款期間不滿1年的，才應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。
23、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核違約免責(zé)事由�！逗贤ā返囊�(guī)定一般免責(zé)事由為不可抗力，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
24、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。動產(chǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時轉(zhuǎn)移;當(dāng)事人可以在買賣合同中約定“所有權(quán)保留條款”，即買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
25、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除，即指根據(jù)當(dāng)事人事先約定的情況或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同，本題中B、C、D項屬于法定解除，即指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同。合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
26、【正確答案】 AB【答案解析】 本題考核點是效力待定合同。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
27、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移。題目的四個表述都是正確的。
28、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核定金的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，因此選項B的說法錯誤;定金合同從實際交付定金之日起生效，因此選項C的說法錯誤。
29、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核點是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
30、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
31、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核點是一般保證人的權(quán)利。有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權(quán)：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規(guī)定的權(quán)利的。
32、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核共同擔(dān)保。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
33、【正確答案】 ABC【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，代位權(quán)行使條件中：債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)包括人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利，因此乙對丙的10000元債權(quán)甲不能行使代位權(quán);代位權(quán)行使的債權(quán)必須是已經(jīng)到期的債權(quán)，這里丁欠乙的債權(quán)未到期，不能行使代位權(quán);債務(wù)人對第三人享有合法債權(quán)才可以代位行使，因此戊欠乙的賭博債務(wù)甲是不能行使代位權(quán)。
34、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權(quán)。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;后者的意思是“終點停止”，就是“結(jié)束”。D選項中，當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，無須對方同意。
35、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區(qū)別。A公司的發(fā)函內(nèi)容不具體確定，屬于要約邀請，合同并未成立。A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構(gòu)成違約。
36、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核格式條款的有關(guān)規(guī)定。提供格式條款的一方有提示說明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對的要求對該條款予以說明。
經(jīng)濟(jì)合同 篇2
（一）勞動合同訂立的概念和原則
1.勞動合同訂立的概念：以書面形式確立勞動關(guān)系的法律行為。
2.勞動合同訂立的原則：合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用
（二）勞動合同訂立的主體
1.勞動合同訂立主體的資格要求
勞動者：需年滿16周歲，有勞動權(quán)利能力和行為能力。
只有文藝、體育、特種工藝單位錄用人員可以例外（可以不足16歲）
用人單位：有用人權(quán)利能力和行為能力：
�。�1）法人；
（2）分支機(jī)構(gòu)：
�、僖婪ㄈ〉脿I業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同
�、谖匆婪ㄈ〉脿I業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同
2.勞動合同訂立主體的義務(wù)
�。�1）用人單位的義務(wù)和責(zé)任
用人單位招用勞動者，“2個不得”：
一是不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件；違反規(guī)定的由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰
二是不得要求勞動者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動者收取財物
“其他名義”一般是指以保證金、抵押金、培訓(xùn)費、服裝費、紀(jì)律違約金等形式收取費用
違反規(guī)定的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上2000元以下的標(biāo)準(zhǔn)對用人單位處以罰款；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
（三）建立勞動關(guān)系建立時間：
自用工之日起；用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立
�。ㄋ模﹦趧雍贤喠⑿问剑簳婧涂陬^
1.書面形式勞動合同。
�。�1）建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
�。�2）對于已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的：應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
勞動合同法又區(qū)分不同情況進(jìn)行了規(guī)定：
自用工之日起1個月內(nèi)未訂立合同，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的'，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系：無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但要支付其實際工作時間的勞動報酬
1個月～1年，
�。�1）用人單位未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資，并與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同；
（2）勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
滿1年，（1）用人單位自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資；
（2）并視為自用工之日起滿1年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同
（五）勞動合同的效力
�。�1）勞動合同生效：
1.雙方協(xié)商一致
2.訂立即生效：即雙方在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效
�。�2）無效勞動合同
1.無效或者部分無效情形：
�。�1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的
�。�2）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的
�。�3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的
2.對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)
3.無效勞動合同法律后果
�。�1）無效勞動合同，從訂立時起就沒有法律約束力；部分無效的，不影響其他部分效力
�。�2）勞動合同被確認(rèn)無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付勞動報酬
�。�3）給對方造成損害的，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
經(jīng)濟(jì)合同 篇3
1、本合同為經(jīng)濟(jì)適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，與出賣人充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。
2、本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用房是指按《XX市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，一戶限購一套。
本合同文本同時適用于經(jīng)濟(jì)適用住房項目內(nèi)非住宅的買賣。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、對合同文本中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
5、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
6、本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
XX市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊地址：郵 編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 地 址：
郵 編： 聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊地址： 郵 編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
買受人： 籍貫： 性 別：
住 址： 郵 編：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
配偶： 性別： 身份證號碼：
委托代理人： 性別： 電話號碼：
身份證號碼： 地址：
《XX市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為
的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規(guī)劃用途為 ，為 ，《國有土地使用證》編
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)
證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程當(dāng)中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，最終吃虧的還是購房者。
編號：
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得XX市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的'10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：
經(jīng)濟(jì)合同 篇4
摘要:高校是當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)活動中的重要參與對象,并伴隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,高校的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐也隨之不斷加快。為了與時下的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持在同步狀態(tài),實現(xiàn)高校內(nèi)部經(jīng)濟(jì)合同管理的科學(xué)性和規(guī)范性,高校的管理人員一直在加強(qiáng)校內(nèi)各項設(shè)施的完善工作,并按照社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展動向制定學(xué)校的建設(shè)目標(biāo)。本文就以法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理為研究論題,針對當(dāng)下高校經(jīng)濟(jì)合同的管理進(jìn)行深入的研究和探析。
傳統(tǒng)的高校管理總是以教書育人為教學(xué)目標(biāo),通過學(xué)校對人才的培養(yǎng)推動當(dāng)下社會的進(jìn)步。然而,在如今的網(wǎng)絡(luò)化的背景下,信息遍布于網(wǎng)絡(luò)的各個角落,這也預(yù)示著傳統(tǒng)的高校管理顯然已經(jīng)不符合當(dāng)下高校建設(shè)發(fā)展的要求。要想促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展,必須立足于現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)之上,并積極的參與到社會經(jīng)濟(jì)活動中來。尤其是在市場經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的今天,高校參與的社會經(jīng)濟(jì)活動日漸增多,并且表現(xiàn)的日漸活躍。高校經(jīng)濟(jì)合同管理是確保高校經(jīng)營順利、安全的有效保障,同時也是高校參與市場經(jīng)濟(jì)的重要途徑。因此,加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理是確保高校運行安全的重要保障。
1法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的現(xiàn)狀和問題
1.1法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的現(xiàn)狀
高校經(jīng)濟(jì)合同管理的含義是高校對自身作為合同一方當(dāng)事人,按照合同上的規(guī)定,履行相應(yīng)義務(wù)行為的總稱。在高校履行的眾多合同內(nèi)容中,訂立、變更、解除、終止是高校經(jīng)濟(jì)合同管理的內(nèi)容,而監(jiān)督、審查、控制則是高校經(jīng)濟(jì)合同管理的手段措施。在高校經(jīng)濟(jì)合同管理中,整個合同管理的流程必須具備一定的系統(tǒng)性、動態(tài)性。然而目前的高校經(jīng)濟(jì)合同管理中,合同管理內(nèi)容和管理手段都沒有一個較為完整的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度,更甚者在高校經(jīng)濟(jì)合同管理中完全不存在任何的規(guī)范化。一方面,學(xué)校簽訂的對外合同中,都是由校內(nèi)的各項結(jié)構(gòu)進(jìn)行單獨化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現(xiàn)象,進(jìn)而出現(xiàn)合同糾紛。另一方面,學(xué)校因無法完全掌控經(jīng)濟(jì)運行的趨勢,容易造成重復(fù)購置現(xiàn)象,滋生一些違法犯罪的行為。這就非常不利于高校經(jīng)濟(jì)合同管理,甚至對高校自身的建設(shè)發(fā)展也會造成嚴(yán)重的阻礙。
1.2法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的問題
針對高校經(jīng)濟(jì)合同管理的問題,主要表現(xiàn)以下幾個方面。
1.2.1高校經(jīng)濟(jì)合同簽約的主體不合格
高校是有獨立法人財產(chǎn)事業(yè)單位的法人,也有獨立承擔(dān)民事義務(wù)的責(zé)任。在高校簽訂的合同中,簽訂對象必須以學(xué)校的`名義,學(xué)校內(nèi)部的校長或是其授權(quán)的委托代理人才是簽訂對外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的主體往往是簽約合同的工作人員,這并不符合簽約合同的主體資格,容易在今后合同的履行中造成安全隱患。
1.2.2高校經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容不規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)
高校經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容中的相關(guān)條例不規(guī)范不嚴(yán)謹(jǐn),容易造成合同持有人的誤解,導(dǎo)致合同履行過程中的分歧現(xiàn)象。因為訂立的合同為具有法律效力的履行合同,所以,合同的內(nèi)容上應(yīng)該充分的體現(xiàn)合同雙方的真實意愿,才有助于今后合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現(xiàn)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的現(xiàn)象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對簽約的學(xué)校而言,一旦出現(xiàn)合同簽約內(nèi)容問題,不僅僅是學(xué)校的經(jīng)濟(jì)效益受到損傷,還影響高校教學(xué)計劃的正常開展。
2法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理的相關(guān)措施
2.1建立科學(xué)化的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度
高校經(jīng)濟(jì)合同管理的執(zhí)行關(guān)鍵需要有一個科學(xué)化的制度保障,科學(xué)化的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度的建立并不能照搬其他學(xué)�；蚴菃挝坏慕�(jīng)濟(jì)合格管理制度,必須以學(xué)校的發(fā)展為基本點,建立適合學(xué)校發(fā)展以及符合學(xué)校實際情況的高校經(jīng)濟(jì)合同管理制度,能為高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作提供可靠的管理依據(jù),還能規(guī)范高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作行為,使得高校經(jīng)濟(jì)合同管理逐步向規(guī)范化、法治化邁進(jìn)。
2.2加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)各個機(jī)構(gòu)之間工作交流
高校經(jīng)濟(jì)合同管理不是一個單一部門能夠完成的工作,需要學(xué)校內(nèi)部各項機(jī)構(gòu)之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機(jī)構(gòu)之間對彼此的工作有一個整體性的認(rèn)知,才方便其他各項工作的開展。高校經(jīng)濟(jì)合同管理應(yīng)該有一個明確的分工以及一個清晰化的管理流程,便于對高校內(nèi)部重大決策的商議。針對這種情況,高校內(nèi)部可以建立自己經(jīng)濟(jì)合同管理網(wǎng)絡(luò)平臺,借助于網(wǎng)絡(luò)平臺的交流,實現(xiàn)各機(jī)構(gòu)部門之間的信息共享,進(jìn)而更方便對高校經(jīng)濟(jì)合同開展管理工作。
2.3加強(qiáng)對高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員的培訓(xùn)工作
高校高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作的科學(xué)化、規(guī)范化管理,離不開管理人員專業(yè)的管理知識和管理技能。在推動高校經(jīng)濟(jì)合同管理的過程中,高校的管理人員應(yīng)該注重對管理人員的培養(yǎng),并在校內(nèi)定期的開展各項管理方面的相關(guān)活動,對管理人員進(jìn)行管理知識技能的考核。只有這樣高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進(jìn)而方便其開展高校經(jīng)濟(jì)合同管理相關(guān)工作。
3結(jié)語
綜上所述,隨著當(dāng)下經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,各個領(lǐng)域行業(yè)之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應(yīng)當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,提升自身的經(jīng)濟(jì)實力。高校內(nèi)部的教學(xué)目標(biāo)、校園建設(shè)也有了全新的規(guī)劃,高校經(jīng)濟(jì)合同管理是高校與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展相接軌的一個連接橋梁。通過這個橋梁的連接,使高校的發(fā)展和社會的發(fā)展保持在同一水平。然而,針對高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的各項問題,還需要高校內(nèi)部領(lǐng)導(dǎo)人員制定相應(yīng)的處理措施,進(jìn)一步完善高校經(jīng)濟(jì)合同管理工作,促進(jìn)高校經(jīng)濟(jì)效益的提升。
經(jīng)濟(jì)合同 篇5
甲方：＿國＿＿＿公司 法定地址：
電話： 電傳： 電報掛號：
乙方：中國＿＿＿公司 法定地址：
電話： 電傳： 電報掛號：
第一條
根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人、行政人員（翻譯、廚師）在＿國工作，東莞勞動合同。具體人數(shù)、工種、工齡和月工資詳見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條
乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費用。乙方人員出入＿國國境的簽證和在＿國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費用。
第三條
1.乙方人員在＿國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2.凡工作不滿1個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿1個月工資月的工資＝-－×工作天數(shù)（包括周日和官方假日）30天
3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)＿國之日起到離開＿國之日止計算。
4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起3天內(nèi)按清單所列金額的75％以美元支付，并按當(dāng)天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國＿＿＿公司＿＿＿帳戶，并按＿國＿＿＿銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費。同時書面通知中國駐＿國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處。
5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25％以＿國＿貨幣支付并匯給中＿國駐國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在＿＿＿銀行＿＿＿帳戶。
第四條
甲方負(fù)責(zé)乙方人員從＿＿＿到＿＿＿的旅費，并負(fù)責(zé)將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從＿＿＿返回＿＿＿，由甲方通過＿＿＿航空公司向乙方人員提供機(jī)票。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的'行李超重費，其重量為20公斤。
第五條
1.甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費，在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具，負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費。
2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3.甲方為乙方人員在＿國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為（貨幣及數(shù)量）＿＿。
4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5.甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。
6.乙方人員的居住面積如下：
（1）組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為8～10平方米；
�。�2）其余人員為4～5平方米。
經(jīng)濟(jì)合同 篇6
問題的提出：
1、如果違約金約定過高，法院應(yīng)依照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?
2、如果當(dāng)事人沒有對違約金的約定提出異議，法院能否主動調(diào)整?
我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實際損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少�！薄逗贤ā吩谫x予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時，又規(guī)定了當(dāng)事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實踐中當(dāng)事人以約定的違約金“過高”為由，請求法院加以調(diào)整的情形時有發(fā)生。然而，在理論上，關(guān)于違約金的性質(zhì)、國家干預(yù)的程度等問題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”，如何予以“適當(dāng)調(diào)整”，法律均未進(jìn)一步明確，從而導(dǎo)致對違約金“過高”調(diào)整問題的認(rèn)定和處理在審判實踐中頗多爭議，法律適用極不統(tǒng)一，司法工作者有時也無所適從。本文就司法實踐中遇到的這一問題作一些理論和實務(wù)上的探析。
有的學(xué)者對實踐中對違約金的調(diào)整依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸納，總結(jié)出如下一些方式：1、以實際損失調(diào)整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調(diào)整;3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條，即“以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少�！�5、將過高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法，完全由法官根據(jù)不同案件進(jìn)行自由裁量�？梢妼崉�(wù)中對于違約金調(diào)整適用標(biāo)準(zhǔn)的混亂。
最高人民法院對于違約金的適用標(biāo)準(zhǔn)也嘗試作出司法解釋以指導(dǎo)實務(wù)中的疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)依何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的復(fù)函》(法函[1994]10號)規(guī)定：根據(jù)當(dāng)時央行[1990]97號通知下發(fā)的《違反銀行結(jié)算制度處罰規(guī)定》第九條關(guān)于銀行計扣逾期付款滯納金的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款的違約金，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕7號)規(guī)定：逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額每日萬分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》規(guī)定：對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的.計算標(biāo)準(zhǔn)。參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關(guān)于修改<最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)>的批復(fù)》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復(fù)中“參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計算”的內(nèi)容刪除。此后，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計算的相關(guān)規(guī)定。
最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場化的發(fā)展分不開的，“逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬分之四計算”的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。20xx年4月27日最新調(diào)整的利率標(biāo)準(zhǔn)，一年期貸款利率為5.85%.根據(jù)銀發(fā)20xx第250號規(guī)定，農(nóng)村信用社貸款利率浮動區(qū)間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發(fā)20xx第251號規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎(chǔ)上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬分之四點八一。
根據(jù)1991年8月13日法(民)<1991>21號，《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知》第六條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))超出
經(jīng)濟(jì)合同 篇7
�。ㄒ韵潞喎Q“甲方”）
（以下簡稱“乙方”）
鑒于 湖北天浩公路工程有限公司 已成為 （××公路 第××合同段）工程的
承包人，甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、平等互利、風(fēng)險共擔(dān)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程聯(lián)合施工事宜于 年 月 日共同達(dá)成并簽訂本協(xié)議如下：
一、協(xié)議依據(jù)
1、甲方與業(yè)主簽訂的合同協(xié)議書及附件（含合同談判中澄清文件）；
2、中標(biāo)通知書；
3、甲方的投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄；
4、業(yè)主的招標(biāo)文件（含補(bǔ)遺書）；
5、。
二、工作內(nèi)容和方式
1、為了圓滿完成施工任務(wù)，乙方作為甲方在該項
目中的施工合作單位接受甲方領(lǐng)導(dǎo)并承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。乙方以湖北天浩公路工程有限公司（××××項目部第××工區(qū)或××專業(yè)隊）的名義開展工作。
2、乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容以分割的工程量清單（附后）為準(zhǔn)。
3、乙方就其承擔(dān)的工作內(nèi)容自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。
三、商務(wù)內(nèi)容
1、根據(jù)分割工程量清單所列的預(yù)計數(shù)量和單價或總額價計算的乙方承擔(dān)的合
同總價元（￥元）。
2、甲方向乙方收取 方工程管理費用，并在撥付工程款時遂次扣除。
3、履約擔(dān)保。在簽訂本合同協(xié)議書之前，乙方必須向甲方提供現(xiàn)金元（或上述合同總價的` %的銀行匯票）作為本協(xié)議的履約擔(dān)保，本合同履行完
畢甲方返還乙方結(jié)算后剩余的履約保證金。業(yè)主要求承包人提供的預(yù)付款保函和流動
資金額度，由甲乙雙方按工程量清單分割比例分擔(dān)。
4、工程計量與支付。由乙方配合甲方同監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行工程的計量與支付，
乙方每月向甲方報送各種完整的計量與支付報表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)原始資料，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的計量與支付作為甲方對乙方撥款的依據(jù)。甲方在收到業(yè)主對乙方工作內(nèi)容進(jìn)行支付的工程款，按計量比例扣除有關(guān)費用后3 天內(nèi)撥付給乙方。
5、工程變更。乙方工作內(nèi)容上的工程變更經(jīng)業(yè)主（或監(jiān)理工程師）批復(fù)后作
為工程量清單的組成部分。
6、稅金。由甲方按乙方應(yīng)繳數(shù)額從乙方進(jìn)度款中扣留，并按業(yè)主規(guī)定統(tǒng)一繳
納。
7、保留金。保留金的扣留和退還按業(yè)主招標(biāo)文件的規(guī)定辦理。
8、其他。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1）甲方按業(yè)主招標(biāo)文件和合同協(xié)議書的要求組建項目部行使各項職責(zé)；
2）項目部負(fù)責(zé)制定項目實施的有關(guān)管理辦法和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，并負(fù)責(zé)貫徹實施；
3）負(fù)責(zé)本工程的全面管理工作和技術(shù)指導(dǎo)，并為本工程的順利實施創(chuàng)造條件；
4）保證按合同約定的方式向乙方撥付工程款，協(xié)助乙方按期完成所有的工程任務(wù)。并尊重乙方的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方應(yīng)得的利益。
5)為使工程施工進(jìn)度和質(zhì)量得到有效控制，使施工全面、有序、均衡地進(jìn)行，甲方在施工過程中將根據(jù)本項目總體施工計劃對工程實施階段性目標(biāo)管理。如乙方不能完成目標(biāo)任務(wù)和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對乙方承擔(dān)的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整，直至終止合同，乙方無條件接受。
2、乙方責(zé)任
1）乙方必須成立滿足工程施工需要的組織機(jī)構(gòu)，建立健全各項管理制度，和甲方共同承擔(dān)項目承包人的責(zé)任和義務(wù)，保證施工的順利進(jìn)行。
2）遵守甲方在投標(biāo)和工程實施期間對業(yè)主的所有澄清和承諾，認(rèn)真履行甲方與業(yè)主簽訂的《合同協(xié)議書》、《廉政合同》和《安全生產(chǎn)合同》中與乙方工作內(nèi)容有關(guān)的全部條款，尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師。
3）乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，信守合同，尊重甲方的權(quán)利的義務(wù)，保證甲方的利益，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。
4）乙方應(yīng)根據(jù)工程實際，按甲方或業(yè)主要求配備充足的人員、機(jī)械、設(shè)備。
乙方從業(yè)人員必須執(zhí)證上崗，主要人員不得隨意更換，若因特殊原因需調(diào)整必須征得甲方同意，。但甲方有權(quán)對不能勝任項目管理需要的主要人員提出更換。若乙方配置的人員機(jī)械設(shè)備不能滿足施工要求，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程量，直至終止合同。。
5）乙方必須嚴(yán)格遵守業(yè)主制訂的所有項目實施管理辦法。確保工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足業(yè)主要求。
6）甲方制訂的所有項目實施管理辦法，視為合同文件的組成部分，乙方必須嚴(yán)格遵守。
7）乙方與業(yè)主、監(jiān)理的往來中應(yīng)采用甲方的名義，除此之外，乙方應(yīng)以其
自身名義招募勞工、采購材料等并處理與之相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)往來，不得以甲方或項目經(jīng)理部的名義拖欠民工工資或任何第三方款項，也不得以甲方或項目經(jīng)理部的名義對外簽訂有關(guān)協(xié)議。
五、其他約定
六、違約責(zé)任
乙方有下列行為之一者，甲方有權(quán)對乙方施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整，直至終止合同。
1、不履行本合同規(guī)定的義務(wù)；
2、將工程轉(zhuǎn)包；
3、施工質(zhì)量無法滿足招標(biāo)文件要求；
4、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，不能滿足業(yè)主要求；
5、乙方給甲方帶來重大損失和不良社會影響。乙方造成損失，甲方有權(quán)直接從履約保證金或工程款中扣出損失費用，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追繳。如本合同仍需履行，則乙方應(yīng)補(bǔ)足履約保證金。
七、爭議的解決
協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，雙方本著公平、合理的原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時，提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決或由甲方所在地的司法機(jī)構(gòu)行使司法管轄權(quán)。
八、合同生效與失效
本協(xié)議書在乙方提供履約擔(dān)保后，由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署后生效，雙方履行完責(zé)任和義務(wù)后失效。
九、合同附件
十、合同份數(shù)
本協(xié)議書正本二份、副本 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，當(dāng)正
本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。
甲 方： 乙方：
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其授權(quán)的代理人 ： 其授權(quán)的代理人：
日期：年月日
經(jīng)濟(jì)合同 篇8
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的'萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
______年______月______日 ______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）
經(jīng)辦人：
經(jīng)濟(jì)合同 篇9
用人單位違法解除勞動合同，是指用人單位不具備法定條件或未經(jīng)法定程序單方與勞動者解除勞動合同。用人單位違法解除勞動合同后，根據(jù) 《勞動合同法》第48條規(guī)定，勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同的，可以得到賠償金。依據(jù) 《勞動合同法實施條例》第25條，用人單位違反勞動合同法的規(guī)定解除或者終止勞動合同，依照 《勞動合同法》第87條的規(guī)定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么，勞動者得到了賠償金后能否再主張額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金呢?
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。我國法律一般稱作“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”，法國《勞動法典》稱為“辭退補(bǔ)償金”，俄羅斯《勞動法典》則稱為“解職金”。我國勞動法、1994年勞動部發(fā)布的《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》)等規(guī)定了用人單位在與勞動者解除勞動合同時，應(yīng)該按照一定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金源于 《違反和解除勞動合同的`經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》 (勞部發(fā) 〔1994〕481號)第10條規(guī)定，即 “用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金�！鳖~外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的適用前提是應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金而未按規(guī)定支付。用人單位違法解除勞動合同應(yīng)支付賠償金，而不是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，因此，勞動者主張額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金因缺少前提條件而不能成立。
額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金具有懲罰性質(zhì); 《勞動合同法》第48條、第87條規(guī)定的賠償金是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍，也明顯帶有懲罰性質(zhì)。根據(jù)民法罰則的一般理念和法律效力的層次，就同一事實懲罰不可重復(fù)使用，故給付賠償金的就不應(yīng)再給付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，以免過于加重用人單位的法律責(zé)任。另外， 《違反有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)〔1995〕223號)第2條第4款及第3條規(guī)定，用人單位違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同對勞動者造成損害的，應(yīng)賠償勞動者損失，但損失賠償中沒有規(guī)定 “工作一年給付一個月工資”的類似經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臈l款，更沒有支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的條款。因此，從這個角度講，用人單位違法解除勞動合同，勞動者也得不到額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
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