精選簽訂合同合集9篇
隨著時(shí)間的推移，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的簽訂合同9篇，希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
XXXX單位領(lǐng)導(dǎo)：
我叫XXX，女，XX歲，大專文化，XXXX年XX月與貴單位簽訂為期兩年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)在貴單位XXXX營業(yè)所上班。兩年來，我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)�，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動(dòng)合同，其理由有二：
一是合同期內(nèi)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對(duì)外形象。我在XXX營業(yè)所上班。由于該所地處鬧市，附近小商小販多，因此，上班時(shí)間工作之忙，業(yè)務(wù)量之大是可想而知的。但為樹立單位優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象，我始終牢記貴單位的服務(wù)宗旨，總是做到早上班、遲下班，耐心細(xì)致地?cái)?shù)好每一分錢，給客戶一個(gè)滿意的服務(wù)。由于我工作認(rèn)真、過細(xì)，兩年來不僅未發(fā)生一筆誤差，未與客戶發(fā)生一起爭吵，而且因我的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得了客戶的滿意和信任。
二是合同期內(nèi)，以頑強(qiáng)的毅力提高了個(gè)人的自身素質(zhì)。兩年來，在愛人的支持下，工作之余，我總是主動(dòng)放棄休息和娛樂時(shí)間，拋開繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動(dòng)地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢。20xx年我在參加省農(nóng)村XX職大大專班的學(xué)習(xí)后，又在家自學(xué)了電腦的基本知識(shí)�，F(xiàn)在，五筆打字，ABIS操作等項(xiàng)業(yè)務(wù)工作我都爛熟于胸，操作流利。另外，對(duì)其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習(xí)，盡快掌握。兩年來，我個(gè)人在當(dāng)班期間，沒有發(fā)生一起因業(yè)務(wù)不熟而被難住、以致耽誤客戶時(shí)間的事件。
兩年來，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動(dòng)合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示單位的美好形象。
此致
敬禮
申請人：XXXX
XXXX年XX 月 XX 日
相關(guān)勞動(dòng)合同的`法律法規(guī)：
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》
第十七條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;
(三)勞動(dòng)合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);
(五)工作時(shí)間和休息休假;
(六)勞動(dòng)報(bào)酬; (七)社會(huì)保險(xiǎn);
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
廣東省勞動(dòng)合同范本
甲方(用人單位)： 乙方(職工)：
名稱： 姓名：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
地址： 現(xiàn)住址：
經(jīng)濟(jì)類型：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：從 年 月 日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
3、以完成一定的工作為期限：從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時(shí)止止。
(二)試用期限
雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：
1、無試用期。
2、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。
(試用期最長不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日;合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。)
二、工作內(nèi)容
(一)乙方的工作崗位(工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù))為
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
(一)甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 天，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
四、工資待遇
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第( )種形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資 元/月;試用期滿工資 元/月( 元/日)。
2、其他形式： 。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方按國家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每 (年/季/月)免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。
簽訂合同 篇2
工傷認(rèn)定——?jiǎng)趧?dòng)能力鑒定——享受工傷待遇，這一保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的鏈條，在現(xiàn)實(shí)生活中頻頻斷裂。勞動(dòng)者發(fā)生工傷后的“認(rèn)定難”，已成為他們獲得人身傷害賠償?shù)摹暗谝坏篱T檻”，甚至比討薪更艱難……那么，到底是誰造就工傷認(rèn)定難？勞動(dòng)關(guān)系證明為何成為申報(bào)的“攔路虎”？晚報(bào)記者對(duì)此進(jìn)行采訪。
現(xiàn)狀
工傷索賠難成維權(quán)熱點(diǎn)
農(nóng)民工受傷后，必須先治療，用人單位往往給他們說等醫(yī)好了以后再解決賠償問題，傷情重一點(diǎn)的農(nóng)民工，出院后已超過一個(gè)月，而用人單位申請工傷認(rèn)定的期限是單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，這樣就導(dǎo)致單位不能申請工傷認(rèn)定，必須由勞動(dòng)者本人申請工傷認(rèn)定。據(jù)介紹，勞動(dòng)者本人申請工傷認(rèn)定要比用人單位申請工傷認(rèn)定難很多。這樣一來，往往導(dǎo)致農(nóng)民工的合法權(quán)益得不到及時(shí)有效的保護(hù)。
20xx年底，一份由北京大學(xué)和香港理工大學(xué)共同創(chuàng)辦的公益機(jī)構(gòu)發(fā)布，對(duì)農(nóng)民工工傷案例全程跟蹤的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，有89%的建筑業(yè)農(nóng)民工群體曾遭遇工傷拒賠。而大量的農(nóng)民工在工傷后，特別是建筑業(yè)農(nóng)民工，根本拿不到賠償或僅僅拿到一個(gè)“零頭”。
“就工傷維權(quán)來說，將所有的程序走一遍大概需要3年9個(gè)月左右，最長可達(dá)6年7個(gè)月左右。別說是一個(gè)身體已經(jīng)受到傷害的人，換了一個(gè)健康的人，又有幾個(gè)能耗得起？”云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心主任羅柯說。
打官司維權(quán)，一怕慢，二怕貴，這是橫在農(nóng)民工面前的一道門檻。據(jù)了解，昆明市有近七成農(nóng)民工未與雇主、企業(yè)（單位）簽訂書面勞動(dòng)合同或協(xié)議。在已簽訂了勞動(dòng)合同或協(xié)議的農(nóng)民工中，大多數(shù)農(nóng)民工對(duì)合同的內(nèi)容都不太清楚，更談不上公平。絕大部分農(nóng)民工都只對(duì)工資待遇、工傷賠償?shù)茸髁丝陬^約定，一旦老板違約，即使有法律援助機(jī)構(gòu)的介入，因存在取證難的問題，也只能以敗訴收場，黯然返鄉(xiāng)。
據(jù)悉，云南省有620多萬農(nóng)民工。從近年來的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上顯示，云南農(nóng)民工維權(quán)的熱點(diǎn)集中在討薪和工傷賠償兩大方面，其中七成以上案源還是集中在討薪上，工傷次之。而建筑行業(yè)拖欠工資的案件比例占到20%左右；工傷案件的比例占到30%以上，建筑業(yè)成維權(quán)熱點(diǎn)難點(diǎn)行業(yè)。
癥結(jié)所在
未交保險(xiǎn)認(rèn)定門檻太高
是什么原因?qū)е铝宿r(nóng)民工工傷索賠難？用人單位沒有為農(nóng)民工繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，是導(dǎo)致農(nóng)民工申請工傷認(rèn)定難的“第一殺手”。云南天外天律師事務(wù)所史朝文律師認(rèn)為，工傷認(rèn)定難的關(guān)鍵在于用人單位沒有為勞動(dòng)者依法繳納工傷保險(xiǎn)，如果用人單位為勞動(dòng)者繳納了工傷保險(xiǎn)的話，申請工傷認(rèn)定用人單位比勞動(dòng)者更為積極。用人單位為什么會(huì)如此冒險(xiǎn)？因?yàn)檫`法成本太低了。
云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心主任羅柯說，多數(shù)農(nóng)民工發(fā)生工傷后，不主動(dòng)要求單位申請工傷認(rèn)定，有的受傷職工到單位吵鬧，甚至?xí)l(fā)生沖突。病情嚴(yán)重的，住院時(shí)間超過一個(gè)月的，等出院以后才去找單位賠償，單位申請工傷認(rèn)定的期限已過，只得自己申請，也會(huì)給自己增加很多麻煩，傷情嚴(yán)重的職工，應(yīng)該在發(fā)生工傷后就及時(shí)要求單位申請工傷認(rèn)定，或者尋求相關(guān)的法律援助。
說起農(nóng)民工工傷認(rèn)定難的問題，云南聯(lián)宇律師事務(wù)所主任王理乾律師結(jié)合自己的辦案經(jīng)歷認(rèn)為，工傷認(rèn)定部門設(shè)置的門檻太高，要求的材料眾多，農(nóng)民工收取證據(jù)材料困難，是導(dǎo)致農(nóng)民工申請工傷認(rèn)定難的重要原因。而且，多半農(nóng)民工并不知道通過勞動(dòng)保障部門維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，他們往往只希望盡快得到企業(yè)支付的一筆生活費(fèi)。其實(shí)，按照工傷保險(xiǎn)條例規(guī)定的康復(fù)和傷殘待遇，他們得到的補(bǔ)償金遠(yuǎn)不止企業(yè)給的那點(diǎn)生活費(fèi)。
為什么這么說呢？王理乾律師舉例距離說，根據(jù)工傷保險(xiǎn)條例的規(guī)定，申請工傷認(rèn)定需要的材料并不多，但在地方上的人力資源與勞動(dòng)保障單位，工傷認(rèn)定部門所需的材料又在工傷保險(xiǎn)條例的基礎(chǔ)上增加了很多，比如說工友證明，有的工友還要繼續(xù)在用人單位上班，不敢出來作證。工傷認(rèn)定申請表上，有多處需要用人單位填寫相關(guān)的內(nèi)容，并蓋上用人單位的公章，這一點(diǎn)是對(duì)農(nóng)民工申請工傷認(rèn)定最大的難題，單位本來就不愿意配合職工申請工傷認(rèn)定，它怎么會(huì)蓋用人單位的公章？
陳維鏢舉例說，一些工友在施工中受傷，公司負(fù)擔(dān)了他們的醫(yī)藥費(fèi)后就不再過問，他們因干不了活失去了經(jīng)濟(jì)來源，有的工友實(shí)在熬不住，從公司老板那里拿了點(diǎn)誤工費(fèi)就走了；他們聽說勞動(dòng)保障部門可以認(rèn)定工傷，并可以通過勞動(dòng)仲裁得到一筆賠償，但申報(bào)工傷所需的材料需要公司提供，而公司又以種種理由予以推諉，這讓他們不知如何是好。
證據(jù)缺乏
勞動(dòng)關(guān)系證明成“攔路虎”
云南天外天律師事務(wù)所史朝文律師介紹，“工傷認(rèn)定難，最難的就是沒法證明勞動(dòng)關(guān)系”。實(shí)踐中工傷爭議案件，絕大多數(shù)發(fā)生在沒有簽
訂書面勞動(dòng)合同的單位，其中又以農(nóng)民工居多。發(fā)生工傷后，一些用人單位為推卸責(zé)任往往拒不申請、拒不配合工傷認(rèn)定。而按法規(guī)規(guī)定，勞動(dòng)者自己申請工傷認(rèn)定必須提供相關(guān)資料用以證明雙方存在事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，這對(duì)于勞動(dòng)者來說是相當(dāng)困難的。
因?yàn)槠綍r(shí)未注意保留勞動(dòng)關(guān)系憑證，許多農(nóng)民工無法申報(bào)工傷待遇。根據(jù)規(guī)定，發(fā)生工傷事故，一旦企業(yè)拒絕向勞動(dòng)部門申請工傷認(rèn)定，個(gè)人要想申請，須先向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)提請仲裁。個(gè)人申報(bào)工傷認(rèn)定需提供3種材料：勞動(dòng)合同文本復(fù)印件或其他建立勞動(dòng)關(guān)系的有效證明；事故發(fā)生原因、地點(diǎn)的證明材料；醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的受傷后診斷證明書或者職業(yè)病診斷證明書。申請人如果提供的`材料不完整，勞動(dòng)部門就不能受理其申請。從現(xiàn)實(shí)情況來看，后兩種材料申請人一般都能拿出來，可勞動(dòng)關(guān)系證明卻成為很多個(gè)人申報(bào)的“攔路虎”。
簽訂勞動(dòng)合同、保留相關(guān)證據(jù)�？紤]到部分農(nóng)民工都沒有勞動(dòng)合同這一現(xiàn)狀，律師提醒農(nóng)民工應(yīng)該注意保留雙方確實(shí)存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)，如每月的工資條、工友的證言等。此外，出事后及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)案，也是最有力的證據(jù)之一。其次，應(yīng)當(dāng)知道是在給誰干活。很多農(nóng)民工進(jìn)城務(wù)工都是托老鄉(xiāng)或熟人，一旦出現(xiàn)事故，他們往往說不出自己的“東家”是誰。
律師觀點(diǎn)
勞動(dòng)保障部門工作的“缺位”
記者了解到，目前涉及工傷認(rèn)定問題的行政復(fù)議、訴訟案件數(shù)不勝數(shù)。非法用工屢禁不止，不法老板“拖、賴、騙、嚇”，勞動(dòng)執(zhí)法步履艱難，諸多因素造成了尷尬現(xiàn)狀：一方面，發(fā)生工傷的勞動(dòng)者被擋在工傷認(rèn)定的大門外，流血以后繼續(xù)流淚；另一方面，數(shù)億工傷保險(xiǎn)基金無用武之地，只能躺在銀行保險(xiǎn)柜里“睡大覺”。
云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心常務(wù)副主任湯光仁介紹，找公司索賠，公司會(huì)“良心發(fā)現(xiàn)”，主動(dòng)蓋章賠錢嗎？申請工傷認(rèn)定，超過一年無法認(rèn)定；60天內(nèi)起訴，就超過索賠時(shí)效；勝訴后，道路更加漫長，要拿索賠，經(jīng)過一審、二審和執(zhí)行，可能耗時(shí)1000多天。對(duì)一些受傷工人來說，工傷索賠成了“不可能完成的任務(wù)”�！肮J(rèn)定難，最難的就是沒法證明勞動(dòng)關(guān)系”。現(xiàn)在不少用人單位常常故意規(guī)避法律，如不與農(nóng)民工簽訂合同，不發(fā)工作卡、工資條等表明雙方勞動(dòng)關(guān)系的任何憑證。如果企業(yè)不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者在受到傷害以后，很難就勞動(dòng)關(guān)系等承擔(dān)舉證責(zé)任。
專門代理農(nóng)民工官司的張亞文律師認(rèn)為：工傷認(rèn)定難，恰恰暴露出勞動(dòng)保障部門工作的“缺位”。首先是勞動(dòng)執(zhí)法不到位。對(duì)那些調(diào)查取證難度大、容易導(dǎo)致行政復(fù)議和行政訴訟的工傷認(rèn)定申請，勞動(dòng)保障部門工作人員往往有畏難情緒，不愿受理。其次是普法宣傳不到位。勞動(dòng)者對(duì)與自身權(quán)益保護(hù)密切相關(guān)的法律政策常常一無所知，平時(shí)證據(jù)準(zhǔn)備工作不足，出了工傷便抓瞎，不知該找哪個(gè)“衙門”辦事，勞動(dòng)保障部門應(yīng)該引以為戒，更加積極主動(dòng)、更有創(chuàng)造性地開展工傷保險(xiǎn)工作，加大普法和執(zhí)法力度。
向勞動(dòng)部門申請工傷認(rèn)定，需要“公司蓋章開證明”。這一規(guī)定顯然不合情理，強(qiáng)人所難。有關(guān)人士建議應(yīng)及早修改調(diào)整相應(yīng)的規(guī)范。應(yīng)由受傷工人和單位之外第三者——行政事業(yè)單位來履行這一職責(zé)，確保中立的態(tài)度，讓受傷工人及單位對(duì)其行為的公正具備最基本的信賴。當(dāng)然從維權(quán)的角度來看，最好的方式就是簽訂正式的勞動(dòng)合同，以防農(nóng)民工的合法權(quán)益受到損害難以索賠。
簽訂合同 篇3
鄭先生咨詢：
我在現(xiàn)公司從事管理工作已經(jīng)兩年多了，所續(xù)簽的第二份勞動(dòng)合同的期滿日是20xx年10月31日，第三次簽勞動(dòng)合同。我身體健康，工作成績突出，公司給予的待遇也很好，因此在合同到期時(shí)想與公司續(xù)簽合同。朋友跟我說，新《勞動(dòng)法》規(guī)定，連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)節(jié)合同后，可以跟單位簽無固定期限勞動(dòng)合同。所以我想咨詢一下：
一、《勞動(dòng)法》對(duì)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的條件是如何規(guī)定的？
二、《勞動(dòng)合同法》對(duì)此是如何規(guī)定的？
三、屆時(shí)再簽新合同的話，我可否要求簽訂無固定期限勞動(dòng)合同？
四、簽證無固定期限勞動(dòng)合同后，是不是可以一直在這個(gè)
單位工作到退休了？
律師解答：
一、《勞動(dòng)法》第20條規(guī)定：“勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意延續(xù)勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同�！蹦泔@然不符合在該公司“連續(xù)工作滿十年以上”這個(gè)條件。
二、《勞動(dòng)合同法》則擴(kuò)展了簽訂無固定期限合同的條件。該法第14條第2款規(guī)定：有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：（1）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；（2）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第39條和第40條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定的解除合同之情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
三、乍一看，你的情況似乎符合上述第3項(xiàng)之規(guī)定，但實(shí)際上是不行的，因?yàn)槟壳斑m用該項(xiàng)規(guī)定有個(gè)合同簽訂“次數(shù)”的起算點(diǎn)問題�！秳趧�(dòng)合同法》第91條第1款規(guī)定：“本法第14條第2款第3項(xiàng)規(guī)定連續(xù)訂立固定期限勞動(dòng)的次數(shù)，自本法施行后續(xù)訂固定期限勞動(dòng)合同時(shí)開始計(jì)算�！庇捎谠摲ㄗ�20xx年1月1日起實(shí)施，所以關(guān)于“連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同”的次數(shù)應(yīng)當(dāng)自20xx年1月1日后開始計(jì)算。就你的情況而言，你之前的'兩份合同是在20xx年1月1日之前簽訂的，不能算“連續(xù)訂立二次固定期限合同”，因此你在第二份合同期滿時(shí)想要簽訂無固定期限勞動(dòng)合同是缺乏法律依據(jù)的，即使提出了要求，單位也可以拒絕。
四、另外應(yīng)當(dāng)說明的是，簽訂了無固定期限合同，并不意味著勞動(dòng)關(guān)系可存續(xù)至退休。實(shí)踐中，不少人認(rèn)為簽訂了無固定期限合同，就等于有了“鐵飯碗”。其實(shí)不然，無固定期限合同只是“無確定終止時(shí)間”的勞動(dòng)合同，并非“終身合同”。因?yàn)樗蟹ǘǖ慕獬�、終止條件。只要出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第39、40、41條所規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同的情況，如勞動(dòng)者違反規(guī)章制度，嚴(yán)重失職、營私舞弊，給單位造成重大損失的等等，用人單位可以解除無固定期限合同。
五、以上建議，供你參考。
簽訂合同 篇4
1.約定預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例
范例：在沒有項(xiàng)目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。
專家點(diǎn)評(píng)：一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報(bào)價(jià)吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報(bào)價(jià)中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報(bào)必需的項(xiàng)目，如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實(shí)上，這些隱藏項(xiàng)目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計(jì)算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時(shí)不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例。
2.增加材料環(huán)保性能條款
范例：甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
專家點(diǎn)評(píng)：早在20xx年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的`甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。當(dāng)然，這一條也為市民提了個(gè)醒，購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報(bào)告。
3.具體約定質(zhì)量責(zé)任歸屬
范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
專家點(diǎn)評(píng)：在專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過程中，業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而處于劣勢，尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。事實(shí)上，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費(fèi)用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為了保障自己的合法權(quán)益，市民完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中。并可以根據(jù)雙方實(shí)際情況，約定更加具體的補(bǔ)充條款。
4.明確驗(yàn)收的具體事宜
范例：裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
專家點(diǎn)評(píng)：有消費(fèi)者投訴，工程還沒有結(jié)束，就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí)，未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任，并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任，市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收，并進(jìn)行詳細(xì)記錄�！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放�、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記，日后驗(yàn)收通不過，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。
5.增加索要重要憑證條款
范例：工程竣工驗(yàn)收通過，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。
專家點(diǎn)評(píng)：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對(duì)不同的質(zhì)量問題，甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。出現(xiàn)糾紛以后，《工程保修單》也是消費(fèi)者維權(quán)的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時(shí)索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時(shí)管線竣工圖是非常必要的指引，而當(dāng)需要安裝其他家電時(shí)，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時(shí)打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒有圖紙的指引。
裝修合同書的構(gòu)成：
1、委托方(甲方)：家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應(yīng)該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人。
2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。
3、工程概況包括
(1)工程地址 (2)居室規(guī)格 (3)施工內(nèi)容 (4)委托方式
(5)工程開工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程總天數(shù)：天
4、合同價(jià)款
5、質(zhì)量要求
(1)工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
(2)施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽 訂補(bǔ)充合同。
(3)質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
(4)凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
(5)甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
6、材料供應(yīng)
(1)乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明
簽訂合同 篇5
用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂書面勞動(dòng)合同的，對(duì)雙方的利益都是一種保障。但現(xiàn)實(shí)中有的單位為了逃避對(duì)勞動(dòng)者的義務(wù)，而不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。那么此時(shí)，用人單位需要承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任呢？請閱讀下文進(jìn)行了解。
一、 未簽勞動(dòng)合同需賠雙倍工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動(dòng)仲裁。
二、 如果未簽合勞動(dòng)同，勞動(dòng)者可隨時(shí)解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來企業(yè)對(duì)勞動(dòng)者的約束力就變?nèi)趿恕?/p>
三、 未簽勞動(dòng)合同能引起無固定期限勞動(dòng)合同的成立。《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同”。這對(duì)企業(yè)是不利的。
四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工。《勞動(dòng)法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的`，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時(shí)辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動(dòng)合同就不存在試用期的問題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
五、 未簽勞動(dòng)合同依然不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。法律規(guī)定只要?jiǎng)趧?dòng)關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動(dòng)法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動(dòng)者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。
在我國用人單位和勞動(dòng)者之間不簽訂勞動(dòng)合同是要受到處罰的，除了需要支付雙倍工資外，還會(huì)視為他們之間已經(jīng)成了無固定期限勞動(dòng)合同，另外單位對(duì)勞動(dòng)者應(yīng)負(fù)的義務(wù)也不會(huì)因此減少。
簽訂合同 篇6
未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位勞動(dòng)關(guān)系的證明，但也有很多用人單位沒有和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，當(dāng)未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎？下面我們一起來了解一下。
網(wǎng)友提問：
您好，律師，我在現(xiàn)在的公司干了半年了，現(xiàn)在想辭職了，但一直未簽訂勞動(dòng)合同，想咨詢一下未簽訂勞動(dòng)合同辭職需要提前申請嗎？
律師解答：
您好，您的情況可以提前三天通知用人單位。
已經(jīng)提前三天通知用人單位的情況下，你可以在三天后離開，即使用人單位不同意也不違反。
因?yàn)橛萌藛挝粦?yīng)當(dāng)在自用工之日起與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，如果不簽訂，勞動(dòng)者有權(quán)要求支付雙倍工資。同時(shí)因未簽訂勞動(dòng)合同，也不可以為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)事項(xiàng)，這種情況用人單位已經(jīng)違反勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，同是也侵害了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，勞動(dòng)者可以使用解除勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)益。
如果用人單位不同意支付工資可到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察投訴拖欠工資。也可以通過當(dāng)?shù)刂俨蒙暾埐脹Q支付雙倍工資。
試用期的勞動(dòng)者只需要提前3天口頭通知辭職就可以了，如果不是試用期，只需要提前30天書面辭職，因?yàn)閱挝粵]有與你簽合同，屬于嚴(yán)重違法，實(shí)際上你可以隨時(shí)離職的。
單位必須按照你的具體工作時(shí)間支付工資，況且需要支付你20多天的雙倍工資，如果不是試用期，還有半個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還需要補(bǔ)交保險(xiǎn)。
企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動(dòng)合同？
勞動(dòng)合同的訂立和變，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。那么企業(yè)能否以內(nèi)部調(diào)整為由解除勞動(dòng)合同？請閱讀下文進(jìn)行詳細(xì)了解。
【案情回放】
某科技公司發(fā)現(xiàn)其公司部門設(shè)置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對(duì)其職位變動(dòng)很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發(fā)出一份《解除勞動(dòng)合同通知書》。理由為：公司部門調(diào)整，與程某無法達(dá)成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動(dòng)合同嗎?
【法律解析】
公司解除勞動(dòng)合同的決定不符合法律規(guī)定，公司此舉按照法律規(guī)定應(yīng)向程某支付雙倍的.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
【法律依據(jù)】
《勞動(dòng)合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因共負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
勞動(dòng)法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發(fā)生不可抗力或者出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導(dǎo)致勞動(dòng)同無法履行，因?yàn)楣静荒芤源藶橛山獬齽趧?dòng)合同。
簽訂合同 篇7
1、在簽訂合同前認(rèn)真核實(shí)房主的身份，嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現(xiàn)實(shí)中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴(yán)格核實(shí)房主身份;
2、在簽訂合同時(shí)要明確約定付款時(shí)間和過戶時(shí)間。這個(gè)條款的重要性體現(xiàn)在賣房人希望得到價(jià)款，而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現(xiàn)房屋市價(jià)有大的變動(dòng)，就可能導(dǎo)致其中一方違約，帶來麻煩。
3、在簽訂合同時(shí)必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械模詴?huì)存在如水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等費(fèi)用，其中有些費(fèi)用是需要預(yù)付的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，否則容易引發(fā)糾紛。
4、在簽訂合同時(shí)必須寫明違約責(zé)任和合理利用補(bǔ)充條款。違約條款是整個(gè)合同中比較重要的條款，它承擔(dān)著法律救濟(jì)的.重要使命，合同在履行期間免不了會(huì)有違約現(xiàn)象，而通過違約條款的明確規(guī)定，可以確保受害一方能夠及時(shí)得到救濟(jì)。
5、在簽訂合同時(shí)需要結(jié)合該房屋具體特點(diǎn)約定一些補(bǔ)充條款。二手房購房因?yàn)槠湫再|(zhì)關(guān)系，需要針對(duì)房屋本身的特點(diǎn)進(jìn)行合同撰寫，盡量將自己需要保護(hù)的權(quán)益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數(shù)和麻煩。
購買二手房是為了獲得其所有權(quán)，而出賣二手房是為了獲得其對(duì)應(yīng)價(jià)金，所以對(duì)于買方來講，最重要的是將二手房過戶到自己名下，而對(duì)賣方而言則是及時(shí)獲得相應(yīng)的房款。不過，很多時(shí)候由于合同簽訂的不好，導(dǎo)致日后產(chǎn)生了不少糾紛，一方不能獲得所有權(quán)，一方?jīng)]有得到足額的價(jià)金。
簽訂合同 篇8
一、合同簽訂和簽定的區(qū)別
《現(xiàn)代漢語詞典》中收錄了“簽訂”一詞，注釋為“訂立條約或合同并簽字”，而沒有收錄“簽定”。從詞的結(jié)構(gòu)來說，“簽訂”是并列結(jié)構(gòu)，是一個(gè)詞，而“簽定”是動(dòng)補(bǔ)結(jié)構(gòu)，是一個(gè)短語，除了有“簽訂”的意思外，還指簽訂的條約或合同是確定不變的。也有人認(rèn)為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用“簽訂”。
“簽訂”的“訂”是經(jīng)過商討而立下的意思。而“簽定”的“定”的許多義項(xiàng)中，相關(guān)的義項(xiàng)也有“商定”意即通過協(xié)商使之確定。從它們的含義可以看出，對(duì)于合同或者條約來說，似乎用“簽訂”或“簽定”都是合適的，而且都是“簽”即簽署——簽了字就生效，程序和效力都一樣。
所以，兩者的選用似乎就是習(xí)慣和規(guī)范用法的問題了。但從法律用語上說，應(yīng)該寫簽訂，而不應(yīng)該寫成簽定。法律用語比較嚴(yán)謹(jǐn)，不應(yīng)該亂用替代詞，而讓妄生歧義。因此，是簽訂合同，而非簽定合同。
二、合同訂立時(shí)應(yīng)注意哪些問題
1.保證問題
保證是指合同當(dāng)事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔(dān)保一方當(dāng)事人(被保證人)履行合同，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的一種法律制度。
保證的方式有三種：一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同;二是保證人單方向債權(quán)人遞交擔(dān)保書;三是保證人在主合同上表明同意擔(dān)保的意思并簽字蓋章。在各種經(jīng)濟(jì)合同，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。
(1)怎樣選擇保證人。設(shè)立保證的目的是為了擔(dān)保合同的履行，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。因此，作為合同的保證人必須具有擔(dān)保的能力。
(2)訂立保證，必須經(jīng)過保證人的同意，債務(wù)人選定保證人時(shí)，還要征得債權(quán)人同意，并要有保證人明確表示保證的意思。
保證人單獨(dú)向債權(quán)人出具保函時(shí)，要明確其保證的內(nèi)容，并簽字蓋章。如果僅是提供被保證人的情況或者介紹某單位去簽訂合同這不是法律的意義的保證。這一點(diǎn)在實(shí)踐中往往引起混淆，應(yīng)注意區(qū)別，以免上當(dāng)。
(3)保證范圍的確定。保證人具體保證什么，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明確。
實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，只寫“由保證人負(fù)責(zé)監(jiān)督付款”，或者“如借款人到期不還，由我單位負(fù)責(zé)從借款入賬戶扣還”，這種寫法實(shí)際上還沒有明確保證人的責(zé)任，難免引起糾紛。
在簽訂合同時(shí)要注意：
�、俦ＷC的生效時(shí)間要與主合同生效的時(shí)間相一致，如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報(bào)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)才生效的，那么保證的生效期限也應(yīng)在辦理有關(guān)手續(xù)后才開始計(jì)算，主合同生效日期改變的，應(yīng)征得保證人同意。
②保證的有效期限應(yīng)與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那么須保證條件成熟時(shí)，主合同才生效。
2.抵押問題
抵押是指合同中的債務(wù)人或第三人將自己所有的或者經(jīng)營管理的一定財(cái)產(chǎn)提供給債權(quán)人作為抵押物的一種擔(dān)保。抵押與保證不同，保證是一種人的擔(dān)保，而抵押則是物的擔(dān)保。
當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將抵押物折價(jià)，或者將抵押物變賣，從中優(yōu)先受償。因此，抵押在擔(dān)保合同履行上比保證更有可靠性。
抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項(xiàng)條款，但無論以何種形式，它都是原合同的從合同，而不是獨(dú)立存在的合同。訂立抵押條款時(shí)，一般應(yīng)注意如下幾個(gè)問題：
(1)抵押人可以是合同中的債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對(duì)抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的人。集體企業(yè)、私營企業(yè)以及公民個(gè)人將自己所有的財(cái)產(chǎn)提供抵押，一般可以自行決定。
聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)要將其財(cái)產(chǎn)提供抵押，一般要經(jīng)投資各方或董事會(huì)同意。國有企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押有一定限制，根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》第
五條的規(guī)定，企業(yè)對(duì)一般固定資產(chǎn)可以自主決定抵押，而對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物的抵押，要經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)，否則，抵押無效。這要求當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，要注意區(qū)分財(cái)產(chǎn)的.所有制性質(zhì)及財(cái)產(chǎn)的類別，不能隨便用國有的重要固定資產(chǎn)提供抵押。
(2)抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)。
(3)抵押成立后，抵押權(quán)人即對(duì)該抵押物享有擔(dān)任物權(quán)，抵押人不能再將該財(cái)物另行抵押他人，否則，重復(fù)的抵押無效。抵押物由抵押人保管時(shí)，抵押人要想將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)抵押權(quán)人同意，不然，抵押權(quán)人對(duì)該抵押物享有償索權(quán);抵押物在抵押權(quán)人保管時(shí)，抵押權(quán)人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。
3.定金問題
定金是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在訂立合同時(shí)，給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣定金作為合同的擔(dān)保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據(jù)，又能擔(dān)保合同的履行，不履行合同時(shí)，違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此，定金是經(jīng)常使用的擔(dān)保形式。在實(shí)踐中，怎樣訂立定金條款呢?
(1)明確定金的適用范圍。根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人可以向?qū)Ψ浇o付定金，但這并不是說所有的合同都要給付定金。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、借款合同、建筑安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運(yùn)輸合同等按其性質(zhì)是不需要或者不宜給付定金的。
而農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、加工承攬合同以及工礦產(chǎn)品購銷合同等則可以由雙方當(dāng)事人在合同中約定給付定金。
(2)定金數(shù)額的約定。定金也有法定和約定兩種，凡合同條例規(guī)定了給付定金標(biāo)準(zhǔn)的屬于法定定金，如《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》對(duì)定金的最高限額規(guī)定為勘查費(fèi)的30%，當(dāng)事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規(guī)允許當(dāng)事人自行約定定金的，則由當(dāng)事人協(xié)商約定。
4.預(yù)付款問題
預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。有幾個(gè)問題應(yīng)引起合同簽訂人的注意。
(1)正確認(rèn)識(shí)預(yù)付款的利弊。在某種情況下，當(dāng)事人為了購買市場緊缺的原材料、產(chǎn)品，預(yù)付一部分貨款，的確奏效。然而，預(yù)付款的大量使用，給詐騙犯罪分子提供了可乘之機(jī)，一些詐騙分子正是利用預(yù)付款這一手段，通過簽訂合同，騙取預(yù)付款，根本不打算履行合同，一旦預(yù)付款到手就揮霍用盡，或逃之天天，以致不少企業(yè)單位上當(dāng)受騙，落得個(gè)錢貨兩空，損失慘重。簽訂合同時(shí)，應(yīng)吸取教訓(xùn)，不要隨便約定預(yù)付款，即使有的合同的確需要預(yù)付款，也要謹(jǐn)慎從事，以防上當(dāng)受騙。
(2)預(yù)付款的適用范圍。一般情況下，預(yù)收預(yù)付貨款是不允許的，只有經(jīng)國家批準(zhǔn)的項(xiàng)目才能采取預(yù)收預(yù)付款的辦法。
(3)要注意區(qū)分預(yù)付款與定金。預(yù)付款的預(yù)先給付與定金的預(yù)先給付在表面上有相同之處，但兩者又有原則的區(qū)別：①性質(zhì)不同。定金是保證合同履行的擔(dān)保措施，而預(yù)付款僅是一種預(yù)先給付，不具有擔(dān)保性質(zhì);
�、诜珊蠊煌７灿喠⒍ń鸬�，給付定金的一方不履行合同，無權(quán)請求返還定金，接受定金的一方不履行合同則應(yīng)雙倍返還定金。
而預(yù)付款在合同不能履行時(shí)，預(yù)收的一方應(yīng)如數(shù)退還預(yù)收的貨款及利息，而不論是預(yù)付方違約，還是預(yù)收方違約，也不論是合同有效還是無效，預(yù)付款都應(yīng)返還，而且不是雙倍返還。
�、圻m用范圍不同。對(duì)于定金，除幾種合同按其性質(zhì)不需要給付的外，其他合同一般都可以約定給付定金，而對(duì)于預(yù)付款則有較多限制，一般不允許預(yù)收預(yù)付;
�、茴A(yù)付的數(shù)額也有所不同。預(yù)付款可以是合同總金額，也可以是其中的一部分，而預(yù)付定金則限制在一定數(shù)額之內(nèi)。此外，定金可以在合同生效前給付，以證明合同的成立，而預(yù)付款必須是在合同生效后才給付對(duì)方。
因此，在簽訂合同時(shí)，要注意區(qū)分預(yù)付款和定金，屬定金的就明確寫上定金，屬預(yù)付款的則寫明是預(yù)付款，不要混用，以免雙方發(fā)生糾紛。
5.合同糾紛的解決方式問題
合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式，當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不了時(shí)，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。
《民事訴訟法》第一百一十一條第二項(xiàng)規(guī)定：“依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人對(duì)合同糾紛自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的，不得向人民法院起訴，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁�！�
對(duì)合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決，當(dāng)事人可在合同上約定：凡約定仲裁條款的，發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁，不得向法院起訴;相反，沒有約定仲裁條款的，可以向法院起訴。因此，合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當(dāng)事人的約定起到?jīng)Q定性作用，簽訂合同時(shí)要格外注意。
6.合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)
合同雙方當(dāng)事人就主要條款協(xié)商達(dá)成一致，合同即告成立。但簽訂合同雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成一致意見并不能使合同立即發(fā)生法律效力，還需要簽字。
蓋章、批準(zhǔn)、公證、簽證等手續(xù)。這些簽約手續(xù)無論是對(duì)合同生效，還是對(duì)合同履行以及合同糾紛的處理，都是不可忽視的重要環(huán)節(jié)。
(1)合同的簽字蓋章
合同條款議定后，必須由雙方當(dāng)事人在合同書上簽字并加蓋單位公章，合同才生效。簽字蓋章是當(dāng)事人完全同意合同條款的意思所表示的法律憑據(jù)，凡沒有簽字蓋章的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人沒有約束力，任何一方都可以提出修改意見，一旦簽字蓋章后，合同便發(fā)生法律效力。因此，簽字蓋章是簽訂書面合同的必要手續(xù)。在實(shí)踐中，簽字蓋章一般應(yīng)注意如下幾個(gè)問題：
第一，在簽字蓋章前，應(yīng)對(duì)合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。通過審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。
審查合同文本時(shí)，應(yīng)多征求有關(guān)業(yè)務(wù)主管的意見，必要時(shí)交單位法律顧問或請律師代為審查。業(yè)務(wù)人員在外協(xié)商達(dá)成的合同，不要忙于簽字蓋章，最好先拿回本單位交法定代表人審查，然后再?zèng)Q定是否簽字蓋章，這對(duì)于預(yù)防簽約上當(dāng)受騙是至關(guān)重要的。
第二，合同的簽字人應(yīng)是單位的法定代表人和委托代理人(即經(jīng)辦人)，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。在代訂合同的情況下，代理人應(yīng)有法定代表人的授權(quán)委托書，或者其他授權(quán)委托的證明，否則應(yīng)由法定代表人親筆簽名。
第三，合同的蓋章可以是單位的公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章，只有公章和合同專用章才能對(duì)外。在蓋章問題上，特別要注意三點(diǎn)：
①所加蓋的公章或合同專用章的單位名稱應(yīng)與合同當(dāng)事人的名稱完全一致;
�、趩挝还禄蚝贤瑢Ｓ谜率菃挝粚�(duì)外進(jìn)行活動(dòng)的重要憑據(jù)，不得借用，如借用其他單位的合同專用章或者公章簽訂合同，該合同屬無效合同，出借單位和借用人要對(duì)該無效合同的法律后果負(fù)連帶責(zé)任;
③為防止代理人濫用代理權(quán)，越權(quán)簽訂合同，一般應(yīng)采取先訂合同后蓋章的辦法，不要隨便將蓋有公章的空白合同書交代理人，否則，合同簽訂人用加蓋公章的空白合同書簽訂的合同都要單位承擔(dān)責(zé)任。
(2)合同的公證和簽證
如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或簽證手續(xù)后合同才生效，那么，辦理公證或簽證手續(xù)便是合同生效的必要條件。
雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機(jī)關(guān)辦理合同的公證手續(xù)或到有關(guān)簽證部門辦理合同簽證。如果合同有保證人的，辦理公證或簽證時(shí)，應(yīng)通知保證人一同前往辦理，經(jīng)過公證或簽證的合同應(yīng)一式幾份，其中公證或簽證部門保存一份，各方當(dāng)事人分別保管一份。
(3)報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的合同
凡是法律、法規(guī)規(guī)定須由主管部門批準(zhǔn)才能簽訂的合同，必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)才能簽訂，否則簽訂的合同是無效的。
看完上文的介紹后，相信此時(shí)大家已經(jīng)清楚簽訂合同與簽定合同之間有什么差別了吧。實(shí)踐中，我們對(duì)于訂立合同一般都稱之為簽訂合同，這還請各位注意。
簽訂合同 篇9
一、勞動(dòng)合同的形式必須是書面的
勞動(dòng)合同必須要以書面形式確立來，不能進(jìn)行口頭約定。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第10條的規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者和用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系的重要證據(jù)，任何一方不簽勞動(dòng)合同都要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各持一份。
二、勞動(dòng)合同無效的情形
勞動(dòng)合同在簽訂后，如果存在以下情形，簽訂的勞動(dòng)合同將會(huì)被認(rèn)定為無效。按照《勞動(dòng)合同法》第26條的規(guī)定：下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：
�。ㄒ唬┮云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
�。ǘ┯萌藛挝幻獬约旱姆ǘㄘ�(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；
�。ㄈ┻`反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對(duì)勞動(dòng)合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
用人單位如果存在上述行為，勞動(dòng)者可以拒絕簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的無效要由勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn)，勞動(dòng)者不能因?yàn)榇嬖谏鲜銮樾卧诓唤?jīng)過勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院認(rèn)定的情況下，自己單方面認(rèn)定勞動(dòng)合同無效而不繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。
三、勞動(dòng)合同的必備條款不可少
簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)包含以下必備條款：
（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；
�。ǘ﹦趧�(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；
（三）勞動(dòng)合同期限；
�。ㄋ模┕ぷ鲀�(nèi)容和工作地點(diǎn)；
�。ㄎ澹┕ぷ鲿r(shí)間和休息休假；
�。﹦趧�(dòng)報(bào)酬；
�。ㄆ撸┥鐣�(huì)保險(xiǎn)；
�。ò耍﹦趧�(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；
�。ň牛┓�、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。以上條款在勞動(dòng)合同中都應(yīng)當(dāng)包括。
一旦員工的崗位、報(bào)酬等內(nèi)容發(fā)生變化，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的.情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更勞動(dòng)合同的相關(guān)條款，以免在今后可能的勞動(dòng)糾紛中陷于被動(dòng)。
四、試用期的長短有規(guī)定
試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動(dòng)合同的期限內(nèi)，因此，在試用期也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第19條的規(guī)定試用期的期限如下：
勞動(dòng)合同期限
試用期（不超過）
三個(gè)月——一年
一個(gè)月
一年——三年
兩個(gè)月
三年以上
六個(gè)月
試用期最長為6個(gè)月，且以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。
五、勞動(dòng)者向用人單位支付違約金的情形僅適用于服務(wù)期和競業(yè)限制
在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位為了防止員工隨意離職而給自己造成損失，往往會(huì)約定違約金，這些違約金的約定只有針對(duì)服務(wù)期和競業(yè)限制才發(fā)生法律效力。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第22條、23條的規(guī)定，勞動(dòng)者違反服務(wù)期的約定、違反競業(yè)限制的約定應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。其他情況下約定的違約金為無效約定，不受法律的保護(hù)。
六、勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)了解用人單位的勞動(dòng)紀(jì)律
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同且無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但如何認(rèn)定“嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度”，法律法規(guī)均未作出具體規(guī)定，而是要求用人單位在企業(yè)規(guī)章制度中加以明確和界定�？偛脤W(xué)習(xí)網(wǎng)認(rèn)為不同的用人單位對(duì)“嚴(yán)重違紀(jì)”的界定會(huì)存在不同，尤其是一些特殊行業(yè)或企業(yè)，往往對(duì)內(nèi)部員工存在一些特殊的行業(yè)或企業(yè)要求。因此，勞動(dòng)者在準(zhǔn)備好邁入一家新的用人單位之前，首先應(yīng)對(duì)其紀(jì)律要求有清晰、明確的認(rèn)識(shí)。勞動(dòng)者在簽訂《勞動(dòng)合同》以及相關(guān)附件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，知曉內(nèi)容后再簽字。否則，容易背負(fù)上了“違紀(jì)”之名，極為被動(dòng)。
七、陷阱合同要警惕
部分用人單位為了實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化，千方百計(jì)在勞動(dòng)合同中設(shè)立種種陷阱，侵害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。主要包括：在合同中設(shè)立押金條款；扣押勞動(dòng)者的證件；采用格式合同，不與勞動(dòng)者協(xié)商；在合同中規(guī)定逃避責(zé)任的條款，對(duì)于勞動(dòng)者工作中的傷亡不負(fù)責(zé)任；準(zhǔn)備了至少兩份合同，一份是假合同，內(nèi)容按照有關(guān)部門的要求簽訂，以對(duì)外應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，但真正執(zhí)行的是另一份合同等等�？偛脤W(xué)習(xí)網(wǎng)建議大家勞動(dòng)者在簽訂合同時(shí)都要擦亮眼睛，不要因?yàn)榇笠夂炏铝讼葳搴贤?/p>
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